Villa lunigiana

"VILLA STEFANIA” A 100 metri dalla spiaggia, al confine tra le Provincie di Massa e Lucca, e a 2 Km dal Pontile di Forte dei Marmi cuore della Versilia storica, incontriamo “VILLA STEFANIA”, bellissima “Dimora” che dispone di un giardino esclusivo di circa 750 mq, esposta a sud-ovest e costituita da tre unità immobiliari. “VILLA STEFANIA” GODE DI UN’UBICAZIONE PRESTIGIOSA. VISITE UNICAMENTE PROGRAMMATE SU APPUNTAMENTO. Il fabbricato principale di “VILLA STEFANIA” è costituito da due unità immobiliari, una a piano terra rialzato e l’altra a piano primo, per complessivi 250 mq mentre la terza unità è costituita da una cucina abitabile, una sala pranzo soggiorno, una camera da letto ed un bagno a cui potremmo abbinare sia il box che il locale caldaia creando una villettina indipendente di circa 80 mq. “VILLA STEFANIA” E’ IMMOBILE DI RARISSIMA REPERIBILITA’ ADATTABILE ANCHE A PIU’ NUCLEI FAMILIARI AFFIATATI. Dalla zona parcheggio il vialetto pedonale di “VILLA STEFANIA” ci accompagna alla veranda che nel periodo estivo diventa il vero ritrovo familiare. “VILLA STEFANIA” E’ UNA “DIMORA” ADATTA SIA PER RESIDENZA CHE CASA AL MARE. Il piano terra è costituito da una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda sul retro, da un’ampia sala pranzo-soggiorno, 3 camere ed un bagno mentre l’unità immobiliare a piano primo, con altezza media 2,40 mt ma civile abitazione a tutti gli effetti, è costituita da una cucina abitabile, una grande sala-soggiorno dotata di ampia terrazza-veranda, due camere da letto, un bagno ed una dispensa-lavanderia. CON UNA MODESTA E MIRATA RISTRUTTURAZIONE POSSIAMO RENDERE “VILLA STEFANIA” UNA “PERLA” DEL LITORALE. ULTERIORI INFORMAZIONI UNICAMENTE DI PERSONA. CENNI SU CINQUALE Cinquale è una frazione del comune di Montignoso, nella provincia Toscana di Massa Carrara che si affaccia sul litorale Apuano della Versilia a confine diretto con Forte dei Marmi dal cui centro dista 2 chilometri. Questa vicinanza al Forte unitamente ai suoi 2 piccoli porticcioli turistici alla foce del fiume Versilia ed al piccolo aeroporto hanno consentito alla frazione del Cinquale di diventare un centro turistico di primaria importanza. CENNI STORICI SU CINQUALE MONTIGNOSO L'antico castello feudale di Aginulfo (Aghinolfi), posto sul colle alle spalle del Cinquale, è stato il primo insediamento moderno dell'abitato e punto strategico di osservazione militare dei Liguri Apuani, poi "torre di avvistamento" durante l'espansione romana verso le Gallie e più tardi avamposto dei territori bizantini della Lunigiana; fu costruito con il tipico mastio ottagonale di matrice longobarda, verosimilmente al tempo di Autari, Agilulfo, Teodolinda. Nel X secolo Montignoso ed il Cinquale erano in parte possedimento del vescovo di Luni, e dal XIII secolo fu annesso ai domini lucchesi nella vicaria di Pietrasanta e vi rimase anche quando, nel 1514, Pietrasanta fu conquistata dai fiorentini. Le sorti della frazione di Cinquale rimasero sempre legate a quelle di Montignoso e non mutarono fino alla rivoluzione francese rimanendo nel Ducato di Lucca fino al 1847 quando passò sotto il Dominio del Ducato di Modena e Reggio, cui restò fino all'Unità d’Italia. Nel 1938 il comune di Montignoso venne fuso con i comuni Massa e Carrara per formare il comune di Apuania che fu soppresso nel 1946. CLIMA Il clima è particolarmente mite data l’influenza degli influssi atlantici, dell'azione mitigatrice del mar Ligure, dello scirocco proveniente dall'Africa e dall'azione di copertura delle Alpi Apuane e degli Appennini. Zona privilegiata di un clima temperato e da un'aria balsamica e difesa dalle Apuane dai venti più molesti che si umiliano contro le deliziose colline ai cui piedi scorre la limpida acqua del Versilia prima d'incontrare il mare.

