VILLINO UNIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO A RIETI

Salaria - torricella sabina ri 600 metri s.l.m. aria pulita - villetta singola monopiano di 83 mq + 35, 73 mq verande + giardino 1057 mq abitazione moderna solida e antisismica di classe a - classe energetica a1 che comporta un forte risparmio di energia e mantiene la casa calda d'inverno e fresca d'estate. cubatura realizzata mc 246.46. licenza edilizia per mc 792,75 su due piani, pertanto esiste la possibilità di realizzare ulteriori mc 546.29. ottime condizioni nessun lavoro da fare. il prezzo derivato da banca dati quotazioni immobiliari dell’agenzia delle entrate è di circa 139000. pero' io vendo al prezzo di 99.000 €. si trova nel paese in posizione assolata ed esposta ad sud-ovest, vicino a tutti i servizi (uffici comunali, posta, scuole (materna, elementare, media), bar tabacchi, medico di base, dentista, supermercato, ferramenta ed emporio di merci varie, macellaio. costruzione moderna particolarmente coibentata isolata dal freddo/caldo e dai rumori. costruita nel 2004 con rifiniture di livello superiore, poco sfruttata in quanto utilizzata sempre come uso stagionale solo negli ultimi sei anni come abitazione principale. il giardino si sviluppa su quattro lati con la villetta posta al centro. la proprietà confina su due lati con altre ville, su lato est con una fantastica pineta e a sud- ovest, da cui si gode uno splendido panorama, con la via salaria antica. superati i cancelli pedonale (videocitofono) e carrabile con cancello elettrico a telecomando, un comodo vialetto carrabile conduce attraverso un bel giardino fiorito all'ingresso abitazione. si entra in un ampio e comodo soggiorno/salotto assolato comunicante con la zona pranzo. un cucinotto di design completamente arredato con finestra e portafinestra. bagno con doccia e finestra. ripostiglio con vano per lavatrice. cameretta/studio con armadio con posto per due letti singoli. matrimoniale con cabina-armadio