Servito viabilita

MAGLIANA/EUR - Via della Magliana, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare indipendente di NUOVA COSTRUZIONE sviluppato su 5 piani fuori terra adibito a diverse destinazioni d’uso, nello specifico: - Piano Terra C/1 (commerciale) di circa 1.300mq. - Piano 1°- 4° A/10 (uffici) di circa 2.500mq. - Piano Interrato (garage) di circa 2.000mq. L’immobile è caratterizzato da una struttura razionale e moderna in CEMENTO, METALLO e VETRO che conferiscono luminosità agli ambienti, con un’ulteriore superficie di TERRAZZI PANORAMICI nei vari piani con affaccio sul quartiere Eur, che conferiscono ulteriore rappresentanza al complesso. La distribuzione interna degli spazi offre ampia flessibilità di suddivisione interna essendo attualmente strutturato in open-space con possibilità di realizzare diverse ipotesi di trasformazione. Completa la proprietà un’area esterna adibita a parcheggi auto, elemento distintivo che contribuisce a rendere l’immobile un’opportunità di acquisto unica. L’intero complesso risulta recintato con possibilità di inserimento locale guardiola. Edificio concepito per soddisfare esigenze di efficienza, funzionalità e rappresentanza in contesto urbano a spiccata vocazione commerciale. Eccezionale visibilità in posizione strategica a ridosso di un’area ottimamente servita da strade di grande comunicazione: Quadrante Sud-Ovest di Roma entro il Grande Raccordo Anulare, nei pressi dell’EUR con facile accesso al centro città. Comparto servito dall’Autostrada Roma-Fiumicino-Civitavecchia, a soli 10 minuti dall’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci. Zona dotata di ottima viabilità e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. Facili i collegamenti sia con il centro ed il G. R. A. che con gli aeroporti di Roma. Ferrovia Urbana FR3 Roma-Aeroporto di Fiumicino, Ottimo per investimento per essere adibito a Centro Direzionale, Congressuale e Commerciale, quale location per Rappresentanza di Grandi Aziende o Enti. Richiesta € 6.900.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 335/6896998 MAGLIANA/EUR - Via della Magliana, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare indipendente di NUOVA COSTRUZIONE sviluppato su 5 piani fuori terra adibito a diverse destinazioni d’uso, nello specifico: - Piano Terra C/1 (commerciale) di circa 1.300mq. - Piano 1°- 4° A/10 (uffici) di circa 2.500mq. - Piano Interrato (garage) di circa 2.000mq. L’immobile è caratterizzato da una struttura razionale e moderna in CEMENTO, METALLO e VETRO che conferiscono luminosità agli ambienti, con un’ulteriore superficie di TERRAZZI PANORAMICI nei vari piani con affaccio sul quartiere Eur, che conferiscono ulteriore rappresentanza al complesso. La distribuzione interna degli spazi offre ampia flessibilità di suddivisione interna essendo attualmente strutturato in open-space con possibilità di realizzare diverse ipotesi di trasformazione. Completa la proprietà un’area esterna adibita a parcheggi auto, elemento distintivo che contribuisce a rendere l’immobile un’opportunità di acquisto unica. L’intero complesso risulta recintato con possibilità di inserimento locale guardiola. Edificio concepito per soddisfare esigenze di efficienza, funzionalità e rappresentanza in contesto urbano a spiccata vocazione commerciale. Eccezionale visibilità in posizione strategica a ridosso di un’area ottimamente servita da strade di grande comunicazione: Quadrante Sud-Ovest di Roma entro il Grande Raccordo Anulare, nei pressi dell’EUR con facile accesso al centro città. Comparto servito dall’Autostrada Roma-Fiumicino-Civitavecchia, a soli 10 minuti dall’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci. Zona dotata di ottima viabilità e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. Facili i collegamenti sia con il centro ed il G. R. A. che con gli aeroporti di Roma. Ferrovia Urbana FR3 Roma-Aeroporto di Fiumicino, Ottimo per investimento per essere adibito a Centro Direzionale, Congressuale e Commerciale, quale location per Rappresentanza di Grandi Aziende o Enti. Richiesta € 6.900.000,00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - Cel. 335/6896998

Borgo Val di Taro (PR) ‐ frazione di Brunelli- in posizione panoramica e immersa nel verde, vendesi villa indipendente con ampio giardino, libera sui 4 lati comoda al capoluogo e ben servita da viabilità. La sua composizione è data da un luminoso ed ampio appartamento a piano terra di circa 160 mq su unico livello articolato come segue: ingresso, corridoio, cucina abitabile con soggiorno annesso, disimpegno, studio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e ripostiglio (quest’ultimo predisposto per la realizzazione di secondo bagno), oltre ad ampio porticato con affaccio diretto sul giardino di proprietà. L’appartamento è termoautonomo servito da caldaia a gas metano. Nello studio, che ha autonomo ingresso sul giardino, è presente un camino a legna (con inserto ventilato) l’unità è predisposta per l’esercizio in abbinamento a termostufa/caldaia a pellet con gestione di zona termica separata. Infissi in legno con doppi vetri, intercapedine muraria coibentata, finiture esterne in pietra del tipo ‘Carniglia’. Al piano seminterrato autorimessa con n. 2 posti auto + moto/bici, lavanderia/centrale termica, bagno ed ampio locale dotato di accesso indipendente pedonale/carraio finestrato ad uso cantina, taverna, autorimessa (per ulteriori n. 2/3 posti auto + moto/bici). Al piano primo ampio solaio ‘al grezzo’ predisposto per passaggio utenze/colonne per la realizzazione di 2° appartamento mansardato. I piani sono collegati fra di loro da vano scala interno. Completano la proprietà, una strada privata con accesso diretto alla viabilità provinciale, una corte esclusiva capiente per posti auto scoperti, ampio giardino di circa 1.500 mq piantumato, con siepi di arbusto regolarmente curati, servito all’esterno da corrente elettrica ed acqua per l’irrigazione. Sul retro dell’abitazione è presente un orto con serra, frutteto, pozzo privato ad uso irriguo regolarmente dichiarato. Possibilità di realizzazione ampia piscina privata e/o ul

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Borgo Val di Taro (PR)‐frazione di Brunelli in posizione panoramica ed immersa nel verde, vendesi villa indipendente con ampio giardino, libera sui 4 lati comoda al capoluogo e ben servita da viabilità provinciale. La sua composizione è data da un luminoso ed ampio appartamento a piano terra di circa 170 mq su unico livello articolato come segue: ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile con soggiorno annesso, disimpegno, ampio studio, 2 camere matrimoniali di circa 18mq l’una, 1 camera singola di circa 11mq, bagno e ripostiglio (quest’ultimo vano predisposto per la realizzazione di secondo bagno al piano ad uso esclusivo di una camera oppure cabina armadi), oltre ad ampio porticato con affaccio diretto sul giardino piantumato di proprietà. L’appartamento è termoautonomo servito da caldaia a gas metano e termostufa a pellet. Nello studio, che ha autonomo ingresso sul giardino, è presente un camino a legna (con inserto ventilato). L’intera unità immobiliare è predisposta per l’esercizio in abbinamento a termostufa/caldaia a pellet e caldaia a gas metano contemporaneamente, con gestione della zona termiche in maniera autonoma. Infissi in legno con doppi vetri, intercapedine muraria coibentata, finiture esterne in pietra ornamentale del tipo ‘Carniglia’. Al piano seminterrato autorimessa con n. 2 posti auto + moto/bici, lavanderia/centrale termica, bagno di servizio ed ampio locale dotato di accesso indipendente pedonale/carraio finestrato ad uso cantina, taverna, autorimessa (per ulteriori n. 2/3 posti auto + moto/bici). Al piano primo solaio ’al grezzo’ predisposto per passaggio utenze/colonne per la realizzazione di un secondo 2° ampio appartamento mansardato di circa 135/140mq (attuabile con una semplice SCIA edilizia, con adempimenti burocratici, tempi e costi estremamente contenuti). I piani sono collegati fra di loro da vano scala interno, con possibilità di rendere indipendenti gli appartamenti. Completano la proprietà, una strada privata della lunghezza di circa 70 ml con accesso diretto alla viabilità provinciale, una corte esclusiva capiente per posti auto scoperti, ampio giardino di circa 2.000 mq piantumato stabilmente con essenze pluriennali e siepi di arbusto regolarmente curate, servito all’esterno da punti di prelievo energia elettrica ed acqua per l’irrigazione. Sul retro dell’abitazione è presente un orto privato recintato di circa 100 mq con accesso esclusivo, serra, frutteto, pozzo privato ad uso irriguo regolarmente dichiarato e fornito d’acqua anche nella stagione estiva. L’area retrostante l’abitazione è recintata per una superficie di lotto di circa 500m q con rete di altezza pari a 2ml, ideale per il ricovero di più animali domestici. Possibilità di realizzazione ampia piscina privata e/o ulteriore ampliamento superfici (volumetria disponibile da zonazione urbanistica per uso abitativo e locali accessori). La villa è in ottimo stato manutentivo sia interno che esterno e non necessita di lavori. Classe energetica G Epi 263 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it Provincia: 

Ottimo locale commerciale sito nel comune di Fonte Nuova località Santa Lucia, ubicato in via Palombarese 400 strada principale ad alta viabilità. Piano terra superficie commerciale di circa 365 mq + magazzino di circa 90 mq. Una scala di 1,60 mt di larghezza collega il piano terra con i piano seminterrato. I due piani sono serviti da un montacarichi portavivande. Il negozio è servito da un parcheggio riservato di circa 200 mq e lateralmente sempre riservata una rampa carrabile a servizio del piano seminterrato. Piano seminterrato con superficie commerciale di circa 230 mq + magazzino di circa 220 mq, accesso comodo anche dal piano seminterrato grazie ad una rampa di grandi dimensioni. Il piano terra è servito da canna fumaria. Piano terra servito da 2 bagni, piano seminterrato servito da un bagno.

PONTASSIEVE vendesi locale commerciale/artigianale, ottima posizione ben collegato con la viabilità, disposto su più livelli. Al piano terreno spazio per magazzino o laboratorio di mq.260 con h. 4,60m e piazzale per carico e scarico merci con 2 accessi carrabili. Al piano primo mq.700 con grandi vetrine che si affacciano sulla viabilità principale con ascensore/montacarichi, adatto a uffici, magazzino o show room. Inoltre dispone di ampio lastrico solare di circa mq.130 servito da montacarichi. Al piano seminterrato cantina/magazzino mq.130. Il fondo è dotato di impianto di riscaldamento termosingolo a metano oltre ad impianto di aria condizionata negli uffici. Buone condizioni interne. Euro 800.000 cap18

A Genova Rivarolo vicino al Mercatone Uno affittasi posti auto scoperti, il parcheggio è recintato, videosorvegliato ed è presente la corrente elettrica. Prezzo 50 € mensile. Disponibile anche per auto a noleggio o per esportazione. Accessibile con comodità, e servito dalla viabilità con i caselli autostradali: casello di bolzaneto, sampierdarena, cornigliano e alla nuova viabilità della valpolcevera. Contatti: timmy Cell. 3401597747 (dopo le 16:00)

Genova Rivarolo vicino al Mercatone Uno affittasi posti auto scoperti, il parcheggio è recintato, videosorvegliato ed è presente la corrente elettrica. Prezzo 50 € mensile. Disponibile anche per auto a noleggio o per esportazione. Accessibile con comodità, e servito dalla viabilità con i caselli autostradali: casello di bolzaneto, sampierdarena, cornigliano e alla nuova viabilità della valpolcevera. Contatti: timmy Cell. 3401597747 (dopo le 16:00)

Il podere si sviluppa per oltre 5 ettari, con terreni prevalentemente boschivi e seminativi che si estendono da 800 fino ad oltre 1100 m di altitudine, dalle limpide acque del rio Segone ed una sorprendente cascata d’acqua fino alle faggete d’alto fusto delle foreste demaniali. Situato ai piedi dell’Appennino tosco-emiliano è servito da una buona viabilità, è ricchissimo di vegetazione con prevalenza di pini, abeti, faggi e castagni ed è stimato per la notevole produzione naturale di apprezzatissimi funghi porcini. Per una localizzazione su Googlemaps digitare RONCHETTO e COREGLIA Si distingue anche per la favorevole esposizione: assolato e protetto dalle correnti fredde, è dotato di una propria polla, un’esclusiva fonte perenne di acqua sorgiva facilmente conducibile ai fabbricati. I due rustici si trovano inseriti in un’ampia pineta, uno alla base e l’altro in posizione più elevata: il primo raggiungibile direttamente in auto, il secondo accessibile da viabilità secondaria. Tutto il podere gode della copertura dei segnali di telefonia mobile e manifesta ricchezza di utilizzazioni, magia ed energia, con grandi possibilità di attività ludiche e ricreative. Posto al centro della rete sentieristica è eccezionale per passeggiate, escursioni in mountain bike, trekking a cavallo in tutte le stagioni, alla ricerca di emozioni attraverso mirabili panorami, nella bellezza del paesaggio alla scoperta di un mondo di benessere. Potenzialità anche nel recupero a fini produttivi, particolarmente per la pastorizia e le attività agricole volte alle colture pregiate e tradizionali. Ottimo per l’apicoltura è stato a suo tempo utilizzato per produrre foraggio, patate, grano, canapa, segale ecc.. Le sue caratteristiche e peculiarità consentono inoltre un’immersione totale nella natura di un ambiente isolato e rilassante, protetto e libero da ogni fonte di stress, con aria pura ed acqua limpidissima, incontaminato ed incantevole.

"Si vende locale con destinazione bar-ristorante/mensa per complessi produttivi oltre alle attività industriali e artigianali previste per la zona.Ottima posizione commerciale sia rispetto alla viabilità che alle principali aree urbanizzate del paese.E' servito da ampi parcheggi privati e pubblici nonché unico locale con attività bar/mensa di ristorazione posto lungo la viabilità che porta al casello autostradale di Albettone da Bastia. Sviluppa una superficie utile di mq. 165 con parcheggio esclusivo di mq. 312 e verde privato di mq. 140 e per un totale di superficie commerciale di mq. 236.Nelle immediate vicinanze vi sono ampi parcheggi pubblici funzionali anche per autocarri e veicoli commerciali.I locali sono serviti da generatore di energia elettrica, idranti anti incendio, pozzo per irrigazione del verde privato, polizza assicurativa decennale per la copertura dei locali.La proprietà è disponibile a trattative per definire tempi, modi di consegna e modalità di pagamento.L'AGENZIA IMMOBILIARE RIZZATO è disponibile per sopralluoghi e propone altre opportunità di compravendite o affitti tramite il suo sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" nonché assistenza tecnica per eventuali interventi edilizi sugli immobili, in collaborazione con STUDIO TECNICO RIZZATO visibile sul medesimo sito."

Il podere si sviluppa per oltre 5 ettari, con terreni prevalentemente boschivi e seminativi che si estendono da 800 fino ad oltre 1100 m di altitudine, dalle limpide acque del rio Segone ed una sorprendente cascata di acqua fino alle faggete d alto fusto delle foreste demaniali. Situato ai piedi dell Appennino tosco-emiliano è servito da una buona viabilità, è ricchissimo di vegetazione con prevalenza di pini, abeti, faggi e castagni ed è stimato per la notevole produzione naturale di apprezzatissimi funghi porcini. Per una localizzazione su Googlemaps digitare RONCHETTO e COREGLIA Si distingue anche per la favorevole esposizione: assolato e protetto dalle correnti fredde, è dotato di una propria polla, una esclusiva fonte perenne di acqua sorgiva facilmente conducibile ai fabbricati. I due rustici si trovano inseriti in una ampia pineta, uno alla base e l altro in posizione più elevata: il primo raggiungibile direttamente in auto, il secondo accessibile da viabilità secondaria. Tutto il podere gode della copertura dei segnali di telefonia mobile e manifesta ricchezza di utilizzazioni, magia ed energia, con grandi possibilità di attività ludiche e ricreative. Posto al centro della rete sentieristica è eccezionale per passeggiate, escursioni in mountain bike, trekking a cavallo in tutte le stagioni, alla ricerca di emozioni attraverso mirabili panorami, nella bellezza del paesaggio alla scoperta di un mondo di benessere. Potenzialità anche nel recupero a fini produttivi, particolarmente per la pastorizia e le attività agricole volte alle colture pregiate e tradizionali. Ottimo per l apicoltura è stato a suo tempo utilizzato per produrre foraggio, patate, grano, canapa, segale ecc.. Le sue caratteristiche e peculiarità consentono inoltre una immersione totale nella natura di un ambiente isolato e rilassante, protetto e libero da ogni fonte di stress, con aria pura ed acqua limpidissima, incontaminato ed incantevole.

VALTELLINA (nel Comune di Montagna in Valtellina (SO)) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, la tipica casa di paese, situato in contesto tranquillo, in un paese residenziale situato a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La particolarità della zona è quella di trovarsi nel cuore dell'ambiente dei terrazzamenti coltivati a vigneto che producono fra i migliori vini italiani, Sassella, Grumello ed Inferno. La vista infatti è invidiabile e domina dall'alto il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze. Sullo sfondo si può inoltre ammirare un notevole tratto della catena delle prealpi Orobie che, con tutta la parte boschiva fanno percepire al sensazione di essere inseriti in un polmone verde in ogni stagione. Non per ultimo, tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L' immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, più un interrato. Al Piano terra la parte abitabile è composta da una cucina/soggiorno, una camera, un bagno ed un locale ripostiglio oltre ad avere un terrazzo che guarda verso la valle a sud. Al primo piano troviamo invece un bel sottotetto o soffitto con delle altezze che ne consentono un'ottima sfruttabilità oltre ad un bel terrazzo panoramico. Abbiamo inoltre due locali ad uso ripostiglio e al piano interrato troviamo invece tipica cantina con la tinaia, locali ottimi per la conservazione dei prodotti più tipici (vino-salami-formaggi). Le murature perimetrali sono in pietra che può essere recuperata e messa a vista nell'eventualità di una ristrutturazione. L'unità è dotata delle principali utenze, acqua e luce, inoltre vi è la presenza di una zona con parcheggi per le auto nelle vicinanze. Volendo il paese è servito dalla distribuzione del gas nel caso in cui interessasse fare l'impianto di riscaldamento. Il fabbricato inoltre è dotato di un piccolo giardinetto di proprietà. Ideale come casa vacanza per brevi/lunghi periodi, per amanti della montagna, per una giovane coppia che, partendo da un piccolo investimento, può realizzare la propria futura prima casa data la superficie a disposizione. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 39.000Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-SO1113BO (154330697)

BOLOGNA BORGO PANIGALE ZONA AEREOPORTO - DUCATI, LIBERO SUBITO Via della Salute adiacenze Termal inserito in complesso artigianale servito da ottima viabilità (prossimo agli svincoli della tangenziale aeroporto e all'asse attrezzato) affittasi locale in ottime condizioni uso ufficio-laboratorio leggero di mq. 200 facilmente divisibile a seconda delle proprie esigenze tramite pareti mobili. Il locale, al primo ed ultimo piano, è servito da ascensore, dispone di antibagno e bagno completo di doccia, di impianto di riscaldamento a gas e climatizzazione autonomi. Il locale ha pavimentazione di tipo “galleggiante” con pozzetti per un facile cablaggio delle postazioni di lavoro ed è adatto ad attività produttive con lavorazioni leggere e/o uffici. Il complesso di cui fa parte dispone di ampi spazi di parcheggio, di servizio di ristorazione-bar. Canone € 1.500 mensili. Classe energetica E IPE 44 kwh/mq.

Cod.1633 - Ponsacco - Appartamento in Vendita, 50 mq, vani: 2, classe energetica: ERIF.: DB2465. Nostra Esclusiva - Proponiamo in zona Le Melorie di Ponsacco questo carinissimo appartamento a piano terreno ideale per giovani coppie o anziani che necessitano della comodità del piano terra. L'abitazione costruita nel 2005 fa parte di un piccolo complesso condominiale ben curato e di pregevole fattura inserito in un contesto tranquillo e al contempo ottimamente servito dalle viabilità principali. L'appartamento con ingresso condominiale e all'occorrenza reso indipendente accedendovi dallo spazioso giardino privato di circa 120 mq, si compone di comoda zona living con angolo cottura, bella terrazza a sole direttamente accessibile dal soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Inclusi nella proprietà un posto auto privato scoperto ed una cantina di circa 10 mq. www.casain24ore.it

In vendita a soli 2 Km dal centro abitato di Pachino in contrada Saiazza terreno agricolo con destinazione seminativo o vigneto, per un’estensione complessiva di 1.35.00 (ha are ca), metri quadri 13500, tumoli 8. Il terreno è attualmente libero da alberi, presenta un andamento pianeggiante ed è completamente recintato su 4 lati. L'area ha forma regolare di quadrilatero. Non c’è presenza di trivelle ma con possibilità di presenza d’acqua nel sottosuolo. La proprietà ha accesso dalla strada Pozzilli che conduce a Portopalo ed è servito da trazzere per la viabilità interna di macchinari agricoli. Per la presente vendita non sarà richiesta provvigione da parte di agenzie poiché si tratta di vendita da parte di privato. Classe energetica: non soggetto. Distanze principali: Marzamemi 7 km Portopalo di Capo Passero 4 km Pachino 2 km Noto 24 km Aeroporto di Catania 100 km Per informazioni: Telefono: 3455845779 e-mail: dimartino.corrado@gmail.com

Propongo ampio negozio, locale commerciale ANGOLARE e plurivetrinato con CINQUE ampie vetrine su strada per un totale complessivo di circa mq.305, in zona centrale, ZONA SAN PAOLO – CENISIA – CROCETTA Via Dante di Nanni, nelle vicinanze all’istituto Politecnico, Tribunale Palazzo di Giustizia e del Grattacielo di cristallo Intesa Sanpaolo ECCELLENTE PER QUALSIASI ATTIVITA’. Libero da subito. Il punto vendita e suddiviso in mq.105 al piano terra e di mq.115 al primo piano collegati da una scala interna e con ascensore/piattaforma anche per i portatori handicap pertanto senza barriere architettoniche e inoltre abbiamo mq.85 al piano scantinato. Caratteristiche interne: Condizionatore Riscaldamento autonomo Vetri anti sfondamento 2 BAGNI tra i quali UNO PER I DISABILI senza barriere architettoniche per i portatori per handicap Quartiere residenziale, ben servito dai mezzi pubblici e dalla Metro, scuole materne, asilo, uffici, studi medici e professionisti, centro sportivo, supermercato e mercato, ancora molto accessibile alla viabilità veicolare con possibilita’ di parcheggi bianchi e forte passaggio pedonale. Contattatemi senza nessun impegno per ulteriori informazioni Max serietà Privato: Katia Cell: 340. 78 68 096 Classe energetica certificata in fase di definizione.

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al Castel Grumello) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in un paese residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista è invidiabile e domina, dall'alto, il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su tre grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine a volta.Vista la consistente dimensione dell'immobile possiamo indicativamente ripartire le destinazioni ai vari piani indicando, al piano terreno la presenza delle cucine, del bagno e dei ripostigli; al primo piano la presenza della zona destinata alle camere ed il sottotetto occupato dalle soffitte. Vi è inoltre la presenza di un grande terrazzone panoramico che si affaccia sulla vallata. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra che potrebbe essere riutilizzata nell'eventualità di una integrale ristrutturazione. Inoltre abbiamo anche la presenza di un terreno di proprietà utilizzabile come giardino privato. Il fabbricato, inoltre è già dotato degli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto. Ideale come casa da ristrutturare integralmente per ottenere anche più unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, oppure per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 75.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO CASALE-SO1113FAM (154835130)

VALTELLINA (nel Comune di Caiolo (SO)) vendo RUSTICO, situato in un contesto tranquillo, nel centro del Comune di Caiolo. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile e la dislocazione in zona pianeggiante della valle. A pochi chilometri inoltre abbiamo la possibilità di raggiungere il capoluogo, Sondrio e tutta la zona dei centri commerciali dei paesi limitrofi. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra in cui troviamo, al piano terreno, una bella zona giorno completa di angolo cottura, una cantina con il soffitto a volta, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile con la scala di collegamento fra i piani, sono collocate le due camere da letto di cui, la matrimoniale, si affaccia sul terrazzo, ed il bagno principale. Al piano mansardato troviamo un'ulteriore camera da letto o locale hobbies interamente rivestito in legno. Il fabbricato, ristrutturato abbastanza recentemente, si presenta con le facciate intonacate e gli infissi e le persiane in legno. Dotato di un piccolo giardinetto consente di avere un accesso riservato. Possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze e servita di luce, acqua e gas metano con il riscaldamento autonomo. Ideale, sia come prima casa per una giovane coppia che come seconda casa. Il prezzo attualmente richiesto è di 99.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G 476,1 KWh/mq anno INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 476,10 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: (154528832)

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Sondrio (SO), contrada Mossini) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in una contrada residenziale del Comune di Sondrio e a pochi minuti dal centro del capoluogo. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista spazia verso la catena delle prealpi Orobie ed il resto della vallata. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alle più rinomate località della Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su quattro grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine. Attualmente esiste già uno studio degli interni che, in parte, è già stato realizzato al rustico. Tale previsione si articola con una distribuzione degli spazi per la realizzazione di quattro unità abitative e che colloca degli spazi comuni e di servizio, compresa la partenza dell'ascensore, al piano terreno. Ai piani superiori, invece, sono ricavati quattro appartamenti di metrature differenti. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra ed è stato previsto con degli inserti in legno. Inoltre, su richiesta, esiste anche la possibilità di poter realizzare un'autorimessa privata su di un terreno vicino. Predisposizione per gli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto con gli enti eroganti. Ideale, oltre che per ricavare unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, anche per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 149.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: Non soggetto Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-ARCK-SO1713FO (154835129)

Cod.11178 - In posizione strategica, vicino alle principali direttrici di viabilita', Centro Commerciale di nuova realizzazione, sviluppato su due livelli, oltre piano seminterrato uso parcheggio e-o magazzino, servito da ascensore e scale mobili e corredato da ampio parcheggio esterno. Disponibili FONDI COMMERCIALI di 200mq, posti al p.terra con vetrine ed accesso da galleria interna. www.casain24ore.it

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Sondrio (SO), contrada Mossini) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in una contrada residenziale del Comune di Sondrio e a pochi minuti dal centro del capoluogo. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista spazia verso la catena delle prealpi Orobie ed il resto della vallata. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alle più rinomate località della Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su quattro grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine. Attualmente esiste già uno studio degli interni che, in parte, è già stato realizzato al rustico. Tale previsione si articola con una distribuzione degli spazi per la realizzazione di quattro unità abitative e che colloca degli spazi comuni e di servizio, compresa la partenza dell'ascensore, al piano terreno. Ai piani superiori, invece, sono ricavati quattro appartamenti di metrature differenti. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra ed è stato previsto con degli inserti in legno. Inoltre, su richiesta, esiste anche la possibilità di poter realizzare un'autorimessa privata su di un terreno vicino. Predisposizione per gli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto con gli enti eroganti. Ideale, oltre che per ricavare unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, anche per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 149.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-ARCK-SO1713FO

VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al Castel Grumello) vendo RUSTICO/DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, in un paese residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista è invidiabile e domina, dall'alto, il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La sua vicinanza alla Valmalenco, inoltre, la rende appetibile a chi desidera praticare sport estivi ed invernali data la presenza anche di impianti sciistici moderni ed efficienti. L'immobile si sviluppa su tre grandi piani fuori terra e su di un piano interrato in cui si trovano delle classiche cantine a volta.Vista la consistente dimensione dell'immobile possiamo indicativamente ripartire le destinazioni ai vari piani indicando, al piano terreno la presenza delle cucine, del bagno e dei ripostigli; al primo piano la presenza della zona destinata alle camere ed il sottotetto occupato dalle soffitte. Vi è inoltre la presenza di un grande terrazzone panoramico che si affaccia sulla vallata. Il fabbricato, essendo di epoca piuttosto vecchia è interamente costruito in pietra che potrebbe essere riutilizzata nell'eventualità di una integrale ristrutturazione. Inoltre abbiamo anche la presenza di un terreno di proprietà utilizzabile come giardino privato. Il fabbricato, inoltre è già dotato degli allacciamenti al gas metano, alla luce e all'acquedotto. Ideale come casa da ristrutturare integralmente per ottenere anche più unità abitative utilizzabili sia come prima che come seconda casa, a seconda delle metrature ricavabili in base alle varie esigenze, oppure per la realizzazione di un B&B. Da non sottovalutare la possibilità di accedere alla detrazione fiscale del 50% sulle ristrutturazioni. Il prezzo attualmente richiesto è di 75.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO CASALE-SO1113FAM

VENDITA RUSTICO CON ASCENSORE INTERNO A CASPOGGIO (SO) - zona TRUNA VALTELLINA (nel Comune di Caspoggio (SO)) vendo RUSTICO, situato in un contesto tranquillo, nelle vicinanze del centro del paese, in una tipica contrada dei centri montani alpini, a quota 1.100 mt/slm. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile.Caspoggio è uno dei comuni della rinomata Val Malenco ed offre tutte le attrattive tipiche del luoghi di vacanza montani: dalla possibilità di praticare tutti gli sports invernali a quella di godere di tutto il ventaglio di attività, sportive e non, estive con trekking, alpinismo, MTB, ecc. L'ambiente paesaggistico è uno dei più suggestivi sull'arco alpino. Il paese medesimo offre tutti i servizi necessari e risulta inoltre nelle immediate vicinanze anche di Chiesa in Valmalenco, altra rinomata località sciistica della zona. Tali località sono comunque ad una quindicina di chilometri dal capoluogo, Sondrio. I due comuni sono collegati da un servizio navetta per favorire gli spostamenti dei turisti e gli accessi agli impianti di risalita. Le possibilità di praticare innumerevoli attività sono variegate e sicuramente da provare. Il rustico, singolare per la presenza al suo interno di un ascensore che collega tutti i piani, è composto da: una bella taverna rustica da cui parte l'ascensore interno, al piano superiore è ubicata una camera da letto matrimoniale ed il bagno con la zona più lavanderia, salendo troviamo il livello dedicato alla zona giorno con una bella cucina ed un altrettanto tipico soggiorno. Nella parte più mansardata troviamo infine la seconda camera - studio. Gli ambienti sono ben studiati e luminosi ed offrono una vista spettacolare sulle cime circostanti. Il fabbricato, esternamente, si presenta con le classiche caratteristiche delle dimore alpine: murature in pietra a vista con inserti in legno, cielini delle finestre pure in legno come i serramenti e gli antoni. Anche il tetto ha struttura in legno. Il tutto è già allacciato alle utenze di luce ed acqua. Per il gas invece si utilizza la classica bombola. Il riscaldamento è ottenuto dalla stufa a legna e da elementi elettrici. Arredata su misura con ottimo gusto e funzionalità è abitabile da subito. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ideale come seconda casa per chi ama la quiete con le comodità che offre però il paese di montagna. Il prezzo attualmente richiesto è di 149.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-SO0301FO

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A MONTAGNA (SO) VALTELLINA (nel comprensorio del Comune di Montagna in Valtellina (SO), zona delle contrade superiori al Castel Grumello) vendo TERRENO EDIFICABILE, situato in un contesto tranquillo, in un paese residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi minuti da Sondrio. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. La vista è invidiabile e domina, dall'alto, il complesso del Castel Grumello con tutte le sue bellezze e la catena delle prealpi Orobie. Tutta la zona ha un'esposizione al sole elevata in ogni periodo dell'anno. La superficie del terreno consente la possibilità di costruire una bella singola indipendente o una bifamiliare. Il tutto assolutamente personalizzabile a seconda delle esigenze. Ideale per chi sta cercando un terreno per la costruzione della prima casa. Il prezzo attualmente richiesto è di 87.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: Non indicata Codice di Riferimento Agenzia: TERRENOEDIF-SO1113RO

RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A BIANZONE (SO) VALTELLINA (nel Comune di Bianzone (SO)) vendo RUSTICO DA RISTRUTTURARE, situato in un contesto tranquillo, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile e la dislocazione in zona semi pianeggiante della valle. A pochi chilometri inoltre abbiamo la possibilità di raggiungere la cittadina di Tirano con l'imbocco per la Svizzera e l'Engadina. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra in cui troviamo, al piano terreno la zona giorno suddivisa in cucina abitabile e soggiorno oltre ad un piccolo bagno. Al primo piano, raggiungibile con la scala esterna di collegamento fra i piani, sono collocate le due camere da letto con il terrazzo. Al piano mansardato troviamo invece un sottotetto adibito a locale di deposito. Nel seminterrato abbiamo anche una cantina. I locali si trovano comunque in stato semi rustico. Il fabbricato, infatti da ristrutturare, si presenta con le facciate intonacate e le murature in pietra. La sua ristrutturazione, con li recupero del sottotetto, lo trasformerebbe quindi in una buona opportunità abitativa. Da tenere in considerazione anche il terreno di proprietà di circa 400 mq. ed il posto auto di posto auto anch'esso di proprietà. Il fabbricato è già predisposto per gli allacciamenti di luce ed acqua con la possibilità di allacciarsi anche al gas. Ideale, sia come seconda casa per chi cerca un punto d'appoggio per le escursioni sia estive che invernali tanto nell'Alta Valle quanto nella vicina Svizzera che come prima casa per una giovane coppia. Il prezzo attualmente richiesto è di 25.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: RDR-SO0209PA

VALTELLINA (nel Comune di Caiolo (SO)) vendo RUSTICO, situato in un contesto tranquillo, nel centro del Comune di Caiolo. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile e la dislocazione in zona pianeggiante della valle. A pochi chilometri inoltre abbiamo la possibilità di raggiungere il capoluogo, Sondrio e tutta la zona dei centri commerciali dei paesi limitrofi. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra in cui troviamo, al piano terreno, una bella zona giorno completa di angolo cottura, una cantina con il soffitto a volta, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile con la scala di collegamento fra i piani, sono collocate le due camere da letto di cui, la matrimoniale, si affaccia sul terrazzo, ed il bagno principale. Al piano mansardato troviamo un'ulteriore camera da letto o locale hobbies interamente rivestito in legno. Il fabbricato, ristrutturato abbastanza recentemente, si presenta con le facciate intonacate e gli infissi e le persiane in legno. Dotato di un piccolo giardinetto consente di avere un accesso riservato. Possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze e servita di luce, acqua e gas metano con il riscaldamento autonomo. Ideale, sia come prima casa per una giovane coppia che come seconda casa. Il prezzo attualmente richiesto è di 99.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G 476,1 KWh/mq anno INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 476,10 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-NO0301SP

VENDITA RUSTICO A BUGLIO IN MONTE (SO) VALTELLINA (nel Comune di Buglio in Monte (SO)) vendo RUSTICO, situato in un contesto tranquillo, nelle vicinanze del centro del comune, in una tipica contrada di paese. Servito anche dai trasporti pubblici, risulta accessibile in tutti i periodi dell'anno grazie alla viabilità mantenuta sempre pulita ed agibile. Buglio offre tutti i servizi necessari e risulta inoltre a metà strada fra il capoluogo, Sondrio, e la cittadina di Mobegno. Il rustico, ristrutturato ed arredato è composto da: un bel soggiorno rustico con una cucina abitabile al piano terra, al piano superiore sono ubicate due belle camere da letto con il bagno ed in mansarda troviamo un'ulteriore una camera da letto matrimoniale. Il rustico, inoltre, è corredato da altri locali ripostiglio ristrutturabili con la possibilità di ampliare la parte abitabile esistente. Al piano terra, inoltre, abbiamo uno spazioso lastrico solare - terrazzone sul quale poter trascorrere del tempo libero, all'aria aperta, in tranquillità. Gli ambienti sono ben studiati e arredati in stile rustico. Il fabbricato, esternamente, si presenta con le classiche caratteristiche delle dimore alpine di paese: murature in pietra a vista con serramenti in legno. Il tutto è già allacciato alle utenze di luce ed acqua e gas. Il riscaldamento è autonomo e nella zona giorno abbiamo anche una bella stufa a legna economica.Abitabile da subito è l'ideale come seconda casa per chi ama la quiete con le comodità che offre però il paese di montagna e con la possibilità di raggiungere in poco tempo le località turistiche della valle. L'immobile è già corredato di agibilità. Posto auto pubblico nelle immediate vicinanze. Il prezzo attualmente richiesto è di 89.000 Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. CLASSE ENERGETICA: G. INFO: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 442,31 kwh/m2 anno Codice di Riferimento Agenzia: RUSTICO-SO0219RO

In vendita a soli 2 Km dal centro abitato di Pachino in contrada Saiazza terreno agricolo con destinazione seminativo o vigneto, per unâ€(TM)estensione complessiva di 1.35.00 (ha are ca), metri quadri 13500, tumoli 8. Il terreno è attualmente libero da alberi, presenta un andamento pianeggiante ed è completamente recintato su 4 lati. L'area ha forma regolare di quadrilatero. Non câ€(TM)è presenza di trivelle ma con possibilità di presenza dâ€(TM)acqua nel sottosuolo. La proprietà ha accesso dalla strada Pozzilli che conduce a Portopalo ed è servito da trazzere per la viabilità interna di macchinari agricoli. Per la presente vendita non sarà richiesta provvigione da parte di agenzie poiché si tratta di vendita da parte di privato. Classe energetica: non soggetto. Distanze principali: Marzamemi 7 km Portopalo di Capo Passero 4 km Pachino 2 km Noto 24 km Aeroporto di Catania 100 km Per informazioni: Telefono: 3455845779