Serramenti pino

PINO TORINESE - Zona San Felice - In posizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta sull'arco collinare, in contenuto contesto di sole sei unità abitative circondato da parco condominiale di circa 6000 mq, proponiamo appartamento di complessivi 140 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2008. L'immobile si sviluppa al piano terreno/rialzato con ingresso su disimpegno che si apre sull'ampio soggiorno dotato di camino ventilato con diffusione del calore e servito da porta finestra con l'accesso, tramite balconata, al gradevole giardino finemente piantumato e dotato di doccia con acqua calda e BBQ; la cucina risulta abitabile e funzionale divisa dalla sala da parete vetrata. Il disimpegno introduce alla zona notte che si compone di camera da letto matrimoniale con bagno padronale in ardesia dotato di vasca con effetto cascata; seconda spaziosa camera dal letto, secondo servizio igienico e ripostiglio. Completano la soluzione immobiliare l'ampia cantina utilizzata anche a lavanderia e un box auto in autorimessa. Le spese condominiali includono il riscaldamento, gestito con valvole termostatiche su ciascun radiatore, acqua calda sanitaria, manutenzione parco, illuminazione esterna dell'area condominiale. I serramenti sono dotati di doppio vetro; serrande automatizzate, impianto di climatizzazione ed impianto VMC (ventilazione meccanicamente controllata) con comando a distanza. Il complesso è inoltre dotato di pannelli solari ed è stato effettuato un intervento di insuflaggio sulla muratura perimetrale per un'ottimale coibentazione termica. Possibilità di affitto a riscatto.

PINO T. SE- Via S. Felice: Villetta a schiera libera su due lati con giardino privato, in ottime condizioni, in zona residenziale e tranquilla. Otime finiture interne con nuovi serramenti in legno e doppi vetri, zanzariere, portoncino blindato, condizionatore sia nella zona giorno che nella zona notte ed antifurto. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta € 800,00 con cedolare secca Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattare l'agenzia Gamba Immobiliare al n° 327 9910612.

Appartamento di ampi spazi abitativi in zona Villaggio Satellite a Pino Torinese. In elegante costruzione degli anni '70 con facciata in intonaco e paramano, di soli 3 piani, si vende appartamento posto al piano 1°, no ascensore, libero su 3 lati, di Mq 115 c.a. totlai, composto da: ampio ingresso/disimpegno, saloncino, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi per complessivi Mq 25 c.a., oltre a locale ad uso cantina e garage per un'auto, entrambi posti nel piano seminterrato. L'immobile si presenta allo stato originale, in buone condizioni interne. I pavimenti sono in parquet quadrotti di legno in ottime condizioni, nelle 2 camere da letto e nel soggiorno; tutti i serramenti esterni sono in legno. Il balcone esposto sud/ovest è dotato di tende da sole. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la contabilizzazione dei consumi. L'immobile è posto in zona collinare da cui si gode di una bella panoramica sulle campagne circostanti, molto soleggiato ed è immerso in un ampio giardino condominiale. La posizione è tranquilla, all'interno di un contesto residenziale, a meno di 500 mt dalla strada regionale per Torino.

Nella zona residenziale di Pino Torinese, posizione panoramica, centrale e comoda a qualsiasi servizio offerto dal paese, di nuova Costruzione e di ultima generazione, proponiamo in vendita Due Villette in Bioedilizia, costruzioni antisismiche in Classe Energetica A+, i materiali utilizzati sono materie prime naturali e di qualità. Le costruzioni hanno perciò un processo produttivo a basso impatto ecologico, sono prodotti che favoriscono il risparmio energetico con ottimo isolamento termico e acustico dei muri perimetrali, il tutto a migliorare la qualità della vita abitativa, Libere sui quattro lati, sono disposte su 2 livelli più piano interrato con garage, cantina e vano tecnico. Le villette sono dotate di riscaldamento radiante, caldaia a pompe di calore, impianto fotovoltaico, serramenti in legno triplo vetro, videocitofono, portoncino blindato, impianto d'allarme anti intrusione e serrande elettriche. Il Villaggio "Le Betulle" costituito da due unità immobiliari indipendenti sono nello specifico: La prima unità, Villa unifamiliare "A", della metratura totale di circa 174 mq, con garage comodo per due auto della metratura di circa 36 mq e giardino distribuito sui quattro lato di circa 110mq. La sua composizione interna è al piano terreno di ingresso living su sala, una cucina abitabile, disimpegno, servizio e ripostiglio. La zona notte posta al piano primo si raggiunge comodamente dalla sala ed è suddivisa in una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio, il secondo servizio e troviamo anche un terrazzino. La seconda unità, villa unifamiliare "B", è della metratura totale di circa 182 mq, 90 per piano, con garage comodo per due auto della metratura di circa 38 mq e giardino distribuito sui quattro lato di circa 150mq. La sua composizione interna è al piano terreno di ingresso living su soggiorno, una sala da pranzo e cucina abitabile, disimpegno, già una camera matrimoniale al piano, il servizio e ripostiglio. Al piano sovrastante raggiungibile comodamente dalla sala è suddiviso in ulteriore una camera matrimoniale, due camerette, uno studio, il secondo servizio. Si da pa possibilità di personalizzare gli ambienti e di poter usufruire di una vastissima scelta di materiali previsti da capitolato VENDIDA DIRETTA SENZA NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE Consegna Giugno 2021 Classe energetica:N/D Epi:N/D

Graziosissimo bilocale con vista lago, composto da… Graziosissimo bilocale con vista lago, composto da soggiorno con angolo cottura arredato con cucina in ottimo stato, ingresso, camera da letto matrimoniale arredata e bagno con vasca. Serramenti nuovi e riscaldamento autonomo. All'esterno ampio parcheggio comunale. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 60 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Agenzia Luino

Attico di 140 mq in villa con splendido panorama. L'appartamento, libero da subito, è completamente arredato ed è costituito da tre camere da letto, due bagni con doccia e un ampio soggiorno con cucina. Completa la proprietà un terrazzo a livello dell'appartamento. Serramenti nuovi e aria condizionata. Posto auto incluso e possibilità di garage.

In piccolo complesso residenziale di tre palazzine, circondato da un bel parco condominiale, vendiamo gradevole e luminoso appartamento, totalmente rinnovato, negli impianti, pavimenti e infissi. L'immobile risulta composto da: ampio ingresso living su salone che si affaccia sul terrazzino angolare, dotato di tende da sole, cucina spaziosa, due ampie camere, un disimpegno/lavanderia con un bagno e un servizio (entrambi con finestra), ripostiglio. Le spese di gestione sono minime in quanto anche il riscaldamento è gestito da nuova caldaia centralizzata, con termovalvole per la contabilizzazione dei consumi. Su tutta la superficie dell'appartamento, la pavimentazione è in legno pregiato; anche i nuovi serramenti sono in legno, ad alta tenuta energetica. L'immobile ha in dotazione una cantina e un'autorimessa; esiste la possibilità di posteggiare nell'area di giardino antistante. Libero subito, chiavi a nostre mani. SEMPRE VISIONABILE! Visita sicura: distanziamento sociale, mascherine, guanti e calzari a disposizione del cliente. L'appartamento è disabitato, pertanto sono concesse le visite all'interno di esso, come pubblicato nelle Faq del Governo, Fase 2 - sezione "Pubblici Esercizi e Attività Commerciali".

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â'ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â'. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

EDIFICI IN CLASSE B Di nuova costruzione con particolare attenzione all'isolamento acustico dei solai e delle pareti tra alloggi; saranno inoltre adottate tutte quelle misure utili al contenimento energetico al fine di poter migliorare del 10% il consumo energetico dell'edificio. Tetto con tegole in cotto alla porteghese, colore ad effetto anticato. Pavimenti dei locali in gres porcellanato di prima scelta,zona notte parquet totale, Bagni in ceramica o monocottura di prima scelta. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Caldaia ecologica a condensazione. Predisposizione impianto d'antifurto. Composta da tre locali e doppi servizi con taverna rifinita. Salone ben arredabile dove è possibile creare la zona pranzo e la zona salotto. Cucina abitabile, bagno e ingresso direttamente al box. Al primo piano camere con parquet che affacciano sul balcone e sul terrazzo e bagno padronale. Giardino di proprietà, e porticato. Serramenti con doppia camera e 5 vetri,ottimo isolamento termo acustico VILLETTE IN CLASSE B VENDESI PORZIONI DI VILLETTE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTE SU 3 LIVELLI SITE IN CASTANO PRIMO: ALTO RISPARMIO ENERGETICO,CLASSE B,PARTICOLARE ATTENZIONE AD ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TRAMITE MURATURE PERIMETRALI MULTISTRATO CON INTERCAPEDINE D'ARIA E MATERASSINI INSONORIZZANTI,SERRAMENTI ESTERNI AD ELEVATO ISOLAMENTO TERMOACUSTICO DOTATI DI 5 VETRI(BLINDATI),PORTE INTERNE A SCOMPARSA. IMPIANTO IDRAULICO D'Â’ELITE: Caldaia a condensazione con bollitore acqua calda lt 150 integrato,Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria,Predisposizione ricircolo sanitario,Riscaldamento pavimento,Integrazione riscaldamento bagni con termoarredi in bassa temperatura,Modulo gestione riscald.parzializzato per ogni piano,Rubinetteria Mamoli,Sanitari sospesi Duravit,Predisposizione aria condizionata,villette dotate di 3 bagni, 1 lavanderia e locale caldaia. Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione antifurto Progetto architettonico armonioso,ricco di archi e porticati. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. ULTIME DISPONIBILITA'Â’. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA EURO 269000 180 mq CON DIVERSI VANI ACCESSORI RICAVATI,per un totale di circa 200 mq a porzione di villetta. INFO:3394014270:3485175933 ULTIME 2 DISPONIBILITA' A SCHIERA,IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI CHE DESIDERANO STARE VICINI DESCRIZIONE LAVORI 1 – LOCALIZZAZIONE Il complesso è situato nel Comune di Castano Primo (MI) in Via Ponte Castano n.64. L'intervento è costituito da 3 unità immobiliari, disposte a schiera su due piani fuori terra oltre al piano interrato ove sono ubicate le taverne, direttamente collegate con le singole abitazioni. Ogni soluzione è completamente indipendente e dispone, oltre al giardino privato, di box o posto auto esclusivo all'interno della proprietà. 2 – STRUTTURE Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato mediante fondazioni, muri di cantinato, travi e pilastri con le caratteristiche di resistenza richieste dalle normative vigenti. I solai sono in latero-cemento, tranne quello di copertura, inclinato, che è realizzato in legno; 3 – SUDDIVISIONI INTERNE Le pareti di divisione fra le diverse unità, in tutti i piani, sono costruite in doppio tavolato di forati spess. 8 cm con interposto pannello in lana di vetro spess. cm 10 ad alto assorbimento termico ed acustico. I tavolati all'interno delle singole unità sono costruiti in mattoni forati spessore 8 cm. Le pareti in calcestruzzo prospicienti l'interno delle unità immobiliari sono isolate mediante controplaccatura in mattoni forati ed interposizione di pannelli in lana di vetro spess. cm 7 ad alto assorbimento termico ed acustico. 4 – FACCIATE Le facciate sono costituite da muratura in laterizi forati spess. 12 cm per il paramento esterno e spessore 8 cm per quello interno, intercluso strato coibente costituito da 9 cm di camera d'aria e 9 cm di pannelli in poliuretano espanso ad alto assorbimento termoacustico, completate da intonaci interni a base di gesso ed esterni a base di cemento, questi ultimi finiti con intonaco plastico. Rivestimenti esterni, ove previsti, in mattoni faccia a vista. Davanzali e soglie in lastre in marmo. 5 – COPERTURA La copertura è realizzata in tegole di cotto tipo portoghese, poggiate direttamente sull'assito in legno. La coibentazione termica ed acustica, avviene mediante il posizionamento di doppi pannelli in lana di vetro dello spessore totale di 16 cm, posati sopra l'ultimo solaio piano. Lattonerie, scossaline, canali di gronda e pluviali sono in lamiera di rame spessore 8/10 mm. 6 - ULTERIORI ACCORGIMENTI: Per incrementare il livello di comfort sono stati utilizzati materiali ad alte prestazioni termoacustiche e sono stati adottati alcuni accorgimenti per alzare il livello di comfort interno: tutte le murature interne sono state posate su fasce tagliamuro ad assorbimento acustico e tutti i solai sono dotati di pannelli anticalpestio. 7 – SERRAMENTI I serramenti sono differenziati in ragione della loro localizzazione e utilizzo, in particolare: a) serramenti al piano seminterrato - serramenti in alluminio termoisolanti. b) serramenti interni - Portoncini di primo ingresso di tipo blindato, completi di falso telaio in ferro premurato, cerniere in acciaio, serratura tipo "Yale" con più punti di chiusura, pannello interno dello stesso colore delle porte interne; ogni porta blindata è dotata di spioncino di controllo dei visitatori e ghigliottina a pavimento a porta chiusa per l'eliminazione di infiltrazioni di freddo. - Le porte interne saranno in legno, alcune scorrevoli, da 80 cm di larghezza, anche per i servizi. Le porte saranno cieche, complete di falso telaio premurato, cerniere e maniglie in ottone, serratura con relativa chiave per ogni porta, coprifili di rifinitura in legno di tipo normale o maggiorati per bagni e cucine in corrispondenza dei rivestimenti. c) serramenti esterni - Tutti gli infissi dei piani fuori terra saranno in Pino di Svezia e saranno muniti di vetri a tripla lastra con camera d' aria e giunti sigillati, ad alto assorbimento termico ed acustico, posati con siliconatura finale. - La ferramenta sarà in ottone per le cerniere e saranno in ragione di 2 per le finestre di modeste dimensioni e 3 per portefinestre e finestre di notevoli dimensioni. - Tutti i serramenti saranno provvisti di idonea guarnizione di tenuta all'aria. - Al fine di coprire ogni imperfezione fra il serramento e le pareti, a completamento dell'opera è stato posato un coprifilo del medesimo colore o tinta dei serramenti. - Nei sottotetti i lucernari per l'accesso alla copertura sono di tipo Velux, anti grandine. - Tutte le finestre e le porte finestre delle abitazioni sono munite di zanzariere e persiane in legno. 8 – PARAPETTI E OPERE IN FERRO - I parapetti, le opere in ferro di facciata e le ringhiere delle scala interne, sono a disegno semplice e realizzati in profili di ferro verniciato; 9 - IMPIANTI GENERALI Gli alloggi sono dotati di tutti gli impianti primari di servizio, in particolare: a) Impianti di scarico - la rete di scarico delle acque nere e delle acque pluviali è distribuita all'interno delle murature e dei solai. Sono esclusi gli oneri di allacciamento b) Impianto adduzione acqua potabile - l'impianto di adduzione si diparte dall'allacciamento esterno. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori c) L'impianto del gas proveniente dalla rete pubblica si attesta ai contatori, e da questi una rete di tubazioni distribuisce le singole alimentazioni agli alloggi. Sono esclusi gli oneri di allacciamento e i contatori. - L'impianto di produzione acqua calda di riscaldamento, con generatore a gas è indipendente per ogni alloggio; i generatori producono anche acqua calda sanitaria; il riscaldamento dei locali è assicurato mediante pannelli radianti a pavimento e radiatori a colonne (oltre ai pannelli radianti a pavimento) tipo "termoarredo" nei bagni. d) L'impianto idrico-sanitario distribuisce l'acqua calda e fredda con tubazioni in pvc fino agli utilizzi. Ogni bagno è completo di apparecchi e rubinetteria. Ogni appartamento avrà almeno un bagno dotato di attacco per lavatrice con deviazione di acqua fredda provvisto di rubinetto e portagomma con relativo scarico. Tutte le cucine saranno dotate di soli attacchi per acqua calda e fredda e lavastoviglie con valvola di esclusione oltre a scarico. Ogni bagno sarà dotato di valvola di esclusione. e) Tutti gli alloggi sono dotati di predisposizione per impianto di condizionamento con punti di erogazione nel locale soggiorno e nelle camere; la temperatura in ogni locale sarà gestibile in modo indipendente. f) Tutti gli appartamenti saranno dotati di predisposizione per impianto antintrusione volumetrico con punti magnetici di contatto su porte e finestre. 10 – FINITURE ALLOGGI: a) In tutti i locali quali soggiorni, cucine e ripostigli, verrà posata pavimentazione in ceramica o monocottura di prima scelta e di primaria ditta nazionale, formato indicativo 30x30, posa con colla e fuga min. 2 mm. b) Pavimento per tutti i bagni in ceramica o monocottura di prima scelta formato indicativo 20x20, posa con colla. c) Pavimento camere da letto e disimpegni in parquet a listelli di legno rovere, formato indicativo 6x30 cm, posati con colla. d) Rivestimento cucine su tutte le pareti per un'altezza di ml 1,60, formato indicativo 20x20, posa con colla. e) Rivestimento bagni in ceramica di prima scelta, formato indicativo 20x20, per h min. 2.00 mt. f) Pavimento balconi in piastrelle monocottura antigelivo ed antiscivolo, formato indicativo 30x30 cm. posa con sabbia e cemento, o colla per esterni. g) Zoccolino in tutti i locali privi di rivestimento, in legno tinto noce h 7 cm, posa con viti e colla. h) Plafoni e pareti di tutti i locali d' abitazione, compresi i locali posti nei sottotetti ed al piano seminterrato (taverne) saranno finiti con intonaco tipo "PRONTO" con rasatura a gesso i) I plafoni e le pareti dei bagni e delle cucine non rivestite in piastrelle saranno finite con intonaco completo al civile 11 – FINITURA TAVERNE - Come appartamenti; 12 – OPERE ESTERNE a) Le recinzioni ed i cancelli carrai e pedonali sono in ferro a disegno semplice di altezza 1,50 mt, posizionate su muretto in c.a. di altezza 50 cm (circa), per una altezza totale di circa 2.00 mt. b) I camminamenti esterni saranno realizzati in masselli autobloccanti c) I porticati sono pavimentati con piastrelle antigelive, i giardini, ove non prevista la semina a prato, sono pavimentati con masselli autobloccanti di cls;

- www.puntocasalodi.it - In zona tranquilla, ma vicinissima ai servizi e mezzi pubblici, in particolare mini palazzina di recente realizzazione, proponiamo al primo (ultimo) piano, appartamento nuovo, arredato con mobili nuovi, composto da: Soggiorno con tavolo in acciaio e vetro allungabile, divano nero, mobile in laccato bianco e pino chiaro, cucina laccata bianca con lavastoviglie, camera da letto matrimoniale laccata chiara e pino chiaro, bagno con ampia doccia, mobile lavabo laccato bianco, rubinetteria e accessori in acciaio, disimpegno con armadio, ampio balcone, posto auto di proprietà, cancello carraio elettrico. Murature esterne realizzate con isolamento termo-acustico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alloggiata all'esterno, impianto di condizionamento d'aria. Finiture di pregio moderne, pavimenti nuovi effetto parquet tonalità chiara, porte nuove con maniglie in alluminio satinato, impianto tv satellitare, serramenti interni con doppi vetri, zanzariere, porta blindata. Spese condominiali minime. Classe energetica E (129,59 kWh/m² anno) PUNTO CASA tel. 037180072 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it Codice di Riferimento Agenzia: 765B

BARGE In zona montana ed immersa nella verde e rigogliosa vegetazione, proponiamo GRAZIOSA CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON TERRENO PRIVATO. La soluzione si trova in località Pian Lissard, a circa 1000 metri di altitudine, è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale eccetto gli ultimi 600 metri di ghiaiato. Nella zona sono presenti diversi sentieri, percorribili per fare delle belle camminate al fresco. La proprietà è collocata in cima alla collina, grazie alla sua posizione gode di una vista dominante sull’intero paesaggio ed è ottimamente esposta, per cui è dotata di locali luminosi. E’ disposta su tre livelli, si accede al piano terra direttamente sulla zona living comprensiva di angolo cottura realizzato artigianalmente in legno di pino e camino a legna, il che rende l’ambiente confortevole ed accogliente; proseguendo troviamo la sala pranzo e il salotto provvisti di ampie finestre, un piccolo antibagno ed il bagno con box doccia e finestra. Tramite la comoda scala interna realizzata in ferro battuto e legno, giungiamo al primo livello ove sono presenti un ulteriore bagno con doccia e finestra e due spaziose camere da letto con soffitto rivestito in legno, di cui una matrimoniale ed una camera singola, provviste entrambe di finestre, dal quale è possibile ammirare le bellezze naturali circostanti. Al piano semi-interrato è presente la cantina blindata nel quale è possibile riporre cibi e bevande. Se l’interno ha un certo fascino la parte esterna della casa non è certo da meno, infatti il terrazzo provvisto di illuminazione e barbecue in muratura è sfruttabile per grigliate e feste in compagnia o semplicemente per godersi le belle giornate di sole. La soluzione è stata realizzata a metà degli anni’80 ma nel corso degli anni, ha subito degli interventi di manutenzione e ammodernamento che la rendono ad oggi pienamente abitabile; le porte interne sono state realizzate da un artigiano in legno di pino, gli infissi sono in legno con doppi vetri in PVC, i serramenti e gli impianti sono in buone condizioni. In merito al riscaldamento, oltre al camino alimentato a legna presente nella zona giorno, vi sono i radiatori con il temporizzatore alimentati dalla caldaia a gasolio. Il terreno di circa 8000 mq pianeggiante e completamente sfruttabile può essere utilizzato per eventuali allevamenti o coltivazioni; l’area verde ospita un rustico realizzato in pietra indipendente su quattro lati che regala un valore aggiunto all’abitazione. Il box auto di circa 22 mq completa questa soluzione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0175346147 O SU WHATSAPP AL 3382827596. PER RIMANERE AGGIORNATO SUI NOSTRI IMMOBILI, VISITA IL NOSTRO SITO E SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL “UNICASE IMMOBILIARE”.

VENDO IMMOBILE DI 100 MQ SITO NEL COMPLESSO EDILIZIO C.NA GAMBERINA A PRAROLO Porzione di fabbricato sito in via case sparse s/n costituita da: -al piano terreno: soggiorno,cucina,bagno e scala -al piano primo: camera,disimpegno,bagno,centrale termica e balcone -al piano secondo: mansarda e bagno Vi é annessa anteriormente area di pertinenza Confini in un unico corpo -autorimessa al piano terreno e sovrastante magazzino Catasto fabbricati: piani T-1-2 categoria A/2 classe 2; piani T-1 categoria C/2 classe 2 Impianto termico: caldaia a condensazione a camera stagna e tiraggio forzato; impianto di riscaldamento a pavimento funzionante con acqua calda a bassa temperatura; impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e integrazione della produzione di riscaldamento ambienti Impianto di climatizzazione Impianto idroelettrico-sanitario: l'acqua potabile é fornita dal pozzo privato Impianto elettrico: tipo domotico Muratura: interna ed esterna di calcestruzzo cellulare espanso Ytong; coibentazione esterna con porton, intercapedine interna con isolante e camera d'aria Solaio: tavolato di legno levigato e verniciato Tetto: struttura in legno di abete coibentato con foglio antivapore Fognatura: costituita da collettore per la raccolta delle acque meteoriche, chiare e nere; scarico realizzato in PVC Davanzali interni/esterni e soglie portafinestra: pietra di granito Spot Gray Serramenti esterni: legno di hemlock Serramenti interni: pino lamellare finger-jointt Zanzariere: in alluminio Porta d'ingresso: di tipo blindato Porte interne: legno multistrato

S250RUBANO VENDERSI ATTICI DI VARIE METRATURE, NUOVO, in quartiere tranquillo immerso nel verde, vicino ai principali servizi commerciali ed educativi, comodo e ben collegato con il centro della città e, allo stesso tempo prossimo alle principali direttrici extraurbane. L'edificio è costituito da otto appartamenti. Le soluzioni sono composte da ampia zona living con angolo cottura, terrazzi di generose dimensioni con vista panoramica collegati con la zona giorno da una vetrata scorrevole. Camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, due bagni, uno finestrato ed uno cieco; garage e posto auto di proprietà. Particolare attenzione viene posta nella scelta dei materiali e della tecnologia impiantistica che sarà del tipo a fluido scaldante a pavimento a bassa temperatura, sistema ibrido per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia a condensazione e pompa di calore, panelli fotovoltaici di proprietà esclusiva nel tetto con potenza 2 kw per ogni unità, nei servizi e nei bagni scalda salviette, con funzionamento elettrico con regolazione temperatura tramite termostato. Istallazione di impianto di condizionamento con split, predisposizione all'impianto antintrusione, predisposizione per impianto di ventilazione meccanica per il ricambio dell'aria in ogni ambiente. Serramenti in legno di Pino di Svezia multistrato laccato a smalto bianco con vetro camera, predisposizione per zanzariere, i serramenti esterni saranno in alluminio ad alta intensità motorizzati. Classe energetica A4. Richiesta economica EURO 275.000,00 Zone limitrofe: Mestrino, Veggiano, Tencarola, Sarmeola, Rubano. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia Residence al 0498714736 o visitate il sito www.agenziaresidence.it RIF S250,INFORMAZIONI SUPPLETIVE SOLO SU APPUNTAMENTO IN UFFICIO.

IL PROGETTO Mozzate (CO) è la cornice che accoglie gli alloggi della palazzina "MARCONI" inserita all'interno di un contesto residenziale, di nuovissima costruzione, poco lontano dal centro storico. Il progetto è stato sviluppato adottando soluzioni costruttive che rispecchiano la qualità e la ricercatezza delle forme con l'ausilio dei dettagli architettonici che lo impreziosiscono e lo caratterizzano: gli elementi verticali delle logge superiori in acciaio e legno e la fascia inferiore decorata a bugnato di colore rosso vivace con riprese a tema lungo i marcapiani ben definiti. I terrazzi aggettanti di varie metrature variano a seconda della tipologia e dell'esposizione di cui godono, facendone un edificio di chiara eleganza e buona fattura che ben si pone nel contesto tranquillo e silenzioso in cui si inserisce. Il progetto prevede varie tipologie abitative bi/trilocali con sviluppo differente secondo l'esposizione e la collocazione altimetrica atte a soddisfare ogni esigenza del Cliente. Tutti gli alloggi sono dotati di ampi spazi esterni, con giardini privati al piano terra aventi accessi indipendenti, grandi terrazzi ai piani superiori tali da strutturare al meglio l'ottima esposizione di cui godono. Al piano interrato sono previsti N.10 box auto al quale si accede tramite ascensore interno e rampa esterna. La cura dei dettagli, dei particolari architettonici delle scelte progettuali unite ai materiali utilizzati, ne fanno dimore di forte eleganza e raffinatezza completa di ogni comfort e tecnologie costruttive all'avanguardia, nel pieno rispetto dell'ambiente e contesto in cui sorgono. LE CERTIFICAZIONI Tutti gli impianti sono realizzati in totale conformità alle disposizione della legge 46/90 e norme UNICIG relative e corredati di tutte le certificazioni di legge. LE FINITURE La scelta dei materiali e la cura dei dettagli fanno delle abitazioni "MARCONI" alloggi completi di ogni comfort ed al passo delle tecnologie costruttive più innovative. I materiali utilizzati da Marconi s.r.l. per i rivestimenti e le pavimentazioni sono di primaria scelta e delle migliori marche presenti sul mercato. Marconi s.r.l. ha scelto: - Isolamenti termoacustici; - Serramenti con vetri ad alto coefficiente isolante; - Ceramiche in monocottura smaltata di prima scelta, finiture lisce o finto legno a poro aperto - tinte noce/iroko/rovere chiaro; - Serramenti esterni in legno massiccio - essenza di Pino di Svezia tinto noce; - Porte interne tamburate delle primarie marche; - Portoncini di primo ingresso con struttura in acciaio e rivestimento pantografato. Finitura in rovere chiaro; - Rubinetterie tipo CERAMIX o paini; - Piatti doccia/vasche con gruppo miscelatore a parete. Ogni unità abitativa, nella fase costruttiva di finitura, potrà essere personalizzata direttamente da Cliente con l'ausilio dei nostri professionisti ed interior design. Le finiture di pregio adottate, unite alla particolarità dell'edificio offrono una possibilità di investimento davvero unica ed irripetibile.

APPARTAMENTO CON BOX E CANTINA ALL'ASTA IN VIA PADOVA, LEGNANO (MI) Si propone unità immobiliare ad uso residenziale in Via Padova 1, nel comune di Legnano (MI). Trattasi di un appartamento ubicato al secondo piano di un condominio denominato “Condominio Padova”, che risulta così composto: • Ingresso; • Soggiorno; • Cucina; • Due camere da letto; • Un bagno; • Un ripostiglio. Completano l'unità abitativa un box ad uso di privata autorimessa, posto al piano seminterrato, un vano ad uso cantina e due balconi. L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento. CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI: L'edificio cui appartiene l'unità immobiliare oggetto di stima è stato edificato nel 2001. Esso è costituito da cinque piani fuori terra (destinati ad alloggi) oltre piano seminterrato (destinato a cantine e box) e piano sottotetto (destinato alle mansarde). L'atrio di ingresso al condominio, le scale e i pianerottoli sono caratterizzati da pavimentazione in serizzo lucido. Gli intonaci interni delle pareti e soffitti sono "a civile" e "a gesso", tinteggiati. I serramenti interni presentano porte di tipo a battente, in legno tamburato, mentre i serramenti esterni sono in legno di pino, con vetrocamera termoisolante, dotati di persiane in legno. I pavimenti interni presentano piastrelle di ceramica tranne le camere da letto che risultano avere parquet a listoni, in rovere scuro. L'area pertinenziale su cui è stato edificato l'edificio è sistemata a camminamenti e a verde. Lo stabile è dotato di ascensore posto a servizio di tutti i piani. L'impianto termico di riscaldamento è di tipo autonomo, per ciascuna unità abitativa. --- Anno: 2001 Superficie: 103 mq Numero di locali: 3 Agenzia: Immobili All'Asta Telefono: 0280888267

ROVELLASCA: In zona residenziale particolarmente servita dal passaggio di mezzi, nelle immediate vicinanze della stazione delle Ferrovie Nord. In nuovo complesso a basso consumo energetico, sviluppato su due piani abitabili fuori terra, oltre ad un piano interrato, proponiamo IN LOCAZIONE villette a schiera. TIPOLOGIA VILLA CENTRALE: Al piano interrato box doppio, disimpegno e locale lavanderia. Scala interna che collega con il piano terra diviso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno. Piano primo mansardato agibile, non abitabile, diviso in tre camere, disimpegno e bagno, oltre a due balconi. Giardino su due lati per un totale di ca. 80 MQ. Canone mensile € 1.200,00 TIPOLOGIA VILLA DI TESTA: Al piano interrato box doppio, taverna e locale lavanderia. Scala interna che collega con il piano terra diviso in ampio soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Al piano primo tre camere e bagno. Completano la proprietà due balconi e giardino di circa 150 MQ. Canone mensile € 1.200,00 - Serramenti e persiane (ove previste) saranno in Pino nordico. Tutte le finestre saranno dotate di vetro isolante 4+4/12/3+3 - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con generatore di calore a condensazione a servizio della singola unità immobiliare, riscaldamento a pavimento e scaldasalviette elettrici nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura per il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramiche LA PROPRIETA’ VALUTA ANCHE L’ALTERNATIVA DI AFFITTO A RISCATTO. CLASSE ENERGETICA: A INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 27.85 KWh/m2a Per informazioni e appuntamenti TEL. 0296382769 CEL. 3498699042 Email: cislago@linea4immobiliare.it Codice di Riferimento Agenzia: 347

Prestigioso TRILOCALE con cucina abitabile e doppi servizi, posto al piano TERRA in palazzina di classe energetica A con loggia di 40 mq e giardino di proprietà di 60 mq. Cantina già compresa nel prezzo. Possibilità box singolo o doppio e posto auto di proprietà. Situato in prossimità del centro storico di Caronno Pertusella (VA). CLASSIFICAZIONE ENERGETICA (secondo DGR VIII 8745): Classe A CENNI DI CAPITOLATO PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO: ceramica monocottura 1° scelta o gres porcellanato grande formato PAVIMENTAZIONE ZONA NOTTE: parquet Iroko, Rovere prefinito 1° scelta SANITARI: sospesi DURAVIT RUBINETTERIA: GROHE PORTA BLINDATA: classe antintrusione 3, cilindro “New Power” alta sicurezza SERRAMENTI ESTERNI: legno lamellare di Pino di Svezia lista intera 1° scelta spessore 80 mm. Tripla guarnizione termo-acustica. Lucidati all'acqua tinta legno alla parte esterna e laccati RAL bianco alla parte interna. Anta ribalta nei bagni e nelle cucine. VETRATE: Triplo vetro [stratigrafato 4+4 con pellicola abbattimento acustico / 14 mm bordo caldo con gas argon / float 4 mm / 14 mm bordo caldo con gas argon / stratigrafato basso emissivi 3+3]. Distanziatore dei vetri in PVC. Ug= 0,9 W/m²K. Rw=40 dB. TAPPARELLE: motorizzate in alluminio coibentato CASSONETTI: monoblocco termoisolante IMPIANTO ELETTRICO: Bticino serie LIGHT IMPIANTO ALLARME: predisposizione perimetrale e volumetrico IMPIANTO TV: satellitare centralizzato IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: con pompa di calore aria/acqua reversibile caldo/freddo e contabilizzatori frigorie CASSAFORTE: murale con combinazione elettronica PANNELLI SOLARI: si RISCALDAMENTO: con pompa di calore aria/acqua reversibile caldo/freddo e riscaldamento a pavimento con un termostato in ogni stanza VENTILAZIONE: ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore FOTOVOLTAICO: si

Cisliano,immersa nel verde a soli 15 minuti da Milano, spazioso appartamento di nuova costruzione in pronta consegna composto da: ingresso,soggiorno con cucina a vista o angolo cottura da poter scegliere a piacimento,bagno,camera matrimoniale con possibilità di creare una cabina armadio oltre a due terrazzi e cantina.Possibilità box. Ottime finiture da capitolato con porte di accesso agli alloggi di tipo blindato, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, pavimenti interni in piastrelle di ceramica posate dritte o in diagonale, pavimenti delle camere in parquet di iroko o rovere standard, serramenti per finestre e portefinestre in pino di svezia mordenzato e lucidato, vetro-camera basso emissivo completo di gas ARGON, compresa la predisposizione di zanzariere.Tapparelle avvolgibili in alluminio coibentate, compresa la predisposizione per la motorizzate di ciascuna; completo di cassonetto coibentato e scomparsa nello spessore della muratura, predisposizione impianto di condizionamento con posa tubazioni nel soggiorno e nelle camere.Impianto antenna centralizzato terrestre e satellitare.

Cisliano,immersa nel verde a soli 15 minuti da Milano, splendido appartamento di nuova costruzione in pronta consegna disposto su due livellli dove è possibile ricavare un ampio trilocale con doppi servizi,cucina abitabile oltre terrazzo e cantina.Possibilità box. ottime finiture da capitolato con porte di accesso agli alloggi di tipo blindato, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, pavimenti interni in piastrelle di ceramica posate dritte o in diagonale, pavimenti delle camere in parquet di iroko o rovere standard, serramenti per finestre e portefinestre in pino di svezia mordenzato e lucidato, vetro-camera basso emissivo completo di gas ARGON, compresa la predisposizione di zanzariere.Tapparelle avvolgibili in alluminio coibentate, compresa la predisposizione per la motorizzate di ciascuna; completo di cassonetto coibentato e scomparsa nello spessore della muratura, predisposizione impianto di condizionamento con posa tubazioni nel soggiorno e nelle camere.Impianto antenna centralizzato terrestre e satellitare.

VILLETTE IN VENDITA - Cintura di Torino (San Sebastiano da Po c/o Chivasso) - Tipologia B Le villette sono disponibili in tipologia A (4 locali) e B (3 locali), strutturate in due piani f.t. indipendenti su tre lati con ampio giardino privato, soggiorno living - cucina abitabile - 3 oppure 2 camere da letto - doppi servizi - ripostiglio - lavanderia - patio - box doppio e posto auto di pertinenza riservato (metratura dell'immobile espressa in mq commerciali). Dotate di portoncini blindati Alias mod. Steel R, serramenti in pino tinto noce, finestre con vetri camera 4/12/4 e 3+3/9/3+3 sulle porte balcone, tutte con zanzariere verticali. Scala interna di accesso al garage doppio con porta frangifuoco, predisposizione canna fumaria per caminetto. Il villaggio residenziale si compone di 12 villette ed è a sua volta recintato con grande cancello di ingresso. Prezzo estremamente agevolato in relazione alla presa in carico della finitura interna (intonaco, impianti interni ecc.) da parte dell'acquirente: si consiglia quindi espressamente un contatto telefonico e una visita di approfondimento. Location a soli 25km dal centro di Torino (meno di 5km dal raccordo per l'Autostrada TO-MI uscita Chivasso Est), posizione panoramica, paesaggio rurale di grande bellezza e comodità a tutti i servizi. Come arrivare: da corso Giulio Cesare raccordo per autostrada To-Mi, uscita Chivasso Est, bretella per Verolengo, ponte sul Po verso la Cerrina (SP 590), al semaforo a destra verso Casalborgone (SP 458), dopo un rettilineo e poche curve sulla sinistra trovi Pasticceria Cioccolateria Fabrizio Galla, pochi metri dopo svolta a destra in via Fassino. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici e visite telefonare o inviare una richiesta via mail tramite il sito: gli interessati verranno immediatamente ricontattati dalla proprietà. Si ricercano acquirenti privati, no Agenzie.

AFFITTO SENZA OBBLIGO DI ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE A Lomazzo, nelle vicinanze della stazione F.N.M., è in fase di realizzazione un nuovo complesso residenziale, a basso consumo energetico, sviluppato su tre piani abitabili fuori terra, oltre ad un piano interrato. Disponiamo di bilocale piano secondo con annesso box a piano interrato., avente le seguenti caratteristiche tecniche: - Le facciate avranno un alternanza di intonaco colorato; - Serramenti e persiane (ove previste) saranno in Pino nordico. Tutte le finestre saranno dotate di vetro isolante 4+4/12/3+3 (escluso piano interrato); - L'impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato con generatore di calore a condensazione a servizio delle unità immobiliari. La rete di distribuzione all’interno dell’appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti e scaldasalviette nei bagni; - Pannelli solari sulla copertura garantiranno il fabbisogno dell’acqua calda sanitaria; - Le apparecchiature sanitarie saranno in vetrochina bianche sospese complete di miscelatori, le vasche saranno in acciaio smaltate e le docce in ceramica; Possibilità di personalizzazione degli interni. La zona è particolarmente servita dal passaggio di mezzi pubblici e per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono, nelle immediate vicinanze, la stazione delle Ferrevie Nord raggiungibile a piedi e la stazione delle Ferrovie dello Stato a Cantù Asnago. La zona è altresì comoda per chi si muove spesso in auto, sono infatti facilmente raggiungibili gli ingressi autostradali per A8 e A9 a Lomazzo sud e la SS35 (Milano/Meda - Statale dei Giovi) funzionale collegamento tra la Brianza e Milano/Como. Nei dintorni sono presenti attività commerciali quali centri commerciali, centro sportivo aquasport, ristoranti, bar ed attività di servizio quali farmacie, posta, etc. Sono facilmente raggiungibili le scuole del paese, materna, elementari, medie e superiori.

San Fruttuoso 80 mq. nuovi, di lusso e desing con balcone. Nella tranquillità     di Via Paverano, a due passi dalla comodissima Piazza Solari, in ottimo contesto, vi proponiamo in vendita questo appartamento di 6 vani sorprendentemente lussuosi realizzati con grande maestria in stile neoclassico con tocchi di modernità     post-industriale dall'azienda top di valorizzazioni immobiliari J&B House Evolution. Ancora una volta il giovane interior designer Marcello Pino ha voluto emozionare ed al contempo inserire grandi novità     che raggiungono l'apice nella zona del camino, funzionante, esaltato dell'uso di un innovativo prodotto materico trasformato in quest'occasione in effetto acciaio cortèn. L'appartamento è così composto: ingresso che si apre sulla splendida zona leaving/cucina plurifinestrata e con accesso al balcone vivibile. Questa zona è caratterizzata, oltre che dal già     citato camino, da ben tre nicchie che vanno a realizzare un arredo naturale ed armonico che si va a completare con una sorta di architrave lignea con faretti di design. La cucina è inserita in un apposito alloggio intorno ad essa appositamente creato e sormontato da veletta con illuminazione dedicata. Ma è l'area soggiorno il vero elemento cardine di questo progetto, un leaving in stile anglo-sassone con caratteristici elementi di arredo che si possono ammirare nell'ampia galleria fotografica. A proseguire nella fluidità     degli spazi, si arriva al bagno padronale realizzato con ceramiche di pregio ed un'ampio box doccia; successivamente troviamo le due camere da letto, ovvero una singola di buone dimensioni ed una matrimoniale paragonabile ad una vera suite room con bagno riservato e inserimento artistico al si sopra della tastiera del letto. I materiali utilizzati sono tutti di altissima qualità     ad iniziare dalla porta blindata, i serramenti nuovi pvc doppio vetro camera, il parquet a listoni di rovere scuro, tapparelle nuove ed elettrica in bagno, impiantistica a norma, impianto di allarme, porte interne pantografate in stile vecchia Genova, illuminazione a faretti e lampadari a led. Se desing ed estetica sono i principali motivi per acquistare quest'immobile, non va dimenticata l'ubicazione centrale e comoda a servizi come scuole negozi supermercati e ben servita da mezzi pubblici che conducono in pochi minuti al centro città    , alla stazione di Brignole, a San Martino e Marassi. Proposto in vendita a San Fruttuoso Genova da Remax Team Esperti Immobiliari.

Brescia. Vendo villa ristrutturata di testa all interno del complesso immobiliare “ il Poggio dei Mandorli”. A pochi passi dal centro cittadino, all interno del.” recidence” Poggio dei Mandorli,immerso nel verde, della Maddalena. L immobile di testa si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano interrato. Al pino terra. La zona giorno, così composta: Ingresso con portoncino blindato, una cucina abitabile, una sala da pranzo, una ampia sala con porta finestra che da accesso ad una delle loggie della casa, un antibagno con un bagno di servizio. Al piano primo troviamo quattro camere con due bagni con doccia e due loggie coperte. Ap piano interrato, una taverna con un bagno econ doccia, una lavanderia e un locale per uso guardaroba e o stanza per ospiti. Al piano interrato troviamo un box doppio con portone sezionale elettrico. L immobile in oggetto, è al rustico, completamente ristrutturato ma senza le finiture, che potranno essere eseguite a piacere dell interessato all acquisto.. Il riscaldamento è a pavimento, l aria condizionata è prevista in tutti i locali della casa. Tutti i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, con inserite le zanzariere. A

Centro Vertova, porzione di casa indipendente ed autonoma, posta su due piani abitativi oltre caratteristica mansarda al rustico e cortile privato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1990, pavimentazione in ceramica monocottura, serramenti in pino di Svezia con doppio vetro, ed attualmente è così composto: Piano Terra mq.46 ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, ripostiglio. Piano primo mq. 46 2 ampie camere da letto, bagno finestrato. Piano secondo mq.46 mansarda open space da ultimare. Cortile privato mq. 36 oltre a bagno-lavanderia mq.8. Riscaldamento autonomo a metano, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Vero affare solo €uro 105.000 mutuabili da 10 a 40 anni a tassi inferiori all’1% annuo. Per ulteriori info e prenotazione visita: geom. Guido SALVETTI 335.60.495.60 guidosalvetti@me.com Nei nostri uffici trovate consulenza professionale completa per istruire ed ottenere il migliore finanziamento in base alle vostre necessità. Dal 1986 la società Immobiliare Progetto Casa ha sede a Bergamo nella zona del centro cittadino adiacente Piazza Pontida, di fronte all'ingresso principale dell'Istituto Palazzolo, in via San Bernardino n° 49. Fondata dall’attuale titolare geom. Guido Salvetti, fin dall'inizio si è conquistata grande apprezzamento nel mercato immobiliare bergamasco, distinguendosi per correttezza, competenza, dinamicità e continuità. In tutti questi anni di attività svolta nel settore immobiliare, si è data priorità al rapporto con la clientela, a costanti aggiornamenti giuridico – contrattuali, tecnico - fiscali, seguendo tutt’ora corsi di formazione professionale inerenti tutti gli argomenti e le normative riguardanti il mercato immobiliare, anche grazie alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali alla quale il titolare è associato, e delle strategie di mercato, utilizzando i più efficaci mezzi di comunicazione, oggi esclusivamente telematici, programmati e assiduamente aggiornati direttamente dalla nostra sede, per la gestione dei contatti e la commercializzazione degli immobili. Oggetto della nostra attività è l’intermediazione di compravendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali, artigianali e industriali, la gestione di nuove realizzazioni e ristrutturazioni, con particolare attenzione all’aggiornamento costante delle trattative con la Proprietà. Particolarmente curato inoltre il settore degli investimenti immobiliari a reddito, con la relativa gestione delle locazioni e dei rapporti tra Locatore e Conduttore. IMMOBILIARE PROGETTO CASA BERGAMO 035.22.23.26…..la tua AGENZIA di FIDUCIA!!!

Saronno centro, In zona comoda per la ferrovia nord di Milano, proponiamo appartamento posto in piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile è di mq 110 completamente ristrutturato a nuovo. La zona giorno è composta da un ampia sala con cucina a vista, dal quale si accede ad un comodo terrazzo. Il disimpegno separa la zona notte servita da due camere da letto e dai doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile finemente ristrutturato è dotato di Serramenti in pino di Svezia con isolamento termico e acustico, impianto di climatizzazione aria fredda/caldo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto domotica con serrande automatizzate. Completo di cantina e posto auto coperto. Libero subito.

Nel nuovo complesso residenziale La Glaciere, attico signorile mansardato di 103 mq commerciali circa, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. Finemente rifinito con cassaforte, avvolgibili blindati e motorizzati, doppi vetri con spessore maggiorato. Serramenti interni in noce Tanganica, esterni in pino di Svezia. Portoncini blindati, predisposizione aria condizionata. Pannelli fotovoltaici per produzione energia elettrica, pannelli solari per produzione acqua calda. Ascensore a basso consumo, caldaia centralizzata a condensazione, riscaldamento a serpentine nei pavimenti.

VILLETTE IN VENDITA - Cintura di Torino (San Sebastiano da Po c/o Chivasso) - Tipologia B Le villette sono disponibili in tipologia B (3 locali, 150 mq) oppure in tipologia A (4 locali, 165 mq). Entrambe le tipologie sono strutturate in due piani f.t. indipendenti su tre lati con ampio giardino privato, soggiorno living - cucina abitabile - 2 oppure 3 camere da letto - doppi servizi - ripostiglio - lavanderia - patio/veranda - box doppio e posto auto di pertinenza riservato (metratura dell'immobile espressa in mq commerciali). Dotate di portoncini blindati Alias mod. Steel R, serramenti in pino tinto noce, finestre con vetri camera 4/12/4 e 3+3/9/3+3 sulle porte balcone, tutte con zanzariere verticali. Scala interna di accesso al garage doppio con porta frangifuoco, predisposizione canna fumaria per caminetto. Il villaggio residenziale si compone di 12 villette ed è a sua volta recintato con grande cancello di ingresso automatizzato. Prezzo estremamente agevolato in relazione alla presa in carico delle finiture interne (compresi impianti interni ecc.) da parte dell'acquirente, sono a disposizione preventivi di Impresa edile individuata dalla proprietà in grado di gestire ultimazione lavori in accordo con l'acquirente. Indispensabile una presa di contatto telefonica e una visita di approfondimento. Location a soli 25km dal centro di Torino (meno di 5km dal raccordo per l'Autostrada TO-MI uscita Chivasso Est), posizione panoramica, paesaggio rurale di grande bellezza e comodità a tutti i servizi. Come arrivare: da corso Giulio Cesare raccordo per autostrada To-Mi, uscita Chivasso Est, bretella per Verolengo, ponte sul Po verso la strada Cerrina (SP 590), al semaforo a destra verso Casalborgone (SP 458), dopo un rettilineo e poche curve sulla sinistra si trova Pasticceria Cioccolateria Fabrizio Galla, pochi metri dopo si svolta a destra in via Fassino. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente la proprietà. Si ricercano acquirenti Privati, no Agenzie.

VILLETTE IN VENDITA - Cintura di Torino (San Sebastiano da Po c/o Chivasso) - Tipologia A Le villette sono disponibili in tipologia A (4 locali, 165 mq) oppure in tipologia B (3 locali, 150 mq). Entrambe le tipologie sono strutturate in due piani f.t. indipendenti su tre lati con ampio giardino privato, soggiorno living - cucina abitabile - 3 oppure 2 camere da letto - doppi servizi - ripostiglio - lavanderia - patio/veranda - box doppio e posto auto di pertinenza riservato (metratura dell'immobile espressa in mq commerciali). Dotate di portoncini blindati Alias mod. Steel R, serramenti in pino tinto noce, finestre con vetri camera 4/12/4 e 3+3/9/3+3 sulle porte balcone, tutte con zanzariere verticali. Scala interna di accesso al garage doppio con porta frangifuoco, predisposizione canna fumaria per caminetto. Il villaggio residenziale si compone di 12 villette ed è a sua volta recintato con grande cancello di ingresso automatizzato. Prezzo estremamente agevolato in relazione alla presa in carico delle finiture interne (compresi impianti interni ecc.) da parte dell'acquirente, sono a disposizione preventivi di Impresa edile individuata dalla proprietà in grado di gestire ultimazione lavori in accordo con l'acquirente. Indispensabile una presa di contatto telefonica e una visita di approfondimento. Location a soli 25km dal centro di Torino (meno di 5km dal raccordo per l'Autostrada TO-MI uscita Chivasso Est), posizione panoramica, paesaggio rurale di grande bellezza e comodità a tutti i servizi. Come arrivare: da corso Giulio Cesare raccordo per autostrada To-Mi, uscita Chivasso Est, bretella per Verolengo, ponte sul Po verso la strada Cerrina (SP 590), al semaforo a destra verso Casalborgone (SP 458), dopo un rettilineo e poche curve sulla sinistra si trova Pasticceria Cioccolateria Fabrizio Galla, pochi metri dopo si svolta a destra in via Fassino. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente la proprietà. Si ricercano acquirenti Privati, no Agenzie.

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare, vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak, piano 1° e 2° (escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo (m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°(in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT:- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. Nella villa si svolge attività di Bed&Breakfast regolarmente autorizzato dall'ufficio Suap del Comune di Lucca, e attività di Azienda Agricola Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1805 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1450 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.83575 Longitudine: 10.49478

VILLETTA 150mq - Cintura di Torino (San Sebastiano da Po c/o Chivasso) - Cod. B5 Villetta 150 mq porzione di bifamiliare, strutturata in due piani f.t. indipendenti su tre lati con ampio giardino privato, internamente così composta: soggiorno living - cucina abitabile - 2 camere da letto - doppi servizi - ripostiglio - lavanderia - patio/veranda - box doppio e posto auto di pertinenza riservato (metratura dell'immobile espressa in mq commerciali). Dotata di portoncini blindati Alias mod. Steel R, serramenti in pino tinto noce, finestre con vetri camera 4/12/4 e 3+3/9/3+3 sulle porte balcone, tutte con zanzariere verticali. Scala interna di accesso al garage doppio con porta frangifuoco, predisposizione canna fumaria per caminetto. Il villaggio residenziale riunisce 12 villette ed è a sua volta recintato con grande cancello di ingresso automatizzato (v. mappa). Prezzo estremamente agevolato in relazione alla presa in carico delle finiture interne (compresi impianti interni ecc.) da parte dell'acquirente, sono a disposizione preventivi di Impresa edile individuata dalla proprietà in grado di gestire ultimazione lavori in accordo con l'acquirente (v. estratto). Indispensabile una presa di contatto telefonica e una visita di approfondimento. Location a soli 25km dal centro di Torino (meno di 5km dal raccordo per l'Autostrada TO-MI uscita Chivasso Est), posizione panoramica, paesaggio rurale di grande bellezza e comodità a tutti i servizi. Come arrivare: da corso Giulio Cesare raccordo per autostrada To-Mi, uscita Chivasso Est, bretella per Verolengo, ponte sul Po verso la strada Cerrina (SP 590), al semaforo a destra verso Casalborgone (SP 458), dopo un rettilineo e poche curve sulla sinistra si trova Pasticceria Cioccolateria Fabrizio Galla, pochi metri dopo si svolta a destra in via Fassino. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente la proprietà. Si ricercano acquirenti Privati, no Agenzie.