Affascinante villa

La Villa, immersa nel verde e situata in posizione dominante, gode di un ottima vista mare ed un speciale stato conservativo dovuto alla sapiente e completa ristrutturazione effettuata nel 2005 che ha saputo mantenere le caratteristiche originali risalenti alla sua prima costruzione quali: pavimenti in cotto, camini in muratura, finestre in legno douglas tonde e radiatori in ghisa. L'immobile è circondato da un parco di 5.000 mq, completamente recintato, è dotato di impianto d'irrigazione, alimentato da tre pozzi, oltre ad essere ben illuminato grazie alla presenza di vari lampioncini e fari alogeni. Il parco si compone di vari alberi da frutto, alberi ad alto fusto ed un piccolo uliveto di 50 piante. La villa, disposta su tre livelli, è così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo bar, una cucina attrezzata, un bagno, un ripostiglio e un grande salone da pranzo caratterizzato da un imponente camino in muratura, oltre ad un garage di 70 MQ circa; al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, studio, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, un bagno, un ripostiglio; al secondo piano sottotetto, collegato al primo piano tramite una splendida scala a chiocciola in legno, troviamo: 4 camere matrimoniali, 2 bagni, locale lavanderia, piccolo terrazzo. Tutte le finestre sono tonde in legno douglas con doppi vetri, tutti e tre i piani della villa sono autonomi e dotati di radiatori in ghisa e pavimenti in cotto d'epoca. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e ha due sistemi di riscaldamento:o con caldaia a gas(GPL) o con stufa caldaia ecologica alimentata con pellets. Completa eventualmente la proprietà, un lotto di terreno, adiacente la parte est della villa, di ben 3.000 MQ. La villa si presta sia come immobile residenziale che per attività turistica ricettiva grazie alla sua incantevole posizione ed elegante architettura.

LAGO DI GARDA / LONATO DEL GARDA: questa bella villa indipendente che stata costruito pochi anni fa, si trova in una zona esclusiva con vista completa sul lago. La villa dispone di un ampia zona interrata cos come i locali residenziali al piano terra, composto da un ampio soggiorno, una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Inoltre fanno una piscina una zona relax e una terrazza parte della villa, che completamente protetto da sistemi di allarme.

VILLA LIBERTY A PARRANA SAN MARTINO (LI) - NS. ESCLUSIVA - Affascinante villa indipendente del 1914 in tipico stile "liberty", ai margini di un caratteristico paesino a soli 12 km. da Livorno e dal mare, e 16 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. La villa, di circa 200 mq. con 4 camere e 4 bagni, ha avuto un restauro conservativo che la rende in ottimo stato e quindi pienamente abitabile, mantenendo intatto ed inalterato il sapore degli anni '20 del secolo scorso, dai pavimenti in tipiche graniglie di marmo con decori geometrici, alle porte ed agli infissi in legno massello, alla cucina con la tipica cappa, ecc. Questa originalissima residenza è circondata da 1.200 mq. di giardino che garantisce un'ottima privacy, dove troviamo anche una piscina di mt. 10X5 ed un pozzo. Per la vicinanza alle città di Livorno e Pisa, e per il contesto ove è inserita, questa villa liberty è adatta sia come residenza principale sia come seconda casa. Classe F - IPE 420,45 Prezzo: € 550.000 - Rif. PDC1803

AFFASCINANTE VILLA DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO, UNICA NEL SUO GENERE immersa nel verde con piante secolari, situata nel centro del paese di Gavirate, in prossimità del lago e della pista ciclabile. La particolarità di questa villa consiste nell'architettura del soffitto in lamellare arricchito da vetrate e studiato per una migliore distribuzione della luce all'interno dell'ambiente. Alla villa si accede tramite un viale che conduce a un ampia area esterna dove poter parcheggiare ed accedere direttamente all'ingresso della casa. L' ingresso caratteristico con porta blindata in vetro tutt'intorno al telaio della porta, apre all'ampio soggiorno con camino, un pavimento in parquet a lisca di pesce, porta finestra dalla quale di accede direttamente al giardino sono caratteristiche di questa splendida villa. un secondo ingresso porta alla cucina abitabile molto luminosa, mentre alla zona notte, anch'essa particolarmente arricchita dal design del soffitto in vetro, troviamo due camere matrimoniali, una cameretta che si affacciano direttamente sul giardino. Due particolari bagni con vasca/doccia con tetto in lamellare e piano lavello in marmo. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale taverna con divisione locale guardaroba. - Riscaldamento teromoautonomo - Tetto isolato - Pavimenti parquet - doppi vetri - ampio box di 83 mq possibilità macchine moto e attrezzatura - ampio porticato esterno per ricovero legna INGRESSO VIALE cancello automatico ferro box.

