Proprieta proprio grande stagno

Cod.11354 - COLLESALVETTI - 'In fabbricato composto da n. 3 villette a schiera, villetta, libera su tre lati, di mq. 204 con giardino di circa 500 mq e posto auto all'interno della proprieta', disposta su 3 livelli. Ottime rifiniture. Ingresso sotto un grande porticato, sala con scala a vista, cucina molto grande e luminosa con doppio accesso all'esterno (entrambi i lati dell'immobile), disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra. Al piano primo, nella mansarda, 2 ampie stanze con parquet e terrazza a tasca nel tetto. Al piano seminterrato, molto luminoso perché dotato di finestre, ampia taverna con caminetto 2 locali e bagno con finestra. L'immobile è dotato di infissi in vetro camera e persiane in legno. Termo autonomo.Possibilità 3° camera e 3° bagno. Classe energetica 'C' RIF. 1941 '. Euro 275.000 www.casain24ore.it

Siamo nella splendida cornice di Comano, nella Valle delle Terme, una destinazione da non perdere Patrimonio Unesco ai piedi delle Dolomiti del Brenta, a 30 chilometri da Trento e a una ventina di chilometri dal Lago di Garda. Comano, oltre alla bellezza del territorio che la circonda e che offre innumerevoli opportunità per gli amanti dell’escursionismo e delle vacanze attive in montagna, regala una vera e propria isola di benessere grazie al rinomato stabilimento termale. Proprio qui, infatti, nel cuore del Parco Naturale Adamello Brenta, sgorga dalla roccia un’acqua curativa dalla temperatura costante di 27 gradi, in grado di guarire problemi cutanei di adulti e bambini. In questa oasi di relax e benessere, proponiamo un’occasione di sicuro interesse in grado di incontrare le più disparate esigenze del compratore, sia che desideri avviare un’attività ricettiva in una rinomata località turistica, sia che voglia realizzare il sogno di abitare nella Valle delle Terme in Trentino o, ancora, possedere uno o più appartamenti da dare in locazione. La soluzione di cui disponiamo può adattarsi perfettamente alle ambizioni di chi compra. Si tratta, infatti, di una grande mansarda da restaurare in una casa storica nella frazione di Bono nel comune di Comano Terme. La proprietà occupa tutto il secondo piano e, allo stato attuale, si presenta come un grande open space con un’altezza considerevole. Questa caratteristica permette, quindi, di sviluppare la ristrutturazione su due livelli per ricavare, volendo, due appartamenti con due camere da letto ciascuno, grande zona giorno con splendida vista e i relativi bagni. Ma questa è soltanto una delle possibilità che la mansarda offre. A discrezione del compratore è possibile ottenere un unico grande appartamento (oppure addirittura tre/quattro appartamenti) o ideare un confortevole e spazioso Bed & Breakfast. Inoltre, sarà possibile realizzare grandi balconi e ampie superfici finestrate che daranno luminosità a tutti gli ambienti. L’architettura locale fa grande uso del legno e delle pareti in sasso a vista e con un attenta ristrutturazione, tra l’altro favorita dal solaio già realizzato e dalla predisposizione di tutti gli allacci e relativi scarichi, potrà valorizzare tali elementi per un effetto di sicuro impatto. Al piano terra, in un fabbricato a parte, la proprietà dispone di un posto auto esterno e di un ampio garage di circa 40 mq. Un’occasione che si presenta come una tela bianca pronta a diventare il capolavoro che il compratore immaginerà.

Appartamento in vendita nuda proprietà a Roma, nella Zona Acqua Acetosa Ostiense-Papillo, in Via Giorgio Vigolo, ben collegato con il Bus 788 alla metro B “Eur Palasport”, a pochi minuti dal Centro Commerciale Euroma2 e al Grande Raccordo Anulare, ROMVS RE propone delizioso appartamento, ideale come investimento, costruito nel 2005, con affaccio aperto, panoramico e con esposizione a Nord-Est, posto al 2° ed ultimo piano, di 55 mq ca, libero a 6 mesi dal preliminare, composto da: soggiorno a vista con angolo cottura arredato, ampia camera di 15 mq ca, entrambe con accesso sul terrazzo vivibile di 12 mq ca, disimpegno, servizio con finestra e vasca, un box auto di 17 mq accessibile direttamente con l’ascensore e una soffitta di 16 mq completano l’offerta. L’appartamento in vendita nuda proprietà a roma, Zona Papillo-Acqua Acetosa Ostiense, Via Giorgio Vigolo, adiacente il Grande Raccordo Anulare, l’Areoporto di Fiumicino, il centro di Roma con la Cristoforo Colombo e Il quartiere rigoglioso dell’E.U.R. proprio a pochi minuti, è dotata di riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet naturale, climatizzatori in soggiorno e camera, rilevamento fughe di gas, antenna satellitare centralizzata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, grate di sicurezza e impianto di allarme.

