Dimora vicino

In un'atmosfera d'altri tempi, dove il sapore dell'antico si fonde nel contesto urbano, vicino a tutti i servizi, proponiamo fantastica dimora d'epoca distribuita su un unico livello, impreziosita da giardino. La dimora posta all'angolo di due strade ha il rappresentativo ingresso da Via Crispi ove si affaccia anche l'ingresso secondario da cancello che permette l'accesso nella cucina e nel giardino che si affaccia su via Bixio. L'esclusiva residenza si compone da ingresso con volta a padiglione, alla destra del quale vi è un primo vano studiolo; si prosegue nel meraviglioso e ampio soggiorno, caratterizzato anch'esso da enorme volta a padiglione, soggiorno che si affaccia sul patio esterno della cucina; alla sinistra del soggiorno vi è la zona notte che comprende due grandi camere da letto, voltate entrambe a padiglione e comodo bagno voltato a botte. Conclude il piano terra, spaziosa cucina abitabile con camino e piano cottura in muratura e ulteriore bagno dedicato alla zona giorno. La cucina gode di una uscita sul grande patio esterno da cui si può accedere nel suggestivo giardino. Da comoda scala interna si può raggiungere il lastricato solare, prima del quale troviamo un ampio e utile ammezzato. A completamento del tutto lascia senza fiato, la magnifica cantina voltata a stella. L'architettura sobria ed elegante è impreziosita da pregiati decori e dal perfetto stato di conservazione delle volte a da un inizio di ristrutturazione (comprendente anche gli impianti) che ha mantenuto lo stile antico, e che una volta ultimata farebbe risplendere la dimora della luce che merita. La nostra proposta è una scelta elegante per chi cerca una dimora storica, dove il fascino del passato è vissuto con spirito contemporaneo, è adatta a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità. Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 Rif. Annuncio REA-175

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Antico Baglio siciliano si vende nel mare di Erice considerata da Forbes ediz 10/19 la meta turistica europea più ambita dagli Stati Uniti per il 2020. Inoltre Trapani è stata selezionata per la 58 edizione dell’Europeade, in programma dal 7 all’11 luglio 2021 con una presenza stimata di circa 75.000-100.000 persone. Il baglio in vendita ha mantenuto miracolosamente la struttura originaria del XVI secolo in un contesto dall'immutato fascino agreste d'altri tempi circondato da una proprietà di 2 ettari in gran parte coperta da una pineta mediterranea e da un uliveto, vicino al mare. Esso è costituito da un corpo principale a disegno di piccolo castello chiuso all'esterno con tutte le aperture rivolte verso una corte interna, utilizzato a suo tempo come dimora padronale e azienda agricola, fortificata dai potenziali attacchi saraceni provenienti dal vicino mare. Il complesso principale comprende un area padronale al I piano, Chiesetta, granaio, frantoio cisterna e costruzioni ancillari asserviti all'uso agricolo originario (stalla ovile magazzini agricoli ecc) prospiciente vi è un grande giardino all'italiana con tante piante da frutto. Il terreno circostante di 20.000 mq., anticamente destinato al sostentamento delle famiglie coloniche, è caratterizzato dalle spontanee palme nane tipiche della zona, da ulivi e dall'armonia di colorate piante d´ibisco, di orchidee selvagge, oleandri e fiorentissime buganvillee. Oggi il terreno è classificato urbanisticamente come edificabile consentendo la costruzione potenziale di 5 ville indipendenti e che ne giustifica il prezzo. Tutta la proprietà di circa 24.000 mq. è delimitata da un muro alto 1,50 metri.e rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per uso turistico ricettivo data la grande flessibilità degli interventi possibili che consentono di valorizzare l'antica stuttura esistente con il bonus del 110%. In aggiunta si segnala che il Baglio si trova in una zona particolarmente famosa per la produzione enologica Sicilia come il famoso Marsala e Passito. La proprietà è ubicata a 300 m dal mare e si trova ad appena 4 km dal centro della città di Trapani, in una zona particolarmente interessante dal punto di vista turistico per i resti archeologici meglio conservati della Magna Grecia con i siti di Segesta Selinunte Agrigento isole Egadi ecc. In definitiva è una splendida base di escursioni giornaliere in tutta la Sicilia occidentale: la famosa Erice, la riserva Naturale dello Zingaro,i faraglioni di Scopello il parco delle Saline (Mozia), raggiungibili in meno di un'ora. La laguna dello Stagnone è uno spot magico, per tutti i praticanti di Windsurf e Kitesurf. La famosa spiaggia bianca di San Vito Lo Capo, giudicata la più bella spiaggia d'Italia, è a soli 37 Km. L'aeroporto di Trapani- Birgi dista 25 km mentre quello di Palermo circa 80 km. Il porto di Palermo, collegato giornalmente con traghetti da Genova, Napoli e Livorno, dista circa 100 km. La possibilità di voli lowcost (Ryanair per Trapani Birgi da Torino Milano Roma Pisa e tante altre città italiane ed europee) permette una vacanza assolutamente a basso costo per la lunghissima stagione siciliana. E' disponibile un sito per una visita virtuale. Una collaborazione con professionisti del settore è ben accetta.

Antico Baglio siciliano si vende nel mare di Erice considerata da Forbes ediz 10/19 la meta turistica europea più ambita dagli Stati Uniti per il 2020. Inoltre Trapani è stata selezionata per la 58 edizione dell’Europeade, in programma dal 7 all’11 luglio 2021, Human City Design Award 2020 e recentemente scelto come luogo per la fiction televisiva Makari in onda su Rai 1. Il Baglio in vendita ha mantenuto miracolosamente la struttura originaria del XVI secolo in un contesto dall'immutato fascino agreste d'altri tempi circondato da una proprietà di 2 ettari in gran parte coperta da una pineta mediterranea e da un uliveto, vicino al mare. Esso è costituito da un corpo principale a disegno di piccolo castello chiuso all'esterno con tutte le aperture rivolte verso una corte interna, utilizzato a suo tempo come dimora padronale e azienda agricola, fortificata dai potenziali attacchi saraceni provenienti dal vicino mare. Il complesso principale comprende un area padronale al I piano, Chiesetta, granaio, frantoio cisterna e costruzioni ancillari asserviti all'uso agricolo originario (stalla ovile magazzini agricoli ecc) prospiciente vi è un grande giardino all'italiana con tante piante da frutto. Il terreno circostante di 20.000 mq., anticamente destinato al sostentamento delle famiglie coloniche, è caratterizzato dalle spontanee palme nane tipiche della zona, da ulivi e dall'armonia di colorate piante d´ibisco, di orchidee selvagge, oleandri e fiorentissime buganvillee. Oggi il terreno è classificato urbanisticamente come edificabile consentendo la costruzione potenziale di 5 ville indipendenti e che ne giustifica il prezzo. Tutta la proprietà di circa 24.000 mq. è delimitata da un muro alto 1,50 metri.e rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per uso turistico ricettivo data la grande flessibilità degli interventi possibili che consentono di valorizzare l'antica struttura esistente con il bonus del 110%. In aggiunta si segnala che il Baglio si trova in una zona particolarmente famosa per la produzione enologica Sicilia. La proprietà è ubicata a 300 m dal mare e si trova ad appena 4 km dal centro della città di Trapani, in una zona particolarmente interessante dal punto di vista turistico per i resti archeologici meglio conservati della Magna Grecia con i siti di Segesta Selinunte Agrigento isole Egadi ecc. In definitiva è una splendida base di escursioni giornaliere in tutta la Sicilia occidentale: la famosa Erice, la riserva Naturale dello Zingaro,i faraglioni di Scopello il parco delle Saline (Mozia), raggiungibili in meno di un'ora. La laguna dello Stagnone è uno spot magico, per tutti i praticanti di Windsurf e Kitesurf. La famosa spiaggia bianca di San Vito Lo Capo, giudicata la più bella spiaggia d'Italia, è a soli 37 Km. L'aeroporto di Trapani- Birgi dista 25 km mentre quello di Palermo circa 80 km. Il porto di Palermo, collegato giornalmente con traghetti da Genova, Napoli e Livorno, dista circa 100 km. La possibilità di voli lowcost (Ryanair per Trapani Birgi da Torino Milano Roma Pisa e tante altre città italiane ed europee) permette una vacanza assolutamente a basso costo per la lunghissima stagione siciliana. Prezzo richiesto 650.000 comprentente il terreno edificabile di 23.000 mq., l'antico baglio, il grande giardino di alberi da frutta, l'uliveto e la pineta. E' disponibile un sito per una visita virtuale. Una collaborazione con professionisti del settore è ben accetta.

