Nebbiolo

NEIVE. TERRENO AGRICOLO CON INPIANTO A BARBARESCO DI 5.000 MQ, 7.000 MQ A NEBBIOLO D'ALBA E 8.000 CON POSSIBILITA DI IMPIANTO A NEBBIOLO D'ALBA. PREZZO INTERESSANTE

Vigneto di Nebbiolo da BAROLO della superficie di 4375 mq. Anno d'impianto 2015. Esposizione: EST Il lotto ha forma rettangolare, senza tare, la superficie catastale corrisponde a quella vitata. Cru di secondo livello. Nelle immediate vicinanze è disponibile un lotto di 2000 mq attualmente a seminativo ma vocato a Nebbiolo da Barolo. La richiesta è di 80.000 euro.

Monforte d'Alba, area del BAROLO, proprietà di 28.000 mq ripartiti in: 12.200 mq a BAROLO, circa 12.000 mq a LANGHE NEBBIOLO in parte convertibile a Nebbiolo da Barolo e 3.000 mq a noccioleto. Possibilità di acquistare, in adiacenza ai vigneti, un bel cascinale con 4000 mq di terreno, ideale per abitazione e cantina.

La metratura totale del terreno agricolo è di 16.517 mq di cui 15.317 mq di Nebbiolo da Barbaresco e 1.200 mq di Nebbiolo Langhe.L'appezzamento è composto da un blocco unico e si trova in una zona con rinomato CRU.L'esposizione è verso sud-est. Ha un comodo accesso direttamente dalla strada asfaltata.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al numero 3420150162.

Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita nel comune di La Morra vigneto in piena produzione. Il dolce pendio della collina ove ubicato il vigneto ne consente il facile utilizzo di ogni mezzo agricolo, attualmente coltivato dal proprietario in maniera eccellente, con esposizione a SUD, la superficie totale è di circa 17.000 mq dei quali 1.15 ettari coltivati a nebbiolo da Barolo, la restante superficie coltivata a nebbiolo langhe. Se interessati possiamo fornire maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento per visionare la proprietà

Cedesi Gestione Attività: Albergo in Valtellina -contratto di affitto d’azienda- struttura alberghiera a conduzione familiare ubicata in provincia di Sondrio in una località pittoresca posta ad un’altitudine di 1.000 m s.l.m. Si tratta del versante settentrionale “retico” della Valtellina –provincia di Sondrio. L' albergo a 3 stelle è posizionato in un punto panoramico, gode di una ridente e soleggiata vista sul fondovalle dalla bassa Valtellina all'alto lago di Como. - Zona, caratteristica per i suoi terrazzamenti coltivati a vite: Nebbiolo (Chiavennasca), Barbera, Rossola, Prognola e ed altri vitigni autoctoni. Uve a bacca bianca, principalmente Chardonnay -La struttura si sviluppa su 3 piani. -fabbricato circa mq 900 -camere 15 con bagno -posti letto 25 -terreno circostante circa 2.000mq-pineta- - Ristorante: sala per la ristorazione con piatti tipici della cultura valtellinese ed eventi con 100 posti a sedere, piano bar con annessa taverna. -Parcheggio al piano strada posti auto coperti e vasto parcheggio. -struttura costruita nel 1969 e gestita sempre dalla stessa famiglia- -garanzia richiesta: Fidejussione bancaria Canone mensile: euro 5.000,00 trattabili Classe energetica G con Ipe 225 kwh/mqa Impianti nelle vicinanze stazione sciistica: Valmalenco con la modernissima Snow Eagle, la più grande funivia del mondo Piste da sci e impianti di risalita: Valgerola - Codice di Riferimento Agenzia: valtellina

