Destinazione turistico ricettiva

- ORTONA Area di mq 10.500 a destinazione turistico - alberghiera, posizionata a 600 metri dal mare confinante con area demaniale bordo mare chiusa al traffico. Il progetto approvato prevede la realizzazione di un resort alberghiero composto da edificio a destinazione ristorante ed ufficio, 10 ville per un totale di 30 camere, villa direzionale, piscina di mq 400, 1200 mq di parcheggio e parco. Stima tempi di realizzazione 18 mesi. Possibile ampliamento della concessione per ristorante sul mare e piccola marina. Informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/ortona/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Per un portafoglio di clienti acquirenti, nazionali e esteri, ricerco attività Turistico Ricettive in Piemonte e regioni limitrofe, con le seguenti caratteristiche: - Elevati standard qualitativi - Posizioni di pregio o di notevole attrattiva turistica - Presenza di ristorante con minimo 60 coperti - Ampi spazi aperti (Giardino/Parco) - Alberghi (se in capoluoghi di provincia), con minimo 40 camere La ricerca e rivolta a: Agriturismi, Alberghi, Campeggi, Resort, Stabilimenti balneari ecc.. IMPORTANTE Fondo, ricerca beni immobiliari provenienti esclusivamente da: Proprietari-occupanti, con volontà di sbloccare il capitale investito nei loro beni, attraverso operazione di vendita e retro locazione (gestione), a partire da 1,5 M. Contattatemi per un appuntamento e trovare insieme, un momento dove esaminare la proposta di vendita, dei vostri immobili e della vostra attività. NON SI FORNISCONO INFORMAZIONE TRAMITE MESSAGGI

Trattasi di ampio complesso ad uso commerciale residenziale e turistico-ricettivo, l'attività commerciale di cui sopra è del tipo ristorativo con annesso lago per pesca sportiva, canoa, kayak, windsurf, barca a vela, mentre per quanto riguarda l'uso ricettivo sono presenti n°9 camere di tipologie diverse. L’esercizio si trova sulle rive del lago di Santa Barbara nel comune di Cavriglia alle porte del Chianti, in una zona verde ricca di alberi, facilmente raggiungibile e a breve distanza dalle principali località del Valdarno al centro tra Firenze, Arezzo e Siena, Il contesto è molto tranquillo, la zona è panoramica. Nelle vicinanze camping aperto tutto l’anno. Località favorevole sia per turismo che per affari. Superficie coperta ca. 1.300 mq. disposta su tre piani. Al piano terra bar, cucine, forno a legna, salone ristorante e area esterna attrezzata. Al piano primo sale ristorante,. Al piano secondo appartamento di 125 mq, terrazza 45 mq. Dotato di ampio parcheggio adiacente al complesso. Trattativa riservata, ottimo affare per immediato realizzo

CENTRO STORICO -AD. PIAZZA DEL POPOLO - IN POSIZIONE STRATEGICA A RIDOSSO DEL TRIDENTE E DEL MINISTERO DELLA MARINA - L’agenzia Immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi un esclusivo ufficio di mq. 332 posto al secondo piano di un elegante stabile d’epoca con servizio di portineria e meravigliosa corte interna verdeggiante. La proprietà è composta da 6 stanze, delle quali due doppie, tre triple, una singola e 4 bagni con rispettivi antibagni. L’ufficio è luminosissimo con vista panoramica grazie al triplo affaccio. L’UFFICIO È RIPRISTINABILE IN ABITATIVO, PER UNA DIMORA ESCLUSIVA. BEN SI ADATTA AD ESSERE DIVISO IN DUE UNITÀ ABITATIVE O DA UTILIZZARE COME STUDIO - ABITAZIONE o per destinazione TURISTICO RICETTIVA. La proprietà è completata da una cantina di mq.15 dotata di finestra e adatta ad essere utilizzata come archivio. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via Flaminia, 79 Piazza del popolo, Roma, Roma CAP: 00196 Latitudine: 41.9148534 Logitudine: 12.4745054 Piano: 2 Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 332 Camere: 8 Bagni: 4 Condizioni: Ristrutturato

San Gennaro (LU): Bed & Breakfast situato in zona panoramica e soleggiata di un antico borgo medievale sulle colline di Lucca, così composto: al piano terra zona di circa 130 mq a destinazione commerciale, ristrutturato nel 1642 come antico mulino del paese; al primo piano ingresso reception, lounge, piccola palestra e il Bar Sport - zona pranzo, cucina professionale abitabile, due camere matrimoniali con bagno privato. Al secondo piano troviamo tre camere matrimoniali con bagno privato. A corredo giardino di circa 1000mq con solarium e gazebo con barbecue per cene all'aperto con possibilità di costruire una piscina. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1600 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 390 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: san gennaro, San Gennaro, Capannori, , Italia Latitudine: 43.903 Longitudine: 10.63752

Castiglione della Pescaia Piazza Garibaldi angolo Via Colombo fronte canale in pieno centro vendesi albergo denominato "Bologna" con destinazione d'uso turistico ricettiva, con prima realizzazione primi anni del '900. Volume complessivo mc. 1698 corrispondenti ad una superficie pari a 516,00 mq coperti a cui si aggiunge una terrazza di 36,00 mq.. Composto al piano terra, che misura 42,00 mq per un'altezza di 3,62 metri, da una piccola hall di ingresso e un deposito-magazzino che si sviluppa anche sotto la scala posizionata al centro dell'edificio e che collega i vari piani della pensione; al piano primo per una superficie complessiva di 229 mq per un'altezza di 3,65 metri, è diviso in due zone principali ovvero nella parte esposta ad est ci sono la sala e la cucina, mentre nella parte esposta a ovest ci sono la reception, cinque camere e tre bagni; al piano secondo, per una superficie coperta di 193 mq ed un'altezza di 3,00 metri, da nove camere, cinque bagni ed una terrazza di circa 36,00 mq che affaccia verso est sul porto canale. Il sottotetto ha una superficie pari a 50,00 mq per un'altezza di 2,40 metri ed attualmente viene utilizzato come locale lavanderia. La cucina è perfettamente funzionante e tutte le camere da letto sono dotate di ampie finestre e aria condizionata. L'affaccio sul porto canale, la vista del padule e della spiaggia di levante, sono dei fattori che valorizzano questa proprietà che gode di scorci unici completamente liberi da ostacoli. La parte dell'edificio esposta a ovest non gode degli stessi affacci, ma è rivolta verso una zona del paese più tranquilla e poco trafficata. La posizione centrale consente di spostarsi per tutto il paese senza dover prendere alcun mezzo a motore. Questo aspetto è particolarmente importante poichè si va sempre più verso una richiesta turistica basata sul "turismo sostenibile" e quindi sulla possibilità di garantire spostamenti a piedi o in bicicletta. La fermata degli autobus a pochi metri rende questa struttura facilmente raggiungibile anche da chi preferisce spostarsi usando solamente i mezzi pubblici. Completa la proprietà ulteriori tre unità immobiliari poste al piano terra del medesimo fabbricato, ovvero, un fondo commerciale fronte Piazza Garibaldi per una superficie di 39,00 mq., un ufficio con ingresso dalla Via Colombo di superficie complessiva 12,00 mq ed un magazzino con accesso dalla Via Colombo per una superficie complessiva di 11,00 mq.. Prezzo di vendita complessivo € 2.320.000,00 Codice di Riferimento Agenzia: A.B.3

Alghero agro (ss), A 8 Km da Porto Ferro, terreno agricolo di Ha 7 di cui Ha 6 pianeggiante, Ha 1 Oliveto, servito di irrigazione della Nurra, nella Proprieta' abbiamo n° 4 bifamiliari in grezzo di Mq 68 circa ogni unita' Immobiliare (8 Unita' Immobiliari in totale), con destinazione ' Turistico/Residenziale', progetto approvato per altra bifamiliare, e una piscina, c.e esente, € 330.000 Trattabili !!! Investimento "Turistico Immobiliare" !!! A.G. Immobiliare Alghero Gian Luca Telefono e WhatsApp: 328/3727452

VARCATURON IN PROVINCIA DI NAPOLI, A 1 KM DALL 'USCITA DELLA SUPERSTRADA, VENDESI STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA, IDEALE PER HOTEL, O ALBERGO PER ANZIANI E CASA DI RIPOSO. CON CAMERE E SALE DI INTRATTENIMENTO, AMPIO SPAZIO ESTERNO. AMPIO PARCHEGGIO. NELLA STESSA STRUTTURA SONO IN VENDITA:LE PISCINE CON BAR E RISTORANTE E I CAMPI DA CALCIO. VENDITA ANCHE SEPARATA. PREZZO INTERESSANTE. TEL 3292596361 rosario

VARCATURO IN PROVINCIA DI NAPOLI, A 1 KM DALL 'USCITA DELLA SUPERSTRADA, VENDESI STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA. ATTUALMENTE L'ATTIVITA' SVOLTA E' USO RESIDENCE, MA PUO' ANCHE ANDAR BENE COME HOTEL, O ALBERGO PER ANZIANI E CASA DI RIPOSO. CON CAMERE E SALE DI INTRATTENIMENTO, AMPIO SPAZIO ESTERNO. AMPIO PARCHEGGIO. NELLA STESSA STRUTTURA SONO IN VENDITA:LE PISCINE CON BAR E RISTORANTE E I CAMPI DA CALCIO. VENDITA ANCHE SEPARATA. PREZZO INTERESSANTE. TEL 3292596361 rosario

Pietrapaola (cs) - Vendesi lotto terreno destinazione turistico/alberghiero/residenziale sul mare di circa 10.000 m.2. Indice 1.50mc/mq. altezza consentita 13,50 m.

Alghero agro (ss), A 8 Km da Porto Ferro, terreno agricolo di Ha 7 di cui Ha 6 pianeggiante, Ha 1 Oliveto, servito di irrigazione della Nurra, nella Proprieta' abbiamo n° 4 bifamiliari in grezzo di Mq 68 circa ogni unita' Immobiliare (8 Unita' Immobiliari in totale), con destinazione “ Turistico/Residenziale“, progetto approvato per altra bifamiliare, e una piscina, c.e esente, € 330.000 Trattabili !!! Investimento