Affascinante villa anni ’30 totalmente ristrutturata mantenendo le caratteristiche strutturali e rispettando gli standard per il risparmio energetico. Disposta su 2 livelli oltre a mansarda e piano cantinato e bellissimo terrazzo. La villa non è stata ultimata per dare la possibilità di scegliere i materiali per la pavimentazione e rivestimenti. La superficie è di circa 300 mq. totali ed è composta di 3 camere da letto, soggiorno, cucina, 3 bagni e autorimessa doppia. Il giardino pianeggiante con una parte di frutteto è di mq. 2.600 circa. Classe energetica A1 ipe 73 kwh/mq.

VILLA LIBERTY INDIPENDENTE IN VENDITA A CHIARI Una proprietà di grande versatilità. Gli ampi spazi abitativi, l’ottima e classica distribuzione e la loro grande razionalità, sono i tratti distintivi di questa affascinante villa liberty disposta su tre livelli, oltre l’ampio sottotetto interamente recuperabile. Pur essendo inserita in una zona centrale del paese comoda a tutti i servizi, regala contemporaneamente sicurezza e riservatezza. E’ attualmente suddivisa in tre unità abitative (una per ogni livello) naturalmente accorpabili. Il piano rialzato negli ultimi tempi è stato oggetto di una parziale ristrutturazione e offre ancora pavimentazioni originali, ben conservate, tipiche dell’epoca. Gli appartamenti al secondo e terzo piano devono invece essere ammodernati. Il giardino privato, esposto a sud, può contare su un gradevole spazio esterno. La flessibilità abitativa dell’immobile lo rendono adatto come residenza di prestigio, mentre è anche ipotizzabile un uso uso plurifamigliare o polifunzionale (abitazione+studio). Euro 365.000 (Cod. 104). Per informazioni e visite: 030-393562 – 334-6235693

Affascinante villa indipendente di recente costruzione, posta su tre livelli, sita a pochi metri dal centro di Amantea, in zona molto tranquilla e residenziale, ampio giardino ornato per trascorrere piacevoli giornate di relax con annesso area parcheggio, box/auto. La villa è stata rifinita con materiale di pregio e si presenta in ottimo stato, giochi di luci nel giardino, impianto di video-sorveglianza, impianto di riscaldamento autonomo, e impianto di condizionamento. Non resta che vederla con i vostri occhi.

Affascinante Villa immersa nel verde con incantevole vista che consente di apprezzare tutto il litorale, a due passi da Montesilvano e da tutti i servizi. L'immobile si compone di due livelli e mansarda. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, salone collegato ad ampio portico chiuso con ottima vista, servizi, garage e cantina. Al piano primo troviamo una cucina con soggiorno, ampio salone con camino, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca ed ampio balcone. Infine, il piano sottotetto è composto da una cucina, un servizio e dei ripostigli. L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1800 mq completamente recintato.

Affascinante villa a Ospedaletti, 250 mq con un bellissimo giardino molto curato, jacuzzi e Dependance. La proprietà composta da varie zone disposti su 3 livelli. Piano terra: soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, accesso diretto al giardino. Secondo piano: tre camere da letto e due bagni. Accesso al terrazzo con vista sul mare e sulle montagne. Seminterrato: ripostigli e una grande sala dove è possibile realizzare una sala da biliardo, un'area giochi e tanto di più. I pannelli solari. Riscaldamento autonomo. La dependance è composta da una sala con cucina a vista, bagno. Tutto è nuovo, ristrutturato con ottime finiture.

Rif: RM1126 - In prestigiosa zona residenziale comoda al centro, proponiamo affascinante villa liberty edificata nel 1880, immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 6500 mq, completamente delimitato da elegante muro di cinta. All’ingresso della villa vi è una graziosa casetta di circa 50 mq in passato utilizzata dai custodi, che può essere agevolmente trasformata in accogliente depandance. L’immobile si sviluppa su tre piani oltre ad una singolare e suggestiva torretta dalla quale si può godere di una splendida vista, al piano interrato ampi spazi caratterizzati da soffitti a volta già trattati con sabbiatura, ideali per creare zone conviviali e di relax. La proprietà comprende inoltre una ampia autorimessa di circa 130 mq. I lavori di ristrutturazione sono stati iniziati sulla base di un progetto già approvato che prevede l’utilizzo delle più nuove ed avanzate tecnologie nel rispetto delle caratteristiche storiche dell’immobile, che è suscettibile di varianti nell’ottica di una totale personalizzazione e distribuzione degli spazi interni ed è eventualmente agevole il frazionamento in due o tre unità. Il tetto è stato rifatto, la facciata è stata rivista ed è in ottime condizioni, è stata realizzata ex novo intercapedine in cemento armato, nuovo anche il collegamento alla rete fognaria e all’interno sono già state eseguite tutte le opere di smantellamento. La scenografia della proprietà è resa particolarmente affascinante da un secolare cedro del Libano antistante la villa e dall’originale pozzo dell’epoca sul quale vi è impresso un delicato affresco rappresentante tre angioletti da cui il nome “Villa degli Angioli”. Questa soluzione immobiliare è l’ideale per chi ama il fascino dell’antico, ricerca prestigio e raffinatezza e vuole godere al meglio gli spazi esterni in assoluta tranquillità e riservatezza.

COD.062 - In posizione centrale a Castelnuovo nel cuore della Garfagnana troviamo questa suggestiva e affascinante villa liberty. La villa sapientemente ristrutturata mantiene intatto l'aspetto originale come i pregiati pavimenti in graniglia Tessieri e i soffitti affrescati. Una volta entrati nella proprietà, al piano terra, veniamo accolti in un ampio ingresso, da qui si accede alle varie stanze della villa tra cui: il luminoso salotto, la spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e secondo disimpegno. Nel secondo disimpegno si trova la scala principale della villa, in marmo, dotata di ringhiera e corrimano originali ed in stile. Mediante la stessa si ha accesso al piano superiore dove troviamo corridoio, quattro camere matrimoniali e due bagno. Al piano seminterrato cui si accede sia dall'interno che dall'esterno troviamo le spaziose cantine suddivise in 4 stanze adibite a dispensa e lavanderia, una delle cantine risulta perfetta da trasformare in taverna data la predisposizione per il caminetto, ed una quarta cantina con accesso diretto al giardino. La villa è circondata da giardino, ha due accessi uno carrabile che porta a vari posti auto e uno pedonale, entrambi con ringhiera in ferro battuto d'epoca. Completano la villa una terrazza d'ingresso con colonnini in cemento tipici dello stile Liberty e una spaziosa terrazza cui si accede dalla cucina. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, ha riscaldamento a metano già suddiviso per entrambi i piani ed è presente inoltre una stufa a pellet. La villa può essere facilmente trasformata in due unità distinte, una al piano terra e una al piano primo poichè una delle camere del piano superiore ha già la predisposizione per essere trasformata in cucina

Cod.11090 - PISA - 'Marina di Pisa ADZ: in posizione molto strategica affascinante villa bifamiliare immersa nelle campagne di Marina di Pisa, ideale per amanti della tranquillità e del silenzio. La villa è caratterizzata dall'ampio porticato completamente abitabile, accorpato con una recente ristrutturazione al corpo principale della villa. Le ampie vetrate del loggiato danno luce e spazi molto ampi.All'interno si compone da una cucina abitabile, tre camere e due bagni. La struttura della villa è facilmente ridisegnabile in caso di una nuova ristrutturazione degli spazi interni cosi da dare altre possibilità di personalizzazione al suo interno. Immobile libero, subito disponibile, completamente sanato, Ideale per chi volesse approfittare delle ultime agevolazioni previste per legge. Per informazione e visite Andrea 3391878399 Marina di Pisa ADZ: in a very strategic position, a charming semi-detached villa immersed in the countryside of Marina di Pisa, ideal for lovers of tranquility and silence. The villa is characterized by a large completely habitable porch, merged with a recent renovation to the main body of the villa. The large windows of the loggia give light and very large spaces. Inside it consists of a kitchen, three bedrooms and two bathrooms. The structure of the villa can be easily redesigned in the event of a new renovation of the interior spaces so as to give other possibilities for personalization inside. Free property, immediately available, completely remedied, Ideal for those wishing to take advantage of the latest facilities provided by law. For information and visits Andrea 3391878399'. Euro 450.000

Stato immobile: Buono Composto da 6vani PISA - 'Marina di Pisa ADZ: in posizione molto strategica affascinante villa bifamiliare immersa nelle campagne di Marina di Pisa, ideale per amanti della tranquillità e del silenzio. La villa è caratterizzata dall'ampio porticato completamente abitabile, accorpato con una recente ristrutturazione al corpo principale della villa. Le ampie vetrate del loggiato danno luce e spazi molto ampi. All'interno si compone da una cucina abitabile, tre camere e due bagni. La struttura della villa è facilmente ridisegnabile in caso di una nuova ristrutturazione degli spazi interni cosi da dare altre possibilità di personalizzazione al suo interno. Immobile libero, subito disponibile, completamente sanato, Ideale per chi volesse approfittare delle ultime agevolazioni previste per legge.Prezzo trattabile informazioni in agenzia. Per informazione e visite Andrea 3391878399 Marina di Pisa ADZ: in a very strategic position, a charming semi-detached villa immersed in the countryside of Marina di Pisa, ideal for lovers of tranquility and silence. The villa is characterized by a large completely habitable porch, merged with a recent renovation to the main body of the villa. The large windows of the loggia give light and very large spaces. Inside it consists of a kitchen, three bedrooms and two bathrooms. The structure of the villa can be easily redesigned in the event of a new renovation of the interior spaces so as to give other possibilities for personalization inside. Free property, immediately available, completely remedied, Ideal for those wishing to take advantage of the latest facilities provided by law. For information and visits Andrea 3391878399'. Euro 450.000Rif: v23356 - Mq: 230 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Intercasa Immobiliare

Vendesi Pietrasanta Antica e prestigiosa Villa con annesso Rustico risalente al XIX Secolo in zona residenziale a pochi passi dall'esclusiva città artistica di Pietrasanta. L'affascinante villa una volta della famiglia Borbone Sforza ha ospitato nell'antichità illustri personaggi tra cui Paolina Bonaparte; oggi risulta ancor più carica di fascino grazie ad una ristrutturazione attenta ed accurata conservando il sapore originario. La villa padronale è disposta su tre livelli e si estende su 400 mq circa ed è così articolata: Piano Terra – grande cucina, zona pranzo con antico focolare e acquaio originale in marmo, doppio soggiorno, una camera ed ampio servizio. Al Primo Piano - troviamo quattro ampie camere matrimoniali e tre bagni, al Secondo Piano - si sviluppa una dependance indipendente con soggiorno/cucina, accesso ad una bella terrazza, due camere ed il bagno. Da questo piano le viste panoramiche si estendono fino alla costa della Versilia. Bellissimo è il parco in stile inglese, con alberi ad alto fusto e piante ornamentali varie che fanno da cornice alla villa e all'altra unità abitativa, rappresentata da un ampio rustico, una volta le antiche stalle della villa, completamente ricostruito, dove è stata ricavata un’altra splendida villa su due piani su complessivi 200 mq. circa. con ambienti luminosi e finiture di pregio, e così composto: Piano terra - zona giorno con un'ampia cucina abitabile, un doppio soggiorno con bagno di servizio, una camera matrimoniale con ampio servizio privato. Al Primo Piano - si accede tramite armoniosa scalinata che conduce a ad un ampio disimpegno e due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite, di cui una con piccolo balcone panoramico. L’ immobile inserito in un contesto di verde, privato e silenzioso è comunque raggiungibile a piedi dal centro storico, inutile dire che ci troviamo di fronte ad un oggetto unico.

GUARDA IL VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO CUCARIMMOBILIARE.IT Affascinante villa singola con una posizione privilegiata nel cuore di Valmontone, in Via John Fitzgerald Kennedy. Questa spaziosa e luminosa villa si sviluppata su due livelli fuori terra e con una superficie interna di circa 424 mq lordi, oltre la cantina e il box di 155 mq, per lo più fuori terra e una cantina di 58 mq circa. La villa si trova in un'area adiacente al centro del paese, vantando tutti i servizi essenziali a breve distanza, inclusa la comoda stazione ferroviaria nelle vicinanze. La villa è caratterizzata da una generosa quantità di finestre che permettono un'abbondante illuminazione naturale, rendendo gli ambienti interni accoglienti e pieni di luce. Ogni ambiente gode dell'accesso diretto a balconate perimetrali coperte, ideali per rilassarsi all'aperto. Il piano terra ha un comodissimo portico perimetrale. La suddivisione interna è relativa perché si puó riprogettare a piacimento, secondo le proprie necessità. Attualmente, il piano terra è adibito a ufficio, ma l'intera villa è accatastata come civile abitazione. Il piano terra al momento è indipendenti e questo rende la villa la perfetta per due famiglie o per creare una struttura adatta ad anziani o altre attività! Completa l'abitazione un ampio box auto che garantisce spazio sufficiente per parcheggiare e conservare i tuoi veicoli in sicurezza. Sempre al piano, la cantina. I locali sono asciutti perché la superficie è per lo più sbancata. Il giardino, in parte pavimentato, circonda la proprietà, regalandoti spazi esterni idilliaci, proprio nel cuore del paese. Qui potrai goderti piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare piacevoli momenti in totale privacy. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e creare la casa dei tuoi sogni o la tua attività ideale, o magari entrambi! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel centro di Valmontone, circondato da comfort e comodità. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata. ……………………………………… Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 424 Giardino: , 0 mq Box: 155 Ubicazione: via John Fitzgerald Kennedy, , Valmontone, , Italia Latitudine: 41.77583 Longitudine: 12.932

