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GUARDA IL VIRTUAL TOUR E IL VIDEO SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT Trilocale in vendita in via Angelo Celli, Frascati! Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano e il grande parcheggio del Parco dell'Ombrellino proprio di fronte. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed ha una superficie di circa 100 mq, oltre a due terrazzini perfetti per godersi il sole e l'aria aperta.. Sia Il salone che la cucina affacciano su uno dei terrazzini. donando luminosità e spazio all'ambiente. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, offrendo ampio spazio per il riposo e il relax. La cucina è abitabile e il bagno è finestrato, garantendo luminosità e comfort. Inoltre, c'è un grande armadio a muro nel corridoio, perfetto per tenere tutto in ordine. L'appartamento è dotato di un posto auto assegnato nel garage condominiale e di una comoda cantina, perfetti per soddisfare le tue esigenze di spazio e parcheggio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per creare la casa adatta alle tue esigenze. Inoltre, è disponibile da subito, permettendoti di iniziare questa nuova avventura senza ritardi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà. ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Angelo Celli, , Frascati, , Italia Latitudine: 41.81033 Longitudine: 12.68481

Cucari servizi immobiliari, propone in vendita a Frascati in via Gregoriana, appartamento di 70 mq. ca. molto luminoso, al secondo e ultimo piano senza ascensore. Zona: Ubicato in posizione strategica, ai confini con il centro del paese, non distante dal casello autostradale di Monte Porzio Catone. Si possono raggiungere facilmente a piedi esercizi commerciali, fermata dell'autobus, stazione ferroviaria DESCRIZIONE: L' ingresso è ampio, dal soggiorno si accede all'attuale cucinotto che potrebbe essere trasformato in cameretta, spostando l'angolo cottura nel soggiorno. La camera da letto è di circa 20 mq con balconcino panoramico su Roma, il bagno è finestrato con vasca. Completa la superficie interna un comodo ripostiglio. L'esposizione dell'appartamento è doppia, la vista è molto aperta e soleggiata. L'ingresso alla palazzina e la scala di accesso, sono ampi, luminosi e curati. L'accesso all'area condominiale è regolato da una sbarra con telecomando e nel piazzale c'è possibilità di parcheggio, oltre al posto auto di competenza dell'appartamento. Al piano S1 c'è una comoda cantina con finestra. Ottimo come investimento in quanto gli affitti sono molto richiesti nella zona. RIFINITURE: Se pur datate le rifiniture sono in ottimo stato manutentivo. Gli infissi sono in alluminio e le persiane in legno. i pavimenti sono in marmette ma uguali in tutta casa. Nell'appartamento le utenze sono autonome ma non c'è impianto di riscaldamento pur essendoci l'allaccio del gas di città. Si può facilmente sopperire con l'istallazione di due condizionatori a pompa di calore. E' comunque presente la predisposizione per una stufa a gas metano nel corridoio. CONDIZIONI CONTRATTUALI: Le spese condominiali sono di 37,00 mensili, comprensive della pulizia scale e manutenzione piazzale. La disponibilità è immediata, l'immobile è in regola con le normative urbanistiche vigenti. Rif. vfa3 Vai sul sito www.cucarimmobiliare.it, scarica la nostra app, guarda,planimetrie, VIDEO e TOUR VIRTUALI A 360 gradi, di questo e di altri immobili simili. E se fossi stanco di cercare tra tanti annunci e vedere spesso le stesse case, lasciaci la tua richiesta e vinci in velocità... Fissa un appuntamento e scopri la cifra massima che le banche possono finanziarti o quella che potresti ottenere rispetto alla rata che vorresti pagare. Consulenze gratuite su tutto ciò che è casa....mutui, surroghe, ristrutturazioni, piccole manutenzioni ecc. Il servizio di intermediazione ha il costo del 3% più IVA. Codice di Riferimento Agenzia: vfa3g.131