Villa vicino scala turchi

SARDEGNA - SANTA TERESA DI GALLURA(SS) COMPLESSO RESIDENZIALE DI 4 VILLE INDIPENDENTI E SIGNORILI 200 MT. DAL MARE LOC. TERRAVECCHIA PORTO QUADRO SANTA TERESA DI GALLURA, (nelle vicinanze di Terravecchia) spettacolari villette singole dai 160 mq in su, immerse nel verde in un contesto di elevatissima privacy, composte da ingresso indipendente in giardino privato, ( possibilità di realizzare una piscina) ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, due/tre camere matrimoniali, due/tre bagni, grande veranda coperta con barbecue esterno, doccia esterna in muratura ed altri spazi esterni coperti con travi in castagno a vista. Alcune sono dotate di depandance con accesso indipendente direttamente dall'esterno (possibilità di scelta tra mq. 60 e 100) Tramite scala esterna si accede all'ampio solarium da cui si ha una vista mare mozzafiato sulla Corsica in particolare Lavezzi e Cavallo. Le ville distano soli 180 mt dal mare e dalla spiaggia di Porto Quadro raggiungibile a piedi in pochi minuti tramite un sentiero privato. Le Ville sono di nuova costruzione realizzate con materiali di altissima qualità, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno di mogano Meranti realizzati ad arco a sesto ribassato, intonaci lisci in stile sardo, nel soggiorno il soffitto è padiglione con travi in legno a vista e capitelli in granito. La scala esterna per accedere al solarium è realizzata in granito Ghiandone fiammato così come tutte le soglie ed i davanzali. E' dotata di riserva idrica e impianto di condizionamento in pompa di calore. Prezzo a partire da €450.000,00 sino a € 630.000,00 Per maggiori info: mediazionecarta@outlook.com 345 2680975 - 347 7011025

Villa a mare con giardino e piscina fuori terra con zona relax con sdraio e divani, composta da camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due camerette, un bagno patronale, una cucina-soggiorno. Due verande una principale e l'altra laterale con tavolo, sedie, dondoli e divanetti, una a ridosso della zona barbecue con forno a legna, tutto il terreno e recitato ed a uso principale alla villa. La villa dista dal mare 250 metri, da supermercati e centri commerciali circa 6 km., dalla valle dei Templi e di Agrigento centro circa 16 km, e dalla Scala Turchi circa 19 km.

La villa dista dal mare 250 metri, e a pochi chilometri dalla valle dei templi e dalla scala turchi. Essa si compone di tre camere da letto, due matrimoniali di cui una con il bagno in camera e una stanzetta con due lettini singoli e un divano letto, una cucina-soggiorno e u bagno grande. Tutte le stanze sono arredate e complete, la cucina è completa di elettrodomestici e utensili. Esternamente si hanno due verande arredate con tavoli e sedie, un box con la lavatrice, una zona barbecue e forno a legna, una piscina fuori terra delle dimensioni di 4 x 8 e una zona relax con divanetti e sdraio e un giardino con piante e frutteto tutto recintato. La villa dista 3 km. dal villaggio Mosè dove ci sono supermercati e negozi, Agrigento centro dista 8 km.

