Ettari mezzo

MEZZO ETTARO DI VIGNETO A SAN GIMIGNANO PROV. SI € 15.000 VIGNETO DOC DI PROPRIETA' BEN TENUTO CON OTTIMA PRODUZIONE DOCUMENTATA ACCONTO € 10.000 SALDO ENTRO 1 ANNO € 5000 NELLA PRIMA PERIFERIA A 3 KM DAL CENTRO COSI' AVETE LA PRELAZIONE E PRECEDENZA A COMPRARE ANCHE GLI ALTRI 4 ETTARI DI MIA PROPRIETA' DISPONIBILITA' IMMEDIATA SCRIVETEMI A amaliabella128@gmail.com

vendesi 9 ettari e mezzo di terreno agricolo tutto pianeggiante e tutto irrigabile zona nurra

Masseria sita nella campagna di Montenero di Bisaccia, a circa 5 km dall'abitato. La casa ha circa 2.5 ettari di terreno seminativo annesso. La casa e' stata acquistata nel 2012 e ristrutturata internamente, con l'inclusione di una colonna di supporto, trave di acciaio trasversale e doppio muro interno. Gli interni sono ben presentati e pronti all'immediato utilizzo; le facciate esterne invece non sono state ancora ristrutturate. Il piano inferiore e' un open space di circa 45mq, con cucina, area pranzo, e sala, piu' una utility room; travetti a vista, greche sulla parte superiore dei muri, cucina in muratura, pavimento piastrellato, porte e finestre nuove in pvc. Riscaldamento con stufa a pellet. Si accede al piano superiore attraverso una scala esterna. La superficie totale del piano superiore e' di circa 45mq, suddivisi in 4 camere da letto di dimensioni simili, e un bagno con vasca, riscaldamento con stufa a pellet; pavimenti in legno, o piastrellati, infissi originali. La casa e' completamente ammobiliata, elettrodomestici inclusi. Il terreno e' di circa 2 ettari e mezzo. Comprende 15 piante di ulivo, circa 30 piante da frutto, siepe in leylandii fronte strada e in lauroceraso lato ovest. Inclusi nella vendita tosaerba, carriola, attrezzi manuali per il giardino, materiale per la recinzione (150 metri di rete, pali, etc, tutto nuovo e ancora imballato), il cui valore e' di circa 2000 euro. Primo contatto via email.

Causa distanza svendo 10 ettari circa di una Valle (terreno acquifero) in Località Salina -Valli di Comacchio- ubicata in ottima posizione geografica (dista da Venezia 50 km, 30 da Ravenna e 45 km da Ferrara) lungo la s.s. Romea nei pressi di Porto Garibaldi, Lido Degli Estensi e Lido Spina, in territorio di Comacchio -Fe- La valletta è singola - unico lotto - ed è confinante con il canale Ussarola da dove attinge/ricicla le acque a mezzo di chiavica, dal mare. Risulta utile, oltre alla pesca (anguille, branzini, gamberi, ecc ecc) per intraprendere qualsiasi attività, lavorativa: allevamento/turismo/sport ecc. ecc. Per foto ed appuntamenti contattare il 328/4616102

Introdacqua, Via di Mezzo, terreno agricolo di 2 ettari (19.750 mq), completamente recintato con cancello d’ingresso carrabile, raggiunto da acqua potabile, acqua per irrigazione, corrente elettrica, linea telefonica, struttura ad uso rimessa agricola di complessivi 180 mq calpestabili di cui 120 coperti e rifiniti, 60 mq di porticato in legno, possibilità di edificare una unità immobiliare di 150 mq, posizione panoramica e pianeggiante ad un km da Sulmona, nelle vicinanze lotti edificati. € 95.000 trattabile