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Cedesi Gestione Attività: Albergo in Valtellina -contratto di affitto d’azienda- Proponiamo in affitto struttura alberghiera a conduzione familiare ubicata in provincia di Sondrio in una località pittoresca posta ad un’altitudine di circa 1.000 m s.l.m. Si tratta del versante settentrionale “retico” della Valtellina –provincia di Sondrio. L' albergo a 3 stelle è posizionato in un punto panoramico, gode di una ridente e soleggiata vista sul fondovalle dalla bassa Valtellina all'alto lago di Como. - Zona, caratteristica per i suoi terrazzamenti coltivati a vite: Nebbiolo (Chiavennasca), Barbera, Rossola, Prognola e ed altri vitigni autoctoni. Uve a bacca bianca, principalmente Chardonnay -La struttura si sviluppa su 3 piani. -fabbricato circa mq 900 -camere 15 con bagno -posti letto 25 -appartamento privato- -terreno circostante circa 2.000mq-pineta- - Ristorante: sala per la ristorazione /eventi con 100 posti a sedere, piano bar con camino e annessa taverna. -Parcheggio al piano strada posti auto coperti e vasto parcheggio. -struttura costruita nel 1969 e gestita sempre dalla stessa famiglia- -garanzia richiesta: Fidejussione bancaria Canone mensile: euro 5.000,00 trattabili Classe energetica G con Ipe 225 kwh/mqa Impianti nelle vicinanze stazione sciistica: Valmalenco con la modernissima Snow Eagle, la più grande funivia del mondo www.sondrioevalmalenco.it Piste da sci e impianti di risalita: Valgerola - www.pescegallovalgerola.it Costi annui indicativi: Corrente elettrica 3.000€ Rifiuti 1.000 € Gasolio 6.000€ Rif. Albergo in Valtellina cell. 3395324086

CASALE INDIPENDENTE SU 4 LATI situato nel punto più alto dl tutto il Monferrato a 530 m s.l.m. L'immobile è nel comune di Albugnano provincia di Asti, Piemonte definito il "balcone del Monferrato" che rientra tra i siti patrimonio dell'umanità dell'UNESCO in qualità di paesaggio vitivinicolo del Piemonte. Zona di produzione vini: Barbera, Nebbiolo, Freisa, Grignolino, Dolcetto, Malvasia, Bracchetto, Chardonnay; Pinot Bianco Grigio e Nero; Cortese; Moscato. E' sede dell'abbazia di Vezzolano edificio religioso del XII secolo in stile romanico e gotico, tra i più importanti monumenti medievali del Piemonte. Il casale di 540 mq. è situato nel centro del paese in posizione collinare con incantevole vista panoramica. Di origini rustiche è da ultimarne la ristrutturazione. Area di corte esclusiva piscina e annesso appezzamento di terreno di circa 2.300 m². Composizione: ampio salone con camino, cucina, due camere, disimpegno, bagno e cantina al piano terreno; una zona notte di sei camere, due bagni, ripostiglio, corridoio, lavanderia e terrazzo al primo piano; una camera con terrazzo al secondo piano. Ulteriori dettagli disponibili in agenzia

Il complesso aziendale è composto da circa 26 ettari di terreni agricoli di proprietà di cui 14 vitati a Barbera, Nebbiolo e Arneis. L’attuale produzione annua è di circa 80.000 unità, imbottigliate nella vicina cantina sperimentale di proprietà, completamente attrezzata, di circa 400 mq di superficie. Sono di recente iniziate le opere di progettazione e realizzazione della nuova “cantina ipogea futura”, che raddoppierà l’attuale produzione, oltre che a fungere da deposito e zona per l’invecchiamento dei vini. Un fabbricato di circa 900 mq è la struttura principale dell’azienda, caratterizzata da una sala meeting, eventi privati e cene aziendali con capacità di circa 120 posti. Dotata di servizi, cucina attrezzata, salone ed alcuni locali ad uso accoglienza ospiti. Sul retro della struttura è stato realizzato un porticato aperto dotato di servizi igienici con area grill e barbecue. I lavori di costruzione e ultimazione sono stati realizzati con materiali e tecnologie di altissima qualità a partire dal 2007 e terminati nel 2010. L’azienda è attualmente operativa sia per quanto riguarda la produzione vinicola che per quanto riguarda l’aspetto ricettivo. Tutt’ora vi sono prenotazioni per matrimoni e eventi privati e/o aziendali.

LA MORRA: Terreno edificabile e coltivabile a Nebbiolo, di circa 4400 mq.

SONDRIO VICINANZE...BELLA CASETTA CAMPAGNOLA CON TERRENO. Se volete incontrare i produttori del Nebbiolo delle Alpi lungo un percorso di 67 km, tra i terrazzamenti vitati, i borghi antichi e tramonti dorati sulle vette delle montagne, allora iniziate da Ponchiera, frazione di Sondrio dove si puo' provare lesperienza di dormire tra i vigneti, circondati dal silenzio delle Alpi, stupirvi con le ricette fatte come una volta con ingredienti a km 0. Nel cuore della frazione bella casetta su 3 piani cosi' composta: box, cantina, lavanderia e locale caldaia al piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno e balcone panoramico con aiuola, al piano primo disimpegno e tre camere al piano secondo con solaio sovrastante. Nella proprieta' e' compreso un'appazzamento di terreno edificabile di 200mq ad uso orto nelle vicinanze dell'unita' abitativa. Riscaldamento con caldaia a gasolio. Classe energetica F kwh/m2a 283, 83 PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 283.83 kwh/mq

A pochi kilometri da Casale Monferrato, propongo azienda vitivinicola con certificazione Biologica dal 2000. Cantina moderna realizzata nel 2005 con vasche di fermentazione, trattori, presse, diraspatrice, etichettatrice e comunque tutto il necessario per la produzione. Terreni di proprietà 10 ha totali con le seguenti tipologie di vitigno: Grignolino: 20.000 m²; Barbera, Bussonello e Timorasso (vigneto antico): 63.000 m²; Barbera e Nebbiolo: 17.000 m² La produzione annua di bottiglie prodotte tra 13.500/15.000, ma con una produzione massima fino 100.000. Al momento la produzione e al 70 % venduta all'estero principalmente sui mercati Giappone, Canada, New York, Ucraina. Si vende l’attività, con tutti i terreni, il giro d’affari, le attrezzature e il magazzino esistente; possibilità di locare l’immobile di 440mq più sottotetto di 220mq (h min.2mt) a solo € 9.700, 00 annui. Agenzia Re/Project Office Share chiedere di Piercarlo

Villa storica, residenza di campagna, la cui prima costruzione risale al ‘600. Nel 1890 l’allora proprietario, Luigi Fontana, ristrutturò e ampliò completamente il primo edificio. Una ulteriore completa ristrutturazione è stata effettuata nel 1973/74 E’ situata a quattro km dal centro di Alba, sul versante della collina sulla cui cima ha sede il comune di Diano d’Alba, collina coltivata a vigneti di Dolcetto e Nebbiolo. La proprietà comprende la Villa, di circa 600 mq., oltre una costruzione contigua denominata “casa del custode” di circa 200 mq. Il terreno circostante ha una superficie pari a 3,5 giornate piemontesi, di cui 1 giornata coltivata a vigneto – dolcetto d’Alba d.o.c. La Villa si sviluppa su tre piani ed un sottotetto abitabile, ed è situata sul fianco della collina, per cui il piano terreno risulta al piano della corte interna (compresa tra la Villa e la casa del custode), mentre il primo piano è a livello del giardino dal lato della pineta adiacente al fabbricato. La Villa è completamente arredata, e adornata di quadri ed arazzi. Il piano nobile (primo piano), ha tutti i soffitti decorati da dipinti di pregio. Ogni locale è dotato di caminetto. In totale sono presenti 13 stanze nella Villa, un locale caldaia, 5 bagni, un cucinino e una cantina; nella casa del custode 3 stanze, una cucina e un bagno. Sono presenti anche due garage, e una cantina scavata nella roccia (infernot), tutta rivestita di mattoni a vista, la cui temperatura si mantiene perfettamente costante durante l’interno anno. L’intero sottotetto della Villa e quello della casa del custode sono abitabili, ma necessitano di allestimenti e rifiniture. Gli impianti (elettrico, termico ed idrico) sono funzionanti ma necessitano di adeguamenti alle normative attuali.

L'appezzamento si trova tra il comune di Monforte d'Alba e quello di Dogliani. La metratura totale è di 23.713mq di cui 12.283mq incolti, 7.620mq di nocciole e 3.810mq di dolcetto. Sono inoltre presenti 5.300mq di diritti. L'esposizione dei terreni è a Ovest / Nord-Ovest. La zona è ideale per la produzione di Altalanga e Nebbiolo.

DIANO D'ALBA - Vigneti di circa 9000 metri quadrati coltivati a uva Dolcetto e Nebbiolo ad un altitudine di 320 metri. Il terreno è comodamente accessibile dalla strada asfaltata.

In cru di Monforte d'Alba disponiamo di un appezzamento di terreno incolto di 8.700 mq. La superficie che è possibile vitare a Nebbiolo da BAROLO è di circa 4000 mq.

In importante cru del BARBARESCO, magnifico lotto di terreno di 2,3 ettari interamente vitabile a vigneto di Nebbiolo da Barbaresco. Il lotto ha una forma regolare, una buona esposizione ed è di facile accessibilità. Sul terreno è presente un fabbricato adibito ad abitazione, che gode di un superbo panorama sui vigneti patrimonio dell'umanità e sull'arco alpino

Il vigneto è di Nebbiolo da Barbaresco con menzione. L'estensione è di 5.300 mq. Ha buona esposizione verso sud-ovest.      

