Toscane rustico

Cod.01575 - Vendesi nelle incantevoli colline toscane rustico con due depandance adibite a civile abitazione poste in bellissima posizione collinare a circa 40 km da Pisa; La struttura principale tipica delle colline toscane con facciata a pietra è accessibile tramite due comodi accessi carrabili, si sviluppa su due piani fuori terra e si compone: al piano terra da ampio ingresso, salone doppio con camino e doppia esposizione, secondo salone doppio con camino e sala pranzo collegata e cucina; al piano mezzano bagno di servizio, piano primo disimpegno notte, 4 camere matrimoniali e bagno. In adiacenza al primo salone mensionato, si sviluppa un locale di magazzino di 38 mq. catastali collegabile con il fabbricato principale. A poca distanza all'interno del curato giardino in parte piano e in parte a balze si trovano altre due abitazione utilizzate da anni dai proprietari per affitti estivi agli stranieri, entrambe sviluppate su un unico piano fuori terra sono così costituite; la prima da una metratura di 41 mq. catastali composta al suo interno da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno camera e bagno; la seconda da una metratura di 72 mq. catastali composta al suo interno da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Entrambe godono di un indipendenzae una privacy totale. Completa la proprietà un altro ripostiglio esterno e un altro locale con limonaia annessa. Esternamente il giardino è stato organizzato in più zone e con varie essenze tipiche della macchia mediterranea. Panorama ed esposizione molto belle con ottima privacy ma al contempo non lontano dal paese e da altre abitazione. www.casain24ore.it

Cod.01407 - Vendesi nelle incantevoli colline toscane rustico con due depandance adibite a civile abitazione poste in bellissima posizione collinare a circa 40 km da Pisa;La struttura principale tipica delle colline toscane con facciata a pietra è accessibile tramite due comodi accessi carrabili, si sviluppa su due piani fuori terra e si compone:Al piano terra da ampio ingresso, salone doppio con camino e doppia esposizione, secondo salone doppio con camino e sala pranzo collegata e cucina; al piano mezzano bagno di servizio, piano primo disimpegno notte, 4 camere matrimoniali e bagno.In adiacenza al primo salone mensionato, si sviluppa un locale di magazzino di 38 mq. Catastali collegabile con il fabbricato principale.A poca distanza all'interno del curato giardino in parte piano e in parte a balze si trovano altre due abitazione utilizzate da anni dai proprietari per affitti estivi agli stranieri, entrambe sviluppate su un unico piano fuori terra sono così costituite;La prima da una metratura di 41 mq. Catastali composta al suo interno da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno camera e bagno;La seconda da una metratura di 72 mq. Catastali composta al suo interno da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno.Entrambe godono di un indipendenza e una privacy totale.Completa la proprietà un altro ripostiglio esterno e un altro locale con limonaia annessa.Esternamente il giardino è stato organizzato in più zone e con varie essenze tipiche della macchia mediterranea.Panorama ed esposizione molto belle con ottima privacy ma al contempo non lontano dal paese e da altre abitazione.Richiesta 990.000 tratt.

Rustico di grande pregio storico-architettonico inserito in un contesto paesaggistico da favola. Immerso nelle colline dellâ€(TM)Oltrepò Pavese a pochi chilometri da Milano e dalle spiagge liguri, si vendono due abitazioni inserite in un unico immobile, costruito in pietra, di antica fattura. La natura che contorna lâ€(TM)abitato di Ponte Nizza, borgo di origine medioevale, crea delle vallate attraversate da torrenti ed orlate da splendide colline del tutto paragonabili in fascino e bellezza alle più celebri toscane. Lâ€(TM)edificio di tre piani, diviso in due unità immobiliari (una in sasso a vista e lâ€(TM)altra anchâ€(TM)essa in sasso ma intonacata) è contornato da un cortile ed un terreno antistante da 750mq nonché una porzione di bosco retrostante di 280 mq. Le strutture murarie in pietra sono state recentemente consolidate mentre il tetto è stato quasi totalmente rifatto. Lâ€(TM)abitazione “A” in sasso a vita ha una superficie di circa 97 mq e si vende a 39.000 euro. Eâ€(TM) già stato condotto uno studio di fattibilità (visibile nelle immagini) che stima un costo di ristrutturazione pari a 55.800 euro. Lâ€(TM)abitazione “B” intonacata ha una superficie di circa 130 mq (+ 31mq di depositi e sottotetto) e si vende a 45.000 euro. Lo studio di fattibilità (visibile nelle immagini) stima un costo di ristrutturazione pari a 64.800 euro. Per la vendita di entrambe le abitazioni si richiedono 80.000 euro.

SANT'ERMO - RUSTICO CON TERRENO - a pochi minuti dal piccolo borgo di Sant'Ermo, raggiungibile per circa 800 m. di strada sterrata, RUSTICO parzialmente da ristrutturare, contornato da giardino e terreno esclusivo di circa mq. 7000, con vista sulle colline toscane.L'immobile è svolto su due piani ed è composto al piano primo da ingresso-pranzo con grande camino, cucinotto, salotto, quattro camere e bagno; al piano terra dalla vecchia stalla, garage, locali pluriuso e forno a legna funzionante. €. 270000,00 Rif. 380 NOSTRA ESCLUSIVA ----------------- Info e visite: Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu -----------------------------------....la tua casa nel villaggio termale....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna ---------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

