Immobili a Viterbo

In 5000 Mq. di terreno, circondata da 40 piante di ulivo e alberi da frutto, una favolosa porzione bifamiliare da 160mq è organizzata in due piani: pianterreno in tre camere, 2 bagni, ampia cucina / soggiorno e corridoio, dal quale è possibile accedere a un'ampia mansarda, con superficie interamente calpestabile e completa di abbaini e finestra; tramite una comoda scala, è possibile scendere nello spazioso seminterrato, suddiviso in due taverne luminosissime con cucina e forno a legna, camino per complessivi 80mq. Nel retro del fabbricato un complesso di strutture accessorie completano ulteriormente la proprietà: un pozzo di acqua potabile per l'acqua in casa e al terreno annesso, una cantina esterna scavata a mano, un forno a legna preziosissimo e un ricovero al coperto ad uso Garage, magazzino e sala-hobby. La posizione di questo complesso immerso nella campagna e nel tratto finale di una parte della Via Francigena che si congiunge a Viterbo, a soli 300 mt. dal Raccordo SS675 Civitavecchia/Orte/Siena/Viterbo e da una zona industriale con importanti centri commerciali in continua espansione, E' UN OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER UNA FUTURA STRUTTURA RICETTIVA (BED AND BREAKFAST, CASA VACANZE), comoda per chiunque voglia raggiungere: - Fermate Bus a piedi in 10 minuti; - Diverse località termali (Bulicame, Bagnaccio, Terme dei papi), 15 minuti; - Lago di Vico e Monti Cimini, 30 minuti; - Lago di Bolsena, 30 minuti; - Località di mare (Tarquinia, Montalto, Civitavecchia), 40 minuti; - Autostrada A1, 20 minuti; - Roma, 70 minuti. Info: Letizia 3289055640 - Lorella 3299337672

Viterbo – Quartiere Cappuccini – Via Genova Vendesi locale in ottimo stato attualmente utilizzato come Bar-Caffetteria. Il locale si trova in Via Genova, non lontano dalle mura e dal centro storico. È una zona molto transitata perché è sia residenziale che commerciale; ci sono molti uffici, banche, studi medici, etc. Ricettività: Il locale di 90 mq, secondo i dati catastali, presenta un’ampia sala attualmente adibita a bar caffetteria con tavolini, più un accogliente spazio esterno che affaccia ad una piazza privata e tranquilla, per un totale di circa 32 posti (20 interni e 12 esterni). Il bancone è in legno di ciliegio e marmo, i tavolini sono di marmo e tutti i materiali sono di alta qualità. Nel locale ci sono doppi servizi, un laboratorio di pasticceria dove sono presenti tutti i macchinari e le attrezzature necessarie per la gestione di un’attività di ristorazione e un magazzino. Il prezzo di vendita è esclusivamente per il locale, non include il prezzo dell'attività commerciale che verrà valutato separatamente in caso ci sia interesse. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Genova Viterbo, Viterbo, Viterbo CAP: 01100 Latitudine: 42.4228495 Logitudine: 12.1164273 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Viterbo – Quartiere Cappuccini – Via Genova Vendesi locale ed attività Bar-Caffetteria in ottimo stato. A Viterbo, nel quartiere Cappuccini, proponiamo la vendita di un bar-pasticceria storico, si vendono congiuntamente sia l’attività che il locale. Il locale si trova in Via Genova, non lontano dal centro storico. È una zona molto transitata perchè è sia residenziale che commerciale; ci sono molti uffici, banche, studi medici, etc. Ricettività: Il locale di 90 mq commerciale presenta un’ampia sala bar con tavolini più un accogliente spazio esterno che affaccia ad una piazza privata e tranquilla, per un totale di circa 32 posti (20 interni e 12 esterni). Il bancone è in legno di ciliegio e marmo, i tavolini sono di marmo e tutti i materiali sono di alta qualità. Nel locale ci sono doppi servizi, un laboratorio di pasticceria dove sono presenti tutti i macchinari e le attrezzature necessarie per la gestione di un’attività di ristorazione e un magazzino. Il locale ha una presenza sul territorio di oltre 20 anni, si tratta di un’attività ben avviata ed una realtà molto conosciuta nella zona, gestita da una famiglia di rinomati pasticceri. Oltre al servizio di bar/caffetteria offrono anche catering e rinfreschi per aziende e privati. La licenza è per: bar-caffetteria, pasticceria, laboratorio artigianale con vendita e consumo sia in loco che per asporto. Possibilità di vendere bevande alcoliche, super alcolici e preparare cibi a buffet. IMPORTANTE: Si vendono congiuntamente sia l’attività commerciale che il locale. Tipo di proprietà: Bar / Ristorante Indirizzo: Via Genova, 40 Viterbo, Viterbo, Viterbo CAP: 01100 Latitudine: 42.4218857 Logitudine: 12.1114194 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

MURIALDO - In eccellente posizione, vicina a tutti i… MURIALDO - In eccellente posizione, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita al 4° piano con ascensore un appartamento appena finito di ristrutturare di ben 170 mq netti oltre balconi. La casa, luminosa e dagli ampi spazi, è stata ristrutturata con materiali di primissima scelta seguendo una linea classica ed elegante. Ad accoglierci nella zona giorno un salone doppio con due balconi e bagno, sala da pranzo con ampio ripostiglio/dispensa e cucina mentre nella zona notte ampia camera matrimoniale, una camera doppia e due camerette (una con balcone ed una con bagno interno) e bagno con balcone. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 170 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker FRG & Partners