Situato in Erula nella zona di Muru Traessu, proponiamo in vendita uno stazzo di recente e completa ristrutturazione ecosostenibile in quanto sono stati usati materiali naturali, combinati con la bellezza incantevole della natura circostante. Questa proprietà offre non solo un rifugio tranquillo dalla vita frenetica quotidiana ma anche un legame profondo con l'ambiente naturale attraverso l'uso di energie rinnovabili e la gestione di un vasto terreno. L'immobile è situato in collina con accesso a mezzo di una strada panoramica recentemente asfaltata, dalla quale si gode della veduta sulla valle del fiume Coghinas con lo sfondo sul monte Ruiu, una zona tranquilla di Erula, nota per il suo paesaggio naturale e la sua vicinanza con la costa. L'immobile si trova a circa 350 mt di altitudine, pertanto in posizione ben ventilata ed esente dalle nebbie invernali della sottostante pianura. L'edificio principale di circa 60 mq (ampliabile) è stato completamente ristrutturato nel 2009 e nel 2015, pur mantenendo i tratti caratteristici degli stazzi tradizionali sardi, quali i muri in pietra e il pavimento in legno naturale d'ulivo presente in tutta la casa, introducendo al contempo moderni comfort residenziali. La fusione di elementi rustici e contemporanei crea un'atmosfera accogliente e sofisticata. La casa è così composta: sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno e camera matrimoniale con bagno per un totale di 5 posti letto e abitabile da subito. La cucina in muratura è impreziosita da una stufa che scalda anche la camera oltre alla presenza di un caminetto e un antico forno per cuocere pane e pizze, perfettamente funzionanti. Tutte le finestre con vetrocamera a basso emissivo dispongono di zanzariere. Una comoda veranda è presente lungo tutto il lato sud della casa, nelle cui immediate vicinanze, è presente un nuovissimo magazzino di circa 40 mq con ampio soppalco e sottostante cantina, sul cui tetto sono stati installati un moderno sistema fotovoltaico di 6 Kw e un impianto di pannelli solari grazie ai quali lo stazzo garantisce un'eccellente autosufficienza energetica. Questa scelta ecosostenibile non solo riduce l'impatto ambientale ma anche i costi per le utenze, offrendo una soluzione abitativa ecocompatibile e di lungo termine. Immerso in 10 ettari di terreno rigoglioso con ulivi e parecchi olivastri a macchia mediterranea offre infinite possibilità: dalla coltivazione di ortaggi e frutti in un'ottica di autosufficienza alimentare di cui 5.000 mq facilmente coltivabili in quanto pianeggianti e in parte edificabili, alla produzione di legname, all'allevamento, passando per la creazione di spazi ricreativi all'aperto o l'installazione di ulteriori soluzioni abitative eco-sostenibili. È inoltre presente un pozzo di 100 mt di profondità con relativa pompa e un serbatoio della capienza di 5.000 lt. Nel terreno ci sono alcune "PINNETTE" che possono essere facilmente recuperate per vari usi. La proprietà è recintata ed impreziosita con muri a secco, chiusa da carraio zincato. Sono presenti allaccio all'acquedotto e luce di rete. Con una metratura generosa, la residenza offre spazi ampi ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per l'ospitalità. Le camere sono luminose e ariose, grazie alla sagace disposizione delle finestre e degli spazi aperti, che favoriscono l'ingresso della luce naturale e offrono viste spettacolari sul paesaggio. Nelle vicinanze si puó godere della presenza dell'agriturismo Puzzu Canu, delle Terme di Casteldoria, dei servizi del comune di Erula e Perfugas, del lago Coghinas e dalle famose spiagge di Castelsardo, Valledoria e Isola Rossa nella Costa Paradiso. Questo stazzo rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera abbracciare una vita immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. La combinazione di spazi generosi, una posizione invidiabile, e l'attenzione alla sostenibilità ambientale, fanno di questa proprietà il luogo ideale per chi sogna un ritiro tranquillo ma lussuoso, all'insegna del rispetto per l'ambiente. La posizione privilegiata permette di vivere a contatto diretto con la natura, godendo di aria pura, tranquillità e viste mozzafiato, tutto a pochi chilometri dalle amenities urbane. La cura nei dettagli della ristrutturazione, che coniuga tradizione e innovazione, rende questa proprietà unica nel suo genere, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo e confortevole. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1985 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Muru Traessu, Muru Traessu, Erula, , Italia Latitudine: 40.80499 Longitudine: 8.921165

VENDO MEZZO ETTARO DI VIGNETO DOC A SAN GIMIGNANO PROV. SI VERO AFFARE OTTIMA PRODUZIONE DOCUMENTATA VIGNETO TENUTO BENISSIMO VENDO A RATE € 10.000 E € 5000 ENTRO 1 ANNO TOTALE € 15.000 VERO AFFARE SONO DI MIA PROPRIETA' E VI DANNO LA PRELAZIONE A COMPRARE SE LO VORRETE IN FUTURO GLI ALTRI 4 ETTARI DI MIA PROPRIETA' SCRIVETEMI A amaliabella128@gmail.com CHE DIO VI BENEDICA AMALIA

LORO CIUFFENNA (AR): Nel cuore della Toscana trovate la Vostra casa da sogno. Questa splendida tenuta circondata da campi di ulivi e boschi ed il posto ideale per gli amanti della natura a trascorrere le vacanze. Il paesino disponene di tutte le prime necessit e la posizione ottimale e centrale per tutta litalia centrale, 18 km da Arezzo, 50 km da Firenze, 200 km da Roma. La propriet si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, un ampio cantina, una terrazza coperta e una terrazza all'aperto e due posti auto. Inoltre, comprende un ampio giardino e 4000m2 di campi di ulivi alla propriet. Per un costo aggiutivo anche possibile acquistare il totale terreno di 11,6 ettari con ulivi, boschi e prati e una grande magazzino di 360m2 che potrebbero essere riconsacrato in unit abitative.

