Agevolazione

NO COMMISSIONE AGENZIA - AGEVOLAZIONE NOTARILE Nella bellissima Zona di CORSO REGIO PARCO, che ospiterà presto la seconda linea della Mertopolitana con proprio la fermata "Regio Parco" - In Via Reggio / Via Modena: vicino al nuovo polo universitario, alla nuova sede "Nuvola Lavazza"e a diverse nuove costruzioni sia ad uso abitativo sia commerciale. Vendiamo vari Box Auto Comodo accesso da piano interrato da piccola rampa con cancello automatizzato con telecomando. Varie soluzioni anche abbinabili tra loro. I Box sono muniti di chiusura con chiave e si presentano asciutti, ottimi da usare anche come deposito. Le porte sono appena state sostituite e all'interno è stato completamente raschiato e imbiancato. Facendo parte di una struttura autonoma, i box possono essere resi pertinenziali come prima o seconda pertinenza alle abitazioni con ulteriore agevolazione fiscale. Prezzi a partire da € 16.000 Agevolazione sul compenso notarile di vendita. APE: immobile esente SITO...Piu di un'agenzia! Piazza Statuto 15 - Torino, www.sitohomes.com Tel: 3450745552:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: NO COMMISSIONE AGENZIA - AGEVOLAZIONE NOTARILE Zona CORSO REGIO PARCO - Via Reggio / Via Modena: vicino al nuovo polo universitario, alla nuova sede "Nuvola Lavazza" e a diverse nuove costruzioni sia ad uso abitativo che ad commerciale. Vendesi Box Auto di varie metrature. Comodo accesso da piano interrato con cancello automatizzato con telecomando. I Box sono muniti di chiusura con chiave e si presentano asciutti, ottimi da usare anche come deposito. Possono essere resi pertinenziali alle abitazioni con ulteriore agevolazione fiscale. Prezzi a partire da € 15.000 Agevolazione sul compenso notarile di vendita. APE: immobile esente SITO...Piu di un'agenzia! Piazza Statuto 15 - Torino, www.sitohomes.com Tel: 3450745552

Garbagnate Milanese, bellissimo 3 locali+ servizi a due passi dal nuovo centro commerciale di Arese in piccola palazzina così composto: - Soggiorno - Cucina - Camera matrimoniale - Camera singola - Disimpegno - Bagno - Balcone - Terrazzo - Cantina - BOX DOPPIO Per qualunque informazione siamo sempre disponibili al 366 521 0069 Visitate anche il nostro sito www.immobiliaregroane.it Chi ha diritto all’agevolazione per l’acquisto “prima casa”? L’acquirente privato che acquista un’abitazione deve avere i seguenti requisiti: Non essere in possesso – al momento del rogito – di altro immobile acquistato con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio nazionale, ovvero possederlo ma a condizione che venga alienato entro un anno dalla data dell’atto (novità introdotta dall’art 55 della Legge stabilità 2016). Unica eccezione è quando un comproprietario acquista un ulteriore quota di proprietà dell’abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa. L’agevolazione non spetta anche se i benefici prima casa sono stati richiesti precedentemente limitatamente all’acquisto di diritti di nuda proprietà, usufrutto, comproprietà etc di abitazione. L’agevolazione spetta invece se il possesso dell’immobile pre-posseduto è pervenuto a titolo gratuito (come avviene in caso di eredità o donazione). Non essere proprietario esclusivo (o in comunione con il coniuge) – al momento del rogito – di altra abitazione situata nello stesso comune in cui è situato l’immobile che sta acquistando (fa eccezione il possesso di abitazione nello stesso comune, acquistata con le agevolazioni, che verrà venduta entro un anno dall’atto). Avere la residenza nel comune, oppure dichiarare nell’atto di acquisto di voler stabilire entro 18 mesi la residenza nel comune in cui è situato l’immobile che sta acquistando. Il requisito della residenza nello stesso comune, viene superato se l’acquisto viene effettuato: a) nel comune dove si svolge l’attività b) nel comune dove ha sede o esercita l’attività l’impresa da cui dipende, in caso di trasferimento all’estero per ragioni di lavoro c) in qualsiasi comune nel caso in cui l’acquirente sia cittadino italiano emigrato all’estero e che l’immobile sia acquisito come prima casa sul territorio italiano. La decadenza dalle agevolazioni prima casa La perdita delle agevolazioni prima casa avviene nei casi in cui il beneficiario: ha dichiarato il falso non ha la residenza nel comune della prima casa entro i 18 mesi previsti vende o dona l’immobile prima dei 5 anni dall’acquisto e non riacquista un’altra prima casa entro un anno. ?Comunque, chi vende casa prima dei 5 anni può evitare le sanzioni (ma non gli interessi), presentando un’istanza all’Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dalla vendita. L’Agenzia delle Entrate prevede poi casi particolari relativi a casa all’estero, cambio di residenza, vendita della casa prima dei 5 anni.

Nella bellissima Zona di CORSO REGIO PARCO, che ospiterà presto la seconda linea della Mertopolitana con proprio la fermata "Regio Parco" - In Via Reggio / Via Modena: vicino al nuovo polo universitario, alla nuova sede "Nuvola Lavazza"e a diverse nuove costruzioni sia ad uso abitativo sia commerciale. Vendiamo vari Box Auto Comodo accesso da piano interrato da piccola rampa con cancello automatizzato con telecomando. Varie soluzioni anche abbinabili tra loro. I Box sono muniti di chiusura con chiave e si presentano asciutti, ottimi da usare anche come deposito. Le porte sono appena state sostituite e all'interno è stato completamente raschiato e imbiancato. Facendo parte di una struttura autonoma, i box possono essere resi pertinenziali come prima o seconda pertinenza alle abitazioni con ulteriore agevolazione fiscale. - - - - - - - Nella bellissima Zona di CORSO REGIO PARCO, che ospiterà presto la seconda linea della Mertopolitana con proprio la fermata "Regio Parco" - In Via Reggio / Via Modena: vicino al nuovo polo universitario, alla nuova sede "Nuvola Lavazza"e a diverse nuove costruzioni sia ad uso abitativo sia commerciale. Vendiamo vari Box Auto Comodo accesso da piano interrato da piccola rampa con cancello automatizzato con telecomando. Varie soluzioni anche abbinabili tra loro. I Box sono muniti di chiusura con chiave e si presentano asciutti, ottimi da usare anche come deposito. Le porte sono appena state sostituite e all'interno è stato completamente raschiato e imbiancato. Facendo parte di una struttura autonoma, i box possono essere resi pertinenziali come prima o seconda pertinenza alle abitazioni con ulteriore agevolazione fiscale.

Piazza Novelli, in condominio di recente realizzazione proponiamo in vendita box auto al piano -4. Accesso carraio e accesso pedonale, ascensore, video sorveglianza h24, basse spese condominiali. Misure box metri 5,25 x 2,65 - Serranda manuale - Possibilità di usufruire dell'agevolazione fiscale del 50%. Piazza Novelli, in condominio di recente realizzazione proponiamo in vendita box auto al piano -4. Accesso carraio e accesso pedonale, ascensore, video sorveglianza h24, basse spese condominiali. Misure box metri 5,25 x 2,65 - Serranda manuale - Possibilità di usufruire dell'agevolazione fiscale del 50%. Codice di Riferimento Agenzia: box novelli

BOX DA 16 A 45MQ ELENCO DELLE DOTAZIONI 1. Doppio accesso (uno da Via delle Alpi n°83 ed uno da Via Abruzzi n°10/A); 2. Cancelli automatici all'ingresso delle rampe (ad ogni proprietario dei box sarà fornito un telecomando per aprire e chiudere i cancelli delle due rampe); 3. Saracinesche automatiche per i box; 4. Punto d’acqua comune; 5. Illuminazione con fotocellula (la luce si accenderà all'ingresso dei proprietari e si spegnerà solo alla loro uscita); 6. Punto luce interno (ogni box sarà munito di prese elettriche); 7. Pavimentazione in battuto; 8. Utilizzo di materiale con resistenza REI 120 (sia nelle parti comuni che all'interno di ogni box); 9. Illuminazione interna dei box; Potranno inoltre essere dotati, previo pagamento di un supplemento, di: 1. Soppalco in acciaio (supplemento di 1.000€ + iva per un soppalco di 6 mq); 2. Predisposizione alla carica di macchine, moto e bici elettriche (al prezzo di 500€+iva); 3. Sdoppiatore di posto (elevatore per auto al prezzo di 5.500€+iva); 4. Possibilità di apertura della propria saracinesca in remoto (aprire e chiudere con telecomando, prezzo di 300€+iva); DETRAZIONI SULL’ACQUISTO DI UN BOX DA IMPRESA COSTRUTTRICE La detrazione per il recupero del patrimonio edilizio (articolo 16-bis, Tuir) è riconosciuta anche per l’acquisto di autorimesse e posti auto pertinenziali già realizzati, limitatamente ai costi di realizzo comprovati da apposita attestazione rilasciata dal costruttore. Condizione essenziale per usufruire dell’agevolazione è, quindi, la sussistenza del vincolo pertinenziale tra l’abitazione e il box, da indicare nell’atto di compravendita. Non rientrano nell’agevolazione gli acquisti di box auto da privati o da impresa che non sia quella che lo ha costruito. La legge di bilancio 2017 ha prorogato fino al 31 dicembre 2017 la misura potenziata della detrazione (50%), che è fruibile in dieci quote annuali di pari importo. Saranno considerate detraibili nella misura del 50% non solo le spese di realizzazione ma anche le spese sostenute per la realizzazione del progetto o di eventuali consulenze da parte di geometri, architetti, ingegneri, il costo sostenuto per i materiali e per la ditta che esegue i lavori. Sono considerati detraibili anche i costi per le eventuali perizie iniziali, tutte le imposte, tasse, imposte, bolli e anche oneri di urbanizzazione connessi alla parte amministrativa che sottostanno all’utilizzo del box. L’iva che pagherete in fattura rientrerà nel calcolo del costo sostenuto valido ai fini della detrazione fiscale. PARAGONE CON ABBONAMENTO MENSILE PARCHEGGIO E TARIFFA AMAP In un arco di 20 anni (attualizzando con ISTAT all’1%) in cui si continuasse a pagare per un abbonamento mensile, si perderebbero: PARCHEGGIO (abbonamento mensile 100€ 1 auto, 200€ 2 auto, 260€ 3 auto, 320€ 4 auto), 29.000€ (1 auto); 58.000€ (2 auto); 76.000€ (3 auto); 93.000€ (4 auto); AMAP (tariffa mensile 35€ per auto), 10.000€ (1 auto); 20.000€ (2 auto); 30.000€ (3 auto); 40.000€ (4 auto)

