Frutta cima

Villa ristrutturata, unica nel suo genere, posta in cima ad una verde collina in provincia di Siena con vista fino al lago Trasimeno. La proprietà si compone di due unità immobiliari: la villa con 5 camere e 5 bagni ed una dependance per gli ospiti/custodi/servitù con altre 2 camere e 2 bagni, per un totale di circa 600 mq oltre a 29 ettari di terreno circostante con ulivi, alberi da frutta e bosco ceduo con tartufaia. Viene ceduta al grezzo finito con serramenti, pavimenti, predisposizione impianti idraulici, elettrici, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Progetto approvato per la costruzione di una piscina. La casa è stata ristrutturata usando i migliori materiali e con attenzione al risparmio energetico (predisposizione per pannelli solari, impianto recupero acqua piovana, riscaldamento a pavimento. Ampio piano interrato con garage per 3 auto, cantina, e servizi vari. Pozzo artesiano. Codice di Riferimento Agenzia: TTR01

La villa si trova in un luogo riservato e silenzioso che garantisce relax e riposo nella campagna umbra, a due passi dalla Toscana e a pochi chilometri dalla città etrusco-mediovale di Orvieto con i musei, la cattedrale, i palazzi, la città sotterranea, l’artigianato locale e le tipiche specialità gastronomiche. E’ situata in cima ad una collina con veduta panoramica sulla valle del Tevere, circondata da quattro ettari divisi tra parco di alberi secolari ad alto fusto, oliveto, bosco e da alberi di frutta di diverse specie. L’abitazione principale di circa 260 mq su un unico livello, dispone di salone doppio con camino, zona studio e libreria, locale anti-cucina di servizio, ampia cucina con penisola e zona pranzo completa di camino a livello e piccolo ripostiglio adibito a dispensa. La zona notte, a cui si accede tramite un disimpegno con armadio a muro, dispone di tre camere da letto matrimoniali con vista panoramica sul parco, ciascuna con servizio en-suite con doccia, di cui due con accesso diretto sul giardino e una camera singola anch’essa con servizio en-suite. Gran parte dei soffitti sono ricoperti di pianelle in cotto e travi in legno, mentre tutta la zona notte e il salone sono pavimentati in cotto antico proveniente da un monastero del XIV secolo. Il piano seminterrato dispone di un appartamento di 70 mq con due ampie stanze, angolo cottura e servizio con doccia. Il piano seminterrato oltre alla stanza tecnica (centrale termica ed idrica provvista di bruciatore, caldaia e serbatoio d’acqua) è provvisto di un locale garage/magazzino per un totale complessivo di 50 mq. All’esterno, le due ali del fabbricato racchiudono il portico con patio panoramico con vista sulla valle del Tevere, sulle colline di Montecchio e l’oasi di Alviano oltre ad una loggia coperta, anch’essa panoramica, con pavimento in cotto e travi in legno di castagno, il tutto godibile anche d’inverno vista la totale esposizione a sud. Dal patio, la proprietà prosegue attraversando il parco, con lo stagno di ninfee, piante e pesci acquatici e la piscina. L’area della piscina è caratterizzata da una antica costruzione in pietra che comprende due stanze di 40 mq adibite una a spogliatoio con servizio e l’altra stanza con angolo cottura. La zona del barbecue, con camino e penisola in muratura, la zona di ping-pong e due verdi pergole in legno di castagno, provviste entrambe di tavoli in ferro battuto con piano in pietra. La proprietà è dotata di ampio parcheggio scoperto illuminato con sensori per accensione automatica, Irrigazione automatica per tutto il parco, due cisterne interrate di 14.000 litri ciascuna. L' entrata principale di accesso alla proprietà ha un cancello provvisto di apertura automatica a distanza e manuale e cancelletto autonomo laterale provvisto di citofono. La zona tutta intorno alla villa, al parco ed alla zona piscina, dispone di una attivazione dell’illuminazione, sia manuale che automatica, tramite sensori. € 950.000,00

TODI/AVIGLIANO UMBRO - A 8 km da Todi proponiamo la vendita di un casale di RECENTE COSTRUZIONE di 300mq. ca. con terreno circostante di 7.000 mq. ca. Posto sulla cima di una collina e circondato da un bosco, il casale gode di una quiete assoluta ed una vista magnifica sulla valle circostante. Il casale è articolato in due unità abitative indipendenti collegate tra loro al piano terra da una costruzione adibita a locale tecnico con bagno, si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da scala interna e così composti: PIANO TERRA: ampio salone doppio con camino, sala da pranzo, spaziosa cucina abitabile, portico esterno coperto, terreno; PIANO PRIMO: 4 camere, 2 bagni, caratteristico ballatoio interno. L’immobile, termoautonomo, risulta allacciato alle reti idrica e fognaria, dotate di impianto elettrico altamente tecnologico suddiviso per zone e utilizzo, potenza disponibile 6 Kw. Il riscaldamento è suddiviso per abitazione con 2 caldaie indipendenti con predisposizione per stufe idro pellets. Inoltre le abitazioni sono dotate di un impianto di aspirapolvere centralizzato con prese aspirazione in tutti i locali più una esterna che consentono una rapida ed efficace pulizia degli ambienti. Le cucine delle due abitazioni sono complete di mobilio, una in particolare è finemente arredata con mobili di pregio e fuochi Laclache. All’ interno troviamo finiture di pregio con travi a vista nei soffitti, cotto nei pavimenti, infissi in legno e doppia vetrocamera per garantirne l'isolamento termico ed acustico. La proprietà è completamente recintata e comprende 7000 metri di terra di proprietà con possibilità di ulteriore edificazione per una cubatura di 120mq., in parte costituito da prato erboso, alberi da frutta ed ulivi, in parte da bosco di castagne e querce. Si erge su una collina con una incantevole vista ed è lontana da altre proprietà quindi molto tranquilla. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO ideale per struttura turistico/ricettiva. Richiesta € 390.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 335/6773165

Vendiamo casa colonica singola con mattone faccia vista di 400mq completamente ristrutturata nel 2004 con corte di 5000mq con 70 ulivi, alberi da frutta, pini e vigneto e ampio annesso di 60mq. Distribuzione interna: casa colonica divisa su 2 livelli, al pian terreno abbiamo: ampio soggiorno, ingresso, cucina abitabile, bagno, ampia stanza uso sala biliardo, al piano primo 4 camere, doppi servizi ed enorme stanzone lasciato grezzo. Ottime finiture interne, parquet, cotto e travi a vista in tutta casa. Contesto: Posizione dominante e panoramica, situata in cima ad una collinetta, posizione riservata, lontana dal strada principale, accessibile da comoda strada imbrecciata. 5 termo-camini, sistema di recupero acque piovane, pozzo, coibentazione tetto in sughero. COD:J34220

Casa indipendente su tre piani (Caltanisetta – Sicilia) libera, soleggiatissima, panoramicissima sulla cima di una collina, 6 km dal centro abitato di Riesi, 10 minuti dal mare, ottima per bed and breakfast così composta: piano terra 70 mq soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, + terrazzo 60 mq – primo piano da ultimare 70 mq + terrazzo 60 mq – piano seminterrato 180 mq taverna, garage e cantine – ampio piazzale carrabile, forno a legna esterno, terreno piantumato con uliveto e alberi da frutta 68.000 €

A pochi minuti dal Viale Europa e dallo svincolo autostradale di Messina Centro, esiste la possibilità di acquistare un terreno di mq 7000 con accesso carrabile. Il terreno gode di una penna d'acqua ricavata da una sorgente naturale in cima alla collina adiacente, di tre vasche per la raccolta dell'acqua per l'irrigazione e di due depositi attrezzi, oltre ad una discreta porzione di terreno pianeggiante. La buona esposizione da la possibilità di godere anche della vista mare. Attualmente ci sono una trentina di alberi di ulivo e diversi alberi da frutta. Per info e visite contattare il 3496701665.

Casale con vista sul vigneto, Panicale, Perugia -… Casale con vista sul vigneto, Panicale, Perugia - Umbria Casale con piscina in vendita a Panicale, Perugia. Un borgo che conserva ancora la struttura tipica di castello medioevale, con i due ingressi verso Perugia e verso Firenze. Il paesino sorge a pochi chilometri da Perugia, sulla cima di un???altura che domina la valle del fiume Nestore e la pianura del Lago Trasimeno. Il casale, recentemente ristrutturato, si trova all'interno della meravigliosa e rinomata "Tenuta Lamborghini", tra il versante Sud del lago Trasimeno ed il bellissimo Borgo di Panicale, al confine tra Umbria e Toscana; Cortona, Val di Chiana e Città della Pieve sono vicinissime e facilmente raggiungibili. La proprietà è composta da un Casolare su due livelli e dispone di un annesso attiguo. La proprietà è immersa nella campagna umbra, tra vigneti, alberi da frutta e coltivazioni, e gode di una ampia vista sul campo da golf disegnato da Ferruccio Lamborghini, nel cuore della sua azienda agricola. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 260 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Questa proprietà con una grande potenziale si trova nel cuore dell''Umbria, nel simpatico comune di Gualdo Cattaneo. Tramite una strada bianca attraverso le dolci colline si raggiunge la casa circondata da un uliveto (114 piante) e un noceto, appena sotto la cima di una collina, con ampia vista fino ai Monti Martani. C''è anche un laghetto. La casa, completamente da ristrutturare, ha una superficie di 180 mq e può essere ampliata di 100 mq. I due annessi potrebbero essere spostati entro 50 m e convertiti in casetta degli ospiti. Il luogo ha un buon feeling, e una volta ristrutturato diventerà una piccola oasi di pace. - Tipo: Casale da ristrutturare - Superficie fabbricato: 240 m2 (186+ 44+20) + ampliabile con 100 m2 - Superficie terreno: 1,5 ha Generale - Panorama: panoramicissimo - Ubicazione: dolce collina - distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città - Case vicine: 100-500 m - Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato - Descrizione: Il casale è da ristruttrare completamente, o addirittura da demolire e ricostruire. ''E il posto che lo rende speciale, protetto e ameno. Sarebbe un''ottima idea di togliere i due annessi dalla vista, spostandoli più in basso dove si potrebbe realizzare anche la piscina, o più su dove il panorama è spettacolare. - Condizioni: Completamente da ristrutturare I proprietari volevano convertire la proprietà con gli annessi in un piccolo B&B, ma per causa divorzio il progetto non è stato portato avanti. Eventualmente i progetti sono disponibili. Descrizione interni - Piani: 2 - Piano Terra: Momenteel bestaat de begane grond uit stallen en kelderruimtes, met oude houten balken en terracotta tegels die herbruikt kunnen worden in de restauratie. - Primo Piano: Al piano primo si trova l''abitazione con cucina con camino, bagno (tetto crollato) e le camere. Totalmente da ristrutturare. Altre caratteristiche - Utenze: Elettricità, acquedotto C''è anche un laghetto alimentato da una sorgente privata. - Piscina: no, ma possibile - Informazioni fiscali: proprietario privato Terreno - Terreno: 1,5 ha di terreno collinare, di cui un bel uliveto (114 piante), un noceto (per legno), alberi da frutta, e abbastanza spazio per parcheggio, orto e piscina. - Annessi: 2 stalletti: uno da 44 mq e uno da 20 mq.

OLTREPO PAVESE colline CIGOGNOLA (Pv) caratteristico Comune, VILLA sempre soleggiata di 2 livelli mq. 270 primo piano + mq. 270 secondo piano e mq. 14.000 di terreno curato composto da giardino, vigne e frutteto. La proprietà comprende: - un ingresso padronale che fa accedere direttamente in un prestigioso soggiorno con camino antico e aperture su un portico coperto con vista incantevole di oltre 180° sulle colline e sulla pianura padana, cucina abitabile, tre camere da letto (una è attualmente adibita a uso studio), due bagni e ampi disimpegni. Il soffitto del soggiorno visto che raggiunge l'altezza di mt. 4,50, ha dato la possibilità di creare un soppalco attualmente adibito a camera degli ospiti/biblioteca. Pavimento del piano in cotto lucido e scale che portano al soppalco in cotto opaco. - Al piano inferiore, collegato da caratteristici gradini di pietra, grandissimo spazio adibito attualmente a taverna finestrata e luminosa con altezza soffitti mt. 2,90 dotata di un bancone in muratura - parte di una cucina all'americana una stanza attualmente ad uso studio e bagno con doccia e grande vasca rettangolare. Cantina equipaggiata per la produzione vitivinicola e spazio eventualmente utilizzabile come box coperto. All'esterno altro posto auto coperto da porticato. Il giardino, soleggiato in tutte le stagioni, circonda interamente la villa e vi si accede sia dal primo che dal secondo piano; ospita diversi alberi sempreverdi e da frutta, molte piante da fiore (rose in particolare) e presenta spazi ideali per la costruzione di una piscina. La casa è in buone condizioni con caldaia nuova. Ideale per una prima casa o casa di villeggiatura. Dista 66 Km da Milano, 26 km da Voghera e 24 Km da Pavia. La villa vista la sua ubicazione garantisce assoluta privacy e silenzio, pur trovandosi a soli 7 minuti a piedi dal centro del paese, Cigognola, borgo medievale su cui svetta lo splendido Castello sorto nel XII secolo in cima a una rocca sulla Valle di Scuro Passo. Il