VILLA DI CAMPAGNA A PESCARA

Villa di campagna vendesi posizionata nella suggestiva campagna di montesilvano colle, zona contrada barco,ai confini con cappelle e spoltore, a 7 km dal mare e da pescara centro, composta da: 1) appartamento completamente ristrutturato al piano terra, composto da:ingresso, sala, ampio soggiorno con grande cucina in muratura e camino, dispensa, piccola lavanderia, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio spogliatoio con guardaroba, garage, cantina, ripostiglio, per totali mq. 210. (nella zona garage, cantina, e ripostiglio, possibilita'di ricavarci appartamentino di mq. 60. 2) appartamento indipendente al 1° piano di mq. 126,composto da ingresso - soggiorno con camino, sala,cucina,3 camere da letto, bagno e balcone perimetrale. 3)sottotetto praticabile di mq 110, adibito a locali di sgombero con piano di calpestio completamente coibentato. 4)dependance in legno adibita a rimessa di circa mq. 45, con possibilita' di trasformarla in abitazione. l'intera proprieta',completamente recintata,che si estende per complessivi mq. 2.750 circa di terreno agricolo, e' dotata di cancello automatico,ampio parcheggio, orto con alberi da frutta e ulivi, giardino con folta vegetazione.la strada comunale che costeggia la proprieta' delimitata da decine di querce secolari. il piano terra e' dotato di sistema d'allarme e inferiate in ferro, a protezione delle finestre. possibilita' di realizzare piscina con area attrezzata per solarium. oltre che per civile abitazione,la location si presta ad attivita' ricettiva di tipo bed&breakfast e di ristorazione. classe energetica f 175 kwh /mq/ anno. richiesta: € 430.000, con possibilita' di parziale permuta, da valutare. cell. 3292578017 no agenzie