Villa Bifamiliare - Quercioli Villa in Vendita a Massa Villa Bifamiliare - Quercioli Massa località Quercioli, e, più precisamente, l'unità abitativa con corte esclusiva, è posta nel lato Viareggio in angolo tra la Via Francesco Torta (accesso principale carrabile/pedonale) e la Via Quercioli (accesso secondario pedonale). L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato collegati da scala interna, il tutto meglio composto da: locale con angolo cottura (da rimuovere e ripristinare a cantina), due vani uso cantina e bagno al piano seminterrato da cui si accede direttamente anche da scale esterne su scannafosso; ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, servizio igienico e tre terrazzi di cui uno coperto al piano terra (rialzato rispetto al piano di campagna); tre camere letto, disimpegno, bagno, balcone e terrazza al piano primo. Il tutto corredato da ampia corte esclusiva ad uso giardino e parcheggio della superficie di circa mq. 850 con accesso pedonale e carrabile. Immobile LIBERO Valore perizia CTU and euro;. 518.837,00 - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino Offerta di acquisto con cauzione minima pari al 10% del prezzo propostoIMMOBILE SOGGETTO A PROCEDURA ESECUTIVAL immobile viene assegnato dal Tribunale tramite asta immobiliare giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all offerta minima; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. L' Agenzia Immobiliare LEONCINI offre un servizio di assistenza e consulenza globale per chi desidera acquistare un immobile all asta, da un fallimento o in saldo e stralcio. Una consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso: dal monitoraggio per la selezione dell immobile desiderato dall aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi, compreso la eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo al 100%.LA CONSULENZA E ' GRATUITA IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE DELL'IMMOBILE.Agenzia Immobiliare LEONCINI Via A Moro 2 Villafranca in Lunigiana MS 0187 498026 - 338 8299755 www.immobiliareleoncini.it - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

Villa Indipendente Villa in Vendita a Massa Villa Indipendente Massa loc. Romagnano Via San Lorenzo. Proponiamo diritto della piena proprietà di villetta unifamiliare costituita da due piani fuori terra ed uno seminterrato e quota della piena proprietà di un vialetto di accesso pedonale e posto auto, che dà accesso anche alla proprietà di terzi Composta al piano terra sono presenti l'ingresso da cui si accede ad un ampio soggiorno pranzo, ad una cucina abitabile con veranda in ferro e vetro esterna, un ampio bagno ed un locale adibito a studio. Al piano primo sono presenti un bagno, due camere singole che hanno accesso ad una terrazza ed una camera matrimoniale dotata di cabina armadi, bagno privato e terrazza. Al piano seminterrato si accede sia tramite la scala interna che da una scala esterna, al suo interno è presente un locale adibito a taverna con un vano ad uso bagno ed uno ad uso locale tecnico/ripostiglio. Tra il piano terra ed il piano primo è presente un piano soppalco adibito a zona studio. La casa è circondata da un ampio giardino privato. Vincolante è la presenza, all'interno del giardino, di un traliccio delle linee elettriche.Villetta. Superficie 243 mq. In corso di liberazione Valore perizia CTU and euro;. 634.791,00 Offerta di acquisto con cauzione minima pari al 10% del prezzo propostoIMMOBILE SOGGETTO A PROCEDURA ESECUTIVAL immobile viene assegnato dal Tribunale tramite asta immobiliare giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all offerta minima; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. L' Agenzia Immobiliare LEONCINI offre un servizio di assistenza e consulenza globale per chi desidera acquistare un immobile all asta, da un fallimento o in saldo e stralcio. Una consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso: dal monitoraggio per la selezione dell immobile desiderato dall aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi, compreso la eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo al 100%.LA CONSULENZA E ' GRATUITA IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE DELL'IMMOBILE.Agenzia Immobiliare LEONCINI Via A Moro 2 Villafranca in Lunigiana MS 0187 498026 - 338 8299755 www.immobiliareleoncini.it - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

