Armato mini

Costruita in mattoni armati, legati al cemento armato in tutti i piani. Soffitti in laterizio misto legno armato (ditta Nulli) al primo e secondo piano. Il criterio di anti sismicita rispettato e notevole, posto che l'obiettivo della sicurezza della costruzione era prioritario. Il criterio di isolamento termico e notevole grazie al cappotto esterno: la casa e "leggera" come struttura (mattoni armati e cemento armato nella parti portanti) ma e avvolta da un cappotto che la rende sempre calda d'inverno e fresca d'estate. Il riscaldamento e a pavimento, di seconda generazione pur essendo ormai riferito a 15 anni fa (cioe e della tipologia che non scalda troppo, ma raggiunge una temperatura limitata per non creare disturbo a chi ha problemi di circolazione agli arti inferiori). Il pavimento e in cotto italiano in buono stato. Le camere sono in parquet (da levigare). Al piano terra uno dei locali e attualmente insonorizzato in quanto nell'uso precedente era destinato a studio di registrazione. Volendo ricavare tre appartamenti indipendenti: Sia al piano terra, sia al secondo piano sono state portate predisposizioni per allacciare una possibile cucina indipendente. Cio al fine di rendere eventualmente indipendenti 3 appartamenti serviti dalla scala comune: piano terra (bilocale piu servizi, con accesso centralizzato ma anche indipendente), primo piano (camera, solotto, cucina abitabile e bagno + ampio terrazzo, secondo piano con l'attico (Sala, cucina abitabile, ampio bagno, camerette e camera matrimoniale con servizi nell'attico con ampia terrazza). In tal caso sarebbero realizzabili 3 unita abitative servite da una scala condominiale Si puo installare un ascensore esterno che arriverebbe a servire comodamente il primo e il secondo piano (cioe tutte le unita ai piani superiori). Se invece consideriamo la casa per com'e ora: A) Ingresso condominiale che serve tutti i piani; B) Bilocale piu servizi al piano terra, con eventuale ulteriore ingresso indipendente; C) Appartamento con sala, cucina abitabile, un bagno, doppio salone con balcone e ampio terrazzo al primo piano; due camere singole, camera matrimoniale con balcone e ampio bagno al secondo piano; camera di ampia metratura con volume rialzato nell'attico, bagnetto di servizio autonomo e terrazza/solarium in copertura (completa di mini doccia esterna). Il contesto e molto comodo al centro storico, alle fermate dei mezzi pubblici e ai servizi, e vicinissimo alla nuova struttura universitaria e a due passi dal centro commerciale del Quinzio.

Montesilvano(Pe) Via Barbato 19 a mt. 100 uscita asse attrezzato ed a pochi metri da Via Vestina,in zona a villini,dotata di ogni tipo di servizio(scuole elem,medie e liceo),centri commerciali,Bingo Orione,centri sportivi,palestre,scuole danze,bar,ristoranti pizzerie ed a km.2 dal mare,dal centro Porto Alegro,Outlet,Iper Pescara ecc.../ Con l'asse attrezzato arrivi a Pescara centro in 5 minuti nonchà a Ikea,ipercoop,auchan,aereoporto e ti immetti in autostrade per tutte le diorezioni. Servita da Pulman ogni 20 minuti sia per Montesilvano che per arriovare in 20 minuti a Pescara e paesio d'intorni.-COSA VENDO: -PALAZZINA INDIPENDENTE -di 3 piani-totalmente recintata con 4 cancelli(di cui 1 per ingresso,1 per eventuale posto auto,2 per i locali. -GIARDINO - mq. 1200 ca.prato inglese,8 alberi frutta varia,5 ulivi secolari,piante ornamentali oltre a 2 palme giganti di mt. 15 di altezza che non cadranno mai ma regalano ombra piacevole; pozzo in mattoni di una volta con acqua inesauribile e motorino immerso. -STRUTTURA - tutto forte e ricco cemento armato di una volta tamponato con cm.40 mattoni pieni di una volta e cm.-20 iuntercapedine; anche il solttotetto è in cemento armato dove vi arriva la sca interna ew dove puoi realizzare una mansarda da mq.80 o 2 da 40. -PIANTO TERRA- mIni appartamento: cucina abit- camera matrimoniale + lettino - disimpegno,bagno completo doccia,tutti impianti a norma,pavimento parquet idropellente,2 convettori caldo freddo,protezioni a tutte porte e finestre in ferro zingato a prova di qualsiasi arnese. -PIANO T.- 2 locali commerciali da mq. 30 e 50 ca. anche comunicabili con vetrine proprie e corte propria. -PIANI 1° E 2° - due appartamenti gemelli totalmente indipendenti e riustruttrati cxome nuovi in tutto ed a norma 5 anni or sono. Una ampia e luminosa scalinata collega i due appartamenti con portoncini ad ogni pianerottolo. SENSAZIONALE-. AL 1° PIANO -troppo per Noi abbiamo realizzato un B&B di 10 posti letto già avviatissimo(vedi sito SWEET DREAMS FASCXHION). arredatissimo ma con eleganza e coimodità(anche aria condizionata ad ogni ambiente). OGNI APPARTAMENTO si compone: ampio ingresso,cucina abitabile con grande terrazza,salone con propria grande terrazza,3 camere matrimoniali con proprie terrazze- 2 bagni completi ex novo anche docce idromassaggi e sanitari sollevati da terra. Non ombra di umidità- casa sanissima da terra a cielo con espressa garanzia - mai smottamenti,nè lesioni minime sismiche,ed il giardino non si è mai allagato nè acqua ristagnata anche se diluvia per giorni.Ti dò la facoltà di far esaminare tutto ai tuoi tecnici e geologi- E' una sistemazione per sè stessi,i genitori o suoceri,ed i figli per viverci tutti insieme. Puoi anche acquistare per investimento perchè è da ritenersi ottimo e produttivo. telef. al propr. 335.7223547 - Prezzo accessibile-Dobbiamo vendere per tornare all'estero a riunire la famiglia.

