Edificabile residenziale

INFERNETTO – TERRENO EDIFICABILE: Nel quartiere residenziale dell’Infernetto, proponiamo la vendita di un Terreno Edificabile di circa 1.270 mq (indice di fabbricabilità 0,57 mc). Possibilità di realizzo di una Villa Bifamiliare o Quadrifamiliare - mq complessivi 241 (60 mq calpestabili di residenziale a piano - 3 livelli) con giardino, corte di pertinenza, posto auto scoperto e coperto. Codice di Riferimento Agenzia: V1118T

BUFALOTTA: in contesto residenziale. Terreno edificabile in vendita. Terzo municipio, Via della Bufalotta. lotto di Mq 5000 c.ca cubatura realizzabile Mc 500 Possibilità di accesso da tre ingressi indipendenti. Oneri concessori ancora da pagare. Possibilità di frazionare il terreno in 3/4 lotti Non sono possibili permute immobiliari. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE IL: 3469602066 Codice di Riferimento Agenzia: Terreno Edificabile Via della Bufalotta

Opportunità Unica, terreno edificabile con fabbricati preesistenti e possibilità di aumento di cubatura e delocalizzazione, in vendita tra Ponte Milvio e Piazza Giuochi Delfici. L'immobile rientra nel Piano Regionale di Rigenerazione Urbana. A pochi passi da Ponte Milvio, nella parte più esclusiva ed ambita di Vigna Clara, questo terreno con fabbricati in vendita a Roma si estende su una superficie di 5.150 mq. I due fabbricati rurali sono attualmente collabenti. Precedentemente l'immobile residenziale di 100 mq era accatastato A/4 ed utilizzato come club house foresteria, mentre la scuderia misura 125 mq ed era accatastata C/6. Presenti, ma in stato di fatiscenza, la piscina con spogliatoio e locali tecnici, campo di bocce, campo da tennis e un piccolo maneggio. Il necessario recupero dei manufatti permette di usufruire delle disposizioni della Legge Regionale n.7 del 18 Luglio 2017. Una opportunità unica, poiché, superando il Piano Casa (L.R. 21/2009), la nuova legge disciplina i programmi di rigenerazione urbana e il recupero edilizio. Tra le misure previste, premialità con incremento di volumi e superfici fino al 60%. Vengono consentite anche la delocalizzazione e i cambi di destinazione d’uso. Nel caso di questo terreno, è possibile ottenere due esclusivi villini o una unica villa con parco privato e piscina, immersa nel verde di una zona centrale ed elegante, tra ville storiche e condomini di lusso, a pochi passi dalla Movida di Ponte Milvio. Location - Particolarmente riservato, il terreno in vendita è silenzioso e arretrato rispetto alla strada, pur trovandosi in un'area centrale ricca di servizi. Molto riservato grazie alla distanza degli edifici circostanti, l'accesso all'area è garantito da una servitù di passaggio attraverso un parco privato. Ape/non classificabile Rif. V000240 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978 Codice di Riferimento Agenzia: V000240

Terreno edificabile di mq. 1150 con edificio industriale da demolire con possibilità di costruire 1550 mq. di slp. ad uso residenziale. Codice di Riferimento Agenzia: (53345228) - 28896990

Proponiamo un valido terreno edificabile, in zona Mandria, di circa 3200mq. Ad oggi su questo lotto è stata rilasciata concessione per la costruzione di una bifamiliare, ancora da costruire, ed il terreno viene venduto con progetto approvato ed oneri pagati. NB- Le immagini allegate, puramente illustrative, si riferiscono al progetto della bifamiliare approvato. Il nome della zona "Mandria" probabilmente deriva, come altri nel Veneto, dal fatto che in tempi antichi l’area era adibita a pascolo. La zona doveva essere conosciuta già in epoca romana, trovandosi tra le strade Romana Aponense ed Emilia Altinate. A conferma di questo vi è il ritrovamento di un cippo funebre alla memoria di Claudia Toreuma, liberta di Tiberio. La zona è strettamente legata alla nobile famiglia dei Capodilista e dei loro predecessori i Transalgardi. Nella seconda metà del VIII secolo d.C., per ricompensare due dei fratelli Transalgardi del loro aiuto nelle battaglie contro i Longobardi, Carlo Magno li nomina Conti di Mandria, Saccisa e Montemerlo. Tra i loro discendenti troviamo i Capodilista, i quali fecero costruire nel X secolo un castello, che venne però distrutto nel 1180 per la realizzazione del canale Battaglia. Compare in un atto notarile degli stessi anni anche l’esistenza della prima chiesa della Natività della Beata Vergine Maria, fatta edificare ed elevare a parrocchia dalla famiglia Capodilista, la quale aveva il potere di sceglierne il curato, poi confermato dai fedeli. L’aumento della popolazione comportò la sostituzione della vecchia chiesa con una più grande tra il 1794 e il 1797. Infine venne successivamente allargata negli anni 1942 e 1943. Oggi Mandria si mostra come un moderno quartiere residenziale, ma ancora ricco di storia. Non si possono dimenticare tra gli altri l’incantevole Villa Molin, realizzata nel 1597 dal vicentino Scamozzi e Villa Giusti del Giardino, all’interno della quale venne firmato l’armistizio che pose fine per l’Italia alla prima guerra mondiale. Codice di Riferimento Agenzia: W-02AAVL

SACRA FAMIGLIA - BORGO ROMA In tranquilla zona residenziale Lotto di terreno edificabile di circa 1.488 mq. con possibilità di costruire 4-5 villette anche del tipo BIFAMIGLIARE. Bozza di studio progettuale già realizzato e quantificazione degli oneri previsti. Per ulteriori info e per visite contattare Luca 335-6659217. Anche contatto esclusivo WhatsApp per informazioni dirette e ulteriore documentazione al numero 346-8712276 (solo WhatsApp) Codice di Riferimento Agenzia: Lucaterreno.135

RIF. 004 - In zona verde e tranquilla, LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE a destinazione residenziale pianeggiante e di forma regolare con superficie pari a circa 860 mq. Consente la realizzazione di una o due villette indipendenti oppure di una bifamiliare con due porzioni indipendenti. Ideale anche per due nuclei familiari che desiderano costruire ciascuno la propria villa dato che è divisibile in due lotti da 60.000,00. Ipe esente Cantina: No

CASTEL DI LEVA Via del Fosso di Torpagnotta disponiamo di un terreno edificabile, con permesso di costruire già rilasciato e progetto già approvato per 4 villini a schiera di c.a. 55 mq interni con patio, giardino e posto auto; il terreno è provvisto di pozzo artesiano ed è già servito di elettricità. Il lotto è di una superficie edificabile di 918 mq, superficie fabbricato e terrazzi 176.79. Altre informazioni, chiamando in agenzia Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21743128

ROMA - ZONA CASTELVERDE - AFFARE !!!!!! - Trattiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 1414 con un indice di edificabilità dell 0,50 % pe un totale di m3 707: il terreno si presenta in parte molto scosceso (destinazione agricola) e in parte lievemente scosceso (destinazione edificabile) e da progetto precedentemente approvato ma attualmente decaduto si possono realizzare 5 villini per un totale di volume complessivo di m3 di 1651,17 comprensivi di volume non imponibile e volume imponibile. Per un totale di mq di supeficie utile ad abitazione di 172,98. € 119.000 TRATTABILI IMMOBILIARE LAVAGNINI 389.5133624 06.9470194 immobiliarelavagnini@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Codice di Riferimento Agenzia: T902

Su Via Ardeatina, adiacente al GRA, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3000 mq, con progetto per un fabbricato commerciale di 1100 mq al piano terra, con sotto negozio 600 mq, 862 mq di posti auto interrati piazzale adibito a parcheggio. Codice di Riferimento Agenzia: V000074.7919

RIF. 29/17: Terreno edificabile di circa 1.020 mq con annesso box auto di mq 50 in zona tranquilla e silenziosa. Ottimo investimento. Codice di Riferimento Agenzia: 29/17

Palese, Strada Privata Sassanelli, a pochi passi da Via Vittorio Veneto e da Via Nazionale, a circa 500 metri dal Lungomare, Villa su un livello completamente da Ristrutturare, composta da Ampi 4 Vani, Cucina Abitabile, Bagno, Cantina, e circa 200 mq di Giardino. La Villa è sita su un lotto edificabile di circa 335 mq.

MOLASSANA - VIA MONTE DI PINO - Là, nella collina dove il verde bacia il mare, abbiamo un' irripetibile opportunità di terreno edificabile atto a costruire una proprietà di 200 mq complessivi, con un terreno circostante di ulteriori 1600 mq circa. Il sole, l'aria frizzante, la quiete e l'irresistibile voglia di villa soddisfano l'esigenza dei palati più raffinati: solo 249.000 spolverabili!! Le palificazioni e le gettate d cemento sono già pronte a ricevere i materiali di una futura proprietà dominante la vallata. Codice di Riferimento Agenzia: 21611009-1546

ROMA - ZONA CENTOCELLE - nel cuore del quartiere, proponiamo questo particolare intervento edilizio caratterizzato da lotto edificabile derivante da cubatura esistente, in ottima posizione, con permesso a costruire già ritirato e demolizione già eseguita, per la realizzazione di una palazzina di n.6 unità abitative con ampi spazi, oltre n.14 box auto, posti auto esterni + locale tecnico al piano di copertura di circa 50 mq con grandi terrazze. POSSIBILITA' DI EVENTUALI VARIANTI AL PROGETTO ORIGINARIO. OTTIMA OPPORTUNITA' DI SVILUPPO IMMOBILIARE. PER INFO E VISITE TEL.3391318535 Codice di Riferimento Agenzia: 0068

PADOVA - appena fuori dalle mura della città, a due passi dal centro storico, proponiamo splendido terreno edificabile di 900mc perfetto per una villa singola o per una bifamiliare. Rif. V280 350.000,00 Codice di Riferimento Agenzia: V000280.3173

DUE LEONI via Buscemi In zona DUE LEONI Vendesi terreno edificabile di 560 mq con indice di cubatura 0,90, questo lotto ha la possibilità di costruzione di una villa quadrifamiliare, vicino ai servizi e ben collegato con Metro C € 110.000 Per Info e appuntamenti ed altre disponibilità la nostra agenzia offre soluzioni anche in zona Giardinetti,Tor Vergata,Torre Angela,Due Leoni,Valle Fiorita,Villa Verde,Fontana Candida,Vermicino,Borghesiana e tutto lato via Casilina. contattate la Frimm Immobiliare Torre Angela di via del Torraccio di Torrenova 145, 06.20630391 oppure la Frimm Immobiliare Alessandrino via Casilina 987/A 06.2307720 oppure inviandoci un’email all’indirizzo frimmtorreangela@hotmail.it Potete visionare dettagliatamente il seguente annuncio sul nostro sito www.frimm.com cliccando sul link sottostante: https://re.replat.com/index.php?ac=view&gg=1&og=11&o=49&o_id=1593129&print=2 visitate la nostra pagina Facebook all’indirizzo: https://www.facebook.com/frimm.immobiliare.1

Rif: 08/16 - TOSCANO.Affiliato (P.Sacchetti)Nuda proprietà 80enne villino indipendente con ampia dependance esterna su lotto di terreno edificabile di 600 mq esente A.P.E.€.229.000 (08/16) Tel.06/61663360 Codice di Riferimento Agenzia: 08/16 (1629928)

Vuoi costruire da solo la tua casa?Ti serve nel Comune di Roma? Vieni a vedere questo terreno edificabile singolo a Case Rosse, situato vicino l'autostrada e lontano da altre abitazioni. Avrai così modo di costruire la tua casa in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per le vie di comunicazione. Allora, chiamaci per fissare un appuntamento.Il nostro staff è a tua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per fissare un appuntamento. Il nostro ufficio Tecnocasa è aperto dal lunedì al sabato con orario continuato dalle 8,30 alle 20. Ti aspettiamo! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21947320

Rif: 58/17 - A due passi da tutti i servizi e di fronte il parco della Cellulosa proponiamo in vendita un terreno con fabbricato da demolire sovrastante e la possibilità con progetto approvato di edificare quattro unità immobiliari indipendenti, la superficie edificabile è di circa 210 mq oltre la possibilità di creare nel piano S1 quattro posti auto coperti. €. 250.000 Affiliato TOSCANO www.toscano.it Codice di Riferimento Agenzia: 58/17 (2059728)

STRADA SANT ANNA 15 (ADIACENTE STR.SAN MARTINO INFERIORE) NEL VERDE DELLA PRIMA COLLINA TORINESE COMODO AI TUTTI I SERVIZI PROPONIAMO TERRENO EDIFICABILE DI MQ 1.200 CIRCA CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA VILLETTA DI 85MQ CIRCA DI SLP OLTRE SOTTOTETTO E SEMINTERRATO CON ALTEZZA MASSIMA DI M.8.00 AL FILO GRONDA PREVIO ABBATTIMENTO DELLA PICCOLA COSTRUZIONE IN FERRO E LEGNO ESISTENTE. OFFRIAMO LA POSSIBIULITA' DI PERSONALIZZARE IL PROGETTO SECONDO LE VS ESIGENZE. RICHIESTA EURO 295.000 Codice di Riferimento Agenzia: (2066716)

ACILIA - Posizione centrale adiacente Parco della Madonnetta, disponiamo di un terreno edificabile di mq 1216.95 con indice di fabbricabilità 0.80 MC/MQ con 30% accessori.Progetto presentato per la realizzazione di n. 6 ampi appartamenti (vedi foto progetto). Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia EFFEGI immobiliare 0652440126 - 3278383203 - Via Fabiano Landi 9 Acilia

Infernetto: terreno edificabile di 1393 mq. sito in Via A. Lotti. Il terreno si trova nella zona più alta e meglio servita del quartiere e prevede un'indice di edificabilità di 0,44. Ideale per quadri-familiare, 204 mq residenziali più pertinenze e locali tecnici. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 oppure frimmpadma@frimm.com

Disponiamo, in vendita, di un terreno edificabile di 800 mq nella zona di Castelverde, in una traversa di Via Massa di San Giuliano. Indice di edificabilità 0,5. Ideale per la costruzione di due bifamiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21957523

Terreno edificabile di circa 800 mq. Indice di edificabilità a 0,5. A pochi passi dalla strada principale di Castelverde. Lotto totalmente in pianura. Ulteriori informazioni in agenziaLa nostra zona si trova a 8 km dal G.R.A. A 5 minuti dalla collatina e dalla Prenestina e dall' autostrada Roma L'Aquila con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.Mezzi di trasporto di zona: 314 per largo preneste, 055 per Grotte Celoni 042 lunghezza cerquete san vittorino.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare del nostro quartiere, per il servizio alla clientela e per la professionalità.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre VENTICINQUE ANNI di attività, sin dal 1990 e trasmesse ai numerosi collaboratori e soci più giovani dello studio.Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.Castelverde si presenta come una zona in forte espansione e ben collegata a Roma. In pochi metri nel quartiere si possono trovare tutti i principali servizi quali scuole, dalle elementari al liceo, ufficio postale, supermercati, farmacia, tabacchi e numerosi negozi che permettono a Castelverde di essere un bel quartiere in cui vivere.Zona Castelverde - Corcolle - Lunghezza.. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Codice di Riferimento Agenzia: 21907051

BORGO VENEZIA - in eccellente posizione nel centro del quartiere, proponiamo in vendita LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE di ca. mq 730. Su tale terreno è possibile realizzare un edificio di tre piani fuori terra ed un piano interrato ad uso garages.Il progetto, attualmente approvato, prevede la costruzione di una palazzina IN CLASSE ENERGETICA A, con appartamenti distribuiti su due vani scala, di metrature variabili in modo da offrire diverse soluzioni per gli acquirenti.Gli appartamenti al piano terra potranno usufruire di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori avranno accesso a balconi verso il cortile interno. INFORMAZIONI IN AGENZIA CON POSSIBILITA' DI VISITA SUL POSTO. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21959795

RIF. 226 - In bellissima posizione soleggiata e panoramica, nel paese di Marter, a due minuti a piedi da tutti i servizi, lotto di terreno edificabile e urbanizzato con forma quadrata e superficie pari a 540 mq. E' confinante con la strada comunale e trova accesso da un'esistente via in comproprietà con una vicina abitazione. Si tratta di un lotto che consente la costruzione di una villetta unifamiliare su due livelli o su un unico piano, con garage affiancato. La leggera pendenza del terreno consente di realizzare solo un leggero sbancamento invece di una scavo importante e costoso per costruire gli spazi riservati a garage e cantine. Si tratta di un appezzamento ideale anche per posizionare una struttura prefabbricata in legno. L'indice di edificabilità è pari a 1,5 mc/mq mentre l'altezza massima è pari a 8,5 ml. Ipe esente. Cantina: No

RIF. 051 - In frazione di Levico Terme, in una tranquilla zona verde di campagna, lotto edificabile pianeggiante, non urbanizzato. Dato che si trova in posizione adiacente alla pubblica via le opere di urbanizzazione saranno di agevole realizzazione e poco costose. La superficie del terreno è pari a 590 mq e c'è il parere favorevole per la costruzione di una villetta indipendente disposta su due livelli da 80/90 mq ciascuno con eventuale livello interrato e giardino privato di buone dimensioni. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente in campagna. Ipe esente Cantina: No

RIF. 091 - In zona comoda e ben servita, appena fuori dal centro storico del paese, terreno edificabile di 1.975 mq e forma regolare. Il terreno confina con la strada comunale e con un piccolo ruscello che non comporta limitazioni per quanto riguarda il mantenimento delle distanze. Al suo interno c'è una fabbricato fatiscente da abbattere per poterne recuperare la cubatura. Consente la costruzione di tre villette singole, per una cubatura totale pari a 2.400 mc oppure di una serie di villette a schiera/palazzine di appartamenti (con un aumento di cubatura consentito da piano urbanistico per poter costruire fino a 3.116 mc). È anche possibile frazionare il lotto in due parti per poterne vendere la metà (facendo attenzione a garantire il passaggio tra la pubblica via e quello più interno). Ipe esente Cantina: No

RIF. 116 - In posizione panoramica, vicina al verde e a soli 3 minuti dal centro storico, terreno composto da parte edificabile e parte agricola e dotato di accesso dalla strada comunale (comodo perciò a tutti i sotto-servizi). Il lotto ha una superficie totale di 1.430 mq di 615 mq edificabili contigui alla strada e 819 mq siti in area agricola. Ha forma trapezoidale, è recintato e comprende un deposito/tettoia di 12 mq. Quest'ultimo potrebbe venire recuperato per realizzare locali di servizio (lavanderia, stube, tettoia, eccetera) anche costruendo in aderenza l'abitazione principale. Il terreno consente l'edificazione di 1.200 mc (2mc/mq), corrispondenti ad una villa disposta su due livelli da circa 150 mq ciascuno. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione con molto verde circostante, ideale anche per realizzare un ampio orto, ospitare animali, eccetera. Ipe esente Cantina: No

AREA DI CIRCA 8000 MQ SU CUI INSISTONO FABBRICATI ATTUALMENTE ACCATASTATI D8 CON UNA SUPERFICIE DI SVILUPPO DI NUOVA EDIFICAZIONE DI CIRCA 7.000 METRI QUADRATI CIRCA 21.000 METRI CUBI IN ZONA RESIDENZIALE DELLA CITTA' PIAZZA UDINE. OTTIMA POSIZIONE ANGOLARE SU DUE VIE. VARIE IPOTESI PROGETTUALI SONO STATE FATTE PER LO SVILUPPO TRA CU PROGETTO CON ELEGANTE PALAZZO A TAWHER CON TERRAZZI TONDI OLTRE A CIRCA UN CENTINAIO DI AUTORIMESSE. DESIDERIAMO ENTRARE IN CONTATTO CON SOCIETA' DI SVILUPPO IMMBILIARE, COMPANY, FONDI, SGR, LEADER NEL SETTORE SVILUPPO DEL REAL ESTATE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/0 LA RICHIESTADI UN APPUNTAMENTO A RIGARDO POTETE FARLO ESCLUSIVAMENTE IN RISPOSTA AL PRESENTE ANNUNCIO. SIETE PREGATI DI NON TELEFONARE. GRAZIE Codice di Riferimento Agenzia: 22332211