SANT'ERMO - RUSTICO CON TERRENO - a pochi minuti dal piccolo borgo di Sant'Ermo, raggiungibile per circa 800 m. di strada sterrata, RUSTICO parzialmente da ristrutturare, contornato da giardino e terreno esclusivo di circa mq. 7000, con vista sulle colline toscane.L'immobile è svolto su due piani ed è composto al piano primo da ingresso-pranzo con grande camino, cucinotto, salotto, quattro camere e bagno; al piano terra dalla vecchia stalla, garage, locali pluriuso e forno a legna funzionante. €. 270000,00 Rif. 380 NOSTRA ESCLUSIVA ------------------ Info e visite: Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu -----------------------------------....la tua casa nel villaggio termale....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna ---------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

CASCIANA TERME LARI - SANT'ERMO - RUSTICO CON TERRENO - a pochi minuti dal piccolo borgo di Sant'Ermo, raggiungibile per circa ml. 800 di strada sterrata, RUSTICO parzialmente da ristrutturare, contornato da giardino e terreno esclusivo di circa mq. 7000, con vista sulle colline toscane.L'immobile è svolto su due piani ed è composto al piano primo da ingresso-pranzo con grande camino, cucinotto, salotto, quattro camere e bagno; al piano terra dalla vecchia stalla, garage, locali pluriuso e forno a legna funzionante. €. 270000,00 Rif. 380 NOSTRA ESCLUSIVA -------------- Info e visite: Agenzia “L'AFFARE” di Casciana Terme Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" na.eu ------------------------....la tua casa nel villaggio termale....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ---------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillit

Volterra Vendita Rustico Altro Fz/31 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone nelle colline di volterra, in borgo san lazzero, a pochi minuti dal centro citta', bellissimo podere olmo costituito da una villa di grande charme con depandance e 3 ettari di terreno. La residenza e' stata ristrutturata nel 2008, mantenendo la struttura originaria, il fascino e la tradizione dell'antica villa di campagna. La villa di mq. 253 situata nella parte alta della collina e' strutturata su 3 livelli: piano terra mq.110 composto da ingresso, salotto, due camere matrimoniali, una cameretta, studio e due bagni; primo piano mq.106 composto da salone doppio, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e bagno; al piano seminterrato di mq. 36 si trova la taverna con camino suddisa in sala da pranzo e cucina con ingressi indipendenti. La depandance e' di mq.191 e disposta su due livelli: piano terra mq. 92 accatastato come abitazione ma al momento utilizzato come deposito; primo piano mq.98 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Gli immobili sono circondati da un bellissimo giardino all'italiana con una fontana e uno spazio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto. Dalla balconata ottenuta da un terrazzamento naturale si possono godere incantevoli viste sulle colline toscane e grazie ad un sentiero e' possibile raggiungere il parco di quasi 3 ettari con un bosco di ulivi e vigneto. La villa si trova in una posizione strategica per visitare le meraviglie toscane e i suggestivi panorami, si trova infatti a meta' strada tra siena e pisa e a soli pochi minuti dal centro di volterra ricco di storia e natura. Mentre per raggiungere il mare di marina di cecina occorrono 40 minuti in auto. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come agriturismo o bed and breakfast. L'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzi via fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email).labbruzzi.it gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! visita il nostro sito e scarica la nostra app classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Rif. FZ/31---/ - Mq: 450 - Numero Locali: 8 - Bagni: 4 - Giardino: Privato - Piani Edificio: 3 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8052352. Inserzionista: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE

Roccastrada Vendita Rustico Altro TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - In piccolo borgo agricolo si propone alla vendita casa di campagna preposta alla attività di affitti turistici. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e si compone di 6 appartamenti completamente arredati per una superficie totale di 480 mq.. Il terreno di pertinenza della proprietà è di 4000 mt dove è stata realizzata una piscina fuori terra. L'immobile presenta le caratteristiche tipicamente toscane, tetti a travi ed parti di muri con sassi a faccia vista. Anche il panorama circostante rappresenta il tipico profili delle campagne toscane. Il mare dista solo 20 minuti di auto ed il primo centro abitato neanche 10 minuti di auto. Classe Energetica: G Rif. ROC580BFL - Mq: 480 - Numero Locali: 13 - Bagni: 8 - Zona: RIBOLLA - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8157659. Inserzionista: CASATOSCANA01

Crete Senesi, immerso nella campagna toscana all'interno di borgo rurale vendesi porzione di casale, appartamento indipendente con giardino privato Zona.: Crete Senesi Città: Rapolano Terme Distanze: Rapolano Terme ca. Siena a ca. 30 km, casello A1 e superstrada SI-PG A1 ca. 22 km Aeroporti: Perugia a 90 km ca. Firenze a 130 km ca. Pisa ca 195 km DETTAGLIO Crete Senesi, immerso nella campagna toscana all'interno di borgo rurale vendesi porzione di casale indipendente con giardino privato. L'antico borgo rurale si compone di quattro corpi di fabbrica suddivisi in otto unità abitative immerso in un parco di ca. 55000 mq. L'appartamento oggetto di vendita fa parte di un antico casale in pietra suddiviso in sole due unità, si sviluppa su tre livelli e può essere facilmente suddiviso in due unità abitative – già previste catastalmente. Entrando troviamo una cucina ampia abitabile, sala da pranzo, locale lavanderia e bagno di servizio, da un disimpegno si accede al salone con camino di ca. 50 mq e un piccolo salotto disimpegno dal quale salendo si accede alla zona notte privata composta da due camere matrimoniali ognuna delle quali con il proprio bagno interno, e da una stanza guardaroba. Sull'altro lato dell'ampio salone salendo si accede invece alla zona notte riservata agli ospiti composta da un piccoli disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Sempre sullo stesso lato, al piano S1 troviamo invece un'altra camera, bagno con accesso a terrazza esterna. Sia sul lato del salone che sul lato cucina, esternamente abbiamo due ampi terrazzi panoramici attrezzati come salotto esterna e angolo pranzo, tali da permettere di godere della pace e della tranquillità toscane. La ristrutturazione è stata eseguita con uno spirito conservativo tale da preservare le caratteristiche architettoniche tipiche toscane quali pavimenti in cotto, camino, archi in mattoncini, nella zona notte invece troviamo un bel parquet che rende gli ambienti caldi e accoglienti. La piscina comune è posta in posizione panoramica. Il giardino di pertinenza esclusiva è pari a ca. 230 mq, due posti auto esclusivi. SERVIZI E UTENZE Luce, acquedotto, telefono, adsl, riscaldamento autonomo a gpl all'occorrenza, impianto di irrigazione automatico, impianto di illuminazione esterno, cancello elettrico. Classe Energetica: G