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel Comune di Premeno (VB): una struttura ricettiva di recente ristrutturazione che offre un ristorante tipico piemontese di livello medio/alto, due bilocali ristrutturati con ingresso indipendente, un'accogliente edicola e un piccolo chalet a uso commerciale. Situata in Piazza Cesare Battisti n° 2, questa struttura è stata promossa dalla società "La Stazione S.n.c. di Franco Boschi e C." con l'obiettivo di offrire un ambiente di qualità per ospiti e visitatori. Descrizione dell'Immobile: L'immobile è stato oggetto di un progetto di ristrutturazione avviato nell'agosto 2004 e concluso nel luglio 2005. Durante questo periodo, sono state effettuate diverse migliorie, inclusi l'acquisto, la ristrutturazione e l'ampliamento dell'edificio originario che un tempo ospitava la stazione di Premeno. Le principali opere realizzate includono la sostituzione dei solai con nuovi solai in cemento armato e laterizio, la completa ristrutturazione degli impianti di riscaldamento a gas metano ed elettrico, nonché l'installazione di un sistema fognario e idrico collegato alla rete comunale. Inoltre, è stata ricostruita e ampliata la veranda, rispettando lo stile architettonico dell'edificio originale risalente agli anni '20, utilizzando materiali di alta qualità come lastre di rame rinforzate da costolature e serramenti in ferro con vetrate termoisolanti di sicurezza. Caratteristiche e Servizi: Questa struttura si distingue per la sua attenzione alle esigenze degli ospiti, inclusi coloro che presentano ridotte capacità motorie. Tutte le aree comuni e i servizi igienici delle camere e del ristorante sono accessibili e conformi alle normative vigenti. Il ristorante, situato al piano terra insieme a un locale destinato ad attività commerciale collegato al bar adiacente, offre un'ampia sala da pranzo che è stata ampliata per garantire il massimo comfort ai clienti. Il menu propone specialità tipiche della regione, mantenendo un ottimo rapporto qualità/prezzo. Inoltre, i due monolocali appena ristrutturati offrono sistemazioni confortevoli per gli ospiti che desiderano soggiornare nella struttura. Posizione e Contesto Locale: La struttura beneficia di una posizione strategica, essendo situata all'ingresso del paese di Premeno lungo la strada provinciale che collega Verbania e gli altri paesi della Comunità Montana. Ció la rende facilmente accessibile per i visitatori provenienti da diverse direzioni. Inoltre, il territorio comunale di Premeno è rinomato per la sua vocazione turistica, attirando una popolazione turistica significativa durante tutto l'anno. Durante la stagione estiva, i visitatori possono godere di un clima mite, passeggiate panoramiche e attività sportive sul Lago Maggiore, mentre durante l'inverno, la vicinanza agli impianti sciistici di Pian di Sole attira gli appassionati degli sport invernali. Conclusioni: La struttura ricettiva di Premeno rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un ambiente di alta qualità nel settore turistico. Con i suoi due bilocali ristrutturati, ampio ristorante bar, edicola e piccolo chalet a uso commerciale, questa struttura offre una vasta gamma di servizi per soddisfare le esigenze degli ospiti. La sua posizione privilegiata e la forte presenza turistica nel Comune di Premeno la rendono un'opzione allettante per coloro che cercano una destinazione unica nel cuore dell'Alto Verbano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 50 mq Box: 0 Ubicazione: PIAZZA CESARE BATTISTI, , Premeno, , Italia Latitudine: 45.97705 Longitudine: 8.59295

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA il 25 settembre 2020 - ore 16,30- IMMOBILI FACENTI PARTE DI UN BELLISSIMO VILLAGGIO TURISTICO ADAGIATO NEL "GOLFO DEL SOLE", (Follonica-Gr): Le unità poste in vendita fanno parte del villaggio turistico sito in località Pratoranieri, che si trova subito all’uscita Nord di Follonica, località Balneare, quest’ultima, conosciuta ed apprezzata per il mare pulito, la tranquillità e la grande affluenza di giovani. Le suddette unità sono costituite da IMMOBILI a destinazione ricettiva e commerciale e da beni MOBILI contenuti all’interno degli immobili stessi. Sono parte della vendita anche le quote parte di aree urbane e locali tecnici, come di seguito: unità negoziale n. 1- categoria D1 – quota di 675/1000 della proprietà - unità negoziale n. 2 – area urbana di mq. 2260 c.a – quota di 550/1000 della proprietà unità negoziale n. 3 – piena proprietà, comprendente: 42 unità abitative ad uso ricettivo per c.a mq. 2167,20 - centro servizi per un totale di mq. 959,26 circa, con: servizio wc campo tennis – reception – portico bar – market – palestra – bar – cucina e sala pranzo – tabacchi I beni mobili si trovano all’interno degli immobili posti in vendita, e saranno ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui si troveranno al momento della vendita, unitamente alle unità immobiliari che li contengono. Le 42 unità abitative sono poste al piano terra di fabbricati con tipologia a schiera o in linea. Per maggiore chiarezza, si riporta la descrizione di un appartamento “tipo”, essendo tutte le unità simili nella composizione e nell’arredamento interno: accesso esclusivo dal porticato, sup.calpestabile c.a 39 mq., composta da: soggiorno, cucina, bagno con antibagno, 2 camere matrimoniali, corte esclusiva. Il complesso immobiliare è oggetto di locazione con contratto di affitto di ramo di azienda del 7 aprile 2014, fino alla data del 31.03.2023 - Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, Gigliola Donati al 3318089870 -visite@itasset.it