COLONICA 140 mq netti, con FIENILE di 70 mq netti, DA RISTRUTTURARE + 3, 5 ettari di terreno, nelle caratteristiche Balze del Valdarno, i calanchi del lago pliocenico. ADATTA PER REALIZZARE PIU' APPARTAMENTI. DISPONIBILE POZZO ARTESIANO, Zona fresca, attraversata da un torrente, esposizione a SUD adatta anche per installazione di fotovoltaico (linea elettrica funzionante). Terreno pianeggiante per 1 ha., pioppeta matura da tagliare, bosco e altro 2,5 ha. Strada vicinale di uso pubblico. 800 mt dalla strada provinciale di Botriolo. Pioppeta di buon pregio.

In posizione panoramica, con vista sulle caratteristiche verdi colline umbre, proponiamo in vendita casale in pietra da finire di costruire. L'immobile è disposto su tre livelli e ha una superficie complessiva di circa 440 mq. Al piano seminterrato di circa 215 mq troviamo predisposizione per garage e taverna, il piano terra ha una superficie di circa 140 mq, mentre il piano primo mansardato è di circa 85 mq. Completa la proprietà terreno circostante al casale di circa due ettari. Per maggiori informazioni contattaci al 347 0539216 o al 342 1429635.

Complesso immobiliare costituito da terreni agricoli e fabbricati ubicati nel Comune di Montalcino costituenti nel loro complesso l'Azienda Agricola Chiavai. I fabbricati sono costituiti da: A) compendio immobiliare denominato Podere Collodi adibito ad attività agrituristica, in zona a vocazione prevalentemente agricola posto in prossimità della Strada Provinciale n. 45 Strada Provinciale del Brunello. Il compendio composto di otto appartamenti autonomi di diversa metratura e tipologia, tutti dotati di zona cottura, camere da letto e servizio igienici, oltre ad un locale adibito ad ufficio/reception dotato di bagno, quattro vani tecnici ed accessori ed una sala di uso comune, il tutto per una superficie complessiva di mq 786,80. Completano la consistenza un resede pertinenziale sul quale insistono una piscina ovale, un pozzo, oltre ad una area ad uso parcheggio. Nell'ambito dell'attività agrituristica vengono utilizzati solo quattro appartamenti su otto. La struttura portante della costruzione è in muratura mista; la copertura dei fabbricati è realizzata con tetti a capanna con manto di tegole e coppi; finitura esterna in muratura di pietra mista con spallette ed architravi in mattoni in corrispondenza delle aperture; solai con struttura lignea e scempiato di mezzane; tramezzature in muratura; rivestimenti in monocottura; pavimentazione in cotto; infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in legno dotati di vetrocamera. Le condizioni manutentive sono apparentemente buone. B) Il compendio denominato Podere Chiavai è costituito da una casa colonica in pietra in stato di abbandono e necessitante di ristrutturazione, accessibile attraverso una strada a sterro in mediocre stato manutentivo che origina dal SP 45 Del Brunello al Km 7+400. L'edificio principale risulta comprensivo di due unità abitative, l'una ai piani terreno e primo, l'altra unicamente al piano primo, accessibile a mezzo di scala esterna; nella restante parte del piano terreno sono disposti i locali accessori (magazzino e cantina) Nei paraggi del fabbricato sono presenti alcuni fabbricati agricoli strumentali ad oggi non completati, il tutto per una superfice complessiva di mq 322,80. Intorno al podere si sviluppano circa quattro ettari e mezzo di terreno prevalentemente destinato a vigneto, oltre a due porzioni di oliveto intermezzate dal tracciato della strada provinciale. Completano la consistenza ulteriori venti ettari di terreno ubicati in località Podere Collodi, nelle immediate vicinanze del precedente descritto agriturismo, parte destinati a seminativo e parte a vigneto. Il totale dei terreni vitati ammonta a circa cinque ettari e mezzo, di cui tre ettari iscritti al Brunello di Montalcino DOCG, un ettaro e mezzo circa a Rosso di Montalcino DOC, il resto a Sant'Antimo Rosso DOC. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per l'individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://goo.gl/khYpzk Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 88 Anno: 15 Data Udienza: 2019-10-11

Cod.01286 - LARI - Zona collinare (in campagna) - in bellissima posizione casale rustico in larga parte ristrutturato di circa mq. 490, composto da tre unità abitative accatastate e possibilità di ricavarne una quarta dalla ristrutturazione di alcuni annessi esistenti. E' inoltre annesso un fienile di circa mq. 110 ristrutturato al grezzo. Fanno inoltre parte del podere circa sei ettari e mezzo di terreno, così suddiviso: due ettari e mezzo di terreno coltivabile, pianeggiante; un ettaro e mezzo di bosco; due ettari e mezzo di terreno collinare coltivato ad oliveto e frutteto. Rif. 271 Euro 1.200.000 tratt.. Per ulteriori informazioni non esitare a contattare senza impegno l'agenzia.

