UFFICIO IN VENDITA A CESENA - RIF.1976152 IN ITALIA
Oggetto della presente vendita è un locale grezzo ad uso ufficio. L'unità immobiliare si trova al piano primo di un edificio di grandi dimensioni adibito ad attività commerciali, artigianali e direzionali, sito a Cesena (FC), con accesso posto su via Calcinaro 2085. Il contesto è tranquillo, urbanizzato e a traffico regolare. L'immobile per ufficio è dotato di un posto posto privato nel cortile esterno, e sorge a circa 1 km dal casello della A14 (Cesena). L'edificio è di recente costruzione (2002) e presenta struttura intelaiata in c.a., solai in c.a. precompresso, tamponature in blocchi tipo gas-beton, e finiture esterne in listelli di laterizio. Le parti comuni dell'edificio sono ultimate e lo stesso si presenta in generale buono stato di conservazione e manutenzione. Il locale ad uso ufficio si trova al piano primo. L'accesso ai piani avviene attraverso vano scala e ascensore contenuti all'interno di una bussola esterna al fabbricato principale realizzata in pannelli metallici. All'unità (interno 5) si arriva poi percorrendo un corridoio comune a più unità immobiliari. Il locale è costituito da un unico vano privo di pareti divisorie interne. La stanza non è intonacata e sono presenti i soli arrivi di gas, acqua, e luce per la futura formazione degli impianti interni all'unità. Mancano il massetto, il pavimento, e il soffitto risulta formato da elementi grezzi prefabbricati. Allo stato attuale il bene è finito con le sole pareti perimetrali al grezzo, oltre alla porta di accesso e agli infissi delle finestre che si affacciano sulla terrazza comune, sviluppata lungo tutto il perimetro esterno dell'edificio sul fronte strada. L'unità in oggetto (subalterno 15) risulta in comunicazione con un altro locale grezzo ad uso ufficio (subalterno 16), attraverso una porta interna attualmente non realizzata.Unità immobiliare descritta nella perizia qui allegata come LOTTO 01 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-grezzo-per-ufficio-interno-5-607/
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