Incantevole proprietà a 30 metri dal mare nella frazione Ronchi a soli 2,3 km da Forte dei Marmi immersa nella tranquillità e la natura, senza trascurare la distanza dal mare o i principali servizi. DESCRIZIONE DELLO STATO ATTUALE Adiacente alla villa è presente una dependance di circa 45 mq completamente autonoma con un accogliente porticato, perfetto anche per pranzare all'ombra o per una cena riparata dalla ebbrezza marina e circondata dalle candele; il tutto è mascherato dai bambù. Per quanto riguarda la Villa, attualmente è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, uno per ogni piano. L'unica differenza tra i appartamenti è un locale in più al piano terra dove si trova la sala da pranzo e la cucina. Cosi composto: Piano Terra - Appartamento 1: Dal lato destro della Villa, vicino alla dependance si accede al ingresso dell'appartamento di 80 mq, rifinito con un muro in sasso bianco (la caratteristica che prosegue in tutto l'appartamento) che porta alla sala da pranzo e la cucina semi a vista. Proseguendo invece sulla sinistra, trova un ampio corridoio con una camera da letto matrimoniale sulla destra, un bagno con la doccia sulla sinistra e un ampio soggiorno di fronte con l'accesso al giardino al inizio piastrellato in color panna. Piano Primo - Appartamento 2: Salendo la scala esterna sul lato destro della Villa, subito dopo il portone d'ingresso esterno, sulla sinistra a accede all'appartamento di circa 120 mq al Piano Primo (Appartamento 2) Trovando sulla sinistra un ampio e luminosissimo living con la terrazza lungo tutto il frontale della villa e infondo al locale una cucina a vista con sopra due finestrelle. Proseguendo in avanti, prima sulla destra troverà un bagno con la doccia, poi una camera da letto dalla quale si accede al secondo living, un locale luminosissimo e rifinito su tre facciate con le pareti in vetro trasparente. Piano Secondo - Appartamento 3: Proseguendo la scale interne alla villa, al Piano Secondo (Appartamento 3) sulla destra accede all'appartamento di 80 mq al Piano Primo (Appartamento 2) Trovando sulla sinistra un ampio e luminosissimo living e infondo al locale una cucina a vista con sopra due finestrelle. Proseguendo in avanti, prima sulla destra troverà un bagno con la doccia, poi una camera da letto con un terrazzino sul retro. Possibilità di creare con MOLTA facilità una scala che porta al tetto (terrazzo) con vista mare e massima privacy. Dependance - Appartamento 4 Adiacente alla villa, sul angolo destro del giardino è presente una dependance, un accogliente monolocale completamente autonomo con un accogliente porticato, perfetto anche per pranzare all'ombra o per una cena riparata dalla ebbrezza marina e circondata dalle candele; il tutto è mascherato dai bellissimi bambù. Per ulteriori informazioni contattare: +39 342 13 858 31

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Esclusiva ed eccezionale villa nella borgata di Ottava in via Remo Branca 17, ad una manciata di minuti dal centro di Sassari e GIA' IN CLASSE ENERGETICA "C". La villa in zona tranquilla nasce su un terreno pianeggiante e perfettamente curato, ideale per gli amanti della pace e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con la città e a tutti i suoi servizi. Percorrendo il vialetto a scalini si accede all'ingresso che si apre sulla zona giorno dall'ampio disimpegno, sulla cui sinistra trova collocazione la cucina abitabile e a destra l'ampia sala da pranzo di 30 m² ben illuminata grazie alle finestrature presenti su 3 lati, una delle quali apre direttamente sulla veranda. La zona notte è dotata di quattro grandi camere da letto e il bagno padronale alla francese. La scala interna conduce alla grande e luminosa taverna completa di bagno, angolo cottura e camino. Accanto alla taverna, con accesso indipendente, la proprietà dispone di ulteriori 4 locali finestrati con bagno ed angolo cottura, locali che si prestano all'uso come ulteriore abitazione indipendente o eventuale struttura ricettiva. La villa è dotata di due grandi box per un totale di 80 m² ed una cantina. All'esterno è presente una zona barbecue con ampio piazzale per vivere piacevoli momenti conviviali con parenti ed amici, ed una zona doccia particolarmente utile al rientro dalle spiagge, il tutto immerso in un grande e rigoglioso giardino di circa 2.000 m², in parte frutteto ed in parte orto che puó essere personalizzato con una piscina o campo da tennis. I muretti a secco, di realizzazione artigianale con pietre locali rifiniscono ed impreziosiscono ancor di più la proprietà. 5 buoni motivi per acquistare questa villa: 1. Perfetta per famiglie numerose, o per due nuclei familiari, vista la metratura, l'indipendenza delle zone della villa e lo spazio esterno 2. Amanti della tranquillità, del verde ad un passo dalla città 3. Ideale per chi cerca una villa vicino alle spiagge, alla città ma anche all'aeroporto di Alghero 4. Ideale per uso investimento come struttura ricettiva 5. Rapporto qualità / prezzo estremamente vantaggioso vista la metratura 6. BONUS: Classe Energetica in classe C. Chiamare in ufficio per informazioni e visite. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: C 119,34 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1981 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 365 Giardino: , 0 mq Box: 69 Ubicazione: Via Remo Branca, , Sassari, , Italia Latitudine: 40.78409 Longitudine: 8.464341

Villa che dista 250 metri dal mare, vicina alla Valle dei templi e dalla Scala dei Turchi, vicinissima a supermercati, pizzerie e ristoranti e negozi. La villa è all'interno di un ampio giardino, con zona relax con piscina fuori terra e zona barbecue con forno a legna, si hanno due verande e un box ripostiglio, tutto ciò esternamente. Essa si compone di tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con il bagno in camera (lavabo, gabinetto e doccia), un'altra camera matrimoniale e una cameretta con due letti singoli e un divano a letto, per cui si possono ospitare 8 persone. Inoltre si ha un grande bagno, una cucina e un soggiorno-pranzo, tutti arredati e sistemati.