Antico Baglio siciliano si vende nel mare di Erice prov. di Trapani considerata da Forbes ediz 10/19 la meta turistica europea più ambita dagli Stati Uniti per il 2020. Inoltre Trapani è stata selezionata per la 58 edizione dell’Europeade, in programma dal 7 all’11 luglio 2021, Human City Design Award 2020 e recentemente scelto come luogo per la fiction televisiva Makari in onda su Rai 1. Il Baglio in vendita ha mantenuto miracolosamente la struttura originaria del XVI secolo in un contesto dall'immutato fascino agreste d'altri tempi circondato da una proprietà di 2 ettari in gran parte coperta da una pineta mediterranea e da un uliveto, vicino al mare. Esso è costituito da un corpo principale a disegno di piccolo castello chiuso all'esterno con tutte le aperture rivolte verso una corte interna, utilizzato a suo tempo come dimora padronale e azienda agricola, fortificata dai potenziali attacchi saraceni provenienti dal vicino mare. Il complesso principale comprende un area padronale al I piano, Chiesetta, granaio, frantoio cisterna e costruzioni ancillari asserviti all'uso agricolo originario (stalla ovile magazzini agricoli ecc) prospiciente vi è un grande giardino all'italiana con tante piante da frutto. Il terreno circostante di 20.000 mq., anticamente destinato al sostentamento delle famiglie coloniche, è caratterizzato dalle spontanee palme nane tipiche della zona, da ulivi e dall'armonia di colorate piante d´ibisco, di orchidee selvagge, oleandri e fiorentissime buganvillee. Oggi il terreno è classificato urbanisticamente come edificabile consentendo la costruzione potenziale di 5 ville indipendenti e che ne giustifica il prezzo. Tutta la proprietà di circa 24.000 mq. è delimitata da un muro alto 1,50 metri.e rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per uso turistico ricettivo data la grande flessibilità degli interventi possibili che consentono di valorizzare l'antica struttura esistente con il bonus del 110%. In aggiunta si segnala che il Baglio si trova in una zona particolarmente famosa per la produzione enologica Sicilia. La proprietà è ubicata a 300 m dal mare e si trova ad appena 4 km dal centro della città di Trapani, in una zona particolarmente interessante dal punto di vista turistico per i resti archeologici meglio conservati della Magna Grecia con i siti di Segesta Selinunte Agrigento isole Egadi ecc. In definitiva è una splendida base di escursioni giornaliere in tutta la Sicilia occidentale: la famosa Erice, la riserva Naturale dello Zingaro,i faraglioni di Scopello il parco delle Saline (Mozia), raggiungibili in meno di un'ora. La laguna dello Stagnone è uno spot magico, per tutti i praticanti di Windsurf e Kitesurf. La famosa spiaggia bianca di San Vito Lo Capo, giudicata la più bella spiaggia d'Italia, è a soli 37 Km. L'aeroporto di Trapani- Birgi dista 25 km mentre quello di Palermo circa 80 km. Il porto di Palermo, collegato giornalmente con traghetti da Genova, Napoli e Livorno, dista circa 100 km. La possibilità di voli lowcost (Ryanair per Trapani Birgi da Torino Milano Roma Pisa e tante altre città italiane ed europee) permette una vacanza assolutamente a basso costo per la lunghissima stagione siciliana. Prezzo richiesto 650.000 comprentente il terreno edificabile di 23.000 mq., l'antico baglio, il grande giardino di alberi da frutta, l'uliveto e la pineta. E' disponibile un sito per una visita virtuale. Una collaborazione con professionisti del settore è ben accetta.