Trovate voi gli aggettivi per descrivere questa casa. Rifiniture tipiche delle coloniche toscane recuperate con un lavoro certosino, minuzioso, preciso, che ha richiesto tanta pazienza e passione. Una vista panoramica godibile dall’abitazione, dalla terrazza, dal giardino. Uno spettacolo che si ripete tutti i giorni e si rinnova con i colori e profumi che caratterizzano il periodo stagionale. Di seguito le metrature approssimative, ricordando che gli immobili vengono acquistati a corpo e non a misura: l’abitazione ha una superficie lorda di 150 mq; la terrazza con loggiato di 60 mq; il giardino con annesso di 350 mq. L’abitazione è composta da caratteristiche rifiniture di una casa rustica con particolari recuperati attraverso un lavoro paziente e preciso, sala con camino, grande cucina con accesso alla terrazza panoramica, giardino con veduta spettacolare, zona lavanderia, ampio disimpegno, ripostigli, lavanderia, 2 camere da letto, terrazzino con sbirciatina sulle colline toscane, 2 bagni con finiture tipiche dell’epoca. La casa è ubicata nel Comune di Quarrata zona collinare a 6 km dalla piazza risorgimento (centro) MAPPA: l'indirizzo indicato nella seguente mappa e' indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile. La provvigione per la mediazione è del 2% + iva. TROISEIMMOBILIARE punto IT il sito per vendere e acquistare casa con Antonio Troise uno di casa. SEGUITELO anche su facebook, YouTube e twitter. Un futuro luminoso e senza nuvole per VENDERE e TROVARE CASA con il nuovo sito di antonio troise uno di casa. AGENZIA IMMOBILIARE CARRATICA DI ANTONIO TROISE - Via Carratica, 54, 51100 Pistoia (PT) tel. 0573.27494 cell. 339.7974368 ISCRIZIONE REA N° 132123 - ISCRIZIONE RUOLO AGENTI DI AFFARI IN MEDIAZIONE N° 686 Riceve SU APPUNTAMENTO con massima disponibilità tutti i giorni FERIALI dalle 8,30 alle 20,30

Casale di 285 mq in vendita fra Murlo e Buonconvento, Toscana. Immerso nelle crete senesi, vendesi bellissimo casale in pietra, totalmente restaurato con 5 camere, 5 bagni, piscina a sfioro, e terreno di 5.2 ettari La proprietà immersa nel magnifico scenario delle crete senesi gode di assoluta privacy e di una vista magnifica. Il casale (di 285 mq) ristrutturato nel pieno rispetto della tradizione toscana, è disposto su 2 livelli: - al piano terra si trova la zona giorno formata da ingresso, sala da pranzo con cucina open-space, luminoso e ampio soggiorno dal quale si accede tramite porta finestra al bellissimo portico esterno di 65 mq e alla piscina. Il piano terra dispone anche di bagno, locale tecnico e una piccola camera, attualmente adibita a palestra. - Il primo piano è composto da soggiorno con camino e 4 camere, con bagno ensuite, di cui una anche con salotto privato. La proprietà è dotata di pannelli solari e riscaldamento a pavimento. EFFICIENZA ENERGETICA “F”, IPE 198,4 kwh/m2 anno Il Terreno ha una superficie complessiva di 52.000 mq (5 ha) di cui parte è adibita a parco con piscina a sfioro di 13X7 mt e parte a seminativo con piccolo uliveto di 50 piante e laghetto. Stato e rifiniture L'immobile è caratterizzato esternamente da facciate in pietra, internamente sono state conservate travi e pavimenti in cotto oltre alle caratteristiche volte. Gli infissi hanno i doppi vetri, non sono presenti persiane ma sono state riprodotte le classiche finestre toscane con scuri interni. Servizi e utenze Il fabbricato è provvisto di tutte le utenze, nello specifico il riscaldamento è a pavimento ed ha una doppia alimentazione GPL + pompa di calore, è allacciato all'acquedotto pubblico in più ci sono pozzo artesiano e laghetto utilizzati per l'irrigazione del parco. Ubicazione L’immobile si trova a 5 minuti da Murlo, le principali città d’arte e storiche come Bagno Vignoni, Montalcino, Pienza e Buonconvento si trovano in un raggio di 30 km. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (1h20) e Perugia (1h30). Nel raggio di 20/30 minuti troviamo Siena: una delle più affascinanti città d’arte toscane. N.B Per gli amanti del Golf: il campo a 18 buche di Castiglion del Bosco dista soli 15 minuti.