Cubo con Vista è un'affascinante villa collocata in una superba posizione panoramica con una splendida vista sulla riviera romagnola e sulle colline marchigiane. La villa dista pochi chilometri dal Castello di Gradara e dalle spiagge di Cattolica e Riccione. Un ampio giardino dal quale si può godere della vista sul Castello ed il mare circonda la villa con i suoi pini, alberi da frutto, cactus, ginestre ed una diversità di piante di macchia mediterranea. La villa, alla quale si accede da un ampio portico, si sviluppa su tre livelli ed è composta da un'ampia zona pranzo capace di ospitare eventi o cene conviviali per oltre 20 persone, una cucina separata, due ampi soggiorni, entrambi con camino tipico delle dimore di campagna. Dal soggiorno, tramite una scala in legno, si accede al primo piano dove sono dislocate tre camere da letto dotate di bagno privato. La suite offre un'ampia terrazza con vista mozzafiato sul Castello di Gradara, la Family è composta da due camere con ambienti separati per rendere la vacanza per la famiglia più confortevole. Nel basement troviamo un piccolo appartamento indipendente con affaccio sul giardino, adatto per giovani o vostri collaboratori. La villa è disponibile per affitti settimanali, mensili o per l'intera stagione estiva. Informazioni sui prezzi e servizi in agenzia Rif. AF 588

Completamente immersa nel verde, con rilassante vista sui vigneti circostanti! Noto primario ortopedico vende per trasferimento in Costa Azzurra, Affascinante Villa rifinita con gusto, tra le verdi colline sopra Sal. Costruita su un lotto di 800mq cos composta: ingresso, luminoso soggiorno con vetrate, moderna cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, taverna, lavanderia e box doppio. Completano la soluzione gli ampi portici per cene in compagnia, il giardino ben curato, la piscina caraibica e la prestigiosa scala in marmo. Completely surrounded by greenery, with a relaxing view of the surrounding vineyards! Known primary orthopedic sells for transfer to the French Riviera, Charming Villa tastefully finished in the green hills above Sal. Built on a 800sqm plot, it is composed as follows: entrance, bright living room with windows, modern kitchen, three double bedrooms, two bathrooms, tavern, laundry roomdouble garage. The solution is completed by the large porches for dinners with friends, the well-kept garden, the Caribbean swimming poolthe prestigious marble staircase. Komplett von viel Gr n umgeben, mit einem entspannenden Blick auf die umliegenden Weinberge! Die Charming Villa wurde in den gr nen H geln oberhalb von Sal geschmackvoll fertiggestellt und ist f r den Transfer an die franz sische Riviera bekannt. Erbaut auf einem 800 m gro en Grundst ck, setzt es sich wie folgt zusammen: Eingang, helles Wohnzimmer mit Fenstern, moderne Wohnk che, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, Taverne, Waschk che und Doppelgarage. Abgerundet wird die L sung durch die gro en Veranden f r Abendessen mit Freunden, den gepflegten Garten, den karibischen Pool und die prestigetr chtige Marmortreppe. Enti rement entour de verdure, avec une vue reposante sur les vignobles environnants! Connue orthop dique primaire vend pour le transfert la C te d'Azur, Charmante Villa finie avec go t dans les vertes collines au-dessus de Sal. Construit sur un terrain de 800 m, il se compose comme suit: entr e, s jour lumineux avec fen tres, cuisine moderne avec coin repas, trois chambres doubles, deux salles de bains, taverne, buanderie et garage double. La solution est compl t e par les grands porches pour les d ners entre amis, le jardin bien entretenu, la piscine des Cara bes et le prestigieux escalier en marbre.

Rif. 453 In Vendita a Capannori, Sud in zona residenziale posta ai piedi di una Collina Affascinante Villa Singola con a corredo garage di circa 35 mq,e giardino di circa 2000mq sui quattro lati.La Villa degli inizi del 1900 è divisa in due ampi appartamenti entrambi con ingresso indipendente dalla resede privata e recintata La villa è cosi composta, al piano terra abbiamo un ampio ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, ampia e luminosa camera matrimoniale, altra camera matrimoniale e n. 1 camera doppia, ripostiglio e bagno per un totale di 135 mq; salendo al piano superiore da scale esterne troviamo il secondo appartamento composto da ampio e luminoso ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla bellissima terrazza abitabile di circa 30 mq, due ampie e luminose camere matrimoniali e bagno per un totale di 100 mq senza considerare la terrazza. Da un disimpegno posto al piano primo è possibile accedere alla soffitta di circa 100 mq di altezza variabile fra ml 2.40 e ml. 4,40,la quale presenta solaio antico con travature in legno-travicelli mezzane antiche, nella quale è possibile realizzare un bellissimo appartamento Ottimo Immobile che si presenta con buone finiture ma necessita di opere di ammodernamento. Richiesti Euro 240.000. trattabili, per inf. Tel. 3387771451. Alessandro. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Sulle colline della Brianza, ad Olgiate Molgora (zona Merate Montevecchia) proponiamo un'affascinante villa degli anni 20 circondata da un parco secolare. La posizione è dominante e gode di un panorama bucolico, tra alberi secolari e catena montuosa sembra di trovarsi in un paradiso terrestre. La villa ha un appartamento autonomo al piano terreno composto da un bilocale. L'abitazione principale è disposta su due livelli: il primo piano è composto da una zona giorno, cucina abitabile con camino, 1 bagno e altri 2 locali (camere o sala pranzo); al secondo piano troviamo altre 3 camere ed un bagno. Le condizioni generali della villa sono buone, tetto, facciata e struttura generale sono in ottime condizioni, mentre l'interno è abitabile ma non ristrutturato. I costi di gestione sono inferiori a quanto ci si possa immaginare: circa 5.500 - 6.000 € l'anno sono il costo di manutenzione del parco e riscaldamento medi.

Rif: Sant'Angelo Romano - Affascinante villa su tre piani fuori terra, elegante moderna e sontuosa, convertita secondo le più innovative tecniche edilizie che hanno saputo coniugare forme contemporanee con l'uso di materiali di altissimo pregio. La qualità e il buon design si sposano non solo nelle forme architettoniche del corpo edilizio ma anche nella disposizione degli ampi spazi interni. A coronamento di tali peculiarità, si aggiunge l'ottimo livello delle finiture interne, pavimenti in cotto trattato gres porcellanato di prima scelta, parquet africa doussie, rendono l'ambiente caldo ed accogliente, i serramenti esterni doppio vetro da 7 millimetri, porte in noce e vetro antico, grate e cancelletti in ferro zincato su tutto il perimetro. Dotata di impianto di allarme volumetrico, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionamento, porte esterne blindate. La villa gode di una quadrupla esposizione che affaccia sul verde di proprietà. Cosi composta: piano seminterrato, ingresso living su un elegante salone triplo con camino, cucina abitabile, ampia camera da letto, cameretta, servizio. Piano terra salone doppio, cucina abitabile con camino, camera da letto, bagno, due splendide corti affacciano esternamente sul giardino con piante di ogni tipo, e su una splendida piscina. Piano primo composta da due ampie camere matrimoniali, solarium con romantico terrazzino e cabina armadio, doppi servizi. Completa la proprietà, un box doppio, e 2000 mq di giardino che circondano la villa splendidamente piantumato. Confermiamo la massima razionalizzazione degli spazi e la cura di tutti i dettagli costruttivi. Da vedere!!

Chieri, Viale Fasano, proponiamo la vendita di un'affascinante villa storica risalente al Settecento circondata da ampio giardino privato. L'immobile, a pianta rettangolare e a tre piani fuori terra, conserva il fascino di una villa borghese dell'epoca e “racconta” la storia delle famiglie che si sono susseguite nel tempo e che l'hanno adeguata alle proprie esigenze conservando dettagli storici, fregi e particolari d'epoca che con un'attenta opera di restauro potranno riacquistare l'originale splendore. Incantevole il grande terrazzo dal quale si può ammirare la suggestiva vista della città. La conformazione dell'edificio rende possibile anche un frazionamento e per realizzare due unità abitative indipendenti. La preziosa dimora si trova nel centro della città e a pochi minuti dal Duomo, e gode della vicinanza di negozi e servizi. La fontana con testa di leone e il vasto giardino privato caratterizzano l'ingresso della villa conferendole grande eleganza.

ELEGANTE VILLA SULL’APPIA ANTICA ADIACENTE AL CENTRO STORICO DI ROMA VIA APPIA ANTICA a ridosso dal centro storico di Roma, a meno di 1km dalle Terme di Caracalla e a 3Km da piazza Venezia, all’interno del parco archeologico dell’Appia Antica, proponiamo un’opportunità unica e suggestiva. Questa storica e affascinante villa di pregio di 650 mq. Su tre livelli si affaccia direttamente sull’antica strada romana e inizia la sua storia nel lontano 1600. Di pari bellezza è il magnifico parco privato di 20.000 mq. piantumato con pini secolari, alberi ad alto fusto che conferiscono all’ambiente un’atmosfera unica, alberi da frutta, ulivi e scenografici cespugli.DESCRIZIONE La proprietà si sviluppa su più tre livelli di circa 650 mq, oltre al corpo centrale altre due unità abitative trovano posto nell’incantevole parco, una contigua alla villa padronale ed una separata. Lo splendido giardino è impreziosito da una serra di oltre 150 mq, riproduzione fedele della Serra Carolina dell’orto botanico di Palermo, e da un grande laghetto con ciottoli di attraversamento disposti nell’acqua. Non mancano ambienti fascinosi e particolari come una grande grotta, di epoca post medievale, con un antico pozzo al centro e una cupola di tufo, tale manufatto, di interesse storico, è stata indicata come una enorme ghiacciaia d’altri tempi ed è raggiungibile attraverso un tunnel, che scende dalla cucina padronale, per diversi metri sotto terra. Proprietà unica per la sua struttura, per i suoi tanti spazi attrezzati per il relax e contornati da opere d’arte (erme, colonne e vasi antichi) per la particolarissima grotta antica il tutto in un’immagine elegante e raffinata ideale sia per investimento di rappresentanza, sia per una vita sana, immersa nel verde, a due passi dal centro storico della città Eterna. La dimora è inserita nel parco di 20.000 mq. con numerose specie di alberi, che lo rendono fiorente in tutte le stagioni, impreziosito dagli alberi secolari. La proprietà è totalmente recintata e dispone sia di un ingresso su via della Cafferella che in via Appia Antica. STATO E FINITURE La proprietà si presenta in buono stato, pavimenti in parquet e bagni in marmo, impianti funzionanti. POTENZIALITA' Questa dimora è stata sempre una residenza privata di grande rappresentanza. Le possibilità di modificare gli spazzi dell’edificio la rendono molto flessibile nell’adattarsi alla qualsiasi Vostra idea o esigenza. È possibile utilizzare tutto il piano rialzato per grandi eventi volti al pubblico estremamente esigente. Prendendo in considerazione tutte le qualità di questa proprietà, si vede ottima possibilità di combinare uso residenziale con quello di alta rappresentanza. Secondo la nostra decennale esperienza questa magnifica proprietà è ideale per tutti coloro che ambiscono vivere e possedere una dimora prestigiosa ed allo stesso momento estremamente comoda per i suoi spazi interni ed esterni e per la sua location.