Villa su due elevazioni per complessivi 160mq su lotto di 400mq circa con accesso diretto in spiaggia. Attualmente diviso in due unità immobiliari di tre vani e accessori oltre verande panoramiche con vista mare. Ideale per due famiglie o anche per struttura ricettiva vista lestrema vicinanza alla Scala dei Turchi che dista solo 5 minuti di cammino. Limmobile quasi unico oltre che per la vicinanza al mare anche per la regolarità urbanistica (certificato di abitabilità). Trattative in agenzia. Zona Punta Grande. Per info Agenzia Gabetti Agrigento, Via Giovanni XXIII, 172, tel: 0922/556187 oppure cell: 349/0061871 Classe Energetica:G IPE:150.20

Villa su due elevazioni per complessivi 160mq su lotto di 400mq circa con accesso diretto in spiaggia. Attualmente diviso in due unità immobiliari di tre vani e accessori oltre verande panoramiche. Ideale per due famiglie o anche per struttura ricettiva adiacente la Scala dei Turchi. L'immobile è provvisto di certificato di abitabilità. Trattative in agenzia. Zona Punta Grande. Per info Agenzia Gabetti Agrigento, Via Giovanni XXIII, 172, tel: 0922/556187.

Villa vendita a Castelvetrano – Selinunte € 175.000 Villa con terrazzo in vendita a Castelvetrano – Marinella di Selinunte € 175.000 Per avvenuto trasferimento, propongo in vendita, vedesi foto anno 2020, villa indipendente da vivere tutto l'anno e anche ideale da destinare a B&B/ attività agrituristica. La villa che trovasi a pochi Km da Castelvetrano vicino lo svincolo autostradale Mazara del Vallo-Pa/Tp, vicino ai suoi numerosi centri commerciali, a pochi Km da Selinunte, dalle spiagge di Marinella di Selinunte, dal parco archeologico di Selinunte e dalla Riserva naturale della foce del fiume Belice, è immersa in zona molto gradevole e tranquilla per gli amanti della natura. La villa è disposta su due livelli, immersa in 2850 mq di giardino che circonda l'immobile in modo gradevole. Il piano rialzato ospita l'ingresso, un salone molto luminoso con accesso in veranda, cucina abitabile con veranda coperta e scala con accesso diretto al giardino, ambiente studio, soggiorno e seconda cucina abitabile sempre con accesso diretto al giardino, due camere da letto, doppi servizi, scala portante al terrazzo con ampia vista panoramica Il piano seminterrato si compone di un salone luminoso, soggiorno, ambedue con accesso diretto al giardino, camera da letto, cucinino, 2 bagni, diversi ambienti/ripostiglio complessivo circa 70 mq., scala portante al piano rialzato. L’immobile sarà libero al rogito e venduto parzialmente arredato. Con una superficie totale di circa 350 mq l’immobile possiede, pannello solare, riscaldamento autonomo con serbatoio GPL esterno e caldaia nuovissima certificata, impianto elettrico a norma certificato, impianto illuminazione esterna con timer. Il giardino con zona barbecue, piante, alberi da frutta ed ulivi è dotato di impianto di irrigazione automatico e posto auto coperto. Classe energetica: A Anno: 1980 Dimensione: 350 mq Piano: Terra1 Condizione: usato Stanze: 10 Bagni: 4 Camere da letto: 3 Giardino: Sì Condominio: No Box o Garage: Sì Inserzionista: Luigi

