TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A SIRACUSA A SIRACUSA

Oggetto della presente vendita una porzione di fabbricato rurale collabente con terreni agricoli siti a Siracusa (SR), in C.da San Filippo Neri. L immobile locato in territorio extraurbano e localizzato in prossimit della Strada Statale 124. Ricade nel PRG vigente in Zona E - Aree per l attivit agricola.La porzione di fabbricato si presenta come un corpo di fabbrica accorpato ma indipendente su due livelli con un ulteriore piccola appendice, ad un unico livello fuori terra. Il bene risulta abbandonato e interamente inagibile in quanto il sistema di copertura completamente crollato.I terreni sono attualmente incolti con qualche albero di ulivo, presentano conformazione geometrica regolare, andamento orografico piano, sono delimitati da muretti a secco e paletti con rete metallica in pessimo stato di manutenzione e vi si accede per mezzo di una strada interpoderale sterrata.Dall'atto di compravendita stipulato in data 29.05.2008 Repertorio n. 59798 a rogito del Notaio Giuseppe Minniti di Siracusa, risulta compresa nella vendita la compropriet pari a 80/1000 della particella 76 del foglio 63 di are 1 e centiare 50, ove insiste un pozzo che, per dichiarazione della parte venditrice, da tempo remoto serve il fondo in oggetto per tutte le 24 ore di ogni luned, dalla mezzanotte alle ore 6 di ogni mercoled e dalle ore 14 alle ore 24 di ogni domenica. Tale pozzo risulta non denunciato al Genio Civile competente e le parti si sono dichiarate a conoscenza degli obblighi e delle sanzioni previste dalla legge n. 36 del 1994 in materia di acqua pubbliche. Circostanza confermata dal Genio Civile competente. L aggiudicatario dovr, successivamente, gestire l uso del pozzo nel rispetto della normativa vigente.Superficie lorda abitazione 36,60 mqSuperficie terreni agricoli 5.400 mqPiena propriet di:Fabbricato collabente (CT): Foglio 63 - Particella 10Terreno (CT): Foglio 63 - Particella 64