Cod.1180 Rif.Ag. Rif.2845 - LIVORNO - Rif 2845 Manciano - Meravigliosa villa completamente ristrutturata, divisa in due appartamenti di prestigio e di ampia metratura. Belvedere con forno e porticati vari e una autorimessa di oltre 100mq La tenuta ha circa un totale 8 ettari di terreno così diviso: Giardino, un ettaro e mezzo, oliveto di due ettari e mezzo (con circa 600 ulivi), due ettari e mezzo di seminativo. La tenuta ha ogni tipo di attrezzature e ampianti. Euro 1.300.000

ZONA PAGANICO, NEL COMUNE DI CIVITELLA PAGANICO, VENDESI TERRENO AGRICOLO. La Proprietà si Estende per 25 ETTARI Costituiti da: -17 Ettari e mezzo di Seminativo in Dolce Collina. - 4,5 Ettari e mezzo di Bosco. - 1 Ettaro e 7.000 mq di Pascolo. - 1Ettaro di Oliveto con 100 Piante. - Mezzo Ettaro di Vigneto. Completa la vendita una Tettoia Agricola di 200 mq e due trattori sia gommato che cingolato. Richiesta Euro 250 Mila Trattabili. Rif 214 M

Cod.01180 - LIVORNO - Rif 2845 Manciano - Meravigliosa villa completamente ristrutturata, divisa in due appartamenti di prestigio e di ampia metratura. Belvedere con forno e porticati vari e una autorimessa di oltre 100mq La tenuta ha circa un totale 8 ettari di terreno così diviso: Giardino, un ettaro e mezzo, oliveto di due ettari e mezzo (con circa 600 ulivi), due ettari e mezzo di seminativo. La tenuta ha ogni tipo di attrezzature e ampianti. Euro 1.300.000

Terreno agricolo di 30 ettari zona collinare con ampie vedute panoramiche suddivisa in: 18 ettari a seminativo, 1 ettero e mezzo a uliveto, 4 ettari e mezzo a bosco di quercie, 6 ettari a calanchi, azienda adibita esclusivamente a coltivazione di prodotti biologici, annesso vecchio casolare parzialmente ristrutturato suddiviso su due livelli complessivamente di mq. 260 compreso locali adibiti a rimessa attrezzatura. L' azienda e' situata a 25 km. dal mare Adriatico, e 35 km. dalla montagna Maiella. Distante 11 km. dal capoluogo di provincia, ottimo per chi vuole intraprendere attivita' vitivinicola oppure olivicoltura e cerealicolo. Prezzo trattabile, per informazioni contattare al 338/4096283

Proponiamo in vendita azienda agricola ad Oriolo più precisamente in c/da Sparto avente diverse colture: -Bosco alto pari a 89'440 mq (9 ha/ETTARI) -Seminativo arborio pari 12'140 mq (1 ha 24 are 40 ca / UN ETTARO E DUEMILAQUATTROCENTO MQ) -Pascolo cesp. pari a 124'765 mq (12 ha 47 are 65 ca / DODICI ETTARI E QUATTROMILASETTECENTOSESSANTACINQUE MQ) -Pascolo arb. pari a 38'830 mq (4 ha circa) QUATTRO ETTARI CIRCA. -Seminativo pari a 29'968 mq (3 ha circa) TRE ETTARI CIRCA -Pascolo pari a 16'130 mq (1,5 ha) UN ETTARO E MEZZO CIRCA. -Uliveto pari 16'211 mq (1,5 ha) UN ETTARO E MEZZO CIRCA. Quest'ultimo è posto in una parte pianeggiante del terreno. Attualmente è in produzione solo l'uliveto, la parte restante può utilizzata per altre diverse colture. Prezzo trattabile

