Mulino sulla floss

Abitazione: la costruzione è stata fatta in diverse fasi a partire dal 1700 poi 80 anni fa e 40 anni fa. Circa 300 mq divisa in due parti collegate al primo piano. Metà è abitata da noi e l'altra metà e in fase avanzata di ristrutturazione. La casa è composta di due piani con due entrate, oltre ad altre due entrate nel locale-negozio. La parte abitativa ha l'entrata dal lato strada a fianco al ponte di Posara. L'altra entrata (parte in fase di restauro), è al fianco del primo piano del mulino e di fronte al caseificio. La parte abitata piano terra: entrata esterna di 18mq. Ingresso di 3mq a destra cucina di 20mq a sinistra in salotto di 24mq. A fianco uno studio di 12 mq con una porta che dà all'esterno. Scale di marmo che portano al primo piano. Primo piano: ingresso di 8 mq. Camera da letto di 15 mq. Un bagno di 7 mq. Un salotto di 20 mq. Una terrazza 22 mq con una vista sul fiume e la montagna. La parte in fase di ristrutturazione: piano terra: negozio 40mq. Una stanza 20 mq. Un bagno di 3mq. Scale di marmo che portano al primo piano vuoto e già ristrutturato. Una sala di 50mq. Una stanza di 20mq. Una stanza di 15 mq collegata con una porta al salotto della parte abitata. La casa è sulla strada e guarda la vallata di Rosaro, le Apuane e Fivizzano, il fiume e la montagna. L'altezza di ogni piano è di 3m20. Inoltre c'è anche il sotto tetto di 140mq dove nella parte centrale si può stare in piedi. Fabbricato: Una struttura degli anni 60 con una superficie totale di 850 mq, diviso in due piani. Il caseificio è disattivo dal 1987. Il piano terra è composto di diversi spazi chiusi di cui una parte sono celle frigorifere, quindi una parte degli spazi sono luminosi e una parte sono senza finestre. Ci sono anche 3 bagni. Si sale dal interno al primo piano con le scale di marmo. Accanto alle scale esiste una struttura di ferro che serviva da montacarichi (non funzionante). La grande parte del primo piano è uno spazio aperto con grandissime finestre nelle 4 direzioni. C'è uno spazio all'interno di circa 50mq chiuso sui 3 lati, anch'esso ha due grandi finestre. Ci sono altre due stanze piccole. Il caseificio ha 5 aperture: due al piano terra e tre al primo piano, tutte con accesso comodo. Una delle porte nel primo piano è molto grande è permette l'accesso di macchine. L'ex caseificio aveva un potenziale elettrico di 138 kw con linea propria non più funzionante. In caso di necessità si potrà chiedere l'allaccio. Il piano terra è alto circa 3 m e il primo 5 m. La vista dalle finestre: direzione est: terreno agricolo, la vallata, Fivizzano e le Preapuane direzione sud ovest: la strada, Posara e la vallata del Rosaro, verso Aulla. Direzione nord:le strutture e la montagna Il Mulino:Antico mulino del 1700 è una struttura enorme su diversi piani. I due piani che si vedono dall'esterno al piano terra e al primo piano (quello con le finestre ad arco), sono sempre da ristrutturare parzialmente. Sotto queste strutture esistono i locali ed alcuni ruderi dell'antico mulino con archi e muri di sasso. L'accesso al rudere è attraverso una stradina a fianco alla porcilaia. Le strutture del rudere sono enormi e movimentate. Una parte è da pulire dai detriti. Nel piano terra esiste una struttura (all'interno di cemento) ed è composta da uno spazio unico di 140mq con due porte grandi e un'altra stanza a sasso con soffitta ad arco di 30 mq. Entrambi di altezza di 2m50. La struttura nel primo piano è uno spazio aperto di circa 170 mq, con 4 finestre ad arco lungo i due lati. C'è un piccolo palcoscenico (30mq) di cemento in fondo. Altezza locale dal 2.80m ai lati, fino a 4 m in centro. non c'è elettricità. Da un lato si vedono i ruderi del mulino e il fiume. Dall'altro lato si vede il caseificio. Capanna: Una struttura di 280 mq costruita in laterizio e cemento armato,è situata a lato del mulino e divisa all'interno con muri di un metro che formano 6 compartimenti a sinistra e 2 a destra. Lungo i due lati ci sono le finestre. Altezza della Porcilaia 3m20. Soffitto con travi di cemento. Il terreno e' pari a 3500 m2 di cui meta' asfaltato e meta' agricolo.

