VILLA SINGOLA GARDONE RIVIERA CENTRO IN ITALIA

Via Roma, Gardone Riviera, Villa al Parco Giardino Botanico RIVA PARZANI, Gardone Riviera. "Riviera del Garda", nell'elegante e rinomato comune di Gardone Riviera, zona di grandi Hotels, nella immediata prossimità del lago, la residenza si incontra a ridosso del percorso dell'incantevole strada gardesana, circondata da un complesso residenziale di gran pregio, inserita in un parco secolare ! Dimenticatevi l'auto perchè l'immobile è posto davvero in comodità rispetto al centro, al lungolago, alle spiagge e a tutti i principali servizi che offre la graziosa cittadina Gardesana, e rappresenta un ottimo punto di partenza per un turismo culturale, storico e di relax oltre che di grande fascino ambientale e paesaggistico. L'immobile di circa 250 mq. su due piani, si trova proprio nella rinomata zona internazionale più ricercata e di pregio per bellezza e cultura di GARDONE RIVIERA, a 100 mt. reali dal Lago di Garda, a 50 mt. dal Giardino Botanico, a 10 mt. dalla Posta e a 5 minuti dal Vittoriale degli Italiani, non c'è vista Lago. Quattro camere da letto, due bagni, ampio e particolare soggiorno illuminato da ben quattro finestre, box riscaldato trasformabile in taverna, cantina e locale caldaia. L'immobile di architettura moderna è completamente da ristrutturare, per questo proponiamo un prezzo di sicuro interesse per la zona che si presta ad usi più svariati, dal terziario al residenziale, ottima anche la trasformazione in villa bifamiliare. Inoltre ha un giardino piantumato di proprietà di circa 800 mq. I due piani costituiscono una unica abitazione, ma potrebbero essere utilizzati per due possibili unità essendo fornito ogni piano di un accesso indipendente, oppure un appartamento per la colf. Possibilità di cubatura residua del 20%. Una villa perfetta per chi desidera ristrutturare una unifamiliare a pochi passi reali dal centro storico di Gardone Riviera, comodo a tutti i servizi, dimenticandosi di usare la macchina. Ottimo investimento per costruttori che, grazie a quest'offerta da vero AFFARE e anche alla cubatura residua, hanno la possibilità di acquisire uno degli ultimi terreni dove posizionare ville e/o appartamenti di pregio quasi di fronte al rinomato e frequentatissimo Giardino Botanico...... in zona di effettivo gran pregio a pochi passi dal famoso Vittoriale di Gardone Riviera. Un vero e proprio affare da non lasciarsi scappare !!!! Un'occasione unica ad un prezzo eccellente per la zona ! PRIVATO VENDE (Informiamo gentilmente che NON accettiamo NESSUN tipo di Permuta, nemmeno con conguaglio, vendiamo come privati, no ad agenzie e mediatori oppure SOLO previo accordi scritti.) Visura catastale, planimetrica ed ipotecaria recenti disponibili. La nostra richiesta è di soli Euro 580.00.