Villa indipendente e recintata.Montesilvano(Provincia di Pescara)-Zona a villette-e dotata di ogni tipo di servizio.A pochji metri da asili e scuole,centri commercviali,circonvallazione per Pescara,puglie,Teramo L'ASquila,Roma e Napoli.A km.2 circa dall'autostrada A/14 e decine ci di centri commerciali oltre a Iper Pescara,outlet,Porto alegro multisala. A circa km.1,5 dal mare e centro città-Servizio pulman per tutte le direzioni ogni 20 minuti. Non manca nulla per viverci bene e in luogo tranquillo e poco trafficato.Strada a senso unico con tanti posti auto.Illuminazione pubblica a giorno. Ampio e verdeggiante giardino di oltre 1.000 mq.con pozzo inesauribile,piante verdi e numerosi frutteti. Struttura cemento armato tamponato con cm.40 dio mattoni cotti pieni(di una volta) e cm.-20 di intercapedine. Non esiste ombra di umiidità nè lesioni sismici a prova di lenti ingrandimento. Puoi sventrare tutto e ridividere gli ambienti come desideri. La villa è su 3 livelli di mq. 120 cadauno netti e con volte tutte di mt.3,00 di altezza-.Copertura in cemento armato dove puoi fare una mansarda di mq.70 ca.-Una luminosa ed ampia scalinata interna tutto marmo collega tutti i 3 piani fino ad arrivare al sottotetto- COMPOSIZIONE P.T.- Mini appartamento: cucina tinello,camera matr.anche 3 letti,ingressino,bagno completo doccia.Porte e finestre direttamente in giardino ma così protette da poter dormine a finestre aperte.Parquet- impianti tutti ex novo ed a norma-aria condizionata cucina e camera(freddo-clado).Esiste canna fumaria se ci vuoi un caminetto. Tale bi locale è adiacente a 2 locali commerciali(55 e 30 mq.)che possono diventare legalmente abitazione tutti od in parte per ampliare il bi locale. Se vorrai potrai affittarli come commerciali C /1 a 350/400 euro mensili cadauno per farti una rendita e pagarci il residuo mutuo di euro 68.000 ca.a 400 al mese. PIANI 1° E 2° TOTALMENTE autonomi in tutto ed ognuno con il proprio ingresso- cadauno di mq. 120 netti ognuno composto da: ampio ingresso-salone 7x5 -cucina tinello-2 bagni completi doccia e vasca-3 camere matrimoniali.Pavimento marmo chiaro bellissimo ed ora introvabvile ed inacessibile come prezzo; Ogni ambiente è serivta da 1 terrazza automa (quella della cucina è così ampia che vi si può cenare.RISTRUTTURATO in tutto 6 anni or sono- con nuove conformità termo elettrici,telefonici oltre a citofoni esterni autronomi ma internamente anche intercomunicanti con ogni appartamento. QUINDI -3 APPARTAMENTI- 2 LOCALI-GIARDINO ATTREZZATO- MA ECCEZIONALE! -Poichè siamo rimasti in 3 persone di fam.- al PRIMO PIANO abbiamo REALIZZATO UN B6B Di 4 camere,10 posti letto oltre ai balconi per fumatori e bagni con docce. Attività iniziata il 1° gennaio 2018 è tuttora attivo e frequentatissimo con ottima rendita annuale.(se non vorrai tenerlo più basta chiudere l'atttività ed abitarci subito.Oltre all'impianto termico di ghisa ogni ambiente ha l'aria condizionata calda-fredda per il caldo in inverno e il piacevole fresco d'estate. QUINDI Proponiamo in vendita,COMPRESI GLI ARREDAMENTI ESISTENTI,2 APARTAMENTI ABITATIVI ED UNA DI MQ.120 NETTI (1°PIAN9) ADSIBITO AD ATTIVITA' DI B&B.OLTRE AI 2 LOCALI COMMERCIALI. NON TI SEMBRA DIFFICILE reperire una soluzione di questo tipo?-e quanto di costerebbe considerando anche la rendita esistente?- Non l'avremmo mai venduto se le vicende matrimoniali di nostro figlio ci hanno ridotto a 3 persone. Quindi dobbiamo vendere ma naturalmente ad un prezzo ragionevole ma sicuramente al di sotto del valore attuale commerciale della zona. E' una ottima opportunità,investimeto e buon affare OLTRE CHE RIPARO dalla galoppante inflazione.Quando varrà tra qualche anno? senza lo spauracchio dei titoli ed investimento finanziarie che sicuramente non Ti farebbero dormire.Noi ricompreremo subito una casa adatta a Noi 3 (di cui me scrivente propr.di anni 77 e moglie di anni 72). NON PERDERE TEMPO - Vieni a visitarlo e nell'incontro che combineremo ti fornirò tutte le altre informazioni desiderate. Telefonami al 335.7223547(Tonino) o scriVIMI. AUGURI