Villa Alma - una villa in campagna in posizione strategica vicino al mare - In Località Carrabuffas, nella campagna di Alghero in Sardegna, in una zona vicina a tutti i punti d'interesse, ma riservata e tranquilla, Villa Iolanda si trova in una posizione veramente strategica che offre anche un'ottima privacy, grazie alla vegetazione che la circonda. Villa Alma è disposta su più livelli con otto locali e tre bagni, ed è circondata da un bel giardino di 5000 mq curato e piantumato. Al piano terra di 170 mq si trovano la sala giorno, la cucina a vista, tre camere, la lavanderia e due bagni. Gli spazi su questo livello sono disposti in un armonioso gioco di gradini e colonne che separano la zona pranzo, dalla cucina, e dalla zona giorno. La sala, inoltre è caratterizzata dal grande camino realizzato interamente a mano, e dalle particolari e uniche sculture che si fondono con l'arredo interno. Le porte finestre della sala si aprono sulle verande in legno e sul giardino. Gli spazi all'aperto sono molto ben curati e offrono, oltre ad un gazebo con barbecue, tavolate e un salotto in muratura, una zona con prato verde e un bosco di eucalipti, ulivi, pini e altre piante mediterranee che circonda la villa da ogni lato. Nel giardino si trova anche un locale attrezzi. Da una scala esterna si accede al primo piano mansardato completamente indipendente di mq 170 circa, al momento allo stato grezzo. Dal retro invece si accede ad un secondo appartamento di 120 mq. circa, in parte seminterrato, con zona giorno/pranzo, cucina a vista, due camere, cabina armadio e bagno. Da una seconda scala nel salone si accede alla cantina abitabile. Si accede alla villa da un ingresso principale con cancello automatico in ferro battuto. La proprietà è dotata di: pozzo con acqua potabile, centrale termica con caldaia a gas stoccato con serbatoio interrato per il riscaldamento con termosifoni e per l'acqua sanitaria; impianto antifurto; impianto telefonico; internet; tv digitale e satellitare; impianto d'irrigazione. Nella proprietà si trovano diversi posti auto scoperti e due coperti. La proprietà è in buone condizioni. La localizzazione della villa è veramente strategica: oltre che a pochi minuti dai servizi, la proprietà si trova a 6 km dall'Aeroporto di Alghero - Fertilia e a 3 km dalle bellissime spiagge e dal porticciolo turistico. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro590.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com Classe Energetica: G - IPE: 0kWh/mq anno

Villa con terrazzo e vista sul mare vicino Noto è la… Villa con terrazzo e vista sul mare vicino Noto è la proposta della Oikos Real Estate DESCRIZIONE La villa si trova nella bellissima campagna del Val di Noto, tra alberi di ulivi e mandorli, veri giganti di Sicilia. Villa con terrazzo e vista sul mare è una proprietà con estensione di 2941 mq ed è soprattutto il luogo ideale per godere dei colori e degli odori della campagna netina. La luce naturale, unica di questa zona, esalta le zone d???ombra antistanti la villa. Qui il piacere di condividere in totale relax la compagnia di amici e di buoni libri. Villa con terrazzo e vista sul mare in c.da Meti, si sviluppa su una superficie di 197 mq su due livelli. INTERNI La villa al piano terra è composta dalla zona living con cucina, un ambiente molto luminoso avendo l???affaccio sulla veranda. Dal salotto si accede alla zona notte che accoglie due camere da letto, il bagno, il ripostiglio e una piccola cabina armadio. Una scala esterna conduce al terrazzo dal quale si accede alla cucina con tetto mansardato, altre due camere da letto e il bagno. Il terrazzo gode di una spettacolare vista sull???azzurro mare di Sicilia. Vi è anche un altro terrazzo più piccolo dal quale si può ammirare la campagna circostante e la vista dei tetti e delle cupole delle chiese che svettano tra l???architettura di Noto. Essendo libera su 4 lati la casa gode di ottima luce e aria. Al piano terra vi è inoltre un ripostiglio e un locale tecnico. Infine un garage di 20 mq. USI E POTENZIALITA??? La villa rappresenta un ottimo investimento immobiliare se trasformata in struttura turistico ricettiva per gli amanti della natura in cerca di tranquillità lontano dal caos della città. NEI DINTORNI Ha una posizione strategica, infatti si trova nelle vicinanze di Noto ed Avola due città ricche di storia e arte barocca. Pochi chilometri per raggiungere le meravigliose spiagge dorate della costa orientale della Sicilia.Classe energetica: ND - Non Dichiarata. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 197 mq Stanze: 6 Bagni: 2 Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