Nel borgo medievale di San Martino al Cimino, all'interno… Nel borgo medievale di San Martino al Cimino, all'interno delle mura, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in NUDA PROPRIETA', molto luminoso con caratteristici soffitti in legno, posto al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità immobiliari, con affacci sulla piazza principale del paese e sul verde circostante. L'immobile risulta da ristrutturare ed è composto da sala, cucina, bagno e 2 camere da letto. Interessante investimento per chi ha voglia di vivere comodamente le bellezze della Tuscia. Ideale anche per realizzare una struttura ricettiva. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker FRG & Partners

Ad.ze La Quercia: Porzione di villa quadrifamiliare di… Ad.ze La Quercia: Porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli più piano seminterrato. Soluzione abitativa di 220 mq, con portici in legno dove trascorrere momenti di relax e giardino. Al piano terra l'immobile è composto da ingresso, salone con canna fumaria, cucina abitabile, entrambi serviti da porte finestre con accesso allo spazio esterno, antibagno e bagno. Al primo piano invece troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette di cui una con balcone e bagno. Il piano seminterrato, ci riserva una taverna con canna fumaria, zona cottura, vano lavanderia, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un garage. La soluzione verrà consegnata chiavi in mano, completamente rifinita! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Grezzo Dimensione: 220 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Immobiliare Sintony

"Palazzo Caprini" stabile di fine 800, ambienti affrescati, mq 2500 mq circa volendo divisibile locato ad euro 60.000,00 annui, Classe energetica G euro 2.000.000,00. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via della Verità, , Viterbo, , Italia Latitudine: 42.41665 Longitudine: 12.10916

Pianoscarano: Nel cuore di uno dei quartieri più antichi e… Pianoscarano: Nel cuore di uno dei quartieri più antichi e caratteristici di Viterbo, proponiamo delizioso ed elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente in eccellente stato di manutenzione. L'immobile sviluppa una superficie di 70 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con vista panoramica, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Completamente arredato, disponibile a persone referenziate e con busta paga. No animali. Libero dal 1 Novembre 2022. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 70 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Immobiliare Sintony

Via Matteotti: Su via principale proponiamo la vendita di… Via Matteotti: Su via principale proponiamo la vendita di un locale fronte strada con grande visibilità. Disposto su due livelli per un totale di 100 mq. Al piano terra di 40 mq troviamo un ampio vano, al piano inferiore di 60 mq, altro vano e servizio. Il locale viene venduto ad uso investimento in quanto affittato con contratto 6+6. Attualmente accatastato come C/3 ma con possibilità di cambio destinazione d'uso. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Immobiliare Sintony

Adiacente strada filante, inserito nella natura delle… Adiacente strada filante, inserito nella natura delle campagne Viterbesi proponiamo in vendita antico casale dell'800' ridotto totalmente in stato di rudere essendo rimaste in piedi solo parte delle mura principali. La proprietà oggetto della vendita comprende 2 ettari di terreno più il rudere dal quale è possibile realizzare una nuova costruzione indipendente su due piani per una metratura complessiva di 100 mq. Classe energetica: N/D. Dimensione: 100 mq Inserzionista: Coldwell Banker FRG & Partners

Centro: In piccola palazzina di sole due unità, proponiamo… Centro: In piccola palazzina di sole due unità, proponiamo appartamento al secondo piano di 45 mq. Composto da Ingresso, cucina, due camere, bagno e due balconi. Terrazza condominiale di 70 mq. Arredato. LIBERO DAL 1 OTTOBRE. No animali. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 45 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Immobiliare Sintony

Fabbrica di roma. piazza garibaldi: proponiamo negozio con… FABBRICA DI ROMA. PIAZZA GARIBALDI: Proponiamo negozio con ottima visibilità e buona posizione commerciale con possibilità di alto reddito DESCRIZIONE Negozio C/1 di 33 mq con 1 vetrina e 2 finestre. Condizione interne: Parzialmente da ristrutturare. Riscaldamento: Da installare. Pavimentazioni: Ceramica. Esposizione: Completamente esterna. Vista: Luminosa. Tipologia stabile: Economico. Rif.SG2212. Inserzionista: BorsinoNet Srl

Abitazione di tipo economico + Abitazione di tipo popolare + Fabbricato ad uso Opificio + Terreni Uliveto Seminativo Vigneto e altri come come in perizia. Il tutto costituente unica azienda agricola. Ubicazione in Castiglione in Teverina, via vocabolo di Bagnoregio n. 4. DATA ASTA: 29/06/2022 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza anche in via telematica; o Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

Appartamento in Via ISTRIA 40 a Viterbo primo piano (rialzato), ed è costituito da ingresso, salone, corridoio, tre camere, cucina con accesso ad un balconcino, un disimpegno con armadio a muro, due bagni per un totale di circa 110mq; e garage circa di 10mq.. DATA ASTA: 29/06/2022 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza anche in via telematica; o Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F

- Abitazione in Comune di Bassano Romano (VT) Via Roma n. 248 che include per quanto sopra descritto anche l'immobile al n. civico 268 (250), si distribuisce su due piani: piano terra (rialzato) e piano primo. DATA ASTA: 29/06/2022 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puó partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: o Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; o Sito internet "www.luffarelliasteimmobiliari.it" dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; o Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; o Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; o Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; o Consulenza e assistenza anche in via telematica; o Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Via Napoli, 4 Milano - Via Borghetto, 3 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515 CLASSE ENERGETICA: F