VILLA DI 380MQ IN VIA RIMINI A SAN MAURO PASCOLI A FORLÌ-MOLISE

VILLA DA SOGNO CON PARCO Agenzia immobiliare Alpha propone, in esclusiva, prestigiosa villa con parco, in zona residenziale e riservata a San Mauro Pascoli. La casa sorge su un lotto complessivo di circa 2.000 mq, si sviluppa su più livelli ed è cosi composta: attraversando un ampia corte pavimentata entriamo a piano terra in un grande ambiente living di oltre 70 mq con soggiorno e cucina open space ove trova spazio al centro, uno splendido camino bifacciale. Al piano oltre una porta scorrevole ci accoglie la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, una con bagno privato (con bagno turco) e un altro bagno con box doccia. Sempre al piano, collegati, abbiamo un altro bagno, un ambiente dispensa, lavanderia e autorimessa. Una scala centrale ci porta al primo piano composto da due camere matrimoniali, una attualmente adibita a sala hobby servita da terrazzo panoramico e bagno. Le due camere sono collegate da un ballatoio, il quale ci permette di godere della vista di tutta la zona living. Scendendo la stessa scala al piano interrato, troviamo una grande taverna di circa 50 mq. Diversi ambienti al piano terra affacciano su numerosi portici che circondano la soluzione, alcuni dei quali sul retro della casa ci accompagnano nel giardino di proprietà; un verde tappeto di oltre 1.300 mq curato nei minimi dettagli, con la predisposizione per la piscina, delimitato, in grado di regalare privacy e tranquillità. Completano la soluzione centrale termica e altre due autorimesse. Numerosi i valori aggiunti dell’immobile: -Infissi Schüco con triplo vetro antisfondamento -raffrescamento e riscaldamento a pavimento con impianto geotermico -impianti di ricircolo dell’aria e deumidificazione (NZEB) - “casa passiva” -aspirazione centralizzata -impianto fotovoltaico - impianto di videosorveglianza La casa risulta inoltre elettrificata al 100%, senza alcun collegamento al gas, tutte caratteristiche che la rendono ad elevata efficienza energetica. Questi, sono solo alcuni dei valori aggiunti dell’immobile, che uniti ai particolari, alle finiture di pregio e agli accorgimenti costruttivi e suggestivi come il tetto in legno con travi a vista in tutti gli ambienti, lo rendono davvero unico. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, per poter apprezzare e comprendere al meglio il potenziale di questa villa, occorre visitarla; ogni descrizione risulterebbe riduttiva. Prenota un appuntamento contattando Giulia al 3334682771 -. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.