Castagno n

Negozio - via del Castagno n. 6 Negozio/locale commerciale in Vendita a Fondi Negozio - via del Castagno n. 6 Negozio composto da un locale vendita, antibagno e bagno, oltre corte esclusiva di pertinenza. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste RE Latina

Abitazione in corso di costruzione - via del castagno n. 6 Rustico/Casale in Vendita a Fondi Abitazione in corso di costruzione - VIA DEL CASTAGNO N. 6 Abitazione in corso di costruzione composto di salone, cucina, disimpegno, due camere, bagno e tre balconi, oltre soffitta. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste RE Latina

Magazzino - via del Castagno n. 6 Magazzino in Vendita a Fondi Magazzino - via del Castagno n. 6 Magazzino composto di tre ambienti più ampi e da altri quattro più piccoli. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste RE Latina

Appartamento - via del castagno n. 6 Appart.in Vendita a Fondi Appartamento - VIA DEL CASTAGNO N. 6 Appartamento composto di salone, cucina, disimpegno, due camere, bagno e tre balconi. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: F - IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste RE Latina

Cod.1332 - COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra,soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente www.casain24ore.it

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. Per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. Illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra, soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. Anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Rif: 445 - Mq: 101 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 353.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sogno Casa Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile COMUNE DI SERAVEZZA – LOCALITA’ BASATI Casa ristrutturata con facciata in pietra, superficie utile circa 101 mq., posta su 3 livelli nelle colline versiliesi. Il mare è raggiungibile in circa 15 minuti. Vista panoramica sul monte Pania e Corchia. Parcheggio privato davanti casa, entrata indipendente con cancello. Casetta in legno di circa 10 mq. Per ricovero attrezzi da giardinaggio. Giardino privato di mq. 1000 che si sviluppa in 2 piane a scendere, provvisto d’impianto taglio erba automatico (Oscar) e tre fontane con acqua calda. Immancabile il barbecue in muratura finemente decorato ed impianto di illuminazione. La piana sottostante è raggiungibile da scala in muratura in pietra. Stessa cosa vale per le scale che portano alla graziosa e comoda veranda illuminata, con tavolo delimitata con ringhiera in ferro battuto per pranzi all’aperto nel periodo estivo. Composizione: Piano terra: cucina fratelli Onofri, camino in pietra, rifinitura in sasso e stucco veneziano, tavolo da pranzo, bagno con doccia idromassaggio, lavandino con mobiletto, rifinitura stucco veneziano; dispensa con lavatrice e caldaia, citofono, lavastoviglie, TV schermo piatto, pavimento in pietra Svizzera con scale a chiocciola in ferro battuto per accesso ai piani superiori. Illuminazione regolabile, lavandino in marmo antico, portone che da sul terrazzo e nel giardino con finestra tutto in castagno, soffitto in travi di castagno con tavolato di castagno. Piano primo: portone, salotto con 2 divani, n. 2 portafinestra in castagno certificate con vista sulle montagne. Tv schermo piatto, illuminazione regolabile, rifinitura in pietra soffitto mezzo in castagno e mezzo rifinito intonaco antico. In salotto troviamo due scale una in legno con trabucco antico e una in ferro battuto e legno a chiocciola che portano al secondo piano. Secondo piano: camera matrimoniale, pavimento in legno, rifinitura in pietra, soffitto intonaco antico. Cameretta con pavimento in legno, soffitto in travi di castagno con tavolato in castagno rifinitura stucco veneziano. In mezzo alle due camere si trova bagno con doccia (pietra a vista con faretti). L'intero impianto di illuminazione si può accendere anche con telecomando. Classe energetica: “G” IPE: 353 kwh/mq. Anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente Rif: 445 - Mq: 101 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 353.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Castelnuovo Val di Cecina: ubicata in bellissima posizione con accesso da strada privata, vendesi n. 2 fabbricati realizzati in classico stile Toscano a pietra caratteristica del luogo. Trattasi di un Casale ad uso abitazione principale, di mq 220 sviluppato su 2 livelli, composto al piano terreno da ampio ingresso, suddiviso da un tipico arco a mattoni facciavista, che lo separa dal soggiorno caratterizzato da un grande camino, dall'indipendente e riservato locale studio e dall'accesso al loggiato con vista sul caratteristico parco esterno. La zona giorno prosegue con accesso al locale pranzo di 25 mq, con uscita sul portico e accessibile anche dal locale cucina, la quale è anch'essa pranzabile (realizzata in muratura con rifiniture di accessori in castagno) e completa di ripostiglio. I pavimenti sono in cotto, le porte in castagno, l'arco e il camino hanno i mattoni originali. Al piano superiore si trovano n. 3 ampie camere matrimoniali di mq 25 ognuna, n. 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia, l'altro con doccia. Il pavimento è in parquet. Il secondo fabbricato, anch'esso caratteristico in pietra, della superficie di mq 110, si sviluppa su 2 livelli, con zona cucina/soggiorno e ripostiglio al piano terreno (cucina in muratura), mentre al piano primo si trovano n.2 grandi camere (mq 22 e mq 33) e bagno. Pavimento in cotto e infissi in castagno. i due fabbricati sono uniti da un ricovero attrezzi di 50 mq, da un ripostiglio, un bagno e una cantina. La proprietà sfrutta il vapore endogeno naturale della GEOTERMIA presente sul posto, ed ha un proprio impianto dotato di scambiatori di calore per l'impianto di riscaldamento e acqua calda (ubicato nel vano lavanderia). Sono presenti un impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda nel periodo estivo. La proprietà è composta da 24 ha di terreno, di cui 1 ha di parco recintato intorno alla casa, con 250 piante di olivi in produzione - 100 alberi da frutto (susini meli peschi), una serra di 48 mq riscaldata con vapore endogeno per le piante da orto e riparo dei fiori in inverno. Nel parco abbiamo anche un Forno a legna coperto e una Baita in legno e travi, utilizzata per ritrovo con gli amici e servizi vari, completa di cucina in muratura e camino. Nei rimanenti 23 ha, non recintati, abbiamo bosco per 20 ha e seminativo per 3 ha. Classe energetica E. RIF. 128.