PERO DI BREDA DI PIAVE NOSTRA ESCLUSIVA rif. R-662 Vorresti abitare in un contesto tranquillo immerso nel verde ma ad un prezzo contenuto? Vorresti avere una dependance per creare dello spazio in più per coltivare i tuoi hobbies o le tue passioni? O per avere l’ufficio vicino a casa? Ti piacerebbe avere un grande giardino e un piccolo bosco tutto tuo? Ecco la soluzione che fa per te!!! Proponiamo in vendita una porzione (bifamiliare) di edificio rurale circondata dal verde del proprio giardino e limitrofa ad un’area di proprietà di oltre 3000 mq attualmente adibita a bosco, oltre ad altre aree verdi, strada di accesso e percorsi per ulteriori 750 mq L’abitazione si compone al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina bagno/lavanderia e centrale termica; al piano superiore di quattro camere e un bagno, il tutto per complessivi mq 165 circa. Completano la proprietà un ampio scoperto privato recintato (300 mq circa), un garage (23,50 mq), un magazzino costituito da una vecchia stalla con annesso e granaio (82 mq circa). L’immobile, attualmente in fase di sgombero, è parzialmente da riqualificare. Classe energetica G, ipe 300,95 kwh/mq Guarda in anteprima il Virtual Tour dell’immobile sul sito rivieraimmobili.com ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 04221944580 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via Silvio Pellico 10 Breda di Piave, Breda di Piave, Treviso CAP: 31030 Latitudine: 45.70656 Logitudine: 12.345138 Piano: 0 Agenzia: Riviera Mq: 219 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Talenti-Nomentana, via Aurturo Graf proponiamo in vendita un grande e luminoso appartamento. ​ Situato al primo piano di un palazzo in cortina, questo appartamento offre un'invidiabile posizione e un grande potenziale. L'unità gode di una luminosissima esposizione a sud, che regala una piacevole luce naturale per tutto il giorno. ​ L’ampio ingresso finestrato ci accoglie in un ambiente arioso che offre la possibilità di diventare uno spazio multiuso magari per creare un angolo relax per la lettura, collegato tramite una utilissima porta a scomparsa al salone, alla cucina ed alla zona notte. ​ Da qui si accede al salone doppio con grande balcone gradevolmente affacciato su via Graf e via Nomentana, è una zona living spaziosa e versatile, ideale per ricevere gli amici e per godersi piacevoli momenti in famiglia. Un comodo passavivande permette inoltre il collegamento diretto con la generosa cucina posta in adiacenza e dotata di un proprio balcone, molto utile per riporre la raccolta differenziata. ​ Il corridoio finestrato ci conduce nella zona notte formata da tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire privacy e comfort ai suoi abitanti. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare una quarta camera da letto, permettendo di adattare lo spazio alle più svariate esigenze. Due delle camere sono collegate esternamente da un altro grande balcone dotato di attacco per l’irrigazione. ​ Completano l’unità due bagni, uno con doccia ed uno con vasca, entrambi con ampie finestre, gli armadi a muro e soprattutto una cantina finestrata anche con accesso diretto tramite l’ascensore ed un preziosissimo box auto di comode dimensioni. ​ Nonostante siano consigliabili alcuni interventi di ristrutturazione per aggiornare l’immobile alle attuali esigenze, la perfetta disposizione degli spazi rende molto interessante l’unità sia per uso residenziale, anche con la realizzazione di due unità, che per l’uso professionale. ​ Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”. ​ Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Arturo Graf, 11 Talenti, Roma, Roma CAP: 00137 Latitudine: 41.9416155 Logitudine: 12.5520782 Piano: 1 Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 160 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Da Ristrutturare

Affitto bella proprietà con piscina nel prestigioso contesto della Pineta di Roccamare, a pochi km. dal paese di Castiglione della Pescaia Grosseto.Immersa nella pineta di Roccamare, la villa in vendita vanta un capanno ed un gazebo esclusivo e riservato alla proprietà direttamente sulla spiaggia d'orata fronte mare.La bella villa moderna si distingue da ogni altra proprietà di Roccamare per la sua disposizione degli spazi dentro/fuori con la vera sensazione di essere a contatto con la natura incontaminata proprio come è questo luogo di vacanza di lusso.La villa si presenta con ambienti ampi e luminosi sui toni del bianco candido, la villa misura internamente 220 mq. circa ed è circondata da 6.150 mq di rigoglioso giardino ricco di pini secolari fiori e piante aromatiche tipiche della macchia. La luminosa zona giorno del piano terreno con soggiorno che si apre nella sala da pranzo dove si trova vicino alla cucina attrezzata di ogni servizio, si presenta arredata e curata. Scendendo sulla sinistra della sala da pranzo, si accede alla taverna, alla lavanderia ed il garage, predisposto per ospitare due auto + motocicli ed altro. Alla proprietà, principale si affianca la deliziosa dépendance, che conta due camere con bagno. Sulla parte frontale troviamo infine la grande piscina ed un'area rilassante con zona bar, al lato troviamo un area di parcheggio coperta con canniccio. Dotata di ogni comfort, ogni camera ha un suo bagno privato, all'esterno la doccia calda ed un patio che garantisce agli ospiti la massima privacy. L'intera struttura è inoltre servita da impianto di climatizzazione.Amatissima zona costiera della Maremma, Castiglione della Pescaia e le località circostanti sono molto richieste da chi desidera una villa immersa nel verde, a pochi metri dalle spiagge e dal mare.Questa nota meta turistica è stata premiata nel 2005 da Legambiente e Touring Club per la qualità dei suoi paesaggi ed è un luogo ideale dove potrete trascorrere rilassanti vacanze estive così come vivere tutto l'anno immersi nella riservatezza e nel relax.Il clima mite caratteristico del Mediterraneo, la vegetazione tipica della zona e le acque limpide e trasparenti sono i punti di forza di questa location di altissimo livello.Molte sono le case di lusso che negli ultimi tempi sono state accuratamente ristrutturate a Roccamare per venire incontro alle numerose richieste da parte della clientela italiana ed estera.Centri più viciniCastiglione della Pescaia

NO AGENZIE. Privato vende in trattativa riservata: TELEFONARE al 3703089530. Casa di pregio a 5 minuti a piedi da Porta Romana, in zona residenziale, molto tranquilla e silenziosa. Completamente circondata da un grande giardino di 500 metri quadri, disposto su tre livelli, collegati da gradini di granito. Sul giardino del secondo livello vi è un gazebo di ferro battuto e pavimentato in granito. Sul tetto del gazebo è installato un lampadario e una presa di corrente. Nel giardino del terzo livello vi è una casetta di legno e un pozzo ad assorbimento, per gettare direttamente lì l'erba. Il giardino è attrezzato, dispone di impianto di illuminazione e impianto di irrigazione automatico. Ogni camera si affaccia sul giardino. Due bagni finestrati rifiniti in marmo, uno nero e uno verde. Un totale di 7 vani: soggiorno; cucina abitabile; bagno con doppi lavandini e mobile fatto su misura per contenere la lavatrice e il cesto del bucato, che quindi non sono a vista; matrimoniale con secondo bagno in camera e armadio a tre ante, fatto su misura, incastrato in una parete, in modo da ottimizzare gli spazi; altre due camere da letto. Porte in legno massiccio, videocitofono, ascensore, riscaldamento autonomo, 3 climatizzatori (nel salone e in 2 camere da letto), infissi in legno con doppi vetri climatici e grate alle finestre (non fissate: si aprono come si aprono le persiane). Sono in ferro battuto e hanno un aggancio di sicurezza alle persiane (cosicché risulta impossibile tirare dall'esterno per cercare di introdursi in casa. Inoltre sono tutte dotate di serratura, quindi per una maggiore sicurezza si possono anche chiudere a chiave le grate alle finestre). Abbiamo poi: predisposizione in tutte le stanze dell'impianto di allarme, controllo elettrico per gli sbalzi di tensione, impianto elettrico del giardino separabile da quello interno (utile se si vuole staccare la corrente in casa prima di andare in vacanza e mantenere l'irrigazione in giardino), pozzo privato per l’irrigazione, doccia, vasca idromassaggio, parquet, tutti gli elettrodomestici, grande terrazzo con dondolo e siepi di gelsomino al confine della proprietà. Garage di 32 metri quadri, attrezzato con 6 scaffalature metalliche, capienti e resistenti, con mensole, alte dal pavimento al soffitto. Nel garage c'è l'attacco industriale di luce ed elettricità. Questo significa che non verrebbe intaccato laddove saltasse la luce nell'appartamento. Noi per esempio ci teniamo un secondo frigorifero proprio per questo. Davanti al garage, un posto auto coperto di 23 metri quadri (doppio in larghezza). Condominio elegante, spazi comuni curati. I condomini sono famiglie cordiali. Nelle vicinanze: ospedale Belcolle, Asl, farmacia, chiesa, alimentari, stazione di Porta Romana, fermata dell’autobus, palestra, piscina, bar, ristorante, tabacchi, benzinaio, estetista, parrucchiere, autoscuola, Questura, Ortopedia, pizzeria, edicola, centro storico. Ha un ingresso in via Santa Maria in Gradi ed uno in via Monteverdi, da cui si entra nel centro storico da Porta Romana in 5 minuti a piedi. Altre 43 foto e 2 video su fb: Vittoria Stellati.

VENNDITA DIRETTA DA PRIVATO(NO INTERMEDIARI NE' ONERI DI AGENZIA). Vendo terreno edificabile di 1294 metri quadri contenente un rustico composto da due appartamenti di circa 80 metri ciascuno più solaio. Il rustico è completamente da ristrutturare, oppure, in alternativa, è possibile abbatterlo e ricostruire ex novo per realizzare il proprio progetto con molta libertà. La proprietà è servita da tutte le utenze domestiche ed ha un grandissimo potenziale edificabile (si può sviluppare una superficie totale di circa 747 metri quadri in un'unico edificio oppure anche in due edifici distinti. Si può inoltre realizzare uno scavo pari all'80% della superficie del lotto. Vista Lago già dalla quota giardino ed a maggior ragione da un primo o secondo piano. Si tratta di una proprietà completamente libera da vincoli o pendenze di alcun genere, molto interessante da vari punti di vista. TRATTATIVA RISERVATA

BORGO S. MARIA - STR. MACCHIA GRANDEUBICAZIONE: Ubicato in una palazzina di recente costruzione al centro di Borgo Santa Maria, una piccola e tranquilla frazione della città di Latina che dista 10 minuti dalla città, 5 minuti dal lungomare e 40 minuti dalla capitale, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della S.S. Pontina. DESCRIZIONE: Si tratta di un edificio su tre piani diviso in due scale, con 4 unità immobiliari per piano, il primo piano appoggia sui locali commerciali e posti auto assegnati ai condomini.Il fabbricato è dotato di un ampio cortile privato, accessibile da strada comunale denominata strada Macchia Grande, delimitato nei confini da una ringhiera in ferro. Il cortile è adibito a parcheggio con posti auto assegnati.L’esterno dell’edificio è stato realizzato con intonaco tradizionale e cortina, mentre gli interni con tinta e tempera.L’appartamento in oggetto è posto al secondo piano ed il portone d’ingresso è un portone blindato e le porte interne sono in legno.L’abitazione è costituita da: ingresso, soggiorno caratterizzato dalla presenza del camino e dall’ampia vetrata che lascia aperta la visuale verso il terrazzo, cucina a vista. Da una porta da interno di legno e vetro lavorato si accede nella zona notte: una la camera matrimoniale, più una cameretta completa di arredo e due i bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio.La terrazza è un notevole valore aggiunto per la casa. Permette di godersi momenti di libertà in uno spazio aperto nell'intimità del proprio spazio domestico, specialmente se attrezzata come una vera e propria cucina all’aperto con barbecue dotato di cappa, per l’aspirazione dei fumi, piano di lavoro con fuochi e lavello. Completa di tende da sole.Gli infissi sono stati realizzati in alluminio con doppio vetro con zanzariere e serrande elettriche.L'impianto di riscaldamento è funzionante mediante caldaia autonoma a gas collegata alla rete del gas metano, è presente sia l’impianto di aria condizionata, sia l'impianto di allarme. Dotato di pannello solare per la produzione di acqua calda.L'accesso carrabile della struttura costeggia lateralmente la proprietà permettendo di accedere con auto e conduce al posto auto coperto privato.DISPONIBILITA’Immediata

AFFITTO ESTIVO Affittasi Pescia Romana Ubicato nella zona collinare, tanto apprezzata per la gradevole e estesa visuale, si loca villino indipendente di recente costruzione, finemente rifinito, composto da ampio salone con angolo cottura (impreziosito da un finestrone dal cui si vede il mare) e due camere da letto matrimoniali, ciascuna con un proprio servizio privato interno alla camera. L’immobile è rifinito con travi in legno, accessoriato con aria condizionata, connessione internet, finestre con vetri termici, zanzariere, persiane blindate, e serbatoio per l’accumulo di acqua potabile. Il giardino, molto curato, misura circa 400 mq ed è accessoriato con due pergolati in legno, uno frontale, l’altro posteriore all’abitazione entrambi attrezzati con tavolo e sedie. Adiacente al giardino, un piazzale con ampio spazio di manovra ed una tettoia per il ricovero delle auto. Completa la proprietà il terreno di circa 3 ha coltivato ad oliveto che circonda l’abitazione, ed un laghetto artificiale contornato da molta vegetazione, tutto in previsione di piacevoli passeggiate. Tariffe settimanali: Giugno € 1000,00 Luglio € 1100 - 1400,00 Agosto € 1625,00 Classe energetica G. I.P.E. (175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Rif. LV 823 Per informazioni telefonare al 333 3419468 Bilocale al piano primo con grande terrazzo dalla vista aperta e molto gradevole, proprio a due passi dal lago, dalla fermata del battello e da Desenzano! L'ubicazione è ottimale anche all'interno del contesto dove è inserita questa bella opportunità ovvero presso il residence "Santa Giulia" contesto "RESIDENZIALE TURISTICO ALBERGHIERO" con parco verde e 2 piscine comuni di cui una veramente grande con una esposizione tutto il giorno al sole, comprendente servizio di lettini, sorveglianza estiva, bagnino, consumi acqua, acqua privata in un costo di gestione annuo di circa € 1.100. Disposizione: di ingresso da grande comodo vano scale per due sole unità con balcone di proprietà proprio all'ingresso, soggiorno, angolo cottura con finestra, terrazzo fronte parco e piscina accessibile da portafinestra, disimpegno con finestra (che ospita un letto singolo per un 5° ospite eventuale la notte), elegante bagno anche questo finestrato con doccia, grande camera matrimoniale con portafinestra che accede sempre al terrazzo. Inoltre parcheggio di proprietà esclusiva prossimo l'ingresso dell'appartamento + parcheggio libero per ospiti + grande parcheggio esterno al complesso. Dispone di riscaldamento/raffrescamento tramite pompa di calore nuova (dual split con uscita in soggiorno e camera). Il prezzo è comprensivo dell'intero arredo tutto su misura e decisamente gradevole nei colori e nella presentazione. NOTA BENE IL SEGUITO: INFORMAZIONI ESSENZIALI DI NATURA FISCALE PER L'ACQUISTO DI UN IMMOBILE CON DESTINAZIONE RTA - RESIDENZIALE TURISTICO ALBERGHIERO - IN LOMBARDIA - NELLO SPECIFICO DESTINAZIONE D2 - IN CASO DI ACQUISTO DA PERSONA FISICA ACQUIRENTE A PERSONA FISCICA VENDITORE: 1) compri pagando l'imposta di registro sul valore indicato in atto ovvero è la cifra concordata di vendita dell'immobile (e non sulla rendita catastale). 2) L'imposta di registro è del 9% sul prezzo di cui al precedente punto sopra e per il solo acquisto come "SECONDA CASA" quindi NON PUOI USUFRUIRE delle agevolazioni di "PRIMA CASA". 3) Decisamente preferibile l'acquisto con SOLDI da provvista personale e NON TRAMITE MUTUO DALLA BANCA in quanto è improbabile venga data la possibilità di un finanziamento. Per informazioni telefonare al 333 3419468 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Cod.11140 - Villa in stupenda posizione panoramica, esposta a Sud con vista a 180 gradi da Pisa a Viareggio sovrastante il lago di Massaciuccoli (80 mt sul livello a mezza costa) di fronte al mare. La casa è stata ricavata da un ovile del 500 (è di fianco alle Terme Romane) negli anni ’60 ed è stata da noi ristrutturata 10 anni fa con materiali originali tutti fatti a mano (la casa è tutelata dalla Sovrintendenza alle Belle Arti di Lucca). La villa è situata su un giardino e uliveto, in piano, di circa 3200 mq. in zona Panoramica Protetta dalla Regione Toscana. L’interno della casa di grandissimo sapore e gusto è di circa 200 mq composta da un grande salone con camino, una grande cucina toscana con annessa (separata da un arco) la sala da pranzo, due camere con due bagni, una grande dispensa (può diventare camera da letto). Separata ma volendo comunicante, una squisita dépendance composta da salone con cucina a vista in ceramica/muratura e camino, camera e bagno, propria veranda. Questa dépendance è perfetta per una copia di domestici/giardiniere o per ospiti. La villa ha poi tre terrazze di cui una di oltre 70 mq. di fronte al lago/mare dove si vive da marzo a ottobre. Nel giardino colmo di fiori di 3000 mq è situata la piscina a sfioro in mosaico di Bisazza con due idromassaggi e nuoto controcorrente. Uliveto per la produzione del proprio olio extra vergine (120/150 litri), alberi di limoni, arance, mandarini, clementine oltre a pesche, albicocche, prugne, fichi, kiwi, avocado, noci, nocciole, pere e ciliegie. Irrigazione automatica di tutto il terreno, illuminazione di tutta la proprietà, proprio pozzo con cisterna ed autoclave, cancello elettrico, grande box, impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda e riscaldamento, forno a legna e barbecue in muratura completano questa bellissima villa toscana. A 20 minuti dall’aeroporto di Pisa, a 15 minuti da Viareggio e Forte dei Marmi ed a 40 minuti da Firenze, a solo un quarto d'ora dalla mondanità e dai divertimenti della Versilia ma situata nella quiete e serenità dell' entroterra collinare. La villa può essere venduta anche completamente arredata/corredata, nello stato in cui si trova, ad eccezione di alcuni pezzi di carattere affettivo. Con la recente approvazione del piano urbanistico ci è stata concessa la possibilità di costruire 40mq di superficie coperta, quindi due camere con due bagni, qualora questo interessasse ad eventuali. www.casain24ore.it

Cod.11132 - CAMPORGIANO - 'NOSTRA ESCLUSIVA A Casciana di Camporgiano e più precisamente in località Le Vigne proprio nel cuore dell'alta Garfagnana in Prov. di Lucca si vende questa grande e suggestiva proprietà, un grande spazio nella natura incontaminata, un grande affare terreno in posizione soliva per circa 16.000 mq attraversato nella parte più bassa dal torrente RIO CAVO, nel cui alveo scorre acqua sorgiva tutto l'anno, e dove sono presenti pesci 'trote'.E' presente un rustico antico in pietra ormai diruto, sul fronte del quale troviamo un grande prato in piano dove è possibile costruire una piscina e un campo da tennis; nella parte centrale della proprietà, lungo un lieve declivio, c'è una grande pineta, e nella parte più bassa un prato lambito dal torrente RIO CAVO.Un paesino della Garfagnana, Casciana, in una regione che offre un'ampia varietà di paesaggi,a partire da una fascia montana impervia e incontaminata, rocciosa sulle Alpi Apuane,prativa e dal declivio più dolce in Appennino, che si trasforma alle quote minori in colline ricche di prati e coltivazioni di una particolare bellezza paesaggistica.Qui troviamo laghi, torrenti, ruscelli, castelli,un bellissimo angolo di Toscana racchjuso tra il mare della Versilia,le Alpi Apuane e gli Appennini, dove celebrare la buona tavola, dove prevalgono raffinate degustazioni enogastronomiche, con piacevoli incursioni nel mondo dei vini, dei formaggi e dei prodotti del sottobosco, in un paese che ha fatto della Natura e della Ruralità la sua ragione di vita.Proponiamo una rivalutazione del fabbricato con un'ipotesi di progetto che all'occorenza potremo studiare e modificare con il futuro acquirente.E' stata sfruttata tutta la volumetria possibile circa 387 mq su più livelli che può essere anche divisa in più unità abitative anche di tipo turistico ricettivo.IL PREZZO E' COMPRENSIVO DEL PROGETTO DA PRESENTARE IN COMUNE.PREZZO TRATTABILE IN AGENZIA. '. Euro 70.000 www.casain24ore.it

Bellissima proprietà con vista lago Bellissima proprietà a Passignano, in posizione panoramica e dominante sul Lago Trasimeno. La proprietà è composta da un casale principale in pietra che si sviluppa su 2 livelli per un totale di 280 mq: a piano terra troviamo un ampia zona living con cucina in muratura, termo-camino, un bellissimo arco al centro, un altro camino, due camere matrimoniali, un bagno, due locali adibiti a fondi/magazzini con lavanderia (possibilità di secondo bagno); si può accedere al piano primo tramite scala interna da ripristinare facilmente (adesso ha solo una chiusura provvisoria) o da un'entrata indipendente esterna; al piano primo troviamo 3 camere da letto tutte con bagno en-suite e dalle quali si gode un bellissimo affaccio sul Lago sottostante. Vicino al casale principale c'è una dependance in pietra che si sviluppa totalmente a piano terra, con un proprio accesso indipendente da un secondo cancello, grande 70 mq circa e composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una grandissima camera matrimoniale e bagno. Il terreno di proprietà è grande circa 6 Ettari ed è composto da un bellissimo uliveto con 550 piante di olivo in produzione e perfettamente mantenuti, 15 piante da frutto, 1,5 Ettari sono adibiti a tartufaia, il resto del terreno è al corte dei fabbricati e parte di bosco. Alla proprietà si arriva tramite un affascinante viale alberato con circa 100 cipressi, è possibile la realizzazione di una piscina, acqua da pozzo e dalla rete comunale. La struttura è stata edificata ex-novo ed è tutto in ottime condizioni generali. La proprietà si presta ad essere un'abitazione privata, ma essere anche adibita ad attività ricettiva; o in entrambe le situazioni. Passignano si trova in posizione strategica, grazie alla vie di comunicazione siamo a pochissima distanza dalla Toscana (Cortona raggiungibile in pochi minuti) e allo stesso tempo anche a Perugia e dai più interessanti centri storici dell'Umbria. Raggiungibili in un paio di ore anche città come Roma, Firenze e Siena.

GB 005-42 BARBARANO SALO' - VILLA CON VISTA LAGO E GRANDE GIARDINO CON ULIVETO Vicino alla elegante e rinomata località di Gardone Riviera proponiamo una splendida e solare villa singola con vista sul lago e sull'uliveto secolare di circa 1800 mq nella antistante piccola vallata di proprietà. La villa è molto luminosa e ben disposta, al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino a fuoco aperto e con una grande vetrata dalla quale si accede sul portico con vista sul lago e sul giardino a uliveto, un ampio salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una lavanderia e un bagno. Al primo piano tre camere e due grandi locali attualmente adibiti a studio e sala lettura con una suggestiva libreria, e un secondo bagno. Completano la proprietà una grande cantina, un porticato e un garage con due posti auto. La proprietà è situata in una zona molto tranquilla e riservata, con una strada di accesso privata per questa e altre prestigiose ville circostanti. A poche centinaia di metri troviamo il bellissimo lungolago di Gardone Riviera con gli esclusivi Hotels di charme e i negozi, il suggestivo porticciolo di Barbarano con le sue piccole e rilassanti spiagge, e a poca distanza il borgo storico di Gardone Sopra con il Vittoriale di D'Annunzio, di cui se ne trova traccia nell'atmosfera della imponente libreria della villa. Rinomata località di soggiorno, stazione climatica e balneare di fama, Gardone Riviera può essere a ragione considerata un vero e proprio 'giardino botanico' dove alla vegetazione tipica del Lago di Garda si alterna quella mitteleuropea, mediterranea e sub-tropicale. I numerosi parchi e giardini si alternano lungo la sponda del lago ad eleganti ville storiche che già da fine '800 ospitavano una clientela internazionale desiderosa di relax, raffinatezza e benessere. Ai propri visitatori Gardone Riviera regala un microclima particolare, una natura rigogliosa, un'atmosfera elegante ed un suggestivo lungolago che durante la stagione estiva sia anima di eventi musicali e culturali. Il paese è celebre per il Vittoriale degli Italiani, la monumentale cittadella dimora del poeta Gabriele d'Annunzio, oggi sede di un prestigioso museo. Da non perdere anche il giardino botanico Hruska, ora Fondazione Andrè Heller, con centinaia di specie vegetali provenienti dai cinque continenti e visibili in un percorso che si snoda tra rocce e laghetti.