Cod.11132 - PALAIA - 'Casa I Soli è una casa colonica indipendente ben ristrutturata di 323 mq, con una posizione in cima alla collina che offre splendide viste sulla circostante valle e sulle colline toscane.Situata vicino al borgo medievale di Palaia, che offre tutti i servizi locali, è convenientemente vicino alle principali città d'arte della Toscana: Pisa, Firenze, Lucca, Siena, Volterra, San Gimignano e San Miniato, tutte facilmente accessibili.La proprietà è stata ristrutturata con cura e grande attenzione ai dettagli, preservando le autentiche caratteristiche tradizionali toscane.Casa I Soli è situata su 7,8 ettari di terreno con oltre 150 ulivi e vanta una vista panoramica mozzafiato. Una delle terrazze si affaccia sulla piscina e da qui si gode una vista eccezionale sulle dolci colline e sulla campagna.La casa principale offre spazioso alloggio disposto su due piani ed è composto da: piano terra: un ampio soggiorno luminoso con un camino in pietra, che porta ad una grande cucina da pranzo,cantina / ripostiglio e una grande sala di intrattenimento con un camino con grandi porte doppie, che si aprono direttamente su una splendida terrazza e loggia.Primo piano: una scala interna in pietra conduce ad un grande pianerottolo con disimpegno, che porta alla zona notte con una grande camera da letto principale con bagno privato e altre due camere da letto, una con spogliatoio e bagno completo e l'altra con un camino aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un ampio magazzino per attrezzature agricole e una sala tecnica. Esternamente, c'è un grande pergolato di vite e fiori, che ospita comodamente un tavolo da pranzo adatto per un massimo di otto persone. C'è un bellissimo forno a legna originale che incoraggia i pasti all'aperto.La grande piscina riscaldata, 12x5 metri, è circondata da un solarium e da un prato paesaggistico, con splendide viste panoramiche sulla valle toscana.Casa I Soli è una casa colonica davvero straordinaria, ristrutturata secondo i più alti standard, vicina ai servizi e a breve distanza da Pisa e Firenze. Esiste la possibilità per la manutenzione in loco e il servizio di giardinaggio.Inoltre facilmente accessibile: due importanti aeroporti internazionali (Pisa e Firenze), centri benessere (Casciana Terme e San Giuliano Terme) e il mare, (Tirrenica, Maremma e costa della Versilia).'. Euro 790.000 www.casain24ore.it

Oggetto di vendita sono due caratteristici fabbricati rurali da ristrutturare completamente, con progetto approvato. Il corpo principale, di circa 320mq, potrà essere diviso in massimo 4 unità abitative mentre il fienile, di circa 200mq in due. La posizione privilegiata permette una vista sulle famose colline toscane e la più assoluta privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Location La proprietà si trova nel comune di Palaia, precisamente nella frazione di Montefoscoli. I servizi principali come Alimentari, Banca e Posta si trovano a meno di 2Km. Luoghi di interesse come Casciana Terme, Pontedera e Lajatico distano meno di 16 Km. Importanti paesi turistici come Volterra e San Gimignano sono raggiungibili percorrendo meno di 30Km. L’aeroporto di Pisa dista circa 40Km. Descrizione & Stato La proprietà è di circa 5ha² con la possibilità di costruire due fabbricati, uno principale di 320 m² che può essere divisa a sua volta in 4 unita abitative; l’altro, che si vede solo su progetto e completamente da ricostruire, di circa 200m² che può essere divisa in due unità. Ogni casa ha la sua piscina ed entrata privata sulla strada comunale che dà la possibilità di dividere la proprietà in due. L’allacciamento di acqua, luce e metano e’ direttamente sul terreno e nuovi materiali di costruzione sono approvati dal comune. Inoltre c’è un pozzo con acqua che dimostra la presenza di una falda; importantissimo per mantenere una terreno di queste dimensioni. Progetto Il progetto prevede al piano terra, ingresso, doppia zona giorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, camera padronale con bagno en suite e spogliatoio. Il primo piano potrebbe comporsi di 2 camere doppie, bagno e soppalco con studio. L'annesso (fienile) di circa 200mq potrebbe essere suddiviso in ingresso, living, cucina con sala pranzo, lavanderia, camera padronale con spogliatoio e bagno al piano terra, mentre al primo piano troveremo studio, camera doppia con spogliatoio e bagno en suite, altre 2 camere doppie e un bagno. Si presterebbe anche per la suddivisione in due unità. Potenzialità d’uso Questa proprietà, una volta completati i lavori di recupero e ristrutturazione si presta perfettamente per essere utilizzata sia come residenza privata nella quiete delle campagne toscane, sia parte come struttura ricettiva e parte come abitazione privata.

