VILLA DI 400 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI IN VENDITA A CERVETERI IN ITALIA

Cerveteri Via Furbara Sasso. In una splendida cornice tra mare e monti, in zona panoramica con splendida vista, l'Immobiliare Ladislao, propone in vendita una proprietà ideale da adibire a Bed and Breakfast o da dividere in almeno tre nuclei familiari. Su un terreno di 23 ettari, nascono due ville unifamiliari completamente ristrutturate che si sviluppano su due livelli con annesso casale. La prima villa di circa 200 mq, si compone da un piano terra rialzato con salone, cucina a vista, due ampie camere da letto, doppi servizi e terrazzo angolare con vista mare. La Sala hobby, quasi completamente fuori terra, ha un grande salone con forno a legna, cucina abitabile e bagno. Grande portico. La seconda villa di pari metratura, è invece divisa in tre appartamenti ed è attualmente adibita a B&B che conta di ottima clientela. Il piano terra rialzato è composto di due appartamenti bilocale con balcone e terrazzo con vista mare e monti. La sala hobby, fuori terra, è composta da un trilocale con doppi servizi, da un magazzino e da un patio dove poter cenare circondati dal verde. Il grande giardino terrazzato si sviluppa su tre livelli. Sul primo livello vi è un ampio parcheggio e un area verde con pianta di mimosa, paulownia, albero di fico, prugne ed altre piante ornamentali. Dal parcheggio si accede al secondo e terzo livello del giardino sia tramite una rampa, si tramite un' ampia scala da dove si ammira una magnifica vista sulla circostante vallata e mare in lontananza. Su questi livelli sono situate le ville con giardini adiacenti dotati di piante ornamentali, cycas, alberi di cipresso, di mandarino e di limone. Il terzo livello del giardino è dotato di un grandissimo patio, un area solarium, una zona barbecue e un area verde con piante di ulivo, ginestre, oleandri, mirti e una lunga siepe ad alloro. La restante parte del terreno di proprietà si estende verso la vallata. In una area di quasi un ettaro è presente un uliveto con circa 90 alberi di olivo di quasi 50 anni di qualità rosciola che ha sempre dato un eccellente olio ricevendo da esperti, durante panel test della festa dell'olio nuovo di Cerveteri, il terzo premio nel 2012 e il primo premio nel 2015 come miglior olio di Cerveteri. In un altra zona sono presenti 25 alberi di ulivo di qualità leccino e 25 di qualità frantoio, alberi di cinque/sei anni Su una striscia di terra sono stati piantati una quindicina di alberi da frutto quali: fico, pesco, pere, mele, noci, melograno, ciliege, prugne e mandorlo. La restante parte della tenuta è coltivata a fieno. Il giardino ha a disposizione un impianto di irrigazione con acqua proveniente da un vascone naturale alimentato da sorgenti e ruscello. Le case sono dotate di finestre con grate in ferro zincato verniciatura nero antracite e zanzariere. I portoni sono blindati con cilindro europeo. Sono presenti condizionatori in alcune stanze. La casa è dotata di un impianto di allarme e telecamere con vista sul parcheggio e balconi.