Progetto termico

MONTALE di Castelnuovo Rangone In zona residenziale adiacente al parco, comoda a tutti i servizi, proponiamo terreno edificabile di mq 831,00, con superficie edificatoria di mq 170,00, con possibilità di realizzare una casa monofamiliare. Possibilità di progetto già approvato con superficie di circa mq 280,00 sviluppati su due livelli. Nel prezzo richiesto sono compresi: oneri comunali, perizia geologica, perizia acustica e progetto termico. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Richiesta € 350.000,00. Per informazioni Tel. 059537491 sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

MONTALE R. - Terreno edificabile di 831 mq adiacente alla scuola internazionale, vicino al centro e a tutti i servizi (supermercato, scuole...). Possibilità di usufruire di un progetto già approvato dal Comune che prevede la realizzazione di una villa ECOLOGICA ed ECOSOSTENIBILE monofamiliare di 280 mq totali disposti su due livelli. Già regolarizzati tutti gli oneri di urbanizzazione comunali, eseguiti perizia geologica, perizia acustica e progetto termico. OGGETTO UNICO, sia per la posizione che per capacità edificatorie!

MONTALE di Castelnuovo Rangone In zona residenziale adiacente al parco, comoda a tutti i servizi, proponiamo terreno edificabile di mq 831,00, con superficie edificatoria di mq 170,00, con possibilità di realizzare una casa monofamiliare. Possibilità di progetto già approvato con superficie di circa mq 280,00 sviluppati su due livelli. Nel prezzo richiesto sono compresi: oneri comunali, perizia geologica, perizia acustica e progetto termico. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Richiesta € 350.000, 00. Per informazioni Tel. 059537491 sito: Mail:.

Progetto casa versilia - asta: appartamento - viareggio /… PROGETTO CASA VERSILIA - ASTA: APPARTAMENTO - VIAREGGIO / CENTRO Piena proprietà di appartamento per civile abitazione posto al secondo piano di un edificio a due piani, posto in Comune di Viareggio con fronte ed accesso tramite vano ingresso a comune e scale condominiali. L???immobile è situato al secondo ed ultimo piano di fabbricato a due piani e si compone di ingresso, soggiorno, tinello, cucina, antibagno e bagno finestrato, e da un lato la zona notte formata da corridoio, due camere matrimoniali, altro vano di 8 mq circa adibito a camera, bagno non finestrato e corridoio- disimpegno. L???immobile presenta una pavimentazione in grès ceramico di colore chiaro, gli infissi in legno e gli avvolgibili in pvc. Gli impianti elettrico e termico non sono dotati di certificazione attestante la conformità degli impianti. Lo stato generale di manutenzione e conservazione dell???abitazione e del fabbricato è nella media. ***** DATA VENDITA: 06/11/2020 11: 00 PREZZO BASE: ??? 184.500,00 OFFERTA MINIMA: ??? 138.375,00 PROCEDURA: 173 / 2015 - Tribunale Lucca **** IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE DEL BENE, L'ASSISTENZA E' COMPLETAMENTE GRATUITA // VISITE DISPONIBILI GRATUITAMENTE SU PRENOTAZIONE. Il presente annuncio ha la finalità di promozione dell'attività di consulenza di Progetto Casa Versilia, non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale. L'annuncio non è in alcun modo un elemento contrattuale, i dati presenti all'interno di esso sono stati estratti da documenti del tribunale, perizie e/o relazioni esterne a Progetto Casa Versilia, che non risulta perciò responsabile di eventuali errori o incongruenze. Il prezzo di Vendita indicato risulta essere quello dell'offerta minima presentabile. **** Il servizio "Progetto Casa Versilia - Asta" è consultabile completamente presso la nostra sede ed è composta da 5 fasi: 1. ANALISI FATTIBILIT?? 2. STUDIO DELLA SITUAZIONE 3. VISITA ALL'IMMOBILE 4. PREPARAZIONE DOCUMENTAZIONE 5. PARTECIPAZIONE ALL'ASTA Inoltre potrai usufruire dei nostri servizi Extra: - Predisposizione mutuo attraverso un Broker - Ristrutturazione completa della casa con "Progetto Casa Versilia ??? Restyling" - Servizio riVendita casa (Soluzione per gli Investitori Immobiliari) **** Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate) Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041 Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925. Dimensione: 140 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Progetto Casa Versilia

Progetto casa in collaborazione con Immobiliare Pavani… Progetto casa in collaborazione con Immobiliare Pavani propongono in esclusiva SPAZIOSO TRILOCALE DI 101mq in centro storico nella nuova residenza "Palazzo del Castello" L'appartamento è sito al PRIMO PIANO di una modernissima palazzina in fase di realizzazione in via Bonsi, strada poco trafficata nel cuore del centro di Rimini. L'immobile sorgerà all'interno delle mura antiche, a due passi dal Teatro Galli, Arco d'augusto, Rocca Malatestiana, e Ponte di Tiberio. L'intervento prevede ampi balconi ed ascensore per godersi la bellezza del centro storico senza dover rinunciare alla vicinanza dal mare (solo 1,5 km). Inoltre, è possibile giungere al "Palazzo del Castello" in auto, con l'opportunità di acquistare ed usufruire del posto auto, garage e cantina al piano terra o al piano interrato. Il trilocale è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di 35,5 mq. Due camere matrimoniali servite da un comodo balcone affacciato su Via Bonsi. Due bagni e ripostiglio. **LA STESSA SOLUZIONE è DISPONIBILE ANCHE AL SECONDO PIANO ** Consegna entro estate 2022 Il capitolato delle opere prevede interni di ultima generazione - Classificazione energetica: Classe A - Impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto con pannello radiante marca Hitec - Riscaldamento con pompa di calore - Ventilazione meccanica controllata - Cappotto termico certificato - Pannelli fotovoltaici - Infissi in PVC con tapparelle motorizzate - Predisposizione antifurto - Sanitari sospesi - Pavimentazione interna Parquet - Impianto trattamento acqua con addolcitore - Colonnina di ricarica per mezzi elettrici. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 101 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Progetto casa