A pochi km da Cetona, in posizione panoramica con vista sulle colline toscane, meraviglioso casale di circa 490 mq con piscina e magnifico parco di circa 1 ha, completamente recintato, con garage, deposito ed una rimessa. Su una struttura originale risalente alla fine del '600, il casale è stato oggetto di una sapiente e raffinata ristrutturazione, conservando gli elementi architettonici originali tipici: esternamente presenta facciate in pietra facciavista, mentre internamente troviamo pavimenti originali con listoni in legno antico e in travertino, e solai con travi in legno a vista e pianelle in cotto. Il casale si sviluppa su tre livelli armoniosamente disposti. A piano terra l'ingresso principale su una bellissima zona giorno con imponente camino in travertino, le cui caratteristiche sono senza dubbio l'eleganza e la luminosità data dalle porte-finestre, che offrono anche una magnifica vista panoramica sulle colline circostanti. Sempre a piano terra una camera matrimoniale, accessibile anche dall'esterno, con bagno en-suite, la sala da pranzo collegata alla cucina, uno studio, un'incantevole veranda chiusa per godersi il panorama unico, un secondo bagno con doccia ed una scala in legno che porta al piano seminterrato dove troviamo una zona relax con sala TV. L'area esterna che circonda il piano terreno è collegata agli interni tramite le bellissime porte-finestre presenti in tutti gli ambienti e offre un posto magnifico per godersi l'aria aperta sia sotto la pergola accessibile dalla zona giorno che nella zona pranzo accessibile dalla cucina. Al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, un garage, un locale deposito, una rimessa ed un bagno. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala interna dalla zona giorno e con scala esterna dal giardino, è composto da tre camere matrimoniali, una delle quali ha due bagni en-suite comunicanti, mentre le altre due hanno un bagno in comune, una bella zona living ed un'incantevole loggia raggiungibile dalla scala esterna. Il parco in cui è inserito questo meraviglioso casale è di circa 1 ha, completamente recintato per offrire massima privacy. Incantevoli i prati mantenuti in perfetto stato, percorsi da curatissimi sentieri in pietra che circondano la casa e la collegano alle aree attrezzate. Inoltre sarebbe possibile acquistare altri 6 ettari adiacenti alla proprietà, composti da terreno seminativo e uliveto.All'ingresso principale, accessibile tramite cancello elettrico, un comodissimo parcheggio coperto e ombreggiato da bellissimi alberi, mentre in posizione più riservata, immersa nella cornice verdeggiante del giardino, una magnifica piscina panoramica, ubicata in posizione dominante, anch'essa raggiungibile tramite un sentiero in pietra che la collega alla casa.La posizione privilegiata in cui è ubicata la proprietà, dove gode di ottima privacy benché a pochi minuti dal centro storico di Cetona, la rendono un'ottima scelta per un immobile nel cuore del patrimonio paesaggistico toscano, punto di partenza ideale per visitare le principali città toscane come Siena e Firenze o umbre, come Orvieto, Perugia, Assisi e Todi, oltre ai vicini centri termali come Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni.

Cod.01212 - Annesso agricolo di 80 mq. Con vista mare nella campagna bolgherese con caratteristiche toscane servito da un ampio giardino e oliveta secolare.Splendido Annesso agricolo come nuovo con vista mare, nella campagna più bella e richiesta, l'immobile si presenta ben strutturato con le sue classiche caratteristiche Toscane, travi travicelli e mezzane in cotto, composto di un vano grandissimo con camino, altro vano, bagno e veranda vista mare.La proprietà si completa con la possibilità di avere 3.000/4.000 metri quadrati di terreno con alcuni olivi secolari, ed inoltre abbiamo la possibilità di acquistarlo con un'altro ettaro di terreno ad olivi con circa 160 piante.L'annesso oltre al camino è riscaldato con le pompe di calore.L'immobile è servito da un ampio giardino ed un terreno agricolo con piante di olivi secolari per un totale di 3000 mq. Con possibilità di ampliamento fino a 14.000 mq. Ed è dotato di energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata.Si accede alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata e si può raggiungere il Borgo di Castagneto Carducci con una passeggiata di ca. 2 km.Distanze dalla proprietà:- 8 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche;- 7 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci;- 5 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 13 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata;- 13 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante "La Pineta", presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciutoApprezzato da una clientela internazionale;- 22 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l'ospedale;- 29 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 40 km da Piombino, con l'imbarco per le Isole maggiori;- 57 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 30 km dall'autostrada della A12 Rosignano – Genova;- 80 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei;- 258 km dall'Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di roma-fiumicino; www.casain24ore.it

Cod.01212 - Annesso agricolo di 60 mq. Con vista mare nella campagna bolgherese con caratteristiche toscane servito da un ampio giardino e oliveta secolare.Splendido Annesso agricolo come nuovo con vista mare, nella campagna più bella e richiesta, l'immobile si presenta ben strutturato con le sue classiche caratteristiche Toscane, travi travicelli e mezzane in cotto, composto di un vano grandissimo con camino, altro vano, bagno e veranda vista mare.La proprietà si completa con la possibilità di avere 3.000/4.000 metri quadrati di terreno con alcuni olivi secolari, ed inoltre abbiamo la possibilità di acquistarlo con un'altro ettaro di terreno ad olivi con circa 160 piante.L'annesso oltre al camino è riscaldato con le pompe di calore.L'immobile è servito da un ampio giardino ed un terreno agricolo con piante di olivi secolari per un totale di 3000 mq. Con possibilità di ampliamento fino a 14.000 mq. Ed è dotato di energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata.Si accede alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata e si può raggiungere il Borgo di Castagneto Carducci con una passeggiata di ca. 2 km.Distanze dalla proprietà:- 8 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche;- 7 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci;- 5 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 13 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata;- 13 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante "La Pineta", presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciutoApprezzato da una clientela internazionale;- 22 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l'ospedale;- 29 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;- 40 km da Piombino, con l'imbarco per le Isole maggiori;- 57 km dal campo da Golf di Gavorrano;- 30 km dall'autostrada della A12 Rosignano – Genova;- 80 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei;- 258 km dall'Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di roma-fiumicino; www.casain24ore.it

