UFFICIO DI 230MQ IN VIA DURINI A MILANO A MILANO
Piazza San Babila, nell'importante via Durini, all'interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria full time, proponiamo in locazione ampio ufficio di 224 mq. L'ufficio è ubicato al secondo piano, ed è libero subito. L'immobile è parzialmente da ristrutturare con costi di ristrutturazione a carico del conduttore, la proprietà in base all'entità dei lavori lascerà all'inquilino dei mesi di free rent, per effettuare i lavori mentre per il canone annuo sarà fatta una scaletta crescente per ammortizzare le spese di ristrutturazione. Il canone annuo richiesto a regime è di € 65.400, 00 annui oltre 7.680, 00 annui di spese condominiali. Il canone richiesto si intende con i lavori di ristrutturazione effettuati a carico del conduttore inquilino. Esempio costo dei lavori effettuati dall'inquilino € 40.000, 00 per i primi 4 anni l'inquilino pagherà la locazione € 10.000, 00 in meno all'anno, in modo da recuperare al 100% il costo sostenuto per i lavori. Altre soluzioni disponibili all'interno dello stabile. Canone non soggetto ad iva in quanto la proprietà è persona fisica. Classe Energetica: 190 kWh/m3.
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5.450,00 €
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