Frantoio vacanze

Antico frantoio con abitazione e ampio terreno situato in Versilia nel comune di Massarosa. L'edificio, costruito su impianto medioevale e parzialmente restaurato, si compone di due piani fuori terra per un totale di circa 340 mq. Al piano terra e nel vano scala si trovano, ancora ben conservati, gli antichi macchinari in legno per la frangitura delle olive. La loro suggestiva presenza puó essere un prestigioso sfondo per qualsiasi attività vi si intenda svolgere, sia culturale, sia commerciale, sia di privato godimento. Al primo piano dell'abitazione, di 180 mq, si trovano una camera, un bagno con doccia, una cucina con ingresso indipendente, una zona pranzo, uno studio, un bagno finestrato con vasca e un grande spazio per la zona giorno nella quale si potrebbero ricavare altre camere. L'immobile è corredato da un ampio giardino di circa 2.000 mq articolato su più livelli, con alberi secolari, in prevalenza querce ed allori e con un canneto di bambù. Il giardino è dotato di due invasi comunicanti di diversa dimensione, che costituiscono un luogo originale e ameno e che si prestano a diversificate modalità di utilizzo quali giardino nel giardino, spazio da intrattenimento, laghetto, piscina, peschiera. L'edificio, un tempo parte della villa ad esso attigua, rientra nel circuito delle antiche ville, che i possidenti di Lucca utilizzavano per le loro vacanze estive, beneficiando del clima che sul versante marino è particolarmente temperato. L'amenità del luogo, testimoniata anche dalle vicine terme romane, consente di trovare rifugio alla calura estiva e di andare al mare almeno per 3-4 mesi all'anno. La scelta di questa dimora consente di vivere in collina nel fascino di un edificio unico, immerso nella magia di un giardino con querce secolari e allo stesso tempo di trovarsi vicini al mare e a tutti i servizi utili. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 203,96 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1300 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Massarosa, , Italia Latitudine: Longitudine:

Sei alla ricerca di una casa vicino al mare di recente costruzione con garage e spazio esterno? Abbiamo la soluzione ideale per te! All'ingresso di Porto Recanati, a 600 mt dalla spiaggia e dall’inizio del lungo mare sud, proponiamo in vendita un appartmento costruito nel 2012, situato al piano primo di un piccolo e grazioso condominio, ideale per chi è alla ricerca di una casa dove trascorrere le vacanze estive nella riviera di Porto Recanati. Abitazione di 50 mq composta da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e accesso sul terrazzo abitabile di 13 mq, segue un piccolo disimpegno che da accesso alle 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, oltre al bagno finestrato con box doccia. Doppia esposizione a nord-est, impianto di riscaldamento autonomo, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, predisposizione impianto di climatizzazione e porte scorrevvoli nel disimpegno e in bagno per una migliore ottimizzazione degli spazi. Zona residenziale molto tranquilla, con il supermercato a pochi metri di distanza. Compreso nel prezzo un ampio garage di 17 mq! Quattro buoni motivi per scegliere questa soluzione: 1. recente costruzione; 2. spazio esterno; 3. garage; 4. vicinanza al mare. Meta privilegiata per rilassanti vacanze estive, Porto Recanati è un’accogliente località balneare dove si respira una particolare atmosfera di tranquillità, ideale per le famiglie e per i bambini. Caratteristica cittadina di pescatori, offre un bellissimo lungomare, completamente chiuso al traffico, perfetto per salutari passeggiate o giri in bicicletta tra le variopinte case del paese.

L'edificio, ex frantoio, mette a disposizione 3 bellissimi appartamenti di 150mq ciascuno completamente restaurati ed ammobiliati mantenendo lo stile rustico toscano con pavimenti in cotto e soffitti di mattoni e travi in legno a vista. Ogni appartamento dispone di 5 posti letto, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi con possibilità di letto aggiuntivo pagando un extra. Seggioloni per infanti forniti gratuitamente su prenotazione. Wi-fi gratuito. Il fiore all'occhiello dell'edificio è la bellissima piscina 6x12 immersa nel verde e completamente attrezzata con sedie, sdraie, ombrelloni, materassini e teli piscina forniti gratuitamente. Grande parco di circa 6000mq con area giochi per bambini, tennis tavolo e area basket. Bellissimo barbecue e forno a legna entrambi in muratura a disposizione degli ospiti per pizze e grigliate. Ampio parcheggio privato all'interno della struttura con due posti macchina a disposizione per ogni appartamento. Accesso per disabili sia agli appartamenti che alla piscina. La posizione strategica fra le colline e le spiagge della Versilia lo rende un posto unico. La biancheria, i teli per la piscina e le pulizie di fine soggiorno sono compresi nel prezzo. Gli animali non sono ammessi. Possibilità di letto aggiunto pagando un extra (su prenotazione). Al momento della prenotazione sarà necessario versare il 30% dell'importo totale e il saldo avverrà al check-in. Posto ideale per gli amanti delle passeggiate e del bird-watching. La piscina è aperta da maggio a ottobre. Il prezzo varia a seconda della stagione. Vi aspettiamo!