Vicino al Lago di Viverone, sotto il Castello di Masino: Villa indipendente 456mq Vetrate affacciate su Parco privato di 1200mq terrazzo a tetto 150mq terrazzi ai piani 15 mq il più grande ed altri 5 terrazzi di varie metrature Possibilità di ampliamento Stile Olivettiano; progettata da noto studio di architetti. Pubblicata su riviste di Design e arredo. Si possono acquistare mobili ed illuminazione sia parzialmente sia totalmente prezzo 50.000 euro anche rateizzati Dotata di impianto di allarme, domotica video citofono vasca idromassaggio ampia doccia a due soffioni nella suite principale della villa. Composta da salone sala da pranzo studio cucina con bancone a lastre di onice, due camere, bagno. Al piano soprastante al quale si accede con una esclusiva scala in marmo, 4 camere, sala da bagno con finestra e porta finestra, vasca idromassaggio, doccia doppia e secondo bagno, possibilità quinta camera. Lastrico solare di 200mq Al seminterrato altri 100mq con doppio box Situata ai piedi del Castello di Masino, vicino al Lago di Viverone, ad 8 km da Ivrea e 40 minuti di auto da Torino, da acquistare per tre caratteristiche fondamentali: Pregio della ristrutturazione, grandi spazi, tranquillità. Si può acquistare anche arredata con prezzo di Euro 380.000 e senza arredi ed illuminazione ad Euro 330.000. Progetto per piscina sul tetto, scaduto, ripresentabile. indice di edificabilità nel Parco della Villa da sfruttare.. Dotata di impianto di allarme, domotica, video citofono, vasca idromassaggio, ampia doccia a due soffioni nella suite principale della villa. La villa si trova a 10 minuti da Ivrea, lago di Viverone e a 30 minuti da Torino Si può acquistare anche arredata con Euro 50.000 per mobili ed illuminazione. Progetto per piscina sul tetto, scaduto, ma ripresentabile. Situata sulla collina antistante al Castello di Masino, di proprietà del Fai dove si tengono diverse iniziative nel corso dell'anno, ed a pochi km dal lago di Viverone, la casa è stata oggetto di una attenta ed accurata ristrutturazione, a cura dell'arch. Mario Data Blin. La casa è stata oggetto di diverse pubblicazioni successive alla sua ristrutturazione, su Living, il Corriere della Sera e Bravacasa. Adotta soluzioni di riscaldamento contemporanee ed un impianto domotico, che fasa sistemi di allarme, impianto elettrico e diverse predisposizioni. Vista panoramica sul Canavese e sull'anfiteatro morenico. Parco di 1200 Mq con piantumazioni antecedenti la costruzione della villa. Buona parte dei mobili, in vendita a parte, sono stati progettati per essere collocati nella villa e pensati con una struttura stabile e materiali di finitura sostituibili con il passare del tempo Cucina in onice retroilluminato. Quinta divisoria con camino a gas in acciaio Corten e plexiglas. Tutti i mobili dei bagni in pietra e cemento. I restanti mobili sono prodotti da eccellenti aziende del settore mobiliero, Edra, Knoll, Driade, Kartell,Tisettanta, Vitra, e disegnati

Villa Sofi, disponibile per affitti estivi a breve termine, si trova a Patresi, un paesino sulle colline vicino al mare, nella parte ovest dell’Elba, ancora oggi integra e selvaggia, con boschi di castagni e antichi terrazzamenti di vigne. Il panorama che si gode dalla Villa è spettacolare: il faro di Patresi, il mare, l’isola di Capraia e la Corsica, che nelle giornate limpide sembra di poter toccare; sulla sinistra, adagiato su un colle, il piccolo borgo di Colle d’Orano. Alla villa, della superficie di ca. 120 mq, si accede dalla strada provinciale. I 2 parcheggi di proprietà, di 20 mq totali, si trovano a pochi metri dall’ingresso. Superato l’ingresso, attraverso una scala (fatta con il granito dell’Elba) si scende a un livello di ca. 6 metri sotto la strada. Dalla strada, infatti, il tetto della Villa si vede appena. Sul primo livello c’è una zona pranzo e barbecue con vista superpanoramica, situata sotto un pergolato con colonne in granito e rampicanti. Allo stesso livello, c’è l’ingresso della villa con la parte principale della casa: un grande soggiorno con ampio terrazzo vista mare, ombreggiato grazie ai bellissimi pini vicino alla casa; la cucina e 3 camere da letto: la camera matrimoniale ha un proprio bagno e un terrazzino indipendente con vista mare. Le altre 2 camere hanno il bagno in comune. La superficie totale dei terrazzi è di 60 mq ca. Al livello inferiore (pianterreno) si accede dall’esterno, attraverso il curato giardino: al suo interno c’è una camera matrimoniale con un proprio bagno (ideale per gli ospiti o la babysitter). La parte sotto il grande terrazzo del primo piano è stata trasformata in una sala con ampie vetrate vista mare: in una parte della sala è stata realizzata una grande vasca idromassaggio. Davanti alla sala, c’è un lastricato disposto intorno agli antichi pini che offrono ombra e riparo dal sole: attrezzato con divanetti oppure sdraio, poltroncine o amache, si presta come fantastica area relax da cui si ammira un panorama mozzafiato! Il giardino si estende fino a un livello ancora inferiore, per un totale di ca. 1.600 mq. Alle spalle della villa si estende una fitta rete di sentieri che, attraverso boschi di castagni e macchia mediterranea, portano fino alle vette del Monte Capanne (1.018 m s.l.m.). Per arrivare al mare, è possibile prendere il Mare-Bus che, durante i mesi estivi, collega le spiagge di Patresi e Sant’Andrea con i borghi in collina (ca. 150 m s.l.m.). Sulla costa, vi sono piccole e graziose insenature, molto protette e meno frequentate rispetto alle affollate spiagge della parte centrale dell’Isola.

