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Fidenza - Villa bifamiliare circondata da 5.000 mq. di terreno. La località è San Faustino, zona residenziale di Fidenza distante circa un chilometro dal centro cittadino. La casa è circondata da verde e boschi: posizione perfetta per coloro che amano vivere vicino al verde senza rinunciare alle comodità della città. Le piste ciclabili che dalla villa conducono al centro di Fidenza offrono un accesso diretto, conveniente e comodo alle attrazioni della città. Questo significa che tutti in famiglia possono raggiungere rapidamente il centro storico, i negozi, i supermercati, i ristoranti e altri servizi senza dover utilizzare l'auto. La sua posizione offre anche un vantaggio per chi si muove in auto: la vicinanza all'autostrada e alle tangenziali rende la zona incredibilmente comoda per coloro che utilizzano l'auto come principale mezzo di trasporto; evitare il traffico congestionato del centro città nelle ore di punta, consentendo di raggiungere rapidamente le destinazioni fuori città senza rinunciare alla qualità della vita residenziale. Ristrutturata totalmente nel 2019 ha una coibentazione termica con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, scuri in alluminio, inferriate antintrusione al piano terra, controsoffitto con faretti incassati, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, tetto coibentato e ventilato, predisposizione impianto di aria condizionata, addolcitore, impianto di irrigazione per giardino. Gli spazi abitativi sono ampi e funzionali creati per vivere la casa al meglio con disposizione degli ambienti che permettono di usufruire di tutti i confort: al piano terra ingresso/disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, quindi scala ampia e moderna che conduce al piano primo dove sono allocate 2 camere da letto, stanza armadi con possibilità di trasformarla nella terza camera da letto, secondo bagno con doccia; proseguendo su per scale raggiungiamo la mansarda dove troviamo ancora due camere attualmente adibite una a camera da letto per gli ospiti e l’altra come sala tv con divani ed ampio sottotetto da adibire a ripostiglio. Al piano sottostrada, sempre collegato da scala interna, una cantina. Completa la proprietà un garage nella parte posteriore della villa e un giardino di mq. 5000 unito all’abitazione recintato per buona parte e pavimentato intorno alla casa per permettere di parcheggiare le auto con facilità ma anche di organizzare grigliate e feste per ospitare amici e parenti, Impianto antifurto e videocamere. In definitiva, questa villa a Fidenza è una soluzione abitativa completa, comoda e adatta alle esigenze di chi cerca il giusto equilibrio tra città e natura ma anche la comodità e la funzionalità di vivere al meglio la propria casa.Classe Energetica A1 Epi 79,40 RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

I COMUNI di Indro Montanelli e Roberto Gervaso Edizione fratelli Melita, Milano 1975; con 32 pagine a colori fuori testo; copertina rigida editoriale con sovracoperta illustrata; pagine: 225; Formato: cm 22,5x18; Condizioni eccellenti con lievissimi segni dello scaffale. Panoramica del libro Storia d’Italia è un’opera monumentale del giornalista e divulgatore storico Indro Montanelli, coadiuvato prima da Roberto Gervaso e poi da Mario Cervi. Essa è suddivisa in più volumi, ognuno dedicato a un’epoca della storia italiana dalla tarda età romana fino alla fine del XX secolo. L’opera ha riscosso molto successo, vendendo oltre un milione di copie e diventando uno dei libri di divulgazione storica più diffusi nel Paese. La collana ebbe inizio su idea e suggerimento di Dino Buzzati. Per ogni problema, domanda, foto o necessità non esitate a contattarci per risolvere ogni vostra richiesta! ll Mondo Cartaceo non morirà mai! Scopri il piacere del gustarti un libro, un fumetto o una vecchia rivista. Tutto ciò trovi nella nostra libreria: https://www.comprovendolibri.it/cataloghi/Titty23pd Le tariffe postali sono: - Spedizione veloce con il Corriere Espresso al costo di €.6,95 consegna in 1-2 giorni lavorativi. - Raccomandata .........€.5,30 sicura e tracciabile. - Piego libri ordinario .........€.2,00 non tracciabile quindi poco sicura. È possibile pagare tramite bonifico bancario, ricarica Postepay o PayPal.

Rustico indipendente ristrutturato con parco a San secondo Parmense. Proponiamo in vendita rustico ristrutturato, fienile con porticato, parco di circa 3.000 mq e ampio parcheggio antistante l’abitazione. La proprietà, indipendente sui 4 lati, è posta in luogo intimo, lontano dai rumori cittadini in un contesto molto gradevole ed armonico dove il paesaggio fa da meraviglioso sfondo aggiungendo valore per diventare poi alchimia di bellezza. La proprietà è attorniata da un parco di circa tremila metri con alberi ad alto fusto e da un comodo ed ampio parcheggio dove le auto possono sostare all’ombra degli alberi secolari. Dal parcheggio, tramite un cancello in ferro battuto, si accede alla villa tutta recintata da siepi e da essenze profumate. Il caseggiato, in mattoncini pieni in cotto faccia vista, testimonianza costante nel design di ogni epoca, ha tre ingressi uno principale sul fronte del caseggiato ed altri due secondari posti sui lati del fabbricato. Dall’ingresso principale accediamo al caseggiato così composto: piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela, adibito in precedenza a piccola sala ristorante, antibagno e 3 bagni, un ripostiglio, cucina con altro ingresso, sala, corridoio, dispensa, portico esterno con altro ingresso secondario , forno a legna; piano primo: ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno camera con bagno, 3 studi medici ognuno con bagno; piano secondo: soffitta in parte abitabile divisa in tre ambienti con un bagno. Riscaldamento a pavimento e termoconvettori. Di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato tra il Comune di San Secondo Parmense e quello di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale dove viene anche abbinata attività di studio medico e questa potrebbe essere una soluzione naturale visto che l’immobile è già strutturato come tale così come altra soluzione potrebbe essere quella di abbinare all’abitazione un B&B con sala colazioni. Svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà dove tutti gli elementi studiati nel dettaglio tendono all’armonia dapprima visiva e poi psico-fisica . Possibilità di acquistare altro terreno di circa 6 ettari al di fuori del prezzo di vendita. Classe Energetica E EPI 387

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Podere agricolo di 8 ettari a corpo unico con casa padronale, fienile, stalla. Con comodo ingresso e parcheggio da strada asfaltata che è percorribile tutto l’anno con qualsiasi mezzo; è situato a circa 3 km dal Comune di Sissa e a circa 20 Km da Parma. La sua composizione è la seguente: • casa colonica di circa 265 mq disposta su due livelli oltre sottotetto in ottime condizioni di manutenzione e fornita di tutte le utenze come allaccio all’acquedotto comunale, energia elettrica, gas metano e fosse Imohoff oltre pozzo per uso domestico. La disposizione interna del casale vede allocato al piano terra ingresso, un ampia sala da pranzo, cucina, soggiorno, lavanderia, cantina quindi vano scala che conduce al piano primo dove troviamo 4 camere da letto ed un bagno; proseguendo altra rampa di scale che conduce al piano secondo/sottotetto con tre ampi vani da riammodernare; • capannone (Stalla) di circa mq. 450; • ricovero mezzi e foraggio di circa mq. 320; • terreno agricolo seminativo di 8 ettari a corpo unico, pianeggiante ed irriguo con pozzo quindi molto fertile e produttivo. Il fondo agricolo ha importanti caratteristiche utili per poter sviluppare progetti agricoli ma anche connessi all’agricoltura così da affiancarli per ottenere un miglior vantaggio economico quindi ideale per realizzare un agriturismo, per allevamento e addestramento cavalli, per azienda agricola zootecnica, per allevamento polli, con piccole modifiche da apportare al capannone. Classe Energetica F EPI 219. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Forgia di Josemaria Escrivà Edizioni Ares, Milano dicembre 1987 Copertina patinata illustrata a colori con bandelle; Pagine: 270; Titolo originale: Forja; Traduzione dallo spagnolo di Daniele Sarcodi; Peso di spedizione: 0,395gr. Condizioni più che ottime con lievissimi segni d’uso e dello scaffale. Panoramica del libro Forgia è un libro di fuoco, la cui lettura e meditazione può mettere molte anime nella fucina dell’Amore divino, e infiammarle in slanci di santità e apostolato, perché questo era il desiderio di san Josemaría, chiaramente espresso nel prologo: “Come non prendere la tua anima – oro puro – per metterla nella forgia, e lavorarla col fuoco e col martello, fino a fare di quest’oro nativo uno splendido gioiello da offrire al mio Dio, al tuo Dio?” Per ogni problema, domanda, foto o necessità non esitate a contattarci per risolvere ogni vostra richiesta! ll Mondo Cartaceo non morirà mai! Scopri il piacere del gustarti un libro, un fumetto o una vecchia rivista. Tutto ciò trovi nella nostra libreria: https://www.comprovendolibri.it/cataloghi/Titty23pd Le tariffe postali sono: - Spedizione veloce con il Corriere Espresso al costo di €.6,95 consegna in 1-2 giorni lavorativi. - Raccomandata .........€.5,30 sicura e tracciabile. - Piego libri ordinario .........€.2,00 non tracciabile quindi poco sicura. È possibile pagare tramite bonifico bancario, ricarica Postepay o PayPal.

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