VILLETTA A SCHIERA DI 161 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX A VERONA

RIF.57 Iconacasa San Massimo vende a Verona in via Zancle, in zona ottimamente servita e ben abitata, elegante e curatissima villa a schiera con corte esclusiva in classe energetica A2. La soluzione, disposta su 2 livelli fuori terra con accesso indipendente da esclusivo portico con giardino piantumato, gode di massima tranquillità e riservatezza ed è così suddivisa: zona giorno al piano terra composta da ampio salotto con bagno di servizio, sala da pranzo, cucina a vista con penisola con accesso diretto ad una splendida corte riservata di proprietà esclusiva. La scala interna, in marmo botticino, conduce al piano primo composto da camera matrimoniale di ampie dimensioni ormai difficili da trovare, spaziosa e luminosa grazie all'accesso diretto ad un balcone che affaccia esclusivamente sulla corte garantendo una fantastica privacy; una seconda camera matrimoniale, un terzo vano con suo balconcino di pertinenza da adibire a studiolo, stireria o cameretta ed un ampio bagno padronale finestrato dotato di vasca e box doccia. Al piano interrato, accessibile sempre tramite scala interna, troviamo una taverna finemente arredata ideale per la famiglia e gli amici dotata di cucina in graniglia di marmo con lavello doppio, camino, ripostiglio, lavanderia e con accesso diretto al parcheggio privato che garantisce la massima comodità e indipendenza. Soluzione raffinata e ricca di ogni confort ideale per persone che cercano riservatezza e ampi spazi abitativi. INTERNO L’immobile è in ottimo stato d'uso. Riscaldamento autonomo con caldaia stagna recente, aria condizionata al piano terra e primo, camino al piano interrato e stufa a legna rivestita in maiolica; il tutto permette di riscaldare la zona giorno e notte con un notevole risparmio. Classe energetica A2. La porta d’ingresso è blindata con spioncino elettronico, mentre quelle interne sono in legno; infissi in vetrocamera in ottimo stato manutentivo con scuri di legno massiccio in perfette condizioni. La pavimentazione nella zona giorno e notte è in perfette condizioni in parquet iroko; portico in gres porcellanato con adiacente giardino dotato di impianto di illuminazione e d'irrigazione a spruzzo. La corte esclusiva nel retro ha una pavimentazione chiara ed è elegantemente accessoriata da una tenda da sole di color bianco motorizzata con sensori climatici, torretta e zona barbeque, grazioso divisorio in canneto e piante di nandina con impianto di irrigazione a goccia. Il bagno padronale finestrato al primo piano è in ceramica di un gradevole color verde che ne risalta la luminosità ed è dotato di vasca, box doccia, ampio lavabo e armadio a muro. Cucina all'americana che dona ampiezza e indipendenza dal soggiorno con possibilità di ricavare un fantastico open space luminoso al piano terra. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1.CONTESTO INDIPENDENTE E RISERVATO. 2.CORTE ESCLUSIVA. 3.CLASSE ENERGETICA A+ 4.AMPIA E ACCOGLIENTE TAVERNA MULTIFUNZIONALE.