A Pescara zona Piazza Duca in prima collina proponiamo in vendita lotto di terreno con spettacolare vista mare e con progetto approvato per la realizzazione di 950 mc di volume oltre a garage. Il lotto edificabile è posto a poca distanza di servizi e vie di Comunicazione. E' possibile realizzare una villa singola o in alternativa una bifamiliare composta da due unità abitative poste ognuna su un unico livello oltre a garage doppio. Le immagini sono del progetto, dove si evidenziano le due unità abitative, una a piano terra con mini piscina e l'altra al piano primo. Il progetto può essere sottoposto a modifiche minime ed in ogni caso non è possibile variare la sagoma del fabbricato. Sono compresi nel prezzo gli oneri relativi alla progettazione architettonica, alla progettazione del muro di contenimento in cemento armato e all'indagine geologica. L'acquirente, invece, dovrà provvedere alla voltura del permesso a costruire, alla Bucalossi, alla progettazione della struttura in cemento armato e alla progettazione degli impianti. Per info visite e appuntamenti contattare Massimiliano Canale al 347 4301352.

RIF.975 - In vendita a Marsala, in centro storico. Casa d'epoca totalmente ristrutturata, su tre livelli, con struttura portante in muratura ed arcate in conci di tufo con solai in calcestruzzo armato e in conci di tufo del tipo a dammuso, avente ingresso da strade con ingressi carrabili e pedonali dal prospetto principale ed ulteriore ingresso di servizio da un prospetto secondario. L'intera struttura è composta al piano terra, di mq. 180, da un ampio vano con arcate in conci di tufo, con camino e canna fumaria già esistenti, oltre atrio coperto e giardinetto con alberi e piante di mq. 80 circa; il piano ammezzato, di mq. 15 circa, è adibito a piccolo studio- zona lettura; primo piano, di mq. 200 circa, finemente rifinito, composto da salone, studio, cucina, soggiorno, servizio, lavanderia, guardaroba, disimpegno, terrazzino e balconi; secondo piano, di mq. 40, unico vano con annesso bagno, oltre terrazzo a piano, di circa mq. 200 totalmente pavimentato, con annessa mini piscina, solarium, angolo cucina ecc.. L'intero immobile rifinito in ogni sua parte, fatta eccezione del piano terra, attualmente allo stato rustico (intonacato e con impianti parzialmente ultimati), è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, filodiffusione, impianti centralizzati, mini piscina con vista interna al salone tramite vetrata, ascensore di collegamento tra il piano terra e il primo, vari affreschi murali, quadri murali, soffitte del tipo a volte in tufo nelle camere da letto ecc. Trattativa riservata. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 500 Giardino: , 40 mq Box: 0 Ubicazione: Via XIX Luglio, Centro storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.80262 Longitudine: 12.43511