Cod.1216 - Castelnuovo Val di Cecina: ubicata in bellissima posizione con accesso da strada privata, vendesi n. 2 fabbricati realizzati in classico stile Toscano a pietra caratteristica del luogo. Trattasi di un Casale ad uso abitazione principale, di mq 220 sviluppato su 2 livelli, composto al piano terreno da ampio ingresso, suddiviso da un tipico arco a mattoni facciavista, che lo separa dal soggiorno caratterizzato da un grande camino, dall'indipendente e riservato locale studio e dall'accesso al loggiato con vista sul caratteristico parco esterno. La zona giorno prosegue con accesso al locale pranzo di 25 mq, con uscita sul portico e accessibile anche dal locale cucina, la quale è anch'essa pranzabile (realizzata in muratura con rifiniture di accessori in castagno) e completa di ripostiglio. I pavimenti sono in cotto, le porte in castagno, l'arco e il camino hanno i mattoni originali. Al piano superiore si trovano n. 3 ampie camere matrimoniali di mq 25 ognuna, n. 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia, l'altro con doccia. Il pavimento è in parquet. Il secondo fabbricato, anch'esso caratteristico in pietra, della superficie di mq 110, si sviluppa su 2 livelli, con zona cucina/soggiorno e ripostiglio al piano terreno (cucina in muratura), mentre al piano primo si trovano n.2 grandi camere (mq 22 e mq 33) e bagno. Pavimento in cotto e infissi in castagno. i due fabbricati sono uniti da un ricovero attrezzi di 50 mq, da un ripostiglio, un bagno e una cantina. La proprietà sfrutta il vapore endogeno naturale della GEOTERMIA presente sul posto, ed ha un proprio impianto dotato di scambiatori di calore per l'impianto di riscaldamento e acqua calda (ubicato nel vano lavanderia). Sono presenti un impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda nel periodo estivo. La proprietà è composta da 24 ha di terreno, di cui 1 ha di parco recintato intorno alla casa, con 250 piante di olivi in produzione - 100 alberi da frutto (susini meli peschi), una serra di 48 mq riscaldata con vapore endogeno per le piante da orto e riparo dei fiori in inverno. Nel parco abbiamo anche un Forno a legna coperto e una Baita in legno e travi, utilizzata per ritrovo con gli amici e servizi vari, completa di cucina in muratura e camino. Nei rimanenti 23 ha, non recintati, abbiamo bosco per 20 ha e seminativo per 3 ha. Classe energetica E. RIF. 128. www.casain24ore.it

Massa e Cozzile, casale tipico toscano con depandance, ubicato in collina, in posizione molto panoramica, adiacente alla caratteristica cittadina termale di Montecatini Terme, immerso nel verde delle colline della Valdinievole a 15km da Pistoia e Lucca ed a 50km da Firenze e Versilia.L' accesso avviene direttamente dalla strada con cancello carrabile e viale pavimentato e che attraversa parte del podere interamente coltivato ad olivi,frutti e vigneto. Alla fine del viale troviamo un piazzale in pietra adiacente all'accesso del garage, ed un secondo cancello sia pedonale che carrabile per l'ingresso nel giardino panoramico che si estende intorno ai due immobili. Essi sono composti da due fabbricati distaccati tra loro, caratteristici per la loro tipica struttura colonica Toscana che si suddividono in: - fabbricato principale di circa mq 330, di recente ristrutturazione, presenta una struttura in muratura con solai in laterizio armato di seguito rivestiti con solai in travi di legno castagno e mezzane in cotto toscano tutto a faccia vista, si sviluppa su tre piani fuori terra costituito al piano terreno con cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, locale termico e cantina, al piano primo troviamo due terrazze a copertura delle stanze sottostanti e n° 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una con guardaroba e bagno esclusivo, al secondo e ultimo piano mansardato, con soffitto completamente rivestito in legno, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno e piccola stanza di pertinenza; - fabbricato annesso di circa mq 315, di nuova costruzione, in muratura con solaio del piano primo in laterizio armato e copertura con solaio in legno composto da travi, travicelli di castagno e mezzane di cotto toscano a faccia vista, si sviluppa su due piani fuori terra costituito al piano terreno da garage, ripostiglio e locale di sgombero, oltre ulteriori locali non rifiniti mentre il piano primo è da ultimare completamente (dove da progetto sono previste tre camere matrimoniali con relativi bagni e un guardaroba) troviamo l'accesso per le due terrazze esterne panoramiche collegate tra loro. Entrambi gli edifici sopradescritti sono collegati da un'unica pensilina in travi e travicelli di castagno, di larghezza costante fino alla copertura di un porticato sostenuta nella parte più larga da colonne in pietra rifinite in cotto toscano. I davanzali delle finestre sono in pietra “serena” mentre le finestre e le porte-finestre protette con inferiate, sono realizzate in legno di Castagno, con vetrocamere. La pavimentazione sia esterna che interna è in cotto fatto a mano della ditta Manetti di 1° scelta, i rivestimenti dei bagni e cucine sono in mattonelle di monocottura. L'intera proprietà è ulteriormente composta come sopra già descritto da un terreno circostante coltivato a olivi, viti e piante da frutto per un totale di circa 23000,00 mq dove sono ubicati n° 3 annessi di superficie complessiva di circa 68 mq. Possibilità di realizzare la piscina.

Cod.01216 - Castelnuovo Val di Cecina: ubicata in bellissima posizione con accesso da strada privata, vendesi n. 2 fabbricati realizzati in classico stile Toscano a pietra caratteristica del luogo. Trattasi di un Casale ad uso abitazione principale, di mq 220 sviluppato su 2 livelli, composto al piano terreno da ampio ingresso, suddiviso da un tipico arco a mattoni facciavista, che lo separa dal soggiorno caratterizzato da un grande camino, dall'indipendente e riservato locale studio e dall'accesso al loggiato con vista sul caratteristico parco esterno. La zona giorno prosegue con accesso al locale pranzo di 25 mq, con uscita sul portico e accessibile anche dal locale cucina, la quale è anch'essa pranzabile (realizzata in muratura con rifiniture di accessori in castagno) e completa di ripostiglio. I pavimenti sono in cotto, le porte in castagno, l'arco e il camino hanno i mattoni originali. Al piano superiore si trovano n. 3 ampie camere matrimoniali di mq 25 ognuna, n. 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia, l'altro con doccia. Il pavimento è in parquet. Il secondo fabbricato, anch'esso caratteristico in pietra, della superficie di mq 110, si sviluppa su 2 livelli, con zona cucina/soggiorno e ripostiglio al piano terreno (cucina in muratura), mentre al piano primo si trovano n.2 grandi camere (mq 22 e mq 33) e bagno. Pavimento in cotto e infissi in castagno. i due fabbricati sono uniti da un ricovero attrezzi di 50 mq, da un ripostiglio, un bagno e una cantina. La proprietà sfrutta il vapore endogeno naturale della GEOTERMIA presente sul posto, ed ha un proprio impianto dotato di scambiatori di calore per l'impianto di riscaldamento e acqua calda (ubicato nel vano lavanderia). Sono presenti un impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda nel periodo estivo. La proprietà è composta da 24 ha di terreno, di cui 1 ha di parco recintato intorno alla casa, con 250 piante di olivi in produzione - 100 alberi da frutto (susini meli peschi), una serra di 48 mq riscaldata con vapore endogeno per le piante da orto e riparo dei fiori in inverno. Nel parco abbiamo anche un Forno a legna coperto e una Baita in legno e travi, utilizzata per ritrovo con gli amici e servizi vari, completa di cucina in muratura e camino. Nei rimanenti 23 ha, non recintati, abbiamo bosco per 20 ha e seminativo per 3 ha. Classe energetica E. RIF. 128. www.casain24ore.it

Cod.01259 - PORTA A LUCCA: (Riferimento agenzia n°: 57cc) VILLA SINGOLA con nessun tipo di lavori da fare di circa 410 mq commerciali, ben costruita (CA., antisismica, doppia parete con camera d’aria e isolamento termico Stirofoam ad alta densità e mattoni facciavista di prima qualità) e con rifiniture di pregio: finestre e porte in castagno massello su misura, doppi vetri con zanzariere, cotto, parquet, allarmi ad ogni piano; circa 600 mq di giardino su 4 lati, illuminato ed irrigato automaticamente con acqua del pozzo, con tettoia-gazebo in legno massello di 20 mq. e barbecue/forno in muratura; tettoia- garage in legno massello di 33 mq per due posti auto e biciclette, con accesso automatizzato dalla strada; sistema di allarme, videocitofoni ai piani, scannafosso perimetrale a tutto il piano seminterrato. Vicinissima al centro storico (5 minuti a piedi) e con fermata dell’autobus a 40 metri. La villa è composta da: PIANO SEMINTERRATO: grandissima taverna di h. 2,50 con accesso indipendente, tutta finestrata e con inferriate, al cui interno troviamo una cucina abitabile, ampio bagno con doccia, sala giochi, sala TV con grande camino, sala pranzo, cantina-lavanderia, scala accesso al giardino e originale scala in legno per accedere al piano rialzato; PIANO RIALZATO: cucina in muratura (mai utilizzata - elettrodomestici incassati ancora da rinnovare), sala pranzo, sala TV con camino, bagno con doccia, altro bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali, una camera singola o studio,armadio a muro, terrazzi con fioriere in muratura su tutti i lati, dai quali possiamo accedere al giardino. PIANO MANSARDATO: unità indipendente a cui si può accedere dall’interno o da autonomo portone d’ingresso esterno; lo stesso si compone di: cucina in legno massello su misura, sala pranzo TV - posta di fronte ad originale camino tondo, bagno con vasca idromassaggio, due camere letto, ripostiglio, due armadi a muro su misura, grande libreria bianca in castagno massello, pavimento in parquet, il tutto illuminato da grandissime finestre in castagno, con doppi vetri e zanzariere. Allarme e aria condizionata in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo. La villa viene venduta parzialmente arredata con gli armadi a muro, 3 camini, cucine e 4 bagni, più altri accorgimenti estetici, sempre su misura. Possibilità di accollo di un mutuo residuo di 200.000 Prezzo: 799.000 € Trattabili (Riferimento agenzia N°: 57cc) Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppoure 348/3962620 www.casain24ore.it

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Villa unifamiliare via san silvestro 7, lariano --- € 299.000 ** vendita immobiliare da privato ** l’immobile potrebbe essere venduto anche completamente arredato con mobili e accessori di grande qualità realizzati da artigiano su proprio progetto con una piccola maggiorazione di 50.000 €. La villa consta di 10 locali e tripli servizi ed è cosi' articolata: - piano terra di mq. 170 (catastali - ctg. A7) - grande ingresso - soggiorno doppio (con camino eliminato ma ripristinabile) - 3 stanze da letto di cui una con cabina armadio in muratura - doppi servizi con doccia e finestra- cucina abitabile con balcone - (altezza ambienti 3,00 mt); - sala hobby di mq. 127 (catastali - ctg. C6) molto luminosa e arieggiata con due lati scoperti e accesso dal giardino - soggiorno doppio con camino con finestra e grande accesso - salotto con finestra - bagno con finestra - cucina con finestra - lavatoio - rispostiglio/cantina - (altezza ambienti 2,45 mt); - portico castagno massiccio 20 mq; - ulteriore locale tecnico (officina) 4 mq. Calcolo della superficia commerciale: 1) superficie coperta abitabile.(100% di mq 170 mq.)….….Mq. 170,0 2) superficie scoperte (balconi, terrazzi, ecc) (30% di 25 mq.).….Mq. 7,5 3) pertinenze access. (cantine, soff, e simili) (50 % di 127 mq….Mq. 63,5 4) superfici scoperte (giardini di pert.esclusiva) (10% di 800 mq). Mq. 80,0 - ulteriore locale esterno uso officina/hobbistica. Mq. 4,0 Il grande giardino di pertinenza esclusiva presenta numerose piante anche di alto fusto oltre ad una ampia corte in porfido di oltre 200 mq. in giardino è presente un portico in castagno massiccio di 20 mq regolarmente edificato e un ulteriore gazebo in alluminio da 20 mq. Con copertura smontabile in tessuto. L'immobile gode di perfetta regolarita' urbanistica ed e' dotato del prescritto certificato di agibilita' (oggi segnalazione certificata per l'agibilità, come previsto dal d.Lgs. N. 222/2016). Tutti gli impianti sono a norma e certificati da primaria societa' di servizi di ingegneria di Roma (come disposto dal ministero dello sviluppo economico - decreto min. 22 gennaio 2008, n. 37, art.7). Tutta la relativa documentazione (urbanistico-legale, perizia di stima, certificazione impianti e prestazione energetica), e' consultabile su richiesta dalle persone interessate alla visita dell'immobile. Ad ulteriore e maggiore garanzia per l'acquirente e' prevista, al momento della dazione della caparra confirmatoria ovvero alla sottoscrizione del prescritto preliminare di acquisto, la consegna dell'attestato di regolarita' urbanistica predisposto per lo scopo da ingegnere indipendente (documento attestante la perfetta regolarità urbanistica dell'immobile). E’ gradita la collaborazione con Agenti immobiliari tassativamente senza sottoscrizione di mandati di vendita in esclusiva ma con riconoscimento di commissioni di agenzia da concordare preventivamente. Grazie della vostra attenzione. YOUTUBE: via san silvestro 7 Lariano Teatro...

