Affascinante villa parco meraviglioso

Villa immersa nel verde in strada nove pani,a pochi chilometri da Viterbo,nella frazione di Bagnaia. Eccellente posizione dominante e panoramica. La villa è circondata da un parco di 10000mq interamente recintato., con alberi ad alto fusto e da frutta e un bel forno a legna in muratura e barbecue. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra un bel salone doppio con grande camino in peperino,sala pranzo,grande bagno con vasca idromassaggio,deliziosa cucina abitabile in muratura e ripostiglio. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali e un bagno.. Casa ideale per vivere tutto l'anno immersi nella natura,al di fuori del caos cittadino,pur abitando a 5 minuti da Viterbo. La villa non è isolata,avendo altre case nelle vicinanze. E. 249000 Chiamare Andrea al 324/6219153 Questo annuncio è dei proprietari della villa.

La Villa, immersa nel verde e situata in posizione dominante, gode di un ottima vista mare ed un speciale stato conservativo dovuto alla sapiente e completa ristrutturazione effettuata nel 2005 che ha saputo mantenere le caratteristiche originali risalenti alla sua prima costruzione quali: pavimenti in cotto, camini in muratura, finestre in legno douglas tonde e radiatori in ghisa. L'immobile è circondato da un parco di 5.000 mq, completamente recintato, è dotato di impianto d'irrigazione, alimentato da tre pozzi, oltre ad essere ben illuminato grazie alla presenza di vari lampioncini e fari alogeni. Il parco si compone di vari alberi da frutto, alberi ad alto fusto ed un piccolo uliveto di 50 piante. La villa, disposta su tre livelli, è così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo bar, una cucina attrezzata, un bagno, un ripostiglio e un grande salone da pranzo caratterizzato da un imponente camino in muratura, oltre ad un garage di 70 MQ circa; al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, studio, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, un bagno, un ripostiglio; al secondo piano sottotetto, collegato al primo piano tramite una splendida scala a chiocciola in legno, troviamo: 4 camere matrimoniali, 2 bagni, locale lavanderia, piccolo terrazzo. Tutte le finestre sono tonde in legno douglas con doppi vetri, tutti e tre i piani della villa sono autonomi e dotati di radiatori in ghisa e pavimenti in cotto d'epoca. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e ha due sistemi di riscaldamento:o con caldaia a gas(GPL) o con stufa caldaia ecologica alimentata con pellets. Completa eventualmente la proprietà, un lotto di terreno, adiacente la parte est della villa, di ben 3.000 MQ. La villa si presta sia come immobile residenziale che per attività turistica ricettiva grazie alla sua incantevole posizione ed elegante architettura.

APPARTAMENTO IN PALAZZINA A SCHIERA IMMERSA IN UN PARCO GIARDINO ED A POCHI PASSI DAL MERAVIGLIOSO PARCO DELLA BURCINA POSIZIONE PRIVILEGIATA AFFITTASI A REFERENZIATI AD USO RESIDENZIALE. I LOCALI SONO POSTI AL 1’P CON ASCENSORE TENUTI IN OTTIME CONDIZIONI: INGRESSO, CON CABINA ARMADIO, SALOTTO CONTERRAZZO, CUCINA CON BALCONE, STUDIO, CAMERA DA LETTO, DUE BAGNI, CABINA ARMADIO, RIPOSTIGLIO, CANTINA, GARAGE. VICINANZE AL CENTRO PAESE. COMODO A TUTTI I SERVIZI LOCALI; FARMACIA, EDICOLA, BAR, MACELLERIA PARCO GIOCHI SI CHIEDONO OPPORTUNE GARANZIE. SI PRENOTANO LE VISITE TRAMITE TEL. 331/9814177. GRAZIE E ARRIVEDERCI.

