VILLA DI 387 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN IN ITALIA

Como, panoramica villa edificata negli anni ’80 con vista sulla città e parte del lago. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi per un totale di mq. 450 così suddivisi: al piano terreno, ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, altra cucina, altra stanza/soggiorno, 2 cantine, per un totale di circa mq. 172, oltre disimpegno; al piano primo, ingresso con ampio soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, 2 locali ripostiglio, per un totale di circa mq. 200, oltre disimpegno; al piano mansarda, ingresso con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, per un totale di circa mq. 75, oltre disimpegno. Il soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate e da un balcone che si sviluppa per tutto il suo perimetro, gode di un panorama di grande bellezza. La villa si presenta ben mantenuta sia nelle rifiniture che negli impianti, pur rispecchiando l’epoca di edificazione. Posizionata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, gode di grande privacy ed il giardino con la piscina e la sua dépendance rappresenta una caratteristica importante per coloro che desiderano vivere all’aperto pur nelle immediate vicinanze della città (Como Centro a soli 4 km.). La proprietà è adatta per una suddivisione in 3/4 unità abitative indipendenti con modesti interventi edilizi. Un grande spazio adibito a parcheggio completa la conformazione esterna del giardino. APE: in elaborazione Vendita in esclusiva. Trattativa riservata. Per informazioni contattare: +39 031269430 PANORAMIC VILLA WITH POOL IN COMO Como, panoramic villa built in the 80s with a view of the city and part of the lake. The property is on three levels of housing for a total of smq 450 divided as follows: on the ground floor, large living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, another kitchen, another room / living room, 2 cellars, for a total of about smq 172, plus hallway; on the first floor, entrance hall with large living room, kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 storage rooms, for a total of about smq 200 plus hallway; on the attic floor, entrance with living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, for a total of about smq 75, plus hallway. The living room, characterized by large windows and a balcony that develops throughout its perimeter, enjoys a view of great beauty. The villa is well maintained both in the finishings and in the house wiring while reflecting the time period of construction. Located a few steps from public transport, enjoys great privacy and the garden with the pool and its dépendance is an important feature for those who want to live outdoors even in the immediate vicinity of the city (Como Center just 4 kilometres). The property is suitable for a subdivision into no. 3/4 independent housing units with modest building interventions. A large parking area completes the external area of the garden. (Energetic Performance Certificate is currently being processed) Exlusive mandate. Price on request. For informations contact: +39 031269430