VICINANZE SVIZZERA: VILLA UNIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO A COMO

- A POCHI CHILOMETRI DALLA SVIZZERA - VILLA UNIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO CON AMPIO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA - DESCRIZIONE: - piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno, disimpegno, tre camere, bagno, portico, giardino; - piano interrato: locale tecnico/lavanderia/pluriuso e box; ZONA: residenziale e tranquilla; ESPOSIZIONE: zona giorno su tre lati: est – sud – ovest; ALCUNE CARATTERISTICHE: - persiane in alluminio a stecca orientabili - zanzariere - portoncino blindato TORTEROLO rivestimento interno in noce ed esterno in alluminio colore verde - impianto antiintrusione - basculante box dotata di apertura automatizzata. La villa è ubicata in zona residenziale e la strada che conduce alla proprietà è utilizzata esclusivamente dai residenti: indice di tranquillità. L’abitazione si sviluppa su unico livello, piano terra, mentre i locali accessori sono collocati al piano interrato. Entrando nell’abitazione al piano terra, l’ingresso delimita i vari locali creando riservatezza e conduce alla zona giorno, divisa in aree funzionali: soggiorno, pranzo e cucina, il tutto con triplo affaccio sul giardino in modo da sfruttare al meglio l’illuminazione naturale. Il soggiorno ed il pranzo sono tra loro integrati mentre la cucina è un locale indipendente. Nell’altra parte della casa, gli ambienti sono disimpegnati da un corridoio: tre camere con doppi servizi. Completano la proprietà: - i locali accessori al piano interrato; - un portico di circa m² 20; - il giardino di circa m² 400; - l’ampio box in larghezza di circa m² 50; L’ubicazione della proprietà consente un ottimo collegamento con la Svizzera. CATEGORIA E RENDITA CATASTALE: - ABITAZIONE: CATEGORIA A/7 RENDITA EURO 702,38 - BOX: CATEGORIA C/6 RENDITA EURO 173,53