Antico Baglio siciliano si vende nel mare di Erice prov. di Trapani considerata da Forbes ediz 10/19 la meta turistica europea più ambita dagli Stati Uniti per il 2020. Inoltre Trapani è stata selezionata per la 58 edizione dell’Europeade, in programma dal 7 all’11 luglio 2021, Human City Design Award 2020 e recentemente scelto come luogo per la fiction televisiva Makari in onda su Rai 1. Il Baglio in vendita ha mantenuto miracolosamente la struttura originaria del XVI secolo in un contesto dall'immutato fascino agreste d'altri tempi circondato da una proprietà di 2 ettari in gran parte coperta da una pineta mediterranea e da un uliveto, vicino al mare. Esso è costituito da un corpo principale a disegno di piccolo castello chiuso all'esterno con tutte le aperture rivolte verso una corte interna, utilizzato a suo tempo come dimora padronale e azienda agricola, fortificata dai potenziali attacchi saraceni provenienti dal vicino mare. Il complesso principale comprende un area padronale al I piano, Chiesetta, granaio, frantoio cisterna e costruzioni ancillari asserviti all'uso agricolo originario (stalla ovile magazzini agricoli ecc) prospiciente vi è un grande giardino all'italiana con tante piante da frutto. Il terreno circostante di 20.000 mq., anticamente destinato al sostentamento delle famiglie coloniche, è caratterizzato dalle spontanee palme nane tipiche della zona, da ulivi e dall'armonia di colorate piante d´ibisco, di orchidee selvagge, oleandri e fiorentissime buganvillee. Oggi il terreno è classificato urbanisticamente come edificabile consentendo la costruzione potenziale di 5 ville indipendenti e che ne giustifica il prezzo. Tutta la proprietà di circa 24.000 mq. è delimitata da un muro alto 1,50 metri.e rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per uso turistico ricettivo data la grande flessibilità degli interventi possibili che consentono di valorizzare l'antica struttura esistente con il bonus del 110%. In aggiunta si segnala che il Baglio si trova in una zona particolarmente famosa per la produzione enologica Sicilia. La proprietà è ubicata a 300 m dal mare e si trova ad appena 4 km dal centro della città di Trapani, in una zona particolarmente interessante dal punto di vista turistico per i resti archeologici meglio conservati della Magna Grecia con i siti di Segesta Selinunte Agrigento isole Egadi ecc. In definitiva è una splendida base di escursioni giornaliere in tutta la Sicilia occidentale: la famosa Erice, la riserva Naturale dello Zingaro,i faraglioni di Scopello il parco delle Saline (Mozia), raggiungibili in meno di un'ora. La laguna dello Stagnone è uno spot magico, per tutti i praticanti di Windsurf e Kitesurf. La famosa spiaggia bianca di San Vito Lo Capo, giudicata la più bella spiaggia d'Italia, è a soli 37 Km. L'aeroporto di Trapani- Birgi dista 25 km mentre quello di Palermo circa 80 km. Il porto di Palermo, collegato giornalmente con traghetti da Genova, Napoli e Livorno, dista circa 100 km. La possibilità di voli lowcost (Ryanair per Trapani Birgi da Torino Milano Roma Pisa e tante altre città italiane ed europee) permette una vacanza assolutamente a basso costo per la lunghissima stagione siciliana. Prezzo richiesto 650.000 comprentente il terreno edificabile di 23.000 mq., l'antico baglio, il grande giardino di alberi da frutta, l'uliveto e la pineta. E' disponibile un sito per una visita virtuale. Una collaborazione con professionisti del settore è ben accetta.

Il Baglio in vendita ha mantenuto miracolosamente la struttura originaria del XVII secolo in un contesto dall'immutato fascino agreste d'altri tempi circondato da una proprietà di 2 ettari in gran parte coperta da una pineta mediterranea e da un uliveto, vicino al mare. Esso è costituito da un corpo principale a disegno di piccolo castello chiuso all'esterno con tutte le aperture rivolte verso una corte interna, utilizzato a suo tempo come dimora padronale e azienda agricola, fortificata dai potenziali attacchi saraceni provenienti dal vicino mare. Il complesso principale comprende un area padronale al I piano, Chiesetta, granaio, frantoio cisterna e costruzioni ancillari asserviti all'uso agricolo originario (stalla ovile magazzini agricoli ecc) prospiciente vi è un grande giardino all'italiana con tante piante da frutto. Il terreno circostante di 20.000 mq., anticamente destinato al sostentamento delle famiglie coloniche, è caratterizzato dalle spontanee palme nane tipiche della zona, da ulivi e dall'armonia di colorate piante d´ibisco, di orchidee selvagge, oleandri e fiorentissime buganville e una pineta completa Oggi il terreno è classificato urbanisticamente come edificabile consentendo la costruzione potenziale di 5 ville indipendenti e che ne giustifica il prezzo. Tutta la proprietà di circa 24.000 mq. è delimitata da un muro alto 1,50 metri.e rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per uso turistico ricettivo data la grande flessibilità degli interventi possibili che consentono di valorizzare l'antica struttura esistente con il bonus del 110%. In aggiunta si segnala che il Baglio si trova in una zona particolarmente famosa per la produzione enologica Sicilia. La proprietà è ubicata a 300 m dal mare e si trova ad appena 4 km dal centro della città di Trapani, in una zona particolarmente interessante dal punto di vista turistico per i resti archeologici meglio conservati della Magna Grecia con i siti di Segesta Selinunte Agrigento isole Egadi ecc. In definitiva è una splendida base di escursioni giornaliere in tutta la Sicilia occidentale: la famosa Erice, la riserva Naturale dello Zingaro,i faraglioni di Scopello il parco delle Saline (Mozia), raggiungibili in meno di un'ora. La laguna dello Stagnone è uno spot magico, per tutti i praticanti di Windsurf e Kitesurf. La famosa spiaggia bianca di San Vito Lo Capo, giudicata la più bella spiaggia d'Italia, è a soli 37 Km. L'aeroporto di Trapani- Birgi dista 25 km mentre quello di Palermo circa 80 km. Il porto di Palermo, collegato giornalmente con traghetti da Genova, Napoli e Livorno, dista circa 100 km. La possibilità di voli lowcost La Sicilia è considerata da Forbes ediz 10/19 la meta turistica europea più ambita dagli Stati Uniti per il 2020. Inoltre Trapani è stata selezionata per la 58 edizione dell’Europeade, e Human City Design Award 2020. La vendita avviene direttamente dalla proprietà senza alcun onere aggiuntivo.

Il Baglio in vendita ha mantenuto miracolosamente la struttura originaria del XVII secolo in un contesto dall'immutato fascino agreste d'altri tempi circondato da una proprietà di 2 ettari in gran parte coperta da una pineta mediterranea e da un uliveto, vicino al mare. Esso è costituito da un corpo principale a disegno di piccolo castello chiuso all'esterno con tutte le aperture rivolte verso una corte interna, utilizzato a suo tempo come dimora padronale e azienda agricola, fortificata dai potenziali attacchi saraceni provenienti dal vicino mare. Il complesso principale comprende un area padronale al I piano, Chiesetta, granaio, frantoio cisterna e costruzioni ancillari asserviti all'uso agricolo originario (stalla ovile magazzini agricoli ecc) prospiciente vi è un grande giardino all'italiana con tante piante da frutto. Il terreno circostante di 20.000 mq., anticamente destinato al sostentamento delle famiglie coloniche, è caratterizzato dalle spontanee palme nane tipiche della zona, da ulivi e dall'armonia di colorate piante d´ibisco, di orchidee selvagge, oleandri e fiorentissime buganville e una pineta completa Oggi il terreno è classificato urbanisticamente come edificabile consentendo la costruzione potenziale di 5 ville indipendenti e che ne giustifica il prezzo. Tutta la proprietà di circa 24.000 mq. è delimitata da un muro alto 1,50 metri.e rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per uso turistico ricettivo data la grande flessibilità degli interventi possibili che consentono di valorizzare l'antica struttura esistente con il bonus del 110%. In aggiunta si segnala che il Baglio si trova in una zona particolarmente famosa per la produzione enologica Sicilia. La proprietà è ubicata a 300 m dal mare e si trova ad appena 4 km dal centro della città di Trapani, in una zona particolarmente interessante dal punto di vista turistico per i resti archeologici meglio conservati della Magna Grecia con i siti di Segesta Selinunte Agrigento isole Egadi ecc. In definitiva è una splendida base di escursioni giornaliere in tutta la Sicilia occidentale: la famosa Erice, la riserva Naturale dello Zingaro,i faraglioni di Scopello il parco delle Saline (Mozia), raggiungibili in meno di un'ora. La laguna dello Stagnone è uno spot magico, per tutti i praticanti di Windsurf e Kitesurf. La famosa spiaggia bianca di San Vito Lo Capo, giudicata la più bella spiaggia d'Italia, è a soli 37 Km. L'aeroporto di Trapani- Birgi dista 25 km mentre quello di Palermo circa 80 km. Il porto di Palermo, collegato giornalmente con traghetti da Genova, Napoli e Livorno, dista circa 100 km. La possibilità di voli lowcost La Sicilia è considerata da Forbes ediz 10/19 la meta turistica europea più ambita dagli Stati Uniti per il 2020. Inoltre Trapani è stata selezionata per la 58 edizione dell’Europeade, e Human City Design Award 2020. La vendita avviene direttamente dalla proprietà senza alcun onere aggiuntivo.

