VILLA DI 350 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN IN ITALIA

CADONEGHE località Castagnara, nelle immediate vicinanze del rinomato quartiere Bragni, si propone la vendita di una graziosa Villa contemporanea dotata di un secondo ingresso indipendente da quello principale e idoneo per la gestione di uno studio/ambulatorio professionale. La Villa si sviluppa su più piani sfalsati e consta di una superficie calpestabile di ben 350 mq. ottimamente distribuiti e circa 390 mq. comm. su di un lotto di circa 1.400 mq. Lo stile architettonico risulta ancora molto attuale e particolarmente gradevole. L'immobile gode della panoramica sull'ampio giardino arricchito con alberatura di piccolo, medio e anche di alto fusto. Attualmente la proprietà è consegnabile in tempi brevi ed è in buono stato di manutenzione, necessitando solo di piccoli interventi di manutenzione. La caldaia è stata sostituita nel 2005 e il tetto è già stato rifatto nel 2017. Dotazioni incluse nel prezzo di vendita: aria condizionata, parziale arredo della cucina e tutti gli arredi fissi. Composizione: l'ingresso principale è fronte villa e da accesso ad un'ampia zona di disimpegno e gode della vista aperta sul soggiorno con caminetto e sul salotto. Sempre al piano terra, la zona living è servita da una cucina abitabile, un bagno di servizio ed una lavanderia. Inoltre è disponibile un secondo ingresso completamente autonomo che offre l'accesso privato ad uno studio con anticamera d'aspetto e bagno finestrato, oltre taverna e garage. La cantina è al piano interrata. Il piano ammezzato è dotato di due camere da letto matrimoniali e servite da un bagno finestrato. Al primo e ultimo piano: altre due stanze idonee anche per due posti letto cadauna, un altro bagno e un ampio ripostiglio. La villa è servita dai negozi del paese, comoda alle scuole, autobus di città e tangenziale. Possibilità di fare uno studio professionale o una seconda abitazione indipendente. I due porticati, sono molto vivibili e esenti da dirimpettai, con vista sul parco, uno con accesso diretto alla cucina e uno dalla zona living. Anche grazie al tetto spiovente, che circonda la casa, l’abitazione è molto fresca d’estate e ben isolata d’inverno. Due zone notte indipendenti, ciascuna con il proprio bagno. Garage doppio e ampio parcheggio per 4/5 automobili. Classe energetica E, Ipe 106,86.