VILLA CON GIARDINO, SAN VINCENZO PRINCIPESSA A FOLLONICA

TOSCANA - COSTA DEGLI ESTRUSCI - SAN VINCENZO - A 2,5 km dal mare e dal parco di Rimigliano, casale storico con piscina, perfettamente ristrutturato. La villa, cui si accede da strada asfaltata alberata, è disposta su due piani con due ampi saloni, grande cucina con dispensa in piastrelle originali di Vietri ed una cucina moderna, cinque camere matrimoniali, tre bagni, uno studio, ripostigli ed una grande cantina originale del 1800. Dependance con grande soggiorno/cucina, bagno con doccia, camera matrimoniale, living in serra chiusa da cristalli di sicurezza, con tenda automatizzata, pompa di calore e climatizzatore; è affacciata sulla piscina a sale munita di ringhiera zincata di sicurezza e con solarium in cotto, zona barbecue coperta e altra terrazza ombreggiata con giardino di agrumi. Due garage doppi con serrande automatizzate ed ampio parcheggio di oltre 130 mq illuminato e coperto nel verde con 600 mq di piazzale. Oliveto di circa 10.000 mq in piena produzione di qualità, con circa 180 olivi ed alcuni alberi da frutto. La VILLA padronale fu edificata dai principi Alliata nel 1857, sotto il regno del Granduca Leopoldo di Toscana, e completata dal Conte della Gherardesca, dalla cui famiglia é stata acquistata dagli attuali proprietari che l'hanno finemente e completamente restaurata. Il grande loggiato dei Conti della Gherardesca, che ha reso unica questa Leopoldina, unì i due piani della costruzione con una scala coperta e munita di sette ampie finestre e con un grande patio coperto all'ammezzato, che domina su tutta la proprietà, circondata da un bosco di lecci e querce di duecento ettari. Il parco è stato piantumato con essenze di pregio e piante rare ed è munito di impianto di irrigazione, che attinge a pozzo di proprietà dove confluisce anche l'acqua piovana. Il parcheggio è ricoperto di edera e glicine e la proprietà è interamente recintata. All'interno del parco/giardino piante pregiate- Classe Energetica: G - SC7355988