VILLA DI 370 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN IN ITALIA

Splendida villa in zona residenziale tranquilla vicino Bracciano (circa 1 km). La struttura è stata costruita nel 1968 e ristrutturata nel 2003 e si sviluppa su due livelli. Al PIANO RIALZATO si trova un’area di ingresso, salone doppio finemente arredato con camino molto prezioso con accesso al patio e al primo ambiente del piano terra tramite scala interna, spazioso soggiorno/sala da pranzo anch’esso con accesso al patio e al secondo ambiente del piano terra tramite scala interna, ampia cucina attrezzata e climatizzata con accesso ad un ampio terrazzo al piano giardino, camera da letto doppia con bagno vasca/doccia, camera da letto singola con bagno doccia, ripostiglio. Al PIANO TERRA, accessibile anche dal giardino, vi sono 2 ambienti: il Primo Ambiente si compone di 3 camere da letto doppie con bagno vasca/doccia, una camera da letto singola, salotto libreria con poltrone, ripostiglio con lavatrice; il Secondo Ambiente si compone di 1 camera matrimoniale con bagno vasca/doccia, bagno di servizio con lavatrice. È qui presente un’intercapedine perimetrale molto spaziosa. Camere e cucina sono climatizzate (camera singola solo con ventilatore). Il sistema di riscaldamento prevede 2 caldaie ed è settorializzabile. Lo SPAZIO ESTERNO del curatissimo e grande parco comprende: ampia area attrezzata con gazebo e barbecue ricca di verde e di alberi maestosi, piscina ad uso esclusivo di 120 Mq con annessi spogliatoi con bagni uomini/donne, campo da tennis regolamentare in green set. Il parco comprende pure una spaziosa doppia rimessa, parcheggio interno, sistema di irrigazione regolabile con pozzo. La villa è dotata di arredi di pregio dell’epoca del sette-ottocento del miglior artigianato dell’arte tirolese cedibili al compratore con trattativa a parte. INFORMAZIONI GENERALI * Tipologia: Villa indipendente * Ubicazione: Bracciano vicinanze * Area interni: 370 Mq * Camere: 5 matrimoniali - 2 singole * Bagni: 4 con doccia - 2 con doccia/vasca * Living: salone doppio - sala pranzo - salotto libreria - patio ESTERNO * Terreno naturale: 9000 Mq (chiuso recintato) costituito da 4 aree: - Area villa: 4.900 Mq - 3 lotti aree edificabili confinanti contigue stessa proprietà * Piscina: 120 Mq * Campo da tennis regolamentare * Patio - Gazebo - Barbecue * Doppia rimessa - Parcheggio Prezzo: euro 825.000 Per info e visite contattare Dr. Marco Brunelli 366.2926116

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