Cod.01575 - Ponsacco (Le Melorie) - Locale comm.le/Fondo in affitto, 3 vani con 2 bagni, posto al piano terra, 200 mq con ampia resede sul retro e marciapiede di proprietà. Adibito da sempre a bar, conserva ancora il grande bancone, disposto a "ELLE", tuttora buono per riattivarlo allo scopo. Oltre alla sala e alla saletta adiacente, vi è un vano adatto per la cucina. Dotato di impianto di aria condizionata, classe energetica G. Canone a regime € 1.200. Agevolazione iniziale: € 800 a salire poi in progressione nel giro di 2/3 anni fino al canone di regime. Possibiltà di affittare anche solamente la sala e la cucina - circa 160 mq - a canone un po' ridotto: € 900 a regime sempre con agevolazione iniziale. Possibile trattare anche la vendita del fondo. Rif. XV2136B www.casain24ore.it

In un piccolo borgo di case, alle porte di Venturina Terme, proponiamo la vendita di Appartamenti di varie tipologie.,Il complesso è composto da 14 unità abitative di diversa metratura, realizzate con materiali naturali e finiture di pregio, domotica integrata, sistema di sorveglianza, riscaldamento a pavimento, recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione, parco attrezzato, area condominiale recintata, impianto di sorveglianza, Accesso regolato da cancello elettrico.,Ogni appartamento ha un giardino privato. ed è dotato di un posto auto coperto compreso nel prezzo, ma è possibile acquistare un garage al costo di ? 20.000, 00.,Possibilità di personalizzare i pavimenti, i rivestimenti, le porte interne, le rifiniture, in base al un capitolato.,Sono tutte abitazioni in classe energetica A+, costruite con impianti ad alta prestazione, per garantire la massima efficienza energetica.,Gli spazi comuni del complesso residenziale sono costituiti da circa 2500 metri quadrati di giardino condominiale e 1800 metri quadrati di piazzali condominiali.,Prezzi a partire da euro 170.000 fino ad arrivare per quello più grande ad euro 310.000,Nelle campagne della Val di Cornia a pochi chilometri dalle terme e dal mare di Toscana.,La sua posizione lo rende il luogo ideale per scoprire la Toscana. È facile da raggiungere in macchina da nord via autostrada fino a Campiglia Marittima e da sud con la statale Aurelia, in treno e anche in aereo dagli aeroporti di Pisa e Firenze. Dista meno di un'ora da Pisa e 2 ore da Firenze.,AGEVOLAZIONE FISCALE: Gli acquirenti degli immobili sopra descritti potranno usufruire dell'agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l'acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. ESEMPIO: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando euro 170.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di euro 176.800,00, l'acquirente ha diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, pari ad euro 22.100,00 [(176.800,00x25%)×50%] che sarà detratto dall'imposta sul reddito delle persone fisiche. Anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero euro 2.210,00 ogni anno.,INFISSI: finestre e portefinestre tutte realizzate in legno lamellare finger joint, corredate di ferramenta di sicurezza AGB e doppi vetri basso-emissivi ad alto rendimento termico-acustico. Anche i portelloni, un elemento tipico della campagna Toscana, sono realizzati in massello mogano okumè, perfetto per la sua caratteristica principale di impermeabilità e resistenza agli agenti atmosferici. Tutti i prodotti sono stati sottoposti ad un ciclo di verniciatura speciale per poter durare più a lungo nel tempo e alle intemperie.

Nella campagna posta tra il comune di Piombino e quello di Campiglia Marittima, proponiamo in vendita un appartamento nascente dal restauro di un casale di origine rurale dei primi del '900. Nel casolare sono stati realizzati 3 appartamenti ed è in vendita l'ultimo disponibile.,L'appartamento B si sviluppa al piano primo su una superficie calpestabile di 64,00 mq, con ingresso indipendente da giardino di proprietà.,Entrando dal giardino ci troviamo davanti ad una bellissima scala in pietra e salendo troviamo il soggiorno con angolo cottura e tramite un disimpegno, si accede alle due camere ed al bagno. Sono inclusi nella vendita due posti auto nella corte comune adibita a parcheggio ed un terreno di circa 500 mq. con accesso dall'area condominiale dei posti auto.,Tutte le finiture sono di ottima qualità,AGEVOLAZIONE FISCALE: Gli acquirenti degli immobili sopra descritti potranno usufruire dell'agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l'acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. ESEMPIO: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando ? 155.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di ? 161.200,00, ho diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, pari ad ? 20.150,00 [(161.200,00)×25%×50%] che sarà detratto dall'imposta sul reddito delle persone fisiche. Anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero ? 2.015,00 ogni anno.,Il casolare è ubicato in posizione strategica, in quanto in pochi minuti si raggiunge il Golfo di Baratti da un lato e quello di Follonica dall'altro...

Cod.01575 - Le Melorie (Ponsacco) - Locale comm.le/fondo in affitto, 3 vani con 2 bagni, posto al piano terra, 200 mq con ampia resede sul retro e marciapiede di proprietà. Adibito da sempre a bar, conserva ancora il grande bancone, disposto a "ELLE", tuttora buono per riattivarlo allo scopo. Oltre alla sala e alla saletta adiacente, vi è un vano adatto per la cucina. Dotato di impianto di aria condizionata. Classe energetica: G. Canone a regime € 1.200. Agevolazione iniziale: € 800 a salire poi in progressione nel giro di 2/3 anni fino al canone di regime. Possibiltà di affittare anche solamente la sala e la cucina - circa 160 mq - a canone un po' ridotto: € 900 a regime sempre con agevolazione iniziale. Possibile trattare anche la vendita del fondo. Rif. XV3485B www.casain24ore.it

Proponiamo lotti edificabili in vendita a Cervia (RA) a poca distanza dal mare e soprattutto dal centro. I lotti rappresentano la soluzione ideale soprattutto per la costruzione di ville singole od al contrario di ville bi familiari. I terreni fanno parte della nuova lottizzazione di Via Tacito / Via Petronio, ubicati in zona residenziale tranquilla e soprattutto nelle vicinanze dei centri di Cervia e di Pinarella. I lavori di realizzazione di strade, parcheggi ed infine dei giardini pubblici, inizieranno entro il 2021 dopo di che si potranno quindi già presentare le richieste di rilascio del permesso di costruire dei fabbricati. In alternativa all'acquisto del solo terreno, possiamo offrirVi quindi anche la possibilità di acquistare il fabbricato, con progetto personalizzato, o allo stato di grezzo o al contrario finito 'chiavi in mano'. Le dimensioni dei lotti vanno dai 500 ai 750 mq. Occorre tener presente che il PUG del Comune di Cervia prevede che: Il numero massimo di alloggi consentito è di 1 abitazione ogni mq 80 di Sl. L'altezza degli edifici non può superare mt 6,10 quindi si possono realizzare al massimo due piani. Lo studio tecnico che ha progettato il comparto è a Vostra disposizione per la progettazione personalizzata della vostra casa e soprattutto per assistervi in ogni fase della realizzazione. Lotti edificabili in vendita a Cervia - Imposte e Spese Il costo degli oneri concessori, per il ritiro del permesso di costruire degli edifici, è notevolmente ridotto in quanto non si pagano le Urbanizzazioni primarie. La vendita avviene da privato ed è quindi soggetta ad Imposta di Registro pari al 9%; Sull'acquisto dei terreni NON viene riconosciuta l'agevolazione 'prima casa'; al contrario l'agevolazione 'prima casa' è riconosciuta sull'acquisto del fabbricato 'al grezzo' oltre che finito. Richiesta economica A PARTIRE da € 185.000,00

Riferimento : 27 Comm. – AGRITURISMO in Affitto d’ AZIENDA - Posizione Collinare tranquilla e silenziosa – Casale in Pietra e sasso Tipico – Tetto in legno strutture Rustiche ed in ottime condizioni – 9 Camere con Bagno con regolare licenza di affittacamere Hotel 2 Stelle – 2 Camere singole con doccia – Sala Ristorante 50/60 posti completamente Rustica in pietra e solai in Legno – Cucina completa ed Arredata con dispensa e lavanderia – Possibilità di ampio locale esterno per serate estive e musica dal vivo – Ideale anche per cene sociali o gruppi sportivi – 40 minuti dalle piste da sci 40 minuti dalla spiaggia!!! Richiesta Euro 20.000/ anno ( con agevolazione per i primi anni per inizio attività ) fidejussione di 10.000 Euro a garanzia del contratto – Contratto regolare 6 + 6 anni - Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca di Cesena – cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorantino; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; Lavanderia, Gelateria, Agriturismo, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Proponiamo piccolo spazio commerciale con vetrina posto fronte strada di grande passaggio nel cuore del comune di Botticino. L'immobile oggetto di una recente ristrutturazione è dotato di servizi igienici e gode di grande visibilità essendo posto all'altezza di un'interruzione semaforica. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - Il locale in oggetto si presenta totalmente rinnovato con un aspetto gradevole e moderno oltre che funzionale, grazie all'impiego di materiali di qualità utilizzati nella ristrutturazione. La vetrina espositiva che si affaccia sulla piazzetta antistante è preceduta da una breve scalinata ed è protetta da una saracinesca in metallo. All'interno è disponibile un servizio igienico per il personale con relativo antibagno. A livello impiantistico il negozio gode di un sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo, fornito tramite un condizionatore già installato. Questo immobile si presta all'utilizzo per diverse tipologie di attività commerciali e può essere facilmente adattato ad uso direzionale come studio professionale o ufficio. Di particolare rilievo l'assenza di spese condominiali cosa che rende estremante economica la gestione del negozio. Il comune di Botticino ha sempre garantito negli anni un buon bacino di utenza per le attività con un buon giro di clientela. Sul territorio comunale, differentemente che in altre zone, ha resistito una rete di attività tradizionali e le nuove iniziative hanno sempre registrato un buon riscontro di clientela. UBICAZIONE E CONTESTO - Si trova a pochi chilometri di distanza dal centro della città di Brescia alla quale è ben collegato da tutte le principali arterie stradali della zona. Inoltre si trova a pochi chilometri dall'ingresso ai caselli autostradali di Brescia Centro e Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia cosa che rende di sicura agevolazione l'arrivo delle merci e degli approvvigionamenti per la futura attività che vi si insedierà. Botticino si trova in una posizione ben circoscritta, cosa che rende molto prolifero il mercato commerciale interno. Il comune ha buon tessuto economico, sviluppato prevalentemente nei settori artigianali. Questo garantisce un buon potere di acquisto da parte della popolazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21549353

In stabile completamente ristrutturato posti auto di nuova costruzione in autorimessa interrata. Agevolazione all'acquisto con detrazione fiscale al 36% Codice di Riferimento Agenzia: V000126.4949

In palazzina luminosa elegantemente rifinita di recentissima costruzione (soli quattro appartamenti), vendesi appartamento posto al primo piano di tre camere più cucina e due bagni oltre alla taverna con servizi e locale dispensa/lavanderia posta al piano giardino su tre lati. Riscaldamento sdoppiato e predisposta per camino/stufa a pellet; aria condizionata e due box di cui uno doppio oltre a porzione di cortile privato il tutto cintato e predisposto per impianto di allarme, Nessuna spesa condominiale. Vendita diretta dal proprietario con agevolazione prima casa.

TOR CERVARA negozio da 100 a 1300 mq, da € 1300 a € 14.500,00 per mese. Situato a Roma est adiacente svincolo A24 e nuove complanari, Commerciale C1 da 500 mq su unico piano, grande parcheggio esterno a livello, disponibilità uffici A10, nuovo edificio architettura accattivante, consegna “chiavi in mano” adeguato e personalizzato alle esigenze del conduttore, prezzi competitivi, contratto commerciale con possibilità di agevolazione per lo start up.

GREGORIO VII, ufficio A10 immerso nel verde di circa 50 mq, ampio cortile esterno in condivisione con altri uffici, ambiente luminoso caratterizzato da grandi vetrate, bagno comodo, consegna “chiavi in mano”, adeguabile alle esigenze del conduttore, prezzi competitivi, contratto commerciale 6+6. Il canone mensile è di € 700,00 con possibilità di agevolazione per lo start up

IL "PODERUZZO" I DATI DI QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCONO AL TERRA-TETTO PICCOLO In antico podere di Arezzo, località Bagnoro verranno realizzati terratetti ed appartamenti a partire da 65 mq sino a 150 mq. Ognuno avrà un giardino privato e, a richiesta, un garage separato. Sarà una ristrutturazione con restauro conservativo di alto livello con caratteristiche estetiche, termiche ed impiantistiche ben al di sopra degli standard. Ottimo capitolato per ceramiche, sanitari ed accessori dal tradizionale al moderno e compresi nel prezzo di vendita. Ogni villetta sarà completamente indipendente e il condominio ridotto al minimo indispensabile. Il cantiere è iniziato nell'ottobre 2016. Siamo disponibili a far visionare l'immobile ed il cantiere dietro appuntamento. UNA COSA INTERESSANTE E' CHE QUESTA ABITAZIONE, SE SARA' L'ABITAZIONE PRINCIPALE, PUO' USUFRUIRE DELL'AGEVOLAZIONE FISCALE DEL 50% RELATIVA ALLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA SINO AD UNA DETRAZIONE MASSIMA DI EURO 48.000,00. NEL CASO DI QUESTO IMMOBILE SI POTRA' AVERE UNA DETRAZIONE FISCALE PARI AD EURO 22.000,00 CHE SI POTRA' DETRARRE IN 10 ANNUALITA'.

GAZOLDO DEGLI IPPOLITI TIPOLOGIA IMMOBILE E SPAZI INTERNI Ampia casa di corte, posta sul un lotto di 1.200 mq e divisa in 5 unità aventi un'abitazione principale composta da:cucina abitabile; tinello; soggiorno; 2 bagni; tre camere da letto matrimoniali. Le altre soluzioni presenti all'interno della corte sono: un'abitazione di ampie metrature completamente da ristrutturare, ex porcilaie e rustici. E' importante a questo proposito ricordare L'AGEVOLAZIONE FISCALE SUGLI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA, che consiste in una detrazione dell'Irpef del 50% per i lavori sostenuti sino al 31 dicembre 2017 per un limite massimo di spesa pari a 96.000 euro. STATO DELL'IMMOBILE L'abitazione principale è in buono stato conservativo ed è abitabile, mentre gli altri lotti sono totalmente da ristrutturare. La soluzione, vista la sua disposizione e le importanti metrature interne ed esterne, risulta essere un ottimo investimento per chi volesse creare degli appartamenti di ultima generazione per locarli o addirittura rivenderli; la soluzione è idonea anche per una famiglia numerosa o piu' nuclei famigliari. POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è in centro, sulla strada principale che collega il comune di Gazoldo degli Ippoliti a Goito, comodo a tutti i servizi principali. L'unità è servita da 2 ingressi carrai e giardino di 500 mq. La nostra agenzia affiliata Tecnocasa di Castel Goffredo è operativa dal 1997, ed è sempre pronta a fornire informazioni riguardanti la situazione del mercato immobiliare locale. Oltre al comune di Castel Goffredo, vengono da noi gestiti i comuni limitrofi, quali: Medole, Ceresara, Casaloldo, Piubega,Redondesco, Acquafredda e Casalmoro. Lo staff della nostra agenzia è continuamente in aggiornamento attraverso la scuola di formazione del Gruppo Tecnocasa per fornire a tutti i clienti il massimo della professionalità e della disponibilità. Perché vendere o acquistare il Vostro immobile con Tecnocasa: - Conoscenza capillare della zona assegnata e dell’andamento di mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita; - Valutazione gratuita del Vostro immobile; - Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti; - Promozione degli immobili; - Servizio finanziario; - Presenza sul territorio; - Banca dati e quindi la condivisione della richiesta fra piu’ agenzie - Una rivista sempre aggiornata che permette di conoscere migliaia di proposte Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare. L’agenzia Tecnocasa Studio Castel Goffredo s.r.l. si rende quindi disponibile per soddisfare le vostre esigenze e quelle della vostra famiglia. Contattateci senza alcun impegno allo 0376 / 771741. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21925496

Società leader nel settore delle costruzioni propone in vendita box auto sia singoli che doppi, a partire da € 50.000 per i singoli, all’interno di un parcheggio a Ponte Milvio tra via Riano, via Terrina Tiberina e Tor di Quinto zona centrale con alta densità abitativa, di largo impatto commerciale e con elevate criticità di parcheggio. L’autorimessa fa parte del programma urbano parcheggi di Ponte Milvio edificati con diritto di superficie a 90 anni. I box, di nuova costruzione, sono ubicati in una piastra con facile accesso dal piano strada. Ogni box è dotato di luce e presa elettrica, la serranda basculante è fornita di una griglia metallica microforata sulla parte posteriore per consentirne la ventilazione del box stesso nel pieno rispetto di tutte le normative vigenti. Il garage possiede infatti tutti i requisiti di sicurezza antincendio, illuminazione a led, accessi controllati, videosorveglianza e colonnine SOS collegate ad una controll room esterna Per l’acquisto di questi box la società costruttrice offre molteplici agevolazioni tra cui: - Nessuna provvigione di intermediazione da pagare per il cliente - detrazione fiscale del 50% del costo di costruzione entro il 31/12/2017 - agevolazione nei pagamenti mediante mutuo - soluzioni personalizzate di pagamento Inoltre, non ultimo, possedendo un’ abitazione all’interno del Comune di Roma è possibile effettuare un acquisto, con imposta agevolata, rendendo il Box quale pertinenza del vostro appartamento principale aumentando cosi anche il valore commerciale della vostra casa La costruzione è in fase di ultimazione di lavori di adeguamento ma già funzionante ed è perciò possibile sin da ora effettuare una visita con un nostro incaricato, scegliere il box di proprio interesse e avere tutte le informazioni necessarie. Contattare il 366 81 50 915 e/o inviare una e-mail a info@residenzere.com Acquistare un box di nuova costruzione in un quartiere centrale e pieno di attività di ogni genere come Ponte Milvio rappresenta senza dubbio una vera opportunità da non perdere ! Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. I dati si intendono corretti ma non garantiti. L’annuncio non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. ________________________________________ Selezioniamo Agenti immobiliari per ampliamento dell’organico anche prima esperienza da avviare alla carriera di agente immobiliare. Cerchiamo persone dinamiche, motivate e con una buona predisposizione al contatto con il pubblico. Richiesto diploma di maturità o studi equivalenti. Inviate il Vostro C.V. a info@residenzere.com Codice di Riferimento Agenzia: PPM

Cod.1478 - Pisa – Santa Maria – In pieno centro storico in una zona signorile e tranquilla a due passi dalla Torre e dai Lungarni, in corso di ristrutturazione un palazzo storico del '600, con affreschi, particolari di pregio e altana con vista Duomo. In particolare, proponiamo appartamento tre vani (80 mq), con ascensore e cantina: soggiorno, cottura, camera matrimoniale,camera singola e bagno. Rifiniture di lusso: bagni in marmo, impianti di allarme, aria condizionata, pavimenti in parquet, videocitofono, termo autonomo. RICHIESTA 325.000 – TRATTABILE Consegna PREVISTA per SETTEMBRE 2016. Trasferita all’acquirente l’agevolazione fiscale per la ristrutturazione. www.casain24ore.it

Proponiamo in vendita box auto in autorimessa con basculante motorizzato, del complesso "Verdemare " di Via Campo Marzio. L'autorimessa è dedicata ai clienti esterni. Entrata-uscita situata in Via Guido Reni. Può essere adibito a pertinenza anche ad abitazioni esterne a Verdemare, inoltre è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali per la detrazione del costo di costruzione e dell'Iva in caso di pertinenza di immobile acquistato con l'agevolazione per la prima casa. VENITE A VISITARE " VERDEMARE" NELLO SHOW ROOM DI VIA CAMPO MARZIO N.18 O CHIAMATE IL NUMERO 040/311229 PER APPUNTAMENTO.

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Affittasi recente e luminoso bilocale arredato a due passi dal centro del paese. In uno dei contesti più tranquilli di Scanzorosciate posto al secondo piano di una palazzina di sole 9 unità abitative. L'ingresso ci accoglie nella luminosissima zona giorno,attraverso il portoncino blindato,nella quale troviamo una splendida cucina mai utilizzata. E' da qui possibile accedere al balcone di proprietà attraverso la porta finestra che consente di godere della luce del sole per tutto il giorno, ma che allo stesso tempo garantisce una sicurezza maggiore data dai doppi vetri installati in tutte le stanze. Attraverso un comodo disimpegno si accede ad un bagno dalle generose metrature, corredato di doccia pressoché doppia e sanitari sospesi. Grazie all'ottima gestione degli spazi il bagno è ampiamente vivibile, potendo anche posizionare la lavatrice o asciugatrice senza rischiare che l'ambiente si restringa. La camera da letto matrimoniale ospita un armadio a 6 ante, una cassettiera, e grazie alle generose metrature della stanza è possibile il posizionamento di due comodini. Completa la proprietà il box singolo al piano interrato collegato all'appartamento attraverso il vano scale e l'ascensore condominiale. L'immobile è sito nella zona residenziale più richiesta di Scanzorosciate, in una strada a fondo chiuso fornita dal parcheggio pubblico a due passi da un parco giochi perfettamente fornito e sicuro. Grazie all'agevolazione fiscale rimarranno a carico della parte acquirente circa € 2.000,00 da recuperare in dichiarazione dei redditi.

