Rustico mezzane

RUSTICO IN PIETRA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PERFETTA REGOLA D'ARTE E IN STILE TOSCANO CON TRAVI E MEZZANE POSTO NEL CUORE DELLA SVIZZERA PESCIATINA NELLE VICINANZE DI MEDICINA, IN SPLENDIDA POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA ESPOSTO A SUD. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE L VELLI FUORI TERRA ED E' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA CUCINA ABITABILE CON STUFA A LEGNA, LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINETTO CON VISTA PANORAMICA, BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA, AL PIANO PRIMO SI ACCEDE DA SCALA IN PIETRA DIRETTAMENTE IN AMPIA CAMERA MATRIMONIALE DOVE TROVIAMO ALTRO CAMINETTO IN PIETRA CON SOFFITTI IN TRAVI E MEZZANE. ALL'ESTERNO, SUL LATO EST DELLA CASA FORNO IN PIETRA CON ZONA LIVING SOTTO UNO SPLENDIDO CILIEGIO. A CORREDO DELLA PROPRIETA' CIRCA 2200 MQ DI TERRENO, IN PARTE ADIBITO A ULIVETO, OLTRE AD ALBERI DA FRUTTO TUTTO RECINTATO. INFISSI IN LEGNO, PAVIMENTI IN COTTO, SOFFITTI TRAVI E MEZZANE, PARETI IN PIETRA. RICHIESTA € 150.000 TRATTABILI

Mezzane di Sotto Vendita Rustico Altro Rustico con azienda agricola nel cuore della vallata di Mezzane di Sotto e alle porte di Verona. Essa è costituita da 12,5 campi di vigneto Valpolicella D.O.C. E 4,5 campi di ciliegio con pozzo acqua privato, bosco di 3.000 mq per un totale di 54.000 mq di terreno. Il fabbricato di circa 1.000 mq, si dispone su due piani fuori terra più interrato ed è costituito da cantine, magazzini, ricovero attrezzi, sala espositiva, uffici, servizi ecc... Classe Energetica: Non indicata Rif. 3432TA87949 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Zona: POSTUMAN - Giardino: Privato - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7717936. Inserzionista: IMMOBILIARE VISCOLANI

Rustico antico in posizione fronte Aurelia in area strategica per ogni tipologia di attività ed anche abitativa, Recentemente è stato costruito tetto e solai nuovi internamente il Legno e mezzane a vista sottogonna in marmo bianco. Immobile che può usufruire di agevolazioni quale ampliamento del 30% della superficie, e possibilità di avere a trattazione privata, ulteriore ampliamento con perequazione, per la quale già avviata pratica negli appositi uffici comunali. l'Immobile è intestato a società e libero da vincoli.

RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A pochi chilometri di distanza della Città di Montecatini Terme nelle colline di Massa e Cozzile in posizione panoramica proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli completamente ristrutturato con terreno circostante. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile elettrico e nelle immediate vicinanze dell'abitazione è stato ricreato un ampio spazio per i posti auto. Il rustico disposto su due livelli è composto al piano terra da un ingresso nella zona giorno con angolo cottura, zona pranzo con caminetto, ripostiglio, soggiorno, e loggiato panoramico prospiciente l'ingresso. Tramite vano scale si accede al piano primo che è composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dal soggiorno del piano terra si raggiunge tramite le scale anche una cantina al piano seminterrato. Il rustico è stato completamente ristrutturato da circa 20 anni, i lavori furono realizzati nel riguardo della staticità dell'immobile e cercando di recuperare i particolari e le caratteristiche dei rustici del luogo, ecco che si ritrovano i muri perimetrali in pietra faccia-vista e i solai con travi e mezzane. Un altro particolare rilevate dell' immobile è la veranda realizzata adiacente alla zona giorno che si affaccia completamente a sud e gode di una vista panoramica sulla Valdinievole. Il terreno che circonda l'abitazione, per la superficie di circa 7.000 mq., è stato completamente recintato e per la maggior parte della sua superficie è coltivato a uliveto mentre una parte è stata attrezzata a giardino. Possibilità di realizzare una piscina nei pressi dell'abitazione, l'immobile è ideale per una residenza privata in quanto è poco distante dai servizi principali quali scuole, supermercato e dei centri urbani e potrebbe essere utilizzata anche come attività turistica per affitti o bed and breakfas. Ottime condizioni, per maggiori informazioni: Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - L'indiri

Rustico in pietra ristrutturato in vendita a Lucca zona sud-est nel comune di Capannori. In zona periferica interna molto tranquilla, a soli 4 km da Lucca, proponiamo un bel Rustico di circa 340 mq libero su 4 lati e disposto su 3 livelli, corredato da giardino di circa 800 mq, grande porticato di circa 50 mq, annesso con forno in muratura e posti auto all'interno chiusi da cancello automatico. Attualmente l'immobile è diviso in due unità indipendenti ma comunicanti, una al piano terra e l'altra si sviluppa al piano primo e secondo, entrambe con accesso proprio. Il Rustico è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2000 mantenendo inalterate tutte le caratteristiche esistenti come le facciate in pietra faccia vista, soffitti con travi, travicelli e mezzane, pavimenti in cotto, soglie, davanzali e scale in pietra serena. Inoltre è dotato di portoncino blindato, pavimenti in parquet nelle camere, finestre in legno con vetrocamera, persiane in legno, videocitofono, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e periferico. E' presente l'impianto fotovoltaico e termico con pannelli solari. L'abitazione si compone al piano terra da grande portico sui due lati, ingresso in grande zona giorno di 40 mq con cucina a vista, camino con predisposizione per ricavare un forno e accesso al grande porticato che si affaccia sul giardino, bagno finestrato con doccia, stanza lavanderia, ampio ripostiglio/armadi e camera matrimoniale. Al piano primo si accede all'altra unità da una comoda scala in cotto, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa e camino, studio e bagno finestrato. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con una camera singola, un bagno finestrato con vasca e tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di doccia. Soluzione ottimale per chi necessita di un immobile con ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla vicina alla città, ideale anche per piu' nuclei familiari o come B & B. CASANOTIZIA srl, tra le migliori agenzie immobiliari a Lucca, è una società dinamica che sa muoversi con grande professionalità nello scenario attuale per offrire soluzioni flessibili e versatili, in sintonia con tutte le esigenze. Nata dall’incontro di esperti nel settore rappresenta la vera realtà di spicco per qualità, garanzia e know how espressi in tutti i servizi integrati. Vi mettiamo a disposizione una vasta gamma di consulenze e servizi grazie ad uno staff continuamente aggiornato e preparato sulle reali valutazioni di mercato della zona. Nella vendita o nell’acquisto di immobili residenziali, artigianali, commerciali, ville di prestigio, immobili di lusso. Avrete completamente per voi un team multifunzionale.

Rustico/Casale Il podere è immerso in particolare posizione riservata, ampie vallate, dolci colline e boschi rigogliosi, intorno la natura è incontaminata ed è facile scorgere innumerevoli animali selvatici quali mammiferi, uccelli, persino granchi di acqua dolce. Importante è segnalare che il terreno è ricco di acqua, di proprietà un pozzo e un'antica sorgente del periodo etrusco inoltre è presente una pioppeta di circa due ettari con tartufaia naturale di tuber magnatum (tartufo bianco). E' stato ristrutturato completamente nell'assoluto rispetto della tipologia architettonica toscana, pareti in pietra di travertino, solai realizzati con mezzane antiche fatte a mano. Dimensioni: 190 mq Piano terra: Ingresso/salone con termo camino, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio. Primo piano: 2 camere da letto matrimoniali, studio, grande bagno, disimpegno con ripostiglio, armadio a muro. Completamente ristrutturato. Doppi vetri. Riscaldamento a gas GPL, in alternativa termo camino a legna. Impianti a norma. Fondo esterno di mq 16. Bagno esterno con disimpegno con accesso dal giardino. Bombolone interrato per il gpl. Autoclave e deposito acqua. Gruppo elettrogeno di emergenza. 2 Rimesse per attrezzi agricoli per un totale di 30 mq. Parcheggio coperto 50 mq. Pozzo e sorgente di proprietà. 35.000 mq. di terreno completamente recintato che circonda completamente la casa. Pioppeta con tartufaia naturale, alberi da frutto, oliveto con 280 olivi in produzione, grande giardino. Tombe etrusche. Terra agricola. Possibilità di piscina. Strada privata inghiaiata di 300 mt a nord; strada privata di 200 mt a sud. Distanza dalla strada comunale asfaltata: 1,5 km di strada sterrata. Dove si trova la proprietà: A 10 minuti di macchina dalla strada di grande collegamento Pisa-Livorno-Firenze, a 28 Km dall'aeroporto di Pisa, a dieci minuti di macchina dalle Terme di Casciana. Distanza dalle maggiori Città d'Arte - Pisa (25 km) - Firenze (50 km) - Lucca (45 km) - Siena (67 km) - S.Gimignano (37 km) - Volterra (25 km)

Rustico del '600 in splendida posizione collinare a pochi km dalla città di Lucca. Completamente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originarie, come i soffitti in travi e mezzane e la muratura in pietra. Composto da salone con caminetto, cucina abitabile, tre camere, bagno con doccia, bagno con vasca, taverna di circa 80mq con caminetto e forno a legna, mansarda al grezzo con una camera, un bagno e un ampio vano.Corredato da giardino recintato di circa 1000mq con piscina e cantina in pietra di 50mq.

rustico Area periferica 150 mq numero locali cinque Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE non è soggetto Rustico di recente è stato costruito il tetto nuovo e solai ai piani, in Travi di legno e Mezzane in cotto. L'immobile è ampliabile attualmente del 30% ed ha altre opzioni che verranno indicate in trattativa privata, per ulteriore ampliamento. Massa (MS)

rustico Area periferica 150 mq numero locali cinque Privato prezzo TRATTABILE Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE non è soggetto Rustico di recente è stato costruito il tetto nuovo e solai ai piani, in Travi di legno e Mezzane in cotto. L'immobile è ampliabile attualmente del 30% ed ha altre opzioni che verranno indicate in trattativa privata, per ulteriore ampliamento. Massa (MS)

rustico situato in Area periferica, di circa 150 mq composto da cinque Locali, Privato vende a prezzo EUR.200.000 - Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE non è soggetto - Rustico di recente è stato costruito il tetto nuovo e solai ai piani, in Travi di legno e Mezzane in cotto. L'immobile è ampliabile attualmente del 30% ed ha altre opzioni che verranno indicate in trattativa privata, per ulteriore ampliamento. Massa (MS)

Rustico in pietra completamente ristrutturato con annesso in pietra anch'esso ristrutturato, situati sulle colline del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica, a circa 6 km dal Capoluogo. L'immobile è disposto su 2 piani e suddiviso in 2 appartamenti su ciascun piano con ingressi indipendenti e con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono entrambi corredati da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia al piano terra con accesso indipendente. Il rustico è corredato da una grande resede privata lato collina e da una bellissima terrazza con panorama spettacolare. Superficie utile: 150 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato in pietra ristrutturato, anticamente usato come metato per essiccare le castagne, composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al primo piano, con giardino privato su 2 lati e grande vista panoramica. Superfice utile: 50 mq. Riscaldamento a GPL per entrambi le strutture. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; hanno ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, tetto ventilato con guaina ed isolamento. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. La proprietà è inoltre corredata da piscina interrata in bella posizione assolata e panoramica, completamente rinnovata nel 2021, da terreno in parte ad uso giardino, in parte seminativo terrazzato ed in parte boschivo con una superficie complessiva di 6 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è utilizzata come casa vacanze dal 2006 con un ottimo reddito annuale. È possibile affittare l'intera proprietà o le tre unità separatamente. Il paese più vicino è a circa 1 km, dove si trova un negozio di alimentari ed un ristorante. Distanze: Lucca 45 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 278,3 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 60000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rustico da ristrutturare, ma con tetto e solai nuovi. Realizzati in Travi di legno e mezzane. Sottogronda in marmo. Possibile un ampliamento del 30% dell'immobile Provincia: 

Cod.11299 - N089S TRAMONTE - Rustico ristrutturato in zona collinare immerso nel verde a nord di Lucca. Il Rustico di mq 268 lordi disposti su 3 piani compresa una mansarda abitabile con bagno. A corredo una capanna su due livelli da ristrutturare di mq 72 lordi che può essere trasformata in civile abitazione e giardino con forno a legna in muratura di mq 4.320 a uliveto e bosco. L'immobile è stato ristrutturato di recente in perfetto stile Rustico con travi e mezzane di cotto a vista, alcune pareti interne in pietra, i pavimenti della zona giorno sono in cotto, quelli della zona notte e in mansarda in parquet, la cucina è in muratura. Il Rustico è così composto: al piano terra troviamo ingresso con il soffitto a volta in mattoni e una parete in pietra, un doppio salone che affaccia sul giardino con una vista panoramica, una cucina in muratura e con una comoda dispensa, inoltre è presente un bagno con doccia. Al piano primo si accede tramite una bella scala di mezzane in cotto dove troviamo 3 ampie camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e accesso ad una grande terrazza che affaccia sul retro, un bagno con doccia. Al secondo piano troviamo la bella mansarda multiuso dove è presente un altro bagno finestrato con doccia. e dove si può ricavare un'altra camera matrimoniale. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 249,26 kWh/m2 anno. -- Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com www.casain24ore.it

Cod.1236 - RIF.: V635 NAVACCHIO VICINANZE - PORZIONE ANGOLARE DI RUSTICO VANI 6, integralmente ristrutturato nel 2001 sviluppato su due piani e con due affacci liberi; la zona giorno occupa tutto il piano terra, che grazie alle ampie aperture gode della bella vista sul grande giardino e sulle colline e monti pisani. Il giardino è di circa 700 mq, occupa i due lati dell'abitazione, piantumato e attrezzato anche di pozzo e impianto di irrigazione. Predisposto per accogliere due posti auto. L'ingresso all'abitazione avviene direttamente in soggiorno ampio e accogliente, avvolto da una bellissima volta a crocera in mezzane di cotto, che genera un senso di protezione in chi soggiorna nell'ambiente, sensazione amplificata anche dalla presenza di un bel camino rifinito in mattoni facciavista che ben si sposa con il contesto. Una grande apertura mette in comunicazione il soggiorno con la cucina, questa ha delle dimensione veramente generose, molto illuminata e areata grazie alle molte aperture presenti, la zona cottura si articola intorno alla grande penisola molto funzionale che fa da fulcro, la zona pranzo con il grande tavolo per pranzi e cene conviviali. Infine troviamo un ripostiglio sottoscala, attrezzato come lavanderia e bagnetto di servizio. Tramite una bella scala in cotto si raggiunge il primo piano riservato al reparto notte, tutto caratterizzato da soffitti in stile rustico toscano; qui troviamo tre camere da letto (due matrimoniali, di cui la principale con bagno dedicato, una camera singola), uno studio dotato di simpatico soppalco utilissimo, una soffitta uso ripostiglio, il bagno principale con vasca e finestra. Richiesta €355.000 Tr. La ristrutturazione è stata accurata e sopratutto facendo molta attenzione a mantenere intatte le peculiarità dello stile rustico toscano, nei soffitti con travi e travicelli di alcuni ambienti, con volte in mezzane in altri. Pavimenti in cotto al piano terra, parquet al primo piano, gli infissi esterni in legno con doppio vetro, zanzariere e i caratteristici scuri estrni. Questo immobile incontra perfettamente i desideri di chi ama il contatto diretto con la natura, ma per esigenze non può stare troppo distante dalla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. Si trova infatti in una posizione strategica a pochi minuti da Pisa e da altri centri. www.casain24ore.it

Capannori Vendita Rustico Altro SPLENDIDA CASA COLONICA CON PISCINA IMMERSA NEL VERDE A POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI IN ZONA PANORAMICA E RISERVATA IN LOCALITA' GRAGNANO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, IN PERFETTO STILE RUSTICO E TOSCANO CON PAVIMENTI IN COTTO ANTICO, TRAVI E MEZZANE A VISTA. Colonica del '600 ristrutturata in parte nel 2000. Stile rustico si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 400. L'immobile è diviso in due unità abitative. La prima è composta da: soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura con caminetto e forno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, scala in pietra per accedere al piano superiore dove troviamo cinque camere (due matrimoniali, due singole e una di mezzo), bagno finestrato con vasca. I pavimenti al Piano Terra sono originali dell'epoca, al Piano Primo il pavimento è stato smantellato e sostituito. La seconda unità che costituisce il corpo più datato è composto al Piano terra da: un unico vano, soggiorno con angolo cottura con caminetto comunicante con un altro alloggio costituito da un'altro soggiorno, bagno e camera matrimoniale, scala d'accesso al piano primo dove troviamo tre camere (una matrimoniale e 2 singole), bagno finestrato con doccia. Piano primo pavimento in cotto originale, piano primo parquet. La proprietà è corredata da garage, pergolato, 3 ettari di terreno, piscina e laghetto artificiale. Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo, infissi in legno, soffitti con travi, travicelli e mezzane. A corredo caratteristica depandance in pietra con possibilità di realizzare altra piccola unità immobiliare. Rif. 3142 - Mq: 400 - Arredato: Si - Bagni: 3 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Giardino: Privato 30000mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC7375361. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Cod.01236 - RIF.: V635 NAVACCHIO VICINANZE - PORZIONE ANGOLARE DI RUSTICO VANI 6, integralmente ristrutturato nel 2001 sviluppato su due piani e con due affacci liberi; la zona giorno occupa tutto il piano terra, che grazie alle ampie aperture gode della bella vista sul grande giardino e sulle colline e monti pisani. Il giardino è di circa 700 mq, occupa i due lati dell'abitazione, piantumato e attrezzato anche di pozzo e impianto di irrigazione. Predisposto per accogliere due posti auto. L'ingresso all'abitazione avviene direttamente in soggiorno ampio e accogliente, avvolto da una bellissima volta a crocera in mezzane di cotto, che genera un senso di protezione in chi soggiorna nell'ambiente, sensazione amplificata anche dalla presenza di un bel camino rifinito in mattoni facciavista che ben si sposa con il contesto. Una grande apertura mette in comunicazione il soggiorno con la cucina, questa ha delle dimensione veramente generose, molto illuminata e areata grazie alle molte aperture presenti, la zona cottura si articola intorno alla grande penisola molto funzionale che fa da fulcro, la zona pranzo con il grande tavolo per pranzi e cene conviviali. Infine troviamo un ripostiglio sottoscala, attrezzato come lavanderia e bagnetto di servizio. Tramite una bella scala in cotto si raggiunge il primo piano riservato al reparto notte, tutto caratterizzato da soffitti in stile rustico toscano; qui troviamo tre camere da letto (due matrimoniali, di cui la principale con bagno dedicato, una camera singola), uno studio dotato di simpatico soppalco utilissimo, una soffitta uso ripostiglio, il bagno principale con vasca e finestra. Richiesta €380.000 Tr. La ristrutturazione è stata accurata e sopratutto facendo molta attenzione a mantenere intatte le peculiarità dello stile rustico toscano, nei soffitti con travi e travicelli di alcuni ambienti, con volte in mezzane in altri. Pavimenti in cotto al piano terra, parquet al primo piano, gli infissi esterni in legno con doppio vetro, zanzariere e i caratteristici scuri estrni. Questo immobile incontra perfettamente i desideri di chi ama il contatto diretto con la natura, ma per esigenze non può stare troppo distante dalla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. Si trova infatti in una posizione strategica a pochi minuti da Pisa e da altri centri.

SPLENDIDA CASA COLONICA CON PISCINA IMMERSA NEL VERDE A POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI IN ZONA PANORAMICA E RISERVATA IN LOCALITA' GRAGNANO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, IN PERFETTO STILE RUSTICO E TOSCANO CON PAVIMENTI IN COTTO ANTICO, TRAVI E MEZZANE A VISTA. Colonica del '600 ristrutturata in parte nel 2000. Stile rustico si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 400. L'immobile è diviso in due unità abitative. La prima è composta da: soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura con caminetto e forno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, scala in pietra per accedere al piano superiore dove troviamo cinque camere (due matrimoniali, due singole e una di mezzo), bagno finestrato con vasca. I pavimenti al Piano Terra sono originali dell'epoca, al Piano Primo il pavimento è stato smantellato e sostituito. La seconda unità che costituisce il corpo più datato è composto al Piano terra da: un unico vano, soggiorno con angolo cottura con caminetto comunicante con un altro alloggio costituito da un'altro soggiorno, bagno e camera matrimoniale, scala d'accesso al piano primo dove troviamo tre camere (una matrimoniale e 2 singole), bagno finestrato con doccia. Piano primo pavimento in cotto originale, piano primo parquet. La proprietà è corredata da garage, pergolato, 3 ettari di terreno, piscina e laghetto artificiale. Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo, infissi in legno, soffitti con travi, travicelli e mezzane. A corredo caratteristica depandance in pietra con possibilità di realizzare altra piccola unità immobiliare. RICHIESTA € 950.000

Cod.11418 - CRESPINA LORENZANA - 'Tripalle, nel cuore delle colline pisane in gradevole posizione proponiamo in esclusiva rustico di oltre 300 mq. con circa un ettaro di terreno in parte pianeggiante, di cui una porzione adibita a giardino alberato ed una porzione adibita a uliveto e piante da frutto. L'abitazione è stata completamente ristrutturata in tempi recenti senza alterare la vocazione originaria, il piano terreno è composto da un ampio salone con camino, sala pranzo e cucina a vista, bagno ed un bel patio che affaccia sul giardino. Piano primo: grande disimpegno adibito a sala di lettura, 3 camere, studio stanza armadi e bagno. Piano mansarda con finestre tradizionali e caratterizzata da soffitti a travi e mezzane, a questo piano si trova un bel salone, due camere, studio e bagno. in dotazione un comodo annesso di circa 25 mq. gli ambienti di questo rustico sono particolarmente curati, i pavimenti sono in cotto al piano terreno ed in mansarda e parquet al piano primo, I soffitti sono in parte a volterrane, in parte ed in parte a travi e mezzane. Soluzione ideale come abitazione principale oppure come casa per le vacanze. '. Euro 490.000 www.casain24ore.it

Montecarlo Vendita Rustico Altro Montecarlo Lucca Toscana - grande RUSTICO porzione di casa colonica, in bella posizione vicino al centro abitato di San Giuseppe, con 1000 mq giardino. Si tratta di una grande casa civile abitazione corredata da garage, fienile e altri accessori. La casa si sviluppa su tre piani per un totale circa 400mq. Ha un pozzo per uso irriguo, pubblico acquedotto, metano luce, infissi in legno alla maniera degli antichi casolari lucchesi. Al piano terra il garage in travi e mezzane con camino originale. La casa affrescata nel salotto con pavimento in cotto, cucina con camino, zona pranzo; dalla scala originale in pietra si arriva alla zona notte ove troviamo 4 camere grandi, altra cucina. Il piano primo ha l'antico pavimento in cotto, i solai sempre in travi e mezzane ed gli infissi originali. Il casolare è dei primi del '700. Al piano secondo 120 mq di soffitta praticabile con finestre. Parte del tetto è stato rifatto. Rif. 3191 - Mq: 400 - Bagni: 2 - Cantina: Si - Giardino: Privato 1000mq - Piani Edificio: 3 - Stato: da Ristrutturare - Cucina: Abitabile - Classe energetica: G - SC7708280. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Cod.11418 - CRESPINA LORENZANA - 'Tripalle, nel cuore delle colline pisane in gradevole posizione proponiamo in esclusiva rustico di oltre 300 mq. con circa un ettaro di terreno in parte pianeggiante, di cui una porzione adibita a giardino alberato ed una porzione adibita a uliveto e piante da frutto. L'abitazione è stata completamente ristrutturata in tempi recenti senza alterare la vocazione originaria, il piano terreno è composto da un ampio salone con camino, sala pranzo e cucina a vista, bagno ed un bel patio che affaccia sul giardino. Piano primo: grande disimpegno adibito a sala di lettura, 3 camere, studio stanza armadi e bagno. Piano mansarda con finestre tradizionali e caratterizzata da soffitti a travi e mezzane, a questo piano si trova un bel salone, due camere, studio e bagno. in dotazione un comodo annesso di circa 25 mq. gli ambienti di questo rustico sono particolarmente curati, i pavimenti sono in cotto al piano terreno ed in mansarda e parquet al piano primo, I soffitti sono in parte a volterrane, in parte ed in parte a travi e mezzane. Soluzione ideale come abitazione principale oppure come casa per le vacanze. '. Euro 490.000

Cod.11195 - Mutigliano, cascinale restaurato ed ampliato, suddiviso in unità immobiliari, in parte in villette stile rustico completamente autonome, composte al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, porticato, al piano primo da tre camere, due bagni, corredate da giardino privato completamente recintato su tre lati da un minimo di 150 mt. ad un massimo di 900 mt.. Il restauro è stato eseguito mantenendo ove possibile le caratteristiche originarie quali solai in travi, travicelli e mezzane a vista all'interno, le mandolate in mezzane all'esterno, il tutto nel rispetto delle vigenti normative sulle strutture (Sismica ed acustica), con impianti elettrico ed idraulico completamente nuovi e certificati, cosi come tutto il resto (bagni, infissi, pavimenti, etc.). Ogni unità è corredata da due posti auto privati situati in un parcheggio privato chiuso da cancello carrabile automatico sitato in adiacenza al casciale restaurato mà poco visibile. Alcune unità sono dotate oltre che di porticato di forno in muratura e ripostiglio esterno. La distanza dal centro storico di Lucca quindi dalle mura urbane è di soli 5,5 km. La posizione è rialzata dal livello di campagna e lontana dalla srtada principale e gode inoltre di ottimi affacci sulle colline circostanti oltre ad essere ben esposta al sole. Prezzi a partire da Euro 340.000,00 fino ad euro 440.000,00 www.casain24ore.it

Cod.11195 - Mutigliano, cascinale restaurato ed ampliato, suddiviso in unità immobiliari, in parte in villette stile rustico completamente autonome, composte al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, porticato, al piano primo da tre camere, due bagni, corredate da giardino privato completamente recintato su tre lati da un minimo di 300 mt. ad un massimo di 900 mt.. Il restauro è stato eseguito mantenendo ove possibile le caratteristiche originarie quali solai in travi, travicelli e mezzane a vista all'interno, le mandolate in mezzane all'esterno, il tutto nel rispetto delle vigenti normative sulle strutture (Sismica ed acustica), con impianti elettrico ed idraulico completamente nuovi e certificati, cosi come tutto il resto (bagni, infissi, pavimenti, etc.). Ogni unità è corredata da due posti auto privati situati in un parcheggio privato chiuso da cancello carrabile automatico sitato in adiacenza al casciale restaurato mà poco visibile. Alcune unità sono dotate oltre che di porticato di forno in muratura e ripostiglio esterno. La distanza dal centro storico di Lucca quindi dalle mura urbane è di soli 5,5 km. La posizione è rialzata dal livello di campagna e lontana dalla srtada principale e gode inoltre di ottimi affacci sulle colline circostanti oltre ad essere ben esposta al sole. Prezzi a partire da Euro 350.000,00 www.casain24ore.it

Cod.01296 - Immerso nel verde delle colline pisane, il Podere Larignano si trova in una splendida posizione di tipico paesaggio toscano, raggiungibile da un viale alberato con cipressi. Si tratta di una casale storico risalente alla fine del Milleottocento, disposto su due piani fuori terra, dalla struttura regolare, oltre a una torretta caratteristica. Al piano terra si trovano ampi spazi con volte a crociera originali, pavimenti con mezzane e pilastri. Il piano primo e' caratterizzato da solai con travi, travicelli e mezzane. La torretta al piano superiore e' di circa quaranta metriquadrati con un bellissimo affaccio sul paesaggio circostante. La copertura del casale e' stata oggetto di recente rifacimente mentre il resto del casale si presenta in ottime condizioni strutturali ma complessivamente da ristrutturare. La metratura totale della colonica e' di circa 740 metri, ed e' contornata da circa 7000 metri di parco ed ulteriori 10000 metri di uliveto con circa 250 piante di ulivi in produzione. La proprieta' si presta a varie soluzioni come struttura ricettiva alberghiera, agriturismo ma anche come abitazione privata di lusso. Luciana - Fauglia Rustico in vendita - 20 vani - 740 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Classe energetica: - Rif. A520 - € 1.200.000 - trattabile www.casain24ore.it

Cod.01296 - Immerso nel verde delle colline pisane, il Podere Larignano si trova in una splendida posizione di tipico paesaggio toscano, raggiungibile da un viale alberato con cipressi. Si tratta di una casale storico risalente agli inizi del millesettecento, disposto su due piani fuori terra, dalla struttura regolare, oltre a una torretta caratteristica. Al piano terra si trovano ampi spazi con volte a crociera originali, pavimenti con mezzane e pilastri. Il piano primo e' caratterizzato da solai con travi, travicelli e mezzane. La torretta al piano superiore e' di circa quaranta metriquadrati con un bellissimo affaccio sul paesaggio circostante. La copertura del casale e' stata oggetto di recente rifacimente mentre il resto del casale si presenta in ottime condizioni strutturali ma complessivamente da ristrutturare. La metratura totale della colonica e' di circa 740 metri, ed e' contornata da circa 7000 metri di parco ed ulteriori 10000 metri di uliveto con circa 250 piante di ulivi in produzione. La proprieta' si presta a varie soluzioni come struttura ricettiva alberghiera, agriturismo ma anche come abitazione privata di lusso. Luciana - Fauglia Rustico in vendita - 20 vani - 740 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Classe energetica: - Rif. A520 www.casain24ore.it

CASTAGNE' Di MEZZANE: rustico angolare da ristrutturare completamente, con progetto già approvato di soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e balcone. Terreno di 5500 mq. Possibilità di usare le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. Rif 1617

Cod.1642 - TIPOLOGIA CASALE IN PIETRA CON PISCINA E TERRENO, CONDIZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,FINITURE DI PREGIO POSIZIONE COLLINARE, PANORAMICO.CARATTERISTICHE COSTRUZIONE TOTALMENTE IN PIETRA, PAVIMENTO CON MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE. SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO E MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE, CAMINO IN PIETRA, ARCHI, LOGGIATO, SCALA IN PIETRA E MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE, VETRI DOPPI, TV SATELLITARE, TETTO IN TEGOLE E COPPI TOSCANI ANTICHI. ACCESSO 1 STRADA ASFALTATA FINO AL CANCELLO PRINCIPALE AUTOMATIZZATO 2 STRADA SECONDARIA STERRATA PER ARRIVARE CON QUALSIASI MEZZO AL BOSCO E CANCELLO DI INGRESSO PISCINA SI M.T 8X5 ELETTRICITA’ SI COLLEGATA ACQUA SI COLLEGATA ACQUEDOTTO COMUNALE SCARICHI SI FOSSA IMOF INTERRATA TELEFONO NO MA PREDISPOSTO GAS NO MA PREDISPOSTO POSSIBILITA’ DI COLLEGAMENTO METANO VICINISSIMO RISCALDAMENTO IMPIANTO FATTO MANCANO RADIATORI, CALDAIA E SERBATOIO GIARDINO SI CON IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA CITTA’ IMPORTANTI PISA AEROPORTO KM.37- FIRENZE AEROPORTO KM. 88- SIENA KM.85- SAN GIMIGNANO KM. 48- VOLTERRA KM. 37- LIVORNO MARE KM. 34- PONTEDERA STAZIONE FERROVIARIA KM. 16- LUCCA KM. 47. www.casain24ore.it

Cod.01642 - TIPOLOGIA CASALE IN PIETRA CON PISCINA E TERRENO, CONDIZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,FINITURE DI PREGIO POSIZIONE COLLINARE, PANORAMICO.CARATTERISTICHE COSTRUZIONE TOTALMENTE IN PIETRA, PAVIMENTO CON MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE. SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO E MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE, CAMINO IN PIETRA, ARCHI, LOGGIATO, SCALA IN PIETRA E MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE, VETRI DOPPI, TV SATELLITARE, TETTO IN TEGOLE E COPPI TOSCANI ANTICHI. ACCESSO 1 STRADA ASFALTATA FINO AL CANCELLO PRINCIPALE AUTOMATIZZATO 2 STRADA SECONDARIA STERRATA PER ARRIVARE CON QUALSIASI MEZZO AL BOSCO E CANCELLO DI INGRESSO PISCINA SI M.T 8X5 ELETTRICITA’ SI COLLEGATA ACQUA SI COLLEGATA ACQUEDOTTO COMUNALE SCARICHI SI FOSSA IMOF INTERRATA TELEFONO NO MA PREDISPOSTO GAS NO MA PREDISPOSTO POSSIBILITA’ DI COLLEGAMENTO METANO VICINISSIMO RISCALDAMENTO IMPIANTO FATTO MANCANO RADIATORI, CALDAIA E SERBATOIO GIARDINO SI CON IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA CITTA’ IMPORTANTI PISA AEROPORTO KM.37- FIRENZE AEROPORTO KM. 88- SIENA KM.85- SAN GIMIGNANO KM. 48- VOLTERRA KM. 37- LIVORNO MARE KM. 34- PONTEDERA STAZIONE FERROVIARIA KM. 16- LUCCA KM. 47. www.casain24ore.it

Cod.01642 - TIPOLOGIA CASALE IN PIETRA CON PISCINA E TERRENO, CONDIZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,FINITURE DI PREGIO POSIZIONE COLLINARE, PANORAMICO.CARATTERISTICHE COSTRUZIONE TOTALMENTE IN PIETRA, PAVIMENTO CON MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE. SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO E MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE, CAMINO IN PIETRA, ARCHI, LOGGIATO, SCALA IN PIETRA E MEZZANE IN TERRA COTTA ANTICHE, VETRI DOPPI, TV SATELLITARE, TETTO IN TEGOLE E COPPI TOSCANI ANTICHI. ACCESSO 1 STRADA ASFALTATA FINO AL CANCELLO PRINCIPALE AUTOMATIZZATO 2 STRADA SECONDARIA STERRATA PER ARRIVARE CON QUALSIASI MEZZO AL BOSCO E CANCELLO DI INGRESSO PISCINA SI M.T 8X5 ELETTRICITA’ SI COLLEGATA ACQUA SI COLLEGATA ACQUEDOTTO COMUNALE SCARICHI SI FOSSA IMOF INTERRATA TELEFONO NO MA PREDISPOSTO GAS NO MA PREDISPOSTO POSSIBILITA’ DI COLLEGAMENTO METANO VICINISSIMO RISCALDAMENTO IMPIANTO FATTO MANCANO RADIATORI, CALDAIA E SERBATOIO GIARDINO SI CON IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA CITTA’ IMPORTANTI PISA AEROPORTO KM.37- FIRENZE AEROPORTO KM. 88- SIENA KM.85- SAN GIMIGNANO KM. 48- VOLTERRA KM. 37- LIVORNO MARE KM. 34- PONTEDERA STAZIONE FERROVIARIA KM. 16- LUCCA KM. 47.