Stato immobile: Ottimo Composto da 9vani PORZIONE DI VECCHIO FRANTOIO CON ANCORA INTATTE LE VECCHIE MACINE BUTI, piccolo borgo di origine romana, in provincia di Pisa, sulle pendici dei Monti Pisani Appena fuori dal borgo di Buti, in una zona verde dove si respira un atmosfera di altri tempi, troviamo questo suggestivo Frantoio, che fa ricordare lo storico sapore e profumo dell’olio che in passato macinava per i contadini delle campagne vicine. Questa porzione di fabbricato di complessivi Mq. 280 circa, di naturale bellezza, è adagiata ai piedi del Monte Serra, dove, grazie a numerosi sentieri si può giungere alla sua sommità per scorge un panorama fantastico. Al piano terra abbiamo un giardino, con posto auto, e per mezzo di scale esclusive arriviamo al piano primo in un piccolo terrazzo che ci immette nell’ampio ingresso-zona living disposta su due livelli, soggiorno con scala per raggiungere il piano terra, cucina abitabile, 2 camere grandi, studio (cameretta), grande bagno. Al piano terra, raggiungibile esternamente dal giardino tramite un piccolo porticato, ed internamente dal soggiorno tramite una bellissima scala in ferro, abbiamo le cantine dove troviamo le vecchie macine ancora intatte, spazi attualmente adibiti ad abitazione, con cucina abitabile, ampia zona living tra le antiche macine, grandissima camera con angolo relax, bagno, lavanderia Antistante l’abitazione abbiamo un piccolo spazio a verde dove trascorre le piacevole serate d’estate, dove a pochi passi abbiamo, ovviamente, il ruscello. Ristrutturato e abitabile, oltre a conservare i vecchi ingranaggi del frantoio, ha rispettato molti canoni tipici della zona con un tocco di colore per farlo ringiovanire a vita nuova. Possibili ed eventuali migliorie per valorizzare ancor più l'immobile. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Ottimo come prima e seconda casa. Ideale anche come struttura ricettiva e quindi adatto a casa vacanze da affittare, poiché la zona è molto richiesta nel mercato degli affitti settimanali. Interessante e raro investimento da non perdere per la sua particolarità, sapore storico, bellezza, location e comodità. Suggestiva la cantina del vecchio frantoio dove si trovano le antiche macine. NOSTRA ESCLUSIVA …. Abbiamo eseguito un servizio fotografico dedicato, che vi permetterà di entrare in questa casa per rendervi conto degli spazi e delle rifiniture; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la planimetria e tutta la documentazione. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Classe energetica: F - Rif. B3232Rif: B3232 - Mq: 280 - Locali: 9 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Calcinaia

VINCI, VITOLINI, IMMOBILE STORICO- EX FRANTOIO Distante 2 km dal paese di Vitolini, raggiungibile con strada asfaltata di m. 300 dalla Carmignanese, immobile storico ristrutturato da ex frantoio preesistente, in posizione suggestiva e panoramica, immersa nel verde delle colline del Montalbano. E’ composto esternamente da un giardino di 140 mq e da una da terrazza panoramica, oltre ad una vasca idromassaggio, legnaia, angolo barbucue. Completano l’esterno 2 resede utilizzabili per 5 posti auto. Tra le dotazioni dell’immobile si segnala l'allarme centralizzato e la cisterna per l’acqua piovana. Immobile su 3 livelli, al piano terreno troviamo un grande salone di 90 mq contraddistinto da 3 arcate in mattoni, adibito a cucina e sala pranzo con caminetto e particolare forno a legna, da qui arriviamo ad un disimpegno che porta in una camera con bagno finestrato, questa zona ha il proprio ingresso indipendente. Il primo piano, accessibile anch'esso con ingresso autonomo, è composto da cucina con stupendo focolare e piano cucina in marmo, camera matrimoniale, bagno e altra camera matrimoniale con doppio affaccio, con vista spettacolare. Il secondo piano, attualmente al grezzo, è composto da 3 vani, trasformabili in 3 camere da letto e con predisposizione per un bagno, vani finestrati con infissi nuovi, predisposizione già completata per allacci luce e acqua. Riscaldamento con stufa a pellet, gpl per acqua calda con fan coil e pompa di calore al piano primo. Edificio in classe energetica D grazie a cappotto termico per tutto il piano terra, tetto isolato, caldaia a condensazione nuova e infissi nuovi in tutto l’edificio. L’immobile, date le sue caratteristiche, ed i vari ingressi indipendenti si presta a varie possibilità di frazionamento. Può essere completato e sfruttato come casa vacanze e B&B, oppure, oppure diviso in 2/3 appartamenti o unico immobile per famiglie numerose.