Rif: RM1126 - In prestigiosa zona residenziale comoda al centro, proponiamo affascinante villa liberty edificata nel 1880, immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 6500 mq, completamente delimitato da elegante muro di cinta. All’ingresso della villa vi è una graziosa casetta di circa 50 mq in passato utilizzata dai custodi, che può essere agevolmente trasformata in accogliente depandance. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre ad una singolare e suggestiva torretta dalla quale si può godere di una splendida vista, al piano interrato ampi spazi caratterizzati da soffitti a volta già trattati con sabbiatura, ideali per creare zone conviviali e di relax. La proprietà comprende inoltre una ampia autorimessa di circa 130 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati iniziati sulla base di un progetto già approvato che prevede l’utilizzo delle più nuove ed avanzate tecnologie nel rispetto delle caratteristiche storiche dell’immobile, che è suscettibile di varianti nell’ottica di una totale personalizzazione e distribuzione degli spazi interni ed è eventualmente agevole il frazionamento in due o tre unità. Il tetto è stato rifatto, la facciata è stata rivista ed è in ottime condizioni, è stata realizzata ex novo intercapedine in cemento armato, nuovo anche il collegamento alla rete fognaria e all’interno sono già state eseguite tutte le opere di smantellamento. La scenografia della proprietà è resa particolarmente affascinante da un secolare cedro del Libano antistante la villa e dall’originale pozzo dell’epoca sul quale vi è impresso un delicato affresco rappresentante tre angioletti da cui il nome “Villa degli Angioli”. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi ama il fascino dell’antico, ricerca prestigio e raffinatezza e vuole godere al meglio gli spazi esterni in assoluta tranquillità e riservatezza.

Cerchi un'immobile che sia "SPECIALE" ??? Vorresti anche tu una villa immersa nel verde ma comoda alla città ?? A Barbiano, proponiamo in vendita in esclusiva, prestigiosa villa con meraviglioso parco. La soluzione si sviluppa su due livelli oltre quello semi-interrato, tramite ampio ingresso si accede al piano terra caratterizato da un ampio salone con accesso al terrazzo che affaccia sul parco di proprietà e sulle splendite colline di Barbiano, troviamo inoltre una spaziosa cucina abitabile e una zona notte a piano composta da due camere matrimoniali ed un comodo bagno. Tramite scala interna in muratura si accede al primo livello dove troviamo altre due comode camere matrimoniali, entrambe con terrazzo, ed un ulteriore comodo bagno. Al livello semi-interrato troviamo un'ampia taverna con meraviglioso portico con vista sulle colline e ulteriori due ambienti attualmente adibiti a cantina. La Villa è completata da garage doppio e parco di 2000mq. Che aspetti una soluzione con queste caratteristiche dura poco nel mercato immobiliare attuale, CHIAMA SUBITO PER AVERE ANCHE TU LA POSSIBILITA' DI VISITARE QUESTA CASA. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 CLASSE ENERGETICA: G 597,1 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 2500 mq Box: 30 Ubicazione: Via costa, , Felino, , Italia Latitudine: 44.66504 Longitudine: 10.2502

ELEGANTE VILLA SULL’APPIA ANTICA ADIACENTE AL CENTRO STORICO DI ROMA VIA APPIA ANTICA a ridosso dal centro storico di Roma, a meno di 1km dalle Terme di Caracalla e a 3Km da piazza Venezia, all’interno del parco archeologico dell’Appia Antica, proponiamo un’opportunità unica e suggestiva. Questa storica e affascinante villa di pregio di 650 mq. Su tre livelli si affaccia direttamente sull’antica strada romana e inizia la sua storia nel lontano 1600. Di pari bellezza è il magnifico parco privato di 20.000 mq. piantumato con pini secolari, alberi ad alto fusto che conferiscono all’ambiente un’atmosfera unica, alberi da frutta, ulivi e scenografici cespugli.DESCRIZIONE La proprietà si sviluppa su più tre livelli di circa 650 mq, oltre al corpo centrale altre due unità abitative trovano posto nell’incantevole parco, una contigua alla villa padronale ed una separata. Lo splendido giardino è impreziosito da una serra di oltre 150 mq, riproduzione fedele della Serra Carolina dell’orto botanico di Palermo, e da un grande laghetto con ciottoli di attraversamento disposti nell’acqua. Non mancano ambienti fascinosi e particolari come una grande grotta, di epoca post medievale, con un antico pozzo al centro e una cupola di tufo, tale manufatto, di interesse storico, è stata indicata come una enorme ghiacciaia d’altri tempi ed è raggiungibile attraverso un tunnel, che scende dalla cucina padronale, per diversi metri sotto terra. Proprietà unica per la sua struttura, per i suoi tanti spazi attrezzati per il relax e contornati da opere d’arte (erme, colonne e vasi antichi) per la particolarissima grotta antica il tutto in un’immagine elegante e raffinata ideale sia per investimento di rappresentanza, sia per una vita sana, immersa nel verde, a due passi dal centro storico della città Eterna. La dimora è inserita nel parco di 20.000 mq. con numerose specie di alberi, che lo rendono fiorente in tutte le stagioni, impreziosito dagli alberi secolari. La proprietà è totalmente recintata e dispone sia di un ingresso su via della Cafferella che in via Appia Antica. STATO E FINITURE La proprietà si presenta in buono stato, pavimenti in parquet e bagni in marmo, impianti funzionanti. POTENZIALITA' Questa dimora è stata sempre una residenza privata di grande rappresentanza. Le possibilità di modificare gli spazzi dell’edificio la rendono molto flessibile nell’adattarsi alla qualsiasi Vostra idea o esigenza. È possibile utilizzare tutto il piano rialzato per grandi eventi volti al pubblico estremamente esigente. Prendendo in considerazione tutte le qualità di questa proprietà, si vede ottima possibilità di combinare uso residenziale con quello di alta rappresentanza. Secondo la nostra decennale esperienza questa magnifica proprietà è ideale per tutti coloro che ambiscono vivere e possedere una dimora prestigiosa ed allo stesso momento estremamente comoda per i suoi spazi interni ed esterni e per la sua location.