Sulla provinciale Fino-Cantù si vende antico mulino lombardo con circa 6000 m3 edificabili (2000 mq)residenziale/commerciale con 10000 mq di terreno fronte strada Prezzo: struttura 70 € x m3 Terreno 3 € xm2 Vendita lotto unico non frazionabile Possibilità di adibirlo a struttura ricettiva,agriturismo ecc Volendo ci sono altri 35000 m2 di terreno agricolo adiacente(prezzo da stabilire)

Antico mulino fine 1800 parzialmente ristrutturato immerso nel verde delle colline del Canavese, con annessi 12000 mq. di prato e bosco ceduo lungo il torrente Gallenca ed altri 2000 mq al di là dell' altra sponda. Il piano terreno è composto da due ambienti, uno dei quali è la grande sala delle macine (ne è rimasta ancora una), con le volte a doppia altezza ideali per creare un altro grande vano soppalcato. L' altro ambiente è un salone soppalcato con i soffitti a lisca di pesce. I due locali sono comunicanti da una passerella che attraversa un varco dove un tempo era situata la grande ruota. Al primo piano c' è un appartamento di sette vani ed una grande terrazza belvedere. Le scale interne le solette e il tetto, così come il patio, sono nuovi. Il posto è da cartolina ed è sulla strada che porta al santuario di Belmonte. La proprietà è al tempo stesso indipendente e vicina al centro abitato. E' assolutamente adatta alla creazione di un agriturismo, bad & breakfast e birrificio. Per altre info. tel 3490838677

L'edificio ristrutturato secondo l'originario progetto, si trova sulla riva di un piccolo ruscello, vicino ad un antico ponte. Sono presenti due appartamenti, sette camere (per un totale di sedici posti letto), una cucina ed una grande taverna. Le famiglie qui ospitate possono godere di una vacanza rilassante a contatto con la natura, riacquistando ritmi di vita semplici e appaganti. Il torrente Varacola, anche in estate, garantisce acqua corrente per i giochi dei bambini ed il relax degli adulti. Il forno a legna dietro casa, permette di cuocere cibi secondo le antiche tradizioni del Mondo Contadino. La roccia stratificata del Mesozoico, che si erge a picco dal torrente e domina il lato sud della casa, dona al classico paesaggio appenninico, una caratteristica unica. Gli appartamenti, completi di tutti i servizi, vengono affittati per Week-end, ma anche per periodi più lunghi. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Sito web: http://www.anticomulino.net/

L'appartamento che fa parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale si presenta completamente allo stato grezzo ed è costituito da un ingresso unito al soggiorno/pranzo/cottura ove è alloggiato frontalmente un caminetto. All'interno vi è una nicchia per l'alloggiamento della caldaia. Nel titolo edilizio viene rappresentata una finestra velux a tetto che però non è presente. Vi sono poi sulla destra il disimpegno che consente l'accesso al bagno ed alla camera, dove in base all'ultimo titolo edilizio avrebbe dovuto essere presente un altro disimpegno che non risulta. La camera risulta composta da un unico vano. La particolarità dell'appartamento è costituita dal soffitto a tetto in legno e campigiane, interamente ristrutturato, presente in tutti i locali ad accezione del bagno e del disimpegno che si presentano controsoffittati. La superficie utile complessiva è di mq 31.43. L'appartamento è privo di pavimentazione, di finiture e di rifiniture. Le pareti interne sono intonacate, mancano gli infissi interni, mentre sono presenti quelli esterni in legno dotati di vetrocamera e sportelloni. Il portone di ingresso è del tipo blindato. Mancano infine gli impianti tecnologici. All'appartamento si accede tramite scala esterna a servizio di due unità immobiliari poste nel medesimo balcone. All'appartamento è attribuito un posto auto scoperto. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