VILLA OLIMPIA - AFFITTO - Nel cuore di un esclusivo quartiere residenziale di Forte dei Marmi, in contesto signorile e silenzioso, vicino al centro, sorge questa esclusiva residenza in affitto, che vanta finiture di altissima qualità, sia interne che esterne. Questa esclusiva proprietà, unica nel suo genere, è stata edificata nel 2012 e vanta un ampio giardino curatissimo, servito da una splendida piscina e da un grande ed elegante patio attrezzato, per un totale di circa 1150 mq di spazi esterni. L’esclusiva villa in affitto a Forte dei Marmi, si sviluppa su due livelli principali al piano terreno e primo, oltre ad una piccola porzione posta al piano seminterrato, per una superficie totale di circa 465 mq. I grandi spazi a disposizione, sono stati completamente rivisitati da architetti di interni, che hanno reso questa dimora unica nel suo genere. Entrando in un lussuoso ingresso, si accede al grande salone di rappresentanza con ampia zona living e magnifica area pranzo, dotata di ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sulla piscina e sulla grande terrazza esterna, completa di ampi spazi relax, ombreggiati dal grande pergolato e da zone prendi sole dove abbronzarsi e rilassarsi in totale privacy. Una bellissima scala di design fa da protagonista, creando una spettacolare vista aperta tra i differenti ambienti, collegando i vari livelli di questa lussuosa villa in affitto. L'intera zona giorno è costituita da un lussuoso e luminoso salone con al suo interno un importante camino, una sala da pranzo con un imponente tavolo, entrambe incorniciate dalla spettacolare vista esterna delle grandi vetrate, che rendono un tutt’uno gli ambienti interni ed esterni. Attigua alla sala pranzo troviamo la funzionale ed attrezzatissima cucina, anch’essa collegata alla parte esterna, con vista sulla piscina. A completamento di questo livello, vi sono una prima camera matrimoniale con bagno en suite, oltre ad un bagno ospiti di servizio. Salendo al primo piano si giunge all’importante disimpegno della zona notte, incorniciato dallo splendido vano scala, che ci collega a due bellissime camere da letto, entrambe con bagno en suite, comunicanti tra loro tramite una grande porta scorrevole, oltre a due ulteriori suite corredate da lussuosi bagni. Tutte le splendide camere, arredate con sobrietà ed eleganza, sono fornite di ampie terrazze, di cui due con vista sulle Alpi Apuane. Al piano seminterrato trovano collocazione vari locali tecnici, la zona lavanderia e un ulteriore camera matrimoniale con bagno, spazio ideale per il personale di servizio. A completamento di questa esclusiva villa in affitto in Versilia, i curati spazi esterni, quattro posti auto e la grande piscina di 15 x 5 metri, contornata di ampi spazi relax e zone prendi sole. Questa lussuosa villa rappresenta la soluzione ideale, per coloro che sono alla ricerca di tutti i più esclusivi comfort, risiedendo in un'oasi di privacy e tranquillità a pochi passi dalle rinomate spiagge e dal centro di Forte dei Marmi.

Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. Prossima realizzazione In ottima molto silenziosa, zona vicino al lago Maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna La villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero NZEB (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra A2 e A4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. Lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. Partendo dal piano seminterrato all'interno del quale troviamo un'ampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. Salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando un'unica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. Al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce all'ultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale Jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. La struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. Le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. Le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. I serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. Impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. Impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato all'impianto fotovoltaico. Bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dell'arredamento su misura. Come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. A richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine: