Reception noce

Nella zona Noce, poco distante dalla zona industriale di Brescia, Ufficio al piano primo in complesso direzionale/industriale. Ingresso nella zona reception con sala d'attesa. Il corridoio accompagna agli altri cinque uffici, dislocati tre su un lato e due sull'altro. L'ufficio dedicato alla direzione ha anche un bagno privato. Gli altri uffici presentano delle buone dimensione. Doppi servizi di cui uno a norma disabili. Buona zona e comoda per raggiungere le principali vie di passaggio. Parcheggi nelle immediate vicinanze. La nostra agenzia affiliata, Industriale di Brescia, via Padova, angolo via Orzinuovi, si occupa di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale e commerciale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: 21537028

VIA CACCIAMALI 71 - AFFITTASI Ufficio mq 250, PIANO TERRA. Perfette condizioni, ampia reception e ingresso indipendente, suddiviso in vari locali, ampio parcheggio privato; impianti di IIlluminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi. Classe energetica G, Affitto richiesto € 1999 +IVA Spese condominiali sole annue € 500. Libero e subito disponibile. L'ubicazione è strategica, adiacente a chiesanuova e quindi vicino alla tangenziale, all'autostrada A4 e al Campo Grande (Via Sorbenella Bennet/Metro). Per maggiori informazioni e/o per fissare un' appuntamento contattaci allo 030- 3543256 CASA + Servizi Immobiliari, Brescia via Noce, 81 oppure contatta il nostro funzionario di riferimento Capra Alessandro al 340-0698405 Codice di Riferimento Agenzia: AC Cacc Ex Coldiretti

Genova – Via XX Settembre, nella parte più centrale della via offriamo l’opportunità unica di un meraviglioso attico con grande terrazzo al piano e splendido affaccio sulla Chiesa di Santo Stefano. Il palazzo di cui fa parte risale al 1909 su progetto dell’Ing. Benedetto Croce, è in stile liberty, con facciata a colori vivaci decorata da balconi traforati e finestre a bifore e trifore, è facilmente riconoscibile dalle due cupole a pagoda con copertura in rame e si presenta in ottime condizioni. L’immobile è attualmente adibito ad uso ufficio ma può essere destinato ad abitazione e, considerata la presenza del doppio ingresso, è ipotizzabile un frazionamento in due o più appartamenti, come già avvenuto nello stabile. L’unità è dotata di due ingressi, entrambi con spazio reception, sale riunioni di rappresentanza, 14 ampi locali, duplice dotazione di servizi, locale ad uso cucina, locali archivio, ampio terrazzo al piano con affaccio sul Ponte Monumentale, oltre lastrico solare e diversi ripostigli/cantine. Le finiture dei locali sono di estremo pregio; troviamo ad esempio pavimenti in parquet in legno di rovere, porte interne in noce, controsoffitti con illuminazione integrata, climatizzazione centralizzata aria calda / fredda con fan-coils inseriti nel controsoffitto e termostati di regolazione in ogni stanza, impianto di rete telefonica con centralino, cablatura per rete dati in ogni locale, impianti elettrici e idrosanitari dotati di certificazione. Infine, lo stabile è dotato di servizio di portineria.

In prossimità della fermata MM3 Rogoredo e del progetto Milano Santa Giulia, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre a box e cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C

In prossimità della fermata MM3 Rogoredo e del progetto Milano Santa Giulia, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso allufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre a box e cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. Limmobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dellimmobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. Possibilità di acquisto dellarredamento. Limmobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. Limmobile si trova nellarea sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C

BRESCIA, in via Sardegna, affittasi elegante ufficio trelocali di 85mq. L'ufficio è indipendente, al piano 1° ed ultimo – nessuno sopra - ed è libero su 4 lati. Internamente è composto da una bella e ampia sala ideale per sala d’attesa e reception, altre 3 stanze ed il servizio. Le condizioni e le finiture interne sono di pregio, calde ed eleganti, ci sono le travi a vista ed è tutto pavimentato in parquet. L’Immobile è inserito in un contesto residenziale molto bello e di sapore, di “Fabbrica di inizi 900” completamente ristrutturata nel 2009. Situato tra Bs 2 e il Centro, vicini al cavalcavia Kennedy ed anche al Nuovo Tribunale di Brescia. Completano la soluzione il garage e la cantina. Ad oggi Disponiamo di 2 unità cosi, attigue, della stessa tipologia.. ideali per chi cerca due uffici attigui ma al contempo separati ed indipendenti. Per maggiori info, per visionare l’ufficio contattaci allo 030-3543256 CASA+ GROUP SRLS, Servizi Immobiliari Brescia, via Noce 81 - oppure contatta direttamente il nostro agente di riferimento Paolo Brognoli al numero 388.2571397 o visita il nostro sito WWW.CASAPIUSRL.COM

BRESCIA, in via Sardegna, affittasi elegante grande ufficio di 160mq totali. in particolare l'ufficio è costituito da due unità immobiliari da 80mq ed 85mq esattamente attigue, dotate di ingresso privato e, volendo, "completamente indipendenti". L'ufficio è indipendente, al piano 1° ed ultimo – nessuno sopra - ed è libero su 4 lati. Internamente è composto da due belle ed ampie sale ideali per sala d’attesa e reception, altre 6 stanze ed i due servizi. Le condizioni e le finiture interne sono di pregio, calde ed eleganti, ci sono le travi a vista ed è tutto pavimentato in parquet. L’Immobile è inserito in un contesto residenziale molto bello e di sapore, di “Fabbrica di inizi 900” completamente ristrutturata nel 2009. Situato tra Bs 2 e il Centro, vicini al cavalcavia Kennedy ed anche al Nuovo Tribunale di Brescia. Completano la soluzione il garage, il posto auto e la cantina. ideale per chi cerca un ampio ufficio indipendente con vari locali e/o due uffici attigui ma al contempo separati ed indipendenti. Per maggiori info, per visionare l’ufficio contattaci allo 030-3543256 CASA+ GROUP SRLS, Servizi Immobiliari Brescia, via Noce 81 - oppure contatta direttamente il nostro agente di riferimento Paolo Brognoli al numero 388.2571397 o visita il nostro sito WWW.CASAPIUSRL.COM

Centro storico - Via del Tritone - proponiamo un lussuoso appartamento ad uso ufficio di circa 350 mq in locazione. L'ufficio è ubicato all'interno di un Palazzo storico del 1930, con servizio di portineria full time. L'ufficio è così composto: ampio ingresso con sala d'attesa, reception, sala riunioni, sette stanze ad uso ufficio, cucina abitabile, due bagni con finestra e anti bagno, ampio corridoio centrale disimpegno. L'immobile dispone di un doppio accesso sia da via del Tritone che da via dei Maroniti. L'esposizione e l'affaccio sono di una notevole bellezza poiché si notano il Quirinale e l'Altare della Patria gli uffici risultano molto luminosi e panoramici. Impianto elettrico a norma, cablato, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, parquet in rovere, porte in noce, doppie finestre, soffitti alti 3,80 decorati con stucchi d'epoca. X INFO AG.IMM.FRIMM 06.43535106/06.43599670

BRESCIA, in via Sardegna, affittasi elegante ufficio trelocali di 80mq. L'ufficio è indipendente, al piano 1° ed ultimo – nessuno sopra - ed è libero su 4 lati. Internamente è composto da una bella e ampia sala ideale per sala d’attesa e reception, altre 3 stanze ed il servizio. Le condizioni e le finiture interne sono di pregio, calde ed eleganti, ci sono le travi a vista ed è tutto pavimentato in parquet. L’Immobile è inserito in un contesto residenziale molto bello e di sapore, di “Fabbrica di inizi 900” completamente ristrutturata nel 2009. Situato tra Bs 2 e il Centro, vicini al cavalcavia Kennedy ed anche al Nuovo Tribunale di Brescia. Completa la soluzione il posto auto. Ad oggi Disponiamo di 2 unità cosi, attigue, della stessa tipologia.. ideali per chi cerca due uffici attigui ma al contempo separati ed indipendenti. Per maggiori info, per visionare l’ufficio contattaci allo 030-3543256 CASA+ GROUP SRLS, Servizi Immobiliari Brescia, via Noce 81 - oppure contatta direttamente il nostro agente di riferimento Paolo Brognoli al numero 388.2571397 o visita il nostro sito WWW.CASAPIUSRL.COM

ROGOREDO – UFFICIO RISTRUTTURATO In prossimità della fermata MM3 Rogoredo e del progetto Milano Santa Giulia, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre ad ampio box e spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C

Nell'immediato fuori mura di Treviso, in Viale IV Novembre, a pochi passi dalla Porta Carlo Alberto, in un prestigioso fabbricato, al piano primo (no ascensore) Proponiamo in locazione in un elegante ufficio di rappresentanza, di circa Mq 120,00, ristrutturato una STANZA UFFICIO di Mq 25,00; L'ufficio intero è composto da: ingresso con reception e sala d'attesa; disbrigo; antibagno- bagno; n. 3 uffici. L'Ufficio è munito di: - Impianto di riscaldamento indipendente; - Impianto di climatizzazione; - Illuminazione con farettistica incassata a led nel controsoffitto; - Portoncino d'ingresso blindato; - Porte interne lisce del tipo tamburato e impiallacciato in noce Tanganica; - Pavimento in marmo di colore grigio; IL FABBRICATO NON E' MUNITO DI ASCENSORE. L'ubicazione è particolarmente interessante, essendo l'ufficio a ridosso delle mura della città di Treviso, in una zona molto ben servita e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Il tutto gode di ottima visibilità, facilità di accesso dalla viabilità ordinaria e di parcheggi pubblici poco distanti. Canone di locazione di Euro 250,00 Rifusione spese servizi Euro 50,00 (Corrente elettrica; Riscaldamento; Raffrecsamento; Acqua sanitaria; Internet Wifi) Durata contratto 12 mesi rinnovabile annualmente; L'immobile è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fisare un appuntamento telefonare allo 0422.397938 oppure inviare mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" anche il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

ROGOREDO/SANTA GIULIA – UFFICIO RISTRUTTURATO In prossimità di Milano Santa Giulia, sede dei Giochi Olimpici del 2026, e della fermata MM3 Rogoredo, all’interno del Programma Integrato di Intervento “Montecity-Rogoredo”, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre ad ampio box e spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. L’immobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C

Genova – OTTIMA OPPORTUNITA' - PREZZO NON TRATTABILE - Via XX Settembre, nella parte più centrale della via offriamo l’opportunità unica di un meraviglioso attico con grande terrazzo al piano e splendido affaccio sulla Chiesa di Santo Stefano. Il palazzo di cui fa parte risale al 1909 su progetto dell’Ing. Benedetto Croce, è in stile liberty, con facciata a colori vivaci decorata da balconi traforati e finestre a bifore e trifore, è facilmente riconoscibile dalle due cupole a pagoda con copertura in rame e si presenta in ottime condizioni. L’immobile è attualmente adibito ad uso ufficio ma può essere destinato ad abitazione e, considerata la presenza del doppio ingresso, è ipotizzabile un frazionamento in due o più appartamenti, come già avvenuto nello stabile. L’unità è dotata di due ingressi, entrambi con spazio reception, sale riunioni di rappresentanza, 14 ampi locali, duplice dotazione di servizi, locale ad uso cucina, locali archivio, ampio terrazzo al piano con affaccio sul Ponte Monumentale, oltre lastrico solare e diversi ripostigli/cantine. Le finiture dei locali sono di estremo pregio; troviamo ad esempio pavimenti in parquet in legno di rovere, porte interne in noce, controsoffitti con illuminazione integrata, climatizzazione centralizzata aria calda / fredda con fan-coils inseriti nel controsoffitto e termostati di regolazione in ogni stanza, impianto di rete telefonica con centralino, cablatura per rete dati in ogni locale, impianti elettrici e idrosanitari dotati di certificazione. Infine, lo stabile è dotato di servizio di portineria.

Ad un passo dal Policlinico e dalla Sapienza in un palazzo signorile proponiamo elegante ufficio di ampia metratura con grandi stanze ed ampia reception contratto 6+6 L' appartamento è stato ristrutturato finemente la porta è blindata, gli impianti elettrici sono a norma con le certificazioni, i rivestimenti del pavimento sono di parquet e marmo graniglia, gli infissi sono in doppio vetro, le porte sono in noce laccate di bianco, completo di impianto di climatizzazione in ogni stanza

Ufficio ubicato al 1° piano di bel palazzotto prospicente Corso Mazzini, composto da ingresso, locale reception, 2 uffici direzionali, 2 bagni. Due piccoli balconcini fronte corso e ampio terrazzino interno cortile. Completa la proprietà un ampio sottotetto di pertinenza. Superfici: ufficio mq.72 (calpestabili mq.60); balconi mq.8; terrazzino mq.10; sottotetto mq.62. La normativa comunale permette il cambio di destinazione d'uso in appartamento con una semplice pratica urbanistica. Ristrutturazione del 1990. Palazzotto composto da un negozio affittato al piano terra; questo ufficio o appartamento al 1° piano e 2 appartamentini al 2° piano, ed infine il sottotetto di pertinenza esclusiva dell'ufficio. Anche i 2 appartamentini al 2° piano sono in vendita, vedi Rif.2272. Nessuna spesa condominiale. Senza ascensore. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: in ceramica 33x33 con posa diagonale con fuga e battiscopa in legno. SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. I serramenti esterni verso il corso sono in legno (da sistemare) con vetro singolo mentre il serramento lato cortile è stato già sostituito ed è in legno con doppi vetri; persiane in legno (da sistemare); porte interne in legno tamburato tinta noce. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in alluminio; termostato digitale programmabile. BAGNO 1 con lavabo, wc e bidet. BAGNO 2 con lavabo, wc, bidet e doccia. DISTANZE: centro di Borgomanero Piazza Martiri a 90 metri; ospedale 700 metri; stazione ferroviaria 550 metri; stazione autobus 500 metri; Lago Maggiore km.11; Lago d'Orta km.11; autostrada A26 km.6; Milano km.75; Torino km.113

Splendido appartamento cat. A/10 ad uso ufficio posto al piano rialzato di un prestigioso stabile inizi ‘900 situato in corso Re Umberto a metri 100 dall’ospedale Mauriziano. L’appartamento, molto luminoso poiché dotato di cinque finestre lato corso e tre verso interno cortile, e’ composto da: ingresso - tre camere (di cui due di esse ulteriormente divisibili) - sala d’aspetto – reception – bagno padronale e di servizio – cucina attrezzata. L’appartamento e’ dotato di impianto di allarme perimetrico e volumetrico, impianto aria condizionata/pompa di calore, caldaia per acqua calda, impianto telefonico, rete Lan con accesso da tutti i locali - hub professionale - termovalvole. Spese condominiali e riscaldamento contenute. Librerie, scrivania direzionale ed arredi moderni tutto in noce eventualmente disponibili anche alla vendita. Particolarmente adatto per attività professionali. Richiesta fideiussione bancaria. Per informazioni telefonare con numero visibile tra le ore 9.00 – 13.00 o 15.00 – 19.00 al 335/465.128.

La struttura turistico-alberghiera proposta in vendita, sorge nella località Foresta del Comune di Praia a Mare (CS), il secondo paese della Calabria sul versante Nord Tirrenico della provincia di Cosenza, sulla cosiddetta 'Riviera dei Cedri'. Praia a Mare, popolosa città di mare della Calabria con un'isola nel suo territorio: l'Isola di Dino. La struttura è' facilmente raggiungibile, chi proviene da nord percorre l'autostrada A3 esce all'uscita di Lagonegro Nord, imbocca la SS fondo valle Noce -SS 18 e svincola a Praia a Mare località Foresta; chi proviene da sud esce all'uscita Falerna dell'autostrada A3, imbocca la SS 18 che lo porta fino a Praia a Mare. Totalmente immersa nel verde, è posta a mezza collina sfruttando tutte le peculiarità di questo tratto di costa, caro a tutte le popolazioni che nel corso della storia lo hanno conosciuto e popolato. Infatti, la strettissima vicinanza del mare, le assolate spiagge, la mezza collina, fanno incrociare la brezza marina con quella della collina, creando il più inebriante e fresco rimedio alla calura estiva. Il complesso alberghiero costituito da una serie di appartamenti di diversa tipologia, distribuiti in 8 fabbricati, tutti collegati fra di loro da viali e camminamenti congiunti all'albergo con la struttura ricreativa-sportiva che è composta da: - una piscina disposta su tre aree, di cui una riservata ai bambini, con un ampio solarium; - due campi da tennis e polivalenti; - anfiteatro; - bar; - take way; - zona shopping; - verde attrezzato con serbatoio idrico per 100mc con due pozzi a servizio aventi profondità di ml 320 per approvvigionamento idrico. Il servizio spiaggia è assicurato in un lido in concessione alla proprietà, sulla spiaggia antistante l'isola Dino ad uso esclusivo dei clienti del villaggio e collegato ad esso con un efficiente servizio navetta. Gli immobili risultano realizzati con struttura portante in cemento armato, secondo i dettami per le costruzioni antisismiche. Risultano realizzati, la struttura portante, l'impermeabilizzazione delle coperture e le relative tompagnature; internamente si riscontrano le tramezzature mentre, gli impianti elettrici, idraulici e aria condizionata sono predisposti. L'ALBERGO di forma semicircolare con un totale di 60 camere, tutte vista mare, di cui 30 doppie e 30 triple per un totale di 150 posti letto, si sviluppa su quattro livelli, è così composto: - il PIANO SEMINTERRATO, occupa una superficie di mq 2012, dove sono previsti, PALESTRA e FITNESS, MAGAZZINO per le derrate alimentari, DISCOTECA ed una CANTINA VINI; -il PIANO TERRA, occupa una superficie di mq 2012, dove sono previsti, RECEPTION, CUCINA, RISTORANTE e una grande HALL attrezzata anche per SALA CONFERENZE; - i TRE PIANI sovrastanti, occupano una superficie di mq 700 cad, per un totale di 2100 mq, dove verranno allocati n. 20 SUITE a piano, per un totale complessivo di n. 60 suite; la superficie coperta complessiva, calcolando il piano interrato, terrazzi ed i balconi, ammonta a mq 6124. GLI APPARTAMENTI, posti a ridosso dell'albergo e distribuiti in 8 corpi di fabbrica a due livelli, tutti vista mare, sono di due tipologie, BILOCALI E TRILOCALI, così disposti: - n. 96 BILOCALI da 4 + 1 POSTI LETTO, composti da camera da letto matrimoniale, soggiorno-pranzo con angolo cottura a scomparsa, divano letto due posti, divano alla turca ad un posto e bagno con doccia.; - n. 32 trilocali da 7 + 1 POSTI LETTO, composti da camera da letto matrimoniale, soggiorno-pranzo con angolo cottura a scomparsa, divano letto due posti, divano alla turca ad un posto, camera a due letti e poltrona letto, 2 bagni con doccia; Gli otto fabbricati, tenuto conto dei terrazzi e giardini, coprono una superficie complessiva di 8800 mq. La struttura realizzata su una superficie totale di circa 44.000 mq, a pieno regime ha una potenzialità di accoglienza di n. 886 persone.

In prossimità di Milano Santa Giulia, sede dei Giochi Olimpici del 2026, e della fermata MM3 Rogoredo, all’interno del Programma Integrato di Intervento “Montecity-Rogoredo”, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di 500 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio un loft composto da ingresso, 2 locali e servizio, oltre ad ampio box e spaziosa cantina al piano interrato e 2 posti auto nel cortile condominiale. L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati e ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente. La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. L’immobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. Possibilità di acquisto dell’arredamento. L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano in prossimità del progetto Milano Santa Giulia, che prevede un intervento di trasformazione della via Bonfadini in un asse stradale di collegamento ad otto corsie, che collegherà il centro di Milano con la tangenziale Est a proseguire sulla statale Paullese, con conseguente riqualificazione ed abbellimento di tutto il territorio circostante. Indice di Prestazione energetica del loft: 15,39 kWh/m3 anno Classe energetica C.