A353 Villa con piscina Villa in Vendita a Villafranca in Lunigiana A353 Villa con piscina A353 Villafranca in Lunigiana, zona residenziale, soleggiata e ben servita, ubicata tra i comuni di Bagnone e Villafranca in Lunigiana. Villa indipendente di circa 260 mq. Disposta su due livelli e attualmente divisa in due unità abitative. La prima porzione abitativa composta al piano rialzato di entrata-soggiorno, cucina, bagno e terrazza. Piano primo mansardato composto di ampia camera letto, studio e bagno. L'altra unità abitativa composta di portico d'entrata, disimpegno, cucina, soggiorno con camino. Piano primo composto di disimpegno, tre camere letto, bagno, balcone e locale sottotetto. Al piano seminterrato ampio locale (40 mq.) ad uso cantina e garage. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1600 mq. Con piscina di 50 mq. (8,50x6,00). Distanza dai servizi 2 km. Uscita autostradale Pontremoli 11 Km. Aulla 11 km. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Piscina, Camino, Sistema di allarme, Cassaforte, Cucina Abitabile, Giardino - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 222. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

A463 Villa con due appartamenti Villa in Vendita a Villafranca in Lunigiana A463 Villa con due appartamenti A463 Villafranca in Lunigiana in zona residenziale, immersa nel verde, villa indipendente composta di due appartamenti e locale garage. Da ristrutturare. Appartamento al piano rialzato composto di entrata-soggiorno con camino, cucina, didimpegno, tre camere letto, due bagni e portico. Piano primo a cui si accede da scala esterna composto di corridoio d'entrata, cucina, soggiorno con camino, tre camere letto, due bagni e terrazza. Piano seminterrato composto di ampio garage con locali cantina. Ampio giardino di circa 870 mq. Con annesso ad uso magazzino. Distanza uscita autostrada Pontremoli 11 Km. Aulla 10 km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

Bella villa unifamiliare in mezzo al verde e alla tranquillita' della Lunigiana, loc. Bagnone. La villa è di circa 200 mq sviluppati su due livelli, oltre sottotetto e contro sottotetto. A corredo circa 1000 mq di giardino privato con alberi di alto fusto tra cui un magnifico ginko biloba e ca 7 mq di terrazza con affaccio sulle colline, è fornita di impianto antifurto collegabile con forze dell'ordine, pannello solare per la produzione di acqua calda, impianto d'irrigazione automatica del prato, cancello in ferro battuto con apertura/chiusura per mezzo di telecomando più due cancelli in ferro battuto per passaggio pedonale, barbecue in muratura ed inoltre possibilità di installare una piscina. Il piano terra è composto da: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, un vano da adibire a camera o studio, bagni. Il secondo piano è composto da: tre camere matrimoniali, disimpegno e bagni. CLASSE ENERGETICA: E 134,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1991 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 200 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: lunigiana, , Carrara, , Italia Latitudine: 44.31468 Longitudine: 9.994511

Villetta Indipendente Villa in Vendita a Villafranca in Lunigiana Villetta Indipendente A312 Villafranca in Lunigiana zona residenziale e servita, villetta indipendente di recente realizzazione, composta al piano terra di disimpegno d'entrata, cucina, sala pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio, garage, due portici. Piano primo composto di disimpegno, tre camere letto, cabina armadi, bagno e terrazza. Immobile dotato di pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento, cancello e basculante comandate, luci emergenza, predisposizione impianto allarme. Giardino privato. Distanza uscita autostrada Aulla 10 km. Pontremoli 12 km. Maggiori Dettagli: Insonorizzazione, Porta blindata, Giardino - Classe Energetica: B - IPE kWh/m2 61.23. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

A444 Abitazione indipendente Villa in Vendita a Villafranca in Lunigiana A444 Abitazione indipendente A444 Villafranca in Lunigiana nelle immediate vicinanze del centro, zona servita e di facile accesso, abitazione indipendente disposta su più piani. Piano terra composto di cucina, soggiorno, tre camere letto, bagno, ripostiglio, locale caldaia. Piano primo composto di cucina, sala pranzo, soggiorno, tre camere letto, bagno. Piano mansardato composto di cucina, soggiorno, due camere letto, bagno. Seminterrato composto di cantine. A completamento della proprietà possibilità di acquistare ampio locale garage e zona espositiva. Giardino privato. Distanza dal mare 30 km. Uscita autostradale di Pontremoli 12 Km. Aulla 10 Km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Porta blindata - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 222. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

L741 Casa indipendente a Villafranca Villa in Affitto a Villafranca in Lunigiana L741 Casa indipendente a Villafranca L741 Villafranca in Lunigiana. Immobile Indipendente recentemente ristrutturato composto da: ampio corridoio all'entrata nell'immobile che portano al primo piano tramite larga scala interna; corridoio, due camere, ampio soggiorno, cucina, bagno, terrazza e due balconi al primo piano. Niente spese di condominio. L'iimobile attualmente è parzialmente arredato ma è da considerarsi come non arredato. 4 km da Bagnone, 9km da Aulla, 3km da filattiera. Maggiori Dettagli: Insonorizzazione, Cucina Abitabile, Porta blindata - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 232. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

A367 Villetta Indipendente Villa in Vendita a Villafranca in Lunigiana A367 Villetta Indipendente A367 Villafranca in Lunigiana in zona aperta e soleggiata, villino indipendente con struttura in legno, composto al piano rialzato di cucinotto, sala pranzo, soggiorno, due camere letto, bagno, piano seminterrato cantina, garage e ampio giardino sui quattro lati dell'immobile con possibilità di cotruire piscina. Distanza dal mare 30 km. Uscita autostradale di pontremoli 12 km. Aulla 12 km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Giardino - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 222. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

A384 Villetta con giardino Villa in Vendita a Villafranca in Lunigiana A384 Villetta con giardino A384 Villafranca in Lunigiana, a circa 5 km dai servizi, in zona panoramica e soleggiata, proponiamo villetta indipendente piano terra composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere letto, bagno e portico, piano interrato a cui si accede sia da scala interna che da scala esterna, composto di due ampie cantine e laboratorio hobbistico. Giardino di circa 950 mq. Con possibilità di realizzare piscina, attrezato con barbecue in muratura e tre posti auto. Distanza dal mare 38 km. Uscita autostrada di Pontremoli 15 km. Aulla 15 km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino - Classe Energetica: E - IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

Villetta Indipendente Villa in Vendita a Villafranca in Lunigiana Villetta Indipendente A312 Villafranca in Lunigiana zona residenziale e servita, villetta indipendente di recente realizzazione, composta al piano terra di disimpegno d'entrata, cucina, sala pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio, garage, due portici. Piano primo composto di disimpegno, tre camere letto, cabina armadi, bagno e terrazza. Immobile dotato di pannelli solari, impianto di riscaldamento a pavimento, cancello e basculante comandate, luci emergenza, predisposizione impianto allarme. Giardino privato. Distanza uscita autostrada Aulla 10 km. Pontremoli 12 km. Maggiori Dettagli: Insonorizzazione, Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino - Classe Energetica: B - IPE kWh/m2 61.23. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

A337 Casa Indipendente Villa in Vendita a Villafranca in Lunigiana A337 Casa Indipendente A337 Villafranca in Lunigiana zona residenziale proponiamo casa indipendente con ampio spazio verde. Piano primo per un totale di 132 mq. Composto di disimpegno d'entrata, cucina, ampio soggiorno, due camere letto, bagno e terrazzo. Piano mansardato (147 mq.) a cui si accede da scala interna composto di unico vano ancora da ultimare. Piano terra composto di locali cantina, magazzino, lavanderia per un totale di 107 mq. Oltre garage di 25 mq. Terreno circostante la pòroprietà di circa 1200 mq. L'abitazione presenta un tetto ristrutturato nel 2013, persiane in alluminio e finestre con doppi vetri. Attualmente il riscaldamento è dato da una caldaia a pellet con possibilità di istallare GPL. Distanza dai servizi 500 mtl. Distanza uscita autostrada Aulla 10 km. Pontremoli 12 km. Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

Proponiamo in vendita un'incantevole villa situata nellab'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita un'incantevole villa situata nella suggestiva zona di Malgrate, nel comune di Villafranca in Lunigiana. Costruita nel 1998, la proprietà si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione dominante, garantendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante. L'immobile si estende su una superficie totale di 190 metri quadrati, suddivisi in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. Lo stato attuale è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di una immediata disponibilità. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori e pannelli radianti, garantendo un'efficiente distribuzione del calore in ogni ambiente. Gli infissi e le finestre sono realizzati in pvc con doppi vetri, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. La villa è dotata di sistema di allarme, fornendo un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Attualmente l'immobile è parzialmente arredato, lasciando spazio alla personalizzazione e ai gusti dei nuovi proprietari. L'esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosità in ogni momento della giornata, mentre la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permette di godere appieno del paesaggio circostante. La proprietà è circondata da un giardino privato e da un terreno, offrendo la possibilità di creare un'area relax o di coltivare un orto. Inoltre, è presente un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto aggiuntivo per ospiti. Nel piano garage si trova anche un mini appartamento composto da soggiorno cucina abitabile bagno e una camera. Tra le altre comodità, è presente anche una cantina, ideale per la conservazione di vini e alimenti..In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza di prestigio in una zona tranquilla e riservata, ma comunque comoda ai servizi e ai principali collegamenti stradali. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 190 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: 2g House Solution

Bella villa unifamiliare in mezzo al verde e alla tranquillita' della Lunigiana, loc. Bagnone. La villa è di circa 200 mq sviluppati su due livelli, oltre sottotetto e contro sottotetto. A corredo circa 1000 mq di giardino privato con alberi di alto fusto tra cui un magnifico ginko biloba e ca 7 mq di terrazza con affaccio sulle colline, è fornita di impianto antifurto collegabile con forze dell'ordine, pannello solare per la produzione di acqua calda, impianto d'irrigazione automatica del prato, cancello in ferro battuto con apertura/chiusura per mezzo di telecomando più due cancelli in ferro battuto per passaggio pedonale, barbecue in muratura ed inoltre possibilità di installare una piscina. Il piano terra è composto da: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, un vano da adibire a camera o studio, bagni. Il secondo piano è composto da: tre camere matrimoniali, disimpegno e bagni.

Immersa nel verde, nella splendida campagna di Mulazzo, a dieci minuti dal Centro di Pontremoli e di Arpiola, proponiamo Villa Liberty con Piscina e Terreno esclusivo. La proprietà è composta al Piano Terra da Cucina Abitale, Soggiorno con Camino e ampia Cantina sul retro. Attraverso scala interna, accediamo al secondo Piano, composto da Due Camere, Bagno e Locale ad uso Deposito. Esternamente Due piccoli Fabbricati ad uso Deposito. Circostante la Villa aia in pietra che conduce a Piscina interrata con meravigliosa vista sulla vallata circostante. Circondano la proprietà, circa 2.100 mq. di terreno con al Suo interno Vigneto ed alberi da frutto. La strada di accesso è sterrata nell'ultima parte, ma accessibile con auto tradizionali. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: G 826,7 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 170 Giardino: , 2100 mq Box: 0 Ubicazione: castagnetoli 4, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32802 Longitudine: 9.90128

In posizione soleggiata e dominante tutta la vallata, in contesto naturale, proponiamo Grande Villa Indipendente di circa 230 mq. composta al Piano Terra da Grande Cucina, Soggiorno, Due Camere e Bagno. Il tutto con accesso ad ampio Porticato ed al giardino. Al Piano Primo troviamo Cucina con grande Terrazza Panoramica, Soggiorno con Camino, Disimpegno, Tre Camere e Bagno con Vasca Idromassaggio. La Villa è collegata internamente tramite un ampia scala. Attorno al fabbricato terreno esclusivo di circa 12.000 mq. Al suo interno appezzamento di terreno edificabile di circa 2.920 mq. (con possibilità per una realizzazione di tre villette). Questa proprietà si presta per svariati usi, Doppia abitazione, attività ricettiva, agricola etc.. L’uscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano 15 minuti dal paese. Villafranca in Lunigiana è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’

In posizione meravigliosa, con vista molto panoramica sulla Vallata del Fiume Magra e sulle montagne circostanti, proponiamo grande Villa di circa 540 mq. composta al Piano Terra da Cinque locali, Due Bagno, Taverna e Due Garage. Al Piano Primo da Ampio e luminoso Soggiorno con zona Pranzo, Cucina, Tre Camere, Studio, Tre Bagni e grandi Terrazze su tutto il perimetro del fabbricato. Al Piano Secondo da Appartamento indipendente composto da Cucina, Due Camere, Due Bagni più altri Due Locali e Stenditoio. Riscaldamento autonomo tramite bombolone a Gpl. Giardino esclusivo di circa 1800 mq. con alberi da frutto e laghetto al Suo interno e uliveto di 80 piante di circa 40 anni Ampia zona di parcheggio, facilmente accessibile tramite strada asfaltata. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata in zona residenziale, a circa 4 km da tutti i negozi principali. Servita da Autobus. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 7 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: D 94,72 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 540 Giardino: , 1800 mq Box: 40 Ubicazione: CASSANA, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32383 Longitudine: 9.89228

In zona residenziale proponiamo grande Villa indipendente di circa 350 Mq. con giardino esclusivo di Circa 800 Mq. Al Piano Terra troviamo Appartamento composto da Ingresso, Cucina, Ampio Salotto, Disimpegno, Tre Camere e Bagno. Al Piano Primo da Disimpegno, Cucina, Soggiorno, Tre Camere, Bagno e Terrazzo. Al Piano Mansardato da Bagno, Ripostiglio e Sottotetto con Terrazzo. Al Piano Seminterrato da ampia Cantina con Garage. Posizione comoda ai servizi. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: G 372,53 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 800 mq Box: 40 Ubicazione: arpiola, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32381 Longitudine: 9.90939

In posizione meravigliosa con splendida vista sulla vallata del fiume Magra, dall'appennino Tosco Emiliano sino alle Alpi Apuane, proponiamo sui 400 metri di altitudine, questa Villa Indipendente di circa 350 mq. disposta su Tre livelli. Al Piano Terra si accede tramite Portico, ad ampio Ingresso, Due Spaziose Cantine, zona adibita a Lavanderia / stenditoio con Ripostiglio e ampio Garage. Salendo al Piano Primo tramite scala in cotto, troviamo grande Disimpegno, con ampio Soggiorno che si affaccia sulla zona Giardino e su Balcone Panoramico, Spaziosa Cucina a Vista con accesso a grazioso Portico, Tinello, Studio, Due Camere Matrimoniali con ciascuna il proprio Bagno esclusivo. La zona giorno è provvista di due ampie vetrate con serramenti elettrizzati, che guardano sul Giardino antistante. Al Piano Primo Due Camere matrimoniali con con ciascuna il proprio Bagno esclusivo e ampie Terrazze da cui si puó ammirare uno splendido panorama. La zona giorno è pavimentata con pregevole cotto, mentre la zona notte con Parquet. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono provvisti di doppi vetri e il Piano Primo viene reso ancora più caratteristico grazie il Tetto in legno a vista. Esternamente circa 1.000 mq. di Giardino esclusivo con Piscina 8mt x 4mt. La proprietà è facilmente accessibile situata in posizione molto panoramica. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata in zona residenziale, a circa 4 km da tutti i negozi principali. Servita da Autobus. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 7 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 315,78 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 350 Giardino: , 1000 mq Box: 36 Ubicazione: Mulazzo, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32159 Longitudine: 9.88739

L727 Villafranca in Lunigiana. Villa indipendente vicino ai servizi composto da: piano terra troviamo un ampio soggiorno d'entrata, cucina, tre camere da letto, studio, due bagni, portico e giardino di oltre 300 mq; il primo piano mansardato non è finito ma viene usato come ulteriore spazio a disposizione di chi vi abita; al piano interrato un ampio garage di quasi 90 mq. 5 km da Bagnone, 11 km da Pontremoli, 11 km da Aulla. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Insonorizzazione, Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino - L727

Villafranca in Lunigiana, LocalitÓ Mocrone, villa bifamiliare composta da 2 appartamenti:p.terra: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizip.primo: ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi.Concludono la proprietÓ 1000mq di giardino.

A406 Villino indipendente da ultimare Villa in Vendita a Villafranca in Lunigiana A406 Villino indipendente da ultimare A406 Villino da ultimare a pochi Km. Dal centro di Aulla, con vista aperta sulle Alpi Apuane. Abitazione indipendente, interni da personalizzare, con superficie di 140 mq. Al piano terra, oltre soppalco e terrazza al piano primo. Stato di progetto composto al piano terra di portico di entrata, cucina, ampio soggiorno, camera letto, locale palestra, tre bagni, cabina armadi, ripostiglio. Piano soppalcato con ampia terrazza, camera letto e locali ripostiglio. Garage, Giardino di ca 1000 mq. Con possibilità di realizzare piscina. Uscita autostradale di Aulla 5 Km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Giardino - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

AFFITTIAMO in posizione panoramica e riservata sulle prime colline di Pontremoli, a circa 6 km dal capoluogo porzione di casa indipendente con giardino esclusivo, appartamento al piano primo con ampio terrazzo panoramico, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. AMPIO TERRENO ESCLUSIVO, terrazzo e cantina. Termoautonomo. Arredato. Si affitta anche brevi periodi. - - - CREARE VALORI La mediazione immobiliare e la consulenza in ogni fase di un acquisto immobiliare è una prestazione che richiede qualifica, professionalità e discrezione. La soddisfazione dei nostri clienti è al centro del nostro impegno. Lo studio Bergamaschi propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case "di sapore"... compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, capiamo subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo "legato al sasso" poichè lì propongono esclusivamente "i più bei rustici di Lunigiana". Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l'acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all'opera con l'aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D'altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità... certezza.

A336 Vicinanze Villafranca in Lunigiana. Zona verde e soleggiata, residenziale in espansione. Villetta indipendente su unico piano, recente costruzione, composta di cucina, soggiorno con camino, due camere letto, disimpegno, due bagni, portico e giardino privato di ca 700 mq. posto auto. Distanza dal mare 30 Km. Uscita autostradale di Pontremoli 15 Km. Aulla 11 Km. - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Porta blindata - A336

L741 Villafranca in Lunigiana. Immobile Indipendente recentemente ristrutturato composto da: ampio corridoio all'entrata nell'immobile che portano al primo piano tramite larga scala interna; corridoio, due camere, ampio soggiorno, cucina, bagno, terrazza e due balconi al primo piano. Niente spese di condominio. L'iimobile attualmente è parzialmente arredato ma è da considerarsi come non arredato. 4 km da Bagnone, 9km da Aulla, 3km da filattiera. - Maggiori Dettagli: Insonorizzazione, Cucina Abitabile, Porta blindata - L741

A444 Villafranca in Lunigiana nelle immediate vicinanze del centro, zona servita e di facile accesso, abitazione indipendente disposta su più piani. Piano terra composto di cucina, soggiorno, tre camere letto, bagno, ripostiglio, locale caldaia. Piano primo composto di cucina, sala pranzo, soggiorno, tre camere letto, bagno. Piano mansardato composto di cucina, soggiorno, due camere letto, bagno. Seminterrato composto di cantine. A completamento della proprietà possibilità di acquistare ampio locale garage e zona espositiva. Giardino privato. Distanza dal mare 30 km. Uscita autostradale di Pontremoli 12 Km. Aulla 10 Km. - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Porta blindata - A444

L741 Villafranca in Lunigiana. Immobile Indipendente recentemente ristrutturato composto da: ampio corridoio all'entrata nell'immobile che portano al primo piano tramite larga scala interna; corridoio, due camere, ampio soggiorno, cucina, bagno, terrazza e due balconi al primo piano. Niente spese di condominio. L'iimobile attualmente è parzialmente arredato ma è da considerarsi come non arredato. 4 km da Bagnone, 9km da Aulla, 3km da filattiera. - Maggiori Dettagli: Insonorizzazione, Cucina Abitabile, Porta blindata - Classe Energetica: G - APE KWh/mq 232.

Tra gli antichi sentieri della Via Francigena, proponiamo questa splendida Villa Liberty completamente ristrutturata, mantenendo viva l'originalità degli elementi. La Villa misura circa 340 mq. ed è composta al Piano Terra da Portico con Terrazza, Ingresso, ampia Cucina con piano in Marmo e Camino funzionante, Soggiorno, Camera, ed ampio Bagno. Al Piano Primo da tre Camere (di cui una con Camino), Bagno, Due Balconi e gradevole Terrazza ideale per momenti di relax. Al Piano Seminterrato da taverna di circa 45 mq., Camera, Studio, Bagno e Lavanderia. Giardino esclusivo di circa 1000 mq. Posizione ai margini di piccolo borgo con stupenda vista sulla vallata. La Villa ha funzionato e puó essere utilizzata anche come attività ricettiva. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà dista circa 10 km dal centro di Pontremoli. A soli 2 km da Bar, Alimentari e ristoranti. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 185,49 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 345 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: VERSOLA, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.41755 Longitudine: 9.936334

Immersa nel verde della Lunigiana Villa con Terreno a pochi km dall'autostrada. La Villa è divisa in due distinte unità abitative cosi suddivise: Al piano terra con entrata indipendente Appartamento ammobiliato di circa 140 mq. dove si trova un ampio salone con camino, cucinotto, tre camere e doppi servizi, esternamente ampio portico di circa 80 mq., giardino con forno a legna ed entrata carrabile nella corte; Al piano superiore con entrata indipendente appartamento su due piani per un totale di 160 mq, dove si trova ampio salone con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone angolare, portico di 45 mq., giardino ed entrata carrabile nella corte. La villa è inserita in un terreno accorpato di proprietà di 11.500 mq. con frutteto. Dispone di struttura con forno a legna e legnaia. In ordine ed abitabile da subito. In posizione soleggiata e tranquilla nel verde non lontano da Aulla. Classe energetica in corso di definizione. Classe Energetica: G - SC7414549