Livorno Vendita Villa Bifamiliare (PREST7235) PIAZZA ROMA AFFASCINANTE VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO PATIO E GIARDINO: In contesto assolutamente prestigioso, proponiamo in vendita Porzione di Villa d'Epoca, di indubbio fascino architettonico, attualmente divisa in due unità abitative e restaurata con finiture di pregio. L'immobile che presentiamo è unico nel suo genere ed è distribuito su due piani reali ed esattamente mq 125 al piano terra e mq 80 al piano primo dotato di ampia terrazza con affaccio sul giardino esclusivo. Pavimentata totalmente in parquet, si compone di salone triplo con camino, cucina pranzabile comodissima con uscita al patio, 4 camere da letto spaziose, tripli servizi, piccola corte di ca. 7 mq., sottoscala di altri 7 mq., ripostiglio con finestra e cantina di mq 7 e ripostiglio soppalcato al piano 1 di 7 mq. Il tutto servito da bellissimo giardino con cisterna di ca. 350 mq, protetto da mura di cinta, dotato di forno e alberi da frutto vari, oltre annesso di 25 mq adibito a stanza attrezzi e laboratori, serra di 28 mq. (Volume da recuperare). Il piano primo è già predisposto per eventuale frazionamento con scala interna ed esterna e porta blindata ad entrambi i piani. Caldaia a condensazione, e impianti completamente nuovi, termosifoni in ghisa intarsiati, aria condizionata ad ogni piano, parabola, addolcitore, allarme. Possiiblità acquisto garage ampio fronte casa con ingresso da cancello automatico. Possibilità piscina. Euro 670.000 Classe Energetica: F EPI: 75 kwh/m2 anno Rif. PREST7235 - Mq: 210 - Numero Locali: 10 - Bagni: 3 - Zona: MONTEBELLO - Giardino: Privato - Piani Edificio: 1 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 75 Kwh/m2 - SC8093464. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Cod.11245 - San Giuliano Terme-Asciano Pisano In esclusiva di vendita, nel centro della graziosa frazione di Asciano, suggeriamo una delle abitazioni più belle all'interno del mercato immobiliare di zona: trattasi di una affascinante villa singola circondata da un bellissimo parco disposto su quattro lati ed inserita in riservata strada a fondo chiuso, a pochi passi da tutti i servizi. Progettata con attenzione in tutti i dettagli, la villa presenta uno stile architettonico moderno, finiture di grande pregio e una razionale distribuzione della superficie, non solo, alcune sue caratteristiche la rendono una soluzione davvero rara all'interno del mercato immobiliare attuale. L'immobile si sviluppa su due livelli: taverna, piano rialzato e piano primo, ed è predisposta per essere divisa in due unità immobiliari. Rimandiamo ad un colloquio presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli su questa splendida soluzione abitativa. Richiesta di 690000 euro. www.casain24ore.it

Proponiamo in vendita affascinante villa inizio 800. Questa casa dotata di cinque camere e cinque bagni riflette l’architettura tipica della zona in quel periodo. Gli esterni sono delimitati da un delizioso giardino all’italiana con le originali cancellate in ferro. Distribuita su tre piani, l’immobile mantiene intatto il sapore della villa ottocentesca, e contemporaneamente una sapiente ristrutturazione ha dotato l’immobile di tutti i comfort necessari. L’immobile si trova nella campagna di Pietrasanta, a cinque minuti dall’artistica cittadina e da meno di quindici dalle sabbiose spiagge della Versilia.

