Soprintendenza beni architettonici

LOTTO UNICO fondo commerciale situato ai piani S2-S1-T del fabbricato consta di accesso sia dal corridoio condominiale dell’edificio situato al p.T di Via Montanini che dal locale vendita posto al p.S2 di Via della Stufasecca n.47. Il cespite è caratterizzato da una scala di collegamento tra i vari livelli di piano dalla quale si accede ai locali che determinano la consistenza immobiliare, come descritto nella relazione di stima del Geom. Simonetta Cresti. Lotto unico costituito dalla piena proprietà di un fondo commerciale distribuito ai piani TS1- S2 del fabbricato sito in Siena, Via dei Montanini n.102, censito al C.F. del Comune di Siena come segue: F° 132, p.lla 5, Sub.11, z.c.1, cat. C/1, cl.10,mq. 154, sup. cat. mq. 161, R6.052,53; F° 132, p.lla 6,Sub. 9; F° 132, p.lla 646. Il fabbricato, situato circa a metà di Via Montanini procedendo in direzione Porta Camollia è una casa torre risalente al 1200 e per le caratteristiche architettoniche la facciata è sottoposta a Vincolo monumentale ai sensi della L. n. 1089/1939 e degli art.10 e 11 del Dlgs 42/2004. L’unità immobiliare oggetto dell’esecuzione è un fondo commerciale situato ai piani S2-S1-T del fabbricato sopra descritto e consta di accesso sia dal corridoio condominiale dell’edificio situato al p.T di Via Montanini che dal locale vendita posto al p.S2 di Via della Stufasecca n.47. Il cespite è caratterizzato da una scala di collegamento tra i vari livelli di piano dalla quale si accede ai locali che determinano la consistenza immobiliare, come descritto nella relazione di stima del Geom. Simonetta Cresti. L’unità immobiliare consta di impianto elettrico sottotraccia, autonomo e a norma di legge, approvvigionamento idrico da acquedotto comunale, scarichi fognari sotto traccia collegati al collettore comunale, impianto di climatizzazione composto da caldaia combinata pensile da 24 KW di potenza alimentata a gas metano, macchina di raffrescamento elettrica da circa 13 KW di potenza e macchina per deumidificazione elettrica da KW 1,5 di potenza. Le caratteristiche costruttive sono quelle comuni dell’epoca di edificazione per la tipologia di fabbricato. Lo stato conservativo del bene è da ritenersi mediocre. L’intero edificio è sottoposto a Vincolo Monumentale ai sensi della Legge N. 1089/39; Dlgs n. 42/2004 art. 10 e 11 informatizzato secondo le specifiche tecniche approvate con Decreto n. 7227 del 21.11.2003 - Fonte: Regione Toscana, LAMMA, Gennaio 2013 Codice Soprintendenza Beni Architettonici: SI1238 Scheda: 0000001635 Identificativo Bene: 0000001635. Non risultano oneri condominiali, sia ordinari che straordinari, insoluti. L’unità immobiliare consta di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con caldaia combinata pensile da 24 KW istallata il 12.12.2012, ma non è stato possibile procedere alla redazione dell’attestato di prestazione energetica dell’immobile, in quanto il generatore, all’atto del sopralluogo, non era in regola con l’obbligo di revisione annuale. Non risultano titoli di godimento registrati. L’immobile, alla data della redazione della perizia di stima, risultava occupato dalla società debitrice che vi esercitava attività commerciale di vendita al dettaglio. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

All’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, sotto la tutela della Soprintendenza Beni Architettonici e Culturali del Piemonte, situato in posizione esclusiva ed irripetibile, nel cuore pulsante di Torino con affaccio principale sull’ imponente Palazzo Madama di Piazza Castello, centro della storia torinese, proponiamo esclusiva unità immobiliare pari al nuovo. L’esclusiva location è inserita in un edificio, appena ristrutturato nelle parti comuni, di poche unità residenziali, in un contesto protetto e tranquillo, impreziosito da un ingresso di sicuro impatto estetico, con ascensore di nuova concezione. Il progetto ha previsto, oltre alla nuova distribuzione degli spazi interni, anche il rifacimento completo di tutti gli impianti, con nuovo riscaldamento a pavimento, raffreddamento canalizzato autonomo, domotica ed impianti idro termo sanitari di ultima concezione che consentono di ottenere una classe energetica “A”.

MILANO: In Via Ernesto Rossi, proponiamo Monolocale ubicato nella splendida corte antica del '600 riconosciuta come Cascina Restocco Maroni, che, vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici, recentemente ristrutturata nel 2007 viene riconosciuta come Patrimonio delle Belle Arti. Ledificio accoglie fino a 30 unità immobiliari e, grazie alla disposizione a corte chiusa, crea una soluzione singolare e ricercata accessibile solo ai residenti; allo stesso tempo è sito in una zona molto servita da mezzi pubblici, con capolinea del tram 2 a pochi passi da casa che conduce nel centro di Milano con fermate P.ta Genova M2 linea verde e Duomo M3 linea gialla; fermate autobus 47, 351, 325 che conducono a ROMOLO M2 linea verde. L'accesso allo stabile è filtrato da un primo cancello di accesso carraio e pedonale regolato da impianto video-citofonico, subito dopo il quale, attraversando l'area scoperta di parcheggio con posti auto, si accede mediante un portone di ingresso alla corte. Con ingresso indipendente da piccolo cortile privato si accede tramite breve corridoio con disimpegno alla zona giorno-notte dotata di locale open/space con travi a vista che gli donano uno stile elegante e caratteristico e bagno finestrato. Gli infissi nuovi, con doppi vetri e chiusura rinforzata, offrono una buona illuminazione. Ottimo per chi è in cerca di riservatezza e tranquillità. Conclude la proprietà un comodo posto auto di pertinenza. Canone mensile di Euro 750 comprese spese condominiali e posto auto. A parte restano le utenze di luce, gas e tassa rifiuti. Arredato e Libero Subito. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Milano Via Guintellino 1 angolo Via Lodovico il Moro 0289128464.

Cod.1297 - PISA - 'In pieno centro, nel cuore della città di Pisa, prestigioso appartamento di ampia metratura ubicato al secondo piano di palazzo storico. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli ed è composto da otto vani principali così suddivisi: ampio ingresso, soggiorno, studio o quarta camera, pranzo, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato; al livello superiore una camera e bagno abitabili ed altri vani accessori ad uso soffitta. Tutte le stanze sono molto luminose e godono di una gradevole vista sulla città. I pavimenti sono in pastina di cemento colorata originali dell'epoca; le porte sono in legno pregiato. Lo stato di manutenzione è buono, il tetto è stato oggetto di completa e recente ristrutturazione. E' già stato deliberato a livello condominiale il progetto per la realizzazione dell'ascensore. Nel palazzo sono presenti cinque appartamenti in tutto. L'edificio è stato realizzato agli inizi del secolo scorso dall'ingegner Pietro Studiati Berni per una committenza residenziale privata di spicco quale era quella del cavalier Pardo Roques, nel fervore del rinnovamento urbanistico di quegli anni. Ancora oggi inalterato, rimane un esempio unico per gli elementi stilistici che lo contraddistinguono, sia rispetto ad altri fabbricati del periodo, sia rispetto alla produzione di Studiati Berni. La facciata del palazzo è vincolata dalla Soprintendenza dei beni architettonici di Pisa. € 450.000 RIF. 586'. Euro 450.000 www.casain24ore.it

Sampierdarena - Via Pietro Chiesa, nel centro direzionale di San Benigno, vendiamo villa del ‘500 denominata Villa Pallavicino/Gardino.L’immobile è ubicato in prossimità del casello autostradale di Genova- Sampierdarena (1,5 km), a circa 2,5 km dalla stazione ferroviaria di Genova Principe. Più precisamente l’immobile è posto in Via Pietro Chiesa e prospetta direttamente sul Lungomare Canepa, in un contesto prevalentemente a carattere terziario con presenza di attività commerciali.L’immobile cielo–terra, a pianta quadrata, presenta importanti elementi di interesse architettonico quali ampi saloni voltati e ampio scalone che lo rendono adatto a sedi di grande rappresentanza, show room, case d’asta ecc.Completano la proprietà n°16 posti auto ubicati nell’edificio adiacente. Superficie: mq 3.130Situazione locativa: liberoE’ disponibile e visionabile un progetto di recupero immobiliare a destinazione direzionale, approvato dalla Soprintendenza per i Beni architettonici e Paesaggistici della Liguria nonché della Asl 3 genovese che prevede:Un piano terraUn piano primo nobileUn secondo piano nobile2 piani ammezzati3°e 4° piano mansardatiGrande piano seminterrato

Cod.1297 - PISA - 'In pieno centro, nel cuore della città di Pisa, prestigioso appartamento di ampia metratura ubicato al secondo piano di palazzo storico. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli ed è composto da otto vani principali così suddivisi: ampio ingresso, soggiorno, studio o quarta camera, pranzo, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato; al livello superiore una camera e bagno abitabili ed altri vani accessori ad uso soffitta. Tutte le stanze sono molto luminose e godono di una gradevole vista sulla città. I pavimenti sono in pastina di cemento colorata originali dell'epoca; le porte sono in legno pregiato. Lo stato di manutenzione è buono, il tetto è stato oggetto di completa e recente ristrutturazione. E' già stato deliberato a livello condominiale il progetto per la realizzazione dell'ascensore. Nel palazzo sono presenti cinque appartamenti in tutto. L'edificio è stato realizzato agli inizi del secolo scorso dall'ingegner Pietro Studiati Berni per una committenza residenziale privata di spicco quale era quella del cavalier Pardo Roques, nel fervore del rinnovamento urbanistico di quegli anni. Ancora oggi inalterato, rimane un esempio unico per gli elementi stilistici che lo contraddistinguono, sia rispetto ad altri fabbricati del periodo, sia rispetto alla produzione di Studiati Berni. La facciata del palazzo è vincolata dalla Soprintendenza dei beni architettonici di Pisa. € 450.000 RIF. 586'. Euro 450.000 www.casain24ore.it

TEGLIO IN VALTELLINA...STUPENDO BILOCALE AFFACCIATO SU PALAZZO BESTA. Patrimonio dello Stato, in consegna alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici della Lombardia Palazzo Besta e una bella dimora nobiliare del cinquecento nel centro di Teglio, testimonianza di un'epoca protesa alla ricerca del bello e all'amore della vita. Nel prestigioso condominio Steal, a 100 metri dalla storica e centralissima chiesetta di S.Pietro, stupendo appartamentino arredato al piano secondo, composto da Ingresso sul luminoso soggiorno affacciato sullo splendido scenario di Palazzo Besta con sullo sfondo gran parte delle meravigliose cime della Prealpi Orobie, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e ripostiglio. Cantina di pertinenza. Riscaldamento condominiale con conta calorie. Classe energetica F. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

Nel centro storico di Venezia, UniCredit Subito Casa propone in vendita uno splendido appartamento termoautonomo, posto al terzo e ultimo piano del Palazzo Morosini Brandolin, edificato nel 1400 dalla famiglia Morosini ed affacciato sul Canal Grande, di fronte alla Ca' d'Oro. L'immobile si apre su un ingresso che accompagna al prestigioso salone di oltre 60 mq., si prosegue con un secondo salone di 40 mq., una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera doppia, due bagni ed un'ampia lavanderia.Questo superba soluzione, gode di un accesso diretto (con diritto di uso esclusivo) ad una soffitta sotto tetto dalla quale si accede al tetto attraverso due abbaini fronte interno.Sia dal salone centrale (incorniciato dall'esafora con archi ogivali e quadrifore in marmo bianco) che dalle due stanze (attraverso le quattro monofore ogivali) è possibile godere della splendida vista che questa soluzione immobiliare riserva.L'immobile è vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Architettonici e Paesaggistici di Venezia e gode di particolari agevolazioni.Il Palazzo dispone di porta d'acqua e di corte interna esclusiva.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968

TEGLIO CENTRO...COMODO E PANORAMICO APPARTAMENTINO. Patrimonio dello Stato, in consegna alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici della Lombardia Palazzo Besta e' una bella dimora nobiliare del cinquecento nel centro di Teglio, testimonianza di un'epoca protesa alla ricerca del bello e all'amore della vita. Con vista su detta dimora, al piano primo di una tranquilla palazzina, grazioso appartamentino arredato composto da locale cottura/soggiorno con balcone, disimpegno, camera e bagno. Posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. Area urbana pertinenziale composta da vialetto daccesso carrabile e percorsi pedonali. Riscaldamento centralizzato con contatori. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

piena proprietà di fabbricato principale, un accessorio e area pertinenziale adibita a parco e giardino. Si compone di due corpi di fabbrica disgiunti, di cui uno principale, la villa, ed uno accessorio posto sul confine della proprietà in lato Est, aggiunto in una fase successiva, oltre al pregiato parco privato di valore ambientale. L'intero complesso immobiliare è dichiarato di interesse storico-artistico particolarmente importante ai sensi dell'art. 10, comma 3, lettera a) del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42 e quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel predetto Decreto Legislativo. Come risulta dalla RELAZIONE STORICO ARTISTICA allegata al Decreto di vincolo rilasciato il 20/07/2007 dal direttore Regionale del MiBAC – SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PER IL PAESAGGIO DI BRESCIA CREMONA MANTOVA, la proprietà immobiliare in oggetto, avrebbe origini risalenti alla metà del XVI secolo. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

Oggetto della presente vendita la QUOTA di un terreno edificabile di 1.380 mq sito a Pontenure (PC), via C Bosco n. 11, frazione Muradello.Il terreno ha forma regolare e andamento pianeggiate, risulta libero da fabbricati e risulta gravato da vincolo della Soprintendenza di Beni Architettonici dell Emilia Romagna in quanto rientrante nell area di rispetto del Castello di Muradello. Secondo quanto riportato nel certificato il lotto classificato come zona di completamento per le attivit produttive.Superficie catastale: 1.380 mqImmobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 2

Villa Veneta in vendita esclusiva. Palazzetto tipico veneto disposto su due piani più sottotetto e Barchessa ad angolo di un piano. La parte centrale della Villa piano terra e primo piano, si presenta con sala passante in seminato tipico veneziano con pareti incorniciate da affreschi a cornice di epoca storica. Completamente e finemente restaurata mantenendo con il consenso delle Belle Arti e la Soprintendenza ai beni architettonici. La splendida Barchessa, anch'essa restaurata e suddivisa in splendidi appartamenti travati a vista ed adornata da ampie vetrate luminose. Dopo un attento intervento di recupero, è tornata all'antico splendore. Posta nelle vicinanze del Brenta, nell'Antico Borgo ricco di testimonianze del tempo della Serenissima. Lotto di 1.500 mq. Con la l'immobile di circa 1.000 mq. Ottimo investimento per STUDI ASSOCIATI - O PER AFFITTANZE TURISTICHE- VENICE IMMOBILIARE - Per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA 351 57 43 737 - rif.FC86

INDUNO OLONA (VA) Via Castiglioni 5, proponiamo questa splendida soluzione abitativa sita al piano terra del complesso denominato ''Condominio Belle Arti'' unico nel suo genere, frutto di una sapiente ristrutturazione con la supervisione della Soprintendenza per i beni Architettonici che ha mantenuto la storicità delle antiche stalle della rinomata ''Villa Castiglioni''. L'appartamento si compone di ingresso diretto sul soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Completa la proprietà il comodo posto auto all'interno del cortile. L'appartamento viene locato privo di arredamento con la possibilità per il nuovo conduttore di avere la cucina arredata.

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 6vani Cucina: Abitabile Vendesi, nel pieno centro storico, importante appartamento di 160 mq totalmente e finemente ristrutturato. La proprietà, con prestigioso accesso in Via della Repubblica, è inserito nel piacevole contesto di una piccola palazzina, riconosciuta come bene monumentale dalla Soprintendenza dei Beni Architettonici di Siena.  l'immobile è estremamente luminoso, grazie alla sua ottima esposizione su tre lati e agli alti soffitti di oltre 3,50 mt; L 'appartamento sarà composto da grande cucina - soggiorno, salottino, 3 camere matrimoniali, guardaroba ripostiglio, 3 bagni, 2 disimpegni e piccolo terrazzo. Le finiture pregiate che saranno adottate ne conferiranno valore ed eleganza. Attualmente è in fase di ristrutturazione per cui l'acquirente avrà la possibilità di modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprio esigenze e di variare le finiture in base ai propri gusti. Vi è inoltre la possibilità di installare un ascensore. Rif: 173 - Mq: 160 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Borgaccio Immobiliare

Sul finire del '700, nel periodo aureo della grande villeggiatura dell'aristocrazia palermitana, una torre di Altarello di Baida venne trasformata in residenza villereccia. La nuova costruzione ebbe pianta quadrangolare con due prospetti simmetrici, uno su via Micciulla e l'altro su via Altarello di Baida. Come tratto di nobile distinzione la villa ebbe anche una grande corte quadrangolare acciottolata e uno scalone a doppia rampa, oggi irriconoscibile perchè deturpato dal tempo. Per diversi secoli la villa ebbe funzione di residenza di villeggiatura. Nel 1894 fu venduta, insieme al vasto giardino di circa 3.000 Mq, al Commendator Giovanni Savagnone. Passò successivamente agli eredi di quest' ultimo, che fino agli anni cinquanta venivano ad abitarla in estate per godere la quiete e la bellezza del giardino, fino ad allora intatto. La villa è dotata di una "Camera dello Scirocco", oggi di proprietà del Comune di Palermo, dove nel passato e nelle giornate di maggiore afa i proprietari cercavano un pò di refrigerio. Il complesso monumentale della villa comprende anche una fontana posta sul lato sinistro dell' ingresso, anch'essa di proprietà del Comune di Palermo. L'attuale proprietà ha provveduto alla messa in sicurezza dell'edificio, dotato inoltre di un progetto approvato dalla Soprintendenza Beni Culturali e Ambientali di Palermo per la totale ristrutturazione e realizzazione di sette appartamenti. E' possibile visionarlo, dal lunedì al sabato, previo avviso telefonico.