Progetto casa propone in locazione a Mondello una porzione di Villa arredata 8 posti letto, così composta: spazio esterno di complessivi 300 mq (parte pavimentato e parte giardino con piante ornamentali), terrazzo coperto di c. ca 40 mq antistante la cucina, ingresso su cucina abitabile (completa di cucina componibile tavolo e 4 sedie), salone doppio (con tavolo in legno per 12 persone con relative sedie, due divani letto, parete attrezzata, TV Lcd), 2 camera da letto (con letto matrimoniale, comodini, comò e armadio, di cui una con bagno in camera e wc con doccia. L'immobile è in ottimo stato generale così come gli arredi, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo, impianto idrico e sanitario in rame con collettori, impianto elettrico a norma, infissi in alluminio taglio termico vetro camera, ampi spazi esterni. La zona è ottima così come il contesto, molto tranquillo e a pochi minuti a piedi da Mondello dove si trova il miglior mare di Palermo con la spiaggia Caraibica. L'immobile viene locato per la stagione estiva da Giugno a settembre, possibilità anche di affitti più brevi con (mensili) con canone da concordare anche in base al numero di ospiti. Gli importi sono comprese di consumi acqua, luce e gas. Per informazioni potete contattarci telefonicamente al numero 0912524922. G.

Progetto Casa propone in locazione a Mondello, in via Zeusi D'Eraclea pressi (Via Tolomea), porzione di villa bifamiliare su 2 livelli arredata, su un lotto di terreno di mq 350 composta da: piano terra con ingresso su saloncino, cucina medio/abitabile con lavanderia e ripostiglio, bagno e terrazzino retrostante di 25 mq c. a. con copertura in legno e travi a vista; 1° piano composto da 2 camere da letto di cui una con cabina armadio ed armadio a muro 3 ante e una una con annesso terrazzino con scala che da accesso ad un terrazzo di copertura mq 90 e una cameretta, il piano terra e primo piano sono collegati da scala interna in muratura. Porzione di villa in buono stato generale, servita di metano, infissi in alluminio a taglio termico con vetro-camera, molto luminosa e panoramica.

Progetto Casa propone in locazione a Mondello, in via Zeusi D'Eraclea pressi (Via Tolomea), porzione di villa bifamiliare su 2 livelli arredata, su un lotto di terreno di mq 350 più una depandance di 75 mq. La villa è composta da: piano terra con ingresso su saloncino, cucina medio/abitabile con lavanderia e ripostiglio, bagno e terrazzino retrostante di 25 mq c. a. con copertura in legno e travi a vista; 1° piano composto da 2 camere da letto di cui una con cabina armadio ed armadio a muro 3 ante e una una con annesso terrazzino con scala che da accesso ad un terrazzo di copertura mq 90 e una cameretta, il piano terra e primo piano sono collegati da scala interna in muratura. La depandance è composta da: spazio esterno antistante di pertinenza esclusiva di mq 60 composta da ingresso su cucina media/abitabile, soggiorno, corridoio di dimpegno, camera da letto, cameretta, wc con doccia. Porzione di villa in buono stato generale, servita di metano, infissi in alluminio a taglio termico con vetro-camera, molto luminosa e panoramica.

Progetto casa, propone in locazione per periodi brevi (uso turistico) appartamento sito nel Comune di Palermo nella via Torre di Mondello (a pochissimi metri dalla piazza di Mondello e dalla spiaggia libera) composto da: ingresso su salone con attiguo terrazzo che si affaccia sulla spiaggia di Mondello, soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, cucina media arredata totalmente, wc con doccia, terrazzo con splendida vista sul mare di 27 mq arredato con sdraio, sedie, tavolo e 2 gazebi. L'immobile si presenta in buono stato generale, con doppia esposizione, pompe di calore, totalmente arredato e corredato (con esclusione di lenzuola e biancheria) infissi taglio termico vetro camera. Ottima l'ubicazione in quanto si trova a 10 mt dalla Piazza e dalla splendida spiaggia di Mondello, con possibilità di scendere da casa farsi il bagno e tornare a casa per prendere il sole nel fantastico terrazzo. La zona è servita da vari negozi, ristoranti di vari tipo (panineria, bar, pizzerie, ristoranti). L'immobile si affitta solo per uso turistico con le seguenti richieste: Giugno e settembre richiesta 1700 (per singolo mese) luglio euro 2700 - agosto 3000 euro - gli importi sono comprensivi di consumi. Nel caso di affitto stagionale da giugno a settembre euro 6.500,00 oltre consumi, per esigenze diverse si possono trovare delle soluzioni alternative. sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - tel. 0912524922

Progetto casa propone in locazione a Palermo nella Via Leon Dufourny (ex via Agnetta, a pochi metri di distanza dalla via Villagrazia e dal Viale Regione Siciliana) una porzione di villa bifamilaire composta da: spazio esterno di pertinenza esclusivo di 100 mq, ingresso su ampia cucina soggiorno, 2 camere, wcd. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio taglio termico con vetro camera, porte interne in legno, impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo con GPL. La zona è molto tranquilla, con costruzioni di tipo villette, ottima per chi dopo una giornata di lavoro vuole tornare a casa in un contesto tranquillo e silenzioso, a 3 minuti di macchina troviamo varie attività commerciali, scuole, uffici, centro commerciale, vicino anche all'ingresso autostradale.

Progetto Casa, propone in locazione in via Aspromonte (pressi rotonda viale Lazio/via Aquileia), comodo appartamento NON ARREDATO posto al piano 2° con doppi ascensori e composto da: ingresso su saletta, saloncino, cucinotto, 2 camere, 2 bagni con doccia, ripostiglio e ampio balcone di mq 16. L'immobile si presenta in ottimo stato, i bagni e la cucina sono stati ristrutturati 3 anni fa, impianti a norma, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico con vetro-camera e porta d'ingresso blindata. Ottimo il contesto condominiale con servizio di portineria, posto moto nel cortile antistante l'edificio (che dà possibilità di accedere con l'auto solo per carico e scarico), ottima la zona servita di svariate attività commerciali e ben collegata dai mezzi pubblici. L'immobile si trova in posizione strategica, in quanto siamo a ridosso della rotonda del v. le Lazio che rende agevoli i collegamenti col centro città e con v. le Regione Siciliana e le autostrade. N. B. I MOBILI IN FOTO SONO DELL'INQUILINO USCENTE E SARANNO PORTATI VIA. SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE NON REDDITO DI CITTADINANZA.

Vendesi in via masi 315 intera proprietà di abitazione fienile e magazzino con scoperto esclusivo di circa 200 mq nella parte posteriore del fienile piu altri 100 mq di scoperto nella parte anteriore. L'immobile è cosi suddiviso in due abitazioni di cui una parzialmente ristrutturata al piano terra e al piano primo. Per quanto riguarda la prima unità sono stati eseguiti i seguenti interventi di riammodernamento al piano terra sono stati sostituiti i pavimenti, caldaia sostituita con nuova di marca ariston. Al primo piano è stata eseguita la sabbiatura del tetto in tavelle e murali e la stesura del prodotto sigillante specifico per renderlo più durevole, inoltre in tutta l'abitazione sono stati installati infissi a taglio termico in pvc. Per quanto riguarda invece la seconda unità invece non sono stati eseguiti alcun tipo di lavori e si presenta da ristrutturare, le due abitazioni sono collegate tra loro tramite un passaggio posto al piano primo. Indicativamente in pianta di fabbricati magazzini più abitazione ci sono circa 350 mq coperti, ottimo come progetto di ristrutturazione e ampliamento. Nella parte retrostante alle due unità e presente un classico fienile che si presta bene ad un progetto di ristrutturazione per ricavare altre due unita abitative. Proseguendo si trova un altro locale che potrebbe essere impiegato per la realizzazione dei garage o di un altra unità abitativa. Tutti gli immobili presentano un accesso diretto dalla strada al quale è possibile accedere direttamente dal fronte strada della via masi. L'immobile si presta molto bene per un progetto di ristrutturazione totale, l'ideale è ricavare più unità abitative data la grande metratura in pianta dell'immobile oggetto di vendita. Perche acquistare questo immobile: -ottimo rapporto metratura prezzo -posizione strategica centro paese -giardino privato Prezzo cumulativo per tutto di 39000 Euro TRATTABILI! molte altre foto disponibili su richiesta Classe energetica G epi 290.32kwh/mq/anno." Vendesi in via masi 315 intera proprietà di abitazione fienile e magazzino con scoperto esclusivo di circa 200 mq nella parte posteriore del fienile piu altri 100 mq di scoperto nella parte anteriore. L'immobile è cosi suddiviso in due abitazioni di cui una parzialmente ristrutturata al piano terra e al piano primo. Per quanto riguarda la prima unità sono stati eseguiti i seguenti interventi di riammodernamento al piano terra sono stati sostituiti i pavimenti, caldaia sostituita con nuova di marca ariston. Al primo piano è stata eseguita la sabbiatura del tetto in tavelle e murali e la stesura del prodotto sigillante specifico per renderlo più durevole, inoltre in tutta l'abitazione sono stati installati infissi a taglio termico in pvc. Per quanto riguarda invece la seconda unità invece non sono stati eseguiti alcun tipo di lavori e si presenta da ristrutturare, le due abitazioni sono collegate tra loro tramite un passaggio posto al piano primo. Indicativamente in pianta di fabbricati magazzini

L'edificio é prospicente su strada di PRIMA VIABILITA' verso la città di Monza e fa parte di un complesso con parcheggi di pertinenza PUBBLICI e PRIVATI. L'accesso agli ufficio da realizzarsi al PIANO PRIMO é da realizzarsi da corte interna ed inoltre saranno accessibili da vano scala VETRATO dal piazzale pubblico esistente. Al piano terra sono presenti negozi in attivo con accesso da Via Silvio Pellico Contenimento energetico tramite l'utilizzo di CAPPOTTO TERMICO di facciata per il soddisfacimento dei requisiti in termine di RISPARMIO ENERGETICO. Il progetto prevede il totale rifacimento dei SERRAMENTI di facciata oggi in legno con la sostituzione di serramenti in ALLUMINIO a taglio termico e di ampie specchiature. Impianto di CLIMATIZZAZIONE Daikin con unità a controsoffitto offre il pieno controllo dei singoli deflettori, per una adattabilità totale alla disposizione interna di qualsiasi ambiente senza necessità di spostamento dell'unità. Grazie alle caratteristiche costruttive di ultima generazione si ottiene un CONSUMO ENERGETICO ridotto. Planimetria uffici, il progetto prevede la formazione un unico piano della superficie totale di 415 mq così suddiviso: uffici OPEN SPACE di mq 355 con gruppo bagni di mq 22. Vi è la possibilità a scelta del cliente, di suddividere il piano in più uffici di DIVERSO TAGLIO, mediante pareti mobili. In tal caso i bagni, se richiesto, verranno divisi e associati ai relativi uffici. Il progetto prevede anche la realizzazione di due terrazzi di mq 5 ciascuno. L'acceso al piano è tramite vano scala di mq 28, di pertinenza e valorizzato tramite un ampia vetrata prospicente sul fronte piazza. Interrato, l'edificio è annesso a un AMPIA autorimessa con accesso da Viale della Repubblica e ha in dotazione 8 posti auto Inoltre sono disponibili cantine e depositi con possibilità di suddivisione in diverse metratura su richiesta del cliente. Richiesta € 200.000, 00 COSA ASPETTI, CHIAMA SUBITO IL 039/9466529 Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio!

L'edificio é prospicente su strada di PRIMA VIABILITA' verso la città di Monza e fa parte di un complesso con parcheggi di pertinenza PUBBLICI e PRIVATI. L'accesso agli ufficio da realizzarsi al PIANO PRIMO é da realizzarsi da corte interna ed inoltre saranno accessibili da vano scala VETRATO dal piazzale pubblico esistente. Al piano terra sono presenti negozi in attivo con accesso da Via Silvio Pellico Contenimento energetico tramite l'utilizzo di CAPPOTTO TERMICO di facciata per il soddisfacimento dei requisiti in termine di RISPARMIO ENERGETICO. Il progetto prevede il totale rifacimento dei SERRAMENTI di facciata oggi in legno con la sostituzione di serramenti in ALLUMINIO a taglio termico e di ampie specchiature. Impianto di CLIMATIZZAZIONE Daikin con unità a controsoffitto offre il pieno controllo dei singoli deflettori, per una adattabilità totale alla disposizione interna di qualsiasi ambiente senza necessità di spostamento dell'unità. Grazie alle caratteristiche costruttive di ultima generazione si ottiene un CONSUMO ENERGETICO ridotto. Planimetria uffici, il progetto prevede la formazione un unico piano della superficie totale di 415 mq così suddiviso: uffici OPEN SPACE di mq 355 con gruppo bagni di mq 22. Vi è la possibilità a scelta del cliente, di suddividere il piano in più uffici di DIVERSO TAGLIO, mediante pareti mobili. In tal caso i bagni, se richiesto, verranno divisi e associati ai relativi uffici. Il progetto prevede anche la realizzazione di due terrazzi di mq 5 ciascuno. L'acceso al piano è tramite vano scala di mq 28, di pertinenza e valorizzato tramite un ampia vetrata prospicente sul fronte piazza. Interrato, l'edificio è annesso a un AMPIA autorimessa con accesso da Viale della Repubblica e ha in dotazione 8 posti auto Inoltre sono disponibili cantine e depositi con possibilità di suddivisione in diverse metratura su richiesta del cliente. Richiesta € 400.000, 00 COSA ASPETTI, CHIAMA SUBITO IL 039/9466529 Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio!

Nell’importantissimo centro costiero balneare di Villapiana Lido, area storicamente rinomata, conosciuta ed apprezzata anche all’estero Sulla via Nazionale (SS 106), importante arteria caratterizzata da invidiabile posizione ad alta visibilità e facilità di accesso, attiguo sotto-passo ferroviario pedonale Progetto in fase realizzativa ed esecutiva, di un fabbricato con differenti destinazioni: attività ricettivo-turistica, attività commerciali, inclusa ristorazione, e servizi annessi Lo strumento urbanistico comunale consentirebbe anche una sua destinazione abitativa e il progetto nella sua ideazione lo consentirebbe, con piccole modifiche e senza grandi lavori strutturali L’area interessata è di complessivi mq. 2.460 Superfici e destinazioni d’uso: Il fabbricato è in cemento armato, a pianta rettangolare e comprenderà 3 piani fuori terra oltre l’interrato. Prevista circolazione perimetrale interna per accessi all’albergo, al ristorante e per sicurezza Relazione tecnica sup. Consentita sup. di progetto sup. utile esterni H Interrato mq. 701,65 mq. 697,90 mq. 360 mt. 2,75 Piano terra mq. 697,90 mq. 456,80 mq. 395,35 mq. 233,50 mt. 2,80 Piano primo mq. 715,16 mq. 456,80 mq. 347,15 mq. 249.95 mt. 3,00 Piano secondo mq. 581,70 mq. 456,80 mq. 116,95 mq. 249,95 mt. 2,80 Piano terrazzo mq. 595,25 mq. 512,30 (terrazzo) Capitolato proposto: Pavimenti, Rivestimenti, Battiscopa in gres ceramico o materiali ecocompatibili – Infissi interni in alluminio e in acciaio preverniciato con maniglioni antipanico (nelle parti esterne e condominiali), in monoblocco in alluminio a taglio termico a doppio vetro nelle aree commerciali e con persiane in alluminio nelle camere. Porte interne in legno e in legno tamburato Impianti saranno a norma, orientati alle possibili ottimizzazioni in termini di efficienza di risparmio energetico e salvaguardia dell’ambiente, con realizzazione di rete LAN, wireless, videosorveglianza, sicurezza a cablaggio strutturato Destinazioni dei piani: Il piano interrato: è destinato esclusivamente a parcheggio a servizio degli utenti dell’albergo e del ristorante, poi per scale, ascensore, depositi e per vani tecnologici. L’accesso esterno è assicurato da 2 rampe (entrata – uscita) Il piano terra o sopraelevato: si affaccia sulla via Nazionale, è destinato a locali commerciali completati da ampio porticato coperto e dalla Hall-reception a ricezione degli utenti dell’albergo. E’ servito da scale e rampe per l’abbattimento delle barriere architettoniche e parcheggi esterni. Piano primo: destinato a ristorante per utenti dell’albergo o provenienti dall’esterno, è completato da porticato coperto. Piano secondo: è destinato a camere dell’albergo provviste di affacci verandati Piano copertura: a destinazione terrazzo con idoneo isolamento, con pergolato adeguato a sostenere un impianto fotovoltaico e solare termico. Si caratterizza come giardino pensile o terrazza con piante e fioriere – Roof Garden - spazio di intrattenimento con tavoli o divani, inteso quale prosecuzione delle attività di ricezione turistica, alberghiera, di ristorazione, di piano bar La sistemazione esterna prevede il piazzale antistante destinato a parcheggio dell’albergo, rampe carrabili, scale e parcheggio pubblico, aiuole, marciapiedi. Il tutto sarà impreziosito da bellissima fontana, quale spazio di aggregazione sociale tradizionale, posizionata sul lato destro del piazzale del fabbricato Coordinate Google Maps: 39.806213, 16.487914 Per approfondimenti solo a veramente interessati Trattative riservate

Casale da completare con terreno e piscina in vendita nei pressi di Città di Castello, Perugia. Realizzata secondo le più recenti norme antisismiche e ancora da terminare, le struttura ha una superficie di 246 mq con dependance di ulteriori 40 mq ed è posta in zona collinare con splendida vista sul panorama circostante. La proprietà, nel suo stato attuale, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è composta da un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, 4 camere due delle quali con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori bagni, lavanderia e pergola in progetto. Le camere padronali oltre ad essere molto luminose godono di una splendida vista sull'incontaminata natura circostante. Da progetto nella proprietà vi sarà anche un annesso adibito a dependance per eventuali ospiti. Il casale è circondato da circa 1,1 ettari (2,71 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina a sfioro secondo il progetto di un noto architetto paesaggista, con due pergolati adibiti a posti auto. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile umbro-toscano, quali le meravigliose ed antiche travi in legno a vista, ampi camini e la facciata in pietra. È evidente la cura nella scelta dei materiali molto pregiati dai colori eleganti, i quali rendono la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Il completamento dell'edificio richiederà 3 mesi circa e potrà essere realizzato autonomamente dall'acquirente o dall'attuale proprietario su richiesta dell'acquirente. La proprietà è consigliabile sia come prima che seconda casa e gode di ottima privacy nonostante sia ben collegata ai servizi principali. IMMOBILE Rif: 0PER1935 Dove: Città di Castello, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale di circa 247 mq in costruzione con terreno e piscina; più annesso di 40 mq. Annesso/i: Annesso di 40 mq utilizzabile come dependance, in progetto. Condizioni: Casale da completare la cui ristrutturazione è stata realizzata secondo le più recenti norme antisismiche; è stato completato al rustico con intonaci, predisposizioni elettriche e idrauliche. Il completamento dell'edificio richiederà circa 3 mesi e potrà essere realizzato autonomamente dall'acquirente o dall'attuale proprietario su richiesta dell'acquirente. Terreno: Circa 1,1 ettari (2,71 acri) di terreno già predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista. Piscina: Non presente al momento; da progetto si prevede una piscina a sfioro 6 x 12 m. Posto auto: Due pergolati adibiti a carport con molteplici posti auto in progetto. Disposizione: Piano Terra: Ampio soggiorno con camino, Sala da pranzo, Cucina, Camera con bagno en suite e spogliatoio, Toilette, Lavanderia, Centrale termica con accesso dall'esterno, Pergolato in progetto; Piano Primo: Camera con bagno en suite e cabina armadio, Due camere, Bagno. Distanza dai servizi: 5 km da Morra, 15 km da Città di Castello, 30 km da Cortona. Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 135 km, Roma 250 km. Strada bianca: 2 km, in buone condizioni. Utenze: Rete telefonica fissa: Da attivare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Da attivare. Pozzo: Presente. Acqua: Pozzo. Energia elettrica: Disponibile. L'immobile è intestato a persona fisica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad imposta di registro. Classe Energetica: Struttura con elevato isolamento termico, classe energetica da definire al completamento dell'immobile.

Il progetto " Parco Kikeron" è un complesso residenziale di n.8 prestigiosi appartamenti, che sta sorgendo nel centro di Aversa. Il progetto è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. L'edificio nasce all'interno di un quartiere elegante, tranquillo, ma non precludendo l'esclusività di stare nel centro cittadino. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di abitazioni all'interno di una strada interamente privata, accessibile attraverso un unico varco e servita da una viabilità interna riservata ai residenti. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Gli appartamenti saranno di classe energetica A e saranno dotati di: - impianto di riscaldamento con radianti a pavimento - impianto solare / termico per produzione acqua calda e riscaldamento - pareti con elevato isolamento termico acustico - impianto elettrico Urmet, serie EXPI touch - tapparelle frangisole avvolgibili con motorizzazione elettrica - pavimentazioni in parquet e grès porcellanato - sanitari sospesi Il complesso residenziale disporrà di tre tipologie di appartamenti: 1) appartamenti al piano terra di varie metrature con terrazzo e/o giardino di varie metrature 2)appartamenti intermedi di 105 mq lordi con balconi e terrazzi di circa 45 mq 3) appartamenti duplex di 140 mq interni lordi e 145 mq di balconi e terrazzi. Per ulteriori informazioni visita il sito Parco kikeron o contattaci

Il progetto "Ville Atena", è un complesso residenziale di sole due prestigiose ville in classe energetica A che sta sorgendo nella città di Carinaro, a pochi metri dal comune e dal campo sportivo della città. La città di Carinaro, si trova al confine con la città di Aversa. Il complesso residenziale nasce in un quartiere in forte espansione, elegante e tranquillo, ideale per chi cerca ampi spazi in cui abitare ma senza precludere le comodità del vivere in centro. Il progetto è una composizione di design e tecnologie, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni villa ad un livello di eccellenza. Ogni villa, disporrà di un giardino e terrazzo esclusivo esterno di circa 175 mq con accesso carrabile e pedonale indipendente. Inoltre, al piano secondo, vi sarà un grande terrazzo coperto. La superficie interna si svilupperà su quattro livelli: - taverna di circa 75 mq interni lordi - piano terra di circa 75 mq interni lordi - piano primo di circa 75 mq interni lordi - piano secondo di circa 55 mq interni lordi Le ville, in classe energetica A, saranno dotate di: - pareti interne ed esterne con elevato isolamento termico acustico; - tapparelle blindate in acciaio, avvolgibili con motorizzazione elettrica; - serramenti in legno con vetrate termoisolanti; - predisposizione per domotica; - predisposizione per impianto fotovoltaico e impianto termico solare; - predisposizione per impianto di condizionamento; - predisposizione per colonna di ricarica auto elettrica; - impianto elettrico BTicino; - impianto di videocitofono touch con schermo lcd a colori; - pavimentazioni in parquet e grès porcellanato; - sanitari sospesi e a filo parete; Per ulteriori informazioni, contattaci. Visita il nostro web- site ceceremanagement. it

TERRENO EDIFICABILE ZONA COLLINARE 5 minuti dal centro città; posto in localita' "Pitigliano" collina di Peneto Comune di Arezzo (AR). con superficie mq 2'000 con concessione edilizia già pagati gli oneri comunali, la progettazione, e le opere di urbanizzazione strada di accesso servizzi; Terreno adatto per costruzione monofamiliare. la concessione prevede la costruzione di Villa singola di 200 mq con tre camere, tre bagni, sala, cucina, lavanderia, logge, una area a parcheggio, e un giardino di oltre 700 mq.. Possibilità di realizzare la costruzione in classe A in qualsiasi tipologia costruttiva, muratura tradizionale,legno o in acciaio; in base ai gusti del cliente. (possibilità di personalizzare il progetto secondo richiesta); Impianti e isolamenti progettati secondo le ultime norme, con riscaldamento a pavimento, pompa calore, impianto fotovoltaico, solare termico, etc.... OTTIMO AFFARE Posizione stupenda panorama mozzafiato! Per informazioni contattare Araldo Lodovichi 3356893795 Ditta 2LN srl 0575810727 TERRENO EDIFICABILE ZONA COLLINARE 5 minuti dal centro città; posto in localita' "Pitigliano" collina di Peneto Comune di Arezzo (AR). con superficie mq 2'000 con concessione edilizia già pagati gli oneri comunali, la progettazione, e le opere di urbanizzazione strada di accesso servizzi; Terreno adatto per costruzione monofamiliare. la concessione prevede la costruzione di Villa singola di 200 mq con tre camere, tre bagni, sala, cucina, lavanderia, logge, una area a parcheggio, e un giardino di oltre 700 mq.. Possibilità di realizzare la costruzione in classe A in qualsiasi tipologia costruttiva, muratura tradizionale,legno o in acciaio; in base ai gusti del cliente. (possibilità di personalizzare il progetto secondo richiesta); Impianti e isolamenti progettati secondo le ultime norme, con riscaldamento a pavimento, pompa calore, impianto fotovoltaico, solare termico, etc.... OTTIMO AFFARE Posizione stupenda panorama mozzafiato! Per informazioni contattare Araldo Lodovichi 3356893795 Ditta 2LN srl 0575810727

Squillace Lido, Via Itaca - Ubicata in un progetto di lottizzazione di nuova costruzione, rifinita con materiali improntati sul risparmio energetico, villa indipendente con 350mq c.a. di giardino. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, gli spazi esterni comodi hanno permesso di poter creare aree dedicate a spazi verdi, da rifinire secondo i propri gusti, e di godere di un ampio portico coperto ideale per trascorrere rilassanti momenti e sfruttare al meglio la bella stagione estiva. Il piano terra è destinato a zona giorno, la divisione interna da progetto si sviluppa come segue: cucina e soggiorno ambienti separati, che prendono luce da ampie finestrate e porte a vetrata con uscita sul portico di proprietà, il bagno completo di box doccia e finestra, e una camera degli ospiti che, laddove l'acquirente abbia un'attività da professionista o una particolare esigenza, potrebbe essere adibita anche a studiolo privato. Al piano superiore si estende la zona notte, che è composta da un disimpegno con lucernario, il bagno, anch'esso con finestra e completo di box doccia, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed entrambe dotate di comode balconate.Come da premessa, le caratteristiche costruttive tengono in considerazione il risparmio energetico, che ad oggi diventa un elemento fondamentale per vivere la propria abitazione  facendo riferimento ad un notevole risparmio sulle utenze relativi ai consumi di riscaldamento e raffrescamento ed avere minore impatto sull'ambiente esterno. Per tali ragioni il capitolato prevede cappottino termico d'isolamento esterno, serrande elettriche in alluminio coibentato, infissi in alluminio con vetrocamera e taglio termico e predisposizione dei pannelli fotovoltaici sul tetto di copertura. 

VENDITA DIRETTA, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. Cernusco sul Naviglio, Residenza IL VIVAIO. Prossima realizzazione di una moderna ed elegante minipalazzina di sole 15 unità immobiliari, in posizione privilegiata, a due passi dal centro. Prenotiamo APPARTAMENTO 3 LOCALI PIANO PRIMO CON TERRAZZO DI MQ. 63, composto da: Ingresso, salone con vetrata scorrevole per l accesso al terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, doppi servizi. Completo di locale cantina al piano S1. Box auto a partire da Euro 25.000,00. Il progetto, in classe energetica A, sarà realizzato con materiali e tecnologie di ultima generazione e con l'impiego di energie rinnovabili con l obbiettivo di raggiungere il massimo risparmio energetico e il miglior confort abitativo. Tamponamenti perimetrali ad alto isolamento termico e acustico, serramenti in legno laccato con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, tapparelle rinforzate e motorizzate, parapetti balconi in vetro, conta consumi individuali per il riscaldamento, l acqua e l acqua calda, impianto fotovoltaico per le parti comuni Materiali e finiture interne di alto standard qualitativo, capitolato a scelta del cliente, ampia possibilità di personalizzazione. Per informazioni e visionare il progetto contattare l'ufficio vendite Gruppo GMG Via Bourdillon n.17, Cernusco sul Naviglio (MI), Tel. 02 9240516, Cell. 335 6856221, Cell. 347 2539040, mail: gruppogmg@tiscali.it Le immagini non costituiscono elemento contrattuale CLASSE ENERGETICA: A3 (DM 26/06/2015) Zona: Cernusco sul Naviglio Superficie: 140 mq Agenzia: GRUPPO GMG Telefono: 029240516

Prossima realizzazione, in posizione privilegiata, a due passi dal centro. Proponiamo esclusivo appartamento di mq 280, sviluppato su due piani (Primo e secondo) con terrazzi di mq. 130. Completo di locale uso cantina al piano S1 e possibilità di acquisto box auto. Classe energetica A3, da progetto, realizzato con materiali e tecnologie di ultima generazione e con limpiego di energie rinnovabili con l obbiettivo di raggiungere il massimo risparmio energetico e il miglior confort abitativo. Tamponamenti perimetrali ad alto isolamento termico e acustico, serramenti in legno laccato con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, tapparelle rinforzate e motorizzate, parapetti balconi in vetro, conta consumi individuali per il riscaldamento, l acqua e l acqua calda, impianto fotovoltaico per le parti comuni Materiali e finiture interne di alto standard qualitativo, capitolato a scelta del cliente. Per informazioni e visionare il progetto contattare Gruppo GMG Via Bourdillon n.17, Cernusco sul Naviglio (MI), Tel. 02 9240516, Cell. 335 6856221, Cell. 347 2539040, mail: gruppogmg@tiscali.it CLASSE ENERGETICA: A3 (DM 26/06/2015) Zona: Cernusco sul Naviglio Superficie: 280 mq Agenzia: GRUPPO GMG Telefono: 029240516

VENDITA ESCLUSIVA, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. Cernusco sul Naviglio, nuova residenza IL VIVAIO. Prossima realizzazione di una moderna ed elegante minipalazzina, di sole 15 unità immobiliari, in posizione privilegiata, a due passi dal centro. Prenotiamo APPARTAMENTO 4 LOCALI PIANO PRIMO CON TERRAZZO DI MQ. 65, composto da: Ingresso, salone con vetrata scorrevole per l accesso al terrazzo, cucina a abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completo di locale cantina al piano S1. Box auto a partire da Euro 25.000,00. Il progetto, in classe energetica A, sarà realizzato con materiali e tecnologie di ultima generazione e con limpiego di energie rinnovabili con l obbiettivo di raggiungere il massimo risparmio energetico e il miglior confort abitativo. Tamponamenti perimetrali ad alto isolamento termico e acustico, serramenti in legno laccato con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, tapparelle rinforzate e motorizzate, parapetti balconi in vetro, conta consumi individuali per il riscaldamento, l acqua e l acqua calda, impianto fotovoltaico per le parti comuni Materiali e finiture interne di alto standard qualitativo, capitolato a scelta del cliente, ampia possibilità di personalizzazione. Per informazioni e visionare il progetto contattare lufficio vendite Gruppo GMG Via Bourdillon n.17, Cernusco sul Naviglio (MI), Tel. 02 9240516, Cell. 335 6856221, Cell. 347 2539040, mail: gruppogmg@tiscali.it CLASSE ENERGETICA: A3 (DM 26/06/2015) Zona: Cernusco sul Naviglio Superficie: 139 mq Agenzia: GRUPPO GMG Telefono: 029240516

Cod.01396 - Massa Appartamento in vendita in edificio di recentissima costruzione con altissima efficienza energetica. Ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone, posto auto coperto, cantina. Del condominio a cui appartiene si dice: elevato isolamento termico ed acustico e, grazie all'utilizzo di materiali e tecnologie ecosostenibili di ultimissima generazione, ogni immobile avrà un incredibile economia di utilizzo. Il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo, il ricambio dell'aria, la produzione di acqua calda sanitaria saranno realizzati con l'utilizzo di un sistema solare a consumo energetico quasi zero. Le acque piovane saranno convogliate in apposite cisterne per essere riutilizzate per irrigazione o lavaggio. La struttura sarà in cemento armato e acciaio, ad alto limite elastico, secondo le più recenti tecnologie antisismiche. Il piano interrato destinato ai veicoli segue un modernissimo progetto antincendio. Le murature con blocchi di laterizio Ecopor ottenuti da miscela di argilla e farina di legno, per ottenere il massimo delle prestazioni di risparmio energetico, seguendo le nuove scoperte nel campo della bioedilizia (la microporizzazione ottenuta con la combustione della farina di legno garantisce un elevato isolamento termico, acustico ed un’ottima transpirabilità al vapore per un grande benessere abitativo). L'isolamento termico delle murature perimetrali sarà effettuato con isolante multiriflettente formato da ovatte in fibra di poliestere e film in alluminio (equivalente a 20 cm di lana minerale). Massima efficacia contro il surriscaldamento estivo. L'isolamento acustico delle murature perimetrali e dei solai sarà realizzato con isolante acustico in poliespanso. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento. L'impianto termico sarà a pompa di calore aria-acqua, con impianto di deumidificazione e di ricambio aria. Gli infissi saranno in PVC made in Germany con coefficiente di trasmissione termica (valore U) Uf=1,2W/m2K.

Appartamento panoramico con doppia aria invest groupb'/xe2/x80/xa6' APPARTAMENTO PANORAMICO CON DOPPIA ARIA INVEST GROUP PROPONE IN VENDITA: In palazzina non dotata attualmente di ascensore ma prospettato in diverse assemblee di condominio come progetto futuro, e che è stata interesse di rifacimento totale appena terminato, installazione del cappotto termico su due aree, infissi nuovi di ultima generazione con doppio vetro camera a taglio termico, i balconi sono stati completamente restaurati anche nella pavimentazione ed è stato installato un impianto fotovoltaico a livello condominiale con pompa di calore di ultima generazione che compensa tutto l'impianto termico del condominio. Internamente oltre agli infissi nuovi e porta d'ingresso blindata anch'essa nuova, è stato appena installato anche un nuovo boiler ad alto efficientamento energetico, il tutto, cappotto termico compreso, si traduce in bassissimi costi di gestione. Inoltre il piano cottura è ad induzione ilchè esclude totalmente la bolletta privata del gas, a garanzia di un ulteriore risparmio. La composizione è la seguente: ingresso su disimpegno, cucina abitabile di dimensioni generose, camera molto grande con balcone e vista panoramica, servizio e per concludere la proprietà, un ampia cantina. Rif.113 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Invest Immobiliare

CONTESTO STORICO - MONO/DUELOCALI - COMPOSTO DA SOGGIORNO/CAMERA CON ANGOLO COTTURA, BAGNO - POSSIBILITà BOX O P.A. SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO IRRISORIE _ LAVANDERIA CON ASCIGATRICI E LAVATRICI CONDOMINIALE; LOCALE POLIVALENTE/GIOCHI E LOCALE BICI!! - - - - - - www.residenzavillapizzone.it - - - - - - - - - Bilocali da 44 a 72 mq, possibilità anche di bilocali con balcone o terrazzo, soppalco e ultimo piano. L'offerta di Residenza VillaPizzone si compone di differenti tagli, dai 40 ai 150 metri quadri. Grazie alla particolare architettura del complesso, numerose unità sono dotate di mansarde ed ampi terrazzi. Possibilità di box, posto auto e cantina. Sono inoltre disponibili esclusive soluzioni di particolare pregio. QUALITA' ARCHITETTONICA "Residenza VillaPizzone" è un progetto ambizioso mirato ad amalgamare diversi stili architettonici in una nuova e moderna corte, fulcro di aggregazione e condivisione, grazie anche agli spazi comuni quali il giardino attrezzato e i locali adibiti a biblioteca, palestra, lavanderia, deposito bici e carrozzelle. L'obiettivo principale del progetto è stato quello di creare un'isola di tranquillità e di verde a pochi minuti dal centro. RISPETTO PER L'AMBIENTE E COSTI DI GESTIONE SORPRENDENTEMENTE BASSI Nell'intervento sono state adottate le migliori tecnologie e l'impiantistica più avanzata in modo da incidere drasticamente sulla riduzione delle spese energetiche: muri perimetrali e serramenti ad alta coibentazione, soluzioni di geotermia, termico solare, cogenerazione e recupero del calore. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono programmabili singolarmente per ogni ambiente in modo da ottenere il massimo comfort in tutte le stagioni. Inoltre, particolare riguardo è stato dato al tema della sicurezza, grazie ai sistemi di videosorveglianza, controllo degli accessi autorimessa e di illuminazione delle parti comuni. CONTESTO Il nostro intervento sorge nel quartiere di Villapizzone, un antico borgo che si è preservato intatto all'interno dell'area urbana di Milano. La vicinanza alla sede di Bovisa del Politecnico di Milano, al Passante ferroviario, alla Fiera e all'Expo 2015 contribuisce a valorizzare quest'area e a rendere il nostro progetto una valida scelta di vita per il presente e un ottimo investimento per il futuro. Università Politecnico Milano Bovisa di via La Masa (1 km) e di via Durando (1,5km)

In zona tranquilla e verdeggiante, abitazione indipendente della superficie di mq. 458 che si sviluppa una parte su due piani ed una parte su un unico piano. L'abitazione e' composta al piano terra da ingresso, due stanze e bagno, oltre ad un locale con destinazione da progetto ed uso garage, mentre l'accesso al piano primo avviene per mezzo di una scala rimovibile ed e' composto da due stanze, bagno, corridoio ed un terrazzo. Le finiture nel piano terra e primo sono formate da: pavimentazione in monocottura finto legno di colore chiaro, intonaci, predisposizione degli impianti idrico, elettrico e termico, il bagno al piano terra e' completo di pavimento, mentre il bagno al piano primo e' privo di pavimenti. Il terrazzo al piano primo e' pavimentato. Il locale con destinazione da progetto ad uso garage e' completamente al grezzo. Il corpo di fabbrica ad un solo piano, con destinazione da progetto ad uso abitativo, e' completamente allo stato grezzo, privo di intonaco, impianti, massetto ed infissi. Di pertinenza terreno residenziale di mq. 60. La fognatura deve ancore essere realizzata. Per quest'asta sono ammesse offerte minime a partire da € 86.625,00. Asta con incanto 25-07-2018 Il presente annuncio e' volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicita' volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge. Codice gestionale: DREif408105-4082013

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

La 'Cantina' è un casale in fase di Ristrutturazione, interamente Rinnovato, situato in zona agricola nel Comune di San Casciano dei Bagni (SI) in prossimita della Strada Provinciale di Trevinano Ed una pochissimi Chilometri dal centro della Piccola Cittadina termale, circondato da 6 ettari di terreno in parte oliveto. Attualmente le opere relative Strutturali parti alle (Murature, solai in legno e pianelle in cotto, intonaci esterni ecc..) Sono terminare MENTRE non have been Ancora volutamente Terminati i Lavori Informazioni relative alla posa in opera degli impianti e le finiture interne in modo da consentire al futuro Acquirente Una completa personalizzazione degli ambienti. Il Progetto approvato ed in corso di Esecuzione Prevede Oltre alla Ristrutturazione del fabbricato principale, Anche la Realizzazione Di Una piscina (6 x 15 ml) in cemento armato con il Relativo locale tecnico e la Realizzazione Di Una pergola atta ad ombreggiare l'area di una destinata parcheggio delle Autovetture. Il fabbricato ha Una superficie totale lorda di circa 295 mq, si sviluppa su 2 Livelli fuori terra, ed e circondato da resede Una Esclusiva ove E in fase di realizzazione Una piscina. Al primo livello, trovano Ubicazione i locali adibiti a zona giorno ed in Particolare Una cucina con un Ampio locale destinato al pranzo Ed locale altro un destinato a soggiorno (locali Dai Quali E possibile accedere Direttamente all'esterno grazie alle porte-finestre), Una zona disimpegno in cui TROVA Ubicazione la Scala, un bagno Ed un locale tecnico Oltre a grandi pergole Esterne con Struttura portante in legno (50 mq e 26 mq) 2. Al piano superiore has been sviluppata la zona notte ove Sono Presenti 4 camere, ognuna atta ad ospitare 2 posti letto e dotate ognuna di un Relativo bagno. Sempre allo Stesso pianoforte e Stato ubicato un locale guardaroba, In posizione attigua alla camera di maggiori Dimensioni, a cura di un piccolo ripostiglio. L'edificio e Stato ristrutturato Sulla base di di un Progetto Che ha Previsto Una serie di accorgimenti e Soluzioni Tecniche atte a ridurre i Consumi energetici, Quali: pannelli solari termici per la Produzione di acqua sanitaria, posa in opera di isolante termico Lungo tutto il Perimetro del fabbricato, Sistema di Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e pompa di Calore, per Tali Motivi l'edificio (Sulla base di dei Dati di Progetto) Sara classificabile con Prestazione energetica globale dell'edificio in Classe B. prezzo 1.600.000 € chiavi in ??mano

La ‘Cantina’ è un casale in fase di ristrutturazione, interamente rinnovato, situato in area agricola nel Comune di San Casciano dei Bagni (SI) in prossimità della Strada Provinciale di Trevinano ed a pochissimi chilometri dal centro della piccola cittadina termale, circondato da 6 ettari di terreno in parte oliveto. Attualmente le opere relative alle parti strutturali (murature, solai in legno e pianelle in cotto, intonaci esterni ecc..) sono terminate mentre non sono stati ancora volutamente terminati i lavori relativi alla posa in opera degli impianti e le finiture interne in modo da consentire al futuro acquirente una completa personalizzazione degli ambienti. Il progetto approvato ed in corso di esecuzione prevede oltre alla ristrutturazione del fabbricato principale, anche la realizzazione di una piscina (6 x 15 ml) in cemento armato con il relativo locale tecnico e la realizzazione di una pergola atta ad ombreggiare l’area destinata a parcheggio delle autovetture. Il fabbricato ha una superficie totale lorda di circa 295 mq, si sviluppa su 2 livelli fuori terra, ed è circondato da una resede esclusiva ove è in fase di realizzazione una piscina. Al primo livello, trovano ubicazione i locali adibiti a zona giorno ed in particolare una cucina con un ampio locale destinato al pranzo ed un altro locale destinato a soggiorno (locali dai quali è possibile accedere direttamente all’esterno grazie alle porte-finestre), una zona disimpegno in cui trova ubicazione la scala, un bagno ed un locale tecnico oltre a 2 grandi pergole esterne con struttura portante in legno (50 mq e 26 mq). Al piano superiore è stata sviluppata la zona notte ove sono presenti 4 camere, ognuna atta ad ospitare 2 posti letto e dotate ognuna di un relativo bagno. Sempre allo stesso piano è stato ubicato un locale guardaroba, in posizione attigua alla camera di maggiori dimensioni, ed un piccolo ripostiglio. L’edificio è stato ristrutturato sulla base di un progetto che ha previsto una serie di accorgimenti e soluzioni tecniche atte a ridurre i consumi energetici, quali: pannelli solari termici per la produzione di acqua sanitaria, posa in opera di isolante termico lungo tutto il perimetro del fabbricato, sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e pompa di calore, per tali motivi l’edificio (sulla base dei dati di progetto) sarà classificabile con prestazione energetica globale dell’edificio in Classe B.