VILLA IN VENDITA A LEPORANO MARINA A TARANTO

In località Leporano Marina, Gandoli (TA), alla via Garofani n. 278, a pochi minuti dallo stabilimento balneare Lido Gandoli e Canneto beach, si vende villetta totalmente ristrutturata esternamente a maggio 2021 da ditta edile specializzata con utilizzo di soli materiali top: Wurth, Weber, rete in fibra di vetro, Kerakoll, rivestimento acrilisilossanico compatto (no quarzo), etc.. I due cancelli che danno accesso alla proprietà sono stati rifatti interamente, zincati e verniciati a caldo color bianco. Acquedotto, gas, fogna e pozzo presenti. Impianto di climatizzazione De Longhi usato pochissimo, come nuovo. L'immobile si compone di un soggiorno con camino con due divani letto, cucina con due accessi e finestra, un bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale e una cameretta con letto a castello entrambi con ampie finestre dotate di zanzariere. Casa totalmente arredata, fino a 6 posti letto (4 letti singoli e un letto matrimoniale). I portelloni e le finestre sono in vero legno di pino, tutti gli accessi sono protetti da gradevoli inferriate di sicurezza. All'esterno della villetta c'è un patio di generose dimensioni, interamente in legno e tegole adibito per pranzi o cene all'aperto con grondaia in rame per tutto il suo perimetro. E' presente uno stanzino esterno scaffalato adiacente all'immobile, una doccia esterna con annesso lavandino (più predisposizione per eventuale lavatrice) e una grande camera cisterna interrata sotto il parcheggio. Sono presenti alberi da siepe, un limone molto fruttifero, un melograno, piante grasse, una dracena, calle, prato tipo dicondra, etc.. Sistema idrico suddiviso: interno acquedotto; esterno acqua del pozzo (gratuita) per innaffiare il giardino 365 l'anno. Sistema elettrico suddiviso: interno villa; esterno giardino con luci e prese elettriche. E' possibile salire comodamente sul terrazzo grazie alla presenza di una scala a chiocciola in ferro zincato a manutenzione zero. La villa si trova in un contesto tranquillo, zona di villeggiatura, in una strada senza uscita e per nulla trafficata. L'immobile è pronto alla vendita, tutto il carteggio è in regola. Ottimo investimento anche come immobile da mettere a reddito come casa vacanza stagione estiva o b&b. Pagamento integrale in fase di rogito contestualmente al passaggio di proprietà. Chiamare per info e altre foto (NO MESSAGGI O EMAIL) solo se seriamente interessati, non vendo per necessità, astenersi affaristi, perditempo, no scambi, no locazione, no pagamenti rateizzati o altro.