Contratto leasing

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Piacenza, zona semicentrale, a prevalente destinazione d’uso residenziale di recente costruzione, oggetto di recente sviluppo urbanistico di notevole importanza, comoda ai mezzi pubblici ed alle principali vie di scorrimento autostradali e para autostradali, grande facilità di parcheggio, in palazzina a due piani f.t., vendesi unità immobiliare a destinazione d’uso terziaria. Edificio ultimato nel 2005, perfettamente manutenuto, l’unità in vendita occupa il secondo piano, attualmente ospita le attività mediche di un “Gruppo” operante nel campo della medicina del lavoro. Presenti le principali autorizzazioni di Legge per l’esercizio. L’accesso avviene direttamente dalla via pubblica mediante un ampio vano scale condominiale ed altrettanto capace ascensore che porta al lastrico solare del primo piano, parte del quale di esclusiva pertinenza dell’unità immobiliare in oggetto e di qui si accede all’ingresso esclusivo dell’immobile. La pianta del fabbricato si presenta in forma rettangolare, conta di tre arie che consentono areazione ed illuminazione naturali dei locali in affaccio su tali prospetti. L’organizzazione planimetrica è ottimale in relazione alla destinazione d’uso dell’immobile, ovvero gli ambienti di lavoro quali studi medici ed uffici sono disposti sul perimetro della costruzione in modo tale da poter usufruire anche di aerazione ed illuminazione naturali, mentre archivi, ripostigli, e servizi igienici, compongono un’isola al centro della pianta aerata ed illuminata artificialmente. L’elemento distributivo è costituito da un ampio corridoio ad “anello” che oltre a garantire ottimale accesso alle diverse stanze, disimpegna funzionalmente uffici e studi medici. L’immobile è dotato degli impianti tecnologici e delle attrezzature che qualificano positivamente il funzionamento di un moderno ambiente di lavoro, quali impianto di climatizzazione, impianti elettrici, cablaggio, ecc, tali da far definire l’immobile un “ufficio strutturato”. Superficie commerciale pari a circa 440 mq oltre circa 270 mq di lastrico solare pertinenziale. Attualmente occupato, possibilità di mantenerlo a “reddito” (l’inquilino è uno studio associato medico) o risolvere anticipatamente il contratto di locazione in caso di necessità di utilizzo diretto. La richiesta è di euro 550.000,00 euro iva assolta in “reverse charge” (riscatto leasing). Dati catastali: Categoria A/10 Cl. 3 Vani 15 R.C. 3.176,21€

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Nelle immediate adiacenze della via Casilina, sul viale Palmiro Togliatti, in zona ad alto traffico veicolare, in posizione ottimale proponiamo locale C/1 con quattro vetrine su strada. L’immobile si sviluppa tutto al piano terra, ha una posizione ad angolo ed affaccia su un marciapiede antistante molto ampio. Il locale è dotato di vetrine doppio vetro ed antisfondamento, serrande elettriche, impianto elettrico a norma, condizionatori, bagno, antibagno e ripostiglio. Possibilità di subentro in contratto di leasing. Classe energetica G/157,43. € 249.000,00 Rif. X285 raro.immobiliare@gmail.com tel. 3669394423 www.rarorealestate.com

SAN GAGGIO-POGGIO IMPERIALE, Via Senese pressi, appartamento p. terra ottimo stato 4 vani con giardino e box esclusivi, € 1.020 contratto transitorio. SAN GAGGIO-POGGIO IMPERIALE, Via Senese pressi, abbiamo il piacere di condividere e presentare, bellissimo appartamento sito al piano terra di grazioso e delizioso terratetto immerso nel verde e situato in un contesto signorile, molto silenzioso ma ben servito da tutti i servizi. L'immobile è composto: ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile dove si accede ad area privata che porta al giardino interno privato e all'accesso del box, entrambi di pertinenza esclusiva, ripassando davanti alla corte troviamo porta d' ingresso, ampio disimpegno, primo servizio finestrato sulla sx, cucina abitabile completamente accessoriata con accesso a terrazza e resede esclusivo, uscendo dalla cucina troviamo comoda e funzionale area giorno/sala, di passaggio, ingresso a prima camera matrimoniale con accesso ad area esterna, ripassando dall'area giorno troviamo sulla sx grazioso ed esclusivo ripostiglio/dispensa/cantinetta vini, disimpegno giorno notte, ulteriore servizio finestrato e seconda camera matrimoniale doppia. L'immobile viene affittato esclusivamente a persone referenziate con garanzie dimostrabili; tutti i consumi verranno pagati a forfait a parte locatrice nella misura di € 200/mese. Richiesta € 1.020,00 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ info@fimiani.it 055.48.42.59 - 347.19.82.966 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi: Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica);

FA304- FIRENZE - PIAZZA LEOPOLDO - TAVANTI- AFFITTO DI TRILOCALE RISTRUTTURATO ed ARREDATO - RICHIESTA € 750 Piazza Leopoldo, a due passi dalla fermata della nuova tramvia 2, con affacci interni e tranquilli, affittasi ampio trilocale di 65 mq posto al terzo piano con ascensore completamente arredato. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa ed è in perfetto stato di conservazione. E' composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile completa di tutti gli accessori, nel soggiorno si trova un divano letto, camera matrimoniale e bagno completo di accessori. Si affitta contratti transitori. Il contratto è in REGIME DI CEDOLARE SECCA a PERSONE REFERENZIATE. Spese condominiali irrisorie. RICHIESTA 750 € Classe energetica G 175 kWh/mq.anno. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ info@fimiani.it 055.48.42.59 - 347.19.82.966 L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi: Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica);

OTTIMO INVESTIMENTO ATTIVITA' COMMERCIALE BISTROT Rif: t160 - IMMOBILIARE INTERNO 3 PROPONE IN VENDITA: Talenti - VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE - In una delle vie più visibili e frequentate di Talenti, precisamente in via Renato Fucini, proponiamo la vendita dell'attività commerciale di un Bistrot aperto, completo di arredo e totalmente ristrutturato da due anni. Il locale con accesso direttamente su strada è ben visibile, in prossimità della fermata degli autobus, di un ristorante e di un'altra attività commerciale. Servito da spazio esterno frontale di proprietà di circa 20 mq, completo di coperti e di una pergotenda, lo rende ideale per un aperitivo all'aperto. Da qui si accede comodamente all'interno del locale, la cui superficie si sviluppa su 60 mq su un unico livello, completo di sedute, bancone dotato di frigoriferi, birre alla spina e lavabi, di una cucina non ancora provvista di canna fumaria, di un bagno e di un magazzino con annessi spogliatoi. Possibilità di subentrare nel contratto di leasing immobiliare per l'acquisto delle mura con canone mensile di affitto. VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Per maggiori informazioni inviare una mail a info@immobiliareinterno3.com o contattare i numeri di tel. - mobile 3383349793 fisso 06.86326467.

Adiacente Città studi negozio 1 vetrina con sottonegozio e bagno esterno. Per investimento, ottimo reddito contratto 6+6 locazione con 12.000 euro imponibile annuali oltre spese condominiali e IVA in zona città studi. No perditempo, euro 110.000 oltre tasse se dovute (Iva o tassa di registro), con possibilità di accollo leasing se società (circa 45.000 euro residuo) oltre il saldo all'atto notarile. Vendita con la possibilità Reverse charge oppure si cede la società. - Cert. Energ. D ipe 30,09 - tel. 3292136635 Consulenze Tecniche Immobiliari.

Milano (MI) via San Senatore n.6/1 UFFICIO al piano terreno, composto da sei vani e bagno, con annessa cantina Immobile sottoposto a procedura di concordato preventivo, messo in vendita dal Tribunale di Monza il contratto di leasing, con valore base d'asta 696.000 euro, mentre il valore pubblicizzato si riferisce alla minima offerta presentabile. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

L'agenzia Remax Panorama ha il piacere di proporre sul mercato la vendita del PIANO TERRA di un immobile commerciale di grande prestigio ad Alcamo in una zona appena fuori dal centro abitato, esattamente in Contrada San Leonardo. L'immobile, di grandi dimensioni, e' già a reddito con un contratto di affitto ad un avviatissimo supermercato, pertanto ideale come investimento. Acquistabile con Leasing Surrogabile il PIANO TERRA di questo immobile di circa 1150 mq. comprende anche un parcheggio recintato con doppio ingresso e cancelli scorrevoli di circa 1150 mq. L'immobile costruito circa 10 anni fa e' dotato di impianti elettrici, idraulici e per l'antincendio di grande qualità. E' dotato anche di pompe di sollevamento e diverse cisterne sia per l'approvvigionamento dell'acqua che per il sistema antincendio.