Immobile reddito fino 2026

Locale commerciale - affittato fino al 2026 ad uso ristorante e pizzeria - di 270 mq composto da: ampio salone, cucina, doppi servizi, ripostiglio; al piano interrato collegato con montacarichi due magazzini - IMMOBILE SOGGETTO A VENDITA PUBBLICA, il prezzo indicato è un Budget, maggiori informazioni SOLO TELEFONICAMENTE o consultando il sito CASEDAENTI. Cortesemente non inviare e-mail. Per visionare internamente gli immobili è necessario inoltrare formale richiesta agli Enti venditori; è possibile acquisire le proprietà con mutui ipotecari non oltre 80% del Budget (NO MUTUI del 100%), presso le Banche convenzionate con gli Enti che effettuano le vendite.

Il locale è di circa 220 mq, è dotato di 7 ampie vetrine, con ottimi infissi, collocate sul fronte strada, garantendo un'ottima visibilità. Retail angolare, ambienti ampi e ben distribuiti, area front office, sala riunioni, area back office, uffici direzionali, zona archivio, doppi servizi. Pavimentazione in laminato di legno, pareti dei bagni in ceramica, il controsoffitto permette il passaggio delle canalizzazioni dell'impianto elettrico e di condizionamento.Il retail è inserito in area urbana centralissima, su primaria strada commerciale, in zona ricca di servizi primari e secondari. Il locale ha 5 vetrine esposizione Sud/ovest e 2 vetrine lato Nord/ovest, due ampi lucernai sul tratto di copertura a terrazzo garantiscono un'elevata luminosità. Si trova e fà parte di una palazzina residenziale di tipo familiare di 3 piani in muratura con particolare pregio estetico. Attualmente locato fino al 2026, ha un alto coefficiente di rendimento intorno al 6%. Investimento ad alta garanzia.Pescara è una città di 120.286 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Abruzzo.E' il comune più popoloso della regione ed è il cuore di un'area metropolitana di oltre 250000 abitanti.La città insieme a L'Aquila, è sede degli uffici del Consiglio, della Giunta, e degli assessorati regionali.Pescara è un vivace polo culturale, avendo dato i natali a personalità come Gabriele D'annunzio ed Enrico Flaiano ed essendo sede di università e influenti manifestazioni tra cui Pescara Jazz, il Premio Flaiano, la rassegna d'arte contemporanea Fuori Uso.Città con notevole tradizione sportiva, ha ospitato la coppa acerbo, il trofeo Matteotti e la XVI edizione dei giochi del mediterraneo.

A VIA SIRTORI IN PIAZZA DELLA LOGGIA IN UN CONTESTO MOLTO COMMERCIALE E SIGNORILE VENDIAMO UN NEGOZIO AFFITTATO A REDDITO SU STRADA CON DUE VETRINE RISTRUTTURATISSMO. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' AFFITTATO AD UN NEGOZIO ENI -ENERGY STORE E CAPITALIZZA UN REDDITO DI 2.100 € MENSILI PARI A 25.220 € ALL'ANNO. IL CONTRATTO 6 + 6 STIPULATO A NOVEMBRE 2015 HA UNA DURATA FINO AL 2021 OLTRE L'EVENTUALE PROROGA FINO AL DICEMBRE 2027. L'ACQUISTO DI UN NEGOZIO COMMERCIALE PERMETTE DI AVERE UN OTTIMA RENDITA COSTANTE NEL TEMPO CHE METTE AL SICURO I VOSTRI RISPARMI ED E' PROIETTATO AL FUTURO DELLA VOSTRA FAMIGLA E, SOPRATTUTTO, E' UN INVESTIMENTO SICURO E GARANTISCE UNA TRANQUILLA GESTIONE E CONTROLLO IMMEDIATO DEL CAPITALE INVESTITO. PER APPUNTAMENTI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO SIG TASCHINI 333 7271171 O AL NUMERO DI STUDIO 06 45428020 L'IMMOBILIARE DI CASA MEDIATORI DI QUALITA'

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Il massimo reddito con un minimo investimento. Il negozio in oggetto offre la possibilità di ottenere una rendita pulita del 4% l’anno al netto delle imposte e tasse. Nello specifico si percepisce un reddito lordo di € 12.000,00 annui. Considerato il minimo importo investito appunto di €180.000,00, offre un lordo del 6,67 % che poi al netto delle tasse ed imposte scende fino al 4% salvo diverso scaglione reddituale. Considerato che per ottenere un canone di € 1.000,00 al mese per un appartamento se ne debbono investire il doppio ossia € 360.000,00 con tutti i rischi di sfratto e morosità del caso. Il suddetto locale commerciale (negozio) negli anni è sempre stato affittato ad attività di vario genere di medio fatturato. Motivo per cui non si è mai rischiato di avere un inquilino moroso, riuscendo sempre a mantenere nel tempo un canone aggiornato e puntualmente corrisposto. Sono 50 mq netti piano strada, oltre ad altrettanti di asciuttissimo e comodo sottonegozio, con relativi servizi. E’ in un punto di grande passaggio pedonale a 50 metri da viale Guglielmo Marconi, angolo lungotevere Pietra Papa altezza ponte Marconi. In ottimo stato e si presta a qualsiasi tipo di attività o associazioni culturali. Attualmente i locatari corrispondono un canone di 12.000,00 annui. Visite previo appuntamento ad orari negozio. Richiesti € 160.000,00

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NUOVA NORMATIVA CEDOLARE SECCA LOCALE COMMERCIALE. Il massimo reddito con un minimo investimento. Splendido negozio che offre la possibilità di ottenere una rendita pulita del 8% l’anno al netto delle imposte e tasse con nuova normativa su cedolare secca. Nello specifico si percepisce un reddito lordo di € 12.000,00 annui. Considerato il minimo importo investito appunto di €160.000,00, offre un lordo del 6,67 % che poi al netto delle tasse ed imposte scende fino al 4% salvo diverso scaglione reddituale. Considerato che per ottenere un canone di € 1.000,00 al mese per un appartamento se ne debbono investire il doppio ossia € 360.000,00 con tutti i rischi di sfratto e morosità del caso. Il suddetto locale commerciale (negozio) negli anni è sempre stato affittato ad attività di vario genere di medio fatturato. Motivo per cui non si è mai rischiato di avere un inquilino moroso, riuscendo sempre a mantenere nel tempo un canone aggiornato e puntualmente corrisposto. Sono 50 mq netti piano strada, oltre ad altrettanti di asciuttissimo e comodo sottonegozio, con relativi servizi. E’ in un punto di grande passaggio pedonale a 50 metri da viale Guglielmo Marconi, angolo lungotevere Pietra Papa altezza ponte Marconi. In ottimo stato e si presta a qualsiasi tipo di attività o associazioni culturali. Attualmente i locatari corrispondono un canone di 12.000,00 annui. Visite previo appuntamento ad orari negozio.

NUOVA NORMATIVA CEDOLARE SECCA LOCALE COMMERCIALE. Il massimo reddito con un minimo investimento. Splendido negozio che offre la possibilità di ottenere una rendita pulita del 8% l’anno al netto delle imposte e tasse con nuova normativa su cedolare secca. Nello specifico si percepisce un reddito lordo di € 12.000,00 annui. Considerato il minimo importo investito appunto di €147.000,00, offre un lordo del 6,67 % che poi al netto delle tasse ed imposte scende fino al 4% salvo diverso scaglione reddituale. Considerato che per ottenere un canone di € 1.000,00 al mese per un appartamento se ne debbono investire il doppio ossia € 294.000,00 con tutti i rischi di sfratto e morosità del caso. Il suddetto locale commerciale (negozio) negli anni è sempre stato affittato ad attività di vario genere di medio fatturato. Motivo per cui non si è mai rischiato di avere un inquilino moroso, riuscendo sempre a mantenere nel tempo un canone aggiornato e puntualmente corrisposto. Sono 50 mq netti piano strada, oltre ad altrettanti di asciuttissimo e comodo sottonegozio, con relativi servizi. E’ in un punto di grande passaggio pedonale a 50 metri da viale Guglielmo Marconi, angolo lungotevere Pietra Papa altezza ponte Marconi. In ottimo stato e si presta a qualsiasi tipo di attività o associazioni culturali. Attualmente i locatari corrispondono un canone di 12.000,00 annui. Visite previo appuntamento ad orari negozio.

CENTRALE, BERGAMO Ufficio al secondo piano in zona centrale e di passaggio composto da 5 locali, 2 bagni, 2 balconi e cantina. Immobile libero subito Prezzo: Eu. 158.250 VALORE DI PERIZIA EURO 211.000 IMMOBILE ACQUISTABILE IN ASTA GIUDIZIARIA PER INFORMAZIONI potete contattare direttamente UFFICIO DI ZANICA in via libertà 53 al numero 035.671266 Acquista con la nostra assistenza! La nostra CONSULENZA: UNICA CASA Vi guiderà nel mercato delle Aste Giudiziarie, in tutta la provincia di BERGAMO, fornendo consulenza tecnica, legale e fiscale. Vi assistiamo nella selezione di immobili di interesse, nello studio di fattibilità e convenienza alla partecipazione alla gara per l'aggiudicazione, fino all'effettiva consegna dell'immobile. Un team di professionisti, specializzati nel settore delle Aste Immobiliari, Vi accompagnerà nell'acquisto di un immobile ad un prezzo inferiore a quello di mercato, da adibire ad abitazione principale o da mettere a reddito. Ci rivolgiamo anche ai debitori esecutati, studiando e proponendo soluzioni alternative alla vendita giudiziaria. Competenza. Precisione. Serietà. Trasparenza. Chiarezza. Per avere maggiori informazioni sulla procedura e per organizzare una visita dell'immobile, Vi invitiamo a rispondere a questo annuncio o visitare il nostro SITO INTERNET Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza e consulenza, gratuito in caso di mancata aggiudicazione Classe Energetica: G EPI: 221,53 kwh/m3 anno

ALZANO LOMBARDO Ufficio al piano terra con 2 vetrine composto da 2 locali, ripostiglio, archivio e bagno Prezzo: Eu. 15.568 VALORE DI PERIZIA 49.200 Euro IMMOBILE ACQUISTABILE IN ASTA GIUDIZIARIA PER INFORMAZIONI potete contattare direttamente UFFICIO DI ZANICA in via libertà 53 al numero 035.671266 Acquista con la nostra assistenza! La nostra CONSULENZA: UNICA CASA Vi guiderà nel mercato delle Aste Giudiziarie, in tutta la provincia di BERGAMO, fornendo consulenza tecnica, legale e fiscale. Vi assistiamo nella selezione di immobili di interesse, nello studio di fattibilità e convenienza alla partecipazione alla gara per l'aggiudicazione, fino all'effettiva consegna dell'immobile. Un team di professionisti, specializzati nel settore delle Aste Immobiliari, Vi accompagnerà nell'acquisto di un immobile ad un prezzo inferiore a quello di mercato, da adibire ad abitazione principale o da mettere a reddito. Ci rivolgiamo anche ai debitori esecutati, studiando e proponendo soluzioni alternative alla vendita giudiziaria. Competenza. Precisione. Serietà. Trasparenza. Chiarezza. Per avere maggiori informazioni sulla procedura e per organizzare una visita dell'immobile, Vi invitiamo a rispondere a questo annuncio o visitare il nostro SITO INTERNET Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza e consulenza, gratuito in caso di mancata aggiudicazione Classe Energetica: G EPI: 221,53 kwh/m3 anno

ROMANO DI LOMBARDIA Ufficio composto di 2 locali e bagno Prezzo: Eu. 69.500 IMMOBILE ACQUISTABILE IN ASTA GIUDIZIARIA PER INFORMAZIONI potete contattare direttamente UFFICIO DI ZANICA in via libertà 53 al numero 035.671266 Acquista con la nostra assistenza! La nostra CONSULENZA: UNICA CASA Vi guiderà nel mercato delle Aste Giudiziarie, in tutta la provincia di BERGAMO, fornendo consulenza tecnica, legale e fiscale. Vi assistiamo nella selezione di immobili di interesse, nello studio di fattibilità e convenienza alla partecipazione alla gara per l'aggiudicazione, fino all'effettiva consegna dell'immobile. Un team di professionisti, specializzati nel settore delle Aste Immobiliari, Vi accompagnerà nell'acquisto di un immobile ad un prezzo inferiore a quello di mercato, da adibire ad abitazione principale o da mettere a reddito. Ci rivolgiamo anche ai debitori esecutati, studiando e proponendo soluzioni alternative alla vendita giudiziaria. Competenza. Precisione. Serietà. Trasparenza. Chiarezza. Per avere maggiori informazioni sulla procedura e per organizzare una visita dell'immobile, Vi invitiamo a rispondere a questo annuncio o visitare il nostro SITO INTERNET Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza e consulenza, gratuito in caso di mancata aggiudicazione Classe Energetica: G EPI: 221,53 kwh/m3 anno

A valdagno, in provincia di Vicenza, proponiamo a investitore la Residenza Montalbieri. RSA accredita e contrattualizzata con la regione Veneto per 63 posti letto. Si tratta di un immobile a reddito composto da 5 piani fuori terra più 1 seminterrato per totali 4.000 mq di superficie commerciale, con possibilità di ampliamento. L'immobile è locato con contratto di locazione alla cooperativa gestore della RSA con contratto di locazione novennale dal 4.4.2007, prorogato fino al 3.4.2025. La società proprietaria è una s.r.l. immobiliare che possiede soltanto questo immobile; è possibile l'acquisto diretto dell'asset (asset dial) oppure l'acquisto delle quote della società proprietaria (share dial). L'immobile è detenuto mediante leasing con scadenza 1-10-2026. L'investimento si presenta ottimo in virtù del settore anticiclico ed in costante aumento dell'assistenza agli anziani. L'accreditamento e la storia ultradecennale della gestione attuale riducono la rischiosità dell'investimento ai minimi termini. Il pregio storico, architettonico e paesaggistico dell'immobile e la predisposizione ad una molteplicità di destinazioni d'uso, in virtù della sua tipicità, lo rendono facilmente convertibile in dimora di lusso o alberghiera, conferiscono un plus rispetto ad analoghe strutture di RSA difficilmente convertibili. Si tratta di edifico storico, imponente palazzo in stile Liberty di costruzione riconducibile presumibilmente al XIX e XX secolo, di assoluto pregio architettonico e paesaggistico, domina, da posizione amena, la vallata di Valdagno, immerso in una tenuta prato-boschiva di impianto secolare. Dal 1900 si ha notizia di utilizzo come residenza estiva dei Marzotto, poi colonia estiva per scolari nel ventennio fascista, in seguito ospedale durante la II guerra mondiale e infine Grand Hotel nel dopoguerra. È degli anni 2000 la più recente ristrutturazione ad uso RSA, alla quale ha fatto seguito una costante manutenzione e moderno adeguamento. La residenza Montalbieri si sviluppa su sei piani, così suddivisi: - Nel piano sotterraneo si trovano alcune aree comuni come la palestra per la riabilitazione, la chiesetta con adiacente la camera ardente, il salone convegni ed i vari servizi; - al piano terreno sono ubicati latri servizi quali l'ambulatorio medico, l'infermeria, la cucina, le aree comuni come il salone TV e ricreativo, il locale parrucchiera e pedicure, la saletta caffè e la sala lettura, il salone ad uso giardino d'inverno, i servizi attrezzati, la direzione, la reception e l'amministrazione; ai piani superiori sono dislocate 29 stanze a 2 letti, una ca,era tripla e 2 singole con bagno assistito per un totale di 63 posti letto. Ogni letto è dotato, alla testa del letto, di pulsante di chiamata, di telefono e di televisore. I nuclei all'interno della Residenza sono 4, ognuno dei quali ha una propria sala da pranzo e 2 bagni assistiti, uno dei quali con vasca. Il complesso è idoneo per l'intero

AZZANO SAN PAOLO Appartamento posto al piano terra composto da ampio soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e box doppio. Prezzo: Eu. 71.719 VALORE DI PERIZIA 170.000 Euro IMMOBILE ACQUISTABILE IN ASTA GIUDIZIARIA PER INFORMAZIONI potete contattare direttamente UFFICIO DI ZANICA in via libertà 53 al numero 035.671266 Acquista con la nostra assistenza! La nostra CONSULENZA: UNICA CASA Vi guiderà nel mercato delle Aste Giudiziarie, in tutta la provincia di BERGAMO, fornendo consulenza tecnica, legale e fiscale. Vi assistiamo nella selezione di immobili di interesse, nello studio di fattibilità e convenienza alla partecipazione alla gara per l'aggiudicazione, fino all'effettiva consegna dell'immobile. Un team di professionisti, specializzati nel settore delle Aste Immobiliari, Vi accompagnerà nell'acquisto di un immobile ad un prezzo inferiore a quello di mercato, da adibire ad abitazione principale o da mettere a reddito. Ci rivolgiamo anche ai debitori esecutati, studiando e proponendo soluzioni alternative alla vendita giudiziaria. Competenza. Precisione. Serietà. Trasparenza. Chiarezza. Per avere maggiori informazioni sulla procedura e per organizzare una visita dell'immobile, Vi invitiamo a rispondere a questo annuncio o visitare il nostro SITO INTERNET Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza e consulenza, gratuito in caso di mancata aggiudicazione Classe Energetica: G EPI: 221,53 kwh/m2 anno

CASTELLI CALEPIO Appartamento al terzo piano composto da soggiorno,cucina separata, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi e box di proprietà. Prezzo: Eu. 20.567 VALORE DI PERIZIA 63.000 EURO IMMOBILE ACQUISTABILE IN ASTA GIUDIZIARIA PER INFORMAZIONI potete contattare direttamente UFFICIO DI ZANICA in via libertà 53 al numero 035.671266 Acquista con la nostra assistenza! La nostra CONSULENZA: UNICA CASA Vi guiderà nel mercato delle Aste Giudiziarie, in tutta la provincia di BERGAMO, fornendo consulenza tecnica, legale e fiscale. Vi assistiamo nella selezione di immobili di interesse, nello studio di fattibilità e convenienza alla partecipazione alla gara per l'aggiudicazione, fino all'effettiva consegna dell'immobile. Un team di professionisti, specializzati nel settore delle Aste Immobiliari, Vi accompagnerà nell'acquisto di un immobile ad un prezzo inferiore a quello di mercato, da adibire ad abitazione principale o da mettere a reddito. Ci rivolgiamo anche ai debitori esecutati, studiando e proponendo soluzioni alternative alla vendita giudiziaria. Competenza. Precisione. Serietà. Trasparenza. Chiarezza. Per avere maggiori informazioni sulla procedura e per organizzare una visita dell'immobile, Vi invitiamo a rispondere a questo annuncio o visitare il nostro SITO INTERNET Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza e consulenza, gratuito in caso di mancata aggiudicazione Classe Energetica: G EPI: 221,53 kwh/m2 anno

Presentazione immobile commerciale in Cantù via Dante 2 angolo Piazza Garibaldi. Immobile in Locazione. Location/Posizione Centro storico suo con affaccio su piazza Garibaldi che la piazza principale del comune in posizione dominante rispetto tutto il territorio di Cantù con vista e accesso sulla piazza Garibaldi. Superficie ad uso commerciale al interno di un edificio storico con Grande personalità e assolutamente affascinante. Caratteristiche statistiche del Comune di Cantù popolazione 40.000 abitanti è il comune più grosso della provincia di Como dopo il capoluogo, età media 44 anni con un reddito medio di oltre € 16.000. Caratteristiche dell'immobile è un prestigioso edificio di primi novecento, con un architettura ricca di fregi, antica sede di produzione di merletti, con la tecnica del Tombolo, con rilevanza regionale. Accessibilità immobile si sviluppa al piano terra con affaccio su piazza Garibaldi con numero quattro vetrine oltre affaccio su via Dante con ulteriori quattro vetrine, oltre ad avere un accesso da vano scala condominiale. Dimensioni -Piano terra superficie 180 mq con bagno pavimento in marmo collegato al piano primo da scala interna in marmo di Carrara. -Piano primo superficie 180 mq Pavimento in parquet di rovere possibilità bagno -Piano cantina superficie 120 mq con soffitto a botte in mattone (di pregio) un altezza a partire da 2,50 ml fino ad oltre 3,50 ml, non umida in quanto l'edificio sorge sul apice di una collina che domina Cantù. Possibili destinazioni Commerciali L'edificio avendo una forma regolare rettangolare con una parte a servizi, può accogliere varie attività al pubblico. 1 IPOTESI Servizi bancari e assicurazioni uffici di rappresentanza per banche, la conformazione con piano terra con accesso da vano scala discreto, oltre il piano primo con accesso da vano scala condominiale, per avere il massimo della riservatezza e discrezione. La possibilità del doppio accesso permette di avere 2 attività completamente separate. 2 IPOTESI Attività di Ristorazione o Backery idea progettuale, grande zona dedicata alla cucina è un banco che si sviluppa per tre lati all'interno del piano terra seguendo l'andamento delle colonne, primo piano con una vista stupenda sulla piazza e su tutta la città, oltre a una cantina con volta a botte in mattoni molto piacevole, con possibilità di essere collegata con il piano terra da scala a vista 3 IPOTESI Vendita di abbigliamento sportivo o classico. 4 IPOTESI Attività Wellness Fisioterapico Cura e bellezza del corpo Rivendita prodotti di cosmesi Nessun limite il limite è la fantasia. Impianti. Trattamento area da realizzare a spese proprietà. Impianto elettrico, da realizzare a spese conduttore, contatore 22 KWatt. impianto idrico, presenza di 1 bagno incrementi da definire. Per altre esigenze saranno concordate, congiuntamente con l'utilizzatore. Rimaniamo a disposizione per sopralluoghi.