P2310 - Riparbella (Pisa) - Posta a 10 km dal mare in bella posizione vendesi azienda agricola composta da tre corpi per una superficie complessiva di 10 ettari, di cui 4 ettari ad oliveto con circa 800 piante di olivo e 6 ettari di bosco ceduo. Il primo corpo distante circa 5 km dal paese della superficie di circa due ettari di terreno coltivato in parte ad olivi ed in parte a vigneto con in mezzo la casa colonica della superficie di 180 mq su un unico piano. Attualmente si pretesta al grezzo, cioè è completato l'involucro edilizio e mancano invece le opere interne e la sistemazione esterna. Ottima posizione panoramica con ampia vista mare. Il vantaggio, ad ora, è che potrebbe essere personalizzata nelle finiture da parte dell'acquirente. Il secondo corpo, più vicino al paese (500 metri), anch'esso di circa 2 ettari di terreno coltivato ad olivi ad olivi con sovrastante fabbricato rurale di circa 80 mq composto da ampio soggiorno-cucina, due camere e bagno. Nel febbraio 2019 scadrà l'atto d'obbligo ventennale di questo fabbricato che, pertanto, potrà essere destinato ad alloggio agrituristico. Il terzo corpo, posto nel Comune di Castellina M.mma, è composto da 6 ettari di bosco tagliato 20 anni fa. Possibilità di realizzare il pozzo all'interno dei due ettari dov'è presente il casale. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Lungo l’antico asse viario (strada provinciale Sanminiatese) che da San Miniato conduce a Montaione sulle colline ad ovest del rinomato Castello di Barbialla, in località Collegalli si sviluppa una incantevole proprietà, composta da valli seminative, boschi e antichi casali tipici della campagna toscana, pronti per essere ricondotti agli antichi splendori. La proprietà si sviluppa su 81 ettari a giacitura gran parte collinare, ove sono posti i quattro antichi poderi che facevano parte originariamente della Tenuta di Collegalli. Gli edifici che conservano tutt’oggi le originali effigi iscritte sulle facciate principali riportano l’antica denominazione di: Colmata, Brodicani, Terralba e il Colle. Il fabbricato principale del podere Colmata posto in posizione valliva, risulta perfettamente abitabile e recentemente ristrutturato mantenendo la tipologia Toscana, ed è composto da due unità ad uso abitativo, la prima: al piano terra ampio salone zona giorno con angolo cottura, camera e bagno; la seconda: composta al piano terra da ingresso, cucina e ampio salone zona giorno, a mezzo di scala interna si accede al piano primo dove si trovano cinque ampie camere e due bagni; al piano terra è presente un ampio loggiato chiuso con bagno. Fanno parte del complesso edilizio un ex-fienile ed altri due fabbricati accessori; Il fabbricato è dotato di piscina. Gli altri fabbricati Brodicani, Terralba e il Colle, sono posti in splendide posizioni collinari, e risultano completamente da ristrutturare. Il terreno è attualmente destinato per 31 ettari a seminativo e 47 ettari di bosco, nella restante proprietà si trova una vigna e qualche decina di piante di olivo, oltre naturalmente ai terreni strettamente pertinenziali dei fabbricati. Nella proprietà è presente un “fondo chiuso” di 16 ettari la restante estensione di 65 ettari fa parte del Consorzio Barbialla, famosa riserva di caccia, che si sviluppa su circa 1.600 ettari. Come documentato anche dalle cartografie del Comune di Montaione l’intera proprietà è individuata tra le Aeree Tartufigene, ed essendo posta sul confine con il comune di San Miniato, vi si possono rivenire ogni autunno i famosi tartufi bianchi. Distanze: PISA 40 minuti Firenze 50 minuti Volterra 40 minuti San Gimignano 30 minuti Siena 55 minuti.