Il vigneto si trova a La Morra. Ha come metratura un ettaro di cui 6.200 mq di Barolo, 900 mq di Nebbiolo e 3.500 mq di Grignolino. Ha esposizione verso sud-est. 

Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita in uno dei più importanti comuni della produzione del Barolo, AZIENDA AGRICOLA composta da un cascinale con una superficie di circa 2900 mq in bellissima posizione con vista panoramica,terreno agricolo di 84.000 mq cosi ripartiti: - 3,9 ha di vigneto Nebbiolo da Barolo; - 0,5 ha di vigneto Dolcetto; -1,6 ha coltivato a noccioleto; Il complesso immobiliare sia per la tipologia che per la sua ubicazione lo rende ideale per la realizzazione di una cantina vitivinicola. Maggiori informazioni in ufficio.

VIGNA DI NEBBIOLO DA BARBARESCO L'ubicazione inserita e' volutamente errata e corrisponde all'indirizzo dello studio. A 10 Km da Alba, in zona tipica del barbaresco proponiamo un terreno agricolo a vigna di nebbioli da barbaresco di due giornate e mezza in unico corpo e una giornata e mezza di prato incolto produttivo. Le informazioni verranno fornite esclusivamente in studio previo appuntamento. IMMOBILIARE LANGHE SERVICE Corso Langhe 29 Alba Tel. 0173.366322 Cell. 3392851518.

SERRALUNGA D'ALBA - Terreno agricolo di circa 10.000 metri quadrati coltivato a vigneto di cui 7.000 circa a Nebbiolo e 3000 a Dolcetto.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA TERRENO AGRICOLO COLLINARE NEI COLLI TORTONESI - ZONE COLTIVAZIONE TIMORASSO La proprietà è ubicata proprio fra i comuni che fanno parte dei Colli Tortonesi conosciuti già per la loro produzione vinicola di Barbera, Croatina, Freisa, Nebbiolo e per il pregiato Timorasso. La composizione di questi terreni sono ricercati dal punto di vista agricolo collinare e vitivinicolo. I terreni in vendita hanno una superficie complessiva di circa 189 Pertiche Milanesi. PREZZO DI VENDITA € 1.500, 00 alla pertica VISITATE IL NOSTRO SITO CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 e-mail: CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00.

Stai cercando una casa indipendente tra le colline del Monferrato? Fermati, l’hai trovata. Immerso nel verde, in posizione tranquilla, fuori dal paese ma a soli 5 minuti da Moncalvo, dove si trovano tutti i servizi (supermercati, farmacia, posta, scuole, ecc...), a Ponzano Monferrato rustico ristrutturato, panoramico, libero sui 4 lati, indipendente, in tufo e mattoni, con annessi 12.000 mq. di terreno destinati a prato, vigna (12 filari di Nebbiolo) e 400 piante di ulivi. Alla proprieta' si accede da un viale privato sterrato di circa 100 metri che lo collega alla strada principale, questo garantisce riservatezza e tranquillità. L' immobile di 220 mq. si dispone su 2 livelli e si compone di: al piano terra: un ampia cucina arricchita da un soffitto metà con volta a vela in mattoni a vista e per l’ altra metà con voltini in mattoni a vista, soggiorno con camino, 1 bagno, cantina, 1 locale caldaia, portico; al piano primo: 2 camere da cui si ammira un riposante panorama, 1 bagno, 1 ampio fienile che si puo’ recuperare e creare altre camere con bagno. La casa nella sua ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli e dotata di impiantistica di ultima generazione (internet, impianto wifi, domotica). Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati da una caldaia a pellet, impianto d’ allarme. Nella proprietà è presente un pozzo di acqua sorgiva.

Vendita commerciale Vendesi a Grinzane Cavour, a ridosso del castello medievale dove vi soggiornò il Conte Camillo Benso di Cavour e oggi patrimonio dell'umanità UNESCO, terreni vitati e noccioleti in un unico corpo suddivisi in: - 2 ettari di Nebbiolo da Barolo - 5'000 mq. Circa di vigna da Dolcetto - 5'000 mq. Circa di noccioleto Riferimento: 664E19D8-7102-48C1-9VCG 30500 mq. Alba Corso Piave 17/A (CN). Riscaldamento: nd Dimensione: 30500 mq Inserzionista: Alba