Porzione di cascinale, in posizione centralissima. posta su 2 livelli, più sottotetto accatastato e praticabile. Internamente è così composta: ingresso con scala, tre ampi vani e piccola corte esclusiva a piano terra; soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, vano scala e balcone a piano primo; 3 grandi vani e vano scala a piano sottotetto. Ottima soluzione realizzare l'abitazione abbinata a studio professionale. Grande metratura con ottimo prezzo! Agevolazione fiscale con recupero 50% sulla ristrutturazione edilizia Codice di Riferimento Agenzia: GR-306 (54207015) - 32714397

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VIA APPIANI, nelle immediate adiacenze di Via Moscova e di Piazza della Repubblica,BILOCALE di circa 73 mq,totalmente ristrutturato a nuovo,posto al primo piano di un signorile stabile d'epoca dei primi del novecento. Pianta rettangolare ed ottima suddivisione interna. Sala con elegante cucina a vista,camera da letto(oggi separata da un'armadiatura) con grande cabina armadio e bagno molto ampio. Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq. Gli interni sono stati totalmente ristrutturati pochi anni fa con materiali di pregio. Lo stabile d'epoca è signorile ed anch'esso ristrutturato nel rispetto delle finiture caratteristiche dei primi novecento. L'immobile è in una posizione molto tranquilla,all'angolo con Via Parini ed a pochi passi dal Comando Generale dei Carabinieri. La posizione è veramente molto valida,perchè il centro storico è raggiungibile a pochi minuti a piedi,percorrendo la Via Turati. La zona è servitissima da tram,autobus,metropolitana,passante ferroviario. Molto vicine anche la Stazione Centrale,la stazione Garibaldi e la fermata degli autobus che portano agli aereoporti di Linate,Malpensa ed Orio al Serio. Si trovano nelle vicinanze tutte le attività commerciali utili alle necessità residenziali(negozi alimentari,supermercati-uno aperto 24h su 24-tintorie,farmacia....). Il venditore è persona fisica,conseguentemente l'acquirente oltre a poter usufruire della eventuale agevolazione per l'acquisto della prima casa,può usufruire anche della normativa " prezzo/valore",pagando quindi la fiscalità sulla rendita catastale e non sul prezzo totale. Prezzo richiesto: 470.000 euro. Incarico in esclusiva. Prezzo richiesto: 470.000 euro. STUDIO DOTT: ALEXANDRO ROSSI Largo Augusto,3 Milano Tel. 335 6845293 - 02 76022996 - alexandrorossi et libero.it

Roma nord localita’OSTERIA NUOVA splendido casale d’epoca del 1500 di 900 mq su tre livelli fuori terra. Frazionabile. UBICAZIONE: Il casale ha un accesso carrabile dalla via anguillarese, vicinissimo alla via Braccianese, a soli 8 km dalla Via Cassia e dalle principali consolari, questa posizione gli permettere di essere facilmente raggiungibile da Roma, immerso nel verde, in posizione dominante ma a pochi passi dal centro abitato di Osteria Nuova o Anguillara Sabazia e lago di Bracciano. Il centro di Roma (distante solo 12 km) è raggiungibile con mezzi pubblici. LA STRUTTURA:Il casale e' libero su 4 lati con struttura portante in pietra e mattoni. Pavimentazioni in cotto originali. Presenti vari camini. Si articola su 3 piani: terreno, primo e secondo, tutti i piani hanno accessi indipendenti e non presentano collegamenti interni. RESEDE ANNESSI e PERTINENZE: la proprieta'e' circondata da oltre 500 mq di terreno. STATO ATTUALE: L'unita' immobiliare e' da ristrutturare. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicata in posizione collinare, e nel contempo vicina al centro ed a tutti i servizi. Perfetta come dimora privata o B&B Euro 499.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti: 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica: iltettoimmobiliare@libero.it INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari: dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento. Codice di Riferimento Agenzia: on2013

Via Villarfoccchiardo 14, in prossimità della Metropolitana fermata Piazza Rivoli e del nuovo Tribunale di Torino, vendesi ultimi box di nuova costruzione. Al piano -1 ampio box auto lunghezza 5,1 metri larghezza da 3 a 5 metri. Ottimo per 1 auto + moto o bici Agevolazione all'acquisto con detrazione fiscale del 50% Codice di Riferimento Agenzia: V000387.4949

Via Villarfoccchiardo 14, in prossimità della Metropolitana fermata Piazza Rivoli e del nuovo Tribunale di Torino, vendesi ultimi box di nuova costruzione. Al piano -3 ampio box auto lunghezza 65 metri larghezza da 3 metri. Ottimo per 1 auto di grandi dimensioni o spazio ulteriore per moto o bici. Agevolazione all'acquisto con detrazione fiscale del 50% Codice di Riferimento Agenzia: V000388.4949