Cod.1282 - PORZIONE DI RUSTICO CON GIARDINO, IN VENDITA A PALAIA: Circondato dal verde delle colline toscane della Valdera, in zona panoramica, disponiamo di un GRAZIOSO TERRATETTO RUSTICO ANGOLARE - ristrutturato mantenendo lo stile toscano, con soffitti con travi, travicelli e mezzane a vista - corredato da circa 6.000 mq di terreno/giardino, in parte pianeggiante, in parte terrazzato. L'esposizione a sud-ovest conferisce all'abitazione un'ottima luminosità! COMPOSIZIONE: zona living con accesso a resede piastrellata con gazebo (molto indicato per cene all'aperto), angolo cottura a vista con cucina in muratura, ampia camera matrimoniale, studiolo, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia/caldaia. DOTAZIONI/ACCESSORI: impianto di riscaldamento termoautonomo, radiatori in ghisa, stufa a pellet, impianto di climatizzazione, finestre e porte-finestre in legno con doppi vetri, zanzariere. CONSIDERAZIONI DELL'AGENZIA: Tranquillità, natura e relax sono le tre parole d'ordine che identificano al meglio l'abitazione! (Palaia - Rustico/Corte in Vendita, 75 mq, vani: 4, classe energetica: G, RIF.: 721V) www.casain24ore.it

Cod.01340 - VICOPISANO IN ESCLUSIVA - VENDESI BELLISSIMO RUSTICO in posizione collinare, ma situato in prossimità del paese e raggiungibile comodamente da una strada completamente asfaltata. La posizione unica e assolata di questo meraviglioso rustico rende l'immobile appetibile anche alle famiglie che quotidianamente hanno bisogno di raggiungere i servizi comodamente. Il rustico è completamente a solo con una porzione di terreno annesso di circa 8.000 mq. e disposto a balze tipiche dei monti pisani con piante di ulivi attualmente non in produzione. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, al piano terreno si compone da ampia cucina abitabile con antico focolare, soggiorno con affaccio sulla parte pianeggiante del resede, studio, ripostiglio e bagno; al piano primo troviamo tre camere a scalare ed un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con rifiniture tipiche toscane (soffitti a travi e mezzane, pavimentazioni in cotto, infissi alla toscana in castagno), ma dato che la proprietà negli ultimi anni ha utilizzato pochissimo l'immobile, necessita di lavori impellenti di "sola" manutenzione. Per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità di un posto unico e assolato dei monti pisani, ma vicino ai principali servizi, questo è L'IMMOBILE CHE FA PER VOI!! Disponibile da subito - Classe energetica "G" - ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Rif. BB452 Richiesta €. 260.000 Trattabili

VICOPISANO IN ESCLUSIVA - VENDESI BELLISSIMO RUSTICO in posizione collinare, ma situato in prossimità del paese e raggiungibile comodamente da una strada completamente asfaltata. La posizione unica e assolata di questo meraviglioso rustico rende l'immobile appetibile anche alle famiglie che quotidianamente hanno bisogno di raggiungere i servizi comodamente. Il rustico è completamente a solo con una porzione di terreno annesso di circa 8.000 mq. e disposto a balze tipiche dei monti pisani con piante di ulivi attualmente non in produzione. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, al piano terreno si compone da ampia cucina abitabile con antico focolare, soggiorno con affaccio sulla parte pianeggiante del resede, studio, ripostiglio e bagno; al piano primo troviamo tre camere a scalare ed un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con rifiniture tipiche toscane (soffitti a travi e mezzane, pavimentazioni in cotto, infissi alla toscana in castagno), ma dato che la proprietà negli ultimi anni ha utilizzato pochissimo l'immobile, necessita di lavori impellenti di sola manutenzione. Per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità di un posto unico e assolato dei monti pisani, ma vicino ai principali servizi, questo è L'IMMOBILE CHE FA PER VOI!! Disponibile da subito - Classe energetica G - ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Rif. BB452 Richiesta €. 260.000 Trattabili

Cod.01340 - VICOPISANO IN ESCLUSIVA - VENDESI BELLISSIMO RUSTICO in posizione collinare, ma situato in prossimità del paese e raggiungibile comodamente da una strada completamente asfaltata. La posizione unica e assolata di questo meraviglioso rustico rende l'immobile appetibile anche alle famiglie che quotidianamente hanno bisogno di raggiungere i servizi comodamente. Il rustico è completamente a solo con una porzione di terreno annesso di circa 8.000 mq. e disposto a balze tipiche dei monti pisani con piante di ulivi attualmente non in produzione. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, al piano terreno si compone da ampia cucina abitabile con antico focolare, soggiorno con affaccio sulla parte pianeggiante del resede, studio, ripostiglio e bagno; al piano primo troviamo tre camere a scalare ed un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con rifiniture tipiche toscane (soffitti a travi e mezzane, pavimentazioni in cotto, infissi alla toscana in castagno), ma dato che la proprietà negli ultimi anni ha utilizzato pochissimo l'immobile, necessita di lavori impellenti di "sola" manutenzione. Per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità di un posto unico e assolato dei monti pisani, ma vicino ai principali servizi, questo è L'IMMOBILE CHE FA PER VOI!! Disponibile da subito - Classe energetica "G" - ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Rif. BB452 Richiesta €. 230.000 Trattabili

Cod.1212 - Rustico in pietra con piscina immerso nella campagna Toscana. A pochi minuti dal centro storico di Monteverdi Marittimo, splendido rustico in pietra con le caratteristiche toscane disposto su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, salone con camino, sala pranzo, cucina e bagno. Al piano primo troviamo 4 camere, 2 bagni e una bella terrazza pavimentata in cotto. All'esterno gazebo in legno con pavimento in pietra per mangiare all'aperto, giardino e grande piscina di 5m x 10m. A servizio dell'abitazione troviamo garage e lavanderia per un totale di 250 mq. Completano la proprietà 15 ettari di terreno. www.casain24ore.it

Cod.1407 - Vendesi Rustico Singolo a Vicopisano adatto per struttura ricettiva o B & B L'immobile ristrutturato completamente una decina di anni fa presenta una pianta rettangolare disposta su due livelli; Il piano terre è composto da un ampia zona di ricevimento ospiti con tavoli e cucina a vista, servizio igienico per disabili e locale dispensa, con accesso indipendente abbiamo un ulteriore bilocale per i gestori e un graziosa veranda che si apre sul giardino circostante; il piano primo servito da scale esterne tipiche toscane si compone di due corridoi che disimpegnano le 6 camere matrimoniali con bagno interno, di cui 2 con soppalco con ulteriore letto matrimoniale e servizio. Esternamente completa la proprietà giardino curato con alcune piante da frutto e circa 100 piante di ulivi per una superficie di circa 3000 mq. con soprastante annesso condonato per gli attrezzi e locale tecnico Sono Presenti due pozzi all'interno della proprietà e ulteriori 10000 circa di terreno agricolo confinanti con il giardino. Possibilità di realizzare una piscina per gli ospiti. Inoltre è possibile ripristinare il rustico ad abitazione singola o per due o più famiglie Classe energetica G in fase di definizione Richiesta €. 950.000 trattabili completamente arredato www.casain24ore.it

Cod.1212 - Rustico in pietra con piscina immerso nella campagna Toscana.A pochi minuti dal centro storico di Monteverdi Marittimo, splendido rustico in pietra con le caratteristiche toscane disposto su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, salone con camino, sala pranzo, cucina e bagno. Al piano primo troviamo 4 camere, 2 bagni e una bella terrazza pavimentata in cotto. All'esterno gazebo in legno con pavimento in pietra per mangiare all'aperto, giardino e grande piscina di 5m x 10m.A servizio dell'abitazione troviamo garage e lavanderia per un totale di 250 mq.Completano la proprietà 15 ettari di terreno. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Montisi tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia, nella meravigliosa campagna incontaminata toscana, proponiamo in vendita questo interessante rustico casale in pietra, allo stato grezzo. Il rustico casale si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato; il piano terra adibito a zona giorno e così composto: soggiorno con accesso a terrazza panoramica con vista su Castelmuzio, salotto, sala lettura, cucina abitabile con porticato, ripostiglio e bagno, tramite scale interna si accede al piano primo che compone la zona notte con tre camere di cui una con bagno ensuite e terrazzo, bagno oltre a bellissima veranda accessibile da corridoio. Il piano seminterrato è invece composto da grandi vani di ca. 40 mq ciascuno da adibire a magazzino e garage. La proprietà è completata da ca. 1 ettaro di terreno di cui 3300 di vigneto Doc Orcia. La ristrutturazione ha rispettato le caratteristiche architettoniche tipiche toscane quali solai con travi in legno e mezzane DISTANZE Pienza: 10 km; Montalcino: 25 km SERVIZI E UTENZE Luce,acquedotto, riscaldamento a gpl,telefono Classe Energetica: G

Crete Senesi Asciano proponiamo in vendita questo particolare rustico casale ristrutturato con piscina e parco privati a pochi passi dal centro della cittadina. Il rustico casale in pietra di ca. 280 mq commerciali si sviluppa su vari livelli con posizione dominante sulla piscina e sul paese di Asciano centro delle Crete Senesi. L'accesso alla proprietà è garantito da due cancelli elettrici con un bel viale alberato che ci conduce al parco che appare nel suo più ampio splendore con alberi di alto fusto, siepi, aiuole e muretti che ne delimitano le varie zone nelle quali è possibile godere della tranquillità e frescura del luogo. Tutti e tre i livelli sono collegati internamente da scale e sono così costituiti: piano S1 - grande taverna con angolo cottura, camino, zona notte e bagno ed esternamente porticato coperto; piano terra – accesso da tipico loggiato con archi, disimpegno, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno, salendo una scala arriviamo al piano primo dove troviamo invece una camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia. La ristrutturazione ha mantenuto le caratteristiche tipiche toscane quali pavimenti in cotto e solai con travi in legno. DISTANZE: Siena: 30 km; Casello A1 Valdichiana: 27km; Aeroporti: Perugia 94 km; Pisa: 150 km; Roma Fiumicino: 240 km; Firenze: 100 km. SERVIZI E UTENZE Luce,acquedotto, riscaldamento a gpl,telefono, Adsl, piscina, impianto di allarme, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione esterno, cancello elettrico Classe Energetica: G

Cod.1282 - RUSTICO IN VENDITA PONTEDERA - Questa casa dal puro sapore toscano in ogni suo centimetro è pronta a condividere con voi e la vostra famiglia il suo splendido giardino e la sua quiete. Entrando dal portone d’ingresso ci si sente subito a casa e si percepisce immediatamente l'armonia data dalla distribuzione degli ambienti, dai materiali di qualità, dalle finiture curate. Al piano terra ad accoglierci un’ampia zona giorno con triplo salone con antico camino, impreziosita da archi a mattoni, comunicante con il soggiorno, sfalsata di pochi gradini, troviamo la spaziosa sala da pranzo dove ritrovare il calore e la convivialità con parenti e amici, grazie al vecchio focolare di una volta. L’ampia cucina in muratura rispecchia lo stile unico delle case toscane. Dagli ampi archi che conferiscono una profondità incredibile a tutto l’ambiente si accede al giardino dove è impossibile non pensare alle cene estive mentre i bambini giocano in giardino. Completano il piano terra un bagno, una cucina di servizio, una lavanderia ed uno studio. Al piano primo, salendo una scala in pietra di cardoso, troviamo un ampio reparto notte composta da: camera padronale dotata di bagno e cabina armadi, due camere matrimoniali, una camera singola, due grandi bagni. I pavimenti al piano terra sono in cotto Artigianali, in parquet al primo piano. A corredo della proprietà una cantina al piano interrato nonché uno splendido giardino completamente recintato. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Perfetta per chi ama il puro stile rustico toscano, la riservatezza e i grandi spazi interni. Un oggetto di sapore, circondato da un bellissimo giardino, ideale per chi ama la campagna a pochi passi dal centro di Pontedera. Classe energetica: F (RIF: BC109). www.casain24ore.it

Situata tra le colline verdi toscane, la Sist3ma.it vi propone questo unico e introvabile rustico in pietra, il posto ideale dove trascorrere la vostra vita o le vostre vacanze. A 500 m di altitudine, potrete godere in pieno relax della vista magnifica di uliveti, vigne e campi, arrivando fino al mare. Il casolare, proprio grazie alla sua posizione, gode di molta luce e di un clima perfetto in tutte le stagioni, evitando il troppo caldo d'estate ed il troppo freddo nel periodo invernale. A solo 2km dal paese Monticello Amiata, il casolare è indipendente senza però essere troppo isolato. Gode di un giardino di circa 10.000 mq, una piscina di 5x15m di acqua salata, recinzione e cancello elettrico per la vostra sicurezza, e di una strada asfaltata che arriva fino alla proprietà. Caratteristiche: Dimensioni: 350mq, 5 camere da letto, 5 bagni, Completamente arredata, Dimensioni del giardino: 10.000mq, Piscina di 5x15m di acqua salata, Fontana e pozzo d'acqua, Forno a legna per pizze, Barbecue, Cancello elettrico e recinzione, Strada asfaltata fino alla proprietà.

Pressi Canneto, 36 km dal mare, in posizione panoramica sulle dolci colline toscane, vendesi rustico casale di 200 mq. L'immobile è totalmente da restaurare. Piano terra: cucina con camino, soggiorno, vari ripostigli, ampio portico. Piano primo: 3 camere, wc, 2 ripostigli. Terreno compreso nella vendita 60000 mq con ulivi, seminativo e bosco. In prossimità del rustico c'è un altro piccolo casale non di proprietà. Classe Energetica: G EPI: 350 kwh/m2 anno Abbiamo in vendita altri immobili in questa zona e con queste caratteristiche. VISITA il nostro sito www.immobiliareemmequadro.it

Cod.01407 - Vendesi Rustico Singolo a Vicopisano adatto per struttura ricettiva o B & B L'immobile ristrutturato completamente una decina di anni fa presenta una pianta rettangolare disposta su due livelli; Il piano terre è composto da un ampia zona di ricevimento ospiti con tavoli e cucina a vista, servizio igienico per disabili e locale dispensa, con accesso indipendente abbiamo un ulteriore bilocale per i gestori e un graziosa veranda che si apre sul giardino circostante; il piano primo servito da scale esterne tipiche toscane si compone di due corridoi che disimpegnano le 6 camere matrimoniali con bagno interno, di cui 2 con soppalco con ulteriore letto matrimoniale e servizio. Esternamente completa la proprietà giardino curato con alcune piante da frutto e circa 100 piante di ulivi per una superficie di circa 3000 mq. con soprastante annesso condonato per gli attrezzi e locale tecnico Sono Presenti due pozzi all'interno della proprietà e ulteriori 10000 circa di terreno agricolo confinanti con il giardino. Possibilità di realizzare una piscina per gli ospiti. Inoltre è possibile ripristinare il rustico ad abitazione singola o per due o più famiglie Classe energetica G in fase di definizione Richiesta €. 950.000 trattabili completamente arredato www.casain24ore.it

Splendido rustico tra il cielo e il mare. Qual è il prezzo dell'aria pungente al mattino, con la luce del nuovo giorno che si affaccia timidamente dalle colline silenziose? Il crepito del fuoco acceso d'inverno, mentre fuori il vento fa tramare le foglie. Questa casa non è una casa, è un'esperienza quotidiana... Su una bellissima collina nel mezzo alla campagna Toscana nasce questo bellissimo rustico completamente ristrutturato nel 2001 di 350.mq, con un terreno di 2Ha e una bellissima piscina con vista panoramica sulle colline toscane. Suddivisa in: al piano terra da salone d'ingresso, cucina abitabile, tre camere, due bagni e lavanderia. Tutto collegato con il piano primo dove si trova un grande salone con camino, quattro camere, bagno e terrazza. Tutto immerso in un parco molto curato con magnifica vista sulle colline. Ottima redditività ad affitti a stranieri. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno