Soprintendenza

Siamo nel cuore del Centro Storico Genovese, in Via dei Giustiniani, più precisamente al Civico 18B della strada, Palazzo di interesse storico artistico oggetto di una completa e conservativa ristrutturazione nel 2004, e proponiamo questo splendido e spaziosissimo appartamento posto al secondo piano della palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione (è stato ripristinato nel 2006) ed è unico per caratteristiche: è dotato di doppio ingresso (uno dei due accessi immediatamente adiacente l'ascensore che di conseguenza arriva praticamente nell'immobile), due enormi saloni (perfetti sia come zona di rappresentanza, ma ideali anche per un'eventuale ampliamento degli spazi con la realizzazione di soppalchi, essendo i soffitti alti 6 metri). L'immobile è così composto: ingresso, due saloni, due ampie camere da letto, due servizi, ripostiglio e cucina abitabile. I soffitti affrescati, il bellissimo caminetto, gli splendidi pavimenti ci forniscono la sensazione di essere calati nella storia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con valvole termostatiche e contabilizzatori. Parliamo di un appartamento poliedrico, adattabile a diverse esigenze (abitative, casa/studio, rappresentanza). Contattami, collaboro con tutte le agenzie. I beni storico-artistici godono di tutta una serie di agevolazioni. Nella fattispecie: a) Agevolazioni fiscali relative IMU: 50% dell'imposta b) Agevolazioni fiscali relative alle spese a carico del proprietario: La normativa vigente prevede una generale deducibilità dal reddito delle spese di manutenzione, conservazione e restauro di beni storico artistici, etnoantropologici e architettonici, pertanto i soggetti proprietari o che comunque possiedono o detengono beni mobili o immobili vincolati, di cui al D.Lgs. 42/2004 e smi, i quali sostengono spese di manutenzione, protezione o restauro dei beni stessi, possono usufruire della detrazione fiscale per oneri, di cui all'art. 15, c. 1, lett. g), del TUIR, per un importo, attualmente, pari al 19% delle spese sostenute, nella misura effettivamente rimasta a loro carico. Le spese ammesse possono essere indicate nella dichiarazione dei redditi. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi, D.P.R. 917/1986 (T.U.I.R.) e smi, riconosce alle persone fisiche ed agli enti non commerciali una detrazione dall'imposta; agli enti commerciali una deduzione dall'imponibile, relativamente alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico (D.P.R. n. 917/1986 come modificato dal D.Lgs. n. 344/2003). A tal riguardo, si segnala un'interessante modifica normativa, introdotta dall'art. 40, c. 9, del DL 6.12.2011 n. 201, convertito in legge, di seguito riportata, che al fine di semplificare l'iter amministrativo per usufruire della suddetta detrazione fiscale, ha stabilito che la documentazione e le certificazioni richieste dalla Soprintendenza competente siano sostituite da un'apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà presentata al Ministero dei Beni e delle Attività culturali e del Turismo, il quale esegue controlli a campione: "La documentazione e le certificazioni attualmente richieste ai fini del conseguimento delle agevolazioni fiscali in materia di beni e attività culturali previste dagli articoli 15, comma 1, lettere g) ed h), e 100, comma 2, lettere e) ed f), del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni, sono sostituite da un'apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, presentata dal richiedente al Ministero per i beni e le attività culturali ai sensi e per gli effetti dell'articolo 47 del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 e successive modificazioni, relativa alle spese effettivamente sostenute per lo svolgimento degli interventi e delle attività cui i benefici si riferiscono. Il Ministero per i beni e le attività culturali esegue controlli a campione ai sensi degli articoli 71 e 72 del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 e successive modificazioni". La dichiarazione deve contenere gli estremi identificativi della proprietà, dell'immobile e del decreto di tutela nonché delle autorizzazioni ai lavori rilasciate dalla competente Soprintendenza (prot. n...del..) a cui si riferiscono le spese oggetto della richiesta. Alla dichiarazione deve essere allegata copia valida di documento di identità. Il suddetto onere detraibile è interessante perché oltre a permettere, di per sé stesso, di conseguire importanti risparmi fiscali, con riferimento al periodo d'imposta in cui vengono sostenute finanziariamente le spese medesime, è cumulabile, seppur con una riduzione, con l'ulteriore detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all'art. 16bis del TUIR. La detrazione non spetta in caso di mutamento di destinazione dei beni senza la preventiva autorizzazione della competente Soprintendenza, oppure in caso di mancato assolvimento degli obblighi di legge per consentire l'esercizio del diritto di prelazione dello Stato sui beni immobili  e mobili vincolati e di tentata esportazione non autorizzata di quest'ultimi. c) Agevolazioni fiscali IRPEF: 50% del valore catastale d) Agevolazioni IVA per lavori: Sempre al 10% e) Agevolazioni IVA per redditi da edifici vincolati: detrazione del 65% dell’imponibile e possibilità di fare contratti di affitto che sono principalmente un contratto tra le parti e non dover passare attraverso le tipologie di contratto previste per legge

Cod.1183 - Lungarno.In uno dei lungarni più belli di Pisa, al piano nobile di palazzo vincolato dalla soprintendenza, vendesi appartamento di circa 175 mq. L'immobile, anch'esso vincolato, è composto da: ingresso tradizionale, 2 salotti comunicanti con balcone che affaccia sul lungarno, 2 camere di cui una affrescata, con possibilità di ricavare la terza, cucina abitabile, bagno c/f e ripostiglio. Facciata e tetto restaurati. Immobile ricco di charme con impianti e solai completamenti nuovi., molto luminoso e caratterizzato da particolari soffitti affrescati. Contatto diretto Deborah 3349021462. Lungarno.In Uno dei lungarni Più belli di Pisa, al primo piano di palazzo vincolato Dalla soprintendenza, vendesi appartamento di circa 175 mq. L'immobile, anch'esso vincolato, E composto da: ingresso tradizionale, 2 salotti comunicanti con balcone Che affaccia sul lungarno, 2 camere di cui Una affrescata, con possibilita di ricavare la terza, cucina abitabile, bagno c / fe ripostiglio. Facciata restaurati e tetto. Immobile Ricco di charme con impianti e solai completamenti nuovi., Molto luminoso e characterised da PARTICOLARI soffitti affrescati. Contatto Diretto Deborah 3349021462 www.casain24ore.it

Appartamento di mq. 102,40, piano T-1-2, composto da tre locali oltre servizi. Si evidenzia che sul bene medesimo sussiste il diritto di prelazione da parte della Soprintendenza ai Beni Archeologici, che potrà esercitarlo nei termini di legge a seguito dellaggiudicazione e che sarà pertanto avvisata dellintervenuta aggiudicazione del bene da parte del professionista delegato alla vendita. Si evidenzia altresì, per completezza di informazioni e per ogni opportuna valutazione, che nei precedenti passaggi di proprietà non è stata data alla Soprintendenza la possibilità di esercitare il diritto di prelazione. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Monza Registro: 285 Anno: 2016 Data Udienza: 2019-09-24

Cod.01183 - Lungarno.In uno dei lungarni più belli di Pisa, al piano nobile di palazzo vincolato dalla soprintendenza, vendesi appartamento di circa 175 mq. L'immobile, anch'esso vincolato, è composto da: ingresso tradizionale, 2 salotti comunicanti con balcone che affaccia sul lungarno, 2 camere di cui una affrescata, con possibilità di ricavare la terza, cucina abitabile, bagno c/f e ripostiglio. Facciata e tetto restaurati. Immobile ricco di charme con impianti e solai completamenti nuovi., molto luminoso e caratterizzato da particolari soffitti affrescati. Tetto e facciate restaurati. Contatto diretto Deborah.Lungarno.In Uno dei lungarni Più belli di Pisa, al primo piano di palazzo vincolato Dalla soprintendenza, vendesi appartamento di circa 175 mq. L'immobile, anch'esso vincolato, e composto da: ingresso tradizionale, 2 salotti comunicanti con balcone Che affaccia sul lungarno, 2 camere di cui Una affrescata, con possibilita di ricavare la terza, cucina abitabile, bagno c / fe ripostiglio. Facciata restaurati e tetto. Immobile Ricco di charme con impianti e solai completamenti nuovi., Molto luminoso e characterised da particolari soffitti affrescati. Contatto Diretto Deborah www.casain24ore.it

Appartamento della superficie commerciale di circa mq. 126, sito al secondo piano con ascensore, composto da duplice ingresso, soggiorno, cucina, n° 2 camere, n° 2 bagni, disimpegno e ripostiglio. Il fabbricato dove è ubicato l'appartamento è sottoposto al vincolo della Soprintendenza dei Beni Ambientali ed Architettonici della Regione Liguria e pertanto si precisa che la vendita è sottoposta a sospensiva per prelazione alla Soprintendenza dei Beni Ambientali ed Architettonici della Regione Liguria. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per foto, planimetrie ed informazioni si prega di contattare i nostri uffici: Synergethica srl è una società di consulenza che ti assisterà durante tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa sono inoltre previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie: i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compresa l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore, con competenze diverse in grado di fornire consulenza ed assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare che legale.

A Fidenza in pieno centro storico, in Via Bacchini, vediamo antico fabbricato, successivamente utilizzato come oratorio, di rilevante pregio storico; ancora oggi sono presenti caratteristiche uniche, come i soffitti a stella e i porticati ad arco. Il fabbricato, tutelato della Soprintendenza, ha grandi dimensioni e può ospitare diversi appartamenti, può essere acquistato da un'impresa con l'obiettivo di realizzare 3/4 appartamenti, oppure da un privato per realizzare la propria residenza. Adiacente al fabbricato vediamo un cortile interno, nel quale si ha diritto di entrata oltre che la possibilità di ricavare posti auto e godere di un cortile privato. Questa occasione è unica nel panorama fidentino, perchè in una posizione così centrale è quali introvabile un oggetto che offre tutta questa libertà e la possibilità di ricavare quello che si vuole. Acquisto agevolato imposta di registro all'1% perchè vincolato dalla Soprintendenza.

Cod.1632 - In palazzo dei primi del '900 con facciate vincolate dalla Soprintendenza di Pisa, nelle immediate vicinanze del Teatro verdi è in vendita al secondo piano senza ascensore, appartamento di nove vani oltre soffitte abitabili, per una superficie complessiva di circa 300 mq. Vi si accede attraverso ampio vano scale, ingresso tradizionale, 4 camere, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e ampio servizio, tutti i soffitti delle stanze del secondo piano sono realizzati in volte a botte. Da scala a chiocciola antica in ferro battuto si accede al sottotetto dove troviamo 6 vani abitabili ma completamente da ristrutturare e servizio. Nelle stanze pricipali vi sono pavimenti dei primi del '900 ben conservati, l'immobile comunque necessita di lavori di ristrutturazione e personalizzazione. Completa la proprietà cantina di circa 7 mq dove è posizionato l'autoclave esclusivo dell'appartamento. Vista la posizione centrale l'immobile si presta ad altre destinazioni oltre quello abitativo. Per ulteriori informazioni contattateci. www.casain24ore.it

Passignano sul Trasimeno, zona Lungolago, vendesi Locale Commerciale di circa 60 mq (comprensivi di magazzino e bagno) a piano terra di un palazzo storico (Dichiarazione della Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio dell'Umbria). Dotato di ingresso indipendente con vetrine sulla via principale di Passignano S/T si trova in una posizione centrale e fronte lago strategica. Ottime le finiture interne in quanto il locale è stato ristrutturato recentemente. Attualmente il locale risulta in stato di affitto dal 16/09/2002 ad uso Edicola-Sali e Tabacchi. Per maggiori informazioni telefonare 3200535701 o 3408343704.

Cod.1038 - San Francesco: In bellissimo palazzo antico e vincolato dalla soprintendenza appartamento su due livelli all'ultimo piano composto da soggiorno molto grande con doppio volume,due matrimoniali,splendida cucina con terrazza chiusa come giardino d'inverno,cabina armadi,doppi servizi e grande studio o terza camera nel sottotetto. Appartamento finemente ristrutturato accentuando il contrasto tra l'antica struttura medievale e l'arredamento in stile contemporaneo e moderno. Da vedere. www.casain24ore.it

Cod.1041 - In pieno centro vicino a Lungarno al piano primo di palazzotto, appartamento di circa 75 mq da ristrutturare vincolato dalla Soprintendenza in primo elenco. L'immobile non è dotato di ascensore. Ingresso tradizionale, soggiorno con cucinotto e dispensa, due camere e servizio. Tutti i soffitti sono a volta. Interessante anche come investimento vista la posizione. Possibilità di acquistarlo completamente ristrutturato a 210.000,00 Euro. www.casain24ore.it

Codice di riferimento Immobile: 1633 CENTRO STORICO/VIA D'AZEGLIO, libero dal primo Settembre, Immobiliare Guido Reni propone in locazione nella parte fuori ZTL di Via D'Azeglio, in stabile storico e signorile vincolato alla soprintendenza delle belle arti, sito al piano secondo con ascensore, luminoso ufficio di 80mq, composto da n. 3 vani, di cui 1 adatto a sala riunioni, oltre reception e 2 bagni, riscaldamento autonomo, impianti a norma e conformi, volendo arredato, ideale per studi tecnici, legali. La richiesta è di € 790 oltre € 50 di spese condominiali, contratto commerciale 6+6. Sei mesi di disdetta, tre mesi di deposito cauzionale o fidejussione bancaria, per maggiori info contattare Immobiliare Guido Reni 051 9911977 - immobiliareguidoreni@gmail.com

Nella Media Val Cavallina Borgo di Terzo è certamente uno dei luoghi più ricchi di attività artigianali e agrarie. Il Borgo, sorto come fondazione medioevale, è già ben articolato fin dalla metà del XIII secolo a cui risale la torretta di avvistamento che fa parte dell'attuale cascina; in quell'epoca difatti il paese era completamente cinto da mura e fortificazioni con un castello che svettava sulla vallata. L’intervento di ristrutturazione ha richiesto tempistiche rilevanti, essendo l’edificio sottoposto alla soprintendenza archeologica Belle Arti e Paesaggio. Il risultato di questa attenzione architettonica è superbo per sobrietà ed eleganza: le caratteristiche facciate esterne in pietra a vista, i soffitti con travi a vista così come il porticato. Il piano terra di 110 mq è distribuito come zona giorno in: disimpegno, cucina, sala da pranzo e salone con affaccio sul portico di mq. 70, dal quale si accede al bellissimo giardino di mq 167. Il piano primo di altrettanti 110 mq ospita la zona notte con una maestosa camera matrimoniale con bagno privato ed altre due camere matrimoniali con relativo bagno privato. Tutte le camere prospettano su un ampio loggiato di mq. 68 Al secondo piano altri mq.110 che originano un appartamento autonomo con disimpegno, ampia zona giorno, sontuosa camera matrimoniale con grazioso ballatoio e bagno privato. Completa la proprietà una multi autorimessa di mq 74. Codice di Riferimento Agenzia: pro533-mtc

Rif: VL10517 - LABARO – PRIMA PORTA, più precisamente in via Dalmine, proponiamo un lotto di mq. 6.100 ca. con manufatti realizzati ed ultimati nel settembre 1965. Detti manufatti hanno già ottenuto concessione edilizia in sanatoria per un totale di mq 425,54 con destinazione d’uso Att. Industriale/Artigianale e di mq 56,41 con destinazione d’uso Residenziale. Il lotto ricade nella Tavola 5 del P.R.G. Vigente nel sistema insediativo “Città da ristrutturare” tessuti prevalentemente residenziali, nei quali sono ammessi, con intervento diretto, gli interventi di Manutenzione Ordinaria (MO), Manutenzione Straordinaria (MS), Restauro e Risanamento Conservativo (RC), Ristrutturazione Edilizia (RE), Interventi di Recupero Edilizio; Demolizione e Ricostruzione (DR), Ampliamento (AMP), Nuova Edificazione (NE), Interventi di Nuova Costruzione, con indice di edificabilità pari a 0,3 mq/mq, con annesse determinate prescrizioni. Ogni tipologia d’intervento si volesse intraprendere si deve inoltrare richiesta presso la Soprintendenza dei Vincoli imposti sul lotto. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 o inviate una mail a info@exgabimmobiliare.it; visitate il nostro sito www.exgabimmobiliare.it Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Agenzia EXGAB affiliata Frimm - Prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Codice di Riferimento Agenzia: VL10517 (2054534)

In palazzo dâ€(TM)epoca (sec. XV), su grande Piazza su cui gravano ben 7 B & B, a 20 metri dal pensionato universitario, a 50 metri dalla Facoltà di Giurisprudenza, a 100 metri dai quattro Canti, PRIVATO VENDE grande magazzino di Mq. 198 volte in pietra, tufi a vista, 4 uscite su strada e un grande portone sulla piazza, cat. C 3 modificabile, ottimo per ristorante, Pub o galleria dâ€(TM)arte. Totalmente da restaurare ma non necessita di alcuna ristrutturazione in quanto le strutture sono solidissime e secolari. Nessun vincolo della soprintendenza alle belle arti o altri enti preposti. Unificabile con appartamento sovrastante di 76 Mq. sempre da restaurare. Per vedere lâ€(TM)altro annuncio cercare “altri annunci del venditore”

In palazzo dâ€(TM)epoca (sec. XV), su grande Piazza su cui gravano ben 7 B & B, a 20 metri dal pensionato universitario, a 50 metri dalla Facoltà di Giurisprudenza, a 100 metri dai quattro Canti, PRIVATO VENDE appartamento di Mq. 76 volte in pietra, tufi a vista, cat. A 5. Totalmente da restaurare ma non necessita di alcuna ristrutturazione in quanto le strutture sono solidissime e secolari Nessun vincolo della soprintendenza alle belle arti o altri enti preposti. Unificabile con magazzino sottostante di Mq. 196 sempre da restaurare. Per vedere lâ€(TM)altro annuncio cercare “altri annunci del venditore”

MILANO: In Via Ernesto Rossi, proponiamo Monolocale ubicato nella splendida corte antica del '600 riconosciuta come Cascina Restocco Maroni, che, vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici, recentemente ristrutturata nel 2007 viene riconosciuta come Patrimonio delle Belle Arti. Ledificio accoglie fino a 30 unità immobiliari e, grazie alla disposizione a corte chiusa, crea una soluzione singolare e ricercata accessibile solo ai residenti; allo stesso tempo è sito in una zona molto servita da mezzi pubblici, con capolinea del tram 2 a pochi passi da casa che conduce nel centro di Milano con fermate P.ta Genova M2 linea verde e Duomo M3 linea gialla; fermate autobus 47, 351, 325 che conducono a ROMOLO M2 linea verde. L'accesso allo stabile è filtrato da un primo cancello di accesso carraio e pedonale regolato da impianto video-citofonico, subito dopo il quale, attraversando l'area scoperta di parcheggio con posti auto, si accede mediante un portone di ingresso alla corte. Con ingresso indipendente da piccolo cortile privato si accede tramite breve corridoio con disimpegno alla zona giorno-notte dotata di locale open/space con travi a vista che gli donano uno stile elegante e caratteristico e bagno finestrato. Gli infissi nuovi, con doppi vetri e chiusura rinforzata, offrono una buona illuminazione. Ottimo per chi è in cerca di riservatezza e tranquillità. Conclude la proprietà un comodo posto auto di pertinenza. Canone mensile di Euro 750 comprese spese condominiali e posto auto. A parte restano le utenze di luce, gas e tassa rifiuti. Arredato e Libero Subito. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Milano Via Guintellino 1 angolo Via Lodovico il Moro 0289128464.

-Trattasi di un Castello del 1200, MONUMENTO NAZIONALE, che gode di tutti i benefici fiscali riservati agli immobili riconosciuti di interesse Storico. -E' totalmente ristrutturato con finiture extralusso ed è in perfetto stato di manutenzione. -E' sito a 5 KM DAL CENTRO DI BERGAMO a 5 KM DALL' AEROPORTO DI ORIO AL SERIO a 8 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SERIATE a 50 KM DA MILANO E' composto da: * una ABITAZIONE PRINCIPALE di 750 mq: con 4 camere da letto, 5 bagni, un soggiorno con pianoforte a coda, un'ufficio-studio con ingresso indipendente, una sala da pranzo, una cucina abitabile con annesso tinello con camino-barbeque, un locale stireria guardaroba, un locale dispensa, una cantina vini costruita a regola d'arte ed una cantinaripostiglio. Dispone inoltre di ampi solai attrezzati con armadiature su misura, di un'altana atelier in cima alla torre, di una taverna-disco e di 50 mq di terrazze. Possiede inoltre un giardino storico di circa 800 mq (facente parte di un grande parco privato), un'orto ed una autorimessa per 4/8 auto. * una ABITAZIONE SECONDARIA di 100 mq,indipendente (in un'ala del castello) adatta per figli, custodi o servitù. E' composta da 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo, soggiorno in soppalco, solaio, cantina e posto auto nel garage del castello. - il castello possiede 4 camini perfettamente funzionanti ed è dotato di un modernissimo impianto di ascensore che porta sino in cima alla torre. - Lo si vende totalmente o parzialmente arredato ed il prezzo concordato dipenderà, in parte, dai pezzi di pregio e di antiquariato ceduti. - Il proprietario, ingegnere civile, ha dedicato 6 anni della propria attività professionale al restauro ed alla ristrutturazione del castello in stretta collaborazione con la Soprintendenza ai Beni Culturali della Lombardia.

Tenuta Storica costituita da villa padronale dell'800 in stile liberty e da un gruppo di Trulli del '700 a cinque coni, immersa in un'area di 17000 mq con 100 ulivi secolari e 90 alberi da frutta. La parte abitativa ha un importante valore storico e copre una superficie di complessiva di 327 mq. (con possibilità di edificare ulteriori 150 mq. circa), ed è costituita da due corpi di fabbrica distinti e precisamente: Villa padronale stile liberty dell'800 completamente in pietra e adiacenti trulli del '700 entrambi recentemente ristrutturati con estrema attenzione ai particolari e sapiente recupero di pavimenti, maniglie ed infissi interni originali, con materiali ecologici e di pregio consigliati dalla Soprintendenza. La villa ha una superficie coperta di mq.190, dispone di tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno e ingresso privato, salone d'ingresso con camino in stile, camera da pranzo, suggestiva cucina in pietra con camino ed un secondo bagno disimpegnato da un piccolo corridoio. Da una scala interna in pietra si accede ai lastrici solari posti in sicurezza da due porte blindate rivestite in legno. All'interno della villa sono stati perfettamente restaurati tutti i pavimenti d'epoca, 6 porte liberty fine 800 con relative maniglie in porcellana, ed ulteriori 6 porte di armadi a muro. Il complesso di trulli indipendente a cinque coni con annesse pertinenze ha una superficie coperta di mq.137 ed è composto da due camere da letto, un bagno, una zona ingresso con camino in pietra ed una zona giorno molto confortevole dotata di un angolo cottura con secondo camino sempre in pietra. Nella corte sui piazzali realizzati con chianche tipiche originali insiste anche una piccola lamia in pietra utilizzata come locale dispensa, cucina, forno a legna e barbecue. Gli impianti sono tutti conformi e perfettamente funzionanti. E' possibile la realizzazione di una piscina e ne è già stata inoltrata la richiesta ai vari enti preposti. Due pergolati, doccia esterna in pietra, ingresso separato per accesso a coltivazione fondo agricolo e cancello d'ingresso automatizzato originale in ferro battuto. Il suggestivo viale d'ingresso, l'area parcheggio, i cortili interni, l'agrumeto, i grandi ulivi, la presenza di oggetti tipici e materiale della civiltà contadina dell'epoca in pietra ed i confini della proprietà delimitati da muretti a secco ristrutturati secondo le tecniche della pietra della Valle d'Itria, rendono questa proprietà, strategicamente posizionata tra la Valle d'Itria ed il Salento, una dimora di grande fascino, prestigio e ricca di particolare charme. Codice di Riferimento Agenzia: CA210

Cod.11178 - In Palazzo storico completamente restaurato sotto la direzione della soprintendenza ai beni culturali e finemente ristrutturato con le caratteristiche originali (es. restauro di tutti gli affreschi). Ufficio di ca.70 mq posto al p.terra e corredato da cantina. www.casain24ore.it

Cod.11178 - Pronta consegna in palazzo storico finemente restaurato sotto le direttive della soprintendenza ai beni culturali, ultime 2 disponibilita' al piano terra: ufficio rispettivamente di 62mq ed 85mq, 2 vani e servizio. Prezzi da www.casain24ore.it

All’interno del Quadrilatero della Moda, in palazzo d’epoca del 1700 vincolato dalla Soprintendenza con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in locazione splendido appartamento ristrutturato di circa 160 mq oltre a due terrazzi di mq. 60. La soluzione, completamente ristrutturata, è composta da: ingresso, salone, sala da pranzo, due camere con due bagni; zona di servizio composta da ingresso, cucina, office, camera e bagno. Doppia esposizione sul cortile e su strada, riscaldamento e acqua calda centralizzati, predisposizione per l’aria condizionata, porte blindate, parquet. Codice di Riferimento Agenzia: A406M

Rif: Via Borgospesso 160 mq - Via Borgospesso - In piccolo immobile del 1700 vincolato dalle Soprintendenza e completamente ristrutturato, splendido appartamento al terzo piano di mq. 160 oltre a due terrazzi di mq. 60, composto da ingresso, salone, sala da pranzo, due camere con due bagni, e zona di servizio composta da ingresso, cucina, office, camera e bagno. Doppia esposizione sul cortile e su Via Borgospesso, riscaldamento e acqua calda centralizzati, predisposizione per l'aria condizionata, porte blindate, parquet, varie armadiature, librerie e boiseries, ristrutturato. Portineria e due ascensori. Canone annuo di € 89.000,00= oltre alle spese di € 15.000,00= salvo conguaglio. Disponibilità in cortile di posto auto coperto semimeccanizzato a € 10.000,00=. Per fissare un appuntamento o per chiedere più informazioni Vi invitiamo a contattare Immobiliare Vercellina S.r.l. - Viale di Porta Vercellina n. 8 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. +39 02 48197812 e-mail: info@immobiliarevercellina.it - www.immobiliarevercellina.i Codice di Riferimento Agenzia: Via Borgospesso 160 mq (2084395)

Oggetto della presente vendita è un edificio storico. L’unità immobiliare si trova a San Polo d'Enza (RE), con accesso posto su via Papa Giovanni XXIII (Strada Provinciale 23), al civico 26. La zona è pedecollinare e l'unità dista 3 km da San Polo d'Enza e da Quattro Castella. Più distanti invece sono i centri urbani di Reggio Emilia e Parma. Trattasi di antico convento con chiesa sconsacrata realizzato nel 1218, modificatosi nei secoli successivi, e divenuto oggi bene tutelato e salvaguardato dalla Soprintendenza. Il complesso sorge su un lotto di complessivi 89777 mq in gran parte adibiti a terreno agricolo e boschivo con laghetto artificiale. L'area non è recintata ma i confini sono ben marcati. L'accesso è garantito da due stradine sterrate. L'edificio è costituito da tre corpi rettangolari che racchiudono un ampio cortile interno perimetrato da porticato. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato. Il complesso allo stato attuale è inagibile in quanto i lavori di recupero si sono fermati alla sola parte strutturale costituita da elementi in muratura di laterizio, pietra e legno. Mancano pavimenti, serramenti, finiture, impianti e dovranno essere rifatti gli allacci alle reti tecnologiche.Gli immobili sono liberi. Il fabbricato e le aree circostanti si trovano in stato di abbandono, mentre i terreni agricoli sono in buono stato di manutenzione e di conservazione. La nuova destinazione d'uso del fabbricato è ancora da stabilire e, visto l'interesse storico del compendio, dovrà essere autorizzata da parte di tutti gli enti preposti. E' ragionevole pensare ad un ambito civile residenziale senza tralasciare la valenza turistica e quindi di tipo alberghiero, congressuale come peraltro a suo tempo già autorizzata in un progetto che prevedeva tra le altre la realizzazione di 54 camere e la contestuale installazione di un ascensore. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/ex-convento-montefalcone-2206/

Via Borgospesso 21, nel cuore del quadrilatero della moda, in un palazzo del 1700 completamente ristrutturato e vincolato dalla Soprintendenza, negozio di 90 mq con due vetrine, delle quali una ingresso. Il negozio dispone inoltre di altri due ingressi, uno sull’androne e uno in cortile. Riscaldamento e acqua calda centralizzati, predisposizione per aria condizionata, portineria. Canone annuo di € 130.000,00= + IVA oltre alle spese di € 8.200,00= crca salvo conguaglio ACE: g; 172,5kwh/mca Per informazioni: Pietro del Bono, tel 02/76.01.54.24, fax 02/76.01.50.27, pietrodelbono@yahoo.com, www.affittimilano.eu http://www.brainteam.info/360/borgospesso/negozio/Borgospesso_Negozio_Allestito.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/negozio/Borgospesso_Negozio_non_Allestito.html Codice di Riferimento Agenzia: negozio borgospesso

Nel cuore del quadrilatero della moda, in un palazzo del 1700 completamente ristrutturato e vincolato dalla Soprintendenza, negozio di 90 mq con due vetrine, delle quali una ingresso. Il negozio dispone inoltre di altri due ingressi, uno sull’androne e uno in cortile. Riscaldamento e acqua calda centralizzati, predisposizione per aria condizionata, portineria. Canone annuo di € 130.000,00= + IVA oltre alle spese di € 8.200,00= circa salvo conguaglio

Rif: Via Borgospesso 160 mq - Via Borgospesso - In piccolo immobile del 1700 vincolato dalle Soprintendenza e completamente ristrutturato, splendido appartamento al terzo piano di mq. 160 oltre a due terrazzi di mq. 60, composto da ingresso, salone, sala da pranzo, due camere con due bagni, e zona di servizio composta da ingresso, cucina, office, camera e bagno. Doppia esposizione sul cortile e su Via Borgospesso, riscaldamento e acqua calda centralizzati, predisposizione per l'aria condizionata, porte blindate, parquet, varie armadiature, librerie e boiseries, ristrutturato. Portineria e due ascensori. Canone annuo di € 89.000,00= oltre alle spese di € 15.000,00= salvo conguaglio. Disponibilità in cortile di posto auto coperto semimeccanizzato a € 10.000,00=. Per fissare un appuntamento o per chiedere più informazioni Vi invitiamo a contattare Immobiliare Vercellina S.r.l. - Viale di Porta Vercellina n. 8 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. +39 02 48197812 e-mail: info@immobiliarevercellina.it - www.immobiliarevercellina.i Codice di Riferimento Agenzia: Via Borgospesso 160 mq (2103114)

Codice ITI 032: Benevento - Centralissimo/Corso Garibaldi - Appartamento di interesse storico di 140 mq - 4 vani più accessori, composto da: doppio ingresso, cucina abitabile, 4 camere e servizio oltre a cantina di 10 mq. Doppia esposizione e 5 balconi con affaccio diretto sul corso Garibaldi. Completano la soluzione affreschi dell'800 sui soffitti a volte ristrutturati dalla soprintendenza dei beni culturali. (Recapiti: 392/9735315 - 393/9801451). Cod: AA17173

" Eleganza e Charme in dimora in stile Liberty del '900." In posizione centralissima e a pochi passi dal mare, proponiamo meravigliosa villa in stile Liberty in contesto unico e raffinato. Interamente ristrutturata, con l'intervento della Soprintendenza Delle Belle Arti, la proprietà è un incontro perfetto tra il fascino Storico-Artistico della struttura e l'eleganza dell'arredamento. A fare da contorno alla proprietà troviamo un meraviglioso e curato giardino alberato che contribuisce a rendere l'atmosfera ancora più suggestiva ed emozionante. Dotata dei più moderni comfort, questa proprietà rimane unica nel suo genere e tra le più belle di tutta Milano Marittima. La proprietà, meglio conosciuta come " Villa De Maria", è pura testimonianza del movimento artistico-Filosofico dell' Art Nouveau, in Italia conosciuto come LIBERTY. Da un punto di vista visivo, le opere dell’Art Nouveau (dipinti, statue, architetture) sono caratterizzate da un’accentuata eleganza decorativa e da linee dolci e sinuose che si incontrano e si intrecciano armoniosamente. L’Art Nouveau si ispira alla natura stilizzandone gli elementi, tanto che in Italia lo stile Liberty è conosciuto anche come “Stile floreale” L’Emilia Romagna è stato uno dei centri più importanti in Italia insieme a Torino, Viareggio e Palermo, per lo sviluppo di questo stile. A Milano Marittima in particolare cominciò tutto quando il comune di Cervia e la ditta Maffei di Milano stipularono un accordo per la cessione di una vasta zona lungo il litorale, incolta e inutilizzata. La ditta Maffei aveva l’obbligo da parte del concessionario di costruire ville, parchi e giardini, con l’obiettivo di creare una nuova zona balneare, chiamata Milano Marittima. Nel 1911 nacque così la “Società Milano Marittima per lo sviluppo della spiaggia di Cervia” della quale faceva parte anche il famoso pittore e cartellonista Liberty Giuseppe Palanti. Proprio lo stesso artista propose l’idea di una Città Giardino, che prevedeva che le case turistiche dovessero essere un tutt’uno con la natura circostante, motivo per cui i villini in stile Liberty vennero costruiti nella pineta secolare di Milano Marittima. Tuttora, girando per la cittadina a piedi o in bicicletta, potrete scorgere, tra un hotel e l’altro, tracce di questi meravigliosi pezzi di storia, tra i quali troviamo la magnifica “ Villa De Maria”.

Via Borgospesso, in piccolo immobile del 1700 vincolato dalle Soprintendenza e completamente ristrutturato, si affitta splendido appartamento al terzo piano di mq. 160 oltre a due terrazzi di mq. 60, composto da ingresso, salone, sala da pranzo, due camere con due bagni, e zona di servizio composta da ingresso, cucina, office, camera e bagno. Doppia esposizione sul cortile e su Via Borgospesso, riscaldamento e acqua calda centralizzati, predisposizione per l'aria condizionata, porte blindate, parquet, varie armadiature, librerie e boiseries, ristrutturato. Portineria e due ascensori. Canone annuo di 89.000,00 oltre alle spese di 15.000,00 salvo conguaglio. Disponibilità in cortile di posto auto coperto semimeccanizzato a 10.000,00 Per info: Studio Rivolta 02.29523407 www.studiorivolta.com info@studiorivolta.com Per virtual tours aprire i seguenti link: http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/camera01/camera01.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/camera02/camera02.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/cucina/cucina.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/ingresso/ingresso.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/sala00/sala00.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/sala01/sala01.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/sala02/sala02.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/sala03/sala03.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/terrazzo01/terrazzo01.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/terrazzo02/terrazzo02.html http://www.brainteam.info/360/borgospesso/appartamento/terrazzo03/terrazzo03.html

Cod.1022 - Pisa - Nel centro storico della città, situato tra piazza Santa Caterina e Borgo vendesi luminoso appartamento posto al secondo piano di condominio senza ascensore. Appartamento 6 vani di circa 120mq netti, di taglio tradizionale e composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, ampio e lungo corridoio collegato alle 4 camere da letto, due bagni e al soggiorno con balcone e ampia terrazza che si affaccia per metà sulla corte del palazzo e per metà sui giardini interni. Posto Auto in corte interna. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione di calore. Appartamento senza alcun vincolo della Soprintendenza quindi con possibilità di modificare gli spazi a piacimento. Ubicazione ottima, centralissima, vicino a tutti i servizi e alle facoltà universitarie, in prossimità di Scuola Normale Superiore e Scuola Superiore Sant'Anna. Vani: 6, classe energetica: G, RIF: G1465 www.casain24ore.it