Proponiamo in vendita affascinante villa ottocentesca ristrutturata negli anni 1930, di 462 mq,disposta su due livelli collegati da scala in legno, oltre sottotetto. La zona giorno si sviluppa al piano terra, mentre il piano primo è composto di 6 camere, 8 camini, 3 bagni. La villa è inserita in un parco di 6.081 mq. Oltre alla residenza principale, è presente una casa colonica e una rurale, oltre servizi come stalle, per un totale di 442 mq. Volendo tenuta agricola di oltre 11 ettari a € 380.000. Per informazioni telefonare allo 051 260519

Cod.01144 - LIMITE SULL'ARNO - P/0126 - IN PAESAGGIO VERDE TIPICAMENTE TOSCANO, AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 200, POSTA IN POSIZIONE DOMINANTE. GIARDINO DI MQ 500, OLTRE TERRAZZA PANORAMICA DI MQ 130 IN TOTALE PRIVACY, RENDONO QUESTO IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE. Questa la composizione: accesso da curatissimo giardino privato, ampia loggia vivibile, terrazza con vista mozzafiato sul panorama circostante. Ingresso; doppio soggiorno con grande finestra affacciata sul verde e cucina con camino in pietra e cotto. Scala di accesso per il piano superiore, tre camere matrimoniali, una camera/studio, due servizi igienici. La villa, totalmente ristrutturata negli anni ottanta con materiali di pregio, è dotata di grande personalità, a contatto diretto con la natura circostante, palpabile questa anche in lontananza, con vista rilassante sul panorama circostante. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE, CIRCA TRE ETTARI DI TERRENO, IN PARTE OLIVETA E IN PARTE VIGNETO, OLTRE LOCALE ACCESSORIO DI MQ 60, ORGANIZZABILE COME MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTE DOTATO DI GIARDINO ESCLUSIVO. Prezzo trattabile per seriamente interessati. Classe energetica G, IPE 160,00 Euro 530.000,00 www.casain24ore.it

Cod.01297 - VECCHIANO - 'ADIACENZE VECCHIANO: Affascinante villa antica di circa 620 mq disposta su due livelli con 6000 mq tra giardino e terreno circostante. L'immobile elegante e prestigioso è suddiviso in due unità abitative ed è caratterizzata da ampi vani. Il fabbricato è sviluppato su due piani oltre al sottotetto. Un'unità immobiliare è composta al piano terra da ingresso, disimpegno, cucina, due bagni utili, vano scala, cantina e ripostiglio, oltre ad un altro piccolo ripostiglio esterno; al piano primo da 6 vani e due bagni; al piano sottotetto da 4 vani soffitta. L'altra unità immobiliare è composta al piano terra da cucina, 3 vani ripostiglio, e due vani cantina; al piano primo 3 vani e bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. La villa si presta sia per soluzioni plurifamiliari che per attività recettive. Classificazione energetica "G" €1.000.000 RIF. 106 Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile.. Euro 1.000.000 www.casain24ore.it

Treviso,nei Passeggi appena fuori Porta San Tomaso, affittiamo porzione elegantemente arredata di villa veneta, con tre camere e tre bagni. L'immobile si trova all'interno di una affascinante villa d'epoca con parco piantumato e zona posteggio comune non coperta. La soluzione sita al piano terra e primo piano è composta da ingresso su luminosa zona giorno con accesso ad un piccolo studio libreria ed alla zona pranzo. La zona giorno, impreziosita dal calore di una stube d'epoca, è arredata come il resto della casa con cura nei minimi dettagli. Il piano terra si completa di cuicina separata abitabile che affaccia sul parco retrostante, lavanderia e comodo bagno di servizio per gli ospiti. Una scala interna in pietra porta alla zona notte che si divide in due ale, a sinistra troviamo la camera padronale e a destra le due camere arredate con letti d'epoca di generose dimensioni. Gli spaziosi bagni al piano servono le camere entrambi con box doccia ed uno con vasca. La terrazza di 40 metri può essere ottimalmente sfruttata per colazioni e cena all'aperto. La vista sul parco la rende un plus irrinunciabile. A fianco del giardino comune troviamo una piccola casetta utilizzabile come deposito biciclette/scii. Questa piccola struttura può sostituire una cantina in modo da garantire lo spazio necessario ad attrezzatura sportiva e quant'altro. La porzione risulta comoda a tutti i servizi, troviamo infatti a pochi passi la fermata dell'autobus ed una ciclabile e pedonale che consente un accesso sicuro e diretto al centro storico in 2 minuti. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, banche, edicola e negozi vari, l'autostrada si trova a pochissimi chilometri. L'indirizzo ha il solo scopo di identificare la zona. Per informazioni e appuntamenti: Solo Affitti Treviso 1, Via Indipendenza, 5 al 4 piano con ascensore, siamo tra Piazza dei Signori e la Loggia dei Cavalieri. Siamo aperti dalle 9 alle 13 e dalle 14 e30 alle 18 e30, il sabato su appuntamento. 0422318431 - 3486799301 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"