CANTIERE NAUTICO VERO AFFARE IMMOBILIARE vende un terreno di circa 25.000 (Venticinquemila) mq., La parte ricadente su aree demaniali della superficie di m.q. 13.590 (di cui 10.010 area e m.q. 3.580 di specchio acqueo) viene adibita a rimessaggio imbarcazioni da pesca e da diporto, officina nautica, alaggio e varo, con licenza di concessione demaniale, con scadenza prima biennale e adesso quinquennale, prossima scadenza 31/12/2020. I piazzali ricavati all'interno della struttura sono tre e la capacità ricettiva delle imbarcazioni per piazzale è la seguente: 1) Piazzale superiore Est, destinato prevalentemente a natanti di lunghezza compresa tra mt 4.50 e mt 5.50 con capacità ricettiva di circa n° 160 imbarcazioni. 2) Piazzale inferiore centrale destinato prevalentemente ad imbarcazioni di lunghezza compresa tra mt 6,00 e mt 15.00 con capacità ricettiva di circa 180 imbarcazioni. 3) Piazzale inferiore Ovest destinato prevalentemente al rimessaggio delle imbarcazioni da pesca e al rimessaggio delle imbarcazioni in transito per lavori di carenaggio con capacità ricettiva di n° 60 imbarcazioni. Su detto piazzale insiste costruzione destinata ad Hangar cantieristico con n° 2 officine nautiche estese complessivamente circa 800 mq destinate rispettivamente al rimessaggio dei motori fuoribordo e al rimessaggio dei motori entrofuoribordo ed entrobordo. Parte di questo Hangar viene destinato e adibito, inoltre al rimessaggio invernale coperto di imbarcazioni della lunghezza superiore ai mt 7.50 con una capacità ricettiva massima di n°30 imbarcazioni. Il Canone medio per il rimessaggio delle imbarcazioni è di circa Euro 1.500 oltre iva. Attualmente sono in essere circa 250 contratti, con positivo trend in espansione che fa ragionevolmente presumere di raggiungere per il 2016, le 300-320 unità per poi arrivare al massimo della capienza (oltre 400 unità) nelle annualità 2017-2018. La struttura è inoltre dotata di un manufatto esteso circa mq 100 prefabbricato all'interno del quale si trovano gli uffici amministrativi, e l'alloggio del custode. Nel cantiere sono inoltre presenti manufatti funzionali e necessari alla gestione e al funzionamento del cantiere anche con possibilità di esternalizzare e cedere in affitto attività ricreative quali: • Magazzini di 2 vani e accessori per mq 135 • Bar, unico vano e a forma circolare per mq 120 • Pizzeria, unico vano di forma semicircolare di mq 160 • Discoteca, unico vano semicircolare di mq 90 • Lavanderia e servizi con 25 wcd per mq 300 • Pontili mobili da posizionare sul molo e sul golfo naturale per ospitare e fare attraccare altre imbarcazioni Da queste attività si attende un fatturato per il 2016, di circa 70.000/80.000 euro. Per l'attività di varo e alaggio, la struttura dispone dei seguenti mezzi di sollevamento: • N. 1 Travel Lift della portata di tonnellate 20 • N.1 gru semovente della portata di q.li 4.500 • N.2 grues semoventi della portata di q.li 7.500 • N.1 gru semovente della portata di q.li 12.000 Dall'attività di Varo e Alaggio la società ha un fatturato atteso di circa 100.000 euro per il 2016. L'organico aziendale si compone di quattro unità nel periodo estivo secondo le necessità tecnico produttive che si riduce a due nel periodo invernale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: , , , , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendesi struttura attualmente adibita a hotel con 45 camere,superficie di 3800 mq su 4 livelli,due ristoranti,bar,parcheggi fronte strada,necessita di una modesta ristrutturazione generale,se si vuole lasciare ad attività turistico ricettivo,ma si potrà cambiare la destinazione d'uso ed adibire a Casa di Cura,RTA,RSA Prezzo molto appetibile,.con possibilità di accedere a finanziamento con una parte a fondo perduto. Per informazioni inviateci una richiesta ufficiale e Vi faremmo pervenire tutte le specifiche della struttura. Cordiali saluti