L'appartamento si trova allo stato grezzo ed è costituito da vano ingresso privo di porta e finestra, da soggiorno nel quale si trova un termo camino a legna da rivestire. La finestra velux a tetto rappresentata negli elborati grafici allegati al titolo edilizio non è stata posta in opera. Il piano di calpestio è ad una quota maggiore rispetto al vano ingresso. Sul lato destro allo stesso piano di calpestio dell'ingresso si trova la cucina, con finestra velux a tetto. Sulla sinistra del soggiorno vi è il disimpegno notte che consente l'accesso alla camera dove avrebbe dovuto essere presente anche il vano guardaroba in base all'ultimo titolo edilizio, mentre la camera risulta un unico vano. Poi vi sono il vano guardaroba ed il ripostiglio. La particolarità dell'appartamento è costituita dal soffitto a tetto in legno e campigiane, interamente ristrutturato, presente in tutti i locali. la superficie utile complessiva è di mq 87.86. L'appartamento non è ultimato ed è sprovvisto di pavimentazione, di finiture e di rifiniture. All'appartamento è attribuito un posto auto scoperto. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per lindividuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2WpGq5K Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Arezzo Registro: 343 Anno: 13 Data Udienza: 2020-11-13

Si propone in vendita appartamento di 3,5 vani ubicato a pochi passi dal centro storico è infatti possibile raggiungere dei siti storici ma anche folcloristici a piedi Ampio ingresso camera da letto e cameretta spaziose bagno e cucina, completano due balconi con affaccio uno sulla strada principale l'altro su un cortiletto interno.La casa potrebbe essere concepita oltre che per abitazione anche per casa vacanza o B&B.

Immersi nella natura incontaminata, Casali indipendenti ad uso esclusivo con giardino privato e sala per festeggiare i 100 giorni dagli esami. OFFERTA VALIDA PER TUTTO IL MESE DI MARZO Lastminute 1/2/3 notti € 30/45/55 a persona Le quote comprendono: • Parcheggio • Consumo di energia elettrica, acqua, gas da cucina • Biancheria (letto, bagno, cucina) • Stoviglieria, posateria, vetreria • Frigorifero, lavatrice • Pulizia finale Le quote non comprendono: • Deposito cauzionale € 20,00/persona (restituzione alla partenza) • Pulizia piano cottura e sistemazione rifiuti a carico del cliente, altrimenti supplemento di 50 euro • Riscaldamento a consumo: da lettura contatore indipendente Descrizione Casali: CASALE IL MULINO, 20 posti - Casale “Il Mulino” sulla Piscina + Sala Cantina all’interno del Palazzo Padronale (a circa mt. 20) per Festa. Totale posti letto 20 (12+8 in divano letto) Casale sulla piscina con ampio giardino e zona barbecue Il Casale è composto da: 4 appartamenti Bilocali da mq. 50/Cad. 4 camere triple (matrimoniali + 3° letto) 4 divani letto doppi 4 soggiorni con angolo cottura 4 bagni con doccia. Ogni BILO ha ingresso indipendente dal giardino privato, Soggiorno/pranzo con angolo cottura, divano letto doppio e TV - N. 1 camera tripla (matrimoniale con 3° letto) – n. 1 bagno con doccia. CASALE L'ESSICCATOIO, 20 posti - Casale indipendente ad uso esclusivo – 20 persone con SALA interna. Totale posti letto 20 (11 + 9 in divano letto) Ingresso indipendente dal giardino privato, AMPIO Soggiorno/pranzo di mq. 25 con cucina con 4 fuochi ove ritrovarsi tutti insieme 2 soggiorni con angolo cottura 4 camere matrimoniali di cui 3 con 3° letto 4 divani letto doppi in soggiorno, 3 bagni con doccia. Zone barbecue. Il casale L'essiccatoio è composto da 3 appartamenti: 1 Trilo + 2 Bilo 1 TRILOCALE (9) – mq. 80 Ingresso indipendente dal giardino privato, AMPIO Soggiorno/pranzo con cucina con 4 fuochi - MQ. 25, 4 divani letti doppi e TV, 1 camera tripla (matrimoniale con 3° letto), 1 camera matrimoniale, n. 1 bagno con doccia. 2 BILOCALI (3+2/cad) mq. 50/cad Ingresso indipendente dal giardino privato, soggiorno con angolo cottura e divano letto doppio, 1 camera matrimoniale con 3° letto, 1 bagno. CASALE LE ROSE, 42 persone - Casale 42 persone con Sala interna e Salone distaccato per ritrovarsi insieme e Festa. Intero Casale con piazzetta e giardino privato, zona barbecue, Sala/soggiorno e cucina interna di mq. 80 + Salone distaccato per Festa Totale posti letto 42 (28 + 14 in divano letto) Il Casale è composto da 4 appartamenti (1 PENTA + 2 TRILO + 1 BILO): 10 camere matrimoniali/triple 7 divani letto doppi Ampio Soggiorno interno con cucina completa (4 fuochi, forno, frigo e congelatore) Salotto relax con divani 3 soggiorni con angolo cottura 6 bagni con doccia Il Casale delle Rose può anche essere suddiviso ed affittato a gruppi di 12/14/23/28/30/37 persone 1) soluzione da 12 persone 2 appartamenti adiacenti (1 Trilo x 7 + 1 Bilo + 5) Ingresso indipendente dal giardino privato. Totale posti letto 12 (8+4 in divano letto) 2 soggiorni con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali con 3° letto + 1 matrimoniale), 2 bagni con doccia. 2) soluzione da 14 persone 2 appartamenti adiacenti (2 trilo x 7/cad) Ingresso indipendente dal giardino privato. Totale posti letto 14 (10+4 in divano letto) 2 soggiorni con angolo cottura, 4 camere (2 matrimoniali con 3° letto + 2 matrimoniali), 2 bagni con doccia. 3) soluzione da 23 persone Appartamento PENTA da 23 persone (metà Casale) – mq. 200 con SALONE INTERNO Ingresso indipendente dal giardino con piazzetta privata. Particolarmente adatto per famiglie o gruppi di amici. Totale posti letto 23 (15+8 in divano letto) Ambienti comunicanti: Ampio Salone con cucina completa, TV, Salotto relax, 5 camere triple (matrimoniali + 3° letto), 4 divani letto doppi, n. n. 3 bagni con doccia. Piano terra: ampio soggiorno con cucina attrezzata (4 fuochi, frigo, congelatore e forno), 2 divani letto doppi e Tv. Piano superiore: salotto relax con 2 divani letto, n. 5 camere triple (matrimoniali con 3° letto) e 3 bagni con doccia - barbecue esterno. 4) soluzione da 28 persone Appartamento PENTA da 23 persone (metà Casale) – mq. 200 con SALONE INTERNO + appartamento BILO adiacente da 5 persone Totale posti letto 28 (18+10 in divano letto) Ampio Salone con cucina completa, TV, Salotto relax, 6 camere triple (matrimoniali + 3° letto), 5 divani letto doppi, 4 bagni con doccia. Ingresso indipendente dal giardino con piazzetta privata. 5) soluzione da 30 persone Appartamento PENTA da 23 persone (metà Casale) – mq. 200 con SALONE INTERNO + appartamento TRILO adiacente da 7 persone Totale posti letto 30 (20+10 in divano letto) Ampio Salone con cucina completa, TV, Salotto relax, 7 camere triple (matrimoniali + 3° letto), 5 divani letto doppi, 4 bagni con doccia. Ingresso indipendente dal giardino con piazzetta privata. 6) soluzione da 37 persone Appartamento PENTA da 23 persone (metà Casale) – mq. 200 con SALONE INTERNO + 2 appartamenti TRILO adiacenti da 7 persone/cad. Totale posti letto 30 (20+10 in divano letto) Ampio Salone con cucina completa, TV, Salotto relax, 9 camere triple (matrimoniali + 3° letto), 6 divani letto doppi, 5 bagni con doccia. Ingresso indipendente dal giardino con piazzetta privata.