Oggetto della presente vendita è un fabbricato sito nel centro storico del comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC). L'immobile sorge a poca distanza dalle Terme di Castrocaro, ed ha accesso su via Abate Giovanni Mini 3. L'immobile si sviluppa su quattro piani di cui uno sottostrada, tre fuori terra e uno sottotetto, ed è composto da sei unità di cui cinque residenziali e un ufficio privato. La costruzione del fabbricato risale al 1967. Nel 2011 è stata presentata D.I.A. per lavori di risanamento conservativo e restauro dell'immobile. Ad oggi i lavori non risultano terminati e l'immobile si presenta allo stato grezzo arretrato in tutti i suoi ambienti. I solaio di piano ed il tetto sono realizzati con struttura in legno e solette collaboranti in calcestruzzo armato. Il manto di copertura è in coppi. Il fabbricato è dotato di un vano scala interno predisposto per l'inserimento di un corpo ascensore.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/fabbricato-composto-da-piu-unita-490/

Oggetto della presente vendita è un agriturismo. L’unità immobiliare ricettiva si trova ad Assisi (PG), ubicata in località Capodacqua, con accesso carrabile e pedonale posto su via Paduleto 24. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, attrezzato per la residenzialità e ben servito. Il complesso agrituristico è stato ottenuto dalla trasformazione di porzioni rurali dal 1989 e sino al 2005. Il compendio interessa un lotto di 7864 mq e comprende tutta l'area dell'attività ricettiva su cui sorgono l'edificio principale, gli annessi, piscina, gazebo e area verde attrezzata con parcheggio. Sono inclusi nella vendita alcuni terreni agricoli adiacenti al complesso ricettivo, sviluppati su una superficie catastale complessiva di 32618 mq.Il corpo principale si sviluppa siu tre piani di cui uno seminterrato e accessibile da rampa carrabile. Presenta struttura portante ibìn cemento armato, solai in laterocemento, pareti in blocchi di laterizio e tetto a falde. Al piano terra si trovano reception, hall, sala da pranzo con cucina e dispensa, 12 mini appartamenti (soggiorno, angolo cottura, camera e bagno) e servizi wc. Il piano primo ospita 8 camere da letto con wc. Al piano seminterrato si trovano un salone rustico con caminetto e angolo bar, cantina, bagno e centrale idrica. Impianto elettrico e idrico sottotraccia e a norma. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo con caldaia a gas metano e terminali radiatori in alluminio.L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. La funzione ricettiva in essere è attiva e i beni mobili custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-quinto-2247/