Treviso,nei Passeggi appena fuori Porta San Tomaso, affittiamo porzione elegantemente arredata di villa veneta, con tre camere e tre bagni. L'immobile si trova all'interno di una affascinante villa d'epoca con parco piantumato e zona posteggio comune non coperta. La soluzione sita al piano terra e primo piano è composta da ingresso su luminosa zona giorno con accesso ad un piccolo studio libreria ed alla zona pranzo. La zona giorno, impreziosita dal calore di una stube d'epoca, è arredata come il resto della casa con cura nei minimi dettagli. Il piano terra si completa di cuicina separata abitabile che affaccia sul parco retrostante, lavanderia e comodo bagno di servizio per gli ospiti. Una scala interna in pietra porta alla zona notte che si divide in due ale, a sinistra troviamo la camera padronale e a destra le due camere arredate con letti d'epoca di generose dimensioni. Gli spaziosi bagni al piano servono le camere entrambi con box doccia ed uno con vasca. La terrazza di 40 metri può essere ottimalmente sfruttata per colazioni e cena all'aperto. La vista sul parco la rende un plus irrinunciabile. A fianco del giardino comune troviamo una piccola casetta utilizzabile come deposito biciclette/scii. Questa piccola struttura può sostituire una cantina in modo da garantire lo spazio necessario ad attrezzatura sportiva e quant'altro. La porzione risulta comoda a tutti i servizi, troviamo infatti a pochi passi la fermata dell'autobus ed una ciclabile e pedonale che consente un accesso sicuro e diretto al centro storico in 2 minuti. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, banche, edicola e negozi vari, l'autostrada si trova a pochissimi chilometri. L'indirizzo ha il solo scopo di identificare la zona. Per informazioni e appuntamenti: Solo Affitti Treviso 1, Via Indipendenza, 5 al 4 piano con ascensore, siamo tra Piazza dei Signori e la Loggia dei Cavalieri. Siamo aperti dalle 9 alle 13 e dalle 14 e30 alle 18 e30, il sabato su appuntamento. 0422318431 - 3486799301 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

In posizione centrale, nei pressi del complesso scolastico di Cumiana, proponiamo in vendita una affascinante villa d'epoca immersa in un ampio parco piantumato e recintato di oltre 4.000 metri quadrati. La villa si sviluppa su due livelli oltre ad un piano interrato ed è composta al piano terreno dal portico frontale antistante la zona giorno, la quale è composta da tre ampie sale oltre ad uno spazioso salone, cucina e servizi; mediante le scale interne si accede al piano primo composto da tre camere, cameretta e servizi; esternamente, sempre al primo piano sono presenti due ampi terrazzi di affaccio sul parco. All'interno della proprietà sono presenti due bassi fabbricati ad uso deposito (il primo di 190 mq. e il secondo di 70 mq.), sfruttabili come serre o, eventualmente, come ricovero automobili. Oltre al cancello di accesso principale è presente un ingresso carraio secondario. La casa è in stato conservativo originale con numerosi particolari di pregio. E' possibile ricavare due unità immobiliari dal corpo abitativo principale. CLASSE ENERGETICA: G 297,31 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 340 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giusto Lanteri, , Cumiana, , Italia Latitudine: 44.97956 Longitudine: 7.372042

Nell'esclusiva cornice della precollina di Chieri, inb'/xe2/x80/xa6' Nell'esclusiva cornice della precollina di Chieri, in Strada Superga, a pochi minuti del centro della città ed a tutti i servizi, proponiamo villa di grande fascino, in posizione soleggiata e panoramica con parco privato di circa 4.500 Mq. La proprietà, che vanta dettagli di grande prestigio, sia pur ristrutturata venti anni fa, è stata realizzata con uno stile architettonico attuale ed elegante, che conferisce all'immobile un aspetto molto accogliente; la preziosità dei materiali impiegati, alternanza di pieni e vuoti, le grandi e numerose aperture rendono estremamente luminosi gli ambienti. Piano Terreno sviluppato a pianta aperta con ingresso su un meraviglioso salone, disimpegno, grande cucina, bagno, serra bioclimatica; un corridoio con grandi vetrate disimpegna la zona notte del piano che comprende altre due camere da letto con il proprio bagno, camera letto matrimoniale corredata di bagno en suite e cabina armadio; le voluminose altezze hanno permesso la realizzazione di un soppalco che si apre su un terrazzo panoramico Al Piano interrato grande taverna con angolo cucina, camera ad uso deposito, bagno; un'autorimessa di 120 Mq. C.ca completa la proprietà. L'intercapedine circonda l'immobile garantendo la sua salubrità. Importanti dettagli caratterizzano la villa: internamente le grandissime vetrate antisfondamento regalano una luce invidiabile, parquet in essenza pregiata, riscaldamento a pavimento coaudiuvato da termoarredi, sanitari sospesi in tutti i servizi; esternamente doppio ingresso carraio, comodo parcheggio esterno per ospiti, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto antifurto, impianto di irrigazione automatico. Ad incorniciare la villa un meraviglioso giardino pianeggiante e ben piantumato ospita angoli con patii esterni e zone relax. Verifiche urbanistiche e catastali in corso. Categoria Catastale A/7 Rendita Catastale ???uro 1.811,47 Categoria Catastale C/6 Rendita Catastale ???uro 661,58 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 370 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Rita Miccoli Immobiliare

Sulle colline della Brianza, ad Olgiate Molgora (zona Merate Montevecchia) proponiamo un'affascinante villa degli anni 20 circondata da un parco secolare. La posizione è dominante e gode di un panorama bucolico, tra alberi secolari e catena montuosa sembra di trovarsi in un paradiso terrestre. La villa ha un appartamento autonomo al piano terreno composto da un bilocale. L'abitazione principale è disposta su due livelli: il primo piano è composto da una zona giorno, cucina abitabile con camino, 1 bagno e altri 2 locali (camere o sala pranzo); al secondo piano troviamo altre 3 camere ed un bagno. Le condizioni generali della villa sono buone, tetto, facciata e struttura generale sono in ottime condizioni, mentre l'interno è abitabile ma non ristrutturato. I costi di gestione sono inferiori a quanto ci si possa immaginare: circa 5.500 - 6.000 € l'anno sono il costo di manutenzione del parco e riscaldamento medi.

STRADELLA – Nella zona più esclusiva della cittadina, affascinante villa di rappresentanza.Un’ Importante scalinata porta all’ingresso dal quale si accede verso l’ abitazione sviluppata su piano unico e composta da ingresso, luminoso salone con camino e uscita sul grande terrazzo, cucina abitabile con veranda le quale vetrate si aprono sul giardino,tre camere da letto,due bagni,ripostiglio. Al piano inferiore grande taverna con camino e uscita sul parco,ulteriore servizio, ulteriori tre locali usati per camere ospiti,ampio box per più auto e vari ripostigli. La proprietà è circondata e racchiusa da bellissimo parco con alberi di alto fusto.

Vendesi Pietrasanta Antica e prestigiosa Villa con annesso Rustico risalente al XIX Secolo in zona residenziale a pochi passi dall'esclusiva città artistica di Pietrasanta. L'affascinante villa una volta della famiglia Borbone Sforza ha ospitato nell'antichità illustri personaggi tra cui Paolina Bonaparte; oggi risulta ancor più carica di fascino grazie ad una ristrutturazione attenta ed accurata conservando il sapore originario. La villa padronale è disposta su tre livelli e si estende su 400 mq circa ed è così articolata: Piano Terra – grande cucina, zona pranzo con antico focolare e acquaio originale in marmo, doppio soggiorno, una camera ed ampio servizio. Al Primo Piano - troviamo quattro ampie camere matrimoniali e tre bagni, al Secondo Piano - si sviluppa una dependance indipendente con soggiorno/cucina, accesso ad una bella terrazza, due camere ed il bagno. Da questo piano le viste panoramiche si estendono fino alla costa della Versilia. Bellissimo è il parco in stile inglese, con alberi ad alto fusto e piante ornamentali varie che fanno da cornice alla villa e all'altra unità abitativa, rappresentata da un ampio rustico, una volta le antiche stalle della villa, completamente ricostruito, dove è stata ricavata un’altra splendida villa su due piani su complessivi 200 mq. circa. con ambienti luminosi e finiture di pregio, e così composto: Piano terra - zona giorno con un'ampia cucina abitabile, un doppio soggiorno con bagno di servizio, una camera matrimoniale con ampio servizio privato. Al Primo Piano - si accede tramite armoniosa scalinata che conduce a ad un ampio disimpegno e due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite, di cui una con piccolo balcone panoramico. L’ immobile inserito in un contesto di verde, privato e silenzioso è comunque raggiungibile a piedi dal centro storico, inutile dire che ci troviamo di fronte ad un oggetto unico.

Cod.11245 - San Giuliano Terme-Asciano Pisano In esclusiva di vendita, nel centro della graziosa frazione di Asciano, suggeriamo una delle abitazioni più belle all'interno del mercato immobiliare di zona: trattasi di una affascinante villa singola circondata da un bellissimo parco disposto su quattro lati ed inserita in riservata strada a fondo chiuso, a pochi passi da tutti i servizi. Progettata con attenzione in tutti i dettagli, la villa presenta uno stile architettonico moderno, finiture di grande pregio e una razionale distribuzione della superficie, non solo, alcune sue caratteristiche la rendono una soluzione davvero rara all'interno del mercato immobiliare attuale. L'immobile si sviluppa su due livelli: taverna, piano rialzato e piano primo, ed è predisposta per essere divisa in due unità immobiliari. Rimandiamo ad un colloquio presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli su questa splendida soluzione abitativa. Richiesta di 690000 euro. www.casain24ore.it

Proponiamo in vendita affascinante villa ottocentesca ristrutturata negli anni 1930, di 462 mq,disposta su due livelli collegati da scala in legno, oltre sottotetto. La zona giorno si sviluppa al piano terra, mentre il piano primo è composto di 6 camere, 8 camini, 3 bagni. La villa è inserita in un parco di 6.081 mq. Oltre alla residenza principale, è presente una casa colonica e una rurale, oltre servizi come stalle, per un totale di 442 mq. Volendo tenuta agricola di oltre 11 ettari a € 380.000. Per informazioni telefonare allo 051 260519

Livorno Vendita Villa 5 Locali o più NS. ESCLUSIVA CALZABIGI - SPLENDIDA VILLA BITRIFAMILIARE CON GIARDINO DI OLTRE 2000 MQ E PISCINA OGGETTO UNICO SUL MERCATO !! In posizione privilegiata, con parco meraviglioso circostante di mq 2000 vendesi Villa splendida di mq 300, con fabbricato pertinenziale di mq 60, servita da platea gazebo di mq 26 e platea circostante con barbecue di mq 13 RIF ESCLPREST8846 Informazioni ns uffici Classe Energetica: F EPI: 75 kwh/m2 anno Rif. ESCLPREST8846 - Mq: 360 - Numero Locali: 15 - Bagni: 3 - Zona: CALZABIGI, MAMELI - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 75 Kwh/m2 - SC8580766. Inserzionista: Prestige Immobiliare di Claudia Bar