Sulla sponda occidentale del Lago d’Orta, a 50 metri dalla riva, nel borgo intatto e suggestivo di Lagna, l’ultimo terreno edificabile di 430 mq. Destinato solo a chi vorrà costruire il proprio sogno circondato da atmosfere antiche. La proprietà inizia sulle lastre di pietra a ponte sul ruscello che la circonda, dove la strada piega verso il porto, con il muro di cinta che arriva a confine con l’antico mulino e li, davanti, il Lago con la splendida vista sull’Isola di San Giulio. Accessibile in auto solo ai residenti, in un contesto silenzioso e appartato seppure nel borgo abitato che grazie a un vincolo paesistico europeo preserva da speculazioni edilizie, il terreno è l’unica aerea rimasta edificabile con piano di recupero vincolato al preesistente, di tre piani fuori terra per un totale di circa 1.000 mc esclusi i sottotetti. Da un lato la strada pedonale verso il Lago, dall’altra una zona boschiva, a sud il mulino in pietra del 1400, sono il contesto ideale per la creazione di un’abitazione di charme anche con vista sul Lago. L’edificio preesistente, ormai quasi totalmente distrutto, poggiava su sedime risalente al 1500. Successive modifiche si compirono fino a raggiungere la definitiva morfologia verso la metà del 1700, ovvero l’architettura tipica della zona del Lago che, in quel periodo, si articolava su tre piani fuori terra collegati da un vano scala esterno in pietra, con loggiati sorretti da colonne in granito e balconate di legno su cui affacciavano singole stanze. A corredo, piccole costruzioni di servizio come il forno e la stalla.

Il Mulino di Smirra è un edificio storico che si trova nel confine tra Marche e Umbria. Facilmente accessibile dalla strada provinciale, è una struttura ideale per creare un'attività ricettiva e/o ristorativa. Il complesso architettonico costituisce sicuramente un unicum, sia per la posizione che per la sua antica funzione. Si tratta di una grande e articolata costruzione in pietra di origine Medioevale che anticamente fungeva da mulino, detto anche Molino del Ceppo, sul fiume Burano. Le origini antiche sono testimoniate da una lapide in latino che ricorda la grande piena avvenuta nell’agosto del 1472. La costruzione è caratterizzata da uno sviluppo dall’alto verso il basso (rispetto alla quota d’ingresso); qui la differenza altimetrica del terreno viene esaltata dalla costruzione, conferendo al complesso un immagine monumentale. L’intero complesso architettonico è costituito da struttura portante in muratura in pietra e mattoni dello spessore variabile da 50 cm per i piani superiori a cm 80-100 per i piani terra e seminterrati. Nel recente restauro, ultimato nel 2008, le facciate sono state ripulite e restaurate con stuccatura della pietra esterna. La ristrutturazione ha anche consolidato l’edificio. L’abitazione principale di 250 metri quadrati è così composta: ingresso, sala con camino, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile con lavanderia ed accesso ad ampia terrazza, primo piano con due camere matrimoniali e bagno, piano ammezzato con camera e bagno, ampia soffitta con un grande spazio vivibile e camera matrimoniale con bagno. Ulteriori 80 metri quadrati sono allo stato grezzo e possono essere utilizzati per ampliare la residenza principale. Il locale legnaia misura 47 mq, mentre i locali ove un tempo era posizionato il mulino, sono da riconvertire e si prestano a molteplici usi (60 mq). È presente un ulteriore locale da ristrutturare di 63 mq con vista sul fiume Burano. Stato e rifiniture La proprietà è in buone condizioni; il restauro parziale del corpo centrale è terminato nel 2008. Ci sono grandi possibilità di personalizzazione e sviluppo restaurando il resto delle superfici disponibili. Le finiture interne sono caratteristiche e forse necessitano di essere rinfrescate. L'acqua è comunale. Sono presenti stufe a pellet nella struttura. Servizi e utenze Impianto di riscaldamento a metano con radiatori. L’impianto idrico è alimentato da acquedotto comunale. Impianto elettrico a norma. Internet Presente. Ubicazione La proprietà si trova a Smirre di Cagli, vicino alla strada provinciale che collega l'Umbria alle Marche. Zona importante di passaggio a soli 40 minuti dal mare Adriatico e da Fano. Il mulino è facilmente accessibile dalla strada. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

SPLENDIDA PORZIONE di EX MULINO risalente all’ante guerra sapientemente ristrutturata. La soluzione, appartenente ad un contesto di esclusiva raffinatezza, si struttura su due livelli; al piano terra troviamo un AMPIO E ACCOGLIENTE SOGGIORNO con camino, elevato su due quote, un piccolo disimpegno che conduce alla LUMINOSA CUCINA, il piano è poi servito dal bagno e dalla lavanderia. Come ultima comodità al piano terra abbiamo al possibiltà di accedere direttamente al garage. Tra il soggiorno e la cucina, le scale ci conducono al piano nobile composto da 1 CAMERA SINGOLA, 1 CAMERA DOPPIA ed 1 CAMERA PADRONALE elevata su due quote con bagno privato e con vista esclusiva sul Botteniga che costeggia la facciata anteriore dell’ex mulino. Percorrendo il generoso disimpegno che serve le camere troviamo un secondo bagno e l’ingresso alla SPLENDIDA MANSARDA adibita a salotto con vista sulla corte interna. SOLUZIONE LUSSUOSA per chi cerca l’importanza di una struttura storica caratterizzata da ottime finiture, da ampie metrature e arricchita da un esclusivo contesto paesaggistico. NOSTRA ESCLUSIVA euro 430.000,00 Rif. T410 C.E: Da definire (La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo)

SPLENDIDA PORZIONE di EX MULINO risalente all’ante guerra sapientemente ristrutturata. La soluzione, appartenente ad un contesto di esclusiva raffinatezza, si struttura su due livelli; al piano terra troviamo un AMPIO E ACCOGLIENTE SOGGIORNO con camino, elevato su due quote, un piccolo disimpegno che conduce alla LUMINOSA CUCINA, il piano è poi servito dal bagno e dalla lavanderia. Come ultima comodità al piano terra abbiamo al possibiltà di accedere direttamente al garage. Tra il soggiorno e la cucina, le scale ci conducono al piano nobile composto da 1 CAMERA SINGOLA, 1 CAMERA DOPPIA ed 1 CAMERA PADRONALE elevata su due quote con bagno privato e con vista esclusiva sul Botteniga che costeggia la facciata anteriore dell’ex mulino. Percorrendo il generoso disimpegno che serve le camere troviamo un secondo bagno e l’ingresso alla SPLENDIDA MANSARDA adibita a salotto con vista sulla corte interna. SOLUZIONE LUSSUOSA per chi cerca l’importanza di una struttura storica caratterizzata da ottime finiture, da ampie metrature e arricchita da un esclusivo contesto paesaggistico. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 430.000,00 Rif. T410 C.E: Da definire La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Treviso – tel. 0422252295– cell. 3914782667.

Cod.11132 - FAUGLIA - 'Edificio storico ex mulino, di circa 300 mq risalente al 1700 completamente restaurato (interno, esterno e tetto) nel pieno rispetto delle sue peculiarità. La proprietà è composta da: - piano terra: accesso diretto in cucina come in passato, con a destra il grande salone principale con enorme camino e stufa a pellet per riscaldare l'intera area, le pareti sono state recentemente dipinte in color sabbia che dare un'atmosfera molto rilassante a tutta la casa. La cucina è molto tipica con il lavello in pietra e un altro camino per cucinare. Sulla sinistra c'è la sala da pranzo che è la vecchia stalla. Un'ampia camera doppia con pareti in pietra e un sorprendente effetto luminoso che rende la camera unica. Salendo pochi gradini c'è il bagno principale, con vasca e pareti in pietra. Questo è molto grande per farti muovere facilmente. - primo piano: è una sequenza di stanze. Si entra nel primo che era la cucina principale, ora è uno studio con camino e un piccolo bagno. Attraverso una porta si va in camera da letto e dalla camera da letto attraverso un'altra porta c'è un'altra piccola cucina e un'altra camera da letto più altri 2 bagni. Il primo piano veniva affittato ai turisti che potevano accedere al primo piano da una scala esterna ed essere completamente indipendenti. Tutta la casa è molto calda grazie ai 3 modi di riscaldamento del proprietario: riscaldamento dell'acqua calda in tutta la casa, 2 stufe a pellet, una nel soggiorno e un'altra nella sala da pranzo e caminetti in soggiorno e nello studio al piano di sopra, anche uno in cucina. In tutta la casa c'è pavimento in legno e soffitti con travi in legno. La proprietà comprende circa 1500 mq di giardino nel quale è stata collocata una piscina fuori terra che può essere costruita sottoterra. Nel giardino ci sono diversi alberi come noccioli, ciliegi, aceri e ulivi, oltre a piante aromatiche come rosmarino e incenso, oltre ai numerosi fiori in tutto il giardino. Come era un mulino, un fiume passava sotto la casa, il fiume è stato dirottato ma dove passava c'era ancora un passaggio che raccoglie l'acqua piovana. Anche nel giardino ci sono pezzi della vecchia macina originale, un meraviglioso ricordo della storia di questa affascinante casa di campagna. '. Euro 490.000 www.casain24ore.it

Cod.11167 - E’ il grande camino in pietra serena del 1200 che adorna il grande salone open-space di 108 mq con altezza fino a 5,90 Mt a ricordare la qualità della ristrutturazione di questo antico mulino, interpretato dal proprietario come fondo prestigioso per la propria attività commerciale e per il quale è prevista la possibilità di cambio di destinazione, per farne una abitazione di indubbio fascino in posizione panoramica sulla Costa degli Etruschi. La superficie interna di 191 mq comprende uno spazio esposto a sud-ovest di 40 mq suddivisibile in camera matrimoniale e seconda camera, uno spazio adiacente al giardino di 30 mq che potrebbe diventare una cucina abitabile, un bagno con antibagno di 5,70 mq. Completano la proprietà la cantina sottostante il salone di circa 20 mq, il pozzo interno e il ripostiglio con locale tecnico posto al limite del giardino esclusivo di 193 mq, dove fanno bella mostra di sé 2 olivi e 1 cipresso. Il recupero dell’antico mulino ha comportato il completo rifacimento del tetto con isolamento utilizzando travi e travicelli ricavati da tronchi di castagno con mezzane in terracotta, impianto di riscaldamento con termoconvettori e pavimenti in cotto dell’Impruneta fatto a mano. www.casain24ore.it

Cod.11167 - Un raffinato intervento di recupero edilizio ha riportato agli antichi splendori questa fattoria con mulino posta all'interno di un parco di 2 ettari completamente pianeggiante, immersa in un'invidiabile privacy e posta fra gli antichi borghi di Lorenzana e Lari. Il casale, dalla originale pianta sormontata da piccionaia, ha origini antiche, come ci ricorda la targa presente proprio sulla torre e che riporta il nome di colui che edificò la struttura: Gherardo della famiglia Upezzinghi, signori di Lari nel XIII secolo. Il casale presenta al piano terreno ampio salone open space con camino e cucina, cantinetta per la conservazione dei vini, due bagni e tre camere, locale caldaia e forno con accesso dall'esterno. Al piano primo vi è una seconda unità abitativa raggiungibile sia da una scala interna che da una scala esterna posta sul lato destro del fabbricato e presenta cucina con antico focarile, tinello, due camere e bagno, mentre nella ex piccionaia è stata ricavata una bellissima terza camera, o studio, con vista sulle colline e antico camino. Poco distante dal fabbricato maggiore vi è l'ex mulino, ora piccola dependance monolocale con bagno e angolo cottura/camera. I due immobili, rispettivamente di 400 mq e 50 mq, sono circondati da 2 ettari di giardino pianeggiante in parte piantumato ad olivi, con spazio utile anche per piscina interrata e grande area parcheggio. La dimora in vendita è ideale sia per chi desidera uno stile di vita a contatto con la natura e con la pace di questi luoghi ancora incontaminati, sia per chi sogna di avviare un'attività ricettiva. www.casain24ore.it