Il Baglio in vendita ha mantenuto miracolosamente la struttura originaria del XVII secolo in un contesto dall'immutato fascino agreste d'altri tempi circondato da una proprietà di 2 ettari in gran parte coperta da una pineta mediterranea e da un uliveto, vicino al mare. Esso è costituito da un corpo principale a disegno di piccolo castello chiuso all'esterno con tutte le aperture rivolte verso una corte interna, utilizzato a suo tempo come dimora padronale e azienda agricola, fortificata dai potenziali attacchi saraceni provenienti dal vicino mare. Il complesso principale comprende un area padronale al I piano, Chiesetta, granaio, frantoio cisterna e costruzioni ancillari asserviti all'uso agricolo originario (stalla ovile magazzini agricoli ecc) prospiciente vi è un grande giardino all'italiana con tante piante da frutto. Il terreno circostante di 20.000 mq., anticamente destinato al sostentamento delle famiglie coloniche, è caratterizzato dalle spontanee palme nane tipiche della zona, da ulivi e dall'armonia di colorate piante d´ibisco, di orchidee selvagge, oleandri e fiorentissime buganville e una pineta completa Oggi il terreno è classificato urbanisticamente come edificabile consentendo la costruzione potenziale di 5 ville indipendenti e che ne giustifica il prezzo. Tutta la proprietà di circa 24.000 mq. è delimitata da un muro alto 1,50 metri.e rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per uso turistico ricettivo data la grande flessibilità degli interventi possibili che consentono di valorizzare l'antica struttura esistente con il bonus del 110%. In aggiunta si segnala che il Baglio si trova in una zona particolarmente famosa per la produzione enologica Sicilia. La proprietà è ubicata a 300 m dal mare e si trova ad appena 4 km dal centro della città di Trapani, in una zona particolarmente interessante dal punto di vista turistico per i resti archeologici meglio conservati della Magna Grecia con i siti di Segesta Selinunte Agrigento isole Egadi ecc. In definitiva è una splendida base di escursioni giornaliere in tutta la Sicilia occidentale: la famosa Erice, la riserva Naturale dello Zingaro,i faraglioni di Scopello il parco delle Saline (Mozia), raggiungibili in meno di un'ora. La laguna dello Stagnone è uno spot magico, per tutti i praticanti di Windsurf e Kitesurf. La famosa spiaggia bianca di San Vito Lo Capo, giudicata la più bella spiaggia d'Italia, è a soli 37 Km. L'aeroporto di Trapani- Birgi dista 25 km mentre quello di Palermo circa 80 km. Il porto di Palermo, collegato giornalmente con traghetti da Genova, Napoli e Livorno, dista circa 100 km. La possibilità di voli lowcost La Sicilia è considerata da Forbes ediz 10/19 la meta turistica europea più ambita dagli Stati Uniti per il 2020. Inoltre Trapani è stata selezionata per la 58 edizione dell’Europeade, e Human City Design Award 2020. Il prezzo richiesto è di 650.000 che comprende 20.000 di terreno edificabile. l'antico Baglio, un giardino all'italiana una pineta e vari edifici asserviti al baglio (scuderie, pollaio, porcile ecc.) La vendita avviene direttamente dalla proprietà senza alcun onere aggiuntivo.

Il Baglio in vendita ha mantenuto miracolosamente la struttura originaria del XVII secolo in un contesto dal immutato fascino agreste d'altri tempi circondato da una proprietà di 2 ettari in gran parte coperta da una pineta mediterranea e da un uliveto, vicino al mare. Esso è costituito da un corpo principale a disegno di piccolo castello chiuso all'esterno con tutte le aperture rivolte verso una corte interna, utilizzato a suo tempo come dimora padronale e azienda agricola, fortificata dai potenziali attacchi saraceni provenienti dal vicino mare. Il complesso principale comprende un area padronale al I piano, Chiesetta, granaio, frantoio cisterna e costruzioni ancillari asserviti all'uso agricolo originario (stalla ovile magazzini agricoli ecc) prospiciente vi è un grande giardino all'italiana con tante piante da frutto. Il terreno circostante di 20.000 mq., anticamente destinato al sostentamento delle famiglie coloniche, è caratterizzato dalle spontanee palme nane tipiche della zona, da ulivi e dall'armonia di colorate piante d´ibisco, di orchidee selvagge, oleandri e fiorentissime bouganville e una pineta completa Oggi il terreno è classificato urbanisticamente come edificabile consentendo la costruzione potenziale di 5 ville indipendenti e che ne giustifica il prezzo. Tutta la proprietà di circa 24.000 mq. è delimitata da un muro alto 1,50 metri.e rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale che per uso turistico ricettivo data la grande flessibilità degli interventi possibili che consentono di valorizzare l'antica struttura esistente con il bonus del 110%. In aggiunta si segnala che il Baglio si trova in una zona particolarmente famosa per la produzione enologica Sicilia. La proprietà è ubicata a 300 m dal mare e si trova ad appena 4 km dal centro della città di Trapani, in una zona particolarmente interessante dal punto di vista turistico per i resti archeologici meglio conservati della Magna Grecia con i siti di Segesta Selinunte Agrigento isole Egadi ecc. In definitiva è una splendida base di escursioni giornaliere in tutta la Sicilia occidentale: la famosa Erice, la riserva Naturale dello Zingaro,i faraglioni di Scopello il parco delle Saline (Mozia), raggiungibili in meno di un'ora. La laguna dello Stagnone è uno spot magico, per tutti i praticanti di Windsurf e Kitesurf. La famosa spiaggia bianca di San Vito Lo Capo, giudicata la più bella spiaggia d'Italia, è a soli 37 Km. L'aeroporto di Trapani- Birgi dista 25 km mentre quello di Palermo circa 80 km. Il porto di Palermo, collegato giornalmente con traghetti da Genova, Napoli e Livorno, dista circa 100 km. La possibilità di voli low cost La Sicilia è considerata da Forbes ediz 10/19 la meta turistica europea più ambita dagli Stati Uniti per il 2020. Inoltre Trapani è stata selezionata per la 58 edizione dell’Europeade, e Human City Design Award 2020. Il prezzo richiesto è di 650.000 che comprende 20.000 di terreno edificabile. l'antico Baglio, un giardino all'italiana una pineta e vari edifici asserviti al baglio (scuderie, pollaio, porcile ecc.) La vendita avviene direttamente dalla proprietà senza alcun onere aggiuntivo.

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La struttura del Bed and Breakfast Pegaso, è stata ricavata da un'antica dimora recentemente restaurata. Si trova a 10 minuti dal Lago di Garda e dai parchi divertimento: Gardaland, Caneva World, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà e a 20 minuti da Verona e Mantova. Il BB Pegaso è immerso nella quiete delle colline moreniche, uno dei più dolci paesaggi veneti, tra vigne e giardini. E' punto di partenza per gite nella valle del Mincio su una pista ciclabile di 43 km, chiusa alle auto. Le 3 camere spaziose sono arredate con gusto e hanno bagno privato. A disposizione degli ospiti ampio giardino e terrazza dove d'estate viene servita la prima colazione a buffet. Ampio garage per auto e biciclette.

B&B composto da 6 stanze triple uso anche singolo.Prezzo variabile se uso singolo,doppio o triplo.Situato in un palazzo ristrutturato vicino al centro storico.Matera e'facilmente raggiungibile in 20 minuti.

Terreno agricolo di circa 160.000 mq situato all’uscita della città di Lecce, direzione sud-est, raggiungibile facilmente dalla tangenziale del capoluogo salentino. Il centro storico di Lecce dista 4 km dalla proprietà. Al centro del vasto terreno pianeggiante sorge un’antica costruzione in pietra di circa 600 metri quadrati. Costruito nel XIX secolo, questo edificio rispetta i criteri dell’architettura locale caratterizzata dalla presenza di soffitti con volte a stella e caminetti di pietra nelle stanze principali. I muri perimetrali sono costruiti nella pietra calcarea locale, conosciuta come "pietra leccese", e si presentano tuttora in buone condizioni. Tuttavia, la costruzione richiede un restauro completo da parte dell'acquirente. Sul terreno di 16 ettari, delimitato da tradizionali muretti a secco, sono presenti una trentina di alberi, tra cui alcuni ulivi secolari. La superficie agricola puo’essere utilizzata, ad esempio, come oliveto, vigneto o frutteto. La proprietà può essere allacciata all’acquedotto ed alla rete elettrica. L'autenticità dei luoghi e la prossimità alla città di Lecce conferiscono a questo bene un grande potenziale per diventare un'affascinante dimora residenziale, un’area ricevimenti o un’azienda agricola. Entrerete direttamente in contatto con l’unico proprietario, raggiungibile in loco.

TUORO SUL TRASIMENO – centro storico: in antica dimora di paese, appartamento ristrutturato ed arredato a piano primo, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia.

In un’oasi naturalistica tra le più belle, immersa tra la natura incontaminata e a pochi metri dal cristallino mare di Lido Pizzo, vi presentiamo una fantastica proprietà di circa 100 mq con interni rifiniti con materiali di altissima qualità che rispecchiano la manifattura italiana e lo stile del vivere bene, ampio lastricato solare che si affaccia sullo splendido e purissimo mare gallipolino, ambienti ampi e moderni, 1100 mq circa tra spazi esterni attrezzati e parco privato, il tutto interamente recitato. Con la sua posizione soleggiata ed esclusiva, la proprietà accoglie i suoi ospiti in un’ampia zona living di gran classe con angolo cottura e camino, seguono tre camere da letto e doppi servizi. Completamente realizzata con standard di alta qualità, progettata con cura in uno stile dove i comfort più moderni si sposano alla perfezione con sobria eleganza, la villa è dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative (tapparelle elettriche, videocitofono, illuminazione esterna consentita da domotica). Scenografici gli spazi esterni, l’area circostante rappresenta un fiore all’occhiello per una villa che è, già di per sé, splendida. Attrezzata per godere a pieno dei momenti all’aperto con massima comodità e riservatezza, l’area esterna è corredata di doccia esterna, barbecue e doppio ingresso (consentito da cancelli automatici), uno principale e l’altro secondario da comoda strada e che permette l’accesso nella parte retrostante dell’immobile dal parco privato. L’incantevole parco è costituito da pineta, piante ornamentali e sentieri in pietra che conducono ad un laghetto artificiale donando al tutto un’atmosfera quasi fiabesca, in questo angolo di paradiso ove respirare pace e serenità. A completamento del tutto, il magnifico il lastricato solare che grazie alla sua esposizione strategica consente di vivere l’emozione unica del tramonto sul mare… Ogni elemento caratterizzante gli interni ed esterni della villa in vendita è stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali, ogni angolo della proprietà ne sottolinea il valore e la propria bellezza. Vivere all’interno di questa dimora sarà un’esperienza fantastica che saprà unire lusso e riservatezza, relax e mondanità. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito 800090738 oppure il 3297023147 Rif: GCO-380

Un grazioso dammuso adagiato tra i vigneti della collina del barone. Riservato e romantico come un eremo, perfetto come dammuso per le vacanze, un luogo appartato ed intimo dove poter godere della quiete, a totale contatto con la natura che lo circonda, ma anche attrezzato con tutti i confort necessari. Ristrutturato ed arredato in modo semplice, ma con gusto. Si compone di una camera da letto, un bagno in pastella color verde acqua ed una cucina. Adatto quindi ad una coppia, nella sua attuale struttura. All'interno della proprietà è possibile costruire un altro vano di circa 22 mq che una volta collegato all'attuale dammuso, potrebbe rendere ancora più confortevole il tutto, ottenendo così una seconda camera da letto ed un soggiorno pranzo con angolo cottura. Dalla terrazza, si gode un bellissimo panorama. Lo sguardo spazia dai campi fino al mare in lontananza, trovandolo come poggiato tra i monti su una bacinella trasparente. Un qualunque pasto all'ombra di questo tettuccio coperto da cannizzi, acquista un sapore diverso e nuovo. Intorno al dammuso il giardino si sposa perfettamente con il paesaggio circostante e accoglie molte piante autoctone che incantano con i loro profumi ora di lavanda, ora rosmarino ora di mirto o corbezzolo, oltre che numerose piante da frutta e olivi. Ultima chicca, ma non meno importante è l'antica aia, che si trova alle spalle dell'ingresso del dammuso, assolutamente discreta e riservata, utilizzabile come solarium e potenzialmente riconvertibile in una vasca idro. Il paese più vicino è Tracino dove poter trovare tutto ció che serve e che si trova a circa 2 km dal dammuso. Il mare invece dista circa 3-4 kilometri. Un luogo ideale dove poter dimenticare il mondo caotico cittadino, ritrovare l'armonia dei suoni della natura e le sue pause di silenzio Ottimo come investimento. Subito pronto ad essere abitato e di facile gestione. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 25 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: ghirlanda, Khamma - Tracino, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.77107 Longitudine: 12.02874

AFFITTO DA GIUGNO A SETTEMBRE Casa Indipendente a pianterreno con piccola corte nel cuore del centro storico di Carovigno (BR) e vicina alle Spiagge dell'Alto Salento. PREZZO AL GIORNO tutto incluso con asciugamani-lenzuola-pulizie finali: 40€ a persona - 80€ a coppia AGOSTO 45€ a persona - 90€ a coppia DIMORA STORICA ristrutturata preservando lo stile pugliese, con volte tipiche, dettagli in pietra locale e nicchie suggestive che contribuiscono all'atmosfera rilassante del luogo. SPAZI: Open space soggiorno arredato con zona pranzo e angolo TV/divano, 2 bagni e 2 camere da letto matrimoniali. Grazioso angolo cottura ricavato in un'alcova attrezzato con fornelli a gas, forno elettrico e lavastoviglie. Presente un frigo grande. L'ambiente è climatizzato ma il condizionatore non è necessario perché lo spessore delle mura mantiene la temperatura fresca anche con le ondate di calore! PARCHEGGIO gratuito in strada fronte casa o nella strada parallela. Raggiungibili a piedi il castello, il rione Terra e la piazza centrale, noti per i ristoranti e le trattorie. SPIAGGIA a soli 6 km di auto. Nelle vicinanze l'incantevole Riserva Naturale di Torre Guaceto (marina di Carovigno), Ostuni, Cisternino - Valle d'itria, Monopoli, Polignano a Mare, Alberobello, Lecce, Otranto... Per informazioni: Daniela 339 888 58 58

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Pacchetto di Natale Hotel in palazzo storico a Bastia Umbra idelae per visitare Borghi e presepi Umbri Pacchetto 2 notti con: 2 pernottamenti  2 prime colazioni  1 cena della vigilia base di pesce con bevande incluse In camera Standard: 119 euro a persona, 2 notti con cena della Vigilia In Camera Superior: 124 euro a persona, 2 notti con cena della Vigilia In Camera Tripla Superior: 109 euro a persona, 2 notti con cena della Vigilia In Camera Quadrupla Superior: 104 euro a persona, 2 notti con cena della Vigilia Notti aggiuntive: 30 euro a persona con Colazione Supplemento Cena: 30 euro a persona (Bevande escluse) Pranzo di NATALE: 40 euro a persona (Bevande escluse) Animali ammessi in camera: supplemento pulizia finale € 20.00 (da saldare in loco) Consigliamo: -visite agli antichi Borghi Medievali di Assisi, Spello, Bevagna, Montefalco e Gubbio per osservare l’albero piu’ grande del mondo. -visite ai Presepi Viventi e Mercatini di Natale. Menù del pranzo di Natale 2016 (A breve il nuovo menù) Carpaccio di branzino ubriaco di prosecco e arancia su insalata di valeriana e melograno Flan di Cardi e porcini alla crema di datterini e basilico Cappelletti in brodo di Cappone Lasagnetta  bianca al radicchio stufato, pancetta affumicata e fonduta di montasio dop Medaglione di filetto di mongana al tartufo e castagne Carciofi alla romana Tartufo di panettone e cioccolato bianco su crema di gran marnier Vini: Grechetto e Rosso Baiocco "Cantine Antonelli Montefalco"   Chiama subito: 0742/849090 - 347.8891600

DIMORA DELLA PUNTA Portovenere (Golfo dei Poeti): Meraviglioso appartamento sulle “Bocche” di Portovenere affacciato sul mare, a pochi passi dal centro e dalla sommità del promontorio con la famosa chiesetta di S.Pietro. L' immobile in Esclusiva all' immobiliare 5 Terre in Collaborazione con Goldberg rappresenta una perla rara in un gioiello prezioso, questa dimora unica, dal fascino antico rinnovato con un elegante restauro, è incastonata fra i colori liguri del borgo di Porto Venere, il verde intenso dell'isola Palmaria e le infinite sfumature del blu di un mare che ha ispirato i Poeti. Descrizione Portovenere nello splendido centro marinaro, direttamente affacciato sulla piscina naturale incastonata tra il borgo di Portovenere e l’isola Palmaria, dimora dal sapore antico, facente parte della fortificazione di Portovenere, situata in un contesto unico e di inestimabile valore. L’appartamento di ampia metratura, circa 130 mq, e’composto da 3 soggiorni di cui uno con camino, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni; doppie terrazze. L’immobile e’ stato restaurato con gusto, materiali pregiati, pavimenti d’epoca, scale di marmo. La posizione fronte mare (10 metri dal mare) gode di un ottimo soleggiamento fin dal mattino. Installato climatizzatore e riscaldamento autonomo. Di diritto l’ accesso carrabile. Disponibile un doppio ingresso (accesso dalla passeggiata e dal retrostante vicolo) che permette un frazionamento in due unità Amenità B) Nel Borgo C) Vista al mare D) Mare a pochi passi G) Panorama O) Vicino Porto Turistico Q) Vicino mezzi pubblici R) Affitto casa vacanze

Dimora storica della nobiltà bresciana di valore storico-artistico articolata su tre livelli, terreno, barchessa e una suggestiva cantina. Accorgimenti stilistici risalenti all'epoca della costruzione (1450), saloni con camino, vista sull'ampia corte interna privata e terreno adiacente di circa 3000 mq. Presenti quattro ulteriori unità immobiliari indipendenti adiacenti la villa da adibire a garage, fabbricati una volta impiegati come fienili, magazzini, ricovero attrezzi. La zona interessata è il vicino al centro di Gussago, importante punto di riferimento della rinomata Franciacorta, a 10 minuti da Brescia. Nelle vicinanze sono presenti servizi, scuole, negozi, mezzi di trasporto e le principali vie di comunicazione. Per informazioni contattare Ettore Rizzini +39.366.8220813. Agenzia Intesa Sanpaolo Casa di BRESCIA, Via Moretto, 38/B, +39.030.3793011. - Classe: G - IPE: 423,65 kWh/mq annum

Dimora della nobiltà bresciana, il “Löc de la Bègia” è testimonianza storica dei moti insurrezionali a favore della Serenissima; appartenuta al casato Averoldi, all’interno presenta stanze austere con tracce di eleganti affreschi e raffinate tavole lignee sul soffitto. Il loggiato è il tratto caratteristico della proprietà. Articolata su tre livelli, terreno, barchessa e una suggestiva cantina, si trovano accorgimenti stilistici risalenti all'epoca della costruzione (1450), saloni con camino, vista sull'ampia corte interna di 1100 mq con un caratteristico pozzo e terreno adiacente di circa 3200 mq. Presenti quattro ulteriori unità immobiliari indipendenti adiacenti la villa da adibire a garage, fabbricati una volta impiegati come fienili, magazzini, ricovero attrezzi. Ritenuta una delle strutture fra le più interessanti del quattrocento bresciano è stata location per feste e ricevimenti estivi, nonché del progetto comunale come una delle sedi possibili del Museo del Gusto. La zona interessata è il vicino al centro di Gussago, importante punto di riferimento della rinomata Franciacorta, a 10 minuti da Brescia. Nelle vicinanze sono presenti servizi, scuole, negozi, mezzi di trasporto e le principali vie di comunicazione. Per informazioni contattare Ettore Rizzini +39.366.8220813. Agenzia Intesa Sanpaolo Casa di BRESCIA, Via Moretto, 38/B, +39.030.3793011. - Classe: G - IPE: 423,65 kWh/mq annum

