VILLA D'EPOCA TRIFAMIGLIARE CON AMPIO GIARDINO A VARESE

Cerchi un immobile da ristrutturare, di ampie metrature con grande giardino? Ecco una soluzione per te. Villa d'epoca da ristrutturare, dei primi '900 di 520 mq complessivi, composta da tre appartamenti indipendenti, scala di accesso interna senza ascensore, cantina finestrata di circa 100 mq e ampio giardino di 3.000 mq con alberi di pregio. Ciascun appartamento ha riscaldamento autonomo. Non spese condominiali. Completano la proprietà una dependance abitabile di 60 mq; “limonaia” di 30 mq (serra invernale, tipica dell'epoca) resa agibile; ampio garage di 50 mq finestrato con ampia zona antistante coperta; porzione di terreno di circa 1.000 mq che si affaccia sul Viale Kennedy. L'intero immobile è in vendita direttamente da privato e pertanto senza costi di provvigioni a Euro 590.000. Possibile vendita frazionata. La Villa è adatta a più utilizzi: abitazione per tre nuclei famigliari, cohousing, attività ricettiva, attività di rappresentanza, ecc. Sita in Via Fabio Filzi n. 4, all'inizio del Comune di Malnate a pochi passi dal centro, in zona ben servita: scuole, negozi, farmacia, fermata bus di linea, a 650 m dalla stazione delle Ferrovie Nord. Malnate è comune noto per la sua attenzione alla qualità della vita delle famiglie, anche centrata sulle necessità dei bambini e dei disabili (presenza ad esempio di una squadra di baseball per non vedenti). Distanza dal valico svizzero 8 km, da Varese 7 km, da Milano 55 km. Descrizione degli appartamenti e della dependance: Piano terra: 150 mq, signorile per lo stile liberty, gli ampi spazi dei locali e quattro accessi diretti al giardino. Ingresso, grande salone (40 mq), cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (1 di servizio). Primo piano: 140 mq, signorile per gli ampi spazi, molto luminoso. Ingresso, grande cucina con balcone, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (1 di servizio). Secondo piano: 130 mq, particolarmente luminoso. Ingresso, cucina abitabile (eventualmente trasformabile in camera se si opta di realizzare la cucina nell'ampio soggiorno), soggiorno di 40 mq con terrazzino, 2 camere matrimoniali (una con balcone), 1 bagno, 1 ripostiglio. Dependance: 60 mq, bilocale su due piani, con cucina e piccolo bagno. Porticato sul giardino e grande terrazza. Per ulteriori informazioni può accedere al sito che appare in sovrascrittura sulle foto (villadupont. com). Non esiti a chiedere di visitare la villa, senza impegno.