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V348 - ROSANO. Casale indipendente su 2 livelli a 12 Km. da Viale Europa, in posizione collinare, immerso nel verde ma non isolato. Proprieta' recintata e con cancello automatizzato, videocitofono. Casale in nostra esclusiva di circa mq. 200, 10 vani con 4 camere da letto e 3 bagni, su 2 livelli con accesso interno ed indipendente esternamente. Ottimamente ristrutturato con caratteristiche tipiche toscane, composto da 1 unità immobiliari in 2 possibili abitazioni, unite dalla scala interna se la famiglia è una sola.Appartamento sotto composto da 3 vani + bagno e grande ripostiglio; al piano superiore, bella loggia coperta con forno funzionante, salotto con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno zona notte con 3 camere da letto con pavimento in parquet e 2 bagni completi 1 con vasca ed 1 con doccia. Terreno sui 2 lati della proprieta' con circa N. 50/60 piante di ulivi, oltre grande corte di proprietà. Pavimenti in cotto e parquet, camini funzionanti, soffitti travi e travicelli, ottime porte interne in castagno, infissi esterni in castagno con scuretti interni e zanzariere. Prezzo corretto per rapporto qualità Euro 520.000 tratt. CLASSHOUSES Immobiliare. Tel. Uff. 055 8665023 - cell. 347 2104450 - 347 6402105 -Mail: info@classhouses.it - Sito web: www.classhouses.it

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Fra le splendide colline di San Miniato (Pisa) a cinque minuti dal centro storico, a mezz'ora da Firenze, da Pisa e dalla costa Tirrenica, tra San Gimignano, Volterra, Certaldo, Vinci, villa situata al culmine della proprietà con panorama mozzafiato. La proprietà consta di un'intera collina di 20000mq con 383 piante di Ulivi, piccola vigna di uva da tavola, bosco di Acacie e querce. Parte della proprietà pari a circa 10000 mq è recintata con pali di castagno e rete metallica H. 170 cm. Due cancelli elettrici con relativi videocitofono sorvegliati da telecamere. Attorno alla villa ampio giardino, solarium con vasca idromassaggio riscaldata per 8 persone,ampia terrazza con vista panoramica a 360° sulle colline, su San Miniato e sulla Torre di Federico Barbarossa. Il solarium è anche dotato di un sistema per ricoprirlo con un velo d'acqua. Possibilità di costruire la piscina in uno spazio già predisposto adiacente alla vasca idromassaggio già operativa. L'abitazione è su tre livelli e attualmente è di 362,5 mq ampliabili con altri 30mq. Possibilità di trasformare la veranda esterna in Serra Bioclimatica. Piano terra: Vasto salone con cucina open space N. 2 camere N. 1 Bagno (Tutti i locali hanno porte finestre con accesso al giardino) Piano primo:N.2 Camere N. 1 Bagno Piano seminterrato (con possibilità di uscire sul giardino): N. 1 Sala giochi con biliardo N. 1 Cucina attrezzata N. 1 Camera lavanderia N.1 Bagno con doccia idromassaggio Cantina Locale impianti Tutte le camere e i locali hanno il proprio televisore (N. 7) La proprietà è dotata di: Cottage in legno dotato di riscaldamento e aria condizionata. Bagno esterno in muratura. Tettoia per ricovero n. 3 automobili Ricovero mezzi agricoli, copertura con pannelli Fotovoltaici con potenza di 7,5Kw. L'impianto rientra nel contributo GSE del 2° Conto Energia pari a 0,442 Eur per ogni Kw prodotti. (Il GSE paga per l'energia prodotta circa 3500 Eur anno piu il risparmio sulle Bollette Energetiche per lo scambio sul posto) Pozzo acqua nella proprietà, profondità 180 mt con locale interrato per distribuzione alle utenze. N. 3 serbatoi interrati per stoccaggio acqua con capacita di 3000 Lt/cad per irrigazione giardini. Tutta la collina è servita da irrigazione con pompa automatica a controllo di pressione, ed in particolare con n.10 zone a goccia e 14 zone con irrigatori. Il tutto comandato da sistema plc Siemens a gestione programmabile. Gruppo elettrogeno di 10 KW che interviene in automatico alla mancanza di Energia Elettrica della rete nazionale. Impianto di allarme sofisticato con n. 11 Telecamere. Il tutto visibile e comandato localmente o a distanza. Impianto di condizionamento caldo e freddo su ogni locale dell'abitazione gestito da un'unica unità esterna Mitsubishi centralizzata comandata localmente o a distanza. Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema di gestione Siemens. Combustibile metano. Impianto predisposto per poter essere ampliato con altre fonti energetiche (pompe di calore, caldaia a legna, ecc.) Il tutto comandato localmente o a distanza. Impianto elettrico domotico KNX con Web server di supervisione, tecnologia all'avanguardia ed elevate prestazioni controllate da dispositivi tipo PC/MAC, Smartphone, Tablet sia localmente che da remoto. Impianto aspirazione centralizzato con 30 bocchette per inserimento apparecchiature per pulizia sparse su ogni locale interno, sugli esterni e sullo scannafosso Illuminazione esterna con nr. 50 punti luce sparsi fra gli ulivi e le strade interne. Il tutto gestito e controllato dal precedente Web server di supervisione. Serra con telo trasparente (ricovero piante ornamentali periodo invernale) Dotazione di mezzi agricoli per la manutenzione delle parti esterne e più precisamente: -Trattore a ruote ribassate per colline -Attrezzature per trattore: Paletta ribaltabile,trincia,fresa,carro,botte per irrorare,sollevatore idraulico tipo carrello elevatore. -Escavatore Komatsu Promoter15R dotato di tutte le attrezzature necessarie compresa di trivella idraulica. -Motozappa -N.2 Decespugliatori-Motosega telescopica-Motosega tradizionale-N. 2 tagliaerba- Soffiatori -Attrezzatura per lavori manuali -N. 2 Scuotitori elettrici per la raccolta olive – Attrezzatura necessaria per eseguire e gestire la raccolta delle olive e l'olio prodotto (Reti, contenitori in acciaio inox). -Attrezzature per piccola officina riparazione e manutenzione varie.

Lotto nr. 1 Lotto n. 1) costituito, così come individuato dal CTU Arch. Paffi, dal bene indicato in perizia come immobile n. 1) e dal bene indicato come immobile n. 2). Immobile n. 1): unità immobiliare per abitazione posta ai piani terreno e sottotetto di un fabbricato posto in Montopoli Val D'Arno (PI), Loc. Capanne, Via Trento n. 17/25. Immobile n. 2) porzione di resede identificata come area urbana di circa 180 mq che circoscrive l'immobile n. 1) sui lati sud ed est, con accesso direttamente da via Trento. Immobile n. 2) una porzione di resede identificata come area urbana di circa 180 mq che circoscrive l'immobile n. 1) sui lati sud ed est, con accesso direttamente da via Trento, risulta essere dotato di una pavimentazione in asfalto in cattive condizioni di manutenzione. Permette l'accesso ad altre unità immobiliari gravanti servitù di passaggio su di essa. Immobile n. 1), un'unità immobiliare per abitazione posta ai piani terreno e sottotetto di un fabbricato posto in Montopoli Val D'Arno (PI), Loc. Capanne, Via Trento n. 17/25, costituito da a) Piano terra: ingresso-disimpegno (9,30 mq circa); soggiorno (34,00 mq circa); cucina (16,80 mq circa); disimpegno notte (6,45 mq circa); bagno (5,45 mq circa); camera (16,80 mq circa); ripostiglio (3,30 mq circa); b) Piano sottotetto: locale di sgombero 1 (33,70 mq circa); locale di sgombero 2 (19,55 mq circa); locale di sgombero 3 (13,60 mq circa); locale di sgombero 4 (8,20 mq circa); per una superficie utile netta di 92,00 mq circa (superficie lorda 108,00 mq circa) al piano terra, oltre 75,00 mq circa (superficie lorda 90,00 mq circa) di superfici accessorie al piano sottotetto per complessivi 139,50 mq circa di superficie commerciale e 39,50 mq circa di resede esclusivo sul lato ovest. Tale immobile, raggiungibile dalla Via Trento attraverso un resede esclusivo (attualmente coperto da una tettoia non legittima), versa in un buono stato conservativo. L'abitazione si sviluppa al piano terreno in maniera semplice e funzionale: dal disimpegno di ingresso si accede direttamente al soggiorno, alla cucina ed, attraverso un ulteriore disimpegno, alla zona notte costituita da camera, bagno e ripostiglio. Ancora dal disimpegno di ingresso, attraverso una scala a chiocciola in ferro, si accede ai locali sottotetto utilizzati come vani abitabili pur non avendone i necessari requisiti igienico-sanitari. Le pavimentazioni degli ambienti risultano in gres di buona qualità al piano terra ed in parquet al piano sottotetto. I bagni, uno al piano terreno ed uno al piano sottotetto, risultano completamente accessoriati con w.c., bidet, lavabo, vasca o doccia e rivestiti con mattonelle di ceramica. Le pareti presentano intonaci con finitura a civile o marmorino e tinteggiature in buone condizioni evidenziando solo in pochi punti tracce di umidità. Gli infissi, quelli interni in legno massello di castagno (in alcuni casi anche con vetro opaco) e quelli esterni sempre in legno con specchiature in vetro trasparente ed oscuranti del tipo a portellone, non necessitano di alcun intervento manutentivo. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

AFFARE VENDESI MERAVIGLIOSO CASALE Il Casale è un nuovo edificio realizzato a Sant'Alfio, ottenuto dalla demolizione e fedele ricostruzione di una casa rurale siciliana del XIX Secolo, circondata da 75.000 metri quadrati di incantevole proprietà rurale è collocato all'incrocio di due corsi d'acqua (Cava Grande e Carpineto). Con l'eccezione del pianoro che circonda la casa, di circa 10.000 metri quadrati, la maggior parte della proprietà ha la struttura tipica della zona del vulcano Etna, con colline terrazzate che si affacciano sul Mar Jonio, un tempo utilizzata per vigneti o per il castagno ancora presente. Per quanto riguarda la posizione della proprietà, che è ottimale per le attività commerciali turistiche e di banqueting, i vantaggi principali sono: - È centrato a metà strada tra Taormina, Catania e Acireale, tutti estremamente ricchi di attrazioni storiche primarie; - è molto facile da raggiungere in quanto è a soli 6 km dal casello di Giarre sulla Catania-Messina, a circa 20 km dall'aeroporto di Fontanarossa di Catania; - nei dintorni ci sono molti rinomati siti marini per qualsiasi tipo di preferenze (rocce laviche, spiagge di sabbia, spiagge di ghiaia, ecc), con la più vicina a soli 7 km; - è baricentrica rispetto a numerosi sentieri e attrazioni naturalistiche del vulcano Etna, ognuno dei quali puó essere facilmente raggiungibile in auto o con visite turistiche guidate. La ricostruzione è stata eseguita con l'obiettivo di mantenere il valore architettonico della casa antica, con la sua struttura tipica dell'Etna della metà del XIX secolo, che comprende sia la casa del proprietario che l'ambiente rurale per le attività agricole. Questo risultato è stato ottenuto sia con una scelta accurata dei materiali e dei sistemi costruttivi che con il ripristino di ampie parti della facciata con l'originale pietra lavica. Dove necessario, elementi di modernità sono stati adottati, ma con la loro perfetta integrazione al contesto, come ad esempio per il legno utilizzato per gli infissi che comunque rispettano i requisiti di risparmio energetico. Le scelte architettoniche e costruttive hanno portato ad un risultato estetico elevato, con una perfetta integrazione della costruzione in un paesaggio prezioso con una spiccata vocazione per il turismo e i banchetti. La casa è suddivisa come segue: • Piano terra, in parte seminterrato a livello prato (che copre 898 metri quadrati): - ampio soggiorno o ristorante / pizzeria sala,(parzialmente da ultimare) - servizi igienici (per l'uso ristorante) - ampia cucina per ristorante e banchetti (165 metri quadrati) - cucina deposito - sala multiuso (per la danza, congressi, cinema, etc) (parzialmente da ultimare) - ampio garage - N ° 1 da 4 posti letto camera da letto con servizi privati e ingresso indipendente - N ° 1 alloggio custode / portiere con due camere, cucina e wc - 1400 metri quadrati di prato per banchetti • Primo piano (per un totale di 476 metri quadrati coperti): - ristorante o sala banchetti - servizi igienici - N ° 3 camere da letto triple con WC privato e ingresso indipendente - N ° 1 camera doppia con servizi privati e ingresso indipendente - ampia terrazza panoramica (421 metri quadrati) • Secondo piano (per un totale di 39,26 coperti): - N ° 1 camera a 4 posti letto con servizi privati e ingresso indipendente - terrazza Attività al momento sospese TIPOLOGIA Casale di pregio CONDIZIONE Nuovo (ricostruito ex novo con fine lavori nel 2009) POSIZIONE Collina boschiva (sulle pendici dell'Etna con vista mare) COMUNE Sant'Alfio PROVINCIA Catania REGIONE Sicilia DIMENSIONI 1400 mq coperti+700 mq terrazze panoramiche N° VANI Vedi descrizione CAMERE DA LETTO 8 BAGNI 16 CARATTERISTICHE Finiture di pregio TERRENO 70.000 mq circa GIARDINO 3000 mq ANNESSI Ulteriore fabbricato di 500 mq da ristrutturare ACCESSO Da pubblica strada con parcheggio privato PISCINA no ENERGIA ELETTRICA Contratto enel 100kW+gruppo elettrogeno autonomo 104kW ACQUA Serbatoi 92000 litri di riserve con recupero acqua piovana GAS 2 serbatoi da 1500 litri RISCALDAMENTO Pompe di calore TELEFONO GSM CENTRI PIU' VICINI Sant'Alfio, Milo, Giarre, Taormina,Catania AEREOPORTI PIU' VICINI Catania PREZZO EURO 1.200.000 struttura completa di arredamento cucine complete di atrezzatura CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Sant'Alfio, , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona facilmente raggiungibile ed a soli 3 km dalla E45, bella CASCINA ristrutturata di 600 mq abitabili circondato da 5000 mq di giardino e con la possibilità di aggiungere ulteriore terreno agricolo fino a 11 ettari. La struttura conserva particolari del XVI -XIX secolo con mura in pietra ben preservati, soffitti con travi originali in castagno e pianelle in cotto d’epoca. Si compone di un ampio salone di 50 mq con camino e soffitto a volte in crociera in mattoni originali, ulteriore grande salone spazioso di 50 mq con soffitto a voltine e adiacente biblioteca di 22 mq. La cucina di ca. 25 mq è grande abbastanza per qualsiasi attività. Al piano terra si trovano due camere con bagno, di cui una dedicata ai diversamente abili; invece al primo piano si trovano 10 camere con altrettanti bagni. Il tetto è ventilato e in struttura di legno laminato, antisismico. L'impiantistica è formata di n° 3 caldaie a gas (n° 2 servono le camere al 1° piano, integrate con n° 2 pannelli solari e un termo-camino per l'acqua calda). La 3° caldaia serve tutto il piano terra dove troviamo il riscaldamento a pavimento e con vespaio a terra per l'isolamento termico. La ristrutturazione della casa è stata realizzata con tutti i lavori per l'antisismica. All'esterno troviamo una ampia tettoia di ca. 60 mq oltre ad una costruzione di circa 100 mq con uno spazio per una galleria d'arte e un magazzino. La posizione è tranquilla e da qui si raggiunge facilmente ogni destinazione; la città di Perugia e l'aeroporto distano soli 25 km.

Cod.1332 - CARRARA - ATTICO IN VENDITA A CARRARA CENTRO SPLENDIDO ATTICO DI OLTRE 200 MQ., IN VENDITA A CARRARA POSTO AL 4 PIANO SENZA ASCENSORE, DI ANTICO PALAZZO STORICO RISALENTE AL 1400 E RIPRESO NEL 1804. L'ATTICO HA SUBITO UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, CONSERVATIVA COMPRESO COIBENTAZIONE DEL TETTO MEDIANTE LASTRE DI CATRAME E RIPOSIZIONAMENTO DEI COPPI TOSCANI ORIGINALI. PORTALI IN MARMO A TUTTE LE APERTURE, SIA INTERNE CHE ESTERNE. PAVIMENTI IN COTTO ED IN LEGNO. LA CERAMICA E' STATA UTILIZZATA NEL VANO COTTURA, NELLA ZONA LAVANDERIA E NEL TERRAZZO. I SOFFITTI DI TRAVI IN CASTAGNO E MEZZANE IN COTTO, SONO STATI SABBIATI E RIPORTATI AL LORO ANTICO SPLENDORE. NON POTEVANO MANCARE DEI PARTICOLARI IN MARMO MASSELLO DI 1 SCELTA, QUALI LA VASCA, IL PIATTO DOCCIA E I PIANI COTTURA. COMPOSIZIONE: ENTRATA, DISIMPEGNO, SOGGIORNO PRANZO, SALA, N.2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERETTA/ARMADI, VANO COTTURA, RIPOSTIGLIO, N. 1 BAGNO CON VASCA E DOCCIA, N. 1 BAGNO DI SERVIZIO, TERRAZZO A TASCA DI CIRCA 40 MQ. CON VISTA SU CARRARA E SULLE ALPI APUANE. SPESE CONDOMINIALI EURO 25 MENSILI. www.casain24ore.it

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