Il complesso alberghiero è attualmente in fase di ristrutturazione. Dal parco, recintato e strutturato con tipica vegetazione locale d'impianto secolare (cipressi, pini, lecci e querce), e dall'uliveto, disposto su di una fascia a nord, si godono belle viste su Cortona, Montepulciano, Lago Trasimeno e sul territorio immediatamente circostante caratterizzato da un susseguirsi di linee collinari. Al centro del parco, in asse al percorso d'accesso, sorge il fabbricato principale destinato ad Hotel, il cui progetto approvato prevede la realizzazione di 43 camere, si eleva su quattro piani oltre ad un livello in interrato. Alle sue spalle vi è un'ampia corte, aperta a nord-est (verso il lago) e delimitata, oltreché dall'Hotel, dalla Dependance 1 strutturata su tre livelli e da un collegamento con archi su cui si attesta la cappella con la pregevole facciata in marmo. In asse alla corte, lungo un percorso digradante verso l'accesso secondario, sono disposti l'ex casa colonica, ora residenza con sala polivalente e due mini appartamenti e l'ex annesso agricolo oggi trasformato in uffici. Tutti gli edifici, prima realizzati in mattone locale (alcuni a vista), in muratura di pietrame e mattoni intonacati, oggi sono stati ricostruiti in cemento armato e nobilitati da elementi in cotto decorativo, intonaci ad effetto anticato ed elementi in stile neoclassico per il fabbricato principale. Ad ovest della villa, in margine al confine di proprietà, è autorizzata la ricostruzione della seconda dependance con 10 camere di tipo alberghiero, ma è disponibile una variante di progetto che può portare alla realizzazione di ulteriori quattro appartamenti disposti su tre livelli, di circa 90 mq ognuno. La villa padronale fu incendiata nel corso dell'ultima guerra mondiale e ricostruita nel 1945 utilizzando presumibilmente buona parte delle fondazioni preesistenti e con tecniche murarie simili alle antiche. Anche il numero di piani e le dimensioni delle aperture trovano riscontro nella tipologia consolidata delle ville sei - settecentesche presenti nel territorio circostante. Viceversa la conformazione del tetto e le finiture, con particolare riguardo al rivestimento dello zoccolo di basamento e alle cornici delle finestre, presentavano i caratteri propri dell'epoca della ricostruzione. Analoghe considerazioni valgono per gli altri edifici realizzati tra gli anni '50 e '60. Il parco secolare di 4 ettari si presenta in “buono stato di salute”, pur necessitando di un'adeguata manutenzione; il sottobosco è oggetto di taglio periodico e conta alcune tartufaie, mentre l'uliveto si presenta in buono stato di manutenzione dando annualmente luogo a produttive raccolte per la produzione di alcuni quintali di olio di particolare qualità, è a disposizione un preventivo per terminare i lavori che è di circa 4.500.000 euro E' possibile acquistare le quote della società venditrice. Preventivo graturito per le opere da finire, e consulenza gratuita per illustre le pratiche progettuali. Agevolazioni ecomìnomiche per subentrare nelle quote societarie che detengono la proprietà.

AXA - Via Ecateo di Mileto, nel cuore del prestigioso quartiere residenziale, proponiamo una villa bifamiliare di circa 350 mq commerciali con 400 mq circa di giardino, così composta: - PIANO TERRA: salone triplo con camino, cucina abitabile, portico con barbecue in muratura e bagno; - PIANO PRIMO: 3 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, balcone ed ampio terrazzo di 40 mq circa con vista; - PIANO MANSARDATO: mini appartamento indipendente composto da salotto, camera matrimoniale con bagno e tre balconi; - PIANO SEMINTERRATO: sala hobby predisposta per essere utilizzata anche come appartamento indipendente, di circa 90 mq, composta da salone con camino, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un box auto di 25 mq ca. Nel complesso la casa si presenta in buone condizioni generali, tuttavia, alcune zone sono state ristrutturate da pochi anni come ad esempio la sala hobby e la mansarda; altre invece in epoche meno recenti avrebbero bisogno di una ristrutturazione come ad esempio la zona notte. Ottima la struttura esterna in cemento armato; molto buona l'esposizione e di conseguenza la luminosità. Le spese consortili ammontano ad Euro 65,00 mensili. Classe energetica "G". RomaDomus Immobiliare tel. 06-98.93.52.11.

Agropoli (Sa), in località Madonna del Carmine, vicino a numerosi negozi e servizi, a poca distanza dal centro, vendesi, in palazzina di nuova costruzione, con cancello sia carrabile che pedonale e posto auto coperto di circa 12,50 mq di proprietà (con possibilità di chiuderlo e fare un box auto), appartamento posto al piano secondo, parzialmente mansardato, di circa 93 mq totali composto da ampio soggiorno, cucina abitale, bagno, 2 camere da letto, terrazzino di circa 10 mq. Nel soggiorno sono presenti ulteriori allacci per la cucina ed è possibile, per chi ne abbia necessità, trasformare la cucina abitabile in ulteriore camera da letto e creare un unico ambiente nel soggiorno con cucina a vista. L'immobile è stato realizzato con i seguenti elementi costruttivi e materiali: isolamento termico del fabbricato mediante cappotto perimetrale con pannelli in polistirene da 8 cm; solaio di copertura realizzato in cemento armato ed isolato termicamente con sovrastanti pannelli coibentati in poliuretano espanso spessore cm 4+4 e camera d'aria; soli insonorizzati con tappetti fonoisolanti; pareti divisorie tra gli appartamenti insonorizzate con doppio muro contenente lana di roccia da 4 cm; climatizzazione caldo/freddo con impianto mini vrf in pompa di calore ed inverter con unità interne a split; infissi interni in alluminio a taglio termico o in PVC completi vetro camera; infissi esterni in alluminio a taglio termico o in PVC completi di vetro camera; infissi esterni realizzati con romane in alluminio; pavimenti e rivestimenti di prima scelta; portoni blindati; predisposizione per allaccio al metano; caldaia per acqua calda e riserva con serbatoio d'acqua condominiale. Disponibilità di appartamenti con metrature maggiori. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