Stato immobile: Da rivedere Composto da 20vani Cucina: Abitabile SULLE COLLINE FRA FIRENZE E PISA, all'interno di un caratteristico borgo medioevale, bellissimo PALAZZO STORICO molto signorile con splendido giardino esclusivo dove poter ammirare lo splendido panorama toscano. La proprietà appartenuta fino al 1900 ad una nobile famiglia di origine armena, è ubicata all'interno di un caratteristico borgo collinare dove la famiglia dei Medici di Firenze, passava le proprie vacanze e dove aveva la propria residenza di caccia. L'antico palazzo è un edificio signorile dell'800, nel quale oltre alla parte padronale convivono annessi di tipo agricolo (cantine, granaio, frantoio, magazzini, ecc...) per una superficie complessiva di circa mq 1300 oltre circa mq 500 di giardino esclusivo. La casa padronale, presenta ancora il fascino ottocentesco, è composto da due piani fuori terra, oltre ampie soffitte. Al piano terreno si trova un ampio ingresso, uno studio, soggiorno, cucina con dispensa oltre una bellissima loggia chisa a vetri che si apre su un bellissimo giardino caratterizzato daun imponente albero di Sophora Japonica, vecchio di qualche centinaio di anni, pianta che si trova in diverse ville Medicee a risprova del collezzionismo botanico della famiglia dei Medici. Al piano primo è ubicato un immenso e caratteristico salone oltre 5 ampie camere con guardaroba e bagni. La bellissima scala in pietra originale che collega i due piani dell'edificio, porta anche ad una ampia soffitta di notevole altezza. Fanno parte del compendio immobiliare anche ulteriori locali accessori, magazzino, cantina, frantoio, ecc... Locali attualmente accessori dell'abitazione, che con un intervento di ristrutturazione possono essere trasformati in abitazione o locali di servizio per un attività turistico ricettiva. La proprietà si trova in bella zona collinare, all'interno di un bellissimo e caratteristico bogo toscano dove sono presenti tutti i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... La proprietà è adatta come abitazione signorile oppure come attività turistica ricettiva. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze - 40 minuti di auto da Lucca - 10 minuti di auto da Empoli - 5 minuti di auto da Vinci celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. (C. E. “G” - IPE b'>'175 Kwh/m2A) Rif: C 507 RICHIESTA: Euro 1.000.000 Rif: C 507 - Mq: 1300 - Locali: 20 - Classe energetica: G - Consumo: 500.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Leonardo Casa

Cod.01175 - P1999 - Cecina (Livorno) - Azienda Agricola agrituristica posta in aperta campagna ma allo stesso tempo comoda alla viabilita' a soli 6 km dal mare della costa degli etruschi; l'azienda e' composta da 6 fabbricati con una piscina, circondati da 13,5 ettari di terreno offrendo assoluta tranquillita' ai propri ospiti. Gli edifici sono cosi suddivisi: primo fabbricato - la casa padronale su due livelli con un appartamento e un magazzino al piano terra e un grande appartamento al piano primo della superficie complessiva di mq 335; - Secondo fabbricato su due livelli composto da sei appartamenti, una cantina per vinificazione, un frantoio (familiare), lavanderia a servizio dell'attivita' e un bagno per esterni, il tutto per una superficie di mq 612. - Terzo fabbricato di recente costruzione su un livello composto da cinque appartamenti per una superficie totale di mq 270, cantine per mq 55, oltre a pergolato di mq 90. Sul manto di copertura e' installato un impianto fotovoltaico da 10 kw e impianto solare. - Quarto fabbricato - annesso ricoveri attrezzi di mq 150 oltre a grande tettoia di mq 64. 5 - casina (monolocale) di mq 23,40. 6 - fabbricato di mq 30 circa adibito a ricovero animali. Il compendio immobiliare e' dotato di parcheggio privato con entrata da due cancelli automatici, uno privato a servizio della proprieta' e uno a servizio dell'agriturismo. Nel parco, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 m x 6 m a disposizione di tutti gli ospiti. Il tutto e' circondato da 14 ettari di terreno di cui mq 7.600 circa a vigna, mq 5.000 circa a bosco e il restante a seminativo con impiantati circa 700 olivi. Sono presenti le pac su seminativo per € 2.000,00 anno. La casa vacanze si trova vicino a importanti citta' della Toscana, 90 min. Da Firenze, 45 min. Dall'aeroporto internazionale di Pisa, 30 min.Da Volterra, citta' etrusca con 3.000 anni di storia, a 75 minuti da Siena, a 30 minuti dall'imbarco dell'isola d'Elba. Inoltre, la casa vacanze si trova nella zona vinicola piu' importante della costa toscana, con la possibilita' di visitare alcune delle aziende vinicole piu' importanti come Ornellaia, Sassicaia e molte altre.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e' utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook www.casain24ore.it

P1999 - Cecina (Livorno) - Azienda Agricola AGRITURISTICA posta in aperta campagna ma allo stesso tempo comoda alla viabilità a soli 6 km dal mare della costa degli etruschi; l'azienda è composta da 6 fabbricati con una piscina, circondati da 13,5 ettari di terreno offrendo assoluta tranquillità ai propri ospiti. Gli edifici sono cosi suddivisi: primo fabbricato - la casa padronale su due livelli con un appartamento e un magazzino al piano terra e un grande appartamento al piano primo della superficie complessiva di mq 335; - Secondo fabbricato su due livelli composto da sei appartamenti, una cantina per vinificazione, un frantoio (familiare), lavanderia a servizio dell'attività e un bagno per esterni, il tutto per una superficie di mq 612. - Terzo fabbricato di recente costruzione su un livello composto da cinque appartamenti per una superficie totale di mq 270, cantine per mq 55, oltre a pergolato di mq 90. sul manto di copertura è installato un impianto fotovoltaico da 10 KW e impianto solare. - Quarto fabbricato - annesso ricoveri attrezzi di mq 150 oltre a grande tettoia di mq 64. 5 - casina (monolocale) di mq 23,40. 6 - fabbricato di mq 30 circa adibito a ricovero animali. Il compendio immobiliare è dotato di parcheggio privato con entrata da due cancelli automatici, uno privato a servizio della proprietà e uno a servizio dell'agriturismo. Nel parco, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 m x 6 m a disposizione di tutti gli ospiti. Il tutto è circondato da 14 ettari di terreno di cui mq 7.600 circa a vigna, mq 5.000 circa a bosco e il restante a seminativo con impiantati circa 700 olivi. Sono presenti le PAC su seminativo per € 2.000,00 anno. La casa vacanze si trova vicino a importanti città della Toscana, 90 min. da Firenze, 45 min. dall'aeroporto internazionale di Pisa, 30 min.da Volterra, città etrusca con 3.000 anni di storia, a 75 minuti da Siena, a 30 minuti dall'imbarco dell'isola d'Elba. Inoltre, la casa vacanze si trova nella zona vinicola più importante della costa toscana, con la possibilità di visitare alcune delle aziende vinicole più importanti come Ornellaia, Sassicaia e molte altre. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Cod.1212 - Appartamento con ampia terrazza vista mare in vendita a Casale Marittimo. La soluzione ideale per vivere uno dei borghi più affascinanti d'Italia, con lo charme ancora intatto di un Antico Palazzo Nobiliare, oltre alla possibilità di godere di una bellissima ed ampia terrazza da cui si ha uno straordinario panorama che spazia dalla stupenda campagna fino al mare con le sue isole. Ti proponiamo questa soluzione abitativa davvero unica nel suo genere. Un caratteristico appartamento di 125 mq. al piano terreno / primo, suddiviso in due unità e composto da, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno da un lato e da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno dall’altro lato, entrambi hanno l'accesso alla meravigliosa terrazza di 80 mq., dove, grazie al clima, per la maggior parte dell’anno potrai vivere tutta la giornata e godere delle viste e dei bellissimi tramonti con la cornice del mare e delle isole dell'arcipelago toscano. Una scala comune ai due conduce al piano terra / interrato dove si trovano un bellissimo locale studio (il vecchio coppaio) ancora intatto dove veniva conservato l’olio, un ripostiglio, il garage ed il vecchio frantoio per una superficie complessiva di mq. 135. Dai locali interrati si accede ad una corte con pavimento in cotto e successivamente al giardino con sovrastante un locale magazzino. L’appartamento ha il fascino della tradizionale abitazione Toscana, i pavimenti in cotto, i soffitti a volte di mattoni e la caratteristica singolarità delle case di borgo, con l'unicità di avere una straordinaria terrazza panoramica molto grande. L’immobile è ideale per una casa di vacanze di Prestigio nel Cuore del Borgo e allo stesso tempo nelle vicinanze delle bellissime spiagge. Possibilità di utilizzo in due nuclei familiari o possibilità di creare un piccolo B&B di altissimo livello. L’appartamento è posto nel caratteristico Borgo di Casale Marittimo, dove si trovano tutte le prime necessità oltre a caratteristici locali e ristoranti, e distante 11 km dalle spiagge di Marina di Bibbona, 11 km da Cecina, 10 km da Bolgheri e 67 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei. www.casain24ore.it

Il complesso edilizio si trova in campagna non lontano da Monsummano Terme (PT).Si tratta di un cascinale sapientemente ristrutturato e di una piccola dependance che bene si inseriscono in una natura bella da vedere con vigneti e uliveti molto curati, querce centenarie, lecci e pioppi tipici della zona e verdi colline con villaggi medievali sulla sommità.Nell' edificio principale a due piani ci sono 4 appartamenti autosufficienti arredati con gusto nello stile sobrio ed elegante delle case di campagna della toscana e con l' attenzione ai particolari che li rendono accoglienti e piacevoli da abitare.La stessa attenzione si riscontra nel monolocale indipendente, il giardino molto curato, la piscina discretamente appartata, il parcheggio ombreggiato e gli spazi esterni arredati con tavoli e sedie per cenare insieme o in gruppi distinti.Molto apprezzata anche la posizione strategica della struttura(a metà strada circa fra firenze e lucca)che permette di raggiungere, e visitare in giornata, molte fra le più belle città d' arte della toscana.A seconda delle modalità con cui lo si vuole abitare e delle caratteristiche del nucleo familiare(grande famiglia, residenza principale o saltuaria, casa vacanze,)è possibile intervenire sul fabbricato principale che puó essere modificato per realizzare, al posto dei 4 appartamenti esistenti, due appartamenti medi o un unico grande appartamento su due piani con soluzioni abitative certamente più comode e adatte ad una lunga permanenza.Infine l' uliveto di circa 3 ha. ci sono più di 600 piante che hanno iniziato da qualche anno a produrre quantità interessanti di olio extra vergine di ottima qualità. la cura che richiede in momenti particolari puó costituire un piacevole diversivo alle attività consuete. poi, a novembre, puó anche offrire la occasione per trascorrere con la famiglia e gli amici i giorni della raccolta delle olive.al ritorno dal frantoio, infatti, è sempre una grande festa gustare i piatti tipici della cucina toscana arricchiti dal sapore inimitabile del olio nuovo. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2004 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 33000 mq Box: 0 Ubicazione: Monsummano Terme, , Monsummano Terme, , Italia Latitudine: 43.86922 Longitudine: 10.81464

Il complesso edilizio si trova in campagna non lontano da Monsummano Terme.Si tratta di un cascinale sapientemente ristrutturato e di una piccola dependance che bene si inseriscono in una natura bella da vedere con vigneti e uliveti molto curati,querce centenarie,lecci e pioppi tipici della zona e verdi colline con villaggi medievali sulla sommità.Nell' edificio principale a due piani ci sono 4 appartamenti autosufficienti arredati con gusto nello stile sobrio ed elegante delle case di campagna della toscana e con l' attenzione ai particolari che li rendono accoglienti e piacevoli da abitare.La stessa attenzione si riscontra nel monolocale indipendente,il giardino molto curato,la piscina discretamente appartata,il parcheggio ombreggiato e gli spazi esterni arredati con tavoli e sedie per cenare insieme o in gruppi distinti.Molto apprezzata anche la posizione strategica della struttura(a metà strada circa fra firenze e lucca)che permette di raggiungere,e visitare in giornata,molte fra le più belle città d' arte della toscana.A seconda delle modalità con cui lo si vuole abitare e delle caratteristiche del nucleo familiare(grande famiglia,residenza principale o saltuaria,casa vacanze,)è possibile intervenire sul fabbricato principale che può essere modificato per realizzare,al posto dei 4 appartamenti esistenti,due appartamenti medi o un unico grande appartamento su due piani con soluzioni abitative certamente più comode e adatte ad una lunga permanenza.Infine l' uliveto di circa 3 ha. ci sono più di 600 piante che hanno iniziato da qualche anno a produrre quantità interessanti di olio extra vergine di ottima qualità. la cura che richiede in momenti particolari può costituire un piacevole diversivo alle attività consuete. poi,a novembre,può anche offrire la occasione per trascorrere con la famiglia e gli amici i giorni della raccolta delle olive.al ritorno dal frantoio,infatti,è sempre una grande festa gustare i piatti tipici della cucina toscana arricchiti dal sapore inimitabile del olio nuovo.

Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, ubicato al secondo piano di un piccolo palazzo, appartamento recentemente ristrutturato di circa 70 mq, fino al 1960 un antico frantoio. L'immobile si sviluppa su due livelli, al primo troviamo un soggiorno con zona pranzo, una cucina semi-abitabile con camino e stufa a legna, con travi di legno a vista e molto luminosa grazie ad un bellissimo lucernaio, una camera da letto con bagno con doccia, mentre al secondo livello trovano spazio una soffitta, un soppalco ed un secondo bagno con doccia. La ristrutturazione è stata fatta con grande rispetto per le caratteristiche particolari degli immobili tipici del centro storico, mantenendo il gusto antico delle travi in legno e le pianelle, le piccole nicchie, il camino ed un particolare arco in mattoncini. Un immobile estremamente interessante, con dei dettagli unici che lo rendono un ottimo investimento da inserire negli affitti turistici, ma sarebbe anche un meraviglioso angolo privato per godersi le vacanze in Umbria, in un caratteristico centro storico, oppure una perfetta prima casa per una coppia. Chiusi dista 10 km, 25 km da Castiglione del Lago, Perugia si trova a 45 km e Roma a circa 150 km.

CILENTO VIBONATI Antico borgo medioevale che si erge tra le due splendide valli del Fontana e dellAnfora. Situato nell'entroterra del golfo di Policastro. Tra le colline ricche di sughere e del profumo di una incontaminata macchia mediterranea, dove si possono trovare all'incirca 4000 metri di costa e spiagge, tra cui Santa Maria li Piani, Parco Marinella, Villammare e dellUliveto. L'unica frazione, Villammare è a soli 2 km da Vibonati ed è un grappolo di case edificato sugli scogli, la spiaggia è considerata la perla di tutto il Golfo di Policastro. Vibonati è conosciuto come paese dei portali data appunto la grande presenza di portali medievali in pietra, come l'ingresso principale del'esclusivo fabbricato storico che vi proponiamo delle caratteristiche ineguagliabili. Il 3 settembre del 1860 alloggi Giuseppe Garibaldi, la camera utilizzata da allora non è mai stata toccata, oggi meta di turisti e scolaresche. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da più unità abitative con vari accessori tra cortile e terrazzi di grande effetto e vivibilità. Vi sono al momento 6 unità abitative oltre ad un livello con vani di servizio come l'antico frantoio che conserva ancora il fascino di un tempo. L'immobile composto da circa 31 vani si presta a qualsiasi uso, che pu variare dalla ristorazione, alla possibilità di realizzare case vacanze o B&B offrendo al visitatore il fascino di alloggiare in camere che conservano storia arte e cultura. L'immobile, oltre ad essere proposto ad un prezzo interessantissimo, l'acquirente potrà usufruire del sisma bonus che concede detrazioni per le spese sostenute fino all85%. Inoltre dal 1° gennaio 2020 il nuovo Bonus Facciate garantisce un super sconto fiscale del 90% per il miglioramento e labbellimento delle facciate degli edifici. Per visionare quest'immobile, o per ricevere maggiore informazioni, potete contattare l'agente immobiliare al n. 335.8333470 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq