VILLA SINGOLA IN VENDITA A FORNACETTE - CALCINAIA 535 MQ A PISA

Cod.11196 - FORNACETTE: In tranquilla e riservata zona residenziale ma vicina al centro, proponiamo VILLA SINGOLA disposta su più livelli per un totale di 535 mq, libera su 4 lati circondata da bellissimo giardino di circa 800 mq con pozzo ed impianto di irrigazione. La villa, costruita nel 1988, è composta da due unità immobiliari indipendenti tra loro, sia dal punto di vista catastale sia per quanto riguarda gli impianti con possibilità di unirle. Sono presenti un cancello carrabile e due cancelli pedonali con apertura elettrica. L'abitazione principale di 245 mq si sviluppa al piano rialzato e si compone di ampio ingresso tradizionale con accesso da bellissimo loggiato, doppio soggiorno con camino, ampia cucina anch'essa con camino, sala da pranzo e bagno; tramite scala troviamo il disimpegno, lo studio, una camera matrimoniale con bagno, due camerette ed il bagno principale. Al piano superiore bellissima mansarda di 45 mq con camino, finestra ed altezza abitabile. Infine un sottotetto semi-abitabile di 53 mq, un locale lavanderia ed una cantina abitabile di 56 mq con accesso al giardino. L'altra abitazione, anch'essa con ingresso indipendente ed un superficie di 90 mq si compone di ingresso in bel soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano le proprietà due garage di cui uno con apertura con doppia motorizzazione. Possibilità di aumento di cubatura da regolamento comunale. La villa è dotata di ogni comfort: zanzariere a tutti gli infissi, addolcitore per ogni unità immobiliare, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di condizionamento estivo, impianto di riscaldamento con termovalvole, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, bagni e cucina in ceramica, costruzione in cemento armato ed in parte in laterizio, circondata da scannafosso, esterno in mattone facciavista, doppie pareti con stiferite, tetto coibentato, fognatura diretta senza fossa biologica. Rif. 7436/FD www.casain24ore.it