VENDITA QUADRILOCALI DA 100MQ CON GARAGE IN ITALIA

Desenzano del Garda, in zona lungo lago, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i servizi che quest'ultimo offre ai propri residenti e ai turisti, a due passi dalla passeggiata sul lungo lago e dalla prima spiaggia balneare, si propone all'interno del signorile Condominio 'Le Rive', splendido quadrilocale di circa 120 mq posto al 2°piano servito di ascensore con imponente vista lago, con particolare vista sulla splendida penisola di Sirmione e del bacino centrale di Desenzano. Il contesto condominiale è uno dei pochi contesti in zona, nonostante i suoi anni risalenti circa ai primi anni '70, ad essere rinomato e sempre ricercato visto la location di posizione, la vista lago che offre e gli ampi spazi interni che permettono di adibire principalmente gli immobili come prima casa. La soluzione proposta in vendita gode di un'ottima esposizione alla luce solare essendo esposta per la zona giorno a sud-est e la zona notte ad nord-ovest. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, partendo dall'ingresso diretto in un ampio atrio di circa 20 mq ove si percepisce l'idea di casa accogliente e calorosa, ampio salone ove troviamo una zona relax con due poltrone e un ampio divano a tre posti, e una zona adibita a sala pranzo ove è presente un importante tavolo in legno massiccio con possibilità di accogliere ospiti a cena anche fino a 8 persone, ammirando contestualmente la vista del lago e del parco condominiale anche dal balcone abitabile; proseguendo internamente nella descrizione dell'immobile troviamo un ampia cucina abitabile completamente arredata su misura e attrezzata di elettrodomestici base, due ampie camere matrimoniali di cui una patronale con letto matrimoniale ed ampia armadiatura stile anni '80 e la seconda con un letto a castello sfalsato, un secondo mezzo letto e un angolo studio con armadiatura a 4 ante, terza cameretta singola attualmente adibita dai proprietari a rispostiglio/disimpegno ed ampio servizio finestrato con vasca/doccia annessi ed angolo lavatrice; dati gli ampi spazi è possibile installare un secondo servizio ridisegnando internamente l'immobile. Le finiture interne sono risalenti all'anno di costruzione: portoncino d'ingresso a mandata semplice, pavimenti nella zona giorno in marmo dalle tonalità blu/verde/bianco levigato e lucidato a specchio, splendido parquè color noce nella zona notte con classica trama degli anni '70, impianto elettrico rivisto con certificato di conformità risalente al'97 circa, impianto idraulico risalente all'anno di costruzione, impianto di aria condizionata con pompa di calore distribuita in tutto l'immobile, infissi esterni nuovi, cambiati recentemente in legno con vetrocamera e bicolore, laccati bianchi internamente e color ciliegio esternamente per mantenere le caratteristiche condominiali, tapparelle nuove e recente installazione dei contatori per il consumo dell'acqua in cucina sotto il lavabo. Il riscaldamento è centralizzato con l'installazione e presenza in loco delle termo valvole. La proprietà è completata da un posto auto interno al condominio e sempre disponibile; vi è, inoltre, la possibilità per chi ha esigenze, di prendere in locazione un ampio box auto di circa 15 mq, subentrando ad un contratto già esistente con un costo mensile di soli 30€. Codice di Riferimento Agenzia: 74/17 - 32991819