Stato immobile: Discreto Composto da 6vani Cucina: Soggiorno - cucina PALAZZO PASSERI" Occasione ESCLUSIVA a 195.000 Euro! E' situato, nel Comune di Calci a pochissimi minuti a piedi dal centro del Paese, con diversi comodi parcheggi nelle sue immediate vicinanze. SI tratta di un Palazzo del XVII° secolo, che può esibire la denominazione di Residenza Dimora Storica certificata dalla Regione Toscana, che di fatto consente di inserire questo Palazzo in una ristretta élite di dimore. PALAZZO PASSERI è, infatti, una antica costruzione originariamente signorile residenza di una famiglia aristocratica, e successivamente, sede di un Monastero e precisamente del Monastero degli Olivetani; le tracce di queste vestigia del passato sono ancora oggi visibili. L'intera dimora dona fascino e ricercatezze fuori dal comune: ci sono degli splendidi affreschi ancora in buono stato di conservazione, ci sono i soffitti con travi e travicelli di castagno e tipiche mezzane, ci sono i camini che arredano varie stanze, ci sono gli infissi e gli scuroli originali che sono in legno massello, ci sono le facciate in parte in pietra faccia vista e in parte intonacate, ma in generale è l'atmosfera che si respira carica di storia a dare a PALAZZO PASSERI il suo fascino unico e particolare. Gli ampi spazi, e i vari ingressi, consentono di poter dividere il palazzo in due unità abitative completamente autonome. Gli arredi antichi e ben conservati fanno parte di questa dimora in maniera quasi imprescindibile e potrebbero essere inseriti nella trattativa. PALAZZO PASSERI è organizzato su 4 livelli osservando dal fronte strada: il Piano Terra è di circa 45mq, il 1° Piano di 130mq, il 2° Piano di 150mq, e la Mansarda di 160mq. Oltre ad una piccola resede esterna sul retro; l'immobile è in buone condizioni generali anche se naturalmente ci sono dei lavori di manutenzione da fare per poter trarre il massimo beneficio e la massima utilità in termini di fruibilità della dimora. A chi è destinato PALAZZO PASSERI? - E' destinato ad una clientela ricercata ed esigente che ama il bello, che ama il poter vivere in una dimora storica, una dimora dotata di un suo carattere e di una sua peculiarità personale; - E' destinato ad una famiglia allargata, o a due famiglie che desiderano vivere in un unico contesto pur avendo ciascuna la propria indipendenza con locali e spazi cohousing; - E' destinato a chi desidera farne la sua residenza principale abbinata ad un'attività di ricezione turistica. Il paese di Calci è infatti vicino a tutte le principali vie di comunicazione, aeree, ferroviarie, marittime e stradali per poter raggiungere le più belle località turistiche della Toscana in poco più di un'ora al massimo. Tre ottimi motivi per acquistare PALAZZO PASSERI: 1) E' una Dimora Storica. Uno "status" non comune che offre fascino e prestigio non facilmente riscontrabili sul mercato; 2) Ha spazi ampi e volumi abitativi in buone condizioni di manutenzione che ne rendono molto flessibile il loro utilizzo in base alle esigenze; 3) Il prezzo di 195.000 trattabili rende assolutamente PALAZZO PASSERI un'occasione unica nel panorama immobiliare della Regione Toscana: Rif: T 474 - Mq: 470 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Casa Si Di Cei - Ag. Immobiliare

VILLA TIZIANA – SANTA MARIA DI LEUCA A brevissima distanza dal centro di Castrignano del Capo, dove tutto è a misura d’uomo e le distanze sono sempre ravvicinate e a pochi minuti da Santa Maria di Leuca, location tra le più ambite della clientela del luxury real-estate italiana e straniera, vi invitiamo ad aprire le porte e godere delle suggestive atmosfere di una incantevole villa in posizione dominante, immersa in un terreno di 7.300 mq. Varcato il monumentale cancello della proprietà e percorso il lungo viale tra una lussureggiante vegetazione autoctona oltre a palme, prati e piante ornamentali, si raggiunge la sommità del poggio dove si rimane senza fiato alla visione della magnifica dimora, adagiata e avvolta in un’oasi di pace di una natura integra e ricca del suo fascino immacolato. Quasi irreale pertanto risulta l’atmosfera di altri tempi che si percepisce grazie alla tecnica costruttiva della dimora concepita nella realizzazione come tipica residenza salentina, costruita con tecniche autentiche di finitura congiuntamente ai moderni canoni di coibentazione ed innovazione, dove tecnologia e comfort si fondono con il sapore autentico della storia di questo luogo incantato, ma vicino a tutti i servizi. Troviamo quindi finitura ricercate e di altissimo standing che incontrano il fascino classico dei soffitti con travi a vista in questa splendida soluzione che ha tutto il gusto della dimora di charme. Oltre all’ampia dimora principale che si sviluppa su un unico livello a piano terra di 170 mq, la proprietà comprende due suggestive dependance riservate agli ospiti di complessivi, queste ultime, 70 mq. L’intera proprietà è stata vissuta da una famiglia appassionata di antiquariato che ha amorevolmente arredato la dimora con oggetti d’epoca. Il corpo principale è composto da spazi luminosi e ben distribuiti, la zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi; la zona giorno comprende funzionalissima cucina con piano in muratura e caratteristico camino e grande salone; questi ultimi due ambienti illuminati da vetrate di affaccio sul meraviglioso contesto esterno allestito con varie aree relax utili per godere dell’enorme spazio all’aperto ma interamente recintato in modo da garantire un esclusività, riservatezza e sicurezza, preservando la propria indipendenza ed identità. Le due dependance constano nel complesso due bagni e tre camere da letto. Questo fiabesco e romantico scenario che richiama suggestive atmosfere del passato, infatti, è popolato da statue e pozzi come da tradizione cinquecentesca cui è ispirato, oltre che gazebo, corner bar…il tutto arricchito da una strepitosa piscina di 98 mq ad acqua salata con cascata e talassoterapia (vedere per credere!), come una gemma rara a completamento di un preziosissimo gioiello. Purtroppo le parole sono insufficienti per dar conto della bellezza di questa straordinaria dimora, quindi, nel caso siate alla ricerca di una villa con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa perla architettonica, incastonata in un’oasi di pace agreste…un piccolo capolavoro accarezzato dalla piacevole brezza marina. Rif. Annuncio CASTREA-1350 Per Info e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3297023147

In una delle cornici più prestigiose del borgo antico di Matino, in un palazzo nobiliare valutato di pregio storico ed architettonico, Casaserviceplus è onorata di proporre bellissima abitazione completamente e sapientemente ristrutturata. Questa affascinante dimora di charme conserva intatte le sue caratteristiche uniche e peculiari riuscendo tuttavia a coniugarle ai più moderni comfort e servizi. Ubicata in un palazzo che risale al 1600, la nostra dimora storica completamente restaurata ha mantenuto la nobiltà del vecchio edificio ma ha valorizzato il concept moderno di hospitality. Infatti gli spazi interni sono stati magistralmente distribuiti per rendere l’immobile comodo e funzionale. L’ingresso all’immobile, posto al piano primo, è consentito da rappresentativa corte comune impreziosita da pregiato affresco dell’epoca. Percorsa la suggestiva scala (anch'essa impreziosita da due affreschi)che dalla corte conduce al piano primo, attraversato un romantico terrazzino a livello, la dimora accoglie l’ospite all’interno di un grande salone di rappresentanza dal tipico voltato a stella, seguono, per completare la zona giorno, la sala pranzo con camino, la cucina che si affaccia su graziosa loggetta esterna ed il bagno dedicato alla zona giorno. La zona notte è composta da camera padronale caratterizzata da un incantevole balcone prospiciente sulla corte, bagno, seconda camera da letto e comodo vano pluriuso adibibile a terza camera da letto. Ogni camera e ogni area della proprietà presenta caratteristiche strutturali differenti e particolari unici: questa meravigliosa dimora coniuga antico e moderno in un mix che risulta decisamente vincente…tutto parla di antica nobiltà e di attuale ed elegante signorilità. Ma non è finita qui…vi è un particolare caratterizzante e fondamentale a completamento del tutto… il lastricato solare attrezzato, da cui il panorama non ha eguali e la vista sul circondario è a dir poco mozzafiato. Percorsa una comoda rampa di scale, all’inizio della quale, troviamo addirittura un bagno esterno dedicato alla terrazza, si accede ad un incantevole giardino pensile adornato di splendide piante che fanno da spettacolare cornice ad una vasca in muratura con solarium e lettini. Allestito per offrire indimenticabili momenti di relax, benessere e suggestive atmosfere, questo terrazzo, in posizione dominante sul circondario, gode di una meravigliosa vista sulla chiesa matrice di San Giorgio e su tutto il centro storico di Matino e permette di scorgere il vicino mare di Gallipoli. Per chi desidera vivere la magia del Salento, territorio tra i più ricchi di storia, arte, cultura ed incontaminati, la nostra soluzione rappresenta la dimora ideale per respirare il fascino di questi luoghi. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito 800090738 oppure il 3284794831

LAYOUT Via Savona, zona residenziale e panoramica di Matino – Costruita sul finire degli anni 80' con raffinate tecniche costruttive e i migliori materiali, la dimora è in ottime condizioni di manutenzione. In posizione collinare, assolutamente panoramica il giardino è leggermente digradante e costeggia il lato destro dell’immobile per finire nella parte retrostante ove lascia il posto ad una meravigliosa pineta sempre di proprietà. IL PIANO TERRA L’accesso all’intero corpo di fabbrica è consentito da grande cancello prospiciente su strada che apre su un’ampia veranda in parte piantumata con gradevole aiuola e piante ornamentali, tale veranda consente rispettivamente: -l’accesso a piano ai due grandi garage di complessivi 62 mq, dove trovano posto almeno quattro autovetture, dai garage è possibile raggiungere direttamente l'abitazione mediante comoda scala interna che conduce alla zona giorno del piano primo; -l’accesso al piano primo mediante scala esterna; -l’accesso diretto al giardino senza passare dall’abitazione mediante scala laterale che costeggia lo stesso e che segue il percorso digradante del giardino fino ad arrivare alla parte retrostante dell’abitazione e successivamente, mediante cancello, l’accesso alla scenografica pineta privata. IL PIANO PRIMO Questo il livello ove si distribuisce l’abitazione di circa 166 mq. Salita la comoda e corta rampa di scale si accede ad una graziosa verandina esterna su cui si affaccia la porta di ingresso della dimora che accoglie l’ospite in un comodo ingresso da cui parte il corridoio che divide la due zone della casa. Infatti sul lato sinistro lungo il corridoio troviamo i vani della zona giorno divisi nell’enorme e luminoso salone con camino e pregiata pavimentazione in marmo, ampia cucina abitabile composta da tinello, anch’esso corredato da camino che può accogliere almeno otto commensali e comodo angolo cottura che conduce nella parte retrostante dell’immobile ove troviamo spettacolare terrazzo a livello in parte piantumato e attrezzato con barbecue per pranzi e/o cene all’aperto; dal tinello è possibile raggiungere i garage del piano sottoposto tramite scala interna; la zona giorno termina con efficiente bagno di servizio; sul lato destro del corridoio invece si susseguono i vani della zona notte composta da: camera da letto padronale, altra camera da letto, bagno e terzo vano ideale come camera per ragazzi e sala giochi, studio o camera per gli ospiti. La parte retrostante già richiamata ha accesso direttamente dall’immobile attraverso il cucinotto oppure dalla scalinata che costeggia il giardino. A completamento del tutto l’immobile dispone di un meraviglioso lastricato solare da cui godere di scorci paesaggistici unici, comprese la cristalline acque del mare del vicino Gallipoli. LA PINETA Superato il terrazzo a livello retrostante, quello ove confluisce e termina il giardino che sale su lateralmente e varcato un cancello di proprietà si fa accesso in un angolo paradisiaco, un'oasi di pace e benessere immersa in 680 mq di pineta che infonde la sensazione di non stare in paese ma in una rilassante area agreste coccolati e protetti da una natura ancora incontaminata. Grazie al declivio dell’intero lotto, la pineta si trova in una posizione unica, per cui lasciamo immaginare ai lettori quale vista mozzafiato si possa intravedere dalle fronde degli alberi… A termine della pineta, interamente recintata, un altro cancello funge da ingresso secondario prospiciente su stradina privata di esclusivo utilizzo delle abitazioni cui consente l’accesso. LOCATION Posta in una delle zone residenziali più ambite di Matino, questa dimora è una soluzione abitativa di pregio a pochi chilometri da Gallipoli. CONTESTO La zona ove è ubicato l’immobile è un’area immersa nel verde, collinare e per questo salubre e dalla meravigliosa vista panoramica, vivibile in tutta sicurezza, tranquillità e privacy dai suoi abitanti e ospiti La nostra proposta è sicuramente una dimora da sogno … con un prezzo da sogno! Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito 800090738 oppure il 3297023147 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it