VILLA BIFAM.MEZZANA A SAN GIULIANO TERME

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile VILLA BIFAMILIARE nel comune di San Giuliano Terme - nella frazione di MEZZANA - proponiamo in Esclusiva la vendita di una splendida VILLA Bifamiliare, di 200 mq commerciali, magnificamente costruita con attenzione e gusto nel 2004, disposta su due livelli oltre a sottotetto praticabile, GARAGE, locale lavanderia e GIARDINO su TRE lati ad uso esclusivo, in una zona tranquilla e di ottimo contesto di ville con ampia possibilità di parcheggio, servizi vicini, fermata del pulman a pochi metri, giardini pubblici. L'immobile è situato in una zona strategica, valida per raggiungere i comuni di Cascina, Calci, Pisa e la strada di grande comunicazione FI-Pi-Li; gode di ottimi affacci, contesti nel verde e di una invidiabile TRANQUILLITA'. Nessuna spesa condominiale; raccolta delle acque piovane per l'irrigazione automatica dei giardini pubblici adiacenti. Descrizione: Da giardino privato disposto su tre lati e completo di POZZO, si accede all'abitazione direttamente nel soggiorno, provvisto di CAMINO, si prosegue verso la bella e ampia cucina, arredata con mobili su misura e con doppia uscita sul giardino; completa il piano terra un comodo bagno, il garage ampio ed adiacente all'immobile con un secondo ingresso dalla stessa casa, completo di lavanderia e locale tecnico anche questo con doppio accesso al giardino. Già al piano terra si apprezza la LUMINOSITA' della casa grazie alle sue numerose finestre e porte finestre che affacciano sul giardino di proprietà e sul piacevole panorama circostante. Dalla scala a vista posta nel soggiorno, saliamo al PIANO PRIMO, con pavimento in parquet, dove troviamo oltre al disimpegno le tre grandi camere, rispettivamente di 20, 14 e 11 mq, uno spazioso bagno con vasca idromassaggio. Al SECONDO PIANO si accede al sottotetto abitabile di 30 mq, disponibile a vari utilizzi. La Villa, costruita in CEMENTO ARMATO nel 2004, è completa di zanzariere, vetrocamera da 32 millimetri, CAPPOTTO TERMICO, CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA del 2019, PREDISPOSIZIONE PER SISTEMA DI ALLARME, POZZO. La richiesta è ad un prezzo davvero interessante ed è compreso parte dell'arredamento su misura: CUCINA, ARMADI nel sottotetto, ma anche VASCA IDROMASSAGGIO, SISTEMA DI SICUREZZA su tutte le persiane, NESSUN LAVORO DA FARE. La BIFAMILIARE che cercavi, l'occasione da non perdere, a € 395.000. Vani: 6, classe energetica: D, RIF.: X146. Rif: X146 - Mq: 210 - Locali: 6 - Classe energetica: D - Consumo: 80.00 Kwh/m2. Inserzionista: M3fim - Ag. Immobiliare