UFFICIO RIF.FRANCIA 239/VCU IN VENDITA A TORINO (TO) A TORINO

In CORSO FRANCIA, angolo con via Sagra di San Michele, nelle adiacenze di corso Monte Cucco, sito in zona Pozzo Strada, comodo ai servizi principali e alle fermate della metropolitana " Pozzo Strada" e "Monte Grappa", proponiamo in vendita UFFICIO RISTRUTTURATO di 90 mq circa esposto su due arie. L' immobile è collocato al 1° piano con ascensore, in uno stabile degli anni 50, con facciata esterna realizzata in pietra a vista ed intonaco. Internamente è stato ristrutturato nel 2014 e si compone di ingresso, open space che accoglie la sala ricevimento, zona lavoro e sala riunioni, servizio, ripostiglio/archivio e un balcone con affaccio sull interno cortile. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. In fase di ristrutturazione è stata realizzata una controsoffittatura nellingresso e nella zona della cucina. Gli infissi sono stati sostituiti, gli esterni sono in legno con vetro camera, le porte interne sono in legno laminate bianche, mentre la porta dingresso non è blindata. Limpianto elettrico ed idraulico sono stati anchessi rifatti; inoltre, limmobile è dotato di climatizzatore con tre split installati. Il riscaldamento è SEMIAUTONOMO con allacciamento al teleriscaldamento, i radiatori sono in ghisa con valvole termostatiche installate, le spese stagionali ammontano ad euro 916,00 (40% quota fissa, il resto a consumo); mentre le spese annuali di condominio ammontano ad euro 724,00 circa più acqua fredda al metro cubo. Classe Energetica E ipe 207,4924 kwh/m2. Telefono 011.33.58.703 Classe Energetica:E IPE:207.49