L'azienda è situata al quarantesimo km dal centro di Roma a 25 km circa dal Raccordo Anulare di Roma sulla Via Cassia Venteiana nel Viterbese ad 1 km dal paese di Monterosi, a soli 6 km da Nepi. Il terreno è completamente pianeggiante. L'azienda è totalmente recintata con rete metallica ornata da muro di tufo, siepe di lauro ceraso ed alti alberi di eucalyptus. L'azienda ha vari alberi ad alto fusto di grande pregio (abeti, pini, cedri del libano) e molte altre specie decorative tra cui moltissime piante da fiore in aiuole e vasche. L'ingresso che è molto ampio, è costruito con mattoni in tufo ed un cancello automatico. Cipressi, pini e piante di rose, fanno da cornice ad lungo viale di alti pini illuminato da piccoli lampioncini. Intorno alla parte abitativa vi sono attacchi antincendio e circa 50 attacchi d'acqua sparsi per tutta l'azienda oltre ad una torretta con pompe varie ed una cisterna con la riserva di 10.000 litri d'acqua più di 2 pozzi separati. Vi è inoltre un capannone (fienile) di 200 mq completamente rinnovato il cui tetto è formato da 72 pannelli fotovoltaici che producono 15 Kw di elettricità con un introito di medio annuo di circa 12.500 Euro. La parte abitativa esterna è tutta illuminata e vari attacchi luce sono collocati intorno alle varie costruzioni. Gli impianti luce dei vari locali sono tutti a norma di legge. Intorno alla parte abitativa vi è un pollaio in muratura, una piccola piscina, un'ampia zona pavimentata di 250 mq con lampioni ed un ampio orto con alberi da frutto. L'azienda si estende su 16 ettari (pari a 160.000 mq circa) di cui: - 2 ettari e 700 a piante di ulivo (900 alberi) che consentono a seconda delle stagioni una produzione di circa 700 litri di olio; - 2 ettari e 200 di bosco (noccioli, lecci, querce,roverelle) innestate a tartufo nero estivo; - 1/2 ettaro con circa 200 piante da frutto (pesche, pere, mele, ciliegie, susine, etc.); - 2 ettari in costruzioni e rappresentanza; - 8 ettari coltivato a seminativo alternato; - 1 ettaro e mezzo ad ampie zona verdi di rappresentanza. La parte costruita è fornita da: - 1 villa di 450 mq a 2 piani. La villa è composta da 1 ufficio, 4 bagni, 10 camere da letto, 2 cucine, 2 saloni di cui 1 di circa 200 mq con camino sospeso il tutto arredato e la parte piano terra con tutti pavimenti in cotto toscano - 4 ingressi di cui il piano superiore con accesso anche separato. - casa del fattore di 80 mq. La casa è composta da salone, 2 bagni, 2 camere, cameretta e cucina. - un tinello di 100 mq con il soffitto alto 6 metri con travature in pali di castagno. Il tinello è arredatissimo composto da 1 tavolo lungo 6 metri formato da un unica tavola spessa 8 centimetri di legno mazzonia e 6 panche laterali dello stesso legno. Comprende una parete attrezzata con 2 fornelli a 4 fuochi a gas, 1 lavabo (acqua calda), 1 braciere largo 1 metro con ampia cappa in mattoncini, mobile con piano lavoro composto da vari sportelli, 1 forno a gas separato largo 1 metro, 1 stufa, 2 frigo. Tutte le costruzioni sono formate da circa 1000 mq di tegole antichizzate. - una stalla di 100 mq; - una cantina/dispensa ristrutturata di circa 100 mq; - un magazzino sementi di 100 mq; - una officina arredatissima. Tra gli accessori più importanti, vi sono 3 trattori e due rimorchi (di cui 1 idraulico), 2 frese, 1 trincia, 1 livellatore, 1 1 aratro, 1 tagliaerba bcs, 1 tagliaerba grande tradizionale, 1 rotolone da 5 pollici per irrigazione grande, 1 irrigatore piccolo da 2 pollici, 1 macchinario compressore da trattore (cogliere olive), 1 macchinario compressore a carriola (cogliere olive), 1 macchinario a motore per irrigazione, 1 macchinario a motore idropulitore (caldo-freddo), 1 irrigatore da 2000 litri per fare trattamenti. - una camera adibita ad uso deposito concimi e crittogramici con scala che porta ad un granaio superiore di 400 mq; - una dispensa per l'olio prodotto dai nostri 900 alberi di ulivo di circa 50 mq (pavimento in cotto); - una sala biliardo olimpionico di 50 mq; - un deposito trattori-macchinari vari ed attrezzature per la lavorazione dei terreni e piante di circa 250 mq; - una casetta deposito di 10 mq separata; - una casetta pollaio di 60 mq separata; - una torretta pompe-cisterna separata. 1

IMMOBILE IN VENDITA PER MEZZO DI ASTA GIUDIZIARIA TRIBUNALE DI GROSSETO LOTTO UNICO Prezzo base: € 183.107,51 Offerta minima: € 137.330,63 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) Data asta: 28/08/2018 Piena proprietà di un fondo agroforestale accorpato, a giacitura alto-collinare, a spiccata vocazione zootecnico-pastorale, della superficie catastale di ettari 106, are 51, centiare 77 (1.065.177 mq), con soprastante fabbricato destinato ad ovile-magazzino. Il fondo è posto a cavallo di una dorsale alto-collinare orientata in senso nord-sud sul cui crinale si sviluppa la viabilità di servizio imbrecciata che conduce ai pascoli e ai seminativi. Le quote altimetriche sono comprese tra 480 metri s.l.m. in corrispondenza dell'ovile-magazzino, che costituisce l'unico fabbricato del fondo, e 340 metri s.l.m. rilevabili al limite sud del fondo. L'esposizione prevalente dei terreni è verso sud. La pendenza media prevalente dei terreni è del 15% circa nei seminativi marginali e nei pascoli migliori posti nella porzione sommitali del rilievo, più agevoli e accessibili, con punte di maggiore acclività in corrispondenza dei bassi versanti sud, est e ovest occupati dai pascoli arborati e cespugliati e da zone di bosco ceduo. I terreni hanno composizione calcareo-argillosa con marcata presenza di scheletro (pietrosità) e discreta permeabilità. I terreni seminativi marginali ammontano a circa 18,50 ettari, sono localizzati nella porzione sommitale del fondo in prossimità dell'unico fabbricato e risultano adatti alla semina di piante foraggere da pascolo o cereali minori. In adiacenza ai seminativi si riscontrano i terreni destinati a pascolo, i migliori dei quali, abbastanza puliti e quasi privi di vegetazione arbustiva e infestante, ammontano a circa 13,50 ettari, mentre in posizione più decentrata e su pendenze più accentuate sono presenti anche ampie zone di pascolo cespugliato e arborato, con qualche area più aperta al loro interno, che coprono una superficie di circa 35,0 ettari. Infine sono presenti sul fondo anche boschi cedui di tipo quercino, a prevalenza di cerro, di medio-bassa produttività per quanto riguarda la produzione di legna da ardere, aventi una superficie di circa 40,0 ettari.

Nanto: tra le colline più belle di Vicenza proponiamo importante proprietà composta da una casa rurale di 300 mq. circa e 6 ettari e mezzo di collina divisa tra vigneti, parte boschiva e prato. L'abitazione, che serviva il fondo anche come ricovero attrezzi e cantina, è da ristrutturare parzialmente e volendo può essere traslato in posizione più centrata tra le vigne. Si tratta di una rara opportunità sia per l'estensione del terreno che per la qualità delle vigne,la veduta e l'esposizione. Adatto sia come abitazione privata che come azienda vinicola. Adiacenti altri 5 ettari e mezzo di ulteriore uliveto e vigneto con impianto a goccia acquistabili separatamente. (classe energetica ed indici di prestazione energetica in fase di definizione). (rif. VRUS29). Richiesta Euro: 510.000,00 Codice di Riferimento Agenzia: VRUS29 - (1683408)

MLS ID: 30511015-39. Langhirano vic.ze torrente Parma: cascinale in sassi completamente indipendente nei pressi del torrente Parma con 4 ettari e mezzo circa di terreno a corpo unico con il cascinale. Il fondo rustico in vendita è un piccolo angolo di paradiso che si estende per circa 4 ettari e mezzo (13 biolche circa) di terreno seminativo di prima collina con alberi di ciliegi, amarene, albicocche, peri, noci, ma anche nespole, fichi e more. A poche decine di metri dal fondo il mormorio del ruscello fa da sinfonia alla sceneggiatura così fantastica e al contempo reale come la terra e la campagna dagli straordinari poteri rilassanti. Il torrente è il Parma che regala il proprio nome all'omonima vallata e che un tempo faceva girare le macine di alcuni ex mulini della zona. Il casale in vendita ha una metratura di circa 255 mq circa oltre, stalla di circa 120 mq e fienile di altrettanta metratura. Il casale con la sua particolare scalinata che conduce al terrazzo fiorito si sviluppa maestoso sul fondo: ottima la posizione panoramica e l'esposizione al sole del casale avente tre ingressi indipendenti e le cui ampie metrature consentono di ricavare un ampio appartamento padronale e altro appartamento di discreta metratura. Altro alloggio può essere anche ricavato dalla barchessa trasformabile in civile abitazione purchè non se ne trasformi la struttura esterna. Le ristrutturazioni effettuate da qualche anno hanno riguardato il tetto e la sabbiatura esterna mentre internamente parte del rustico è attualmente abitabile soprattutto come seconda abitazione ma sono consigliati lavori di riammodernamento immobile per adattarlo a maggiori esigenze di comfort. Altra parte del rustico necessita invece di ristrutturazione interna totale. Presenti utenze acqua, luce, termoconvettori in alcune stanze e camino. Sul fondo è situata una cisterna per il recupero dell' acqua piovana che convoglia le acque del troppo pieno di un acquedotto posizionato più a monte rispetto al fondo in vendita. La distanza dal centro di Langhirano, 5 km circa e l'altitudine, circa 300 mt s.l.m. ne fanno una soluzione ideale come prima o seconda abitazione per più famiglie ma anche per abbinarvi altre attività. Pochi km la distanza per lasciare alla spalle la frenesia del mondo urbano ed addentrarsi in un affascinante luogo contadino ricco di un fascino genuino oggi introvabile. Classe Energetica G EPI 418,30

In uno splendido contesto paesaggistico della campagna toscana, a poca distanza dalla città di Chiusi, si trova questo antico casale da ristrutturare di circa 300 mq con due ettari e mezzo di terreno circostante. La struttura fu realizzata alcuni secoli fa utilizzando anche pietre recuperate dalla cinta muraria etrusca. Location Chiusi è una cittadina in provincia di Siena di origini etrusche. Tutti i servizi, comprese le scuole superiori sono presenti. A pochi chilometri dal centro si trova la ben servita stazione ferroviaria dalla quale si può raggiungere comodamente Firenze, Roma e Milano. Luoghi di interesse come Montepulciano, Pienza e Cortona rientrano in un raggio di 50Km. Descrizione La proprietà è composta da un fabbricato principale disposto su due livelli e grande circa 300mq e da un annesso recuperabile di circa 50mq. Il fabbricato principale è composto da vani agricoli al piano terreno e parte abitativa al piano superiore. Spazi esterni Il casale è circondato da circa 2 ettari e mezzo di terreno di pertinenza. Stato e finiture La proprietà necessita di un completo intervento di restauro. Potenzialità d’uso Il casale, una volta ristrutturato, si potrebbe prestare perfettamente per essere utilizzato come residenza privata.

Proprietà in comune di Elice (PE) a 15 km dal mare e 40 km dalla montagna (Gran Sasso, Majella) con 3 ettari e mezzo di terreno di cui 1 ettaro e mezzo circondano le abitazioni più 2 ettari sottostanti la proprietà. Zona semi-collinare servita da tre strade: 2 comunali più la provinciale. Il terreno che circonda le abitazioni è tenuto coltivato, con 160 piante di noci, mandorle e frutta in generale. Nella parte alta pianeggiante la proprietà è recintata e le case sono fornite di fognatura comunale e gas-metano. La prima casa è una villa di 2 piani di circa 300 mq., con porticato, 2 cucine, 2 bagni, divisibile già per 2 famiglie, mai abitata. La seconda è una casa singola di circa 155 mq. con 2 cantine, cucina, bagno e oltre a impianto di riscaldamento a gas fornita anche di impianto a pellet già installato. La terza casa è un rudere accatastato e quindi dove si può ricostruire è di circa 165 mq. di appartamento e scantinato. Possibilità da parte del comune di trasformare in ristorante, agriturismo o bed & breakfast. Agenzia Espansione Montesilvano c. so Umberto, 496 Tel. 0854458995

Azienda agricola dell'estensione di 11 ettari con casa padronale, fabbricati e capannoni. Il terreno è così coltivato: un ettaro e mezzo a vigneto, un altro ettaro e mezzo a uliveto oltre a 3 ettari a seminativo. Il tutto è di facile accesso ed irrigato tramite fonti di approvvigionamento. Acquistabile con contributo di Primo Insediamento Ismea.

Adiacente il Golf le Querce, alla cassia Bis e a pochi minuti da Trevignano Romano, porzione di VILLA due livelli con terreno di 2 ettari e mezzo, di cui 10.000 di noccioleto e uliveto. Arredata. Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e angolo cottura. Piano primo: camera matrimoniale (due letti singoli), bagno e giardino a livello. Suite: due camere con bagno, giardino a livello. Totali mq. 160. La proprietà immersa nel verde ha un ottima privacy e offre confort e comodità. Ottima distribuzione degli spazi interni rifinita con piacevoli materiali. Oltre al verde che circonda la villa completa l’arredamento esterno, una piacevolissima piscina. AFFITTO ANNUALE con giardino di mq. 2000 euro 2.000,00, con terreno di due ettari e mezzo euro 3.000,00.

Terreno agricolo pianeggiante tra la Cassia e la Cassia Bis all'altezza del bivio per Cesano offriamo un terreno agricolo adatto a vari usi perchè pianeggiante e soleggiato. Il terreno ha nove ettari circa di seminativo ed un ettaro e mezzo di bosco ceduo. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363 Terreno agricolo pianeggiante tra la Cassia e la Cassia Bis all'altezza del bivio per Cesano offriamo un terreno agricolo adatto a vari usi perchè pianeggiante e soleggiato. Il terreno ha nove ettari circa di seminativo ed un ettaro e mezzo di bosco ceduo. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363.

Terreno agricolo pianeggiante tra la Cassia e la Cassia Bis all'altezza del bivio per Cesano a pochi chilometri dal paese di Formello e di Cesano offriamo un terreno agricolo adatto a vari usi perchè pianeggiante e soleggiato. Il terreno ha nove ettari circa di seminativo ed un ettaro e mezzo di bosco ceduo. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363 Terreno agricolo pianeggiante tra la Cassia e la Cassia Bis all'altezza del bivio per Cesano a pochi chilometri dal paese di Formello e di Cesano offriamo un terreno agricolo adatto a vari usi perchè pianeggiante e soleggiato. Il terreno ha nove ettari circa di seminativo ed un ettaro e mezzo di bosco ceduo. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363.

Alberese Zona Collecchio, in Maremma, VENDESI PORZIONE di CASALE con 2 Ettari e Mezzo di Terreno con 500 Olivi. Il Casale, Con Un Proprio Ingresso Ha una Superficie Totale di 200 Mq Disposti tutti al Piano Terra (al piano superiore altra Proprietà) Suddivisi in 2 Appartamenti Rispettivamente di 130 e 70 Mq circa Circondati da 5.000 mq di Giardino e Oliveto e Vari Annessi con Una Cantina Interrata per Una Superficie Complessiva di 100 Mq circa. Buone Condizioni Termo Indipendente a Gasolio e Pellet. Il Terreno è Composto da 2 Ettari di Oliveto con 500 Piante e Mezzo Ettaro di Bosco. Possibilità di Acquistare Anche Soltanto il Casale con Gli annessi e i Comprensivi 5.000 Mq circostanti, con 50 Olivi al Prezzo di 270 Mila. Richiesta per Tutta La Proprietà, Euro 350 Mila. Rif. 19M