E’ disponibile per l’eventuale vendita, un appezzamento di terreno di circa 11 ettari agricoli, munito di quote grano, sito in località Reggente, 71036 Lucera. Il suolo comprende anche un oliveto produttivo, composto da una cinquantina di piante ben curate. Oltre al reddito da grano, il terreno ha una rendita annua di 7.500 euro per altri 16 anni (pari ad euro 120.000 totali), poiché in esso sono stati installati 3 mini aerogeneratori eolici, ben distanziati tra loro, così da non ostacolare in alcun modo la semina e raccolta prodotto. Il prezzo complessivo per gli 11 ettari è di 330 mila euro + 2% netto, per commissione agente. Oltre ai terreni è possibile poter acquistare nella medesima azienda, n. 2 capannoni di circa 300mq c.d. in cemento armato, una vasca per irrigazione avente profondità di metri 4, estesa su 1 ettaro circa, che tempo addietro veniva usata anche per la pesca sportiva, 1 immobile di 300mq circa sito al pian terreno adibito ad abitazione (abitabile ed abitato, quindi in buono stato d’ uso) il tutto munito di infrastrutture come acqua, energia elettrica, impianto di illuminazione esterna, riscaldamento, manto stradale in asfalto ed alberi rigogliosi trentennali, complesso che nella sua totalità si adatta perfettamente anche per fini agrituristici (lo era). Il prezzo complessivo per dette strutture immobiliari è di euro 390 mila + 2% netto, per commissione agente. I beni possono essere acquistati sia separatamente al prezzo su indicato, che a corpo. Contatto sig. Celestino

A Sora, nella zona di 'La Selva', in posizione Panoramica e ad 1km dall'imbocco della superstrada Sora-Ferentino, disponiamo di un RUSTICO INDIPENDENTE in cemento armato costruito negli anni'90 e mai rfinito. La struttura si sviluppa su 2 livelli più il piano mansarda ed è circondato da circa 500 mq di Giardino già recintato.La struttura, da progetto, prevede al piano terra Garage, Cantine e Deposito; al piano 1° accessibie da una scala esterna, è previsto un Terrazzino di ingresso, un soggiorno/pranzo, cucina e ripostiglio, il disimpegno per accedere alla zona notte con n°4 camere da letto e n°2 bagni. Tutto il piano è circondato da 95mq ca. di Balconi; mentre il piano mansarda può essere utilizzato a proprio piacimento (o come un'altro mini appartamento o come sala hobby/home theater/sala biliardo). 

SPOLETO - in zona molto servita e non lontana dal centro della città, vendiamo un luminosissimo appartamento di recente costruzione. CONTESTO: L'immobile è inserito in un contesto in espansione e con diversi servizi a disposizione, la costruzione recente segue le normative vigenti in materia di antisismica ed è in cemento armato e mattoncini, il che ne mantiene lo stato conservativo perfetto e duraturo nel tempo. COMPOSIZIONE: L'appartamento è sito al secondo piano ed è composto da una grande zona giorno (con angolo cottura ben nascosto alla vista) con una luminosità straordinaria, grazie alle sue ampie vetrate che occupano un'intera parete, secondo un concetto di design moderno. Tramite il disimpegno si arriva alla zona notte, composta da 2 grandi camere matrimoniali, uno studio o terza cameretta, 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. ACCESSORI: l'immobile è fornito di balcone c, ampio garage doppio, cantina comunicante col box auto. FINITURE: Le finiture e gli accessori dell'appartamento sono extra capitolato. Esso infatti presenta, mini domotica tra cui, tutte le serrande elettriche motorizzate con pulsante di start and stop, tende parasole anch'esse elettriche, videocitofono, sistema di antifurto, sistema di condizionamento aria calda/fredda. Inoltre e finestre sono di legno con doppio vetro taglio termico e presentano tutte le loro zanzariere OTTIMO AFFARE, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE! CLASSE ENERGETICA:

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A2 IPE: 65.30CENTRO STORICO di Thiene, POSIZIONE IRRIPETIBILIE vendesi in contesto di PREGIO nuovo e luminoso MINI APPARTAMENTO. ULTIMA UNITA' situata al PRIMO PIANO e servita da ASCENSORE. L'appartamento si compone di: soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con DOCCIA, sanitari sospesi e LOGGIA PANORAMICA con vista su Piazza Nova e sul Parco di Villa Fabris. Particolare cura è stata riservata all'utilizzo dei materiali per l'ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, alle finiture delle parti comuni e delle facciate. Il fabbricato è stato realizzato con strutture in cemento armato e ferro secondo la NORMATIVA ANTISISMICA. Massimo comfort grazie al PAVIMENTO RADIANTE e all'impianto di CLIMATIZZAZIONE. IVA 4% prima casa o IVA 10% seconda casa. Possibilità di acquistare GARAGE DI VARIE DIMENSIONI in autorimessa multipla con accesso da PORTONE MOTORIZZATO e servita da ASCENSORE CONDOMINIALE. Possibilità di PERSONALIZZARE le FINITURE. OTTIMO PER INVESTIMENTO, con redditività garantita lorda del 5.5% IN BREVE SI COMPONE DI: - soggiorno OPEN SPACE - angolo cottura - camera matrimoniale - bagno finestrato - loggia abitabile - possibilità di acquistare box singoli o doppi Classe energetica A/2 Prezzo: EURO 130.000,00 GABETTI ZANE' Sede legale: Studio Orchestra.it di Zanè Via Prà Bordoni 46/6 - 36010 0445-315403 Riferimento: COD. RIF. 32-V-23VRG 67 mq. 2 vani 1 servizi Zanè Via Prà Bordoni 46/6 (VI). Totale piani: 5 Riscaldamento: centralizzato Condizionatore: S? IPE: 65.30 kWh/m² Anno: 2022 Dimensione: 67 mq Piano: 3 Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Zanè

Rustico Casale finemente ristrutturato alle porte di Perugia Rustico Casale finemente ristrutturato alle porte di Perugia, posizione collinare, panoramica, circondato da un parco di circa 10.000mq con olivi e piante da frutto, vista su Assisi. Il Casale è stato sapientemente e finemente ristrutturato recuperando materiale originale ed integrando con finiture di pregio. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra + una zona seminterrata con un passaggio che collega la casa all'annesso garage. Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno: atrio di ingresso, salone con camino, sala da pranzo, grande cucina ed un grande salone di rappresentanza con altra cucina/studio e camino, con possibilità di entrata indipendente che potrebbe essere utile per realizzare un altro appartamento. Piano secondo zona notte: camera padronale con un grande terrazzo coperto, panoramico su Assisi, con camera guardaroba e bagno in suite, altre 2 camere matrimoniali con bagno in camera e guardaroba Piano mansarda un bellissimo open space di 50mq adatto per altra zona notte o mini appartamento. Piano seminterrato dotato di palestra, lavanderia, bagno con predisposizione per sauna, locale tecnico, e collegamento interno con l'annesso ora garage di 50mq, anch'esso dotato di un delizioso terrazzo belvedere. All'esterno troviamo un ampio e bellissimo portico con tavoli e sedie per eleganti serate in compagnia nelle sere d'estate. La costruzione è tutta antisismica, struttura portante in cemento armato e mura esterne in mattoni, stipiti in travertino, modanature e pavimenti in cotto, parquet di alta qualità, caminetto antico, piatti doccia in marmo incavato, porte in legno massello, boiserie, impianto di aspirazione centralizzato, mobili su misura, possibilità di realizzare una piscina, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, finestre con doppi vetri, inferriate ed infissi in metallo, 2 pozzi, impianto d'irrigazione con140 ugelli. La dolce pendenza del terreno consente anche la realizzazione di un campo polifunzionale padel – tennis- pallavolo… l'immobile è dotato di certificato di abitabilità Totale commerciale mq 650 + 10.000mq ca di parco. APE: classe energetica “D” – Ep 79,510 CLASSE ENERGETICA: D 79 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 50 Ubicazione: , Montebello, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine: