TERRENO CON VISTA MONTAGNE E VISTA SULLE COLLINE TERAMANE A TERAMO

Italiano: In Contrada Scaccia del Comune di Colledara, zona collinare altamente panoramica, con vista spettacolare a 360° delle colline Teramane e della catena Appenninica, del Gran Sasso d'Italia e delle valli del Vomano e del Mavone, con vista sui monti della Laga, e con vista allâ€(TM)orizzonte dei borghi di Castelli, Castel Castagna, Basciano, Penna Santâ€(TM)Andrea, Cermignano, Cellino Attanasio, Canzano, Castellalto, Miano, Rapino, Spiano e Frondarola, proponiamo in vendita mq. 10.200 (1 ettaro) di terreno agricolo, con facile accesso dalla strada comunale asfaltata ed a due passi dalle Frazioni di Bascianella, Leognano e Villa Maggiore ed a pochi minuti dâ€(TM)auto da Montorio al Vomano, Piane di Collevecchio, Val Vomano e Teramo città. Appezzamento di terreno agricolo per circa mq. 2830 pianeggiante e restante parte con pendenza verso Sud-Est e con sovrastanti 2 querce ultra secolari, 4 piante di noci, 2 piante di fichi e 23 piante di ulivo secolari. Ottima esposizione Sud-Est; ottimo come investimento; ideale per realizzazione di unità abitativa, villino - residenza di campagna, casa o casetta in legno, baita, o semplicemente per realizzare un pied a terre con piena e garantita privacy. Risultano di facile allaccio le utenze in quanto appezzamento di terreno servito da elettrodotto monofase, linea acquedotto acqua potabile del Gran Sasso, e fognatura realizzabile mediante sistema disperdente o semplicemente con fossa settica. Terreno ubicato a 10 minuti dâ€(TM)auto daglâ€(TM)ingressi dellâ€(TM)autostrada A/24 Roma-Lâ€(TM)Aquila â€" Teramo e quindi facilmente raggiungibile dallâ€(TM)ingresso autostradale di San Gabriele â€" Colledara e dallâ€(TM)ingresso di Basciano â€" Villa Vomano. Ubicato in zona collinare tra mare e monti, con facili collegamenti stradali (Teramo mare) con le spiagge del litorale Adriatico di Alba Adriatica, Tortoreto Lido, Giulianova, Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia, Pineto e con gli impianti da sci di Prati di Tivo, Prato Selva e Campo Imperatore. Possibilità di progetto approvato per la costruzione di un villino residenziale redatto dal nostro studio tecnico come da schema progettuale inserito. Non esitare, contattaci! Immobile non soggetto allâ€(TM)obbligo di certificazione energetica. English: In the Colledara area,Contrada Scaccia, in a relaxing panoramic position with gorgeous view over the Appennini chain and its peak and the Gran Sasso mountain,the valley Vomano e Mavone and the medieval villages Castelli, Castel Castagna, Basciano, Penna Santâ€(TM)Andrea, Cermignano, Cellino Attanasio, Canzano, Castellalto, Miano, Rapino, Spiano e Frondarola we are offering 10.200 square mt. of agricultural land positioned on the south-west at a very good price. The location is good for the privacy but at the same time very close to the villages (Bascianella, Leognano, Villa Maggiore,Montorio al Vomano, Piane di Collevecchio, Val Vomano and Teramo city) Access by road and in the close vicinity water,electricity, phone line, gas -metano, waterworks and sewerage. In this property there are 23 olive's trees, 2 oack's trees, 4 walnut trees and 2 fig trees. Very close to two important highways: A24(Rome-Teramo) and A14 (Bologna-Taranto); close to the airports of Rome Fiumicino and Rome Ciampino(120 minutes by car), Pescara and Ancona Falconara (30 minutes by car) and with 30min car drive you can reach the ski slopes and 30min car drive you can reach the Adriatic sunny. beaches "Roseto degli Abruzzo". Ideal for the realization of a villa, vacation house including a built in pool or baita in wood. This property is not obliged to have the energy certification. Call now!